LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg) (pagina 3)

avenue du X Septembre - 2550 Luxembourg

athome.lu/agence/58747

1 545 000 €

8277 Holzem

Deze prachtige moderne woning in Holzem biedt een unieke combinatie van eigentijds comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Gelegen aan de route de Mamer, bevindt deze residentie zich op een perceel van 8,44 are en beschikt over een woonoppervlakte van 190 m², met een totale oppervlakte van 210 m². De woning is onderdeel van het prestigieuze TEN-project, dat bestaat uit slechts tien woningen en grenst aan uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen, een gevel afgewerkt met natuurlijke pleister en grote ramen die voor overvloedige natuurlijke lichtinval zorgen. De woning is ontwikkeld door POLYFORM, bekend om de hoge kwaliteit en innovatieve architectuur, in samenwerking met LINEA. Binnen biedt deze semi-geschakelde woning een doordachte indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, toegang tot een praktische bergruimte, een apart toilet en een open keuken die moeiteloos overgaat in de ruime woonkamer. Vanuit hier stapt u rechtstreeks op het terras en de aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de buitenkant is er een garage voor één wagen, met daarnaast twee parkeerplaatsen voor extra gemak. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een complete badkamer, een apart toilet, en een wasruimte, terwijl de bovenverdieping exclusief bestemd is voor de ouders met een grote slaapkamer, dressing, badkamer voorzien van natuurlijk daglicht dankzij een dakraam en een extra kamer. Optioneel kan de woning worden uitgebreid met een volledige ondergrondse kelder van circa 45 m² voor bijkomende opslagruimte, wat de functionaliteit en comfort verder verhoogt. De locatie in Holzem, dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer, biedt tal van voorzieningen die het leven aangenaam maken. Ondanks de nabijheid van Luxemburg-stad, blijft het gebied rustgevend en landelijk, ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel het stadsleven als de natuur. De woning ligt op korte afstand van via de snelwegen makkelijk bereikbaar, waardoor pendelen geen probleem is. Binnen 15 minuten wandelt u naar het treinstation, en scholen, kinderopvangcentra, winkels en horeca bevinden zich op steenworp afstand. Deze woning wordt aangeboden voor 1.545.000 euro, inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen en opties. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit exclusieve aanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardige residentie in een gewilde groene omgeving. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 210 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 570 000 €

8277 Holzem

Deze prachtige moderne woning gelegen aan de route de Mamer in Holzem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ecologisch verantwoorde thuis. De woning maakt deel uit van het prestigieuze TEN-project, dat bestaat uit een ontwikkeling van tien semi-vrijstaande huizen, gelegen op een ruime kavel van 14,48 are. Met een netto woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning hedendaags design met duurzame bouwelementen. De gevel is afgewerkt met een natuurlijke pleisterlaag en strakke lijnen, wat een eigentijdse uitstraling geeft. Dit alles binnen een project dat bewust is gepositioneerd aan de rand van de natuur, vlakbij uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor rust en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een technische ruimte, een apart toilet en een open keuken verbonden met een ruime leefruimte. Deze leefruimte opent via grote glazen puien naar het terras en de aangelegde tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een garage voor één auto met twee extra parkeerplaatsen vooraan vervolledigt dit verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een ruime derde slaapkamer van 21 m², een badkamer en een apart toilet. Het bovenste niveau is gereserveerd voor de ouders met een slaapkamer, dressing, grote badkamer, en een natuurlijke lichtinval via een dakraam. De woning is bovendien uitbreidbaar met een volledige ondergrondse kelder van ongeveer 45 m² voor extra opslagruimte, wat optioneel mogelijk is voor €100.000 inclusief 17% btw. Holzem zelf maakt deel uit van de gemeente Mamer en ligt op enkele kilometers van Luxemburg-stad. De locatie combineert rust en landelijke charme met alle voorzieningen die een moderne familie nodig heeft: winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer waaronder een treinstation en busverbindingen. De goede ligging nabij de belangrijke snelwegen biedt vlotte bereikbaarheid naar de rest van het land en internationale bestemmingen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.570.000 inclusief 3% btw, met de optie tot uitbreiding en afwerking naar wens. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 210 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 950 €

1750 Luxembourg

Dit schitterende studio-appartement in Luxembourg-Limpertsberg biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de vijfde verdieping van een recent gebouwd complex, beschikt dit volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement over een woonoppervlakte van 35,10 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op het leefgedeelte. De compacte maar efficiënte indeling omvat een aparte toiletruimte en een douchekamer, waardoor het verblijf comfortabel en functioneel is. De grote ramen en het balkon van 7,28 m² zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen, waardoor het appartement klaar is om direct te bewonen. De locatie aan de Avenue Victor Hugo in L-1750 Luxemburg-Limpertsberg is een van de grootste troeven van dit vastgoed. Op slechts enkele stappen van het prestigieuze Glacis-plein en midden in de gewilde wijk Limpertsberg vindt u alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen liggen op loopafstand, waardoor u comfortabel en snel toegang hebt tot de stad en haar dynamische centrum. De buurt staat bekend om haar rustige en veilige sfeer, gecombineerd met een levendige stedelijke omgeving die perfect aansluit bij het leven van professionals, studenten of koppels die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in Luxemburg. De ligging biedt niet alleen gemak, maar ook een uitstekende investering vanwege de aantrekkelijke nabijheid van voorzieningen en de hoogwaardige infrastructuur. De huurprijs voor dit unieke appartement bedraagt 1.950 euro per maand, met maandelijkse bijkomende kosten van 250 euro voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt drie maanden huur, wat gebruikelijk is in de Luxemburgse markt. Dit vastgoed wordt exclusief aangeboden door LIVIN REAL ESTATE, die een professionele en betrouwbare service garandeert voor zowel verhuur als verkoop. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek hoe dit charmante appartement perfect kan aansluiten bij uw woonwensen of investeringsplannen in Luxemburg. Meer weten?

35
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 650 000 €

1473 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement/duplex van circa 150 m², gelegen in het hart van Luxembourg-Belair. Deze unieke woning bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalige, volledig gerenoveerde residentie uit 2011, met slechts vier eenheden. De ligging in een van de meest gewilde wijken van de stad biedt een ideale combinatie van comfort, privacy en centrale bereikbaarheid. Binnen treft u een zorgvuldig afgewerkt interieur aan dat ruimte en functionaliteit combineert. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een balkon, een ruime woonkamer, twee slaapkamers (waarvan één met ingebouwde kasten) en een douchekamer. De bovenverdieping wordt gekenmerkt door een grote kamer met hoge plafonds en zichtbare balken, die kan dienen als derde slaapkamer of tweede leefruimte. Vanuit deze ruimte kunt u genieten van een mooie terras dat een open uitzicht biedt zonder inkijk, met zicht op de wijk en de nabijgelegen Belair-kerk. Deze verdieping beschikt eveneens over een apart toilet en een wasruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een badkamer, waardoor een comfortabele hoofdsuite ontstaat. In de kelder bevindt zich een ruime garage voor één auto, inclusief een bijkomende parkeerplaats voor de deur, en twee royale kelders die extra opslagruimte bieden. Deze residentie combineert modern comfort met een uitstekende locatie en biedt onmiddellijk beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Luxembourg-Belair staat bekend als een van de meest aangename woonwijken in de hoofdstad, dankzij het uitgebreide aanbod aan faciliteiten die het dagelijks leven verrijken. Winkels, restaurants, culturele voorzieningen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en maken van deze omgeving een levendige en praktische plek om te wonen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen de stad en het hele land. Het historisch centrum is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.650.000 euro, waarbij de verkoop via LIVIN REAL ESTATE verloopt en de commissies ten laste van de verkoper zijn. Voor potentiële kopers is dit een buitenkans om te investeren in een zeldzaam mooie woonruimte in een topbuurt van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en luxe die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 150
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
495 000 €

5351 Oetrange

Te koop: een prachtig perceel grond van 3,84 are gelegen te Oetrange, in de gemeente Contern, voor de prijs van €495.000. Dit terrein biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een bouwproject, aangezien er een vergunning aanwezig is voor de bouw van een halfopen woning. Het perceel bevindt zich in een rustige residentiële wijk, afgelegen van de hoofdweg en grenzend aan een groene zone, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en privacy. De ligging is bovendien zeer gunstig, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Oetrange, dat bekend staat om zijn groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid naar de hoofdstad. Het bouwproject voorziet in een huis met een totale oppervlakte van 382 m², waarvan 243 m² woonoppervlakte. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de eetkamer en die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor twee voertuigen. De eerste verdieping bevat een lichte woonkamer en een master suite met dressingruimte en privébadkamer, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een mooi terras. In de kelder zijn twee grote kelders en technische ruimtes ingericht, wat extra praktische opslagruimte biedt. Het geheel combineert functionaliteit met ruimte voor ontspanning en privacy. De locatie van het perceel in Oetrange biedt talrijke voordelen. De nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en winkels, terwijl de rustige en groene omgeving ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Oetrange zelf staat bekend om zijn prettige woonkwaliteit en vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een rustige omgeving en nabijheid tot de stad. Dit unieke vastgoedaanbod biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om hun eigen droomhuis te realiseren op een schitterende locatie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, die exclusief deze verkoop verzorgt. Neem snel contact op voor een vrijblijvende bespreking en ontdek alle mogelijkheden die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 650 €

2557 Luxembourg

Deze prachtige volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement van 37 m² in Luxembourg-Gasperich biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2021, straalt dit vastgoed een eigentijdse uitstraling uit en is het ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een compacte maar complete woonruimte. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een aparte slaapruimte, een separaat toilet en een nette douchekamer, allemaal ontworpen met oog voor praktische details en moderne afwerking. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte, terwijl een gedeelde wasruimte convenience biedt voor de bewoners. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. De vaste maandelijkse kosten bedragen €250, inclusief alle gemeenschappelijke lasten, met uitzondering van elektriciteit. Voor een extra €75 per maand kunnen internet en een huurdersverzekering worden toegevoegd, wat het comfort verder verhoogt. De beschikbaarheid is vastgesteld op 15 juli 2026, waardoor de huurder nog voldoende tijd heeft om zich voor te bereiden. Het appartement bevindt zich aan 6 rue Leonardo Da Vinci in de wijk Luxembourg-Gasperich, een gebied dat bekend staat om zijn levendige voorzieningen en goede bereikbaarheid. Op loopafstand liggen er tal van faciliteiten zoals winkels, post, banken, medische praktijken en restaurants. Het is slechts enkele minuten rijden naar het centrum van Luxemburg, waardoor u altijd snel in het hart van de stad bent. De huurprijs voor dit eigendom bedraagt €1.650 per maand, met een waarborg van twee maanden huur (€3.300). De locatie, het moderne bouwjaar en de volledige uitrusting maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Luxemburg. LIVIN REAL ESTATE biedt dit exclusief aan en staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht of verhuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of uw vastgoed wilt verkopen of verhuren, met LIVIN profiteert u van professionele service en expertise in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 37
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
2 150 €

1947 Luxembourg

Dit prachtige appartement in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de wijk Kirchberg, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 60 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van de moderne Résidence "TONIC". Het appartement beschikt over een heldere, ruime woonkamer met toegang tot een fijn terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, voorzien van alle nodige apparatuur en inclusief bergruimte, maakt het koken en organiseren bijzonder praktisch. Daarnaast is er een slaapkamer met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot de badkamer en het apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De praktische indeling wordt aangevuld met externe faciliteiten die het comfort van bewoners verhogen. In het keldergedeelte bevindt zich een ondergrondse parkeerplaats met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, ideaal voor wie elektrisch rijden verkiest. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over een terras en een balkon, waardoor er volop gelegenheid is om van het buitenleven te genieten. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot de tweede verdieping, waardoor het verblijf ook voor minder mobiele bewoners zeer geschikt is. De locatie in het levendige Kirchberg-district van Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van de stad ligt op slechts enkele minuten rijden of wandelen, terwijl de nabijheid van snelwegen snelle verbindingen naar andere delen van de regio garandeert. De omgeving wordt gekenmerkt door een breed scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen, die bijdragen aan een comfortabele levensstijl in een dynamische zakenwijk. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €2.150 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.300. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te wonen in een modern en goed uitgerust appartement op een toplocatie. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 60 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 180 000 €

1933 Luxembourg

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het gewilde Limpertsberg, een van de meest remarquable wijken van Luxemburg-stad. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1986, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 120 m² die zich perfect leent voor comfortabel en praktisch wonen. Het appartement beschikt over een gescheiden keuken, een ruime en lichte woonkamer en drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer. Daarnaast is er een aparte douche en toilet, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met twee terrassen die de leefruimte uitbreiden en een perfecte plek bieden om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekt terras van circa 10 m², terwijl het ruime achterterras van ongeveer 50 m² zich uitstrekt op het westen, georiënteerd naar de groene omgeving, wat zorgt voor rust en privacy. Het gebouw beschikt tevens over een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats die bij de aankoop inbegrepen is. Het interieur vergt enkele renovaties of modernisaties, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om het appartement volledig aan te passen naar eigen smaak. De locatie is optimaal: gelegen in een rustige en afgezonderde straat zonder direct buren, biedt deze residentie alle voordelen van het leven in Limpertsberg. Deze wijk staat bekend om haar levendige cultuur, talrijke cafés, restaurants, winkels en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Het stadscentrum is snel te voet of per fiets bereikbaar, wat het de perfecte balans maakt tussen rust en dynamiek. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro, exclusief aankoopkosten, en het appartement is momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg, is dit een uniek aanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele service staat klaar om u te begeleiden bij deze belangrijke stap in uw vastgoedavontuur. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 120 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
915 000 €

4340 Esch-sur-Alzette

Deze investeringsmogelijkheid gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het betreft een gebouw dat dateert uit 1932 en zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 450 m², met een actuele netto woonoppervlakte van circa 250 m². Het terrein, dat ongeveer 1,32 are beslaat, herbergt drie zelfstandige appartementen die elk verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een garage voor één voertuig, de toegang tot de gemeenschappelijke delen en een appartement van ongeveer 70 m² dat tevens kan dienen als winkelruimte of kantoor. Deze flexibiliteit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel residentieel gebruik als commercieel doel. De eerste en tweede verdieping herbergen elk een appartement van 90 m² met twee slaapkamers, wat een solide basis biedt voor verhuur of verdere renovatie. Daarnaast beschikt het gebouw over een uitbreidbare zolderruimte, een volledige kelder en een kleine binnenplaats, waardoor er tal van mogelijkheden bestaan voor opwaardering en personalisatie. Het is belangrijk op te merken dat een volledige renovatie vereist is om de volledige potentie van het gebouw te realiseren. De ligging in Esch-sur-Alzette, de op twee na grootste stad van het land, ligt op slechts 15 km van Luxemburg-stad en wordt gekenmerkt door haar gunstige ligging nabij belangrijke autowegen. De rustige straat nabij alle voorzieningen maakt dit pand niet alleen aantrekkelijk voor investeerders, maar ook voor toekomstige bewoners of gebruikers die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust. De prijs voor deze veelzijdige investering bedraagt €915.000, zonder btw. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, waarbij de koper verzekerd is van professionele dienstverlening en marktconforme waarderingen. Het pand wordt te allen tijde ter beschikking gesteld in overleg, wat flexibiliteit biedt voor kopers die hun plannen willen afstemmen op de praktische situatie. Met zijn strategische ligging, ruime mogelijkheden en de potentie voor herontwikkeling vormt dit vastgoed in Esch-sur-Alzette een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en dynamiek van deze tweede stad van Luxemburg. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de kansen die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

450 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
2 350 000 €

8360 Goetzingen

Deze prachtige residentie te Goetzingen biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd op een royaal perceel van 7,10 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 400 m², met een totale brutovloeroppervlakte van 500 m². De woning dateert uit 1750 en is de voorbije jaren volledig gerenoveerd, waarbij de authentieke sfeer van het gebouw zorgvuldig behouden is gebleven. Voor wie houdt van karaktervolle details, biedt deze woning onder andere massieve parketvloeren, sierlijke moulures, natuursteenaccenten, zichtbare houten draagbalken en originele deuren, wat het geheel een warme en aristocratische uitstraling geeft. De woning omvat meerdere leefruimtes, waaronder een ruime gezinskeuken uitgerust met een eiland en gasfornuis, een lichte eetkamer met open haard, en twee aparte salons die uitnodigen tot ontspannen en gezellig samenzijn. De indeling van de woning is bedacht op comfort en functionaliteit. Op het verhoogde gelijkvloers bevindt zich een toegangshal, een grote keuken die uitkomt op een terras en een volledig omheinde tuin, ideaal voor buitenleven en gezinsactiviteiten. Verder telt deze verdieping een aparte toilet-ruimte en bergruimtes. Via een prachtige massieve trap bereikt men de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers, twee badkamers (met douche en bad), en een praktische wasruimte aanwezig zijn. Een bijzondere troef is de master suite die beschikt over een eigen badkamer. De indrukwekkende tweede verdieping kenmerkt zich door een grote, zeer lichte woonkamer met drievoudige oriëntatie, talrijke Velux-dakramen en een balkon met uitzicht op het dakterras. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een extra slaapkamer of studio, waardoor het huis perfect inzetbaar is voor verschillende woonwensen of zelfs als gastenkamer. Het souterrain beschikt over ruime kelderkamers met gewelfde plafonds, een wijnkelder in natuurlijke steen en een techniekkamer. De garage biedt onderdak aan twee voertuigen en er is bovendien een extra buitenterras voorzien. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende parkeergelegenheid naast de woning. Gelegen op slechts enkele kilometers van Luxembourg Stad, met vlotte verbindingen via de A6 snelweg, combineert deze woning rust en groen met bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Dit alles maakt deze residentie tot een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met hedendaagse luxe in een rustige landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €2.350.000, zonder bijkomende btw-heffingen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze exclusieve aanbieding in Goetzingen. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 400 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 750 €

2167 Luxembourg

Te huur: een prachtig gemeubileerd en volledig uitgerust studio-appartement gelegen op de tweede verdieping van het modern gebouw PASAM te Luxembourg-Limpertsberg. Deze comfortabele woonruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 31 m² en biedt een perfecte combinatie van praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst betreedt u een praktische inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, die toegang geeft tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur, waardoor koken en sociale momenten moeiteloos plaatsvinden. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, ideaal voor een comfortabel en zorgeloos wonen in het hart van Luxemburg. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de 4, rue Alfred de Musset, bevindt het zich op korte afstand van het levendige Limpertsberg, dat op slechts tien minuten wandelen ligt. Het centrum van Luxemburg is eveneens snel bereikbaar, slechts vijf minuten met de wagen of tien minuten te voet. Een ruime parkeerplaats onderin het gebouw is beschikbaar voor €220 per maand, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, wat het wonen hier uiterst praktisch en comfortabel maakt. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt dit appartement bijzonder geschikt voor professionals, studenten of expats die waarde hechten aan een centrale ligging. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, inclusief de parkeerplaats. De maandelijkse kosten worden geschat op €180, wat bijdraagt aan het comfort en het gemak van het wonen in dit verhuurde vastgoed. Een waarborghoofdstuk van drie maanden huur wordt gevraagd, wat overeenkomt met €3.900. Het appartement wordt aangeboden door LIVIN REAL ESTATE, een betrouwbare partner in Luxemburg die garant staat voor een professionele en transparante dienstverlening. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxemburg-Limpertsberg. Meer weten?

31
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
490 000 €

4918 Bascharage

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, gelegen op een gunstige locatie aan de 39 rue Nicolas Meyers. Met een gebruiksoppervlakte van 80 m² biedt dit tweede slaapkamerappartement op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige copropriété een comfortabele woonruimte die ideaal is voor koppels, jonge gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, en een badkamer uitgerust met een douchecabine, een toilet en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast wordt het goed onderhouden pand geleverd met praktische extra’s zoals een kelder, een garage en het grote gemeenschappelijke tuin dat zorgt voor extra buitenruimte en ontspanning. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert, terwijl het EPC-certificaat op F staat, wat wijst op een bescheiden energieprestatie. De ligging in Bascharage, bekend om haar levendige sfeer en natuurlijke omgeving, biedt tal van voordelen. Deze gemeente combineert de charme van een groene en rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en crèches, wat het dagelijks leven bijzonder makkelijk maakt. Bovendien zijn er talrijke horecagelegenheden en medische voorzieningen in de buurt, waardoor bewoners comfort en gemak ervaren. De goede ontsluiting naar openbaar vervoer zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s, waardoor pendelen eenvoudiger wordt. Bascharage biedt zo een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke woonlocatie maakt. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 490.000 euro, zonder bijkomende kosten. Deze exclusieve verkoop wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die tevens diensten aanbiedt voor verkoop en verhuur van vastgoed in Luxemburg. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed onderhouden appartement in een gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit om uw wensen verder te bespreken en u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
510 000 €

2215 Luxembourg

Dit prachtige en volledig gemeubileerde studio appartement biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging in Luxembourg-Beggen. Gelegen op de verhoogde begane grond van de recente woonresidentie "Wellington II", die werd opgeleverd in 2019, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 38 m². Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een open indeling die een ruime leefruimte combineert met een slaapgedeelte. De moderne keuken, uitgerust met Zeyko apparatuur, opent naar een gezellige woonkamer en geeft toegang tot een groot dubbel terras van in totaal 17 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt dit appartement over een verzorgde badkamer met douchecabine, een WC en ruimte voor wasmachine en droogkast. Een kelderberging maakt het geheel compleet, wat extra opslagruimte biedt. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk verblijf. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het EPC-certificaat heeft de classificatie A, wat wijst op een energiezuinig pand. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het meteen een interessante optie is voor investeerders die rendement zoeken. De verkoopprijs bedraagt €510.000, zonder btw, met alle kosten volledig voor rekening van de verkoper. De locatie in Luxembourg-Beggen ligt strategisch in het noorden van de stad, op slechts tien minuten van het centrum en het Kirchberg-district. Het biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkelcentra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Benieuwd naar deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit exclusieve aanbod wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bovendien diensten aanbiedt voor verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed in Luxembourg. Bezoek ### voor het volledige aanbod en ervaar de kwaliteit van hun service. Dankzij de uitstekende ligging, de doordachte indeling en de hoge afwerking vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel investeerders als wie zoekt naar een comfortabel thuis in een rustige maar centrale wijk in Luxembourg. Meer weten?

38
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 875 000 €

1880 Luxembourg

Te koop: een schitterende, volledig gerenoveerde woning in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Deze majestueuze woning, gelegen aan 73 rue Pierre Krier, biedt een totale oppervlakte van 224 m² en beschikt over 4 slaapkamers, een kantoorruimte en 3 badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt in een stedelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van 1,50 are, combineert deze woning modern comfort met de charme van een zorgvuldig bewaarde karaktervolle interieur. De recente renovatie heeft gezorgd voor een eigentijdse afwerking, terwijl authentieke elementen behouden zijn gebleven. Daarnaast is er een geavanceerd "SmartHome" automatiseringssysteem ingebouwd dat het beheer van functies zoals rolluiken, verlichting en verwarming eenvoudig en intuïtief maakt. Dit huis straalt moderniteit uit zonder de warme en uitnodigende sfeer te verliezen, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een luxe en functioneel vastgoed in Luxemburg. De indeling van de woning is doordacht en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan één auto, met een maximale lengte van 4,50 meter. De grote open woonkamer, inclusief een lichte, volledig uitgeruste keuken met grote raampartijen, zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken en de woonkamer is er direct toegang tot de terras en de tuin, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een prachtige hoofdsuite met dressingruimte en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met op maat gemaakte dressing en een eigen douchekamer, evenals een balkon dat extra comfort en buitenruimte toevoegt. De bovenste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een bureau dat eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer, en een badkamer. Het onderbouwniveau is eveneens volledig gerenoveerd en omvat twee grote ruimtes met onder andere de technische ruimte en wasplaats; deze kunnen naar wens worden omgevormd tot fitnessruimte of hobbyruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een gunstige locatie waar alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Luxueus wonen wordt hier gecombineerd met praktische voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve voorzieningen. De goede verbindingen maken mobiliteit binnen de stad en het hele land eenvoudig, of u nu te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer reist. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.875.000, waarbij de verkoop wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Voor wie geïnteresseerd is in een hoogwaardige woning in Luxemburg en op zoek is naar een investering in comfort en stijl, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een prachtig gerenoveerd huis dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 224 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
729 000 €

8080 Bertrange

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bertrange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2018, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 59 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte. De woning is voorzien van één slaapkamer en een ruime badkamer met douchecabine, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde dubbele garderobe, die vlot toegang geeft tot de open keuken en het gezellige, op maat gemaakte leefgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een ruime woonkamer die zich uitstrekt tot een indrukwekkende, overdekte terras van 15 m², waar u comfortabel buiten kunt genieten en entertainen. Het appartement beschikt verder over een aparte wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt, en een grote slaapkamer met ingebouwde kast die eveneens toegang geeft tot het terras. In de kelder onder het gebouw vindt u een private berging en een parkeerplaats, wat de praktische aspecten van het wonen hier compleet maken. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De woning is gelegen in een rustige straat zonder uitrijmogelijkheden, direct grenzend aan een park en nabij het centrum van City Concorde. De locatie biedt snelle verbindingen met het openbaar vervoer, de autosnelwegen en het centrum van Luxemburg, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige omgeving en de nabijheid van groene zones maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 729.000 euro, exclusief kosten. De verkoop wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE en de overdracht is voorzien voor eind 2026. Dankzij de uitstekende ligging en moderne afwerking is deze woning een slimme keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd appartement in Bertrange. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke vastgoedkans in Luxemburg. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 59
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
2 250 €

1264 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het hart van Luxembourg-Muhlenbach, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Dit volledig gemeubileerde appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, biedt een woonoppervlakte van 58 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om een praktische en aangename leefruimte te creëren, met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer, inclusief ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon dat uitkijkt op het omliggende bosgebied, waardoor u kunt genieten van rust en groen in een levendige omgeving. De slaapkamer beschikt eveneens over ingebouwde kasten, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne inloopdouche en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met eigen wasmachine en droogkast, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het appartement is gelegen op een strategische locatie in Luxembourg-Muhlenbach, slechts vijf minuten van het stadscentrum verwijderd. U profiteert hier van de nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder directe toegang tot de buslijn 21 richting Kirchberg. Het district is bekend om zijn groene omgeving, met de Bambësch-forest vlakbij, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De locatie combineert het beste van stadsleven en natuur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Het feit dat het appartement zich bevindt op de tweede verdieping in een gebouw met twee verdiepingen geeft u extra privacy en comfort. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand, inclusief servicekosten van €280. Een waarborg van twee maanden huur (€4.500) is vereist, evenals de gebruikelijke agentiekosten. Het appartement wordt verwarmd middels gas en beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief een centrale lift. Met een EPC-score van B voldoet het aan de energie-eisen en garandeert het een efficiënt gebruik van energie. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, dit verblijf biedt u de mogelijkheid om in alle rust te genieten van alles wat Luxembourg-Muhlenbach te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woonruimte. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 58
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
340 000 €

6730 Grevenmacher

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende investering in Grevenmacher, gelegen aan de prestigieuze Grand-Rue. Met een oppervlakte van 84 vierkante meter en een prijs van €340.000, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van de ideale locatie in een bruisende stad aan de oevers van de Moezel. Het gebouw bestaat uit een hoofdruimte op het gelijkvloers van 58 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, en beschikt over een mezzanine van 27 m² op de eerste verdieping, die voorzien is van een waterpunt en een aparte WC. Daarnaast is er in het ondergrondse niveau een kelder beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt en de functionaliteit van het pand verhoogt. De locatie in Grevenmacher is bijzonder gunstig; deze charmante stad staat bekend om haar wijncultuur en bevindt zich op een centrale plek vlakbij talrijke voorzieningen. Via de Grand-Rue, de hoofdstraat, bereikt men gemakkelijk het centrum van de stad, dat wordt gekenmerkt door een breed aanbod aan winkels, restaurants, scholen, medische praktijken en openbaar vervoer. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het pand niet alleen geschikt voor retail of kantooractiviteiten, maar ook aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een levendige omgeving met een constante stroom potentiële klanten en medewerkers. Het feit dat het pand momenteel verhuurd is, biedt bovendien directe rendementen voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve inkomstenstroom. Het is belangrijk te vermelden dat het gebouw geschikt is voor vrijwel elk type commercieel gebruik, met uitzondering van horeca zoals restaurants of bars. De afwezigheid van BTW op de verkoop en de mogelijkheid om snel te beschikken over het pand maken het voorstel nog aantrekkelijker. Grevenmacher biedt alle essentiële gemakken voor zowel bewoners als ondernemers, waaronder goede verbindingen en een ontspannen dorpssfeer. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging; deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke bedrijfsruimte te bieden heeft! Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
350 000 €

6730 Grevenmacher

Te koop: een ruim commercieel pand van 80 m² gelegen in de charmante gemeente Grevenmacher, bekend om haar wijngaarden en ligging aan de rivier de Moezel. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich in de Residentie Les Vignerons, vlakbij het centrum van de stad en de wandelstraat Grand-Rue, een ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten. Het pand bestaat uit een hoofdsruimte van ongeveer 56,84 m² op het gelijkvloers, die ruimte biedt voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Op de eerste verdieping in mezzanine ligt een aanvullende oppervlakte van 23,17 m², voorzien van een waterpunt en een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een kelder voorzien onder het gebouw, wat extra opslagruimte garandeert. Het volledig installeerbaar voor elk type onderneming, met uitzondering van een restaurant of bar, biedt deze locatie veel flexibiliteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische basis in het hart van Grevenmacher. Het eigendom bevindt zich op het adres 19, Grand-Rue, L-6730 Grevenmacher, een stad die bekend staat om haar levendige wijngaardencultuur en aangename levenskwaliteit. De gemeente beschikt over alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, scholen, crèches en medische faciliteiten, waardoor het een praktische en aantrekkelijke vestigingsplaats is voor ondernemers. Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor het kopers mogelijk biedt om meteen te investeren in een reeds functionerend commercieel vastgoed. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro, exclusief btw, met de kosten volledig voor rekening van de verkoper. Deze aanbieding wordt exclusief aangeboden door LIVIN REAL ESTATE, die ook een breed scala aan andere vastgoedaanbiedingen online beschikbaar stelt. Voor geïnteresseerden is directe contactname aan te raden om verdere details te bespreken of een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een gunstige ligging en goede faciliteiten in Grevenmacher. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke commerciële locatie te bekijken. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
460 000 €

5550 Remich

Deze prachtige appartementen gelegen in Remich bieden een ideale combinatie van comfort, locatie en ontspanning. Met een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts negen eenheden, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime living die toegang geeft tot een zonnig balkon, en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een badkamer met douchecabine en een praktische berging/wasruimte. Dankzij de gasverwarming en de lift in het gebouw geniet u van modern comfort en toegankelijkheid. Het EPC-label F wijst op een energieprestatieniveau dat verdere aandacht kan vragen bij toekomstige renovaties, maar dit vormt geen belemmering voor het comfort dat deze woning biedt. De aanwezigheid van het balkon geeft u de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en mooie uitzichten, terwijl de rustige ligging in een kleine straat nabij de rivier en de lokale winkels het woonplezier compleet maakt. Deze woning ligt op een strategische locatie, slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-stad, waardoor het een uitstekende keuze is voor pendelaars. Remich zelf staat bekend om zijn pittoreske ligging aan de Moezel, omgeven door wijngaarden en toeristische trekpleisters, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke levensstijl van de bewoners. De nabijheid van de rivier en de centrale voorzieningen maken dat alles binnen handbereik is: van gezellige cafés en restaurants tot winkels en recreatiegebieden. Het gebouw zelf beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor verschillende levensfases. De vraagprijs bedraagt 460.000 euro, met de kosten volledig voor rekening van de verkoper, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar transparante transacties. Of u nu wilt investeren in een charmante woning of een vaste stek zoekt in deze geliefde regio, dit appartement in Remich biedt u alles wat u nodig hebt. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke charme van deze mooie locatie. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 71
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
640 000 €

1244 Luxembourg

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxembourg, aan het adres 86-88 rue Jean-Francois Boch, en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Het betreft een smaakvol afgewerkt appartement van ongeveer 57 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2016 dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met een ruime woonruimte, en een verzorgde badkamer inclusief bad en douche, is dit vastgoed ideaal voor zowel starters als investeerders. Daarnaast beschikt de woning over een aparte WC en een praktische wasruimte, waardoor het comfort optimaal wordt benut. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit aanbod compleet, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een zorgeloos wonen. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige straat vlakbij het tramstation aan het Place de l’Étoile en op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Luxembourg. Deze strategische locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. In de nabijheid vindt u winkels, horeca, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven eenvoudig maken. Het appartement is momenteel verhuurd, hetgeen het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging in een gewilde omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €640.000, zonder BTW. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, een betrouwbare partner die garant staat voor professionele dienstverlening en transparante transacties. Voor wie wil investeren of zelf comfortabel wil wonen in Luxembourg, biedt deze woning een unieke kans om te profiteren van een nieuwbouwproject in een rustige buurt met alle voordelen van de nabijheid van de stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een toplocatie en vormt zo een ideale keuze voor wie kwaliteit en comfort waardeert. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 57 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen