LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg) (pagina 3)

Deze prachtige luxe studio in de nieuwe BLOOM-residentie is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel vastgoed in Luxembourg. Gelegen op het groene plateau van Kirchberg, biedt dit moderne appartement een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot het dynamische stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 46 m², wat het ideaal maakt voor zowel starters, investeerders als pied-à-terre. Met één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte en een loggia van 5 m², vormt deze woning een harmonieuze combinatie van functionaliteit en elegantie. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en biedt comfort en modernen gemak. Dankzij het inbegrepen privé-kelderbergruimte en de mogelijkheid tot de aankoop van een parkeerplaats binnen, voorziet deze studio in alles wat nodig is voor een praktische levensstijl. De afwerking en voorzieningen worden vooraf geselecteerd, inclusief een volledig uitgeruste keuken en op maat gemaakte kasten, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. De BLOOM-residentie wordt gekenmerkt door een strakke, eigentijdse architectuur met gebruik van hoogwaardige materialen die een verfijnde uitstraling geven. Het gebouw, dat in een groene omgeving ligt, krijgt 29 appartementen inclusief 24 studios, ontworpen door gerenommeerde architecten CBA Architects in samenwerking met POLYFORM. De bouw start in februari 2026 en de verwachte oplevering is voorzien voor de zomer van 2028. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook talloze voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, cultuur- en sportfaciliteiten, en medische voorzieningen zoals een ziekenhuis. De wijk Weimershof staat bekend om zijn aangename leefklimaat en de balans tussen natuur en stadsleven. De prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 545.000 euro, inclusief 3% btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een van de meest begeerde delen van Luxembourg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en stijlvol appartement met uitstekende gelegenheids- en investeringsmogelijkheden, biedt deze studio in BLOOM een uitzonderlijk aanbod. Met zijn strategische ligging nabij het Kirschberg-gebied en alle stadsfaciliteiten binnen handbereik, is dit een unieke kans om te investeren in een high-end residentship dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek alle beschikbare vastgoedaanbiedingen op ### en profiteer van hun professionele service, snelle inschatting en persoonlijke begeleiding bij uw vastgoedproject in Luxembourg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en exclusief vastgoed in het hart van Luxembourg? Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt u een stijlvolle en comfortabele woonruimte in een prestigieuze locatie. Gelegen aan 110 Rue des Muguets, in de wijk Luxembourg-Weimershof, combineert dit appartement de voordelen van een groene omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum en het zakelijk centrum van Kirchberg. Het project BLOOM, dat zich uitstrekt over een zorgvuldig ontworpen residentie met 29 hoogwaardige appartementen, waaronder 24 studios, belooft een elegant en minimalistisch design met gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Dit specifieke appartement voor verkoop heeft een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over één slaapkamer, een open keuken gekoppeld aan de woonkamer, en een aangename loggia van 5 m² die perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, en het appartement is voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en berging. Daarnaast maakt de ondergrondse parkeerplaats onderdeel uit van de optiemogelijkheden, beschikbaar voor €55.000, exclusief belastingen. De bouw van dit project start in februari 2026, met een oplevering gegarandeerd voor de zomer van 2028. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €545.000 inclusief 3% BTW, wat het tot een interessante investering maakt binnen de vastgoedmarkt van Luxembourg. De locatie biedt tal van voordelen die het dagelijkse leven aanzienlijk verrijken. Op slechts enkele minuten van het Boulevard John F. Kennedy en dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, cinema’s, medische diensten, cultuur en sportfaciliteiten, bevindt u zich in een dynamische en gewilde buurt. Het wijkje Weimershof straalt een moderne stedelijke levensstijl uit in een groene omgeving, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een investering of een nieuwe thuisbasis, deze residentie combineert kwaliteit, stijl en functionaliteit in één aantrekkelijk pakket. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwstudio gelegen aan 110 Rue des Muguets in Luxembourg biedt een moderne en compacte woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een rustige, groene omgeving. Met een netto woonoppervlakte van 43,72 m², beschikt deze eigendom over een open keuken die naadloos overgaat in de living, inclusief toegang tot een loggia van 5 m². Het aparte slaapgedeelte en de badkamer met douche en toilet maken het geheel compleet. De studio bevindt zich op de begane grond en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het gebouw BLOOM. Deze residentie, ontworpen door CBA Architects in samenwerking met POLYFORM, straalt minimalistische elegantie uit en wordt gekenmerkt door haar strakke lijnen en gebruik van natuurlijke, duurzame materialen. Het gebouw telt in totaal 29 appartementen, waarvan 24 studios, en wordt voorzien van alle comfort, inclusief lift, privé kelderruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten. De optie om een parkeerplaats bij te kopen voor €55.000 exclusief btw maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker voor wie behoefte heeft aan extra gemak. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof op het Kirchbergplateau, profiteert dit vastgoed van de perfecte combinatie van rust en nabijheid tot het centrum van Luxembourg. De locatie biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele locaties en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving en moderne infrastructuur, wat een hoog leefcomfort garandeert. Het nabijgelegen Kirchberg is bekend om zijn dynamische zakelijke en recreatieve aanbod, en de korte afstand tot het stadscentrum maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen. De bouw van dit project start in februari 2026 en wordt volgens planning opgeleverd in de zomer van 2028, waardoor kopers kunnen rekenen op een nieuwe en energiezuinige woning die voldoet aan de hoogste normen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €545.000 inclusief btw van 3%, wat het een interessante investering maakt in de Belgische markt. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die zich onderscheidt door haar professionele service en uitgebreide aanbod in Luxemburg. Met een EPC-waarde van A+ onderstreept dit appartement zijn energiezuinigheid, wat op lange termijn voordelig is voor de eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonruimte of een slimme investering, deze studio biedt uitstekende mogelijkheden in een toplocatie waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of een kennismaking met deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt op een toplocatie in Luxembourg en biedt een ideale combinatie van modern comfort en een groene omgeving. Het betreft een karaktervol studio van 43,72 m² netto woonoppervlakte, gelegen in de prestigieuze residentie BLOOM, die nog in de ontwikkelingsfase is. De bouw start in februari 2026, met een verwachte oplevering in de zomer van 2028. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een loggia van 5 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De studio beschikt verder over een afgescheiden slaapgedeelte en een moderne badkamer met douche en WC. Voor extra comfort wordt het appartement aangevuld met een kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor 55.000 euro (exclusief btw), wat bijzonder handig is in deze drukke wijk. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 545.000 euro, inclusief 3% btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als liefhebbers van hoogwaardige nieuwbouwprojecten. De locatie van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op het plateau van Kirchberg, vlakbij de beroemde Boulevard John F. Kennedy, geniet u hier van een groene, rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, culturele faciliteiten en sportvoorzieningen. Het wijken rondom Weimershof staat bekend om zijn moderne levensstijl en hoge kwaliteit van leven, wat het tot één van de meest gewilde gebieden in Luxembourg maakt. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum en belangrijke zakelijke districten zoals Kirchberg, is dit vastgoed uitermate geschikt voor professionals, expats en investeerders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Het project kenmerkt zich door strakke lijnen, kwaliteitsvolle materialen en een verfijnde afwerking die zorgen voor een exclusief verblijf. Bovendien biedt POLYFORM, de ontwikkelaar, keuzemogelijkheden qua afwerking en volledige turn-key oplossingen, inclusief volledig uitgeruste keuken en maatwerkopstellingen, zodat u direct kunt intrekken zonder zorgen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Luxembourg? Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit project belooft niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende waardeontwikkeling dankzij de strategische ligging en excellente afwerking. Wacht niet te lang, want dergelijke exclusieve appartementen in deze prijsklasse en locatie zijn zeer gewild. Uw perfecte woning of investeringspand wacht op u – contacteer ons vandaag nog voor meer details en ervaar zelf de voordelen van dit prestigieuze project aan de rand van de stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luxembourg-Rollingergrund, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Dit stijlvolle appartement van 45 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en combineert functionaliteit met elegantie. Het beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenruimte. De slaapkamer is ruim en voorzien van een grote ingebouwde kast, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een moderne douchekamer met WC, en in de onderbouw vindt u een kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een privé parkeerplaats. Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het appartement. De ligging aan de Val St André in Luxembourg biedt gemakkelijke bereikbaarheid tot alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich bushaltes en het Vel'Oh-station, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Daarnaast zijn er tal van winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en culturele centra in de directe omgeving, waardoor het dagelijkse leven uiterst comfortabel is. De nabijheid van het Bämbesch natuurgebied en andere recreatiemogelijkheden maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van een goede levenskwaliteit. Het gebouw zelf beschikt over een lift en het appartement is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor warmte en comfort gedurende het hele jaar. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200. Een waarborgsom van twee maanden huur (€4.400) wordt gevraagd, en de huurcontracten worden exclusief afgesloten door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor professionele service en een vlotte afhandeling. De huurvoorwaarden omvatten ook een vergoeding voor de makelaar, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Dit stijlvolle appartement is onmiddellijk beschikbaar vanaf 1 november 2025 en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele en praktische woonervaring in Luxembourg. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg-Belair? Deze prachtige huurwoning, gelegen op de derde verdieping van de résidentie 'Jade', biedt een woonoppervlakte van 134 m² en combineert elegantie met praktische voorzieningen. Het appartement is perfect afgestemd op de wensen van wie houdt van een hedendaagse levensstijl, met hoogwaardige afwerkingen en doordachte indeling. De ruime living beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of culinair genieten. Via de grote raampartijen krijgt het appartement veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast biedt het een terras van 18 m², waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Met drie slaapkamers en twee badkamers voelt deze woning zowel ruim als functioneel aan, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Wat de praktische aspecten betreft, beschikt dit appartement over een eigen garage in een afgesloten box, een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte die ook privégebruik mogelijk maakt. De ligging in Luxembourg-Belair is ideaal: een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad, bekend om haar groene omgeving, talrijke winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven is binnen handbereik, terwijl de belangrijkste transportassen in de buurt liggen voor vlot vervoer binnen en buiten de stad. De snelwegverbindingen maken het bovendien gemakkelijk om je te verplaatsen in heel Luxemburg. Dit alles maakt dat je niet alleen woont in een kwalitatief hoogstaand appartement, maar ook profiteert van een uitstekende locatie met veel voorzieningen en mooie natuurlijke omgevingen. De huurprijs bedraagt 4.200 euro per maand, inclusief bijkomende kosten van 500 euro. De huurwaarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, namelijk 8.400 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 maart 2025. Voor geïnteresseerden biedt LIVIN REAL ESTATE dit exclusief verhuring aan, waarbij professionele begeleiding en transparantie centraal staan. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit is uw kans op een stijlvol en compleet appartement in één van de fijnste wijken van Luxembourg, waar comfort en kwaliteit samenkomen op een ideale locatie. Meer weten?

Te koop: Een prachtig appartement van ongeveer 74 m² gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat werd opgetrokken in 1998 en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling omvat een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en is bovendien voorzien van toegang tot een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van de omgeving. De slaapkamer en de badkamer maken de privéruimte compleet, waardoor het appartement perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Deze eigendom beschikt over praktische extra's zoals een lift, een ondergrondse parking en een privé kelder, waardoor het zowel functioneel als veilig is. De woning wordt uitstekend onderhouden en is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren. Het appartement ligt op het Kirchberg-plateau, op slechts enkele minuten wandelen van het Boulevard Konrad Adenauer en de Europese instellingen. Deze ligging combineert de voordelen van een groene stadsomgeving met een bruisend stadsleven, waar talrijke winkels, scholen, restaurants, culturele en sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk staat bekend om zijn moderne levensstijl en hoge kwaliteit van leven, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €660.000, met de volledige aankoopkosten inbegrepen. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende locatie, de afwerking en de voorzieningen die het appartement biedt. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die u met professionaliteit en expertise begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investeringsmogelijkheid in Luxemburg, dit appartement biedt een uitstekende kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via onze website ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een van de meest dynamische wijken van Luxemburg! Meer weten?

Te koop: een charmante woning met 3 slaapkamers, gelegen op de hoogten van Schengen aan de Wäistrooss 112. Dit huis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, heeft in 2019 een grondige herstructurering en renovatie ondergaan. Het staat op een royaal perceel van 11,70 are en biedt een netto woonoppervlak van 166 m², met een totale oppervlakte van 275 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met talrijke ingebouwde kasten, een apart toilet en een open keuken die is uitgerust met bijkeuken. De keuken geeft uit op een dubbele woonkamer met open haard. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een grote ouderslaapkamer met eigen boudoir, privébadkamer en een onafhankelijke kleedruimte. Vanuit deze verdieping krijgt u toegang tot het overdekte terras en de grote omheinde tuin. De zolder is omgebouwd tot een grote open kantoorruimte, met de mogelijkheid om er een extra slaapkamer van 10 m² te creëren. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één kleiner van formaat, en een badkamer. De kelder beschikt over een opslagruimte, een wasruimte, een stookruimte, een garage voor één auto en een multifunctionele/leisure ruimte. De woning is beschikbaar in overleg en bevindt zich in de groene en gunstig gelegen gemeente Schengen, bekend om zijn wijngaarden en gemakkelijke toegang tot snelwegen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro, met makelaarskosten ten laste van de verkoper. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement van 58,50 m² gelegen in de prestigieuze residentie Mavrik in Luxembourg-Cessange. Dit moderne en luxe vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping, aan de tuinzijde van het complex dat in 2020 is gebouwd. Het appartement biedt een optimale combinatie van comfort en eigentijdse voorzieningen, en is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar rendement. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte berging inclusief wasruimte, een slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, allemaal ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Cessange is uiterst gunstig. Slechts vijf minuten verwijderd van het stadscentrum en dicht bij belangrijke snelwegen, biedt deze wijk een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van de Chloë d'Or-wijk met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, maakt dit gebied zeer gewild. Bovendien wordt het complex gekenmerkt door zijn innovatieve architectuur en milieuvriendelijke technologieën, waardoor bewoners kunnen genieten van een duurzame levensstijl. Het appartement beschikt over extra voorzieningen zoals een lift, een private kelder in het ondergrondse gedeelte en een parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De verkoopprijs bedraagt €698.000, zonder btw, en de kosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor geïnteresseerden is dit unieke vastgoed bereikbaar via LIVIN REAL ESTATE, die exclusief belast is met de verkoop. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een uitstekende investering in een groeiende markt. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw volgende vastgoedavontuur te starten met dit indrukwekkende appartement in Luxembourg-Cessange. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de eerste verdieping van 58 m² in Luxembourg-Limpertsberg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het volledig gemeubileerde en uitgeruste interieur maakt het woonklaar en is perfect afgestemd op moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die een praktische opbergoplossing bieden. De woonkamer beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. Via deze ruimte krijgt u toegang tot een schitterend terras van 27 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer met ingebouwde kasten, een nette douchekamer met één cabine, en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Limpertsberg, op slechts tien minuten lopen en vijf minuten rijden van het centrum van de stad. Deze wijk staat bekend om zijn levendige sfeer, goede bereikbaarheid en talrijke voorzieningen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: winkels, openbare vervoersverbindingen, Franse en Luxemburgse scholen, en andere faciliteiten maken het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Het gebouw beschikt over een lift en er is een gedeelde wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak biedt. In de kelderruimte vindt u bovendien een eigen kelderberging, wat extra opslagruimte garandeert. De huurprijs bedraagt 2.365 euro per maand, inclusief kosten, met een maandelijkse bijdrage van 300 euro voor de bijkomende kosten. De waarborg bedraagt 5.330 euro, gelijk aan twee maanden huur, wat standaard is voor deze markt. De leasevoorwaarden worden aangevuld door de beschikbaarheid vanaf 1 maart 2026. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, die deze verhuur verzorgt. Zij bieden professionele service, snelle inschattingen en begeleiden u graag bij het huren van deze prachtige woning. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een gewilde wijk van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit indrukwekkende woonaanbod. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige en goed bereikbare 73 rue Pierre Krier in Luxembourg, presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en modern vastgoed in het hart van Bonnevoie. Met een totale oppervlakte van 224 m², waarvan 160 m² netto woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin dat waarde hecht aan een stadse levensstijl gecombineerd met hedendaags woonplezier. De woning staat op een perceel van 1,50 are en beschikt over vier slaapkamers, een kantoorruimte en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar zowel privacy als multifunctionaliteit. Recentelijk volledig gerenoveerd, combineert deze woning authentieke charme met moderne technologieën zoals een geavanceerd "SmartHome" automatiseringssysteem dat de controle over zonwering, verlichting en verwarming mogelijk maakt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage die geschikt is voor één auto (max. 4,50 meter lang), een dubbele woonkamer en een lichte keuken die dankzij grote ramen toegang geeft tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Op de eerste verdieping vinden we een comfortabele nachthal, een luxueuze ouderslaapkamer met inloopkast en privébadkamer, plus nog een slaapkamer met dressing en balkon. Het bovenste verdiepingsniveau herbergt nog eens twee slaapkamers, een kantoor dat eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer, en een extra badkamer. De volledig gerenoveerde kelder bestaat uit twee grote ruimtes, inclusief een wasruimte en ketelruimte, en biedt potentieel voor gebruik als fitnessruimte of ontspanningsruimte. Al deze elementen maken van deze woning een bijzonder aanbod dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De wijk biedt alle nodige faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve voorzieningen, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van grote wegen voor een vlotte mobiliteit binnen de stad en het hele land. Het centrum van Luxembourg is snel te bereiken te voet, per fiets of met de bus, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie een goede mix zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.990.000, met de kosten volledig voor rekening van de verkoper. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen via LIVIN REAL ESTATE – uw betrouwbare partner in Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze mooie één-slaapkamerappartement biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 50 m² is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een lichte woonkamer die dankzij grote ramen en toegang tot het balkon een aangename leefruimte biedt. De open, volledig uitgeruste keuken zorgt voor een moderne uitstraling en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, geeft een rustige sfeer aan de woonruimte. Een ruime badkamer met douchecabine, tevens voorzien van een toilet, completeert het interieur. De details in het interieur getuigen van zorgvuldige afwerking en aandacht voor comfort, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor efficiënt en aangenaam wonen. Voor praktische doeleinden wordt deze woning ondersteund door extra voorzieningen die het woongenot verhogen. In de kelder vind je een gedeelde wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt, terwijl de parkeerplaats en de berging extra gemak bieden voor bewoners en bezoekers. De lift in het gebouw maakt de toegang gemakkelijk, zelfs voor minder mobiele bewoners of tijdens het vervoer van boodschappen en goederen. Het gebouw is gelegen in een rustige, residentiële buurt op circa 15 km van Luxemburg-stad, wat zorgt voor een rustige omgeving met goede verbindingen naar de grote verbindingswegen. De ligging biedt bovendien snelle toegang tot alle essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit appartement zeer aantrekkelijk is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. De verkoop prijs bedraagt 450.000 euro, zonder bijkomende kosten. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden door LIVIN REAL ESTATE en is direct beschikbaar. De ligging, de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Interesse om deze woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem zeker contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in dit enthousiaste aankoopproces. Uw nieuwe thuis wacht hier op u! Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte gelegen aan 9AB Boulevard du Prince Henri in Luxembourg biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en centrale locatie. Gevestigd in het hart van de hoofdstad, bevindt dit object zich op de begane grond van een representatief gebouw, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid garandeert. Met een totale oppervlakte van 272 m² voor kantoorruimte en een extra ondergrondse ruimte van 64 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten en vergemakkelijkt het de dagelijkse gang van zaken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim ontvangstgedeelte, gevolgd door een groot open kantoorruimte die geschikt is voor meerdere werkplekken en creatieve samenwerkingen. Daarnaast zijn er vier afzonderlijke kantoren die privacy bieden voor teamvergaderingen of management. Een kitchenette met eethoek maakt het mogelijk voor medewerkers om tijdens de pauzes te ontspannen en te genieten van een maaltijd zonder het gebouw te verlaten. De sanitaire voorzieningen, inclusief een douche en toiletten, bevinden zich op de locatie en dragen bij aan het comfort van werknemers en bezoekers. Voor extra gemak kunnen parkeerplaatsen in het gebouw worden gehuurd, wat een bijkomende waarde toevoegt aan deze professionele vestiging. De ligging in Luxembourg-Centrum is strategisch en biedt talrijke voordelen. Alles wat nodig is, bevindt zich op loopafstand: openbaar vervoer, restaurants, winkels en andere voorzieningen die het werken hier nog aantrekkelijker maken. De locatie combineert zichtbaarheid met een prestigieuze uitstraling, waardoor het ideaal is voor bedrijven die zich willen profileren in een centrale en goed bereikbare omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt €7.500, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van €1.650 voor service en charges. De waarborg bedraagt €45.000, wat gebruikelijk is in dergelijke zakelijke verhuurcontracten. Bent u geïnteresseerd in deze toplocatie? Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kantoorruimte biedt de perfecte balans tussen praktische functionaliteit en een verfijnde centrale ligging, waarmee uw bedrijf zich op de juiste plek kan positioneren voor succes. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige gelegenheid om een modern appartement te verwerven in het jonge en rustige deel van Heisdorf. Dit schitterende appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie MARGO, biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling. Met een netto woonoppervlakte van 77,01 m², aangevuld met een terras van 10,16 m², vormt dit woongelegenheid een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel appartement in de nabijheid van Luxemburg-Stad. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat verder een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een praktische bergruimte en een badkamer met douchecabine. Dit volledig afgewerkte appartement biedt alles wat een moderne bewoner verlangt, inclusief lifttoegang en een ruime kelder voor extra opslag. Gelegen in de rustige omgeving van Steinsel, op slechts acht kilometer van het centrum van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde architecten van CBA - Christian Bauer Associés en de ontwikkelaar POLYFORM, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen binnen handbereik: openbaar vervoer (trein), winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Bovendien biedt de residentie uitstekende verbindingen via de snelwegen, waardoor reizen naar zowel Luxemburg-Stad als de omliggende regio vlot verloopt. De woning is momenteel nog niet verhuurd en wordt verkocht inclusief een parkeerplaats onder het gebouw voor een meerprijs van 40.000 euro (exclusief BTW). De vraagprijs bedraagt 755.000 euro, inclusief 3% BTW. Dit is een exclusieve verkoop door LIVIN REAL ESTATE, die zich onderscheidt door een uitstekende service en expertise in de Luxemburgse vastgoedmarkt. De verkoopvoorwaarden zijn helder en transparant, met alle relevante documenten waaronder het EPC-certificaat (type A). Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke appartement combineert modern comfort met een toplocatie, waardoor het een uiterst aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Heisdorf. Wacht niet langer en ontdek deze kans om te investeren in uw toekomstige wooncomfort! Meer weten?

Ontdek deze prachtige kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het rustige en moderne Heisdorf. Dit indrukwekkende vastgoed wordt aangeboden voor 775.000 euro, inclusief de toepasselijke 3% BTW, en biedt een ruime netto woonoppervlakte van 77,01 m², aangevuld met een royale terras van maar liefst 29,06 m². Gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie MARGO, bestaat dit appartement uit twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Door de gunstige ligging op de begane grond heeft u direct toegang tot uw privéterras, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt bovendien over een volledige energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat wijst op een efficiënte en milieubewuste energievoorziening. Daarnaast is er een handige bergruimte in de kelder met aansluitingen voor wasmachines, en optioneel kan een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage worden bijgekocht voor 40.000 euro exclusief BTW. De locatie van deze residentie is bijzonder gewild: gelegen aan de rustige Rue de la Forêt Verte in Heisdorf, bevindt u zich op slechts 8 km van het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie de voordelen van nabijheid tot een grote stad zoekt, terwijl men kan genieten van de rust en het groen van de omgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor u gemakkelijk andere delen van Luxemburg en Vlaanderen kunt bereiken. Voor dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels, restaurants, crèches en scholen, zijn deze binnen enkele minuten bereikbaar via de goede infrastructuur en openbaar vervoer. Het project zelf bestaat uit slechts tien hedendaagse appartementen die ontwikkeld werden door gerenommeerde partijen zoals POLYFORM en architectenbureau CBA – Christian Bauer Associés, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Kortom, dit eigendom vormt een ideale combinatie van modern wonen, comfort en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een waardevolle investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. De verkoop verloopt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, waardoor u verzekerd bent van professionele begeleiding en transparante informatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen om in Heisdorf te investeren en te genieten van alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Heisdorf, een locatie die perfect combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen aan het adres 30 Rue de la Forêt Verte, bevindt dit moderne vastgoed zich in de gewilde nieuwe residentie MARGO, ontwikkeld door het gerenommeerde POLYFORM en architectenbureau CBA - Christian Bauer Associés. Dit appartement biedt een totale woonoppervlakte van 76,71 m², aangevuld met een royale terras van 29,06 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel thuis, vlakbij de Luxemburgse hoofdstad, op slechts 8 km afstand. Binnenin presenteert dit gelijkvloers appartement een functionele indeling met een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De open keuken, verbonden met de woonkamer, geeft directe toegang tot het terras, wat een licht en luchtige sfeer benadrukt. De slaapgedeeltes bestaan uit twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen, en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een kelder met aansluitingen voor wasmachine, wat het comfort verhoogt. Voor extra gemak is er de optie tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor 40.000 euro, wat vooral in een drukke omgeving als deze zeer waardevol is. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de moderne EPC-status A garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging van Heisdorf maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad en dichtbij belangrijke verkeersaders, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Van openbaar vervoer tot winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen, alles is vlot bereikbaar. Bovendien bevindt het project zich in een rustige straat, weg van de drukte, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige leefomgeving. Met de verwachte oplevering in 2028 krijgt u de gelegenheid om uw nieuwe woning met zekerheid te plannen. De vraagprijs bedraagt 765.000 euro inclusief 3% BTW en kosten. Neem snel contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezoek te regelen – deze unieke kans in Heisdorf wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt u de ultieme combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen aan de rue de Lebork, is deze semi-gesloten woning gebouwd in 2017 op een perceel van 4,53 are. Met een netto woonoppervlakte van circa 211 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wordt deze woning gekenmerkt door haar uitstekende afwerking en hoogwaardige materialen. Het totale vloeroppervlak bedraagt 315 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite met aangrenzende dressing en eigen badkamer. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een grote dubbele woonkamer die aansluit op een overdekt terras en een keurig aangelegde, omheinde tuin. Deze buitenruimte biedt rust en privacy, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspannende zomeravonden. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en de master suite. De zolderruimte is omgevormd tot een grote ontspanningsruimte of vijfde slaapkamer, ideaal voor vrije tijd of extra logeerruimte. In de kelder vindt u een grote garage die plaats biedt aan vier auto's, naast een verwarmingsruimte, twee kelders en een volledig ingerichte wasruimte met toilet en douche. De woning is voorzien van zonnepaneelinstallaties, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Een bioclimatische pergola en andere duurzame voorzieningen maken dit object klaar voor de toekomst. De ligging in Dudelange biedt de voordelen van een dynamische stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dudelange staat bekend als de "Forge du Sud" vanwege haar industriële verleden in staalproductie, maar onderscheidt zich nu door haar natuurlijke omgeving zoals de Haard-reserve en haar levendige stedelijke sfeer. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.550.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Dit exclusieve aanbod wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar professionele dienstverlening en uitgebreide vastgoedportfolio in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een aantrekkelijke regio, deze woning combineert alle gewenste elementen van modern wonen met de voordelen van een welvarende gemeenschap. Neem snel contact op voor meer informatie of een rondleiding bij dit uitzonderlijke vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Deze garage te koop bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Limpertsberg, een centrale en gewilde wijk. Het betreft een ondergrondse parkeerplaats die perfect geschikt is voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in de nabijheid van het stadscentrum. De garage is volledig omgeven door drie muren, wat niet alleen zorgt voor extra beveiliging, maar ook voor een rustige en beschermde parkeerplek. De afmetingen maken het mogelijk om comfortabel één voertuig te parkeren, met een lengte van 4,66 meter, een breedte van 2,49 meter en een hoogte van 2,56 meter. Het is beschikbaar voor onmiddellijke overname, wat ideaal is voor kopers die snel willen investeren in hun mobiliteit of een veilige parkeerplaats zoeken in de buurt van Luxembourg-Limpertsberg. De locatie aan 16, rue Henri VII biedt talloze voordelen. Gelegen op korte afstand van het Glacis, een van de meest centrale en populaire gebieden van Luxembourg, geniet deze garage van een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Potentiële kopers kunnen profiteren van de nabijheid van winkels, restaurants en andere stadsfaciliteiten, allemaal binnen wandelafstand. De vraagprijs bedraagt 97.500 euro, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve ondergrondse parking. De verkoop gebeurt onder exclusie door LIVIN REAL ESTATE, waarbij de fee gedragen wordt door de verkoper. Voor wie investeert in comfort en veiligheid, vormt deze garage een slimme keuze met een uitstekende locatie en directe beschikbaarheid. Voor geïnteresseerden die hun eigen vastgoed willen verkopen of verhuren, biedt LIVIN REAL ESTATE een professionele dienst met snelle, gratis en realistische schattingen. Deze garage is niet verhuurd en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust biedt. Neem contact op via de website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een praktische en waardevolle eigendom in het hart van Luxembourg-Limpertsberg. Aarzel niet om snel te handelen en deze zeer gunstige locatie toe te voegen aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

Te huur: een modern en ruim vrijstaand huis met vijf slaapkamers in Bissen, een ideale woning voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan 36 Route de Roost, biedt een woonoppervlakte van circa 275 m², inclusief een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en een grote living die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een terras en de tuin, waar u buiten kunt genieten van het buitenleven. Het huis is voorzien van een garage met extra opbergruimte en een parkeerplaats voor een tweede voertuig, wat vooral handig is voor gezinnen met meerdere auto’s. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect gelegen nabij Mersch, met snelle verbindingen naar de A7, waardoor Brussel en Luxemburg binnen korte tijd bereikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met privébadkamer, een aparte wasruimte en een extra badkamer met douche. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte, waardoor er voldoende privacy en comfort voor alle bewoners is. Het gebouw beschikt over een EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie en gunstige gebruikskosten. Met een maandelijkse huur van €3.500 en bijkomende kosten van €150 per maand biedt deze woning veel waar voor uw geld. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €7.000, en de huurvoorwaarden omvatten een bankgarantie of waarborg. Deze woning wordt exclusief verhuurd door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor professionele service en snel handelen. Bissen ligt strategisch nabij Mersch, dat alle benodigde voorzieningen biedt en vlot bereikbaar is via de snelweg. Zowel het centrum van Luxemburg als de wijk Kirchberg kunnen in slechts 15 minuten per auto bereikt worden, waardoor deze locatie ideaal is voor pendelaars die willen genieten van rust, groen en toch kort bij de stadsdrukte willen blijven. Wilt u deze prachtige woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een vrijblijvende kennismaking en ervaar zelf de voordelen van deze comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van de moderne residentie BOLD, gelegen op de rustige Val des Bons Malades in Kirchberg, Luxemburg. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 166,07 m² en beschikt over een ruime tuin van 161,29 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast biedt het een terras van 27,62 m² waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. Het interieur telt vier slaapkamers, inclusief een master suite met een ingebouwde dressing en privébadkamer. De open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de woonkamer, die toegang geeft tot zowel de terras als de tuin. Het appartement beschikt verder over twee badkamers, een apart toilet, een berging en hoogwaardige afwerkingen, waaronder maatwerkmeubilair, verlichting en gordijnen. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een gezamenlijke wasruimte en een berging met planken. De locatie op het Kirchberg-plateau biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en ligt op slechts enkele minuten van Boulevard Konrad Adenauer en de Europese instellingen. Het dynamische wijk biedt volop winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, culturele en sportfaciliteiten, waardoor het een zeer gewilde plek is voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De residentie beschikt over parkeergelegenheid met twee privéplaatsen in de kelder, te koop voor een meerprijs. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groene en levendige omgeving. Meer weten?