Appartement te koop - Bascharage RBV75896

39 rue Nicolas Meyers 4918 Bascharage

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
39 rue Nicolas Meyers 4918 Bascharage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, gelegen op een gunstige locatie aan de 39 rue Nicolas Meyers. Met een gebruiksoppervlakte van 80 m² biedt dit tweede slaapkamerappartement op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige copropriété een comfortabele woonruimte die ideaal is voor koppels, jonge gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, en een badkamer uitgerust met een douchecabine, een toilet en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast wordt het goed onderhouden pand geleverd met praktische extra’s zoals een kelder, een garage en het grote gemeenschappelijke tuin dat zorgt voor extra buitenruimte en ontspanning. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert, terwijl het EPC-certificaat op F staat, wat wijst op een bescheiden energieprestatie. De ligging in Bascharage, bekend om haar levendige sfeer en natuurlijke omgeving, biedt tal van voordelen. Deze gemeente combineert de charme van een groene en rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en crèches, wat het dagelijks leven bijzonder makkelijk maakt. Bovendien zijn er talrijke horecagelegenheden en medische voorzieningen in de buurt, waardoor bewoners comfort en gemak ervaren. De goede ontsluiting naar openbaar vervoer zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s, waardoor pendelen eenvoudiger wordt. Bascharage biedt zo een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke woonlocatie maakt. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 490.000 euro, zonder bijkomende kosten. Deze exclusieve verkoop wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die tevens diensten aanbiedt voor verkoop en verhuur van vastgoed in Luxemburg. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed onderhouden appartement in een gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit om uw wensen verder te bespreken en u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75896 Ref. verkoper: L2277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5 km 17' 5 km 5' 3,2 km 50' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,2 km 19' 5,4 km 5' 3,1 km 47' 5,3 km 1º 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,2 km 19' 5,4 km 5' 3,1 km 47' 5,3 km 1º 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5 km 18' 5,2 km 5' 2,8 km 41' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

572 m 7'

Treinstations

Petange

2 km 11' 2,4 km 4' 1,6 km 34' 2 km 24'

Laadstations

Rue François Gillet

7,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,7 km 17' 4,9 km 4' 2,7 km 42' 4,8 km 58'

Trafic Athus

5 km 18' 5,2 km 5' 2,8 km 46' 5,2 km 1º 2'

Aldi Athus

5 km 18' 5,2 km 5' 2,9 km 46' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Nicolas Meyers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 7 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 4 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder