LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg) (pagina 6)

Ontdek deze aantrekkelijke 2-slaapkamer appartement te koop in Lintgen, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80m² biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij moderne wensen. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Via de leefruimte krijgt u toegang tot een aangename terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Het vernieuwde interieur en de praktische indeling maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in deze rustige omgeving. Praktisch gezien biedt deze woning een scala aan voorzieningen die het wonen comfortabel maken. In de kelder treft u een ruime opslagruimte en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Bovendien beschikt het appartement over een binnenparkeerplaats, een tweede buitenparkeerplaats en een ruime zolder van ongeveer 23m², toegankelijk via een trapgat. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om direct te betrekken of te verhuren. De EPC-waarde is A, wat duidt op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk woonconcept. Gelegen in Lintgen, bevindt dit vastgoed zich op minder dan 15 km van Luxemburg-stad en profiteert het van goede aansluitingen via de snelweg A7 richting Kirchberg. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel is. De locatie combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor wie de nabijheid van de hoofdstad waardeert zonder in te boeten aan rust en groen. De vraagprijs bedraagt €640.000, inclusief kosten. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, uw partner voor exclusief vastgoed in Luxemburg. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige appartement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in het hart van Luxembourg-Limpertsberg, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Dit gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement beslaat 62 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het slimme ontwerp biedt een praktische indeling, met een inkomhall voorzien van ingebouwde kasten, een aparte toiletruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Dankzij een schuifdeur kan de woonkamer worden opgesplitst om een extra slaapruimte te creëren met een slaapbank, ideaal voor gasten of extra gebruiksruimte. De slaapkamer zelf is ruim en beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de moderne doucheruimte completeert. De dubbele terrassen, elk met een oppervlakte van 10 m², bieden een spectaculair uitzicht over de omgeving en zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De locatie van dit eigendom is werkelijk uitstekend, gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Limpertsberg en vlakbij het Glacis. Alles wat men nodig heeft, ligt binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals trams en buslijnen, en andere voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten wandelafstand. De aanwezigheid van energiezuinige gasverwarming en extra faciliteiten zoals een ondergrondse kelder en gedeelde wasruimte maken het geheel nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt 775.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Dit is een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een perfect uitgeruste woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit schitterende penthouse in Luxembourg-Limpertsberg. Meer weten?

Magnifique terrain de 3,84 ares (sans contrat de construction) avec une autorisation de bâtir pour une maison jumelée située à Oetrange, commune de Contern. Le terrain dispose d'une situation privilégiée au sein d'un lotissement en retrait de la route et en bordure d'une zone verte. La maison dispose d'une surface totale de 382 m2 avec une surface habitable de 243 m2 et se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cui- sine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'un garage pour deux voitures. Le premier étage disposera d'un lumineux séjour et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Le dernier niveau quant à lui accueillera trois chambres, deux salles de douches et une belle terrasse. Enfin, au sous-sol, la maison offre deux grandes caves et deux locaux techniques. Située seulement à quelques minutes du centre ville, Oetrange réunit les atouts d'une commune verdoyante tout en étant aux portes de la capitale. Le terrain se situe au : 9, Hoisensprenger à L-5351 Oetrange. Prix du terrain: 540'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Deze prachtige eenkamerappartement gelegen aan 27 rue du Moulin in Kayl biedt een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, centrale locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2018, dat volledig is uitgerust met moderne voorzieningen en toegankelijk is via een lift. De compacte maar efficiënte indeling omvat een gezellige slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een moderne douchekamer met toilet. Het appartement is in uitstekende staat en beschikt over alle nodige hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder een gasverwarming en een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een heldere, lichte sfeer en een prachtig, ononderbroken uitzicht op het park ernaast. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privéparking, een ruime kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het geheel niet alleen praktisch maar ook comfortabel is voor bewoners die op zoek zijn naar een makkelijk te onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. De ligging van dit vastgoed in Kayl is bijzonder gunstig voor wie de rust van een residentiële buurt waardeert, zonder in te boeten op connectiviteit. Kayl is bekend om zijn hoge levenskwaliteit, veel groenvoorzieningen en uitgestrekte wandelpaden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het stadje heeft goede infrastructuur zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en handelszaken, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Bovendien profiteert Kayl van uitstekende vervoersverbindingen naar de nabijgelegen grote steden Luxembourg en Esch-sur-Alzette, mede dankzij de nabijgelegen treinhalte Tétange-Kayl. Deze strategische ligging maakt het mogelijk om snel te pendelen naar werk of cultuurcentra in de regio. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €395.000, inclusief de kosten voor de koper. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die u graag verder begeleidt bij uw aankoop of verkoopproces. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u een uitstekende kans op een kwaliteitsvol nieuw thuis in Kayl. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het prestigieuze Kirchberg-district van Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn internationale uitstraling, moderne voorzieningen en groene omgeving. Dit ruime en lichtvolle appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², biedt een comfortabele en eigentijdse leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een stijlvol appartement in een dynamische wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2014, combineert het een rustige sfeer met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, culturele activiteiten en groene zones. Dit maakt het tot een ideale keuze voor zowel professionals als gezinnen die willen profiteren van de voordelen van de Europese hoofdstad. Het interieur van het appartement is functioneel en modern, met een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een ingebouwde garderobe, die toegang geeft tot de open keuken en het royale leefgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een lichte dubbele woonkamer, die via een wandelgang verbonden is met de slaapgedeelte. Hier vindt u twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Via een gang met bergruimte, inclusief wasmachineaansluiting en extra bergmogelijkheden, leidt tot een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. In de onderbouw beschikt het appartement over een kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Bovendien is er een private parkeerplaats met een laadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. De locatie van dit vastgoed aan de 7 rue des Forains in Luxembourg-Kirchberg biedt talloze voordelen. Op korte afstand bevinden zich de belangrijkste instellingen van de Europese Unie, wat het tot een zeer gewilde omgeving maakt voor expats en professionals. Het bereikbare stadscentrum, de nabijheid van openbaar vervoer en de uitstekende infrastructuur zorgen voor een vlotte verbinding met heel Luxemburg. Kirchberg wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en hedendaagse levensstijl, met tal van sport- en recreatiemogelijkheden, culturele evenementen en hoogwaardige voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en actief leven. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 829.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?