Appartement te koop - Luxembourg RBV38327

34 rue Jean l'Aveugle 1148 Luxembourg

775 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)
34 rue Jean l'Aveugle 1148 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in het hart van Luxembourg-Limpertsberg, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Dit gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement beslaat 62 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het slimme ontwerp biedt een praktische indeling, met een inkomhall voorzien van ingebouwde kasten, een aparte toiletruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Dankzij een schuifdeur kan de woonkamer worden opgesplitst om een extra slaapruimte te creëren met een slaapbank, ideaal voor gasten of extra gebruiksruimte. De slaapkamer zelf is ruim en beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de moderne doucheruimte completeert. De dubbele terrassen, elk met een oppervlakte van 10 m², bieden een spectaculair uitzicht over de omgeving en zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De locatie van dit eigendom is werkelijk uitstekend, gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Limpertsberg en vlakbij het Glacis. Alles wat men nodig heeft, ligt binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals trams en buslijnen, en andere voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten wandelafstand. De aanwezigheid van energiezuinige gasverwarming en extra faciliteiten zoals een ondergrondse kelder en gedeelde wasruimte maken het geheel nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt 775.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Dit is een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een perfect uitgeruste woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit schitterende penthouse in Luxembourg-Limpertsberg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38327 Ref. verkoper: L2264 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

796 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

796 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

796 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,9 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 33' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 50' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder