Appartement te koop - Luxembourg RBV24302

7 rue des Forains 1533 Luxembourg

829 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
7 rue des Forains 1533 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het prestigieuze Kirchberg-district van Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn internationale uitstraling, moderne voorzieningen en groene omgeving. Dit ruime en lichtvolle appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², biedt een comfortabele en eigentijdse leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een stijlvol appartement in een dynamische wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2014, combineert het een rustige sfeer met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, culturele activiteiten en groene zones. Dit maakt het tot een ideale keuze voor zowel professionals als gezinnen die willen profiteren van de voordelen van de Europese hoofdstad. Het interieur van het appartement is functioneel en modern, met een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een ingebouwde garderobe, die toegang geeft tot de open keuken en het royale leefgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een lichte dubbele woonkamer, die via een wandelgang verbonden is met de slaapgedeelte. Hier vindt u twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Via een gang met bergruimte, inclusief wasmachineaansluiting en extra bergmogelijkheden, leidt tot een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. In de onderbouw beschikt het appartement over een kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Bovendien is er een private parkeerplaats met een laadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. De locatie van dit vastgoed aan de 7 rue des Forains in Luxembourg-Kirchberg biedt talloze voordelen. Op korte afstand bevinden zich de belangrijkste instellingen van de Europese Unie, wat het tot een zeer gewilde omgeving maakt voor expats en professionals. Het bereikbare stadscentrum, de nabijheid van openbaar vervoer en de uitstekende infrastructuur zorgen voor een vlotte verbinding met heel Luxemburg. Kirchberg wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en hedendaagse levensstijl, met tal van sport- en recreatiemogelijkheden, culturele evenementen en hoogwaardige voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en actief leven. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 829.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 829 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24302 Ref. verkoper: L2257 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 12' 2,1 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 40' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 51' 7 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

31,7 km 26'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder