LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg) (pagina 5)

Te huur: een overdekte parkeerplaats gelegen aan de prestigieuze Boulevard Royal in het hart van Luxemburg-Stad. Dit adres is bekend als een van de belangrijkste en meest gewilde locaties in de stad. De parkeerplek is perfect voor mensen die werken of wonen in het centrum, waardoor het dagelijks parkeren zowel veilig als handig wordt. De parkeerplaats bevindt zich op 26 Boulevard Royal, postcode 2449, en is beschikbaar vanaf 1 januari 2025. De maandelijkse huur bedraagt 400 euro, exclusief maandelijkse kosten van 35 euro. Deze locatie biedt de zekerheid en het gemak van een vaste plek in een drukke stedelijke omgeving, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over het vinden van parkeerruimte. De huurwaarborg voor deze parkeerplaats bedraagt 30 euro. De bemiddelingskosten zijn gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder, namelijk 50% van de huur plus btw. Deze exclusieve huur is beschikbaar via LIVIN REAL ESTATE. Bezoek onze website ### voor meer informatie over dit en andere objecten die wij aanbieden. Meer weten?

Te koop: een prachtig stuk bouwgrond van 6,98 are gelegen in Oetrange, in de gemeente Contern. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar beschikt wel over een bouwvergunning voor een halfvrijstaande woning. Dit land is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie, aangezien het zich in een woonwijk bevindt die is afgeschermd van de hoofdrijweg en grenst aan een groene zone. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor een schitterend vrij uitzicht op de natuur. De toekomstige woning heeft een totaaloppervlakte van 475 m², waarvan 298 m² bewoonbaar is. Op de begane grond kunnen bewoners genieten van een ruime entreehal, een apart toilet en een open keuken die uitkomt op de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een grote garage met ruimte voor twee auto's en fietsen. De eerste verdieping omvat een zeer grote en lichte woonkamer, een master suite met inloopkast en eigen badkamer, evenals een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als zesde slaapkamer. Het laatste niveau van de woning biedt plaats aan vier ruime slaapkamers en twee moderne doucheruimtes met toiletten. In de kelder bevinden zich twee grote opslagruimtes en twee technische ruimtes. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, biedt Oetrange de charme van een groene omgeving terwijl het toch dicht bij de hoofdstad ligt. Deze unieke kans voor grondbezit bevindt zich op Hoisensprenger 9, 5351 Oetrange, voor een prijs van 795.000 euro. Meer weten?

A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en cours de construction à Bertrange. Disposant de 782,2m2 , ce bien se situe au premier étage du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d'ovni dans le paysage de l'immobilier de bureaux luxembourgeois. Il se caractérise par un concept architectural unique autour d'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d'un accès facilité. Les futurs occupants auront la possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à 11 emplacements de parking et 2 archives. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Les bureaux se trouvent au 1 Grevelsbarrière à L-8059 Bertrange. Disponibilité : été 2024 Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

A louer, bel espace de bureau de 522 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment "Da Vinci" en face de l'aéroport. Ce bien se compose de plusieurs bureaux séparés ainsi que d'un open space utilisable comme salle de réunion. La subdivision de la surface totale est flexible. Une cuisine et des sanitaires s'ajoutent à cette offre. Au sous-sol, vous trouverez une cantine publique et un studio de fitness gratuit. Le loyer est de 26 euros par m2 . Le montant des charges est à définir selon les options (nombre de parking intégrés à la location). En supplément, il est possible de louer jusqu'à 5 emplacements de parking extérieur à 170 euros mensuel par unité et jusqu'à 5 emplacements de parking intérieur pour 125 euros menusel par unité. Les montants indiqués s'entendent hors TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 4, rue Lou Hemmer à L-1748 Senningerberg. Senningerberg se situe à seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre ville et offre un accès rapide aux axes autoroutiers et au Aéroport. Sa localisation centrale en fait un endroit très attractif. En outre la maison se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la forêt. Loyer mensuel : 26 euros / m2 + TVA Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Te koop: prachtig perceel van 9,17 are (zonder bouwcontract) met een bouwvergunning voor een vrijstaande woning in Contern. Het perceel biedt de mogelijkheid om een huis te bouwen van 4 niveaus (3 bovengrondse verdiepingen en een kelder) met een woonoppervlakte van 280 m² (totaal 430 m²). Plannen zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar. Het terrein is ideaal gelegen in Contern, op slechts enkele stappen van de school. Deze locatie biedt een bevoorrechte en beschermde omgeving, terwijl het toch direct toegang heeft tot alle diensten die het dagelijks leven veraangenamen. Dichtbij vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en diverse culturele en sportieve voorzieningen. Het perceel bevindt zich aan de Rue Bel'Air 3, L-5318 Contern. De vraagprijs voor het perceel zonder constructie bedraagt €1.495.000. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkopende partij. Verkoop door LIVIN REAL ESTATE. Ontdek al onze eigendommen op ### Als u uw eigendom wilt verkopen of verhuren, profiteer dan ook van onze ongeëvenaarde service in Luxemburg. Snelle, gratis en vooral realistische schatting. Meer weten?

Te huur: Binnenparkeerplaats in de Residentie Eyschenhaff in Luxemburg-Limpertsberg. Deze parkeerplaats bevindt zich aan de 41, rue Siggy vu Lëtzebuerg, L-1933 Luxemburg. De parkeergelegenheid biedt een veilige en beschutte ruimte voor uw voertuig, ideaal voor bewoners van de buurt of mensen die werken in de omgeving. De locatie van deze parkeerplaats is zeer gunstig. Het district Limpertsberg ligt op slechts 15 minuten loopafstand en slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum van Luxemburg. Dit maakt het een uitstekende keuze voor iedereen die frequente toegang tot het centrum nodig heeft zonder de dagelijkse parkeerzorgen. De parkeerplaats is per direct beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €160. Er geldt een borg van €480. De verhuur wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Bezoek onze website ### om al onze beschikbare eigendommen te bekijken en om meer informatie te krijgen over onze diensten. Meer weten?

Te huur: een prachtig gemeubileerd duplex appartement van 125 m² gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, Luxembourg. Dit moderne en volledig ingerichte appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de boven- en benedenverdieping van een recente residentie, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een grote, rustige terras van 55 m² zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is voorzien van een lift, een private wasruimte en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Op de lagere verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet, met directe toegang tot de kelder waarin privé wasruimte en bergruimte zijn voorzien. Een parkeerplaats kan apart worden gehuurd voor 150 euro per maand, wat handig is in deze drukke stadswijk. Het appartement is beschikbaar vanaf 10 mei 2026 en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De maandelijkse huur bedraagt 4.150 euro inclusief parking, met bijkomende maandelijkse kosten van 500 euro voor nutsvoorzieningen en servicekosten. De waarborg bedraagt 8.300 euro, oftewel twee maanden huur, en de administratiekosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder. De locatie van dit appartement ligt in het prestigieuze Limpertsberg, een wijk die bekend staat om haar rustige, groene omgeving en nabijheid van het Bambësch bos. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en diverse voorzieningen biedt dit vastgoed het beste van zowel rust als bereikbaarheid. Het gebied is zeer gewild bij professionals en gezinnen die zoeken naar een comfortabele leefomgeving in Luxemburg-Stad. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand huurpand in een toplocatie, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek ons volledige aanbod op ### en profiteer van onze professionele diensten voor verkoop of verhuur van uw eigendom in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van moderne comfort en rustige leefomgeving, gelegen in het charmante Heisdorf. Met een totale woonoppervlakte van 200 m² en gebouwd in 2014 door Wiesen-Piront, straalt deze eigendom kwaliteit en vakmanschap uit. De woning bevindt zich op een perceel van 4,12 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime entree met een vestiaire, een dubbele garage en een comfortabele master suite met eigen badkamer en dressing. Bovendien is er een gezellige woonkamer met een open haard die toegang geeft tot een terras onder een veranda, perfect voor gezellige zomeravonden. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, terwijl er ook een apart toilet, wasruimte en opbergruimtes aanwezig zijn. Het pand beschikt over twee douches en één toilet, verwarmd op gas, en heeft een EPC-certificaat van B, wat wijst op energie-efficiëntie. Aan de buitenkant geniet u van een mooi aangelegd tuinoppervlak met een balkon en parkeerplaats voor één voertuig. De ligging in Heisdorf biedt de voordelen van een vredige, groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet deze woning van maximale rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Heisdorf behoort tot de gemeente Steinsel en ligt vlakbij Luxemburg-Stad, waardoor u profiteert van goede verbindingen via openbaar vervoer, winkels, scholen en andere infrastructuur. Deze locatie wordt zeer gewaardeerd vanwege haar hoge levenskwaliteit, familiale sfeer en de rust die het uitstraalt. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.560.000 euro, zonder BTW, met de transactiekosten voor rekening van de verkoper. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en rustige levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek alle voordelen van dit bijzondere aanbod in Heisdorf. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke 2-slaapkamer appartement te koop in Lintgen, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80m² biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij moderne wensen. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Via de leefruimte krijgt u toegang tot een aangename terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Het vernieuwde interieur en de praktische indeling maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in deze rustige omgeving. Praktisch gezien biedt deze woning een scala aan voorzieningen die het wonen comfortabel maken. In de kelder treft u een ruime opslagruimte en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Bovendien beschikt het appartement over een binnenparkeerplaats, een tweede buitenparkeerplaats en een ruime zolder van ongeveer 23m², toegankelijk via een trapgat. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om direct te betrekken of te verhuren. De EPC-waarde is A, wat duidt op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk woonconcept. Gelegen in Lintgen, bevindt dit vastgoed zich op minder dan 15 km van Luxemburg-stad en profiteert het van goede aansluitingen via de snelweg A7 richting Kirchberg. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel is. De locatie combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor wie de nabijheid van de hoofdstad waardeert zonder in te boeten aan rust en groen. De vraagprijs bedraagt €640.000, inclusief kosten. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, uw partner voor exclusief vastgoed in Luxemburg. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige appartement. Meer weten?

Deze parkeerplaats te huur bevindt zich in de gerenommeerde Résidence Eyschenhaff in de wijk Limpertsberg, Luxembourg. Het betreft een binnenparkeerplaats, ideaal gelegen op 41, rue Siggy vu Lëtzebuerg, postcode 1933, in het hart van Luxembourg-Limpertsberg. Met een huurprijs van slechts €130 per maand biedt deze locatie een uitstekende combinatie van gemak, veiligheid en comfort voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing in de stad. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van de voordelen van deze veilige en toegankelijke parkeerruimte. De ligging van de parking is bijzonder gunstig: slechts ongeveer 10 tot 15 minuten te voet en ongeveer 5 minuten met de auto van het centrum van Luxembourg. Limpertsberg staat bekend om zijn levendige sfeer en centrale ligging, waardoor bewoners en bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De huurvoorwaarden zijn transparant en eenvoudig; een waarborg van één maand huur is vereist, evenals een borgstelling of bankgarantie. De maandelijkse kosten blijven beperkt tot €130, met eenmalige agencykosten die 50% van de huur plus BTW bedragen voor zowel huurder als verhuurder. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook gemakkelijk te regelen voor potentiële huurders die op zoek zijn naar betrouwbare parkeergelegenheid in een dynamische omgeving. Deze parkeerplaats wordt exclusief aangeboden door LIVIN REAL ESTATE, een naam die staat voor kwaliteit en service in de vastgoedsector in Luxembourg. Of u nu een particulier bent die op zoek is naar een veilige parkeerplek of een professional die een betrouwbare oplossing zoekt voor uw faciliteitenbeheer, dit aanbod biedt een uitstekende mogelijkheid. Bezoek hun website ### voor meer informatie over deze en andere beschikbare vastgoedprojecten of voor een gratis en snelle schatting van uw vastgoedwaarde. Neem vandaag nog contact op om deze parkeerplek te bezichtigen of voor verdere vragen—een praktische investering die uw dagelijks gemak aanzienlijk zal verbeteren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in het hart van Luxembourg-Limpertsberg, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Dit gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement beslaat 62 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het slimme ontwerp biedt een praktische indeling, met een inkomhall voorzien van ingebouwde kasten, een aparte toiletruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Dankzij een schuifdeur kan de woonkamer worden opgesplitst om een extra slaapruimte te creëren met een slaapbank, ideaal voor gasten of extra gebruiksruimte. De slaapkamer zelf is ruim en beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de moderne doucheruimte completeert. De dubbele terrassen, elk met een oppervlakte van 10 m², bieden een spectaculair uitzicht over de omgeving en zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De locatie van dit eigendom is werkelijk uitstekend, gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Limpertsberg en vlakbij het Glacis. Alles wat men nodig heeft, ligt binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals trams en buslijnen, en andere voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten wandelafstand. De aanwezigheid van energiezuinige gasverwarming en extra faciliteiten zoals een ondergrondse kelder en gedeelde wasruimte maken het geheel nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt 775.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Dit is een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een perfect uitgeruste woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit schitterende penthouse in Luxembourg-Limpertsberg. Meer weten?

Deze prachtige appartementswoning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Limpertsberg en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Het appartement, dat zich op de vijfde en voorlaatste verdieping bevindt van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, is volledig gerenoveerd in 2016 en klaar voor directe bewoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken en een gezellige leefruimte. De keuken is uitgerust en opent naar de woonkamer, waardoor een ruime en lichte sfeer ontstaat. Vanuit de slaapkamer hebt u toegang tot een eerste balkon, ideaal voor ontspanning buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een douchekamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, die leidt tot een tweede, overdekte balkon. Een ondergrondse kelderruimte completeert de afwerking van deze woning. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: centraal in Limpertsberg, op korte wandelafstand van het Glacis en het stadscentrum, dat slechts vijf minuten lopen is. Alle benodigde voorzieningen zoals tramhaltes, winkels, bushaltes en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement ligt aan de Avenue Victor Hugo, nummer 17, postcode 1750, Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €715.000,-, exclusief eventuele bijkomende kosten. Er is ook de optie om een parkeerplaats te kopen, gelegen aan 33 Allée Scheffer, voor €55.000,-. Deze parkeerplaats bevindt zich op een lift en biedt extra gemak voor eigen gebruik of verhuur. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die ook een breed assortiment aan andere vastgoedaanbiedingen aanbiedt via hun website ### Kortom, dit appartement combineert moderne renovaties met een uitstekende locatie in het hart van Luxembourg-Limpertsberg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod verdient uw aandacht. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning of een investeringsmogelijkheid, deze eigendom biedt u alles wat u zoekt in een aantrekkelijke Belgische of Luxemburgse stadsomgeving. Meer weten?

Magnifique terrain de 3,84 ares (sans contrat de construction) avec une autorisation de bâtir pour une maison jumelée située à Oetrange, commune de Contern. Le terrain dispose d'une situation privilégiée au sein d'un lotissement en retrait de la route et en bordure d'une zone verte. La maison dispose d'une surface totale de 382 m2 avec une surface habitable de 243 m2 et se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cui- sine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'un garage pour deux voitures. Le premier étage disposera d'un lumineux séjour et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Le dernier niveau quant à lui accueillera trois chambres, deux salles de douches et une belle terrasse. Enfin, au sous-sol, la maison offre deux grandes caves et deux locaux techniques. Située seulement à quelques minutes du centre ville, Oetrange réunit les atouts d'une commune verdoyante tout en étant aux portes de la capitale. Le terrain se situe au : 9, Hoisensprenger à L-5351 Oetrange. Prix du terrain: 540'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Deze prachtige eenkamerappartement gelegen aan 27 rue du Moulin in Kayl biedt een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, centrale locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2018, dat volledig is uitgerust met moderne voorzieningen en toegankelijk is via een lift. De compacte maar efficiënte indeling omvat een gezellige slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een moderne douchekamer met toilet. Het appartement is in uitstekende staat en beschikt over alle nodige hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder een gasverwarming en een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een heldere, lichte sfeer en een prachtig, ononderbroken uitzicht op het park ernaast. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privéparking, een ruime kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het geheel niet alleen praktisch maar ook comfortabel is voor bewoners die op zoek zijn naar een makkelijk te onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. De ligging van dit vastgoed in Kayl is bijzonder gunstig voor wie de rust van een residentiële buurt waardeert, zonder in te boeten op connectiviteit. Kayl is bekend om zijn hoge levenskwaliteit, veel groenvoorzieningen en uitgestrekte wandelpaden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het stadje heeft goede infrastructuur zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en handelszaken, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Bovendien profiteert Kayl van uitstekende vervoersverbindingen naar de nabijgelegen grote steden Luxembourg en Esch-sur-Alzette, mede dankzij de nabijgelegen treinhalte Tétange-Kayl. Deze strategische ligging maakt het mogelijk om snel te pendelen naar werk of cultuurcentra in de regio. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €395.000, inclusief de kosten voor de koper. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die u graag verder begeleidt bij uw aankoop of verkoopproces. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u een uitstekende kans op een kwaliteitsvol nieuw thuis in Kayl. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het prestigieuze Kirchberg-district van Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn internationale uitstraling, moderne voorzieningen en groene omgeving. Dit ruime en lichtvolle appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², biedt een comfortabele en eigentijdse leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een stijlvol appartement in een dynamische wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2014, combineert het een rustige sfeer met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, culturele activiteiten en groene zones. Dit maakt het tot een ideale keuze voor zowel professionals als gezinnen die willen profiteren van de voordelen van de Europese hoofdstad. Het interieur van het appartement is functioneel en modern, met een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een ingebouwde garderobe, die toegang geeft tot de open keuken en het royale leefgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een lichte dubbele woonkamer, die via een wandelgang verbonden is met de slaapgedeelte. Hier vindt u twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Via een gang met bergruimte, inclusief wasmachineaansluiting en extra bergmogelijkheden, leidt tot een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. In de onderbouw beschikt het appartement over een kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Bovendien is er een private parkeerplaats met een laadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. De locatie van dit vastgoed aan de 7 rue des Forains in Luxembourg-Kirchberg biedt talloze voordelen. Op korte afstand bevinden zich de belangrijkste instellingen van de Europese Unie, wat het tot een zeer gewilde omgeving maakt voor expats en professionals. Het bereikbare stadscentrum, de nabijheid van openbaar vervoer en de uitstekende infrastructuur zorgen voor een vlotte verbinding met heel Luxemburg. Kirchberg wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en hedendaagse levensstijl, met tal van sport- en recreatiemogelijkheden, culturele evenementen en hoogwaardige voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en actief leven. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 829.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Deze prachtige, gerenoveerde studio bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence Îlot du Château de Wiltz, gelegen in het hart van deze charmante stad in Luxemburg. Met een bruikbare oppervlakte van circa 30,41 m² biedt dit slimme en moderne vastgoed een ideale mix van comfort en functionaliteit. De frisse renovatie in 2025 zorgt voor een eigentijdse inrichting en een frisse uitstraling, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een kitchenette (niet uitgerust) en een heldere woonruimte die toegang geeft tot een balkon van 2,20 m² – perfect om te genieten van het uitzicht of een drankje te doen op mooie dagen. Daarnaast wordt de studio aangevuld door een privé kelder, gelegen in de kelder van het gebouw, wat extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De ligging van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Het bevindt zich op een steenworp afstand van de Grand-Rue en het kasteel van Wiltz, waardoor u midden in het centrum van de stad woont met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt wordt gekenmerkt door haar historische charme en de nabijheid van het kasteel, dat deel uitmaakt van het karaktervolle decor. Bovendien is de locatie gunstig nabij de lopende renovatieprojecten waarbij de openbare ruimte wordt gemoderniseerd, ondergrondse parkeergelegenheden worden aangelegd en de toegang tot het stadscentrum wordt verbeterd. Het biedt zo een uitstekende balans tussen historische waarde en hedendaags gemak, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een compacte, instapklare woning met een toplocatie, is dit ongetwijfeld een aangename optie. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 228.000 euro, inclusief alle kosten. De verkoop gebeurt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, waarbij de verkoper verantwoordelijk is voor de makelaarskosten. Dankzij de gunstige EPC-score (E) en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een lift en gaskachel, combineert deze studio praktische voordelen met energiezuinigheid. Wilt u meer weten of een bezoek regelen? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie. Dit type vastgoed is bijzonder geschikt voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een pied-à-terre in deze idyllische locatie in Wiltz. Aarzel niet om contact te leggen en uw nieuwe woonst te ontdekken! Meer weten?