LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg) (pagina 2)

Dit charmante studio van circa 42 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1998, gelegen in Helmsange, dat deel uitmaakt van de gemeente Walferdange. De woning beschikt over een ruime hoofdkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een mooie, open uitzicht op de natuur rondom. De aparte, volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche bieden alle basisfaciliteiten voor comfortabel wonen. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en wordt verlicht door een lift die het gemakkelijk maakt om de verdieping te bereiken. Op de begane grond bevindt zich een uitgebreide wasruimte, terwijl de woning beschikt over een privégarage van 25 m² inclusief extra opbergruimte en een buitenparkeerplaats voor een gemakkelijke toegang en parkeren. Het gebouw bestaat uit slechts 12 appartementen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Gelegen op slechts 5 km van Luxemburg-stad, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen, crèches en medische praktijken binnen handbereik. De rustige en groene omgeving rondom de Alzette-rivier maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie dichtbij de stad wil wonen in een serene setting. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Dit moderne duplex appartement ligt aan de 25 rue de Garnich in het gezellige en rustige dorp Hivange, onderdeel van de gemeente Garnich. Het is een nieuwbouwresidence met slechts twee eenheden, waardoor het een exclusief wooncomfort biedt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Binnen vindt u drie slaapkamers, een aparte uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 16 m² en een tweede terras van 22 m² dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers. Het appartement beschikt verder over een badkamer en een aparte douche, een apart toilet, en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de kelderverdieping bevindt zich een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast behoren twee privé parkeerplaatsen tot de woning. De ligging van Hivange biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Mamer en Cappellen. De snelweg A6 is snel bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de residentie "Prestige" aan de Route d'Arlon 122-124 in Capellen. Het biedt een woonoppervlakte van 132 m² verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of bewoners die extra comfort zoeken. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met garderobe, waarna u toegang krijgt tot een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en een terras van 27 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een hoofdslaapkamer met een inloopkast en directe toegang tot een eigen terras, inclusief een privébadkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het terras. Een aparte douchekamer en een apart toilet maken het praktische gebruik mogelijk. In de kelder vindt u een gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten parkeerplaats in de ondergrondse garage, aangevuld met een extra buitenparkeergelegenheid, zodat parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze woning is gunstig gelegen in Capellen, dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer. Het centrum ligt slechts 15 km van Luxemburg-Stad en is uitstekend bereikbaar via nabije snelwegen. In de omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, crèches en de Europese School, waardoor het leven hier zowel comfortabel als aantrekkelijk is. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt over een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de tweede verdieping. Beschikbaar vanaf 1 januari 2026. Meer weten?

Deze nette, nieuwbouwwoning is gelegen aan de 25A rue de Garnich in Hivange, een rustige en groene omgeving die deel uitmaakt van de gemeente Garnich. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een privé en rustige leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime dubbele woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot een terras van 16 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Op de bovenverdieping vindt u een hall, een dressing of kantoorruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een tweede terras van 22 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement wordt compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats, een kelder en gedeelde gebruiksmogelijkheden zoals een gemeenschappelijke laundry. De locatie in Hivange biedt een evenwicht tussen een rustige, bosrijke omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van Mamer, Cappellen en de A6 snelweg, geniet u van vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het woonoppervlak van ongeveer 140 m² maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige buurt. Het beschikt over energiezuinige certificaten en moderne voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op het eerste verdieping van de moderne en luxe residentie THE JOURNEY, gelegen aan 232-234 Val des Bons Malades in de wijk Kirchberg, Luxemburg. Het is een volledig gemeubileerde woning met ongeveer 50 m² woonoppervlak, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met een waarde van A, wat bijdraagt aan het energie-efficiënt gebruik. De woning biedt extra comfort en gemak met een eigen ruime kelder, een parkeerplaats in de ondergrondse garage en toegang tot een gemeenschappelijke wasserij. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de woning. Het interieur is functioneel ingericht en ontworpen met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien bezit het gebouw een opvallende metalen buitenafwerking die zorgt voor een optimale lichtinval en privacy. De locatie van het appartement is ideaal voor wie wil wonen in een bruisend en gewild deel van Luxemburg. Op korte afstand vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, culturele faciliteiten en openbaar vervoer, waaronder een bushalte voor directe verbindingen. De wijk Kirchberg is bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van Europese instellingen en zakencentra, wat het een zeer aantrekkelijke plek maakt voor zowel professionals als gezinnen. Meer weten?

Dit ruime appartement van 107 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Remich, bekend om zijn ligging aan de rivier de Moezel en de wijngaarden. Het gebouw, opgeleverd in 2003, bestaat uit slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een open keuken die aansluit op een lichte en ruime dubbele woonkamer, en een aparte ruimte die dienst kan doen als berging of kantoor. De slaapgedeelten bestaan uit twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Vanuit de woonkamer en de extra ruimte hebt u toegang tot een grote, overdekte terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte, een privé kelderruimte en een parkeerplaats in de garage, aangevuld met een buitenparkeerplek voor extra gemak. Het privé-tuinigang biedt een groene oase die niet afgezet is, zodat bewoners samen kunnen genieten van een groot groen stuk grond. De locatie aan de rue de Macher biedt een goede verbinding met Luxembourg-Stad, dat slechts 20 minuten rijden verwijderd is. Remich is een gerenommeerd toeristisch stadje dat alle nodige voorzieningen biedt en een aangename levensstijl combineert met natuurlijke schoonheid. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement is recent gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw op de Rue Jean l'Aveugle, in het populaire district Limpertsberg in Luxemburg. Het appartement, met een oppervlakte van 25 m², is volledig gemeubileerd en uitgerust. De leefruimte is praktisch ingedeeld met een open keuken, een slaapgedeelte en een moderne badkamer met douche en toilet. Het comfort van de toekomstige bewoner staat centraal dankzij de volledige uitrusting van het appartement. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving die toch dicht bij het stadscentrum ligt. Op slechts een steenworp afstand van het Glacis en met winkels, tramverbindingen en het centrum van Luxemburg op loopafstand, biedt dit appartement een uitstekende locatie voor stedelijk wonen. Bovendien is er in de kelder van het gebouw een handige bergruimte beschikbaar voor extra opslag. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.750, met bijkomende kosten van €150 per maand. Een borgstelling van twee maanden huur wordt gevraagd. Het appartement is per direct beschikbaar, en de verhuur gebeurt exclusief via LIVIN REAL ESTATE. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de prestigieuze Avenue Guillaume in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, biedt de locatie directe toegang tot het nabijgelegen Parc de Merl, wat een extra aantrekkelijke buitenruimte en rust garandeert. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel te voet als met de fiets, en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De woning, gebouwd in 1935, beslaat meer dan 400 m² woonoppervlak en beschikt over een unieke architectuur met hoge plafonds en betonnen vloeren op elk niveau. Het pand bevat zes slaapkamers, een ruime woonkamer en sanitaire voorzieningen bestaande uit twee doucheruimtes en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een balkon en een garage voor twee auto’s met bijkomend parkeergelegenheid voor bezoekers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en enige renovatie vereist, biedt het grote potentieel voor een volledige renovatie en personalisatie. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met energielabel F. Dankzij de zuidgerichte ligging profiteert het pand van veel daglicht en een goede blootstelling. Een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en een uitstekende locatie in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie aan de 3A Rue Bertholet in Luxembourg-Belair. Het appartement heeft een oppervlakte van 58 m² en beschikt over een lichte en functionele indeling. Bij binnenkomst vindt u een ruime entree met ingebouwde kast, die leidt naar een open keuken uitgerust met moderne apparatuur. Het woongedeelte is ruim en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Het appartement heeft één slaapkamer voorzien van een ingebouwde kleedkamer, waardoor er voldoende opbergruimte is. Aangrenzend bevindt zich een privébadkamer, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra bergingsruimte is beschikbaar in de kelder, en een gezamenlijke wasruimte behoort tot de faciliteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat duidt op energiezuinigheid. De locatie in Belair biedt een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants, cultuur- en sportfaciliteiten. De ligging zorgt voor uitstekende verbindingen via nabijgelegen hoofdwegen, waardoor de binnenstad, het ziekenhuis (CHL) en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn te voet of per fiets. Het appartement is beschikbaar op een overlegbare datum en wordt verhuurd via LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Deze volledig nieuwe duplex ligt in Hivange, gelegen aan de 25A rue de Garnich. Het appartement beslaat 146 m² en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, moderne residentie met slechts twee eenheden. Het beschikt over een ruime inkomhal, een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een separate toilet, een volledig uitgeruste keuken en een groot dubbele living. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot een terras van 37 m² en een privétuin van ongeveer 170 m², die gericht is op het zuidoosten. Het appartement biedt drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met een eigen badkamer. Boven bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede douchekamer. In de kelder is er een privéberging (kelderruimte), een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen parkeerplaats buiten. Het geheel wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerde systeem en heeft een energieprestatiecertificaat met label A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De locatie in Hivange combineert rust en natuur met de gemakken van nabijgelegen steden zoals Mamer en Cappellen. Dankzij de nabijheid van de A6 snelweg is het eenvoudig om snel in andere delen van Luxemburg te komen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €3.100 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250. Het beschikt over één privéparkeerplaats en een mooie tuin met terras, ideaal voor buitenleven. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de 25 rue J.P. Sauvage in de bruisende wijk Kirchberg, in Luxemburg. Gevestigd op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal zes verdiepingen, biedt deze woning een comfortabele woonruimte van circa 110 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een ruime dubbele living die toegang geeft tot het terras en het balkon, perfect voor ontspanning en buitenruimte. Het interieur omvat een praktische indeling met een hall met kasten, een apart gastentoilet, een badkamer met WC en een aparte douchekamer met WC. Via de gang voor de slaapkamers bereikt u de eerste slaapkamer met ingebouwde kasten, evenals de tweede slaapkamer en een aparte douche. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een lift voor makkelijk toegang. In de kelder bevindt zich een opslagruimte (kelder) en er is een privé parkeerplaats beschikbaar tegen een maandelijkse vergoeding. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele activiteiten en sportfaciliteiten. De buurt staat bekend om zijn groene karakter en moderne sfeer, deels dankzij de nabijheid van de Europese instituten en het centrum van Luxemburg. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met goede bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten in een gewilde wijk. Meer weten?

Penthouse te koop in het hart van Luxembourg-Belair. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2023 biedt een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, omvat het appartement een ruime entreehal met ingebouwde garderobe, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer die toegang biedt tot een terras van 10,50 m². Een van de slaapkamers is volledig ingericht met bed en ingebouwde kast, terwijl de tweede slaapkamer vrij is voor eigen invulling. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een apart toilet aanwezig. De penthouse biedt extra opslagruimte met een kelder en de mogelijkheid om gebruik te maken van een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw, uitgerust met een eigen wasmachine en droger. Een privétuin van 22 m² staat ter beschikking van de toekomstige eigenaars, wat deze woning ideaal maakt voor wie houdt van zowel binnen- als buitenruimte. Ondanks zijn centrale locatie blijft de woning een oase van rust met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het levendige Belair te bieden heeft. Luxembourg-Belair is een van de meest gewilde woonwijken van de hoofdstad vanwege zijn uitstekende infrastructuur en nabijheid van winkels, restaurants, culturele en sportvoorzieningen. De centrale ligging zorgt ervoor dat het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is, zowel te voet als met de fiets. Openbaar vervoer is ruimschoots beschikbaar met een bushalte direct voor het gebouw. De vraagprijs voor deze unieke penthouse bedraagt 945.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

A vendre, appartement de 120m2 avec 3 chambres à Luxembourg-Limpertsberg. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1986, ce bien est composé d'un hall entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'un généreux et lumineux séjour traversant. Depuis ce dernier et la cuisine, vous accéderez à une première terrasse couverte d'environ 10m2 située à l'avant de l'immeuble et à une seconde terrasse d'environ 50m2 à l'arrière faisant face à la verdure avoisinante et orienté ouest. La partie nuit quant à elle dispose d'une chambre parentale avec sa salle de bains privative, de 2 chambres complémentaires et d'une salle de douche. Une buanderie commune est accessible au rez-de-chaussée de l'immeuble et au sous-sol, une cave et un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Il est à noter que quelques travaux de rénovation ou remise aux goûts du jour sont à prévoir. Disponibilité : A convenir. L'appartement est actuellement loué, veuillez nous contacter pour plus de détails. L'objet se situe au 6, rue Siggy vu Lëtzebuerg à L-1933 Luxembourg. La résidence bénéficie d'une situation préservée dans une rue calme et sans vis-à-vis. Limpertsberg compte parmi les secteurs les plus agréables de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Prix de vente : 1'180'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2022 aan de Rue de Cessange in Luxembourg-Cessange. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woon-eetkamer met toegang tot een eigen terras, ideaal voor ontspannen momenten buiten. De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de leefruimte het hart van het appartement. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van ingebouwde kasten, een moderne doucheruimte met toilet en een extra apart toilet voor extra comfort. In het souterrain vindt u tal van handige voorzieningen, waaronder een ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte, een eigen kelder voor extra opslagruimte en een privéparkeerplaats voor uw auto. Deze voorzieningen maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk toegankelijk zijn. De locatie in Luxembourg-Cessange is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het stadscentrum, slechts vijf minuten verwijderd, en de gemakkelijke toegang tot het uitgebreide snelwegennetwerk. De directe nabijheid van de populaire wijk Cloche d'Or met zijn talrijke voorzieningen maakt dit appartement tot een zeer gewilde woonplek in de hoofdstad. Dit alles maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en goed gelegen verblijf in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping in de gewilde wijk Luxembourg-Kirchberg. Het appartement beslaat ongeveer 108 m² en hoewel het een complete renovatie nodig heeft, biedt het aanzienlijke potentie. De huidige indeling omvat een hal met inbouwkast, een berging, een afzonderlijk toilet, een aparte keuken en een ruime woonkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit twee royale slaapkamers en een badkamer. De mogelijkheid bestaat om het appartement om te bouwen tot een woning met drie slaapkamers. Dit appartement beschikt over praktische extra's zoals een privéparkeerplaats en een kelder in het souterrain. Met onmiddellijke beschikbaarheid kunt u snel genieten van uw nieuwe woning. De ligging aan de 15, rue Jean-Pierre Sauvage te L-2514 Luxembourg-Kirchberg biedt u het voordeel van nabijheid tot zowel de Europese instellingen als het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Kirchberg is bekend om zijn moderne levensstijl en groene omgeving, met talrijke winkels, restaurants, bioscopen, ziekenhuizen en diverse culturele en sportieve faciliteiten. Het is één van de meest aantrekkelijke en gewilde wijken van de hoofdstad. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 790.000 euro, waarbij de makelaarskosten voor rekening van de verkoper zijn. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de 2-4 rue Jean l'Aveugle in de gewilde wijk Limpertsberg, biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 62 m². Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een lift. Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal met ingebouwde kasten. De woonkamer is licht en ruim, en geeft toegang tot een volledig uitgeruste keuken. De slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten, en de badkamer beschikt over moderne voorzieningen, inclusief een toilet. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd en biedt extra gemakken zoals een kelder voor opslag en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Een parkeerplaats is beschikbaar voor een extra bedrag van 200 euro per maand. De beschikbaarheid van dit appartement is gepland vanaf 18 juli 2025, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie vooruit plant. Gelegen in het rustige Limpertsberg, geniet u van de perfecte balans tussen rust en nabijheid tot het stadscentrum, dat binnen 10 minuten te voet of 5 minuten per auto te bereiken is. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, zowel Franse als Luxemburgse onderwijsinstellingen, en uitstekende openbaarvervoersopties. Deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een schitterend penthouse van 86 m² met 2 slaapkamers, gelegen aan de Rue de Kirchberg in Luxembourg-Kirchberg. Dit unieke appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 7 eenheden, dat in 2012 is gebouwd. Het biedt een adembenemend uitzicht en profiteert van hoogwaardige afwerking en talrijke maatwerkvoorzieningen, alles zonder inkijk. De open keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een lichtovergoten woonkamer met veel ingebouwde opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras van 34 m², dat volledig is ingericht en voorzien van elektrische zonwering. Het slaapgedeelte van het penthouse bestaat uit een hal, een aparte WC, een badkamer met zowel een ligbad als een douche, en twee slaapkamers met ingebouwde kasten. Op de begane grond is er een grote kelder van 11,40 m² en aansluiting voor gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat een waardevolle extra is in dit levendige stadsdeel. De ligging van deze woning aan de Rue de Kirchberg is bijzonder gunstig, dicht bij Europese instellingen en het stadscentrum. Kirchberg is een van de meest gewilde wijken van Luxemburg-Stad, bekend om zijn groene omgeving en moderne levensstijl. U vindt er alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken, zoals winkels, restaurants, bioscopen, ziekenhuizen, evenals culturele en sportieve faciliteiten. Beschikbaar vanaf 1 december 2025, biedt dit penthouse de perfecte combinatie van luxe en comfort op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers in Mamer. Deze woning, opgeleverd in 2020, ligt op een terrein van 3,29 are en biedt 245 m² woonoppervlak, met een totaal van 323 m². Het huis is ideaal voor gezinnen en kenmerkt zich door de ruime opzet en de zorgvuldige keuze van materialen en inrichting. Op de begane grond vindt u een entreehal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een ruime ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer en een royale split-level woonkamer. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en heeft u toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een ingerichte wasruimte. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de ouders en biedt een grote slaapkamer met eigen studieruimte, een terras, een aangrenzende dressing en een eigen badkamer met douche, toilet en bidet. In de kelder beschikt de woning over een dubbele garage, een stookruimte, een technische ruimte en twee kelders, waarvan één is omgebouwd tot speelkamer. De beschikbaarheid van de woning is gepland voor zomer 2025. Deze woning heeft een centrale ligging, maar ligt toch rustig ten opzichte van de hoofdweg. Het Brill Park, scholen en winkels zijn allemaal te voet bereikbaar. Mamer ligt slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad en heeft goede verbindingen met het snelwegennetwerk. Deze aantrekkelijke gemeente is geliefd bij families en biedt uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants, kinderdagverblijven, een treinstation, openbare scholen en zelfs de Europese School. De vraagprijs voor deze woning is 2 080 000 euro. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw aan de Rue des Eglantiers in Luxemburg, in de wijk Kirchberg-Weimershof. Het beschikt over een woonoppervlakte van 65 m² en is volledig gemeubileerd, wat het een praktische keuze maakt voor verhuur of eigen gebruik. Het appartement heeft een slaapkamer, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon van 6 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Het interieur is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarm systeem en een veilig kluisje. Daarnaast wordt er een parkeerplek aangeboden in een ondergrondse garage voor een bijkomende maandelijkse vergoeding van 180 euro. Een privé kelder biedt extra opbergruimte. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en ligt op korte afstand van het centrum van Kirchberg, bekend om zijn groene omgeving en levendige stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele faciliteiten en sportverenigingen. De locatie biedt het voordeel van een moderne levensstijl binnen een dynamische buurt die populair is onder bewoners en professionals. Het gebouw bevindt zich op een toplocatie, dicht bij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. De EPC-waarde van A wijst op energiezuinigheid, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. Deze woning vormt daarmee een interessante optie voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

Te huur: een binnenparkeerplaats in Steinfort, gelegen op de 2e kelderverdieping van een recente residentie. Deze parkeerplaats biedt u een veilig en beschut plekje voor uw voertuig in een moderne omgeving. Met afmetingen die een breedte van 2,65 meter en een lengte van 4,97 meter bieden, is er voldoende ruimte voor de meeste voertuigen. De locatie aan de Rue Ermesinde 1B in Steinfort maakt het een ideale keuze voor diegenen die dagelijks pendelen naar steden zoals Arlon, dat op slechts 10 minuten rijden ligt. Bovendien biedt de nabijheid van grote snelwegen snelle toegang tot verschillende bestemmingen, terwijl de gemeente zelf voorziet in alle nodige voorzieningen voor uw dagelijks comfort. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 130 euro. Bij het ondertekenen van het huurcontract is een waarborgsom ter hoogte van één maand huur vereist. De verhuur wordt exclusief beheerd door LIVIN REAL ESTATE, waar u kunt profiteren van hun uitstekende diensten en een realistische waardebepaling van uw eigendommen. Bezoek hun website voor meer informatie over deze en andere aanbiedingen. Meer weten?