LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg) (pagina 2)

Deze garage te koop bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Limpertsberg, een centrale en gewilde wijk. Het betreft een ondergrondse parkeerplaats die perfect geschikt is voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in de nabijheid van het stadscentrum. De garage is volledig omgeven door drie muren, wat niet alleen zorgt voor extra beveiliging, maar ook voor een rustige en beschermde parkeerplek. De afmetingen maken het mogelijk om comfortabel één voertuig te parkeren, met een lengte van 4,66 meter, een breedte van 2,49 meter en een hoogte van 2,56 meter. Het is beschikbaar voor onmiddellijke overname, wat ideaal is voor kopers die snel willen investeren in hun mobiliteit of een veilige parkeerplaats zoeken in de buurt van Luxembourg-Limpertsberg. De locatie aan 16, rue Henri VII biedt talloze voordelen. Gelegen op korte afstand van het Glacis, een van de meest centrale en populaire gebieden van Luxembourg, geniet deze garage van een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Potentiële kopers kunnen profiteren van de nabijheid van winkels, restaurants en andere stadsfaciliteiten, allemaal binnen wandelafstand. De vraagprijs bedraagt 97.500 euro, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve ondergrondse parking. De verkoop gebeurt onder exclusie door LIVIN REAL ESTATE, waarbij de fee gedragen wordt door de verkoper. Voor wie investeert in comfort en veiligheid, vormt deze garage een slimme keuze met een uitstekende locatie en directe beschikbaarheid. Voor geïnteresseerden die hun eigen vastgoed willen verkopen of verhuren, biedt LIVIN REAL ESTATE een professionele dienst met snelle, gratis en realistische schattingen. Deze garage is niet verhuurd en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust biedt. Neem contact op via de website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een praktische en waardevolle eigendom in het hart van Luxembourg-Limpertsberg. Aarzel niet om snel te handelen en deze zeer gunstige locatie toe te voegen aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop gelegen aan 8 rue de Contern in Itzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gevestigd op een terrein van 4,13 are, beschikt deze volledig te renoveren fermette over een bruto bebouwde oppervlakte van maar liefst 450 vierkante meter, inclusief de aangebouwde schuur. Dit grote oppervlak biedt tal van mogelijkheden voor herindeling en modernisering, waardoor het een ideaal project vormt voor diegenen die een woning willen creëren die perfect aansluit bij hun wensen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor gasten of kantoor aan huis. De locatie, in de gemeente Hesperange, ligt slechts op tien minuten rijden van het centrum van Luxemburg stad en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, banken en diverse horecazaken. Alles wat men nodig heeft bevindt zich binnen handbereik, inclusief de populaire winkelcentra La Cloche d'Or en Vauban. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt € 1.085.000, zonder bijkomende btw, en de verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Deze professionele makelaar biedt een hoogwaardige dienstverlening en maakt het proces van verkoop of aankoop zo soepel mogelijk. Het buitenaanzicht en de indeling van de woning maken het een bijzonder aantrekkelijk pand voor renovatie en ontwikkeling. Met vier verdiepingen en één buitenparkeerplaats biedt de woning voldoende ruimte en comfort voor gezinsleven en vrijetijdsbesteding. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, beschikt het pand over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid en isolatie. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, geeft kopers de mogelijkheid om meteen aan de slag te gaan met renovatieplannen zonder verdere huurperiodes te overwegen. Gezien de locatie en het grote potentieel is dit vastgoed niet alleen geschikt voor vaste bewoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag in de regio. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een eigen project te realiseren op een toplocatie in Itzig. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Itzig biedt een volledig te renoveren bedrijfspand met enorme ontwikkelingspotentie. Gelegen aan de rustige Rue de Contern, bevindt dit pand zich op een perceel van 4,13 are en wordt het verkocht inclusief een bouwvergunning die de creatie van een uitgebreid kantoorruimte en twee woonentiteiten mogelijk maakt. Met een totale bouwoppervlakte van maximaal 250 m² over drie verdiepingen, biedt deze locatie ruimte voor diverse functies zoals een ontvangsthal, showroom, vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen, keuken, IT-ruimte, groot onafhankelijk kantoor en zelfs een fitnessruimte met kleedkamers en douches. Het terrein beschikt tevens over een tuin en drie parkeerplaatsen, waardoor het geschikt is voor zowel zakelijke doeleinden als privégebruik. De bouwvergunning voorziet daarnaast in de realisatie van twee kleine woonunits van ongeveer 28 m² netto elk, die voorzien zijn van een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer, gedeelde wasruimte en gemeenschappelijk toilet. Dit eigendom ligt op een strategische locatie in Itzig, dat deel uitmaakt van de gemeente Hesperange. Het dorp ligt slechts tien minuten rijden van het centrum van Luxemburg stad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. In de nabijheid vindt u winkels, bushaltes, banken, restaurants en scholen, evenals bekende locaties zoals La Cloche d'Or en Vauban. Het project wordt aangeboden voor een prijs van 1.085.000 euro, in de staat waarin het zich bevindt, met de nodige bouwvergunningen. De verkoop gebeurt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor professionele begeleiding en uitgebreide dienstverlening. Voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemende kopers is dit een uitzonderlijke gelegenheid om zich te vestigen op een veelbelovende locatie met volledige bouwmogelijkheden en een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de bouwplannen en verdere begeleiding bij dit unieke vastgoedproject. Dankzij de gunstige ligging en de potentie voor ontwikkeling, is dit pand een uitstekende investering die zowel zakelijk als privé zeer interessant kan zijn. Laat deze kans niet liggen en informeer vandaag nog naar de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Te huur: een modern en ruim vrijstaand huis met vijf slaapkamers in Bissen, een ideale woning voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan 36 Route de Roost, biedt een woonoppervlakte van circa 275 m², inclusief een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en een grote living die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een terras en de tuin, waar u buiten kunt genieten van het buitenleven. Het huis is voorzien van een garage met extra opbergruimte en een parkeerplaats voor een tweede voertuig, wat vooral handig is voor gezinnen met meerdere auto’s. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect gelegen nabij Mersch, met snelle verbindingen naar de A7, waardoor Brussel en Luxemburg binnen korte tijd bereikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met privébadkamer, een aparte wasruimte en een extra badkamer met douche. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte, waardoor er voldoende privacy en comfort voor alle bewoners is. Het gebouw beschikt over een EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie en gunstige gebruikskosten. Met een maandelijkse huur van €3.500 en bijkomende kosten van €150 per maand biedt deze woning veel waar voor uw geld. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €7.000, en de huurvoorwaarden omvatten een bankgarantie of waarborg. Deze woning wordt exclusief verhuurd door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor professionele service en snel handelen. Bissen ligt strategisch nabij Mersch, dat alle benodigde voorzieningen biedt en vlot bereikbaar is via de snelweg. Zowel het centrum van Luxemburg als de wijk Kirchberg kunnen in slechts 15 minuten per auto bereikt worden, waardoor deze locatie ideaal is voor pendelaars die willen genieten van rust, groen en toch kort bij de stadsdrukte willen blijven. Wilt u deze prachtige woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een vrijblijvende kennismaking en ervaar zelf de voordelen van deze comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop in Luxembourg-Kirchberg biedt een uitstekende investering in een gerenommeerde en strategisch gelegen wijk. Gevestigd op de tweede verdieping van een aantrekkelijk gebouw, beschikt dit object over een totale oppervlak van ongeveer 108 m² en vormt het een ideaal pand voor professionals die een centrale en gemakkelijk bereikbare locatie zoeken. Hoewel de ruimte momenteel een volledige renovatie vereist, biedt het veel potentieel om te worden omgevormd tot een moderne en functionele werkruimte die perfect aansluit bij de eisen van een liberale beroeper of bedrijf. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en op het kelderniveau bevindt zich een privéparkeerplaats en een kelder, wat de praktische aspecten nog versterkt. De indeling van de ruimte omvat een inkomhal met garderobe, een aparte keuken en een toilet, samen met een grote hoofdruimte. Daarnaast zijn er twee ruime onafhankelijke kantoren en een badkamer. Deze configuratie maakt het mogelijk om zowel zelfstandige professionele werkzaamheden te verrichten als kleine teams te huisvesten in een comfortabele omgeving. De nabijheid van openbare voorzieningen en de ligging vlakbij de Europese instellingen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers die behoefte hebben aan een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke economische en overheidscentra. De directe omgeving biedt talrijke faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele voorzieningen, medische centra en sportfaciliteiten, waardoor het leven en werken in deze wijk zeer comfortabel wordt. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 730.000 euro, zonder bijkomende btw-heffing. De verkoop is exclusief via LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor een professionele en vlotte afhandeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Met zijn centrale ligging, praktische indeling en de mogelijkheid tot volledige renovatie, vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de dynamische omgeving in Kirchberg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor meer informatie of een afspraak. Meer weten?

Deze uitstekende huurkans situeert zich aan de charmante straat 1 rue Johny Flick in Luxembourg, in de gewilde wijk Belair. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 116,14 m² dat zich op de begane grond bevindt, wat ideaal is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een goed uitgeruste open keuken met bijgelegen utility room. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer bijzonder licht en biedt het directe toegang tot een terras van 14,57 m² en een privé tuin van 40 m², waardoor buitenleven en ontspanning gemakkelijk binnen handbereik liggen. Het appartement is uitgerust met een lift en gasverwarming voor optimaal wooncomfort. In de ondergrondse garage bevinden zich twee parkeerplaatsen en een private kelder, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Belair maakt dat bewoners genieten van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten dragen bij aan een aangenaam stadsleven, terwijl belangrijke verkeersaders zorgen voor vlotte bereikbaarheid binnen Luxembourg en naar andere delen van het land. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in een levendige buurt of een praktische oplossing met veel ruimte, dit eigendom combineert functionaliteit en kwaliteit op een aantrekkelijke locatie. De maandelijkse huur bedraagt 3.200 euro, inclusief gasverwarming en gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. De huurwaarborg is vastgesteld op het dubbele van de maandhuur, namelijk 6.400 euro. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 januari 2026. Deze woning wordt exclusief verhuurd door LIVIN REAL ESTATE, die u uitnodigt om hun volledige aanbod te bekijken via ### Indien u overweegt uw eigen woning te verkopen of te verhuren, profiteert u van hun professionele en betrouwbare service, die snel, gratis en realistisch is. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere informatie over deze prachtige woongelegenheid in Luxembourg. Meer weten?

Luxemburg biedt met dit prachtige penthouse een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan 3 rue Johny Flick in de rustige en prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van maar liefst 192 m², verdeeld over de vijfde verdieping van een modern gebouw met vijf verdiepingen. Het penthouse is volledig afgewerkt en uitgerust met alle faciliteiten die een veeleisende bewoner zich kan wensen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer en dressing, wat extra comfort en privacy garandeert. Bovendien is er een aparte badkamer met douchecabine en toilet, en een extra apart toilet aanwezig. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer met toegang tot een ruim terras van 40 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken maakt het koken een plezier, terwijl de private wasruimte praktische oplossingen biedt voor het dagelijks comfort. Het appartement is voorzien van gasverwarming en wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van B, wat wijst op energie-efficiëntie. Deze luxe woongelegenheid geniet van een uitstekende ligging in Belair, één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Hier vindt u alles wat het leven aangenaam maakt: diverse winkels, gezellige restaurants, culturele voorzieningen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. De nabijgelegen hoofdwegen garanderen een vlotte bereikbaarheid binnen de stad en naar andere delen van het land. Of u nu te voet, met de fiets of met de auto reist, alles is binnen handbereik. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift die u rechtstreeks naar uw appartement brengt, wat het verblijf bijzonder comfortabel maakt. In de ondergrondse garage hebt u toegang tot een dubbele box, een parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen problemen vormen. De beschikbaarheid is gepland vanaf 15 december 2025, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuizing te regelen. De huurprijs bedraagt 5.150 euro per maand, inclusief de kosten voor nutsvoorzieningen en servicekosten die op 380 euro per maand worden geschat. De waarborg bedraagt 10.300 euro, gelijk aan twee maanden huur, wat gebruikelijk is voor deze markt. Voor geïnteresseerden wordt de huur via LIVIN REAL ESTATE aangeboden, een betrouwbare partner die bekend staat om haar professionele service in Luxembourg. Naast deze prachtige penthouse heeft LIVIN REAL ESTATE een breed aanbod van kwaliteitsvolle woningen. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve appartement of wenst u uw eigen woning te verkopen of te verhuren? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans op wonen in een topklasse appartement in een prestigieuze omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van de moderne residentie BOLD, gelegen op de rustige Val des Bons Malades in Kirchberg, Luxemburg. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 166,07 m² en beschikt over een ruime tuin van 161,29 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast biedt het een terras van 27,62 m² waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. Het interieur telt vier slaapkamers, inclusief een master suite met een ingebouwde dressing en privébadkamer. De open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de woonkamer, die toegang geeft tot zowel de terras als de tuin. Het appartement beschikt verder over twee badkamers, een apart toilet, een berging en hoogwaardige afwerkingen, waaronder maatwerkmeubilair, verlichting en gordijnen. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een gezamenlijke wasruimte en een berging met planken. De locatie op het Kirchberg-plateau biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en ligt op slechts enkele minuten van Boulevard Konrad Adenauer en de Europese instellingen. Het dynamische wijk biedt volop winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, culturele en sportfaciliteiten, waardoor het een zeer gewilde plek is voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De residentie beschikt over parkeergelegenheid met twee privéplaatsen in de kelder, te koop voor een meerprijs. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groene en levendige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Wiltz, een uitstekende investering op een toplocatie. Gelegen op de tweede verdieping van de Residentie « Îlot du Château de Wiltz », biedt dit modern gerenoveerde appartement een woonoppervlakte van 30,41 m². Het betreft een knus en functioneel studio-appartement dat ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een compacte hal, die leidt naar een open en lichte woonkamer met toegang tot een balkon van 2,20 m². De kitchenette is niet uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen wens in te richten. Een badkamer met douchecabine completeert het interieur. Het appartement beschikt tevens over een private kelderruimte in het ondergrondse deel van het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft een onderbouw met privékelder, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het EPC-rapport bevestigt een energielabel E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie van de energieprestaties. Het appartement ligt in het hart van Wiltz, op een steenworp afstand van de historische burcht en de gezellige Grand-Rue. De locatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot de hernieuwde Place Communale, waarvan de renovatie momenteel in volle gang is. Deze herontwikkeling omvat modernisering van toegangswegen, openbare ruimten en ondergrondse parkeergelegenheid, allemaal met respect voor het omringende erfgoed en de charmante architectuur van de stad. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 228.000 euro, zonder btw. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor een professionele en betrouwbare dienstverlening. Dit appartement is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur of gebruik, waardoor het perfect aansluit bij diverse beleggers of mensen die snel willen intrekken. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die dit unieke eigendom te bieden heeft. Met zijn centrale ligging, praktische indeling en moderne voorzieningen vormt dit appartement in Wiltz een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed vastgoed binnen een levendige en historische omgeving. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxemburg, biedt dit prachtige huurgoed een unieke combinatie van kwaliteit, functies en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze 'Urban Garden' complex, omvat dit appartement een totale oppervlakte van 76,31 m² en beschikt het over twee slaapkamers. De indeling is praktisch en doordacht, met een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluiten op een centrale cubische element dat dient als opslagruimte, badkamer met douche, apart toilet en garderobe. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief vloerverwarming en beveiligingssystemen, zorgt voor een luxe woonervaring. Bovendien is er een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het ondergrondse gedeelte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van het gebouw biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid, met nabijgelegen snelwegen en het centraal station op korte afstand. Het gezellige stadscentrum ligt op wandelafstand, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden die Luxemburg te bieden heeft. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn hoogwaardige afwerking, maar ook door de faciliteiten die het complex biedt. Het 'Urban Garden' terrein is ontworpen als een klein park, ideaal voor ontspanning en contact met de natuur zonder het stedelijke leven te verlaten. De gemeenschappelijke tuin is een echte meerwaarde voor bewoners die genieten van buitenleven binnen de comfort van hun wooncomplex. De woning beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor alle bewoners. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie B, wat getuigt van energiebesparende kenmerken. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.250, waarbij €220 aan bijkomende kosten worden aangerekend. Een waarborg van €4.500 wordt vereist, en de verhuur wordt exclusief afgehandeld door LIVIN REAL ESTATE, die ook professionele diensten aanbiedt voor verkoop of verhuur van andere vastgoedobjecten in Luxemburg. Kortom, deze moderne appartement biedt een uitstekende combinatie van luxe, praktische voorzieningen en strategische locatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismilieu dicht bij de stad of een investering met aantrekkelijke huurvoorwaarden, dit pand is zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een kwaliteitsvol complex in Luxemburg met alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning in Goetzingen biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen op een rustgevend terrein van 7,10 are. Met een imposante woonoppervlakte van 400 m² en een totale bruto vloeroppervlakte van 500 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed. De volledig gerenoveerde bouw uit 1750 straalt authenticiteit uit met authentieke details zoals massieve parketvloeren, sierlijsten, zichtbare balken en rustieke deuren, terwijl het interieur aangevuld wordt met eigentijdse voorzieningen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een uitgebreide leefruimte, waaronder een grote zolder die ingedeeld kan worden als extra salon of master suite. De goed uitgeruste keuken en de gezellige open haard in verschillende kamers zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Buiten biedt de tuin met terras volop ruimte voor ontspanning en entertainment, met een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaats buiten. De locatie van deze woning in Goetzingen, dat deel uitmaakt van de gemeente Koerich en bekend staat als de Vallei van de Zeven Kastelen, is bijzonder aantrekkelijk. Het rustige, groene landschap biedt een vredige omgeving die perfect is voor gezinnen of mensen die een landelijk maar toch nabijgelegen stadse levensstijl wensen. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangspoorten zoals de A6 snelweg, Capellen en Mamer, zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning zeer geschikt is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De ligging in een niet-overstroombaar gebied garandeert bovendien een veilige omgeving. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €2.480.000, zonder btw, met alle kosten inclusief. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht door LIVIN REAL ESTATE. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar. Dit is een zeldzame opportuniteit om een historisch en volledig gerenoveerd pand te verwerven op een toplocatie in Goetzingen, ideaal voor wie het beste van authentiek erfgoed en hedendaags comfort wenst te combineren. Neem snel contact op en ontdek alles wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige, volledig gemeubileerde appartement van 47 m² in Luxembourg-Rollingergrund biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een nieuwbouwresidentie, straalt deze woning moderne elegantie uit met een doordachte indeling. Het appartement beschikt over een semi-open keuken die uitgerust is met hoogwaardige apparatuur, een gezellige eethoek en voldoende opbergmogelijkheden, inclusief een handige wasruimte. De ruime woonkamer geeft toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenmomenten. De slaapkamer is voorzien van een dubbele kledingkast, waardoor er volop opslagruimte is, terwijl de badkamer met douche en toilet zorgt voor het comfort dat men verwacht van een eigentijds vastgoed. In de ondergrondse kelder is er tevens een privéberging en eigen parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen zorgen zijn. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van essentiële voorzieningen en faciliteiten. Op loopafstand bevinden zich bushaltes en het Vel'Oh station, waardoor het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Winkels, supermarkten, gezondheidszorg zoals het nabijgelegen ziekenhuis, restaurants en scholen bevinden zich binnen korte afstand. Voor wie van cultuur en sport houdt, zijn er diverse opties in de nabijheid, terwijl het Bämbesch-gebied in minder dan vijf minuten bereikbaar is voor extra recreatie en ontspanning. Met een EPC-certificaat (A) voldoet de woning aan de hoogste energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.300, inclusief kosten, terwijl de bijkomende maandelijkse lasten circa €200 bedragen voor nutsvoorzieningen en servicekosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€4.600), wat gebruikelijk is in de markt, en er wordt gewerkt met een bankgarantie of waarborgsom. De huur discipline wordt versterkt door een professionele verhuurmakelaar die exclusief via LIVIN REAL ESTATE opereert. Dit maakt het proces transparant en betrouwbaar voor zowel huurder als verhuurder. Indien u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woning of een vergelijkbaar vastgoed wilt kopen of verhuren in Luxembourg, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Ontdek ons volledige aanbod op ### en profiteer van onze gespecialiseerde services voor een snelle en efficiënte vastgoedbeleving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luxembourg-Rollingergrund, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Dit stijlvolle appartement van 45 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en combineert functionaliteit met elegantie. Het beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenruimte. De slaapkamer is ruim en voorzien van een grote ingebouwde kast, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een moderne douchekamer met WC, en in de onderbouw vindt u een kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een privé parkeerplaats. Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het appartement. De ligging aan de Val St André in Luxembourg biedt gemakkelijke bereikbaarheid tot alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich bushaltes en het Vel'Oh-station, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Daarnaast zijn er tal van winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en culturele centra in de directe omgeving, waardoor het dagelijkse leven uiterst comfortabel is. De nabijheid van het Bämbesch natuurgebied en andere recreatiemogelijkheden maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van een goede levenskwaliteit. Het gebouw zelf beschikt over een lift en het appartement is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor warmte en comfort gedurende het hele jaar. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200. Een waarborgsom van twee maanden huur (€4.400) wordt gevraagd, en de huurcontracten worden exclusief afgesloten door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor professionele service en een vlotte afhandeling. De huurvoorwaarden omvatten ook een vergoeding voor de makelaar, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Dit stijlvolle appartement is onmiddellijk beschikbaar vanaf 1 november 2025 en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele en praktische woonervaring in Luxembourg. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed! Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, aan de Val St André, met de postcode 2440. Het betreft een recent gebouwde, volledig gemeubileerd appartement dat een perfecte combinatie biedt van comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 45 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte in het hart van Luxembourg-Rollingergrund. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor het een rustige en lichte woonomgeving garandeert. Het beschikt over één slaapkamer, voorzien van een grote ingebouwde kast, en een gezellige woonkamer die aansluit op een open keuken. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden zeer aangenaam maakt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel een balkon als een terras, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een lift, een garage, en energiezuinige gasverwarming met EPC-klasse A. Naast de woning zelf biedt deze locatie talloze voordelen die het wonen hier bijzonder maken. In de onderbouw vindt u een kelderruimte, een gedeelde wasruimte en privéparkeergelegenheid, wat het dagelijks leven heel praktisch maakt. De buurt is bijzonder gunstig gelegen met snelle toegang tot diverse faciliteiten: busstations en de Vel'Oh-station liggen op korte afstand, evenals winkels, ziekenhuizen, restaurants en scholen. Bovendien bevinden culturele en sportieve voorzieningen zich in de nabijheid, waardoor er voor elk wat wils is. Het Bämbesch is eveneens binnen vijf minuten bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de veelzijdigheid van deze locatie. Met een huurprijs van 2.100 euro per maand plus 200 euro aan bijkomende kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde omgeving. Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en bereikbaarheid in Luxembourg. De woning wordt aangeboden met een waarborg van twee maanden huur (4.200 euro) en beschikt over moderne certificaten zoals het EPC-rapport met referentie A. Interesse in deze woning? Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve aanbod combineert een gunstige ligging met hoge kwaliteit afwerking en praktische voorzieningen, waardoor dit appartement zich onderscheidt als een ideale woonoptie in Luxembourg-Rollingergrund. Bezoek ### voor meer beschikbare eigendommen of om uw eigen vastgoed te laten beoordelen. Meer weten?

Te huur: Een bijzonder aantrekkelijk appartement in Luxembourg-Rollingergrund, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een moderne setting. Dit volledig gemeubileerde appartement van 45 m² biedt een praktische en stijlvolle woonruimte, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, met een mooi aangelegd privé tuin van 53 m². Het bestaat uit een open keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer, met directe toegang tot een terras en de prachtige tuin, perfect voor ontspanning of kleine outdoor activiteiten. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime slaapkamer met ingebouwde kast, een moderne douchekamer met toilet en diverse voorzieningen zoals verwarming op gas en een lift voor extra comfort. Een kelderruimte, gedeelde wasfaciliteiten en een privé parkeerplaats maken het aanbod compleet. Beschikbaar vanaf 1 november 2025, vormt dit woonobject een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste en centrale woning in Luxembourg. De locatie aan de Val St André biedt tal van voordelen, met snelle toegang tot essentiële voorzieningen en diensten. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich bushaltes en het Vel'Oh station, ideaal voor woon-werkverkeer en mobiliteit. Winkels, ziekenhuizen, restaurants, scholen en culturele en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, waardoor alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt binnen bereik is. Het nabijgelegen Bämbesch park biedt extra ontspanning en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met maandelijkse kosten van €200 voor nutsvoorzieningen en bijkomende charges. Een waarborg van €4.000 wordt gevraagd, en de verhuur wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie in Luxembourg-Rollingergrund, ideaal voor professionals en koppels die willen genieten van een kwaliteitsvolle leefomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwappartement dat alle hedendaagse wensen vervult. Bezoek onze website ### voor ons volledige aanbod of om uw eigen vastgoed te laten inschatten; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

Deze prachtige moderne halfopen woning in Aspelt combineert stijlvolle architectuur met een verfijnd ecologisch design, en vormt daarmee een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige vastgoedaanbieding in deze rustige en idyllische omgeving. Gelegen op een perceel van 3,14 are en met een totale oppervlakte van 194,49 m², waarvan 160,34 m² woonoppervlakte, biedt dit huis een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Ontworpen door BETA Architects, straalt dit project een eigentijdse uitstraling uit met natuurlijke afwerking en houten gevelbekleding die zorgen voor een warme en duurzame uitstraling. Het ontwerp is gericht op maximale lichtinval en leefcomfort, met grote, doorlopende ramen en open vloeren die een naadloze verbinding met de natuurlijke omgeving mogelijk maken. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met vestiaire, een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte, een bergruimte en een apart gastentoilet, terwijl de open keuken naadloos aansluit op een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin. De opzet van de woning benadrukt comfort en functionaliteit, met een slimme indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Via een centrale trap bereik je de eerste verdieping waar vier ruime slaapkamers (variërend van 14,98 m² tot 18,28 m²) te vinden zijn, evenals twee moderne douches. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De tuin en het terras vormen het perfecte decor voor ontspanning en buitenleven, terwijl de ligging in Aspelt garant staat voor rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De locatie van dit eigendom is ideaal voor wie de combinatie zoekt van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Aspelt maakt deel uit van de gemeente Frisange en ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en de wijngaarden van de Moezelstreek, bekend om haar wijn en haar ontspannen levensstijl. Op slechts enkele kilometers verwijderd ligt Mondorf-les-Bains met zijn wellnessfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met alle belangrijke voorzieningen, terwijl de rust en de natuurlijke omgeving ideaal zijn voor wie van een rustige levensstijl houdt. De vraagprijs bedraagt 1.245.000 euro, inclusief btw van 3%, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is vanwege haar design en locatie, maar ook vanwege haar waardevolle investeringspotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Aspelt biedt een unieke combinatie van eigentijds design, ecologische bewustheid en comfortabele leefruimte. Gelegen op een rustig perceel van 2,41 are, bevindt deze semi-onderkelde woning zich in een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en modern wonen. De woning beschikt over een totaaloppervlakte van 184,36 m², waarvan 167,13 m² woonoppervlakte, en wordt momenteel nog onder constructie ontwikkeld door BETA Architects. De gevel, afgewerkt met een natuurlijke pleister en houtbekleding, straalt een verfijnde, moderne uitstraling uit die perfect aansluit bij de hedendaagse ecologische normen. Tijdens het ontwerp is grote aandacht besteed aan natuurlijk licht, circulatie en wooncomfort. Elke verdieping wordt doortrokken door grote raampartijen die een overvloed aan daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. De indeling van de woning is praktisch en hoogwaardig afgewerkt. Op de begane grond vindt u onder andere een garage voor één auto, een ruime inkomhal met vestiaire, een technische ruimte, een waskamer, een bergruimte en een apart toilet. De open keuken vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot een ruime woonkamer die aansluit op het terras en de tuin, ideaal om te genieten van buitenleven en rust. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend in grootte tussen 14,98 m² en 19,39 m², evenals twee douchekamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van de hoogste energieprestatiecertificering (EPC A+), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte, parkeerplaats buiten, tuin en terras, waardoor dit vastgoed niet alleen functioneel maar ook aangenaam in gebruik is. De ligging van Aspelt binnen de gemeente Frisange biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen tussen Luxemburg-stad en de rivier de Moezel, staat Aspelt bekend om zijn wijngaarden en ontspannen levensstijl. Op enkele kilometers afstand ligt Mondorf-les-Bains, een kuuroord dat bekend staat om haar thermale baden en wellnessfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van snelwegen is alle nodige infrastructuur snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal gelegen is voor zowel werk als ontspanning. De vraagprijs bedraagt 1.195.000 euro inclusief 3% btw, met kosten voor de makelaar voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit exclusieve vastgoedproject in Aspelt en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Aspelt biedt een unieke combinatie van modern comfort, ecologische duurzaamheid en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 3,66 are, heeft deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 202,04 m², waarvan 168,65 m² woonoppervlakte. Het project, ontwikkeld door BETA Architects, kenmerkt zich door een strakke gevel afgewerkt met een natuurlijke sierpleister en houten accenten. Dit ontwerp benadrukt niet alleen esthetiek, maar ook energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame woning. De woning is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de doorlopende verdiepingen maximaliseren het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het interieur. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, evenals een inkomhall met vestiaire. Daarnaast biedt deze verdieping een slaapkamer of kantoorruimte, een technische ruimte, een wasruimte en een apart toilet. De open keuken loopt naadloos over in een ruim leefgedeelte dat toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend van ongeveer 15 tot bijna 18,3 m², samen met twee moderne doucheruimtes. Het ontwerp van deze verdieping zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De woning beschikt eveneens over een buitenterras en een tuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en familiale activiteiten. Aspelt, dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange, ligt tussen Luxembourg-Stad en de rivier de Moezel, bekend om zijn wijncultuur en ontspannen levensstijl. De locatie geniet van alle gemakken: nabij Mondorf-les-Bains en uitstekend bereikbaar via het nabijgelegen snelwegennetwerk. Met zijn rustige, landelijke karakter biedt Aspelt een oase van rust zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.295.000, inclusief 3% BTW. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne woning met aandacht voor ecologie en comfort in een rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 135m2, gelegen in Fennange (Bettembourg), biedt een luxueuze en comfortabele leefomgeving. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een recente residentie, straalt het appartement kwaliteit uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. Het bevat een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, welke naadloos overgaat in de ruime woonkamer met toegang tot een terras van 13,36m2. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een aantrekkelijke mezzanine van ongeveer 20m2. Het slaapgedeelte bestaat uit een badkamer, twee slaapkamers en een master suite met een eigen kleedruimte en badkamer met douche. In de kelder bevindt zich een grote opslagruimte van 12,50m2, die momenteel als fitnessruimte is ingericht. Tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte en een privéparkeerplaats beschikbaar, wat het leven comfortabel en praktisch maakt. Dit appartement biedt directe beschikbaarheid voor intrek. Fennange, onderdeel van de gemeente Bettembourg, biedt een rustige woonomgeving met veel groen. De locatie combineert de rust van een kleine gemeenschap met het gemak van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Het centrum van Luxemburg ligt op slechts 10 km afstand, en de nabijheid van snelwegen zorgt voor uitstekende bereikbaarheidsopties naar andere delen van het land. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 1.090.000 euro. Meer weten?

Dit ruime appartement van 107 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Remich, bekend om zijn ligging aan de rivier de Moezel en de wijngaarden. Het gebouw, opgeleverd in 2003, bestaat uit slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een open keuken die aansluit op een lichte en ruime dubbele woonkamer, en een aparte ruimte die dienst kan doen als berging of kantoor. De slaapgedeelten bestaan uit twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Vanuit de woonkamer en de extra ruimte hebt u toegang tot een grote, overdekte terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte, een privé kelderruimte en een parkeerplaats in de garage, aangevuld met een buitenparkeerplek voor extra gemak. Het privé-tuinigang biedt een groene oase die niet afgezet is, zodat bewoners samen kunnen genieten van een groot groen stuk grond. De locatie aan de rue de Macher biedt een goede verbinding met Luxembourg-Stad, dat slechts 20 minuten rijden verwijderd is. Remich is een gerenommeerd toeristisch stadje dat alle nodige voorzieningen biedt en een aangename levensstijl combineert met natuurlijke schoonheid. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?