LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg) (pagina 2)

Deze nette, nieuwbouwwoning is gelegen aan de 25A rue de Garnich in Hivange, een rustige en groene omgeving die deel uitmaakt van de gemeente Garnich. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een privé en rustige leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime dubbele woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot een terras van 16 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Op de bovenverdieping vindt u een hall, een dressing of kantoorruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een tweede terras van 22 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement wordt compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats, een kelder en gedeelde gebruiksmogelijkheden zoals een gemeenschappelijke laundry. De locatie in Hivange biedt een evenwicht tussen een rustige, bosrijke omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van Mamer, Cappellen en de A6 snelweg, geniet u van vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het woonoppervlak van ongeveer 140 m² maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige buurt. Het beschikt over energiezuinige certificaten en moderne voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is. Meer weten?

Deze volledig nieuwe duplex ligt in Hivange, gelegen aan de 25A rue de Garnich. Het appartement beslaat 146 m² en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, moderne residentie met slechts twee eenheden. Het beschikt over een ruime inkomhal, een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een separate toilet, een volledig uitgeruste keuken en een groot dubbele living. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot een terras van 37 m² en een privétuin van ongeveer 170 m², die gericht is op het zuidoosten. Het appartement biedt drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met een eigen badkamer. Boven bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede douchekamer. In de kelder is er een privéberging (kelderruimte), een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen parkeerplaats buiten. Het geheel wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerde systeem en heeft een energieprestatiecertificaat met label A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De locatie in Hivange combineert rust en natuur met de gemakken van nabijgelegen steden zoals Mamer en Cappellen. Dankzij de nabijheid van de A6 snelweg is het eenvoudig om snel in andere delen van Luxemburg te komen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €3.100 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250. Het beschikt over één privéparkeerplaats en een mooie tuin met terras, ideaal voor buitenleven. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te huur in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op 4 Rue Alfred de Musset in de wijk Limpertsberg, beschikt deze volledig gemeubileerde en uitgeruste woning over een woonoppervlakte van 35,56 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond van het modern gebouw PASAM en is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen terwijl hij geniet van alle gemakken van de buurt. De locatie ligt op slechts tien minuten wandelen en vijf minuten rijden van het centrum van Luxembourg, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik. Deze gunstige ligging maakt het een uiterst praktische keuze voor professionals, studenten of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden verblijfplaats in de stad. De studio wordt aangeboden voor een maandprijs van €1.750, inclusief een parkeerplaats in het ondergrondse garage (tegen een meerprijs van €220 per maand). Daarnaast zijn er maandelijkse kosten van €180 voor de gemeenschappelijke lasten, wat zorgt voor een transparante en overzichtelijke huurprijs. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak vergroot. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is volledig uitgerust om aan moderne woonverwachtingen te voldoen. Voor de huur wordt gevraagd een waarborg van twee maanden huur te betalen, wat overeenkomt met €3.940. De beschikbaarheid is vastgesteld vanaf 15 december 2025, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuizing te regelen. Luxembourg-Limpertsberg blijft een toplocatie waar alles binnen handbereik ligt, van gezellige cafés tot internationale scholen. Of u nu werkt, studeert of gewoon wilt genieten van de bruisende sfeer van de stad, deze studio biedt de ideale basis om comfortabel en centraal te wonen. Via LIVIN REAL ESTATE kunt u deze woning bezichtigen en alle verdere informatie verkrijgen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woonwensen. Onze professionele dienstverlening garandeert een vlotte en betrouwbare verhuurprocedure, zodat u snel en zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Heisdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met ruime buitenruimte. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van de nieuwe residentie MARGO, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 134,46 m², aangevuld met een schitterende terras van 26,09 m² waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en omvat tevens een badkamer en een aparte douchekamer. De indeling is functioneel en stijlvol, met een open keuken die aansluit op een dubbelwoonkamer met toegang tot de terras, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een ruime hall met vestiaire maken dit compleet. Daarnaast is er de optie om een privé parkeerplaats ondergronds bij te kopen voor 40.000 euro exclusief btw, wat het geheel nog praktischer maakt in deze drukke regio. De residentie MARGO kenmerkt zich door haar moderne architectuur en rustige ligging in de straat de Forêt Verte, in de gemeente Steinsel, op slechts acht kilometer van Luxemburg-stad. Het project bestaat uit tien stijlvolle appartementen ontworpen door de gerenommeerde architecten van CBA - Christian Bauer Associés en ontwikkeld door POLYFORM. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen en ligt nabij openbaar vervoer, winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het project is klaar voor oplevering in 2028 en wordt aangeboden inclusief alle moderne voorzieningen, waaronder lift en een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 1.165.000 euro, inclusief btw van 3%. Deze exclusieve aanbieding wordt verkocht door LIVIN REAL ESTATE en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een comfortabel, modern vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u graag bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol penthouse in Heisdorf. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de la Foret Verte in het rustige Heisdorf, biedt dit exclusieve penthouse een uitzonderlijke combinatie van comfort, modern design en strategische ligging. Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de recent ontwikkelde residentie MARGO, een eigentijdse ontwikkeling met slechts tien hoogwaardige wooneenheden. Met een netto woonoppervlakte van 137,74 m² en een royale terras van 26,09 m², biedt dit vastgoed een unieke leefruimte waar luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning straalt een moderne architectuur uit, ontworpen door het gerenommeerde bureau CBA - Christian Bauer Associés, en is ideaal gelegen in een rustige straat, weg van het stadsdrukte maar toch dichtbij alle voorzieningen die deze aantrekkelijke regio te bieden heeft. Binnenin valt deze penthouse meteen op door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Een ruime inkomhal verwelkomt u, voorzien van een garderobe en een apart toilet, terwijl de open keuken aansluit op een zeer ruim dubbelwoonkamer die toegang geeft tot het grote terras. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, gezellige avonden of het ontvangen van gasten met een prachtig uitzicht. De nachtzone bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Aan de praktische zijde is er ook een wasruimte aanwezig. Onder het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeerplaats met een private parkeerplaats die beschikbaar is voor een bijkomende investering van 40.000 euro excl. btw, wat ideaal is voor wie comfort en gemak waardeert. De woning wordt verkocht met een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Heisdorf ligt op slechts 8 km van Luxemburg-stad, waardoor de bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van de hoofdstad en haar uitgebreide infrastructuur. De wijk ligt vlakbij snelwegen, waardoor optimale bereikbaarheid gegarandeerd is, terwijl het rustige karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Bovendien bevinden zich in de nabijheid diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de goede openbare vervoersverbindingen en de nabijheid van treinverbindingen is mobiliteit geen probleem. De verkoopprijs bedraagt 1.195.000 euro, inclusief 3% btw. Deze exclusieve aanbieding wordt via LIVIN REAL ESTATE aangeboden, die bovendien uitgebreide diensten aanbiedt voor wie zijn eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en luxe van dit indrukwekkende penthouse in Heisdorf. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Heisdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en gunstige locatie. Gelegen op het eerste verdieping van de nieuwe résidentie MARGO, omvat dit ruime appartement van 76,71 m² woonoppervlakte, aangevuld met een mooi terras van 10,16 m². De woning bestaat uit een praktische inkomhal met vestiaire en een apart toilet, een ruime open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en toegang biedt tot het terras – ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De slaapkamers en de badkamer met douche zorgen voor een aangename indeling, terwijl een aparte wasruimte extra gebruiksgemak biedt. Een ondergrondse kelder met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het totaalplaatje compleet. De residentie ligt in een rustige straat in Heisdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Steinsel, op slechts 8 kilometer van Luxemburg-stad. Deze strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor alles wat het dagelijkse leven aangenaam maakt binnen handbereik ligt. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Voor wie waarde hecht aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een privéparkeerplaats onder het gebouw bij te kopen voor 40.000 euro exclusief BTW. Het project is ontwikkeld door de gerenommeerde architecten van CBA - Christian Bauer Associés en POLYFORM, wat garant staat voor kwaliteit en modern design. Het appartement wordt aangeboden voor 745.000 euro, inclusief 3% BTW. De verkoop verloopt via LIVIN REAL ESTATE, die ook dienstverlening biedt voor verkoop of verhuur van andere vastgoedprojecten in Luxemburg. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 2028 en is niet momenteel verhuurd, wat het een ideale investering maakt voor toekomstige bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een modern, volledig uitgerust woonst in een rustige en goed bereikbare locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Heisdorf. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Heisdorf, een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze nieuwe residentie MARGO, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 74,13 m², aangevuld met een uitnodigend terras van 6,51 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met vestiaire en apart gastentoilet u, terwijl een praktische bergruimte en een open keuken naadloos aansluiten op de gezellige woonkamer. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot het terras, waar u in alle rust van buitenleven kunt genieten. De nachtsectie bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers met douchecabines, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse berging, uitgerust met een aansluiting voor wasmachine, en de mogelijkheid tot een parkeerplaats tegen meerprijs. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig, gelegen in de rustige straat van de Rue de la Forêt Verte in Heisdorf, een deelgemeente van Steinsel. Heisdorf ligt op slechts 8 kilometer van Luxemburg-stad, waardoor het perfect is voor pendelaars die de nabijheid van de hoofdstad willen combineren met de voordelen van een rustige omgeving. De nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig en comfortabel. Voor dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels, horeca en onderwijsinstellingen zijn er uitstekende voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 695.000 euro inclusief 3% BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt in een groeiende regio. Het project wordt ontwikkeld door gerenommeerde partijen zoals POLYFORM en Christian Bauer Associés, wat garant staat voor kwaliteit en duurzame architectuur. Het appartementencomplex telt slechts tien woningen en onderscheidt zich door zijn eigentijdse uitstraling en hoge afwerkingsniveau. De beschikbaarheid is gepland voor 2028, waardoor u nu de mogelijkheid hebt om uw toekomstige woning te reserveren. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie over dit prachtige aanbod. Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een veelbelovende locatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Heisdorf, een charmante en rustige wijk die zich op slechts 8 km van Luxemburg-stad bevindt. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed combineert comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met praktische voorzieningen en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 71,58 m² en biedt daardoor voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Via de centrale ingang komt u binnen in een functionele gang met vestiaire en een apart gastentoilet, waardoor bezoekers gemakkelijk ontvangen kunnen worden. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, geeft toegang tot een zonnig terras van 6,49 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling is zorgvuldig ontworpen met twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt. Het gebouw, ontwikkeld door de gerenommeerde architecten van CBA, maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts tien hedendaagse appartementen in een rustige straat. Gelegen in de gemeente Steinsel, biedt deze locatie snelle toegang tot Luxembourg-stad via nabije autosnelwegen en openbaar vervoer, waaronder treinen. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals supermarkten, winkels, restaurants, crèches en scholen, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Het appartement wordt verkocht voor €675.000 inclusief btw van 3%, wat een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding vertegenwoordigt voor deze nieuwe ontwikkeling. De meeste praktische voorzieningen zijn aanwezig op de eerste verdieping, waaronder een lift en een ondergrondse berging met aansluitingen voor wasmachines. Een optioneel parkeerplaats kan voor €40.000 exclusief btw worden gekocht, wat het volledig wooncomfort compleet maakt. Dit eigendom is volledig klaar voor oplevering in 2028 en biedt een uitstekende investering of ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE. Dit exclusieve aanbod combineert eigentijds wonen met een toplocatie in Heisdorf, en staat garant voor een professionele service. Bezoek onze website ### voor meer beschikbare eigendommen en ontdek het volledige aanbod dat wij in Luxemburg en omgeving aanbieden. Profiteer ook van onze gratis, snelle en realistische taxaties indien u uw eigen woning wenst te verkopen of te verhuren. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Deze prachtige verkoopappartement bevindt zich op een uiterst gunstige locatie in Heisdorf, een bloeiende gemeente op slechts 8 kilometer van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €655.000, biedt dit moderne appartement een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 67,32 m², dat is ontworpen met oog voor detail en modern leefcomfort. Daarnaast beschikt het over een indrukwekkend terras van 23,92 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en gezellige avonden. Het appartement ligt in een nieuwe, kleinschalige residentie genaamd MARGO, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwgroep POLYFORM in samenwerking met het architectenbureau Christian Bauer Associés (CBA). De rustige ligging in de straat de Forêt Verte, gecombineerd met de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis in een rustige omgeving. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie, biedt een praktische indeling met alles wat moderne bewoners wensen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een vestiaire en apart gastentoilet, gevolgd door een praktische bergruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de living. Via de woonkamer krijgt u toegang tot het grote terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ideaal voor een gezin, stel of voor wie extra ruimte zoekt. In het ondergrondse keldergedeelte vindt u een ruime berging, inclusief aansluiting voor wasmachine en droger. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid om een privéparkeerplaats aan te kopen voor €40.000 exclusief btw. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. Het project is gepland voor oplevering in 2028, waardoor kopers nog enige tijd hebben om hun nieuwe woning te plannen en te personaliseren. Heisdorf biedt een ideale omgeving voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de snelwegen en openbaar vervoer is Luxemburg-Stad snel bereikbaar voor woon-werkverkeer of daguitstappen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. Dit appartement combineert hedendaags wonen met een gunstige locatie, ideaal voor starters, doorstromers of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt rondom Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze fraaie woning. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE en ontdek alles wat dit unieke aanbod te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Heisdorf biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen in de nieuwe, stijlvolle residentie MARGO, beschikt dit eigendom over een netto woonoppervlakte van 67,14 m², complemented door een schitterend terras van 6,49 m². Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met optimale ruimte-indeling en hedendaagse voorzieningen. Het bevindt zich op de begane grond, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de buitenruimte en de gemeenschappelijke faciliteiten. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en die leidt naar het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder telt het appartement twee slaapkamers, een moderne douchekamer, en een praktische wasruimte. De residentie MARGO bestaat uit tien eigentijdse woningen, ontwikkeld door de gerenommeerde promotor POLYFORM in samenwerking met architectenbureau CBA - Christian Bauer Associés. Het gebouw is gelegen in een rustige straat, de Rue de la Foret Verte, in een groene omgeving die rust en privacy garandeert. Bijzonder aan deze locatie is de nabijheid van diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad, dat slechts op 8 kilometer afstand ligt. Dankzij de uitstekende verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer zijn winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen snel bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt 635.000 euro, inclusief 3% btw, en wordt aangeboden met de mogelijkheid tot parking aan €40.000 extra. Een ondergrondse parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor extra gemak. Het appartement wordt klaar voor bewoning voorzien vanaf 2028 en beschikt over alle nodige certificaten zoals het EPC-rapport A. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonappartement of een slimme investering in de regio Steinsel, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem contact op met Livin Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Heisdorf. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de prestigieuze Avenue Guillaume in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, biedt de locatie directe toegang tot het nabijgelegen Parc de Merl, wat een extra aantrekkelijke buitenruimte en rust garandeert. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel te voet als met de fiets, en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De woning, gebouwd in 1935, beslaat meer dan 400 m² woonoppervlak en beschikt over een unieke architectuur met hoge plafonds en betonnen vloeren op elk niveau. Het pand bevat zes slaapkamers, een ruime woonkamer en sanitaire voorzieningen bestaande uit twee doucheruimtes en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een balkon en een garage voor twee auto’s met bijkomend parkeergelegenheid voor bezoekers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en enige renovatie vereist, biedt het grote potentieel voor een volledige renovatie en personalisatie. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met energielabel F. Dankzij de zuidgerichte ligging profiteert het pand van veel daglicht en een goede blootstelling. Een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en een uitstekende locatie in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 15 Am Becheler in Bereldange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en landelijke charme, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning nabij Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een bruto vloeroppervlak van circa 250 m², straalt deze woning een gevoel van ruimte en functionaliteit uit. Gebouwd in 1978, staat deze woning op een mooi perceel van 4,55 are, wat zorgt voor voldoende privé-ruimte en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De woning is volledig vrijstaand en wordt gekenmerkt door een degelijke constructie en een indeling die ideaal is voor een comfortabel gezinsleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een praktische berging en een dubbele garage die langwerpig is aangelegd, wat veel opslagruimte biedt. De eerste verdieping betreedt u via een trap die leidt naar een gezellige dubbele woonkamer en een aparte TV-ruimte, die flexibel gebruikt kan worden als extra slaapkamer of thuiskantoor. De volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor een terras en tuin via buitentrap zorgen voor een naadloze binnen-buiten verbinding, ideaal voor buiten dineren, tuinfeestjes of ontspanning in de frisse lucht. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer die voorzien in de dagelijkse behoeften. Daarnaast is de zolderruimte volledig ingericht als open leefruimte, met een extra slaapkamer en een aparte kamer met sauna, wat extra luxe en ontspanning biedt. De woning beschikt over centrale verwarming op elektriciteit en is voorzien van alle moderne comfort. De tuin en het terras bieden rustige buitenruimtes om te genieten van de zon of om buiten te entertainen. Voor parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het geheel compleet maakt. Bereldange, dat deel uitmaakt van de gemeente Walferdange, ligt op slechts 5 kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van de hoofdstad én de rust en groenvoorzieningen van deze landelijke omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door haar groene karakter en biedt talloze voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, scholen, crèches en medische voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen met de snelwegen is reizen naar omliggende regio’s eenvoudig en snel. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De vraagprijs bedraagt €1.190.000, exclusief bijkomende kosten. Deze woning wordt exclusief verkocht door LIVIN REAL ESTATE en staat garant voor professionele service en transparantie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw unieke kans om te investeren in een comfortabele woning op een toplocatie in Bereldange. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement van 89 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een gerenoveerde residentie aan de Rue Antoine Meyer in Luxembourg-Merl. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een open keuken die aansluit op een mooi salon-séjour, waar via een elegante spiraltrap toegang is tot een kantoorruimte die ook als derde slaapkamer kan dienen. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast, en een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De residentie bestaat uit slechts vier units, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Naast de gemeenschappelijke ruimte heeft het appartement ook een kelder in het ondergrondse gedeelte van het gebouw. Een parkeerplaats binnen de residentie is optioneel verkrijgbaar voor €175 per maand, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De ligging van het appartement in Merl biedt uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants, culturele en sportfaciliteiten. De goede verbindingen met openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen maken reizen binnen de stad en naar andere delen van het land eenvoudig. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van de moderne residentie BOLD, gelegen op de rustige Val des Bons Malades in Kirchberg, Luxemburg. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 166,07 m² en beschikt over een ruime tuin van 161,29 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast biedt het een terras van 27,62 m² waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. Het interieur telt vier slaapkamers, inclusief een master suite met een ingebouwde dressing en privébadkamer. De open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de woonkamer, die toegang geeft tot zowel de terras als de tuin. Het appartement beschikt verder over twee badkamers, een apart toilet, een berging en hoogwaardige afwerkingen, waaronder maatwerkmeubilair, verlichting en gordijnen. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een gezamenlijke wasruimte en een berging met planken. De locatie op het Kirchberg-plateau biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en ligt op slechts enkele minuten van Boulevard Konrad Adenauer en de Europese instellingen. Het dynamische wijk biedt volop winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, culturele en sportfaciliteiten, waardoor het een zeer gewilde plek is voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De residentie beschikt over parkeergelegenheid met twee privéplaatsen in de kelder, te koop voor een meerprijs. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groene en levendige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue des Muguets in de wijk Luxembourg-Weimershof, op het plateau van Kirchberg. Het bevindt zich op een strategische locatie, op korte afstand van het Boulevard John F. Kennedy en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, cinemas, ziekenhuizen en culturele en sportieve faciliteiten. De buurt wordt gekenmerkt door haar groene omgeving en moderne stedelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen en professionals die nabij het stadscentrum willen wonen. De woning heeft een totale oppervlakte van 240 m² en is recent gerenoveerd in 2025. De indeling bestaat uit een ruime entree met een apart toilet, een grote woonkamer die toegang geeft tot een balkon, en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een extra toilet en een kleine bergruimte. Het tweede en laatste verdiep biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met een zolder, en twee doucheruimtes met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's en een tuin die de woning complementeert. De woning wordt verhuurd voor €4.400 per maand, met individuele maandelijkse kosten. Een borgsom van twee maanden huur is vereist. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een levendige, groene omgeving in Luxemburg. Voor meer informatie of om te bezichtigen, kunt u contact opnemen via LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de 24 rue Joseph et Marcel Becker in Capellen biedt een woonoppervlakte van circa 105 m² en beschikt over drie slaapkamers. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014 met in totaal 12 eenheden. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, residentiële omgeving, aangezien het appartement gesitueerd is in een rustige wijk, weg van de hoofdweg. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime, open keuken die aansluit op een comfortabel living met toegang tot een terras van ongeveer 7,45 m². De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers, aangevuld met een douchekamer en een badkamer, beide voorzien van WC. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachineaansluiting en toegang tot het ondergrondse parkeren, inclusief een privé parkeerplaats en een bergruimte in de kelder. De locatie van dit appartement in Capellen biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, restaurants, crèches en scholen, waaronder zelfs een Europese school. De verbinding naar Luxemburg-Stad is uitstekend via nabije snelwegen, waardoor deze woning zeer geschikt is voor forensen. Het gebouw beschikt over gemakken zoals een lift en het EPC-certificaat is B, wat wijst op energiezuinigheid. Het is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning in de regio Mamer. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie gebouwd in 2007, gelegen aan de Am Bongert in Luxembourg-Merl. Het betreft een woning van ongeveer 72 m² met één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken die open is naar een ruime woonkamer. Via de woonkamer krijgt men toegang tot het terras en het gedeelde tuinareaal, waardoor er een prettige buitenruimte ontstaat voor ontspannen momenten of sociale bijeenkomsten. De indeling omvat verder een aparte wasruimte, een badkamer met douchecabine en toilet, en praktische bergingsruimte. In de kelder onder het gebouw is er een eigen parkeerplaats met aangrenzende berging, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van de bewoners. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een lift, wat het geheel nog toegankelijker maakt. De locatie in Merl biedt veel faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en sport- en cultuurvoorzieningen. Daarnaast zijn belangrijke vervoersverbindingen dichtbij, zodat de mobiliteit binnen Luxemburg en daarbuiten eenvoudig is. Het stadscentrum is snel en gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, waardoor deze woonplek ideaal is voor wie centraal en toch rustig wil wonen. Meer weten?

Dit charmante studio van circa 42 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1998, gelegen in Helmsange, dat deel uitmaakt van de gemeente Walferdange. De woning beschikt over een ruime hoofdkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een mooie, open uitzicht op de natuur rondom. De aparte, volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche bieden alle basisfaciliteiten voor comfortabel wonen. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en wordt verlicht door een lift die het gemakkelijk maakt om de verdieping te bereiken. Op de begane grond bevindt zich een uitgebreide wasruimte, terwijl de woning beschikt over een privégarage van 25 m² inclusief extra opbergruimte en een buitenparkeerplaats voor een gemakkelijke toegang en parkeren. Het gebouw bestaat uit slechts 12 appartementen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Gelegen op slechts 5 km van Luxemburg-stad, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen, crèches en medische praktijken binnen handbereik. De rustige en groene omgeving rondom de Alzette-rivier maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie dichtbij de stad wil wonen in een serene setting. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Luxembourg-Pulvermuehle, aan de Rue de Pulvermühl, met postcode L-2356. Gebouwd in 2018, biedt de woning ongeveer 100 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus, waarin praktische indelingen en hedendaagse afwerkingen samenkomen. De woning beschikt over één slaapkamer, een kantoorruimte en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met toegang tot een terras van 20 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich een open ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkplek, terwijl het half-verdiepingsniveau een badkamer met douche en toilet bevat, en de master slaapkamer met ingebouwde kasten en een loggia van circa 6 m². Voor extra comfort is er een garage beschikbaar en een parkeerplaats buiten voor één voertuig. De woning wordt verwarmd door gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-referentie van A. Het betreft een instapklaar object dat onmiddellijk beschikbaar is. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Met zijn moderne uitstraling en praktische indeling is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Penthouse te koop in het hart van Luxembourg-Belair. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2023 biedt een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, omvat het appartement een ruime entreehal met ingebouwde garderobe, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer die toegang biedt tot een terras van 10,50 m². Een van de slaapkamers is volledig ingericht met bed en ingebouwde kast, terwijl de tweede slaapkamer vrij is voor eigen invulling. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een apart toilet aanwezig. De penthouse biedt extra opslagruimte met een kelder en de mogelijkheid om gebruik te maken van een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw, uitgerust met een eigen wasmachine en droger. Een privétuin van 22 m² staat ter beschikking van de toekomstige eigenaars, wat deze woning ideaal maakt voor wie houdt van zowel binnen- als buitenruimte. Ondanks zijn centrale locatie blijft de woning een oase van rust met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het levendige Belair te bieden heeft. Luxembourg-Belair is een van de meest gewilde woonwijken van de hoofdstad vanwege zijn uitstekende infrastructuur en nabijheid van winkels, restaurants, culturele en sportvoorzieningen. De centrale ligging zorgt ervoor dat het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is, zowel te voet als met de fiets. Openbaar vervoer is ruimschoots beschikbaar met een bushalte direct voor het gebouw. De vraagprijs voor deze unieke penthouse bedraagt 945.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?