Huis te koop - Holzem RBV94673

Deze prachtige eigendom biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ecologische duurzaamheid en praktische levensruimte, gelegen in het charmante Holzem. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning die comfort en stijl naadloos verenigt, is dit een uitzonderlijke gelegenheid. Gevestigd op een royaal perceel van bijna 8 are, beschikt deze semi-geschakelde woning over een nette woonoppervlakte van 190 m², met een totale oppervlakte van 210 m² inclusief de zolder en eventuele uitbreidingsmogelijkheden. De woning is ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer POLYFORM in samenwerking met LINEA, bekend om hun hoogwaardige en originele projecten. Het ontwerp straalt eenvoud en elegantie uit dankzij de natuurlijke afwerking van de gevel en de strakke lijnen, terwijl het ook rekening houdt met de nieuwste ecologische normen. Binnen biedt deze woning een doordachte indeling die gericht is op comfort, dagelijk gemak en natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een praktische technische ruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot een terras en een aangelegde tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Aan de buitenkant bevindt zich een garage voor één wagen, met daarnaast twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een moderne badkamer met douche, een aparte wc en een wasruimte. De derde slaapkamer, eveneens ruim, biedt voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De topverdieping is gereserveerd voor de ouders, met een ruime slaapkamer, dressing, badruimte met natuurlijk daglicht door een dakraam en een extra technische ruimte. Een optioneel volledige ondergrondse kelder van ongeveer 45 m² kan worden toegevoegd voor €100.000, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met EPC-klasse A en is geschikt voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen modern comfort en ecologisch verantwoord wonen. Holzem zelf behoort tot de gemeente Mamer, dat slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad ligt en uitstekend bereikbaar is via snelwegen. Deze aantrekkelijke gemeenschap biedt alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer, waaronder een treinstation op minder dan 15 minuten wandelen. Met zijn rustige ligging en bereikbaarheid vormt dit vastgoed de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl in de nabijheid van de stad. Prijs van €1.545.000 inclusief 3% btw maakt deze woning een waardevolle investering in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder