Appartement te koop - Bertrange RBV71410

4A rue Pletzer 8080 Bertrange

729 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59
4A rue Pletzer 8080 Bertrange

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bertrange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2018, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 59 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte. De woning is voorzien van één slaapkamer en een ruime badkamer met douchecabine, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde dubbele garderobe, die vlot toegang geeft tot de open keuken en het gezellige, op maat gemaakte leefgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een ruime woonkamer die zich uitstrekt tot een indrukwekkende, overdekte terras van 15 m², waar u comfortabel buiten kunt genieten en entertainen. Het appartement beschikt verder over een aparte wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt, en een grote slaapkamer met ingebouwde kast die eveneens toegang geeft tot het terras. In de kelder onder het gebouw vindt u een private berging en een parkeerplaats, wat de praktische aspecten van het wonen hier compleet maken. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De woning is gelegen in een rustige straat zonder uitrijmogelijkheden, direct grenzend aan een park en nabij het centrum van City Concorde. De locatie biedt snelle verbindingen met het openbaar vervoer, de autosnelwegen en het centrum van Luxemburg, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige omgeving en de nabijheid van groene zones maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 729.000 euro, exclusief kosten. De verkoop wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE en de overdracht is voorzien voor eind 2026. Dankzij de uitstekende ligging en moderne afwerking is deze woning een slimme keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd appartement in Bertrange. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke vastgoedkans in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

59 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71410 Ref. verkoper: L2281 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,9 km 35'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Cora Concorde

1 km 11' 1,4 km 2' 20'' 0 m 0'' 1 km 12'

Delitraiteur Strassen

3,1 km 17' 4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 19' 9,7 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Pletzer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 10 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Concorde (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder