Deze prachtige moderne woning in Holzem biedt een unieke combinatie van eigentijds comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Gelegen aan de route de Mamer, bevindt deze residentie zich op een perceel van 8,44 are en beschikt over een woonoppervlakte van 190 m², met een totale oppervlakte van 210 m². De woning is onderdeel van het prestigieuze TEN-project, dat bestaat uit slechts tien woningen en grenst aan uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen, een gevel afgewerkt met natuurlijke pleister en grote ramen die voor overvloedige natuurlijke lichtinval zorgen. De woning is ontwikkeld door POLYFORM, bekend om de hoge kwaliteit en innovatieve architectuur, in samenwerking met LINEA. Binnen biedt deze semi-geschakelde woning een doordachte indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, toegang tot een praktische bergruimte, een apart toilet en een open keuken die moeiteloos overgaat in de ruime woonkamer. Vanuit hier stapt u rechtstreeks op het terras en de aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de buitenkant is er een garage voor één wagen, met daarnaast twee parkeerplaatsen voor extra gemak. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een complete badkamer, een apart toilet, en een wasruimte, terwijl de bovenverdieping exclusief bestemd is voor de ouders met een grote slaapkamer, dressing, badkamer voorzien van natuurlijk daglicht dankzij een dakraam en een extra kamer. Optioneel kan de woning worden uitgebreid met een volledige ondergrondse kelder van circa 45 m² voor bijkomende opslagruimte, wat de functionaliteit en comfort verder verhoogt. De locatie in Holzem, dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer, biedt tal van voorzieningen die het leven aangenaam maken. Ondanks de nabijheid van Luxemburg-stad, blijft het gebied rustgevend en landelijk, ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel het stadsleven als de natuur. De woning ligt op korte afstand van via de snelwegen makkelijk bereikbaar, waardoor pendelen geen probleem is. Binnen 15 minuten wandelt u naar het treinstation, en scholen, kinderopvangcentra, winkels en horeca bevinden zich op steenworp afstand. Deze woning wordt aangeboden voor 1.545.000 euro, inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen en opties. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit exclusieve aanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardige residentie in een gewilde groene omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan