Huis te koop - Luxembourg RBV75319

73 rue Pierre Krier 1880 Luxembourg

1 875 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Badkamer(s)
73 rue Pierre Krier 1880 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: een schitterende, volledig gerenoveerde woning in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Deze majestueuze woning, gelegen aan 73 rue Pierre Krier, biedt een totale oppervlakte van 224 m² en beschikt over 4 slaapkamers, een kantoorruimte en 3 badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt in een stedelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van 1,50 are, combineert deze woning modern comfort met de charme van een zorgvuldig bewaarde karaktervolle interieur. De recente renovatie heeft gezorgd voor een eigentijdse afwerking, terwijl authentieke elementen behouden zijn gebleven. Daarnaast is er een geavanceerd "SmartHome" automatiseringssysteem ingebouwd dat het beheer van functies zoals rolluiken, verlichting en verwarming eenvoudig en intuïtief maakt. Dit huis straalt moderniteit uit zonder de warme en uitnodigende sfeer te verliezen, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een luxe en functioneel vastgoed in Luxemburg. De indeling van de woning is doordacht en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan één auto, met een maximale lengte van 4,50 meter. De grote open woonkamer, inclusief een lichte, volledig uitgeruste keuken met grote raampartijen, zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken en de woonkamer is er direct toegang tot de terras en de tuin, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een prachtige hoofdsuite met dressingruimte en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met op maat gemaakte dressing en een eigen douchekamer, evenals een balkon dat extra comfort en buitenruimte toevoegt. De bovenste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een bureau dat eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer, en een badkamer. Het onderbouwniveau is eveneens volledig gerenoveerd en omvat twee grote ruimtes met onder andere de technische ruimte en wasplaats; deze kunnen naar wens worden omgevormd tot fitnessruimte of hobbyruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een gunstige locatie waar alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Luxueus wonen wordt hier gecombineerd met praktische voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve voorzieningen. De goede verbindingen maken mobiliteit binnen de stad en het hele land eenvoudig, of u nu te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer reist. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.875.000, waarbij de verkoop wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Voor wie geïnteresseerd is in een hoogwaardige woning in Luxemburg en op zoek is naar een investering in comfort en stijl, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een prachtig gerenoveerd huis dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

224 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75319 Ref. verkoper: L2245_V Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

912 m 8' 1,4 km 2' 2'' 0 m 0'' 912 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 21' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,6 km 30' 7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 38' 11 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Pierre Krier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder