Huis te koop - Luxembourg RBV75319

73 rue Pierre Krier 1880 Luxembourg

1 875 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Badkamer(s)
73 rue Pierre Krier 1880 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: een schitterende, volledig gerenoveerde woning in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Deze majestueuze woning, gelegen aan 73 rue Pierre Krier, biedt een totale oppervlakte van 224 m² en beschikt over 4 slaapkamers, een kantoorruimte en 3 badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt in een stedelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van 1,50 are, combineert deze woning modern comfort met de charme van een zorgvuldig bewaarde karaktervolle interieur. De recente renovatie heeft gezorgd voor een eigentijdse afwerking, terwijl authentieke elementen behouden zijn gebleven. Daarnaast is er een geavanceerd "SmartHome" automatiseringssysteem ingebouwd dat het beheer van functies zoals rolluiken, verlichting en verwarming eenvoudig en intuïtief maakt. Dit huis straalt moderniteit uit zonder de warme en uitnodigende sfeer te verliezen, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een luxe en functioneel vastgoed in Luxemburg. De indeling van de woning is doordacht en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan één auto, met een maximale lengte van 4,50 meter. De grote open woonkamer, inclusief een lichte, volledig uitgeruste keuken met grote raampartijen, zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken en de woonkamer is er direct toegang tot de terras en de tuin, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een prachtige hoofdsuite met dressingruimte en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met op maat gemaakte dressing en een eigen douchekamer, evenals een balkon dat extra comfort en buitenruimte toevoegt. De bovenste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een bureau dat eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer, en een badkamer. Het onderbouwniveau is eveneens volledig gerenoveerd en omvat twee grote ruimtes met onder andere de technische ruimte en wasplaats; deze kunnen naar wens worden omgevormd tot fitnessruimte of hobbyruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een gunstige locatie waar alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Luxueus wonen wordt hier gecombineerd met praktische voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve voorzieningen. De goede verbindingen maken mobiliteit binnen de stad en het hele land eenvoudig, of u nu te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer reist. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.875.000, waarbij de verkoop wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Voor wie geïnteresseerd is in een hoogwaardige woning in Luxemburg en op zoek is naar een investering in comfort en stijl, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een prachtig gerenoveerd huis dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

224 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75319 Ref. verkoper: L2245_V Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

912 m 8' 1,4 km 2' 2'' 0 m 0'' 912 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 21' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,6 km 30' 7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 38' 11 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Pierre Krier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder