A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 45 avec une contenance de 5,48 ares où une maison unifamiliale ? accolée par la façade latérale - libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'un gabarit d\'une surface brute s\'environ 366,50 m2 maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage en retrait. (La construction d\'un sous-sol n\'est pas obligatoire, ni la surface du gabarit maximal de 366,50 m2) Le terrain est orienté plein süd, il est piscinable et est situé dans la Rue Lily Unden à Schifflange (au-delà de l\'actuelle Cité Op Soltgen et Chemin de Bergem). Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Cité Libellule , situé au-delà de l\'actuelle \" Cité Op Soltgen\" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d\'une construction traditionnelle pour habitation propre ou investissement en immobilier. Achèvement ; La phase 1 des travaux d\'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l\'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront au courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle \"Dumontshaff\" ce lotissement vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec Want to know more?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 8 avec une contenance de 3,97 ares où une maison unifamiliale en bande libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'un gabarit d\'une surface brute de ca 293,50m²maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol. rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage. Les admirateurs/trices de toitures plates trouveront plaisir dans ce Lotisement. Le terrain est bien orienté avec une vue agréable sur un Parc. Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Libellule sur le Site même à Schifflange, situé au-delà de l\'actuelle \" Cité Op Soltgen\" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnelle d\'une construction tradictionnelle pour habitation propre. Achèvement ; La phase 1 des travaux d\'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l\'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront en courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle \"Dumontshaff\" ce lotissement composé d\'un total de 66 lots vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences Want to know more?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 49 avec une contenance de 8,50 ares où une maison unifamiliale ? type villa accolée par le garage - libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'un gabarit d\'une surface brute s\'environ 462,50 m2 maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage en retrait. (La construction d\'un sous-sol n\'est pas obligatoire, ni la surface du gabarit maximal de 462,50 m2) Le terrain est orienté süd-oeust et est situé dans la Rue Lily Unden à Schifflange (au-delà de l\'actuelle Cité Op Soltgen et Chemin de Bergem). Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Cité Libellule , situé au-delà de l\'actuelle \" Cité Op Soltgen\" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d\'une construction traditionnelle pour habitation propre ou investissement en immobilier. Achèvement ; La phase 1 des travaux d\'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l\'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront au courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle \"Dumontshaff\" ce lotissement vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?
A vendre, un terrain à bâtir N°28 libre de construction avec une contenance de ca 5,41 ares où une maison jumelée par les deux garages pourra y être construite. La gabarit maximale de la maison comprend une surface brute de 324,50m². L\'orientation du terrain est Est-Sud-Ouest. Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au ### ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir « Libellule » et - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. Le terrain à bâtir est construisible de suite et est situé dans la Cité Libellule dans la Rue Anne Beffort, au-delà de l\'actuelle « Cité Op Soltgen » - Chemin de Bergem. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 64 avec une contenance de 4,25 ares où une maison unifamiliale ? accolée par la façade latérale - libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'un gabarit d\'une surface brute s\'environ 303 m2 maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage en retrait. (La construction d\'un sous-sol n\'est pas obligatoire, ni la surface du gabarit maximal de 303 m2) Le terrain est bien orienté, il est piscinable et est situé dans la Rue Anne Beffort à Schifflange (au-delà de l\'actuelle Cité Op Soltgen et Chemin de Bergem). Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Cité Libellule , situé au-delà de l\'actuelle \" Cité Op Soltgen\" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d\'une construction traditionnelle pour habitation propre ou investissement en immobilier. Achèvement ; La phase 1 des travaux d\'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l\'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront au courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle \"Dumontshaff\" ce lotissement vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec Want to know more?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 24 avec une contenance de 6,46 ares où une maison unifamiliale en bande libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'un gabarit d\'une belle surface brute comme habitable. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage. (La construction d\'un sous-sol n\'est pas obligatoire) Les admirateurs/trices de toitures plates trouveront plaisir. Le terrain profite d\'une belle profondeur d\'environ 46 mètres avec une vue agréable sur les alentours. Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Libellule sur le Site même à Schifflange, situé au-delà de l\'actuelle \" Cité Op Soltgen\" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou de vous accompagner sur le site - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d\'une construction traditionnelle pour habitation propre. Achèvement ; La phase 1 des travaux d\'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l\'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront en courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle \"Dumontshaff\" ce lotissement composé d\'un total de 66 lots vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?
A vendre, un terrain à bâtir N°50 libre de construction avec une contenance de ca 8,50 ares où une maison-villa jumelée par le garage et libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction de type Villa avec un gabarit maximale d\'une surface brute de 436,50m². L\'orientation du terrain est Sud-Ouest. Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### . Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir cette nouvelle Cité « Libellule » et - de vous guider grâce à une maquette de présentation - d\' organiser un rendez-vous à votre meilleure convenance sur les lieux à Schifflange - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 51 avec une contenance de 4,43 ares où une maison unifamiliale ? accolée par le garage - libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'un gabarit d\'une belle surface brute ( 436,50 m2) maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage. (La construction d\'un sous-sol n\'est pas obligatoire, ni la surface du gabarit max de 436,50 m2) Le terrain est orienté est -sud et ouest, situé dans la Rue Lily Unden à Schifflange (au delà de l\'actuelle Cité Op Soltgen et Chemin de Bergem). Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Libellule sur le Site même à Schifflange, situé au-delà de l\'actuelle \" Cité Op Soltgen\" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation. - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d\'une construction traditionnelle pour habitation propre ou pour un investissement en immobilier. Achèvement ; Les travaux d\'infrastructures publiques sont achevés. Ils restent encore quelques terrains à bâtir, libre de construction. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle \"Dumontshaff\" ce lotissement vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?
Appartement N°1.4 d\'une surface habitable de 81,56 m2 doté d\'une terrasse de 23,65 m2 dans la Résidence « Clement » de haut standing à 10 unités. Situé au 1er étage, cet appartement se compose, d\'une entrée avec placard intégré, d\'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d\'une terrasse de 23,65 m2, de deux chambres à coucher, d\'une salle de douche et d\'une buanderie privative. Quasiment toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées offrant à l\'appartement une très belle luminosité. Ce bien est complété par la cave N°017 et la place de parking lift N°003 en sous-sol fermé. Equipements complémentaires : Triple vitrage, Volets électriques. Classe Énergétique de l\'appartement : A/B Situation : Les transports en commun proches (bus de la Ville de Luxembourg et le nouveau Tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. Et enfin, l\'aéroport également à proximité est, évidemment, un atout majeur. Notre agence a déménager à Bereldange. Des soirées d\'informations sur l\'immobilier au Luxembourg vous seront proposées. Lors de ces soirées, vous aurez l\'opportunité de faire évaluer vos biens pour des transactions éventuelles. Nous espérons avoir le plaisir de vous y accueillir ». N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans notre agence à Bereldange.. Want to know more?
Appartement à louer B0/2 d\'une surface habitable de 59m2 dans la résidence \" Castel\" située au coeur de Luxembourg-Ville non loin du glacis. Description : Appartement à louer situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence \"Castel\". Il se compose, d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour très lumineux, d\'une cuisine séparé, d\'une chambre à coucher, d\'une salle de bain et d\'un WC séparé. Informations : - Équipements complémentaires : Double Vitrage, Volets électriques. - Classe Énergétique de l\'appartement : B-C. - Concernant ce bien, le bailleur accordera au futur locataire la clause diplomatique. - Selon le règlement de copropriété, les animaux ne sont pas autorisés. Disponibilité : 01 Février 2025. Les frais d\'agence pour la location s\'élèvent à 1 mois de loyer + TVA 17%: Ils sont partagés entre le bailleurs et le locataire. Situation : Les transports en commun ( bus de la ville de Luxembourg et le nouveau tramway ) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. De plus, le centre-ville également à proximité immédiate est, évidemment, un atout majeur. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à ### Want to know more?
Emplacement intérieur à vendre idéalement située au coeur de Luxembourg- Ville ? non loin du Pont Adolphe. Description : Emplacement intérieur situé au 2ième sous-sol de la résidence \"Bourbon\". Disponibilité : Immédiate. Situation : Les transports en commun proches (bus de la ville de Luxembourg et le nouveau tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. De plus, le centre-ville également à proximité immédiate est, évidemment, un atout majeur. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail ### Want to know more?
Appartement N° 3.5 d\'une surface habitable de 42,34 m2 dans la résidence « G-40 » idéalement située au coeur de Luxembourg- Ville ? non loin du Pont Adolphe. Description : Studio à louer situé au 3ième étage. Il se compose, d\'une entrée, d\'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d\'salle de bain, d\'un w.c. séparé et d\'un balcon accessible par le séjour. Informations : . - Équipements complémentaires : Double Vitrage, Volets électriques - Classe Energétique de l\'appartement : B-A - Concernant ce bien, le bailleur accordera au futur locataire la clause diplomatique. - Selon le règlement de copropriété, les animaux ne sont pas autorisés. Disponibilité : A partir du ### Situation : Les transports en commun proches (bus de la ville de Luxembourg et le nouveau tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. De plus, le centre-ville également à proximité immédiate est, évidemment, un atout majeur. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail ### Want to know more?
Reste 2 unités à louer, 1 cellule d\'une surface d\'environ 100 m2 situé au 1 ier étage, se composant , d\'une entrée, de 2 à 3 bureaux, 1 local sanitaire ainsi qu\'un coin kitchenette. Le choix des matériaux est défini avec une certaine flexibilité de la part du bailleur suivant les besoins du candidat-locataire Loyer mensuel 2.500.-Euros ? Option TVA non incluse. 1 cellule d\'une surface d\'environ 80 m2 situé au 1 ier étage. Le choix des matériaux est défini avec une certaine flexibilité de la part du bailleur suivant les besoins du candidat-locataire Loyer mensuel 2.000.-Euros ? Option TVA non incluse. Parking(s) disponibles ? en option Provisions sur avances sur charges mensuelles, à définir selon l\'activité Bail sous certaines conditions soumis à l\'option tva. Informations : Unités déjà occupées. 1 Bureau avec un Hall - Activité - installateurs sanitaires et chauffage. 1 Bureau avec un Hall - Activité - ****** 1 Bureau - Activité ? Constructeur 1 Cellule - Activité ? Centre de Fitness 1 Cellule - Activité ? Façadier 1 Cellule - Activité ? Promoteur et Agence Immobilière - Coconsult 1 Cellule - Activité ? Agence Immobilière ? Melsen Immobilière Ce bien vous intéresse ? Merci de nous contacter au 44 83 73 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d\'information et/ou prise de rendez-vous. Want to know more?
Appartement N° B 2/1 d\'une surface habitable de 65,60 m2 dans la résidence « Castel » idéalement située au coeur de Luxembourg- Ville ? Place de l\'Etoile, Résidence à 29 unités. Description : Appartement à louer (1 chambre à coucher) situé au 2ème étage. Il se compose, d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour lumineux, d\'une cuisine équipée (avec raccordement machine à laver), d\'une chambre à coucher, d\'une salle d\'eau équipée d\'une fenêtre, d\'un w.c. séparé. Ce bien est complété par la cave N° 13 en sous-sol fermé. Informations : - Sur demande et en option, une place de parking sous réserve de disponibilité en sous-sol fermé au loyer mensuel de 180.-€. - Équipements complémentaires : Double Vitrage, Volets électriques - Classe Energétique de l\'appartement : B-C - Concernant ce bien, le bailleur accordera au futur locataire la clause diplomatique - Selon le règlement de copropriété, les animaux ne sont pas autorisés Situation : Les transports en commun proches (bus de la ville de Luxembourg et le nouveau tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. De plus, le centre-ville également à proximité immédiate est, évidemment, un atout majeur. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail ### Want to know more?
A vendre, terrain à bâtir lot N° 11 libre de construction. Le terrain a une contenance d\'environ 6,21 ares, où il est possible de construire une maison jumelée libre de 3 côtés. Le terrain profite d\'une belle vue dégagée sur la Vallée et la Forêt. Nous vous invitons à nous contacter au ### ce sera l\'occasion pour nous de vous présenter l\'ensemble résidentiel « Dolenberg » et de vous présenter un projet de plan autorisé, avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan tant que les règlements de construction et le PAP sont respectés. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité de l\'agence intermédiaire ni du lotisseur. Situation : Le village de Medernach est situé dans la vallée de l\'Ernz dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le lotissement « Dolenberg » est situé sur les hauteurs de Medernach, celui-ci vous offre une vue imprenable sur le village et la vallée. La commune Aerenzdall est un regroupement des communes de Medernach et d\'Ermsdorf. La commune compte aujourd\'hui +/- 2700 habitants. Medernach vous offre également 30 km de sentier de promenades dans de vaste forêt composé de rochers étranges, de versant ensoleillé et de vallée ombragée. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?
Maison unifamiliale de rangée lot no 1, libre des 3 côtés implantée sur un terrain orienté Sud d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 2002, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : hall d\'entrée, un bureau, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, une buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. - 1er étage (accès terrasse et son jardin): une chambre/bureau, une salle de douche, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher d\'environ et une salle de douche. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. » Plans sous réserve de l\'accord des services communaux. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'enregistrement. Situation : Situé à Schifflange au délà de l\'actuelle Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem et à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», cette nouvelle Cité vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs usagers profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations. Want to know more?
Début de construction - entre le mois d\'avril et mai 2024 - Maison unifamiliale de rangée n°04 libre des 3 cotés, implantée sur un terrain orienté Süd d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 200 m2, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : hall d\'entrée, un bureau, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, un local buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. La maison disposera également d\'un parking couvert (Carport). - 1er étage : une chambre/bureau une salle de douches, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée d\'environ 16,17 m2 et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. A noter ; Que vous avez le loisir de personnaliser l\'élaboration de votre bien à partir d\'un cahier de charges de base de qualité. Cela se fera par l\'intermédiaire d\'un collaborateur entièrement dédié à la réalisation de votre projet. Une brochure complète vous sera fournie au terme de notre entretien. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'administration de l\'enregistrement. Ce bien vous intéresse-t-il ? Merci de nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans nos bureaux ou sur le site à Schifflange. Situation : Situé au déla de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem et à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», cette Cité vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs habitant profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. Want to know more?
Maison unifamiliale de rangée n°02, implantée sur un terrain idéalement orienté d\'une contenance de 2,75 ares. La maison dispose d\'une surface totale d\'environ 200 m2, dont environ 130,87 m2 habitables. La classe énergétique de la maison sera A/A/A et se compose comme suit ; - Rez-de-chaussée : entrée de la maison avec un bureau d\'environ 10,32m2, un débarras et un garage pouvant accueillir une voiture qui donne accès à une cave, un local buanderie, un local technique et stockage extérieur qui mène vers le jardin. - 1er étage : une chambre/bureau une salle d\'eau, un débarras et une cuisine ouverte sur un living/salle à manger muni de grandes baies vitrées. Depuis l\'espace de vie vous accéderez à une terrasse bien orientée d\'environ 16,17 m2 et son jardin privatif. - 2ième étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle d\'eau. A noter ; Que vous avez le loisir de personnaliser l\'élaboration de votre bien à partir d\'un cahier de charges de base de qualité. Cela se fera par l\'intermédiaire d\'un collaborateur entièrement dédié à la réalisation de votre projet. Une brochure complète vous sera fournie au terme de notre entretien. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence, du lotisseur ou promoteur. » Plans sous réserve de l\'accord des services communaux. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse, sous réserve de l\'obtention de l\'agrément de l\'administration de l\'enregistrement. Ce bien vous intéresse-t-il ? Merci de nous contacter par téléphone au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans nos bureaux ou sur le site à Schifflange. Situation : Situé à deux pas de la réserve naturelle «Dumontshaff», ce nouveau lotissement composé d\'un total de 66 lots vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la nature. Les futurs habitant profiteront d\'un espace de circulation classé en « zone 20 », de sorte que piétons et véhicules Motorisés pourront cohabiter en toute liberté. De même, le site sera doté d\'un chemin piéton végétalisé naturellement traversant l\'intégralité du lotissement pour donner accès à une piste cyclable. À seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus, vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais, etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherchée de nos jours. Want to know more?
A vendre, terrain à bâtir N° 05 libre de contrat de construction, contenance d\'environ 4,04 ares où il est possible de construire une maison jumelée libre de 3 côtés. Le lotisseur a décidé de vendre la parcelle hors contrat de construction. Nous vous invitons à nous contacter au ### ce sera l\'occasion pour nous de vous présenter l\'ensemble résidentiel « Dolenberg » et de vous présenter un projet de plan autorisé, avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan tant que les règlements de construction et le PAP sont respectés, d\'autres modifications peuvent être apportées. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence ou du lotisseur. Situation : Le village de Medernach est situé dans la vallée de l\'Ernz dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le lotissement « Dolenberg » est situé dans les hauteurs de Medernach, celui-ci vous offre une vue imprenable sur le village et la vallée. La commune Aerenzdall est un regroupement des communes de Medernach et d\'Ermsdorf. La commune compte aujourd\'hui +/- 2700 habitants. Medernach vous offre également 30 km de sentier de promenades dans de vaste forêt composé de rochers étranges, de versant ensoleillé et de vallée ombragée. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?
A vendre, terrain à bâtir N° 04 libre de construction , terrains à bâtir d\'une contenance de 4,50 ares, où il est possible de construire une maison jumelée accolée d\'un coté. Le terrain profite d\'une belle vue sur la forêt comme sur la Vallée. Le lotisseur a décidé de vendre cette parcelle hors contrat de construction. Nous vous invitons à nous contacter au ### ce sera l\'occasion pour nous de vous présenter l\'ensemble « Dolenberg » et de vous présenter un projet de plan autorisé, avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan tant que les règlements de construction et le PAP sont respectés. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, de l\'agence ni du lotisseur. Situation : Le village de Medernach est situé dans la vallée de l\'Ernz dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le lotissement « Dolenberg » est situé dans les hauteurs de Medernach, celui-ci vous offre une vue imprenable sur le village et la vallée. La commune Aerenzdall est un regroupement des communes de Medernach et d\'Ermsdorf. La commune compte aujourd\'hui +/- 2700 habitants. Medernach vous offre également 30 km de sentier de promenades dans de vaste forêt composé de rochers étranges, de versant ensoleillé et de vallée ombragée. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?
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