Apartment for sale with 3 bedrooms - Chalon-sur-Saône (France)

CHALON SUR SAONE Appartement de caractère avec jardin, piscine intérieure et garage À deux pas du centre-ville, proche Boulevard de la République, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de charme en rez-de-chaussée bénéficiant d'une entrée indépendante. Derrière sa façade discrète se cache un bien singulier où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers une terrasse puis un agréable jardin de près de 180 m², offrant un cadre de vie rare et préservé au centre ville. L'appartement dispose de trois chambres et de nombreux espaces annexes qui participent à son caractère unique. Une piscine intérieure installée dans un bâtiment indépendant permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année, tandis qu'une cave voûtée s'étend sous l'ensemble de la propriété. Un garage de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz, proximité immédiate des commerces et services : tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie confortable dans un environnement privilégié. J'aime cet appartement pour son emplacement, son authenticité et ses nombreuses annexes (rare en centre ville). Prix de vente : 325 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Réf : SM 06195 DPE ( Diagnostic Performance Energétique) : D - 235 kWh/an - conso 1980€ - 2750€ / an année de référence 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### Taxe Foncière: 1500€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 lots dont 5 habitations. Pas de servitudes. Intéressé par cet ensemble immobilier ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Want to know more?

EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAôNE - Quartier Boucicaut Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 71 m², vendu loué, offrant une vue dégagée sur parc. * Locataire sérieux en place depuis 2016 * Loyer : 661,47 € charges comprises / mois L'appartement se compose : - D'une pièce de vie lumineuse orientée parc - De 3 chambres, dont une avec balcon (pouvant devenir un salon) - D'un dressing central optimisant les espaces - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée * Huisseries PVC récentes * Volets roulants électriques * Baie vitrée aluminium * Dernier étage calme et luminosité - > Secteur recherché, proche commodités et transports. -> Idéal pour un investissement locatif stable et sans vacance. J'aime cet appartement pour son rendement locatif , son environnement calme et sa situation géographique. Diagnostic Performances Energétiques E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 265 Kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### . A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 200€/mois Nombre de lots : 97 dont 54 à usage d'habitation Le prix de vente de cet appartement est de 84 530 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1382 € référence: APT2510166 Intéressé par ce bien ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Want to know more?

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE Appartement rénové T5, 3 chambres et vaste séjour. Dans le quartier prisé de Bellevue, se cache une adresse confidentielle. Un appartement de 82.47m² carrez, pensé comme un véritable cocon de charme et de caractère. Au sein d'une copropriété ancienne, composée de seulement trois logements, ce duplex séduit d'emblée par son atmosphère singulière : authenticité et modernité s'y rencontrent avec élégance, espace et confort. L'appartement propose trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de quiétude. La salle de bains familiale marie confort et raffinement avec une baignoire et une douche. Sous les poutres apparentes qui racontent l'histoire du lieu, le vaste séjour s'impose comme une pièce de convivialité. La cuisine ouverte avec son îlot invite au partage. J'aime cet appartement sans travaux car c' est une invitation à vivre différemment : un lieu de vie singulier, où l'on se sent immédiatement chez soi. Prix de vente : 148 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) DPE ( Diagnostic Performance Energétique ) : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2190 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### Charges prévisionnelles mensuelles : 50€ Taxe foncière : 950€ A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 lots Pas de servitude Intéressé par cet appartement? Contactez Patricia BORIOS dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 901 433 144 et carte professionnelle CPI7101202100000000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

EXCLUSIVITE - AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - CHALON SUR SAONE L'agence Immobilière Borios vous propose cet appartement T5 d'une superficie de 84 m2, situé quartier Boucicaut à Chalon sur Saône, .à proximité du centre ville. De style contemporain, et entièrement rénové, cet appartement vous apportera un cadre de vie moderne et confortable avec orientation de la pièce de vie sur un parc ombragé. Il se compose de 3 chambres d'environ 9 m2 chacune. Une pièce actuellement bureau à côté de la pièce de vie pourra facilement être ouverte pour en agrandir l'espace. La cuisine indépendante a été soigneusement aménagée et équipée avec des éléments fonctionnels, créant ainsi un espace pratique pour cuisiner. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en cours de réhabilitation, isolation par l'extérieure à la charge du propriétaire actuel , ce bien est une belle opportunité sans gros travaux à prévoir. J'aime cet appartement car il allie modernité et confort . Diagnostic Performances Energétiques D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2220€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 241 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### A propos de la copropriété : Travaux de rénovations votés et démarrés à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles mensuelles : 245€/mois Nombre de lots : 364 dont 182 à usage d'habitation Taxe foncière : 1560€ Le prix de vente est de 132 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. REFERENCE: APT 2601172 Intéressé par ce bien ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Want to know more?

EXCLUSIVITE, Appartement T5 à CHALON SUR SAONE Cet appartement T5 est idéalement situé à Chalon-sur-Saône, à seulement quelques mètres des commodités et des commerces, entouré d'un environnement verdoyant, pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 40 m², accueille une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, parfait pour vos moments de convivialité. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Un grand couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace. Un grand parking au pied de l'immeuble vient compléter les prestations et facilite le stationnement au quotidien. J'aime cet appartement car il est chaleureux, bien agencé et immédiatement habitable, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Prix de vente : 129 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Réf : APT04186 DPE ( Diagnostic Performance Energétique) : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### Taxe foncière : 1 704€ Intéressé par cet appartement? Contactez Ophélia MORIN dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 952 217 925 et carte professionnelle CPI7101202100000000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Ophélia MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 217 925 Want to know more?