House for sale - Aix-en-Provence (France)

Voormalig jachthuis gebouwd in bastide-stijl rond 1850 en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, een terrein van ca. 2.500 m², gelegen op een rustig plekje in een residentiële omgeving vlakbij voorzieningen en op slechts 10 minuten van de magische stad Aix-en-Provence in het departement Bouches-du-Rhône. Goede privacy. Deze karakteristieke woning ligt in het midden van de mooi aangelegde tuin met diverse mediterrane bomen, planten en fruitbomen. Het terrein is ca. 2.500 m² en volledig omheind. In de tuin bevindt zich het zwembad van ca. 12 x 4 meter met teakhouten terras en mooi poolhouse. Indeling woning op de begane grond o.a. een comfortabele woonkamer (ca. 34,2 m²) met mooie open haard, schaduwrijk terras op het zuiden, mooie eetkamer in de veranda (ca. 15,8 m²), kleine gezellige woonkamer (ca. 8,4 m²) om in te relaxen, ruime moderne en functionele keuken (ca. 25,1 m²) met eethoek, bijkeuken/wasruimte (ca. 7,6 m²), een slaapkamer (ca. 9,8 m²) met eigen badkamer met douche en een toilet (ca. 1,1 m²). Boven bevinden zich een overloop (ca. 6 m²), een comfortabele masterbedroom (ca. 20,9 m²) met eigen badkamer, nog eens twee slaapkamers (ca. 17,3 m² en 18 m²) met zicht op de tuin, een kleedkamer (ca. 5,7 m²), een badkamer (ca. 4 m²) en een toilet (ca. 1 m²). Aan het poolhouse (ca. 17,6 m²) grenst een onafhankelijke studio met slaapkamer (ca. 13,6 m²) met eigen badkamer (ca. 3,8 m²) met toilet. Verder een separate gîte (ca. 16,9 m²) voor gasten met een woonkamer met ingerichte keukenhoek, een schaduwrijk terras, een badkamer met toilet. Garage (ca. 19,6 m²), carport, tuinhuisje (ca. 8,6 m²) voor tuingereedschap, een moestuin en bron. Goede situering en in perfecte staat van onderhoud en met de smaakvolle inrichting maakt het dit echt een kwaliteitswoning. Gelegen op korte afstand van een schattig, Provençaals dorpje en dichtbij alle voorzieningen. Uniek aan de woning is de ligging op slechts 10 minuten van de mooie stad Aix-en-Provence met alle voorzieningen, prachtige herenhuizen en indrukwekkende gebouwen. Want to know more?

Stunning 275 m² Villa with Landscaped Garden, Terraces, and Pool Near Aix-en-Provence Nestled in one of the most sought-after villages around Aix-en-Provence, this exceptional property offers the potential to create two fully independent residences, perfect for a family home or rental investment. Its prime location ensures quick access to Aix TGV station, bus stops, schools, the village centre, and Marseille-Provence Airport. Spanning three levels, this spacious home features 4 bedrooms, including a master suite, 3 bathrooms, 2 living rooms, 2 kitchens, and a dining room. Its southwest-facing orientation guarantees optimal natural light throughout the day. Among its many highlights: a private gym, air conditioning, electric roller shutters, and an automatic gate. The property also offers breathtaking, unobstructed views extending to the Étang. A double garage is included, along with a large basement that provides numerous possibilities for conversion. Constructed with high-quality materials and adorned with a refined yet understated décor, this villa combines luxury finishes with absolute comfort. For further information, please contact: Laura GOUAILHARDOU Tel: ### Email: Confidential Properties – Real Estate with Emotion Want to know more?