3 maisons à vendre - France dès 2 890 000 euros

2 890 000 €

Maison à vendre

13540 Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété située à Puyricard, dans un environnement calme et préservé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI. (Lien direct sur les photos) Un cadre rare À l'abri des regards, cette bastide entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un parc de 3,5 hectares, bordé d'arbres centenaires et ouvert sur les champs. Un environnement calme et confidentiel, offrant une véritable sensation de campagne aux portes d'Aix. Une propriété pensée pour recevoir : La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine dinatoire sur mesure, un salon, une salle à manger et un second salon de plain-pied pouvant devenir une chambre. À l'étage : 4 chambres, 3 salles de bains et une pièce dressing sur mesure, complétés par un bureau au dernier niveau. Une maison d'amis de plain-pied accueille 3 chambres, un séjour et une cuisine, avec sa propre terrasse et sans vis-à-vis avec la maison principale. Un atelier indépendant complète l'ensemble et pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier ou un espace dédié à une activité artistique. Un art de vivre provençal Plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois, un verger et un terrain de pétanque composent des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La propriété bénéficie également d'un carport de grande capacité, de l'eau du Canal de Provence, de nombreux aménagements sur mesure et d'une excellente performance énergétique grâce notamment à l'isolation par l'extérieur, au double vitrage et à la climatisation gainable. Un lieu rare et confidentiel, réunissant nature, élégance et confort contemporain, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - ### Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6758-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

8 Chambre(s) 400 m² 400 m² Surface constructible

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8 800 000 €

Maison à vendre

13100 Aix-en-Provence

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, certains lieux procurent, dès les premiers instants, un sentiment rare de sérénité. Cette propriété en fait partie. Niché au cœur de plus de 5, hectares de nature préservée, le domaine bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique qui s'étend sur un paysage resté intact grâce à son classement en zone inconstructible. Ici, le silence n'est interrompu que par le chant des cigales et le bruissement des pins. Une majestueuse pinède ponctuée d'environ 300 oliviers accompagne les promenades jusqu'aux différents espaces de vie extérieurs. Les terrasses, la piscine chauffée, le jacuzzi, le pool house avec vestiaires, le terrain de pétanque et les espaces dédiés aux enfants composent un cadre pensé pour recevoir, partager ou simplement profiter du temps qui passe. Le sous-sol complète les prestations avec une salle de sport équipée d’un sauna, une cave à vin ainsi qu’un espace technique/chaufferie. Un garage permet d’accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs motos. La demeure principale développe près de 500 m2sur deux niveaux. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, avec de vastes pièces de réception ouvertes sur le parc. Elle accueille aujourd'hui six chambres et cinq salles de bains, offrant un confort adapté à une résidence familiale comme à une maison de réception. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Véritable signature du domaine, l'orangeraie d'environ 60 m2, aujourd'hui aménagée en salle à manger d'été avec kitchenette, prolonge naturellement les réceptions vers le jardin. Climatisée, elle peut également évoluer pour accueillir deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau. Un logement indépendant d'environ 60 m2, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un atelier, complète harmonieusement l'ensemble. À quelques kilomètres seulement du Cours Mirabeau, cette propriété conjugue avec élégance la douceur de vivre provençale, l'intimité d'un domaine privé et la proximité d'une ville dont le rayonnement dépasse largement nos frontières. Une propriété rare, destinée à celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, plus qu'une simple demeure. Dossier confidentiel et visite exclusivement sur rendez-vous.**

6 Chambre(s) 500 m² 5 Salle(s) de bain

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11 950 000 €

Maison à vendre

13100 Aix-en-Provence

Au coeur du quartier très prisé des Pinchinats, dans la campagne aixoise à seulement une dizaine de minutes du centre ville, se niche ce château entièrement rénové en 2022. Le domaine compte 3 bâtiments: la bâtisse principale, une dépendance et une maison de gardien avec garage, pour une surface totale de plus de 735 m². On arrive au château par une grande allée bordée de platanes, typique des grandes demeures aixoises. Dès que l’on passe la grande porte d’entrée en bois, le ton est donné. On entre dans un vaste hall qui donne accès aux différents espaces du rez-de-chaussée: une très belle salle à manger, 2 grands salons en enfilades, une cuisine avec cellier qui donne accès au patio verdoyant et à son bassin, ainsi qu’à un magnifique salon d’hiver s'ouvrant directement sur le parc. A l’extérieur, une terrasse à la fois ensoleillée et ombragée permet de profiter du soleil de provence. On accède aux étages par un majestueux escalier qui bénéficient d’un éclairage naturel grâce à son puits de lumière. Il dessert un 1er étage qui offre 4 grandes suites avec salle de bains dont une master de près de 45m2, puis au 2ème étage, on retrouve 2 autres grandes suites dont une de plus de 50m2. Le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures au rez-de-chaussée comme dans les étages. Face à la bâtisse principale: la dépendance avec au rez-de-chaussée une salle de sport, une buanderie ainsi que la pièce de vie d’un appartement indépendant en duplex. À l’étage, la chambre avec salle de bain de l’appartement et un immense bureau. À l’extérieur, vous pouvez également profiter de différents espaces paysagers: le patio et son bassin, calme et verdoyant, la terrasse, la piscine et son solarium, en partie ombragé pour les journées les plus chaudes, le parc verdoyant et fleuri, un cours de tennis en terre battue. La propriété trône au milieu d'un vignoble de plusieurs hectares exploité par un domaine viticole tout proche. Espace, lumière et raffinement ... tout simplement majestueux.

8 Chambre(s) 737 m²

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Maison à vendre - France

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