House for sale - Soturac (France)

SUPERB STONE PROPERTY WITH OUTBUILDINGS ON AN ADJOINING PLOT OF 472 M2. LOCATED IN A SMALL HAMLET. 5 KM FROM A VILLAGE WITH SHOPS AND TOURIST AREA IN THE LOT VALLEY (46700). 96 m2 house : living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, WC, cellars. Ground floor: 2 cellars. A 27m2 bedroom, a French window, stone floor, exposed stone. Upper floor: access via an interior wooden staircase or an exterior stone staircase An entrance of 5.57m2. A kitchen of 21.65m2, double sink, upper and lower units, wooden floor, exposed beams, stone sink, a French window opening onto a covered terrace. A toilet measuring 1.20 m2. A 4.50m2 bathroom, corner bath, sink, washing machine connection. A living room of 25.97m2, fireplace, stone sink, cupboard, wooden floor, exposed beams. A room of 10.09m2. FIREPLACE + ELECTRIC HEATING WATER HEATER - WATER STORAGE TANK - WATER SOFTENER SEPTIC TANK (POSSIBILITY OF MAINS SEWERAGE). A stone barn used as a garage and summer kitchen. 1 Want to know more?

In de dorpskern op loopafstand van voorzieningen en toch op een rustig en weelderig plekje ligt deze ruime, onder architectuur ontworpen villa van 202 m² woonoppervlak . Het geheel verkeert in goede staat en is tussen 2018 en 2025 gerenoveerd. Gelegen in het hart van een middeleeuws dorp in de regio Lot, op loopafstand van de winkels, bars en restaurants. De stadjes Puy-l'Évêque en Prayssac liggen op minder dan 10 minuten rijden. De woning heeft twee ingangen, elk met een poort op zonne-energie en op afstand bedienbaar. Volledig omheinde en aangelegde tuin van 3.745 m². Indeling met op de begane grond een grote entree/hal (8 m²), separaat gastentoilet, ruimtelijke woonkamer van 40 m² met een hoog plafond, open haard (inbouw), volledig uitgeruste open keuken, bar van 7 m², hoofdslaapkamer van 22 m² met ensuite badkamer, twee slaapkamers (13 m² en 11 m²) en gedeelde tweede badkamer. Wasruimte/buanderie van 19 m² en een werkplaats/atelier van 14 m². Voldoende opbergruimte in elke kamer. Verdieping in de toren met een mooie ruimte van 30 m², ideaal voor het creëren van extra woonruimte Omkeerbare airconditioning/verwarming (verwarming in de winter/koeling in de zomer), alle kamers beneden zijn volledig betegeld (bovenverdieping heeft een parketvloer), dubbele beglazing/elektrische rolluiken en horren . Aangesloten op de riolering Een prachtig verwarmd zoutwaterzwembad van 8 bij 4 meter met poolhouse, douche op zonne-energieen twee mooie terrassen. Petanquebaan. Carport en meerdere parkeerplaatsen In goede staat en werkzaamheden uitgevoerd tussen 2018 en 2025 Want to know more?