House for sale with 8 bedrooms - France

Largentière ( 07110 ) : à 2min à pied des commerces et du centre historique médiéval. ++ We speak English / Wij spreken Nederlands ++ Maison de maître 8 chambres avec piscine et dépendance située dans un parc arboré (+-2130m²). idéal pour une exploitation en location saisonnière ou courte durée ou pour une résidence de grande famille. Au rez-de-chaussée. passé la grande terrasse ombragée avec vue sur la piscine et le Château de Largentière. l'entrée dessert un salon confortable et la salle à manger cuisine avec cheminée ouverte. Au départ de l'escalier principal en pierre et rambarde d'époque. on trouve un wc et une salle d'eau. Au 1er étage. 6 chambres d'hôtes avec chacune un lavabo et une salle d'eau avec douche à l'italienne récente. Au 2eme étage. on trouve sous charpente et en enfilade une grande chambre avec toilettes et bain et un grand bureau. Situé en Sud-Ardèche. Largentière. sous-préfecture du département. se situe au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche. région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc. La Grotte Chauvet II. les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. PRESTATIONS: * Localisation idéale pour une activité touristique. 3m à pied du centre de Largentière * Qualité architecturale de la propriété * Piscine et parc arboré * Environnement du Parc Régional des Monts d'Ardèche * Proche baignades rivière * Dépendance. Carport et caves/atelier * Prise voitures électriques * Chaudière à granulés Visite virtuelle complète disponible ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. 🇫🇷 🇬🇧 🇳🇱 🇩🇪 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre conseiller immobilier polyglotte en sud Ardèche. Want to know more?

LAON - QUARTIER GARE - Situé en ville basse de Laon, dans le quartier de la gare à proximité des commerce, écoles. Immeuble de caractère composé de deux appartements effectifs sur 3 étages avec fort potentiel locatif. Il comprend: - Un logement au rez-de-chaussée de 73 m² – actuellement loué : une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une cave et garage privés. - Un second logement sur deux niveaux de 150 m² – libre de toute occupation avec possibilité de division: Un palier, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, et une terrasse. A l'étage un palier, quatre chambres, une salle de bain avec WC. Un garage et une cave privés. Les atouts : Immeuble de caractère, avec locataire en place au rez-de-chaussée, 2 autres étages à occuper et définir selon les projets: habitation, locatif, division Quartier calme et recherché Très belle luminosité Aucuns travaux à prévoir Garages et caves privatifs Fort potentiel locatif et patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?

Come and discover this beautiful, atypical village house. It consists of a first habitable part with on the ground floor a living room, a fitted and equipped kitchen and a beautiful library and a master bedroom with shower room and WC. Then upstairs 3 bedrooms and an office with WC. It also offers on the ground floor a room of 60 m2 which can be transformed into a Garage and upstairs 3 additional bedrooms to finish fitting out. You also have a 40m2 stone barn overlooking a beautiful garden with a very pretty view overlooking the countryside and its 5x7 swimming pool not overlooked. 1 Want to know more?

5 minutes from Isle sur la Sorgues, at the foot of the Luberon. Charming property of 370 m2, on a wooded park of 6600 m2 entirely enclosed with its century-old plane tree. This old 19th century Bastide, restored in 2019, has 8 bedrooms with 8 bathrooms, living room, lounge and reception room 60m2. A beautiful private area for the owners. Heated swimming pool, jacuzzi, pétanque court. An exceptional property for a charming reception activity with very high profitability .... CA supp to 150,000 euros. To visit without delay. Contact Olivier TORCK ### Commercial Agent SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO, rcs 482182904 Avignon, fees payable by the seller. 1 Want to know more?

Behind its discreet façade, this château reveals a world of elegance, heritage and quiet grandeur. Rebuilt inthe nineteenth century upon an older noble estate, it reflects the refined simplicity of the Italian-inspiredneo-classical residences once found throughout the Gers countryside. Sweeping staircases, impressiveceiling heights, period fireplaces, original architectural details and beautifully proportioned reception roomsfilled with natural light all contribute to its timeless atmosphere. Arranged over four levels, the châteauoffers generous yet comfortable living spaces, equally suited to family life and elegant entertaining. Anindependent guest house, former wine cellar and stables complete the ensemble, while the surroundinggrounds provide privacy, tranquillity and a deep connection to the landscape. What makes this châteauespecially appealing is its human scale -- grand enough to inspire, yet intimate enough to remain a truehome, carefully preserved and designed to be lived in rather than simply admired. Location: Department Gers (32), Toulouse International Airport at 1 hr 20 mins. Situatedbetween Fleurance and Lectoure in a private and quiet environment.Access: On the outskirts of a rural village. No neighbours, no vis-à-vis. Private from theroad.Interior:Ground flooro Entrance (54,9m2) original staircase, large windows, old tiled floor, door to back gardeno Salon (30,4m2) parquet floor, wood burner, three floor-ceiling windowso Bureau (21,6m2) garden access, double doors to salon, decorative fireplaceo Bureau/ground floor bedroom (12,1m2) parquet flooring, two fitted cupboardso Corridor (2,9m2)o Shower room/cloak room (5m2) shower and sink. Separate WCo Kitchen area (36,4m2) three joined but separate spaces old kitchen, dining/prep area with fireplace, and modern fitted kitchen, plus door to basemento Dining room (29m2) tiled floor, three original wooden cupboards, fireplace with wood burner, double doors to entrance hallFirst flooro Corridors north-south (15,5m2) and east-west (12,4m2)o Antechamber (8,4m2) with parquet floor, giving on to:o Master bedroom (29,8m2) with views of the park, curved walls, parquet floors with access to;o En-suite bathroom (6,75m2) bath, double sink, bidet, WC, &o Dressing room (3,6m2) plus cupboard space & corridor (1,4m2) also with built-in cupboardso Shower room with sink (2,45m2)o Bedroom (14m2) two windows, parquet flooro Bedroom (11,9m2) cupboard, parquet flooro Antechamber (8,3m2) small bedroomo Dressing room (5,5m2) lots of hanging/storage spaceo Bedroom (29,4m2) view of the park, parquet floor, decorative fireplace with wood surround, cupboardo Bedroom (21,8m2) with water point, parquet flooro Family bathroom (12,6m2) bath, double sink, bidet, WC, and wooden staircase to atticSecond flooro Attic (140m2 footprint) fully insulated, velux windows, wooden floor, beams at +/-1,20 height perfect playroomGarden levelo Entrance (10,8m2) including stairs to kitcheno Room (9,6m2) for rubbish bins, water heater etc.o Summer kitchen (27m2) old tomette tiles, equippedo Storeroom (21m2)o Games room (53m2) stone walls, tomette tiles, open to:o Cinema room (20,5m2) stone walls, tomette tileso Boiler room (13,8m2) Weissman oil heating system, fully refurbedo Wine cellar (14m2)o Massage room with shower and sink (9m2)o Laundry room (8,7m2)o Corridor (11,6m2)o Gym (14,1m2)o WC (3,1m2) Gite: 164m2o Living room/kitchen (87,5m2) open plan, tomette tiles, three large doors with views of the park, stone staircaseo Bedroom (29,5m2) cathedral ceiling, beams, shower and sinko Bathroom (5,3m2) bath with shower, sink., bidet, WCo Room (7,3m2) child's roomo Bedroom (13,75m2) beams, view from bedo Landing (21m2) space for bedExterioro Approximately 1,55h of well-maintained garden around the house, and 2,85h of woodlando Old winery (chai) on two levels ground floor completely clear and ready for renovation (events space), first floor currently used as storage 140m2 per floor.o Small pigeonnier att Want to know more?

A 15 minutes from L'ISLE SUR LA SORGUE and GORDES, Magnificent Bastide of 350 m2 nestled in its park of 9255 m2 with a 7x4m pool. With authenticity and refinement, this property offers 8 suite bedrooms, with a private section and cottages. The entire property has been carefully renovated, air conditioning, swimming pool, 30 m2 veranda, 1 caravan. An exceptional property in a verdant setting, ideal for a hospitality business or a large family home. Don't miss this opportunity! Contact Olivier TORCK at ### Sales Agent for SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO, RCS 482182904 1 Want to know more?

In a pretty valley, almost entirely made up of the 15 ha estate, is this estate bordered by woods and crossed by a stream and its pond. An exceptional natural environment. The buildings are well maintained and in good condition. A building remains to be fitted out. The main house is preceded by a large covered and tiled terrace of 30 m2. In the house we find an entrance with cloakrooms and toilets, then a large dining room with wood stove and the open and fully equipped kitchen. Next to it is a living room with a second stove. Both rooms overlook a large veranda overlooking the garden and the pond. Between the two floors we will first find a laundry / boiler room and access to a large garage (used today as a reserve). On the first floor there are 5 spacious bedrooms and a bathroom. Connected by a terrace we find the second house. A third building has been partially restored. The property also has a very large, very bright workshop with a truck exit. Finally, adjoining the workshop, a small studio with living room/kitchen and bedroom. An outdoor kitchen with barbecue and bread oven. Several outbuildings. Oil fired central heating and wood burning stove. On the ground in the main house and by radiators in the other buildings. Possibility of built swimming pool, declaration is requested. This estate offers many possibilities with its many assets: privileged location in a private valley with a stream, several multipurpose buildings and a large workshop. 1 Want to know more?

EXCLUSIVE TO SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO!! Come and develop the full potential of this Mas of more than 300m2 of floors and more than 400m2 of outbuildings. The main Mas offers 8 bedrooms from 9 to 20m2, kitchen living room of 25m2 with wood stove, attics where the roof and frame are sound and several rooms to be fitted out according to your needs from 10 to 52m2! Then, 2 adjoining garages of 38 and 92m2. 2 sheds of 33 and 45m2. An independent hangar of 155m2 has electricity, and is well secured. Finally, a last outbuilding, all in stone, offering levels of 74m2. Mains water, well, mains drainage, all on a plot of 4,100m2. Ideal as a family home, vacation, hospitality activity...in a very quiet hamlet, 2 minutes from the village of Bedoin. Contact the Soulet Immobilier-expertimo de Bedoin agency at ### rcs avignon 482182904, fees charged to the seller 1 Want to know more?

Beautiful stone house with gîte, barn and swimming pool on 6000 m2 of wooded land Located in a small, peaceful hamlet, close to a village with all amenities, this magnificent 18th-century stone property offers an exceptional setting, steeped in history and charm. Surrounded by 6,000 m2 of wooded land, it consists of a large main house, a separate gîte, a superb barn, and a swimming pool with a terrace. Main house Ground floor : Large castle-style dining room (30 m2) with open fireplace and antique sink Separate fitted and bright kitchen (7 m2) + separate pantry Old bread oven transformed into a separate bedroom Monumental stone staircase leading to the upper floors Additional areas: cloakroom (5 m2), wine cellar carved into the rock, pantry (6 m2) First level : Room with direct access to the garden (16 m2) Spacious living room (40 m2) with fireplace, access to a large covered terrace with wooded view and access to the swimming pool 16 m2 room Second level : Two bedrooms (13.7 m2 and 12.8 m2) Bathroom with double sink (4 m2) Shower room with shower, WC and bidet (4 m2) Separate toilet Convertible attic spaceExteriors and outbuildings Pretty tree-lined courtyard between the house and the barn Summer kitchen with water point and barbecue Stone barn (approx. 100 m2) with several levels: Main garage Work/storage spaces (15 m2 each) Workshop and additional space upstairs Entrance to the property through a splendid stone arch Independent gîte Ground floor: bedroom (14 m2), shower room with WC Floor (access via a beautiful stone ramp): Living room with open kitchen and insert (30 m2) Two bedrooms (16.5 m2 and 11.5 m2) Bathroom (6 m2) with shower, bathtub and separate WC Partially covered terrace, storage space and small summer kitchen Swimming pool and relaxation area Large swimming pool with new liner Travertine terrace + covered terrace with open view Independent technical room Services Double glazing in the gîte, secondary glazing in the main house Oil heating for the main house, wood and electricity for the gîte Recent roofs Well maintained ? A true haven of peace, ideal for: A large, welcoming family home A tourist project (guest rooms, gîtes) thanks to its potential and authenticity A unique place, to visit without delay! 1 Want to know more?

Met genoegen bieden wij u dit prachtige landgoed exclusief aan, gelegen tussen Agen en Villeneuve-sur-Lot. Het landgoed bestaat uit een hoofdhuis met 5 slaapkamers, een gastenverblijf en diverse bijgebouwen, alles gelegen op een perceel van circa [aantal] vierkante meter met een zwembad en bos. Beneden is er volop natuur en groen – een paradijs voor natuurliefhebbers. De gebouwen zijn opgetrokken uit prachtige natuursteen en het gehele landgoed is goed onderhouden en heeft een authentiek karakter. Algemene beschrijving Het hoofdhuis is betoverend, met een overdekt terras langs de gevel dat een aangename schaduwrijke plek biedt. Bij binnenkomst ontdekt u prachtige kamers met veel originele details, zoals zichtbaar natuursteen en parketvloeren. Een grote keuken met eethoek bevindt zich bij een houtkachel in een prachtige stenen schouw. Spectaculair uitzicht over de vallei wacht u. Hier bevindt zich ook een eerste slaapkamer met een en-suite badkamer met douche. Aan de andere kant bevindt zich nog een slaapkamer en een toilet, en tot slot een prachtige woonkamer met een hoog plafond en originele parketvloer. Op de eerste verdieping is er een geïsoleerde zolder en drie slaapkamers met een doucheruimte. De kelder, afgewerkt met prachtige terracotta vloertegels, omvat een kantoor, een wijnkelder, een wasruimte en stookruimte, een apart toilet en een doucheruimte. Er is ook een aparte ingang en een ruim atelier. Het gastenverblijf bestaat op de begane grond uit een woonkamer met open keuken en eethoek, en drie slaapkamers met een doucheruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangenaam terras. In een verbouwde schuur biedt een grote buitenlounge met open haard een heerlijke plek om te ontspannen, en binnen is de voormalige bakkerij gerenoveerd. Buiten De tuin is zorgvuldig onderhouden en beschikt over volwassen planten en bomen met een spectaculair uitzicht over de vallei. Verschillende schaduwrijke terrassen en een prachtig omheind zwembad met terras maken het geheel compleet. In het bos bevindt zich een bron met een vijver. Een unieke kans Deze woning straalt charme en karakter uit en biedt een uitzonderlijke woonomgeving midden in de natuur. Het panoramische uitzicht en de verhoogde ligging zijn belangrijke pluspunten. Want to know more?

Là où les histoires continuent de s'écrire… Certaines maisons traversent les siècles sans jamais perdre leur âme. Construite aux alentours de 1830, cette authentique maison de maître située à Meillon, à seulement quelques minutes de Pau, attend aujourd'hui une nouvelle famille prête à lui redonner toute sa splendeur. Derrière sa façade se cachent près de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, où chaque pièce raconte un morceau d'histoire. Les cheminées d'époque, les parquets anciens, les hauteurs sous plafond, les boiseries, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures témoignent du caractère exceptionnel de cette demeure. Ici, rien n'a été standardisé. Chaque salon possède sa personnalité, chaque chambre son ambiance, chaque détail rappelle le savoir-faire des bâtisseurs du XIXᵉ siècle. Bien sûr, le temps a laissé son empreinte. La maison nécessite une rénovation importante pour retrouver tout son prestige et répondre aux exigences du confort moderne. Mais les amoureux des belles pierres y verront surtout une occasion rare de créer une résidence familiale unique, mêlant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. À l'extérieur, le parc offre un cadre privilégié. Un cours d'eau traverse la propriété, apportant une atmosphère paisible et bucolique devenue rare aujourd'hui. Autre atout particulièrement intéressant : une parcelle d'environ 2 300 m² est détachable et constructible, ouvrant la porte à différents projets patrimoniaux tout en conservant un vaste terrain autour de la demeure principale. Une grange complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de réception, stockage ou futur aménagement selon vos envies. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui cherchent une maison clé en main. Elle séduira les passionnés de patrimoine, les amoureux de rénovation et les familles qui rêvent de faire revivre une demeure chargée d'histoire pour les générations à venir. Une propriété de caractère, un projet de vie, une page d'histoire à écrire. Want to know more?

Très belles prestations pour cette demeure alliant confort moderne et authenticité. rdc: une belle entrée, un bureau, une chaufferie avec chaudière neuve, un vaste salon salle à manger de 70 m² avec 2 cheminées, une grande cuisine de restaurant équipée et une arrière cuisine avec lave vaisselle professionnel et chambre froide (moteur neuf), 2 WC, lavabos. 1er: 5 chambres avec salle d'eau et WC, placards; un débarras ménage, 1 petit salon. 2ème: 1 appartement offrant un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, 2 chambre ont une avec salle de bains; 1 WC, 1 salle d'eau. Des caves et greniers complètent cet ensemble. Un soin particulier a été apporté à la rénovation de ce bien. Want to know more?

Village with cafe/grocery, schools, 25 minutes from Beziers, 5 minutes from Saint Chinian, 10 minutes from the River Orb and 30 minutes from the beaches. Charming property consisting of magnificent, fully-renovated stone buildings, nestled in a vast 5560 m2 plot overlooking an old mill, including an independent gite of 106 m2 living space, combining authenticity and modern comfort, renovated in 2014, and a main dwelling of 260 m2 living space, recently renovated (2024/2025) in a contemporary style while retaining the original features: exposed stonework, wooden beams, generous volumes and luminosity. Outside, superb landscaped grounds, a swimming pool to enjoy the sunny days, and a peaceful natural setting offering breathtaking views. A rare property, ideal for tourism or for welcoming family and friends in an enchanting setting. Main house (265 m2) Ground = 100 m2 living room/equipped kitchen + 13 m2 hall + 7 m2 WC with washbasin and laundry area + 19 m2 en suite bedroom with WC and washbasin + 11.3 m2 bedroom + 17 m2 bathroom (bath, bidet, 2 basins, WC, Italian shower). 1st = 52 m2 mezzanine + 7 m2 hall + 20 m2 en suite bedroom with shower room (shower, washbasin, WC) + 17 m2 en suite bedroom with shower room (2 washbasins, shower) + WC with washbasin. Gite (107 m2) Ground = 34.5 m2 living room/equipped kitchen (wall and floor units, electric oven, hob, sink, fridge) + 3.2 m2 hall + WC with washbasin + 13 m2 bedroom en suite with 5.5 m2 bathroom (bath, washbasin, WC) + 7 m2 shower room (shower, WC, washbasin) + 11 m2 bedroom. 1st = 4. 5 m2 hallway + 13.3 m2 bedroom + 3.5 m2 shower room + 21.6 m2 bedroom (bath, dressing room) Exterior = Superb garden and courtyard shared by the 2 houses + possibility of making them independent + garden shared by the 2 houses + swimming pool (8×4.5m) + lovely views + possibility of parking on the plot with access to the rear of the house on the garden side. Miscellaneous = Reversible air-conditioning + annual property tax of about 4000 Euros + main house : estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2207 Euros and 2987 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + gite : estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1188 Euros and 1608 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + no work required + exceptional location for wedding ceremonies or events. Price = 899.000 Euros (Magnificent property !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 82960 Property Size: 366 m2 Property Lot Size: 5,560 m2 Bedrooms: 8 Bathrooms: 7 Reference: CSC997500EE Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool With Land/Garden Want to know more?

Village with shops and restaurants, 10 minutes from Capestang and Bize Minervois, 25 minutes from Narbonne, 30 minutes from Beziers, and 45 minutes from Narbonne Plage. A superb collection of farmhouses situated on the edge of a village, in the heart of an exceptional natural setting. Set on nearly 3.7 hectares of adjoining land planted with truffle oaks and olive trees, this rare estate offers absolute tranquillity, privacy and magnificent panoramic views of the surrounding countryside. The property comprises a main residence of approximately 180 m2 of living space (including 4 bedrooms) plus space to convert, with a separate 2 bedrooms gite of 47 m2, as well as a second fully independant 2 bedrooms gite of approximately 92 m2. Each unit benefits from its own swimming pool and complete privacy, with no overlooking neighbours. The property is equally suited to a family home or to a tourist accommodation or holiday rental business, with two separate units. A property full of character, combining authenticity, comfort and tranquillity, in a privileged and unspoilt setting. Main residence Ground= Large 57 m2 reception room with toilet and washbasin + mezzanine de 24 m2 + 60 m2 living room/kitchen with fireplace (hob, dishwasher, electric oven, sink, fridge) + 13.6 m2 en-suite bedroom with 5.3 m2 bathroom (washbasin, bath, WC) + 14 m2 bedroom with access to a large 40 m2 room. 1st = 2 bedrooms (10 m2 each) + shower room (3.5 m2, shower and washbasin) + toilet (3.3 m2). Gite 1 22 m2 living room/kitchen (sink, hob, oven) + 3 m2 hall + 2 bedrooms (9.4 m2 and 8.5 m2) + 3.7 m2 shower room (shower, washbasin). Gite 2 40 m2 living room/kitchen (cooker, extractor hood, dishwasher, fridge, sink) + WC with washbasin + 2.6 m2 hall + 19 m2 en-suite bedroom with 5.3 m2 shower room (WC, walk-in shower, washbasin) + 17.4 m2 en-suite bedroom with 4.5 m2 shower room (walk-in shower, WC, washbasin). Outdoors = The entire plot comprises several fields of olive trees and truffle oaks (covering approximately 3 hectares) + a field with a horse shelter (approx. 4000 m2) + a storage room and summer kitchen + gite 2 has its own separate entrance to the property + a 20 m2 covered kennel and its own septic tank. Miscellaneous = Electric heating + fireplaces + 3 septic tanks (3000L, 5000L and 3000L) + property tax of 5600 Euros/year + mains water and electricity + water from the Bas-Rhone for agricultural land + income from the olive harvest of approximately 20.000 Euros/year. Price = 1.575.000 Euros (Superb!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 85426 Property Size: 319 m2 Property Lot Size: 37,260 m2 Bedrooms: 8 Bathrooms: 5 Reference: AB1312500E Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden Want to know more?

Derrière sa façade sobre, ce château dévoile un univers d’élégance, de patrimoine et de grandeur sereine. Reconstruit au XIXe siècle sur les fondations d’un ancien domaine noble, il reflète la simplicité raffinée des demeures néoclassiques d’inspiration italienne qui parsemaient autrefois la campagne du Gers. De larges escaliers, de hautes plafonds impressionnants, des cheminées d’époque, des détails architecturaux d’origine et des pièces de réception aux proportions harmonieuses baignées de lumière naturelle contribuent tous à créer une atmosphère intemporelle. Réparti sur quatre niveaux, le château offre des espaces de vie généreux et confortables, tout aussi adaptés à la vie de famille qu’aux réceptions élégantes. Une maison d’amis indépendante, un ancien chai et des écuries complètent l’ensemble, tandis que le parc environnant offre intimité, tranquillité et un lien profond avec le paysage. Ce qui rend ce château particulièrement attrayant, c’est son échelle humaine : suffisamment grandiose pour inspirer, mais suffisamment intime pour rester un véritable foyer, soigneusement préservé et conçu pour être habité plutôt que simplement admiré. Situation : Département du Gers (32), à 1 h 20 de l'aéroport international de Toulouse. Située entre Fleurance et Lectoure, dans un cadre intime et calme. Accès : À la périphérie d'un village rural. Pas de voisins, pas de vis-à-vis. Intimité préservée depuis la route. Intérieur : Rez-de-chaussée • Entrée (54,9 m²) : escalier d'origine, grandes fenêtres, ancien carrelage, porte donnant sur le jardin arrière • Salon (30,4 m²) : parquet, poêle à bois, trois baies vitrées • Bureau (21,6 m²) accès au jardin, double porte donnant sur le salon, cheminée décorative • Bureau/chambre au rez-de-chaussée (12,1 m²) parquet, deux placards encastrés • Couloir (2,9 m²) • Salle d’eau/vestiaire (5 m²) douche et lavabo. WC séparé • Coin cuisine (36,4 m²) : trois espaces contigus mais distincts – ancienne cuisine, coin repas/préparation avec cheminée, et cuisine moderne équipée, plus porte donnant sur le sous-sol • Salle à manger (29 m²) : sol carrelé, trois placards en bois d’origine, cheminée avec poêle à bois, double porte donnant sur le hall d’entrée Premier étage : • Couloirs – nord-sud (15,5 m²) et est-ouest (12,4 m²) • Antichambre (8,4 m²) avec parquet, donnant sur : • Chambre principale (29,8 m²) avec vue sur le parc, murs incurvés, parquet, avec accès à : • Salle de bains attenante (6,75 m²) avec baignoire, double vasque, bidet, WC, et • Dressing (3,6 m²) avec placards et couloir (1,4 m²) également équipé de placards encastrés • Salle d’eau avec lavabo (2,45 m²) • Chambre (14 m²) avec deux fenêtres et parquet • Chambre (11,9 m²) avec placard et parquet • Antichambre (8,3 m²) – petite chambre • Dressing (5,5 m²) avec de nombreux espaces de rangement et de suspension • Chambre (29,4 m²) avec vue sur le parc, parquet, cheminée décorative avec encadrement en bois et placard • Chambre (21,8 m²) avec point d'eau, parquet • Salle de bains familiale (12,6 m²) : baignoire, double vasque, bidet, WC et escalier en bois menant au grenier Deuxième étage : • Grenier (surface au sol de 140 m²) entièrement isolé, fenêtres Velux, parquet, poutres à une hauteur d'environ 1,20 m – salle de jeux idéale Rez-de-jardin • Entrée (10,8 m²) avec escalier menant à la cuisine • Pièce (9,6 m²) pour les poubelles, le chauffe-eau, etc. • Cuisine d'été (27 m²) avec tomettes anciennes, équipée • Débarras (21 m²) • Salle de jeux (53 m²) murs en pierre, tomettes, ouverte sur : • Salle de cinéma (20,5 m²) murs en pierre, tomettes • Chaufferie (13,8 m²) chauffage au fioul Weissman, entièrement rénovée • Cave à vin (14 m²) • Salle de massage avec douche et lavabo (9 m²) • Buanderie (8,7 m²) • Couloir (11,6 m²) • Salle de sport (14,1 m²) • WC (3,1 m²) Want to know more?

A charming village with all amenities, located just 5 minutes from Colombiers, 25 minutes from Narbonneand only 20 minutes from the Mediterranean beaches. An impressive 18th-century mansion, remarkable for its generous proportions and magnificent period features. Offering more than 400m2 of living space, this property comprises several reception rooms, dining areas, 6 kitchens, 8 bedrooms, 6 bathrooms, dressing rooms and a splendid loft with beautiful ceiling height, providing multiple layout possibilities. A veranda/patio and a courtyard of approximately 80m2 (with the possibility to park a vehicle) complete this exceptional home. Ideal for a bed and breakfast or conversion into separate apartments. A rare find, full of character and offering immense potential, located right in the heart of the village ! Ground = Large entrance hall of 11.28 m2 featuring a magnificent original stone staircase + corridor of 7 m2 + bathroom of 7.17 m2 (double vanity unit, bathtub) + WC of 1.91m2 with hand basin + bedroom of 16.68 m2 (period marble fireplace) + living room of 26.58 m2 (French doors opening onto patio) + office area of 11 m2 + lounge of 33.71 m2 (marble fireplaces) + kitchen of 17.24 m2 (worktop, electric oven, hob, extractor fan, dishwasher, sink) with French doors leading to the exterior + utility room of 20 m2 + hallway of 6.46 m2 with independent access + WC/hand basin of 5 m2 + patio of 20.49 m2 with French doors opening onto the outside + courtyard of approximately 80 m2 (former pool located beneath the terrace, which could be reinstated if desired). 1st = Hall of 4.18 m2 + bedroom of 17.84 m2 + kitchenette of 4 m2 (sink, electric hob) + shower room of 5 m2 (washbasin unit, WC, shower) + large landing of 15 m2 + bedroom of 14.61 m2 with balcony + dressing room of 8 m2 + bathroom of 11 m2 (WC, washbasin unit, bathtub) + spacious corridor of 6.10 m2 + bedroom of 12.88 m2 + loft area of 40 m2 with superb ceiling height and open-plan kitchen (large bar/central island with sink and cupboards) + bedroom of 21.80 m2 with en-suite shower room (shower, WC, washbasin) and a kitchenette (sink, electric hob) + additional bedroom or dressing room of 10 m2. 2nd = Hall of 4.41 m2 + lounge of 17.59 m2 (balcony and fireplace) + bedroom of 7.47 m2 + kitchenette of 4m2 (sink, electric hob) + shower room of 5.65 m2 (shower, vanity unit, WC) + living room with open-plan kitchen of 16 m2 (sink, electric hob, balcony) + WC of 1 m2 + bedroom of 8 m2 + shower room of 4.50 m2 (vanity unit, shower). Exterior = An 80m2 courtyard with former swimming pool beneath the terrace, which could be restored if desired, as well as a private parking space. Additional = Original architectural elements (marble fireplaces, stone staircase, cement tiles, terracotta floor tiles) + electric heating + reversible air conditioning + PVC double glazing + wooden shutters + ceiling height over 3 metres + roof in good condition + some finishing touches needed in the loft + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 6328 Euros and 8562 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 2200 Euros + excellent rental potential (guest rooms/apartment conversion). Price = 658.800 Euros (Price negotiable - truly unique !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 77836 Property Size: 400 m2 Bedrooms: 8 Bathrooms: 6 Reference: NPO658800E Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Want to know more?

Situé sur les hauteurs d'une colline, accessible par une longue allée privée et à quelques minutes seulement de la ville très prisée de Lectoure, ce domaine exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété allie un fort sentiment d'appartenance à un niveau de finition raffiné, offrant confort, intimité et élégance discrète. La maison principale est spacieuse, chaleureuse et accueillante, conçue pour une vie sans souci tout au long de l'année. Son atmosphère est intime et chaleureuse plutôt que formelle, avec des espaces magnifiquement finis qui procurent un confort immédiat. À l'extérieur, les terrasses et la piscine invitent à la détente, des longs déjeuners aux soirées tranquilles, le tout rehaussé par la remarquable vue panoramique. Séparé de la résidence principale, un gîte entièrement indépendant offre un excellent potentiel de revenus ou un hébergement privé pour les invités, avec sa propre piscine et un haut niveau d'intimité. Un grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs ou les collectionneurs de voitures. Une propriété clé en main où tout a été soigneusement pensé, discrètement luxueuse et superbement située dans l'un des cadres les plus prisés de la région, à proximité de Lectoure et offrant une vue vraiment exceptionnelle. Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 25.Commerces et services à Lectoure, à moins de 9 km. Accès : accessible par une longue allée privée, situé sur une colline, sans voisins proches. Intérieur : maison principale de 361m² et maison d'amis de 183m². Maison principale - de plain-pied • Entrée (12m²) • Salon (38,1m²) avec cheminée • Cuisine/salle à manger (42,1m²) entièrement équipée, îlot central, cheminée avec poêle à bois • Cellier (7m²) • Véranda (20,3m²) •. Pièce (15,1m²) avec porte donnant sur le jardin • Bureau (9,5m²) avec accès au jardin • Deuxième salon avec cheminée (21,1m²) • Entrée privée (17,3m²) • Suite principale avec chambre à coucher donnant sur le jardin (22,4m²), dressing et salle de bains (24m²) •. Salle de jeux avec accès à la terrasse (44m²) avec poêle à bois • WC • Buanderie (9,1m²) • Chambre (12,7m²) avec douche et lavabo (3,6m²) et porte donnant sur le jardin • Chambre (12,3m²) avec douche et lavabo (4m²) et porte donnant sur le jardin • Chambre (21,9m²) avec douche, lavabo et WC (5,7m²) et porte donnant sur le jardin • Chambre (21,7m²) avec douche, lavabo et WC (7,3m²) et porte donnant sur le jardin • Couloir avec rangement (14m²) Rez-de-chaussée de la maison d'amis • Cuisine ouverte sur le salon (72,7m²) avec deux portes donnant sur le jardin, poêle à bois, sol en tomettes • Salle de télévision (12,5m²) • WC (4m²) Étage de la maison d'amis • Palier (16 m²) • Chambre (13,5m²) avec salle de bains attenante (4,8m²) • Chambre (9,5m²) • Chambre (23,5m²) • Salle de bains commune (8,2 m²) avec baignoire, lavabo, WC • Buanderie et espace rangement (4,1m2) Informations complémentaires : • Très bien entretenu • Récemment rénové • Grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec espace atelier • Deux fosses septiques • Piscine d'eau salée récemment rénovée de 12 m x 8 m avec pool house • Piscine d'eau salée chauffée de 8 m x 5 m avec couverture électrique dans la maison d'amis • Double vitrage partout • Bonne connexion Internet via Starlink • Puits et arbres fruitiers • Deux allées distinctes et séparées menant à la propriété - les maisons peuvent être complètement indépendantes • Salle de sport • Deux abris pour animaux sur le terrain entièrement clôturé. • DPE C164/C28 Want to know more?

Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min. Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 310 m² environ entièrement rénovée – 5 chambres + 3 salles de bains –, deux logements rénovés indépendants 35 et 75 m² (Soit 420 m² habitables au total), dépendances attenantes et séparées, four à pain, piscine, cour et terrain, le tout sur 1900 m² environ clos. Demeure principale : (310 m²) - Entrée 30 m² pierre reconstituée – Montée escaliers. - Salon 55 m² pierre reconstituée – Cheminée communicante insert – Plafond cathédrale. - Cuisine 40 m² carrelée toute équipée. Cheminée communicante insert. - 3 chambres 10 – 16 – 16 m² parquet de chêne massif. - Salle d’eau (douche + 2 vasques) + wc séparés - Cellier/entrée arrière 18 m² pierre naturelle + cave à vin climatisée. - Chaufferie/buanderie + salle d’eau-wc (douche + 1 vasque) côté piscine. 1er étage : Mezzanine 27 m² plancher + parquet flottant. - Chambre 11 m² parquet flottant. - Chambre / Salle de jeux 35 m² parquet flottant. - Salle de bains (baignoire + 2 vasques) + wc séparés. Logements séparés : Appartement 1 (75 m²) : cuisine + séjour + 2 chambres + salle d’eau + wc séparés. Chauffage central gaz de ville + climatisation réversible. Appartement 2 (35m²) : pièce à vivre + salle d’eau – wc + chambre à l’étage. Chauffage électrique + climatisation réversible. Dépendances : - Garage attenant pour un véhicule. - Grange (120 m² au sol) + étage + combles (toiture + charpente 2020). - Abri voiture + bâtiment usage remise. - Four à pain + petite dépendance en pierres. Piscine 5 X 10 – Chauffée PAC Chauffage central Hybride PAC / Gaz – Climatisation réversible pour les appartements. Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état – Assainissement individuel. Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h10. Bâle 2h40. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » Want to know more?

Hamlet in the heart of the Parc Naturel Regional du Haut Languedoc with bakery, restaurant and school, located 10 minutes from Olargues and Saint Pons de Thomieres, 50 minutes from Beziers, 10 minutes from the canoeing and kayaking resorts and 1 hour from the beaches! Nestling in the heart of a green setting and bordered by a peaceful river, this former stone watermill dating from the 17th century stands in a vast wooded plot of 5429 m2. The main building, measuring around 200 m2, offers spacious, warm living spaces, enhanced by the cachet of period materials. In addition, 3 independent guest rooms, ideal for families or visitors, complete this unique property. Private parking and superb green parkland surround this exceptional property, providing an idyllic setting for lovers of nature and history. Main house Ground = Large 25 m2 entrance hall with bar and sink + 35 m2 dining room with French window onto terrace + 20 m2 fitted kitchen (worktop, sink, piano hob) with French window onto terrace + 3 m2 utility room + 24 m2 lounge with fireplace + 3 m2 corridor + 3 m2 WC with washbasin + 13 m2 utility/boiler room with shower. 1st = 2 m2 hall (can be connected to one of the guest rooms) + 12 m2 bedroom or lounge + 26 m2 bedroom with 2 private terraces of 10 m2 and 8 m2 (with outside stairs) + 10.6 m2 bedroom + 2.3 m2 corridor + 3.90 m2 shower room (Italian shower, washbasin, heated towel rail) + WC. 2nd = 10 m2 bedroom + 17 m2 bedroom (under the slope with WC and washbasin). Guest houses (independent building) 25 m2 en suite bedroom with shower room (washbasin, shower, WC, heated towel rail) (this bedroom can communicate with the main house) + 22 m2 en suite bedroom with shower room (washbasin, shower, WC, heated towel rail) + 22 m2 en suite bedroom with shower room (shower, washbasin, WC, heated towel rail) and small balcony. Barn area = 3 barns in very good condition, approximately 25 m2, 15 m2 and 28 m2, ideal for storage (bikes, motorbikes :). Exterior = Magnificent wooded grounds of 5429 m2 bordering the river + cherry, almond, fig, lavender and fig trees: + private access to the river for swimming or fishing. Miscellaneous = Peaceful hamlet of approx. 5 houses (but right next to the village) + mains drainage + double glazing + electricity, plumbing, roofing: have all been redone + private parking with several spaces + new insert fireplace and programmable pellet stove + reversible air conditioning in main house and in each guest room + 2 hot water tanks + estimated annual energy costs for standard use: between 1918 Euros and 2596 Euros per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021 (including subscriptions) + annual property tax of around 1200 Euros + attractive income. Price = 599.000 Euros (Charming, with the character of the exposed stone and private river beach !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 82748 Property Size: 270 m2 Property Lot Size: 5,429 m2 Bedrooms: 8 Bathrooms: 5 Reference: PO629000EE Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Want to know more?

Dop Real Estate offers: two exceptional Provençal villas on an exclusive private estate near the centre of Grimaud, with panoramic views over the Gulf of Saint-Tropez. In a quiet and secluded location, surrounded by greenery and privacy, these two characterful villas form a unique residential complex. The properties were designed in the 1990s by renowned architect Harry Frantzen, known for his elegant and timeless interpretation of Provençal architecture. In 2003, the villas were carefully renovated, harmoniously combining comfort and authenticity. The total living area is approximately 380 m² and is surrounded by a beautifully landscaped plot with various terraces, a heated swimming pool, sports facilities and several places to enjoy the Mediterranean outdoor life in peace and quiet. The main villa is distinguished by its spacious layout, bright living areas and beautiful sea views. The spacious living room forms the heart of the house and is characterised by large windows that provide pleasant light and an open connection to the garden and terraces. From here, the view stretches over the surrounding landscape and the Gulf of Saint-Tropez. The adjoining dining area offers direct access to a spacious, shaded terrace. This terrace is a wonderful place to spend long summer evenings, dine with family and friends or simply enjoy the peace and quiet and the view. The kitchen is modern and fully equipped and is complemented by a practical laundry room. On the ground floor, there are four comfortable bedrooms, three of which have their own bathroom, allowing residents and guests to enjoy optimal privacy and comfort. The first floor is entirely dedicated to the master suite. This spacious area features a bedroom with en-suite bathroom, a large dressing room and access to a private balcony. From this balcony, a spectacular view of the Gulf of Saint-Tropez unfolds, a view that continues to impress at any time of the day. Next to the main house is a completely independent guest house that is perfect for entertaining family or friends. The guest villa has a spacious living room with an open kitchen and high ceilings, giving the space a particularly airy and elegant character. A fireplace adds extra atmosphere, while the living area offers beautiful views of the green garden. The guest house has a total of three bedrooms and two bathrooms, allowing guests to stay here in complete comfort and privacy. The outdoor area has also been carefully designed and forms an extension of the comfortable living space inside. The beautifully landscaped garden offers several terraces, sunny and shady spots and a pleasant atmosphere of tranquillity and exclusivity. The heated swimming pool is a central feature of the garden and is surrounded by spacious terraces where you can enjoy the Mediterranean climate to the full. The pool house invites you to enjoy long lunches and relaxed evenings with friends and family. In addition, the grounds feature a recently constructed petanque court and a private tennis court, ensuring that recreation and relaxation are always within reach. The property is completed by a garage and ample parking on site. Special features: Two Provençal villas located on a quiet and exclusive private estate near the centre of Grimaud. Designed by renowned architect Harry Frantzen. Built in the 1990s and renovated in 2003. Living area of approx. 380 m². Plot size of approx. 7,094 m². Panoramic views of the sea and the Gulf of Saint-Tropez Main house with spacious living room and large windows Modern, fully equipped kitchen with adjoining laundry room A total of 8 bedrooms 6 bathrooms spread over both villas Master suite with dressing room and private balcony with spectacular sea views Completely independent guest house with living room, open kitchen and fireplace Beautifully landscaped garden with several terraces Heated swimming pool with pool house Recently constructed petanque court Private tennis court on the grounds Large summer terrace for outdoor living and relaxation Garage and ample parking on the grounds Quiet location with optimal privacy A short distance from the centre of Grimaud and the beaches of the Gulf of Saint-Tropez The location is particularly attractive: quiet and green, yet a short distance from the charming centre of Grimaud with its charming streets, restaurants and shops. The beaches of the Gulf of Saint-Tropez and the lively seaside resorts in the area are also within easy reach. These exceptional villas together offer a rare opportunity to live in one of the most sought-after locations on the Côte d'Azur, where elegance, privacy and Provençal life come together in perfect harmony. We invite you to come and view these beautiful villas! Asking price: €3,950,000 (costs payable by buyer) Want to know more?