Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un camping prospère et bien établi situé dans la magnifique vallée de la rivière Thouet, à proximité d'une charmante ville médiévale. Ce camping offre une base solide de clients réguliers et se trouve à proximité de pistes cyclables très fréquentées, ce qui en fait une destination prisée.Le camping est niché dans un parc soigneusement entretenu de plus de 3,4 hectares Il y a 65 emplacements pour caravanes avec branchements électriques, ainsi que 6 emplacements supplémentaires entièrement équipés en eau et électricité. En plus des emplacements, le camping propose plus de 20 mobil-homes statiques privés qui génèrent des revenus locatifs. Deux mobil-homes statiques sont également loués à long terme par le camping. Les infrastructures du camping sont de grande qualité, avec deux blocs de douches unisexes entièrement accessibles, y compris des installations pour les personnes à mobilité réduite. Il y a une piscine extérieure chauffée récemment clôturée, ainsi qu'une belle terrasse couverte, situées à proximité du bar et du restaurant. C'est un endroit populaire où les propriétaires organisent régulièrement des événements. De plus, nous proposons un bureau d'accueil, une petite boutique, une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une table de ping-pong. En plus, une laverie automatique est à la disposition des clients.Le bâtiment central de plain-pied abrite un bar récemment rénové, un bistro-restaurant avec places assises à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les propriétaires actuels disposent également d'une partie privée, spacieuse et moderne, qui comprend un salon/salle à manger récemment rénové, une grande cuisine, un coin salon avec un poêle à bois, deux chambres doubles avec salles de bains attenantes, et un chauffage par le sol électrique. Il y a même un grand jardin privé.Enfin, il est important de noter que le camping offre un espace de stockage couvert et découvert pouvant accueillir plus de 150 caravanes.Cette belle affaire vous êtes proposé par Inter-France / Sympa-Immobilier, spécialisé de la vente et transactions de commerce depuis 1995Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques Want to know more?
Second home - France (page 34)
Pretty village, 5 minutes from Pezenas, 20 minutes to the beach and the Canal du Midi, all commerce and weekly market, very near golf, walks, airport and a close to the A9 motorway and Beziers.In a quiet location in the heart of the village, charming house tastefully renovated with quality materials, offering 105 m2 of living space with 3 bedrooms, living room and adjoining fitted kitchen/diner, 2 bathrooms (shower and bath) and a magnificent terrace with no overlooking neighbours. Parking nearby. Lots of character, original features. A must-see!Ground floor = Entrance into a spacious living room of approximately 25 m2 with a beautiful fitted kitchen, dining area and French windows opening onto a small alley behind the house + pantry (former toilet that could easily be converted back).First floor = 15 m2 bedroom with dressing room + 3 m2 shower room (shower, WC, washbasin) + 20 m2 space with second open bedroom (can be closed off) and hallway.2nd floor = Spacious landing with space for a summer kitchen + bright and airy 16 m2 bedroom with glass doors and exposed stone walls + 5 m2 shower room (bath, toilet, washbasin) + fabulous 14 m2 terrace with no overlooking neighbours (spacious enough to accommodate 8 people).Sundry = Furniture negotiable subject to offer + professional electric inertia heating (electricity and hot water costs for 2024: 1200 Euros) + fully renovated (electricity and plumbing done, roof repaired) + possibility of installing a wood-burning stove in the living room + high-quality double glazing + mains water + mains drainage + fibre optic available + estimated annual energy costs for standard use: between 1570 Euros and 2150 Euros per year. Average energy prices indexed for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 751 Euros.Price = 226.800 Euros (Ecxellent location, not to be missed !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 78607Property Size: 105 m2Bedrooms: 2Bathrooms: 2Reference: VP247500EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerrace Want to know more?
Investissement locatif sous bail commercial meublé, résidence de gérée. Appartement situé au 1er étage , cuisine, chambre, salle de bains, deux terrasse.Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 10 001 EURCharges de copropriété annuelles 276 EURTaxe foncière annuelle 304 EURDébut du bail 17/12/2016Fin du bail 30/04/2028 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?
En exclusivité dans notre agence !Découvrez cette longère fonctionnelle située au centre-bourg d'un charmant village à 5 minutes de Donzy, idéale pour accueillir famille et amis.Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine, un WC, une salle d'eau, un premier salon/séjour, un deuxième salon avec accès à la cave, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies.À l'étage, vous trouverez 6 chambres et une pièce, permettant d'accueillir confortablement de nombreux invités.Le bien dispose également d'un grand garage et d'une dépendance, parfaite comme atelier ou espace de stockage.Avec ses grands espaces et sa disposition pratique, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en accueillant famille et amis. Want to know more?
Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT annuel 6 419 EUR Charges copropriété 840 EUR annuel Taxe foncière nette 135 EUR Échéance du bail 2026 Le bail s'achève le 30 septembre 2026, avec possibilité de résiliation anticipée le 30/09/2023. De manière dérogatoire, la résiliation est également possible à ces dates par le bailleur et ce sans avoir à payer une indemnité d'éviction. Appartement 3 pièces de 47.65 m2 avec une loggia de 21.17 m2Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?
Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min. Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 310 m² environ entièrement rénovée – 5 chambres + 3 salles de bains –, deux logements rénovés indépendants 35 et 75 m² (Soit 420 m² habitables au total), dépendances attenantes et séparées, four à pain, piscine, cour et terrain, le tout sur 1900 m² environ clos.Demeure principale : (310 m²)-Entrée 30 m² pierre reconstituée – Montée escaliers.-Salon 55 m² pierre reconstituée – Cheminée communicante insert – Plafond cathédrale.-Cuisine 40 m² carrelée toute équipée. Cheminée communicante insert.-3 chambres 10 – 16 – 16 m² parquet de chêne massif.-Salle d’eau (douche + 2 vasques) + wc séparés-Cellier/entrée arrière 18 m² pierre naturelle + cave à vin climatisée.-Chaufferie/buanderie + salle d’eau-wc (douche + 1 vasque) côté piscine.1er étage : Mezzanine 27 m² plancher + parquet flottant.-Chambre 11 m² parquet flottant.-Chambre / Salle de jeux 35 m² parquet flottant.-Salle de bains (baignoire + 2 vasques) + wc séparés.Logements séparés :Appartement 1 (75 m²) : cuisine + séjour + 2 chambres + salle d’eau + wc séparés.Chauffage central gaz de ville + climatisation réversible.Appartement 2 (35m²) : pièce à vivre + salle d’eau – wc + chambre à l’étage.Chauffage électrique + climatisation réversible.Dépendances :-Garage attenant pour un véhicule.-Grange (120 m² au sol) + étage + combles (toiture + charpente 2020).-Abri voiture + bâtiment usage remise.-Four à pain + petite dépendance en pierres.Piscine 5 X 10 – Chauffée PACChauffage central Hybride PAC / Gaz – Climatisation réversible pour les appartements.Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état – Assainissement individuel.Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h10. Bâle 2h40.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Want to know more?
Magnifique maison de village en pierre / 200 m² / 3 niveaux indépendants / Piscine chauffée / Parc national des CévennesNichée au cur du parc national des Cévennes, réserve naturelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison en pierre magnifiquement rénovée est située dans un village tranquille, à environ 450 mètres d'altitude. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, d'un trafic quasi nul et d'une intimité totale à l'arrière.Une maison polyvalenteRépartie sur trois étages et d'une superficie totale d'environ 200 m², cette propriété confortable comprend les pièces suivantes : 3 salons, 2 chambres à coucher de taille normale, 2 chambres plus petites dont une charmante chambre en mezzanine, 3 cuisines et 3 salles de bains, toutes rénovées avec soin et entretenues selon des normes élevées. Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est son agencement : chaque étage peut facilement fonctionner comme un appartement indépendant, ce qui la rend idéale, par exemple, pour une famille multigénérationnelle, ou comme investissement locatif de vacances avec un minimum de travaux supplémentaires.Le rez-de-chaussée (actuellement en cours de finition selon les mêmes normes élevées que le reste de la maison, achèvement prévu au début de l'été 2026) comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage s'ouvre sur une grande terrasse couverte, qui peut être totalement fermée en hiver, avec un espace salon/cuisine ouvert, un salon séparé, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comprend un autre salon/cuisine spacieux et confortable, une chambre en mezzanine accessible par un escalier en bois et une salle de bains avec WC.Un volet roulant électrique au rez-de-chaussée permet déjà une séparation complète et est accessible depuis la rue. Une entrée commune donnant sur le jardin permet d'accéder indépendamment aux étages supérieurs. En ajoutant un mur supplémentaire, ces deux étages peuvent devenir indépendants. Haut niveau de confort et de qualité:Fenêtres récentes en PVC à double vitrage dans toute la maison.Climatisation dans toutes les chambres sauf une (les conduits sont déjà en place pour la dernière).Chauffage au fioul (un par étage) et poêle à bois dans le salon du premier étage.Façade fraîchement rénovée avec de nouveaux volets et une nouvelle porte d'entrée (2024).Aucun signe d'humidité la maison semble exceptionnellement bien isolée.Possibilité de reprise entièrement meublée.ExtérieurLes espaces extérieurs sont généreux et variés : une cour, trois terrasses et une belle piscine chauffée (3 × 5 m). Un local de rangement extérieur abrite le lave-linge/sèche-linge. Borne de recharge pour véhicules électriques à l'avant de la maison. Surface extérieure d'environ 200 m².Situation géographiqueLe village se trouve dans le Parc National des Cévennes, une réserve de biosphère de l'UNESCO d'une beauté naturelle extraordinaire. Le village est petit, paisible et authentique, mais étonnamment bien desservi :À moins de 5 minutes à pied d'une épicerie locale (Vival)À 10 minutes en voiture de Val d'Aigoual (supermarché, magasins, restaurants)Plusieurs restaurants à proximitéSur le sentier de grande randonnée GR6À 45 min de la station de ski du Mont AigoualÀ 1h30 de la côte méditerranéenneÀ 1h15 de l'aéroport de MontpellierC'est un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes, les amoureux de la nature, les passionnés de montagne et tous ceux qui recherchent un havre de paix authentique où il fait bon vivre. La saison touristique s'étend approximativement d'avril à octobre, ce qui en fait un excellent potentiel pour la location saisonnière.Le rez-de-chaussée est actuellement en cours de finition, mais le reste de la maison est immédiatement habitable.Les visites sont possibles à partir du 3 avril. Want to know more?
Nice village with all shops, cafe/restaurant, 20 minutes from Beziers, 5 minutes from Magalas and 30 minutes from the beach.Charming village house, offering approximately 82 m2 of living space on 4 levels, including 3 bedrooms and a beautiful 12 m2 roof terrace with lovely views. Conveniently located in the centre of the village, 2 minutes from the shops.Ground= 12 m2 entrance hall with study area + 2.8 m2 hall + wc + 3.2 m2 shower room (shower, washbasin, wc) + storage cellar.1st = 2.5 m2 hall + 11 m2 fitted kitchen + 9 m2 lounge + 2 m2 shower room (shower, washbasin).2nd = 2 bedrooms of 13 m2 and 12 m2.3rd = 1.5 m2 hall + 12 m2 bedroom under roof + 12 m2 roof terrace with lovely views.Miscellaneous = Annual property tax of 612 Euros + heating needed + not subject to energy performance diagnostics.Price = 125.000 Euros (Perfect as a 1st investment or as a holiday base)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 64865Property Size: 82 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 2Reference: AS125000EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerrace Want to know more?
Just 10 km from Saint-Valery-sur-Somme? Family home with outbuildings Ideally located near the Bay of Somme, this charming house will seduce you with its spaciousness, brightness and potential. Upon entering, you'll discover a welcoming space leading to a light-filled living room, perfect for enjoying quality time with family. The fitted and equipped kitchen includes a pantry with direct access to the garage, offering true everyday convenience. A veranda completes the ground floor, providing an additional bright space to enjoy year-round. Separate WC. Upstairs, the landing leads to two beautiful bedrooms, an office ideal for teleworking or an extra bedroom, a shower room and a dressing room. In terms of amenities, the house has oil-fired central heating. Outside, you will appreciate the many advantages: a garage, an adjoining outbuilding offering various development possibilities (workshop, storage, extension?), as well as a chalet. The pluses: quiet environment, proximity to the Bay of Somme, beautiful spaces, outbuildings. A great opportunity to discover without delay! Want to know more?
Discover this charming traditional house located in a commune 15 minutes from Carcassonne, in a peaceful environment, not overlooked, where calm and serenity reign. Located on a vast plot of over 1,800 m2, this house offers a privileged living environment, close to nature, while remaining close to essential amenities. With a living area of 111 m2, the house offers comfortable and bright spaces including a warm living room, a welcoming dining room, a separate kitchen, a bathroom and three bedrooms including a master suite. The whole has been meticulously maintained and offers modern comforts, notably thanks to the reversible air conditioning installed to guarantee optimal well-being in all seasons. The house also has a 45 m2 garage. A real asset completes this property: a self-contained 42m2 one-bedroom apartment with its own entrance. Ideal for welcoming family and friends, or for considering rental income, it represents an additional opportunity to be capitalized on. Outside, the large, tree-lined garden is a true haven of peace. A beautiful swimming pool has been installed, perfect for fully enjoying sunny days and relaxing in complete privacy. The land, which is not overlooked, offers numerous development possibilities for creating leisure, relaxation, or gardening spaces, in a perfectly preserved environment. Although the house is in excellent condition, some updating work could be considered, allowing you to personalize it according to your desires and create an interior that reflects your personality. Located just minutes from Carcassonne, this house enjoys a sought-after location, close to both nature and amenities. Shops, schools, and major roads are easily accessible, allowing you to enjoy a peaceful, green, and undisturbed living environment every day. * Fees payable by the seller Excluding notary, advertising and registration fees. 1 Want to know more?
ABBEVILLE? QUIET AND SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOOD In the immediate vicinity of the city centre, the Bouvaque park and major roads, discover this traditionally built house situated on a magnificent enclosed and wooded plot of 1,611 m2 . The house has a living area of approximately 141 m2 and is composed as follows: On the ground floor: Entrance hall Fitted kitchen Bright living/dining room with fireplace Hallway leading to a bathroom, WC Two bedrooms with closets Upstairs: Main landing A room Bathroom Two attics offering excellent potential for storage or conversion Full basement Outside, you will enjoy a superb enclosed and wooded garden , ideal for relaxing moments with family. - A pleasant and privileged environment - House to visit without delay! And don't forget: 'When you come to us, you'll soon feel at home!' Want to know more?
1-BEDROOM APARTMENT - BANDOL CITY CENTER Welcome to the heart of Bandol (83150)! Dive into this charming 31.02 m2 Carrez law apartment, ideally nestled on the first floor of a small, well-maintained condominium. Upon entering, you'll be captivated by its clever storage, offering optimal organization. You'll then find the bright living room, accompanied by a kitchen, a peaceful bedroom, and a bathroom with WC complete this living space. A few modern touches can enhance this space to your liking. The location is a real asset: Bandol train station, schools, restaurants, the marina, tennis courts, as well as a multitude of shops, bakeries, and supermarkets are all within easy reach. Not to mention the picturesque Quai du Port market, livening up your Tuesday mornings. To discover all the intricacies of this apartment, book your appointment now with one of our advisors. Let yourself be seduced by the authentic charm of Bandol. This property is offered to you by a commercial agent registered with the RSAC of TOULON under number 918 005 794. 1 Want to know more?
Villa moderne aux prestations haut de gamme – Aubagne Prestige Immobilier a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Aubagne. Entièrement réinterprétée dans un esprit contemporain, cette villa à l'architecture affirmée offre un cadre de vie luxueux, alliant design épuré et confort absolu. Une Signature Architecturale Unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane des volumes. La vaste pièce de réception, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine de standing, parfaitement équipée, invitant à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un cocon de sérénité : - Une Suite Parentale magistrale avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres élégantes avec rangements intégrés. - Une seconde salle d’eau moderne aux finitions soignées. L'Évasion à Domicile : L'Espace Balinais Le jardin d'environ 780 m², paysagé avec soin, accueille une piscine d'inspiration balinaise. Véritable oasis de fraîcheur, cet espace est complété par un pool house aménagé, idéal pour vos réceptions estivales ou vos moments de détente en toute intimité. Prestations de Standing Toit-Terrasse Le clou du spectacle se situe au dernier niveau : un toit-terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un lieu privilégié pour contempler les couchers de soleil ou recevoir vos convives sous les étoiles. Les atouts techniques : - Rénovation intégrale avec des matériaux nobles. - Système de climatisation gainable (confort invisible et optimal). - Rangements sur mesure. L'avis de l'expert : 'Rare sur le secteur, cette villa offre un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Un bien 'clé en main' où le luxe se niche dans chaque détail.' Contactez Prestige Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Want to know more?
AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - 1ERE COURONNE CHALON SUR SAONE L'agence Immobilière Borios vous propose, sur la commune de SAINT MARCEL , un pavillon de plain pied d'une superficie de 119 m2 sur un terrain de 600 m2.Construite en 2011 par le constructeur MMC CONSTRUCTION, cette maison située au calme dans une impasse saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses possibilités d'agrandissement grâce à ses combles aménageables.L'entrée donne accès à la fois à une pièce de vie chaleureuse orientée sur une belle terrasse extérieure carrelée d'environ 20 m2 et sur la cuisine semi ouverte entièrement équipée.Le coin nuit indépendant de la pièce de vie regroupe quatre chambres d'environ 11 m2, la salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.Un garage accolé d'environ 16 m2 avec porte sectionnelle donne accès aux combles et à un espace buanderie avec rangement.Pour la partie technique, l'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants , système de chauffage électrique relayé par un poêle à bois et ballon électrique pour la production d'eau chaude .L'extérieur entièrement clos avec portail coulissant et portillon ne demande plus que quelques aménagements paysagés pour être sublimé.Pour finir, une annexe indépendante d'environ 30 m2 en cours de construction vous permettra de créer un second garage ou pièce de stockage.J'aime cette maison pour son environnement calme, sa construction de plain pied et ses perspectives d'évolution.DPE CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2300€ /anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).Consommation énergie primaire : 176Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### prix de vente de cette maison est de 239 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.Taxe foncière : 920€REFERENCE: MAIS 2602181SEBASTIEN MALTERRE 07.89.01.92.70IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut71100 CHALON SUR SAONE ### à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Want to know more?
David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous propose cet immeuble situé à SAINT-VALERY-SUR-SOMME, au pied de la vieille ville et à deux pas du quai Jeanne d'Arc. A rénover complètement, ce bien dispose d'un potentiel d'aménagement très important, composé d'un logement des années 80 sur le fond de la propriété et d'un deuxième logement sur la façade avant, quant à lui plus ancien et authentique. Le premier logement, accessible par un couloir central qui débouche sur une courette, comprend en quasi plain-pied : -Salle à manger en surplond d'un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, WC, 2 chambres, salle de bains - Le second logement, comprend : Au RDC, salon, dégagement, arrière-cuisine Au 1er étage, palier, cuisine, 2 chambres avec placards dont l'une avec salle d'eau, WC indépendant Au dernier étage, 2 chambres, petite cuisine, grenier Chauffage central fioul avec production d'eau chaude. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur 605 m2 clos et arboré avec dépendances et cave. Pour tout renseignement, contactez David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo au ### David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC AmiensLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?
Investissement locatif sous bail commercial gérée loueur meublé. Appartement T3 de 44,61 m2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un W.C, deux chambres. Loyer perçu par le propriétaire annuel HT : 3 818,00 EUR Charges générales de copropriété / an : 450,00 EURTaxe foncière : 253,00 EUR Bail renouvelé à compter du 31 octobre 2018, pour une durée ferme de 9 ans et 11 mois, jusqu'au 30 septembre 2028. - 1 semaine d'occupation par an - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant - Travaux de rénovation de l'appartement et renouvellement du mobilier effectués en 2019 La résidence 3* fut rénovée en 2007. Elle comprend 98 appartements, construits en duplex en 7 hameaux, au coeur d'un parc paysager de 7 hectares. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?
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