Lively village 10 minutes from the seaside, with all shops, supermarkets, restaurant, school and college, 10 minutes from Beziers, 40 minutes from Montpellier and 5 minutes from the beach.This single-storey flat on the 1st floor of a secure residence offers 40 m2 of living space, including one bedroom, plus a 20 m2 covered terrace and 2 private parking spaces. Just a short walk from the village centre and 15 minutes by bike from the beach!Inside = 25 m2 living room/kitchen (hob, fridge, sink, worktop) with access to terrace + 4.3 m2 shower room (shower, washbasin, WC) + 9.7 m2 bedroom.Outside = Covered terrace of approximately 20 m2.Miscellaneous = Electric heating + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 430 Euros and 640 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + property tax of 448 Euros + rented for 500 Euros/month until May 2025 + management charge of approximately 800 Euros/year.Price = 145.800 Euros (Modern and comfortable, 10 minutes from the beaches !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 61519Property Size: 40 m2Bedrooms: 1Bathrooms: 1Reference: S145800EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerrace Want to know more?
Second home - France (page 33)
Villa individuelle neuve 6 pièces construite en 2023, 133 m² située à proximité de toutes commodités, du village et des écoles accessibles à pied, dans un quartier residentiel au calme. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Chauffage par climatisation réversible, avec possibilité d'installation d'un poêle ou d'une cheminée. DPE B Want to know more?
A vendre, maison avec possibilité d'espace magasin au milieu du village Marcillat-en-Combraille en Allier, Auvergne. Au premier étage, vous entrez dans le séjour avec cuisine ouverte. Cette pièce possède des portes-fenêtres donnant sur un balcon. A l'étage suivant, une salle de bains spacieuse avec toilettes, bidet et douche à l'italienne et une chambre. Le grenier, qui peut également être converti en chambre, sert actuellement de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce actuellement utilisée comme boutique de brocante. Il y a des toilettes au RdC et une cave dessous.La maison a été récemment rénovée intérieurement : l'électricité, l'alimentation en eau et l'évacuation des eaux usées, la salle de bains, la cuisine et les finitions ont été refaites. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'électricité, et la maison est raccordée au réseau d'égouts. Elle se trouve dans un village animé avec de nombreux passants et toutes les nécessités quotidiennes à proximité. Il y a une vie associative saine dans le village.La propriété se compose de trois étages d'environ 30m2 sur un terrain de 36m2.A ±820km d'Utrecht, ±25km de Montluçon, ±360 de Paris, ±150km de Limoges.Contactez-nous pour plus d'informations et de photos. Want to know more?
Investissement locatif sous bail commercial meublé. Appartement type 2 pièces composé d'une entrée, séjour cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc.Durée du bail 10 ansDébut du bail 01/10/2023 Fin du bail 30/09/2033Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 9 653 EURVersement des loyers TrimestrielIndexation loyer IRL (Annuel)Plafonnement indexation 2 %Charges de copropriété annuelles (bailleur) 390 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 676 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?
C'est l'occasion d'acquérir une spacieuse ferme située en position dominante et privée sans aucune nuisance, tout en étant proche d'un village avec commerces et services et à seulement 45 min de la gare d'Agen (TGV). Accessible par une longue allée en partie privée, se trouve ce refuge rural unique sur 5,4 hectares avec une vue imprenable sur la campagne gasconne. Avec sa généreuse réception et ses chambres, ses deux appartements d'hôtes, il est idéal pour organiser des fêtes et des cours. Le palier de 150 m2 au premier étage se prête particulièrement bien aux cours de musique ou de yoga. Le luxueux espace de détente au bord de la piscine avec sauna et mirador en fait LE lieu de détente dans le secret le mieux gardé de France (le Gers).Emplacement : Dans le Gers (32), près de Saint-Clar et Lectoure. Gare d'Agen à 45 minutes pour le TGV. Aéroport de Toulouse à environ 1 heure. Aéroports de Bordeaux et Bergerac à environ 1 heure 45 minutes.Accès : Situé au milieu d'un terrain de 5,4 hectares. Entouré de terres agricoles, accessible par une longue allée.Intérieur : Surface totale +/- 760 m²Rez-de-chaussée :o Séjour 85 m² – sol carrelé – cheminéeo Cuisine – 25 m² – aménagée et équipéeo Salle à manger – 26,7 m² – poêle à bois et accès à la terrasseo Bureau – 22 m²o Bibliothèque – 36 m²o Deuxième salon/salle à manger – 23 m²o Chambre et salle d'eau – 21 m² – avec douche, WC et lavaboo Buanderie – 18 m²o Arrière-cuisine – 7 m²o Appartement – 80 m² – deux chambres (11,5), salon/cuisine/salle à manger (40 m²), entrée séparée/bureau, salle de bains, WC séparés.Premier étage :o Palier de 154 m² – parquet – poutres apparenteso Chambre 4 – 26 m² – parquet – salle de bains attenanteo Salle de bains - 11,5 m² - baignoire, douche, WC, double lavaboo Chambre 5 - 22,5 m² - parquet - salle de douche et WC attenantso Chambre 6 - 31 m² - parquet - salle de bains attenante - chambre mansardée (16,25 m² avec hauteur sous plafond)o Salle de bains – 14,4 m² - WC, baignoire, lavaboo Chambre 7 - 20 m² – parquet - salle de bains attenante – pièce mansardée (10 m² de hauteur sous plafond)o Salle de bains - 11 m² – baignoire, WC, lavaboo Chambre noire / laboratoire - 12 m²Dépendances :• Pigeonnier : 90 m² - transformé en logement d'amis, avec deux chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine/salle à manger, 2 WC.• Garage : double garage intérieur pour deux voitures – 43 m²• 4 boxes pour chevaux/rangement – 66 m²• Pool house à côté de la piscine avec tour de guet pour admirer les magnifiques couchers de soleil et saunaExtérieur :• Piscine (4,5 x 9 m), terrasse, douche, chlore, liner de 2014.• Trois terrasses couvertes• 54093 m² de terrain• Bûcher – 31 m²• Deux fosses septiques neuves.Informations complémentaires :• Très bien rénové avec double vitrage.• Pompes à chaleur, poêles à bois et poêle à pellets• Le premier étage bénéficie également de la climatisation.• DPE/GES – D 213/B 6• Deux réservoirs souterrains de récupération des eaux de pluie• Deux puits, dont un avec une pompe en état de marche. Want to know more?
A mi- chemin entre Toulouse et Bordeaux, sur les coteaux du Lot et Garonne, situation exceptionnelle pour ce centre de spa et bien être. Entièrement conçu en 2015, cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares et offre:- Une maison d'habitation en pierre avec trois chambres de plain pied- Une ancienne grange convertie en spa comprenant accueil, salle de massage, sanitaires, piscine thalasso chauffée, sauna, hammam, salle d'exercice, bureau ...- Une grange entièrement réhabilitée comprenant cuisine collective, salle à manger et cinq chambres d'hôtes dont une en suite.- Diverses dépendancesActivités diversifiés, séjours avec hébergement et soins, accueil de groupes...Véritable temple du bien être, cette affaire unique et clefs en mains ne demande qu'à être développée par ses repreneurs. Environnement préservé,coup de c?ur assuré. Want to know more?
Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Dijon 50 min. Une belle maison bâtie dans les années 1975 composée d’une habitation 190 m² environ (surface au sol) – 4 chambres + 2 salles de bains + salle de jeux-, sous-sol, grande terrasse, piscine, dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4800 m² environ.Rez-de-chaussée :-Entrée carrelée.-Cuisine 22 m² carrelée - équipée (Eléments de rangement + Electroménager).-Séjour - salon 47 m² carrelé – Cheminée foyer ouvert.-Dégagement + chambre 9 m² parquet flottant.-Chambre parentale 15 m² parquet flottant + salle d’eau + wc séparés.-Lingerie -buanderie 12 m².Etage : Couloir et dégagement.-2 chambres 9 et 11 m² parquet flottant + petit dortoir appoint.-Salle de bains - wc (Baignoire + 1 vasque).Sous-combles : Salle de jeux.Sous-sol : Garage 1 voiture – Chaufferie – Remises.Dépendance : Abri 25 m² couvert avec boxe pour cheval / poney.Piscine 9 x 4 – Chauffée – Liner récent + bâche sécurité. Toiture shingle état d’usage. Chauffage central fuel + cheminée dans le salon. Assainissement collectif.Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Want to know more?
A characterful building with great potential, ideally located in the heart of the village of Montcuq. Requiring complete renovation, it comprises 7 apartments, cellars, and an attic. A great opportunity for a rental investment. Ground floor: Apartment 1: 16.10m2 A living room A bathroom with toilet Apartment 2 : 21.10m2 A living room A bathroom with toilet On the first floor: Apartment 3: 93.60m2 A living room A kitchen 2 bedrooms A bathroom with toilet Apartment 4: 17.70m2 A living room A bathroom Apartment 5: 18.80m2 One piece Second floor: Apartment 6: 54.90m2 An entrance A stay, A separate kitchen A room A bathroom A toilet Apartment 7: 38.9m2 An entrance A living room A room A bathroom with toilet In the basement, there are 3 cellars. Convertible attic 1 Want to know more?
Investissement sous bail commercial meublé Studio de 22.15 m2 situé au 1er étage du Bâtiment no36. Une terrasse et une place de parking complètent ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 249 EUR Charges annuelles : 395,00 EUR Bail en tacite renouvellement en cours de négociation. Situé dans un parc de 6 hectares, la résidence Les Ayguades se trouve à 1 minute à pied de la plage.Gestion pérenne, garantie et sécurisé.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?
Investissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme Résidence située à 150 mètres du télésiège du Mollaret Appartement type 2 pieces situé au 1er étage Sud / Ouest comprenant : entrée, salle de bains, wc, coin montagne, séjour cuisine, chambre, balcon de 5 m2, parking.Début du bail 01/05/2016 Fin du bail 30/04/2025En tacite prolongation depuis le 01/05/2025Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 4 988 EURCharges de copropriété annuelles (bailleur) 285 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 457 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?
Located 2.5 kilometres from a lovely village with all shops, cafes/restaurants, 20 minutes from Beziers, 5 minutes from Pezenas and 25 minutes from the coast.Annexe of a former priory, converted into a furnished apartment of 91 m2 with 2 bedrooms and an equipped kitchen. The whole landscaped park (9645 m2) of the priory and the 2 swimming pools are in coproperty between the owners of each cottage. Private terrace of 20.5 m2. Excellent rental income! Superb setting! Rare.Ground = Living room/equipped kitchen de 41 m2 + mezzanine of 5 m2 + bedroom of 10 m2 + chambre of 30 m2 + bathroom of 4 m2 (bath and washbasin) + wc.Exterior = Landscaped park all around the property with table tennis and 2 pools (one heated, one with a children mini pool) + the property is located on the bank of a small lovely stream.Sundry = Electrical heating + annual land tax of about 550 Euros + new plumbing and electricity + peaceful location in the heart of the vineyards + coproperty charges of about 1200 Euros/year (maintenance of garden/pool etc..) + apartment rented 550 Euros/760 Euros/950 Euros/1050 Euros in low/mid/high/very high season (possibility to keep the same rental company) + borehole (free water plus town water + septic tank + internet connexion + pets forbidden + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 515 Euros and 697 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions).Price = 262.500 EurosThe prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 55684Property Size: 66 m2Bedrooms: 2Bathrooms: 1Reference: AP262500EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialSwimming PoolTerrace Want to know more?
PAVILLON INDEPENDANT CREPY Maison familiale 7 pièces – 142 m² – 5 chambres – Terrain 9 000 m² – Crépy Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de belle construction offre une surface habitable de 142 m², implantée sur un vaste terrain de 9 000 m² env. De plain-pied, elle se compose : - d’une entrée accueillante, - d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, - d’une cuisine aménagée, - d’un couloir desservant 5 chambres, une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants. Un sous-sol complet d’environ 150m² vient compléter ce bien, comprenant plusieurs espaces : garages, cave, ateliers et chaufferie. À l’extérieur, un hangar d’environ 80 m² au sol, en bon état. Maison bien entretenue, offrant une excellente luminosité! Un bien rare, idéal pour une famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?
Set in a dominant position within a picturesque hilltop village between the Gers and Tarn-et-Garonne, thisremarkable historic château overlooks the rolling countryside of Lomagne with sweeping panoramic views in everydirection. Hidden behind ancient walls and built around a private courtyard garden, the property offers anextraordinary blend of heritage, character and lifestyle.The main residence combines medieval origins with laterarchitectural additions, creating an elegant and welcoming home filled with authentic details. A bright entrance hallwith a beautiful wooden staircase forms the heart of the house and leads to spacious reception rooms including arefined salon, a library set within a historic tower and a dining room with an impressive stone fireplace opening ontoa large terrace overlooking the landscape. The kitchen, warm and inviting, connects naturally with the courtyard andadjoining service spaces. Upstairs, several charming bedrooms enjoy views across the surrounding countryside,some with private bathrooms, creating a comfortable and peaceful living environment. Around the château,numerous historic outbuildings form an impressive architectural ensemble offering exceptional potential for guestaccommodation, studios or event spaces. A short walk away, a secluded garden with swimming pool and fruit treescompletes this rare property. A unique place where history, atmosphere and the beauty of Lomagne come together. Location: Department Tarn et Garonne (82), International Airport at 60 mins. Situatedbetween several small villages with amenities.Access: In a listed village, on a hill with the church as a neighbour. Two entrances tothe property via a stone staircase and a gentle sloping incline.Interior: 331m2Ground flooro Entrance (21m2) tiled floor, entrance to small shady terraceo Kitchen (28m2) with fireplaceo Hallway (21m2) with storageo Salon (28m2) old fireplace, high ceilingso Library (9,5m2) with door to 100m2 terraceo Dining room (33m2) with original fireplace from 12th century???, a secondentrance door and access to the terrace with views.o Small back entrance (7m2)o Back kitchen (12m2)o Laundry room (23m2) with access to a clean workshop (76m2), boiler room,WC and private gardenFirst flooro Upstairs sitting room (27m2) with attached bedroom (15m2) and dressingo Bathroom (6,5m2) bath, sink, WCo Landing with attic accesso Bedroom (25m2) large windows, high ceilingso Shower room (7m2) shower, sink, WCo Bedroom (26m2) with view and en-suite bathroom (10m2)o Bedroom (10m2) in the Tower with vaulted ceiling and view.o En-suite shower room (7m2) shower, sink, WC.Exterioro Ancient Command Post on three levels - Ground floor with garage 115m2,First floor (two rooms) 140m2, Second floor (three rooms) 155m2o Large workspaces on three levels Ground floor with garage and cellar50m2, First floor 114m2 and Second floor (laundry area, boiler room, WCand excellent atelier noted above) 112m2o Front garden with three cellars/wood stores of 5m2 eacho Old stables 88m2 possibility to have a floor aboveo Garage in the city walls (43m2) plus room above with access from the oldstables (43m2)o Unattached garden of 7000m2 with pool, pool house with WC and fruittreeso Internal garden of approx. 200m2, completely privateo 100m2 terrace with views plus small south facing terrace with shade in thesummer.Additional Information:o Well maintainedo Taxe foncière 2754EUR pao Mainly double glazedo Fuel central heating with possibility to open the chimneys in several roomso Fuel fired hot water with two additional electric water heaters.o DPE E197/E57o Non-compliant septic tank Comments : Our properties have beencarefully selected for their location, characterand charm. A house is sold unfurnished unlessmentioned in the description. Agency feespayable by the seller. All measurements anddistances are approximate. Information on therisks to which this property is exposed isavailable on the Georisques website: Noncontractual document. 1 Want to know more?
Situé sur les hauteurs d'une colline, accessible par une longue allée privée et à quelques minutes seulement de la ville très prisée de Lectoure, ce domaine exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété allie un fort sentiment d'appartenance à un niveau de finition raffiné, offrant confort, intimité et élégance discrète. La maison principale est spacieuse, chaleureuse et accueillante, conçue pour une vie sans souci tout au long de l'année. Son atmosphère est intime et chaleureuse plutôt que formelle, avec des espaces magnifiquement finis qui procurent un confort immédiat. À l'extérieur, les terrasses et la piscine invitent à la détente, des longs déjeuners aux soirées tranquilles, le tout rehaussé par la remarquable vue panoramique. Séparé de la résidence principale, un gîte entièrement indépendant offre un excellentpotentiel de revenus ou un hébergement privé pour les invités, avec sa propre piscine et un haut niveau d'intimité. Un grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs ou les collectionneurs de voitures. Une propriété clé en main où tout a été soigneusement pensé, discrètement luxueuse et superbement située dans l'un des cadres les plus prisés de la région, à proximité de Lectoure et offrant une vue vraiment exceptionnelle.Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 25.Commerces et services à Lectoure, à moins de 9 km. Accès : accessible par une longue allée privée, situé sur une colline, sans voisins proches. Intérieur : maison principale de 361m² et maison d'amis de 183m². Maison principale - de plain-pied • Entrée (12m²) • Salon (38,1m²) avec cheminée • Cuisine/salle à manger (42,1m²) entièrement équipée, îlot central, cheminée avec poêle à bois • Cellier (7m²) • Véranda (20,3m²) •. Pièce (15,1m²) avec porte donnant sur le jardin • Bureau (9,5m²) avec accès au jardin • Deuxième salon avec cheminée (21,1m²) • Entrée privée (17,3m²) • Suite principale avec chambre à coucher donnant sur le jardin (22,4m²), dressing et salle de bains (24m²) •. Salle de jeux avec accès à la terrasse (44m²) avec poêle à bois • WC • Buanderie (9,1m²) • Chambre (12,7m²) avec douche et lavabo (3,6m²) et porte donnant sur le jardin • Chambre (12,3m²) avec douche et lavabo (4m²) et porte donnant sur le jardin • Chambre (21,9m²) avec douche, lavabo et WC (5,7m²) et porte donnant sur le jardin • Chambre (21,7m²) avec douche, lavabo et WC (7,3m²) et porte donnant sur le jardin • Couloir avec rangement (14m²) Rez-de-chaussée de la maison d'amis • Cuisine ouverte sur le salon (72,7m²) avec deux portes donnant sur le jardin, poêle à bois, sol en tomettes • Salle de télévision (12,5m²) • WC (4m²) Étage de la maison d'amis • Palier (16 m²) • Chambre (13,5m²) avec salle de bains attenante (4,8m²) • Chambre (9,5m²) • Chambre (23,5m²) • Salle de bains commune (8,2 m²) avec baignoire, lavabo, WC • Buanderie et espace rangement (4,1m2)nbsp; Informations complémentaires : • Très bien entretenu • Récemment rénové • Grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec espace atelier • Deux fosses septiques • Piscine d'eau salée récemment rénovée de 12 m x 8 m avec pool house • Piscine d'eau salée chauffée de 8 m x 5 m avec couverture électrique dans la maison d'amis • Double vitrage partout • Bonne connexion Internet via Starlink • Puits et arbres fruitiers • Deux allées distinctes et séparées menant à la propriété - les maisons peuvent être complètement indépendantes • Salle de sport • Deux abris pour animaux sur le terrain entièrement clôturé. • DPE C164/C28 Want to know more?
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