A Barr, allée de l'Europe, dans la ZA C'est un local lumineux de 13 m2. Il est situé au 1er étage. Pièce lumineuse avec fenêtres donnant au nord-ouest. La pièce est encore à diviser au sein d'un local professionnel existant (commissiare de justice), qui poursuit sont activité. Cuisine partagée. Parking privatif dans la cour à l'avant Libre de suite Loyer : 535,- euro + 60 ,- de charges avec régularisation annuelle (Eau, OM, chauffage à convenir). Honoraires part locataire : 642,- euros TTC Intéressé ? Contactez-moi ! Votre agent immobilier Audrey Hacot ### / ### IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1
Au coeur du très recherché quartier de la Libération, découvrez ce 3 pièces traversant de 69 m2 situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon côté Ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. À rénover entièrement, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché de la Libération, du tramway, des commerces et des écoles. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !
Charmente maison en pierre apparente de plain pied avec un petit jardin de 150 m2. Jolie entrée avec ses carreaux de ciment, grand séjour/salon, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, buanderie et deux WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1
MAISON COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE : UNE ENTREE, UN GRAND SEJOUR/SALON, UNE CUISINE , DEUX CHAMBRES, UN WC, UNE BUANDERIE ; AU 1ER ETAGE : DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC TERRASSE JARDIN ET GARAGE CHAUFFAGE GAZ DE VILLE - DOUBLE VITRAGE MAISON LOUEE AVEC UN LOYER 830 EUR HORS CHARGES FIN DU BAIL LE 1 AOUT 2027
Situé à Roncey, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, offrant une surface habitable d'environ 128m² et bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme au bout d'une impasse. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité, sa toiture récemment remaniée, son double vitrage partiel et son agencement pensé pour une vie familiale agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 16m² orientée sud-ouest prolonge cette pièce et offre une belle ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose un confort de plain-pied grâce à une première chambre située au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et wc PMR, un atout rare qui assure praticité et accessibilité. À l'étage, trois chambres supplémentaires s'articulent autour d'une salle de bain familiale, et un WC viennent compléter l'ensemble, garantissant à chacun confort et intimité. Les extérieurs ne manqueront pas de séduire, avec un terrain d'environ 1400m², idéalement exposé au sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Plusieurs annexes viennent enrichir le potentiel de ce bien, parmi lesquelles un garage de 27m², une cave de 20m² parfaite pour le stockage, un carport pratique pour abriter un véhicule, ainsi qu'une grande dépendance de 50m² au sol située à l'arrière, permettant de multiples aménagements selon vos envies. Proche des commerces, accessibles rapidement, à 20 minutes des côtes, 15 min de Coutances cette maison allie charme, tranquillité et fonctionnalité, constituant une opportunité rare à saisir sur le secteur de Roncey. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT : AU REZ DE CHAUSSEE: UNE ENTREE, UN SALON AVEC POELE, UNE CUISINE SEMI EQUIPEE OUVERTE, UNE SALLE A MANGER; AU 1ER ETAGE : 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC LOGGIA, UNE SALLE D'EAU , UN WC. TERRASSE ET AUVENT -GRAND GARAGE AVEC MEZZANINE CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE -CLIMATISATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 40 m2 au sol, dont 33,07 m2 carrez. Situé au 3e étage, il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace, avec un esprit proche du toit cathédrale. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia, permettant d'agrandir considérablement l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec placards, profitant également du charme des volumes sous plafond. Vous apprécierez particulièrement le calme, la luminosité et la vue dégagée. Vous vous trouvez à proximité des commodités et transports en commun, ainsi qu'à 1,3 km des plages. Le bien est vendu avec un cellier d'environ 3 m2, équipé en eau et en électricité, situé juste en face de l'appartement, idéal pour aménager un coin buanderie ou un espace de stockage supplémentaire. Faibles charges de copropriété. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Local à vélos au sein de la résidence. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée... Un bien fonctionnel, lumineux et plein de charme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. 1
Au dernier étage avec une terrasse de30m2 sud Ce bien offre un fort potentiel grace à son emplacement et ses espaces extérieurs.L intérieur est à rénover entierement cela permet de concevoir un amenagement sur mesure.Une opportunité ideale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Une allée bordée d'arbres mène à cet élégant manoir gascon, magnifiquement situé pour profiter d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée de la Lomagne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme d'antan au confort moderne et offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie de famille, des projets d'accueil ou pour recevoir des invités. La résidence principale comprend de généreuses pièces de réception, une cuisine élégante et des pièces spacieuses. Une aile d'invités attenante ajoute un espace de vie supplémentaire considérable, comprenant une spectaculaire salle de réception avec chauffage au sol et poêle à bois, idéale pour les réceptions et les réunions de famille. Un hébergement supplémentaire est assuré par une charmante maison d'hôtes indépendante aménagée dans une ancienne maison de berger, offrant des chambres confortables avec salle de bains privative et une intimité totale pour les visiteurs. À l'extérieur, le parc paysager s'étend sur 1,6 hectare et comprend une piscine chauffée magnifiquement rénovée, un pool house entièrement équipé, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un espace adapté aux chevaux ou à d'autres animaux. Une propriété de campagne rare, située à quelques minutes seulement de la ville animée de Mauvezin, qui offre un équilibre parfait entre cachet, confort et potentiel de revenus. À seulement 48 minutes de l'aéroport international de Toulouse, elle bénéficie d'un emplacement idéal tant pour une résidence principale que pour une clientèle internationale. Situation : Département du Gers (32), à 48 minutes de l'aéroport international de Toulouse. Calme et intimité assurés, à seulement 3 km d'une petite ville avec toutes les commodités. Accès : Près d'une petite ville. Aucun voisin, aucun vis-à-vis. Longue allée privée avec portail. Intérieur : Maison principale Rez-de-chaussée : o Entrée (25 m2) : escalier d'origine, carreaux anciens, poutres apparentes o Salon (41 m2) : parquet, poêle à bois, murs en pierre apparente o Cuisine (24 m2) : accès au jardin, sol en travertin, aménagée et équipée o Salle à manger (24 m2) : carrelage en carreaux o WC et vestiaire séparés Premier étage : o Palier (31 m2) : parquet d'origine o Chambre principale (24 m2) : parquet d'origine, donnant sur : o Salle de bains attenante (18 m2) : baignoire, douche, double vasque, bidet, WC et dressing o Chambre (27 m2) : parquet d'origine o Chambre (18 m2) : parquet d'origine o Salle d'eau (3,8 m2) : douche, lavabo et WC séparés Deuxième étage : o Chambre mansardée (22 m2) : fenêtres de toit Velux, salle de bains attenante (lavabo, baignoire, WC) et moquette en sisal. Gîte (sous le même toit que la maison principale - communicant mais totalement indépendant) Rez-de-chaussée : o Séjour (77 m2) avec chauffage au sol, portes coulissantes donnant sur la terrasse, grande cheminée, sol en travertin o Cuisine intérieure (7,9 m2) o Buanderie (26 m2) avec accès à l'extérieur o Bureau/salle de jeux (22 m2) avec poutres apparentes et portes donnant sur le jardin o Entrée avec rangement Premier étage : o Palier (22 m2) moquette en sisal o Chambre d'enfant (7 m2) moquette en sisal, murs en pierre o Chambre (12,6 m2) moquette en sisal, murs en pierre o Chambre d'enfant (6 m2) moquette en sisal, murs en pierre o Chambre (16 m2) moquette en sisal, murs en pierre, salle d'eau privative (douche, lavabo, WC) o Salle d'eau familiale : douche, lavabo, WC Suite d'hôtes La Bergerie o Aile Chambres d'hôtes trois chambres avec salle de bains privative (3 x 15 m2) o Studio pièce à vivre ouverte avec cuisine (23 m2), chambre (13,5 m2), salle d'eau et WC (5 m2) Suite d'hôtes Le Pool House o Cuisine/séjour au rez-de-chaussée (12 m2) et salle d'eau avec WC (3 m2) o Chambre (12 m2) avec vue sur la piscine Extérieur o Terrai 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Six Fours les plages - dans une coproprété calme et bien entretenue aux façades refaites en 2022, à deux pas du centre ville, des commerces et de toutes commodités, venez découvrir ce beau studio de 32m2 habitables (23,92 loi carrez) en rez de jardin, profitant ainsi d'un joli jardin et d'une place de parking privative. Rénové en 2023, il dispose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur la véranda isolée de 9m2 ainsi que sur le jardin. Il dispose d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie ainsi qu'une place de stationnement privative devant l'entrée de l'appartement. Belles prestations, vous apprécierez la qualité des rénovations ainsi que le jardin aménagé. À découvrir ! 1
Contacter AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un appartement traversant et lumineux sur Vindry-sur-Turdine Disposition générale Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement traversant de 52 m2 (58m2 avec le sas devant la porte) offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un petit hall privatif qui peut être transformer en un jardin d'hiver. Espaces de vie L'appartement comprend un salon lumineux et cosy, ainsi qu'une cuisine fermée, bien agencée et indépendante. Ces deux pièces sont baignées de lumière naturelle et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Côté chambres Le bien dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau. Salle de bain La salle d'eau est équipée d'une vasque posée sur un meuble en marbre, apportant une touche d'élégance et de qualité. Fonctionnelle, elle a été pensée pour un usage quotidien pratique. Confort et équipements Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Un bien équilibré et lumineux Ce logement conviendra parfaitement à des occupants recherchant un appartement bien situé, lumineux et déjà bien agencé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence AIO IMMOBILIÈRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/199. Prix : 105 000 EUR 1
Idéalement située à La Seyne-sur-Mer, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette charmante villa traditionnelle de 193 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 999 m2. Actuellement composée de deux logements indépendants, elle offre également la possibilité de réunir les deux espaces afin de créer une grande maison familiale. Le premier étage se compose d'un appartement de type T5 comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur un balcon depuis lequel vous apprécierez une vue dégagée sur les collines, Notre-Dame du Mai et le fort de Six-Fours. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un bureau/dressing pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 composé d'une pièce de vie, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie avec WC. Le terrain de 999 m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Deux cabanons présents sur la parcelle offrent un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur accueille une piscine hors-sol, une terrasse, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable espace jardin. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée, volets et store électriques. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 40 m2, idéale pour le stockage. 1
Strasbourg Stockfeld - Maison mitoyenne 4 pièces d'environ 110 m² avec jardin et dépendance Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 620 m², avec dépendance et grande cave, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un grand séjour double lumineux Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin Une grande salle de bain Un WC séparé À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Deux chambres Annexes : Grande cave Dépendance Jardin spacieux et agréable Confort & équipements : Chaudière individuelle gaz de ville récente Chauffe-eau sanitaire au gaz Fenêtres PVC double vitrage récentes Les atouts : Beaux volumes Jardin de 620 m² Dépendance offrant de multiples possibilités Chauffage performant et équipements récents Maison fonctionnelle et lumineuse Un bien offrant un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2841.00 et 3845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITE - AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - CHALON SUR SAONE L'agence Immobilière Borios vous propose cet appartement T5 d'une superficie de 84 m2, situé quartier Boucicaut à Chalon sur Saône, .à proximité du centre ville. De style contemporain, et entièrement rénové, cet appartement vous apportera un cadre de vie moderne et confortable avec orientation de la pièce de vie sur un parc ombragé. Il se compose de 3 chambres d'environ 9 m2 chacune. Une pièce actuellement bureau à côté de la pièce de vie pourra facilement être ouverte pour en agrandir l'espace. La cuisine indépendante a été soigneusement aménagée et équipée avec des éléments fonctionnels, créant ainsi un espace pratique pour cuisiner. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en cours de réhabilitation, isolation par l'extérieure à la charge du propriétaire actuel , ce bien est une belle opportunité sans gros travaux à prévoir. J'aime cet appartement car il allie modernité et confort . Diagnostic Performances Energétiques D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2220€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 241 Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### A propos de la copropriété : Travaux de rénovations votés et démarrés à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles mensuelles : 245€/mois Nombre de lots : 364 dont 182 à usage d'habitation Taxe foncière : 1560€ Le prix de vente est de 132 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. REFERENCE: APT 2601172 Intéressé par ce bien ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948
Aux portes de la Dordogne, confortable maison en pierre du pays avec son pigeonnier, sa piscine chauffée et sécurisée 12 X 5 entièrement rénovée en 2020 sur un grand terrain clos d'environ 1 ha avec un puits. Cette maison vous offre une belle surface habitable, avec de beaux volumes, un chauffage central fioul + cheminée/insert, menuiseries double vitrage, murs doublés en traditionnel. De plain-pied : une entrée/dégagement, un séjour/salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 50 m2, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, W.C. avec lave-mains, un cellier, une cave à vin, une chaufferie et un garage. A l'étage, dans le pigeonnier : un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec salon (ou 5ème chambre), cuisine aménagée, salle d'eau/W.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En 1ère couronne de CHALON SUR SAONE, venez découvrir cette magnifique longère en pierre. Située au coeur de Saint-Marcel, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison d'une surface actuelle habitable de 85 m2 offre une belle perspective d'évolution avec un étage pré aménagé d'environ 40 m2 et de nombreuses dépendances dont une grange de 80 m2. Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC A l'étage: Possibilité de créer deux autres chambres, une salle d'eau et WC (tous les réseaux étant en attente). La toiture en tuiles plates et les joints de pierres ont été entièrement rénovés en 2014. Le terrain de 1.172 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime, propice à la création d'un véritable cocon. Terrasse, jardin paysager, piscine, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour profiter pleinement des beaux jours. J'aime cette maison pour son environnement, son cachet et surtout sa perspective d'évolution . Diagnostic Performances Energétiques D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1540€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 233 Kwh / m² / an - ### Taxe foncière : 1159€ REFERENCE: MAIS 2505135 Le prix de vente de cette maison en pierres est de 176 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Intéressé par ce bien ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948
Corps de ferme en pierre se composant de 2 maisons d'habitations, de 2 granges sur plus de 3 hectares de terrain. Une première maison se compose au rdc d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage 2 chambres. La surface habitable est d'environ 70m2. Le bien s'accompagne d'une cave. La deuxième maison de compose 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc et d'un salon avec cheminée. Une troisième maison est à rénover La propriété offre également 2 belles granges en pierre à rénover ainsi que plusieurs petites dépendances sur un terrain de plus de 3 hectares. Pour ce qui est du prix de vente proposé par votre agence Lot Immo & co, il s'élève à 259 700 EUR. Lot Immo & co se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus.
VENTE NUE PROPRIETE L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente : À seulement 30 minutes de Nice, nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare déploie tout son charme sur plus de 3,2 hectares de terrain, en position dominante, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360o entre collines et Méditerranée. Pensée avec exigence et élégance, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et sa qualité de construction. Elle propose un vaste espace de réception baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace complémentaire aménagé offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, le domaine dévoile des prestations remarquables : piscine récente, garage de grande capacité, dépendances, étang paysager, larges espaces aménagés et accès parfaitement structuré. Conçue pour conjuguer confort et autonomie, la propriété bénéficie d'équipements haut de gamme : domotique intégrale, forages, réserve d'eau, installation photovoltaïque et solaire thermique. Un bien singulier, alliant caractère, modernité et art de vivre, idéal pour une résidence principale de prestige ou une propriété familiale d'exception. Dossier complet et visite privée sur demande. VENTE NUE PROPRIETE - UNE TETE / HOMME 81 ANS
La Seyne sur mer - dans le quartier du Col D'Artaud, à proximité immédiate de Six-Fours dans une petite impasse résidentielle calme, venez découvrir cette belle villa individuelle 5 pièces de 170m2, sur un terrain paysagé de 1080m2. En position dominante construite sur un grand garage de 32m2, elle comprend au niveau principal une entrée avec placards, un vaste séjour de 55m2 ouvert sur une première terrasse au sud bénéficiant d'une belle vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée accédant à une agréable terrasse ombragée, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés. A l'étage, un espace parental disposant d'un dégagement avec placards, d'une vaste chambre de 22m2, une salle d'eau et des WC indépendants. De très beaux volumes, de nombreux espaces de vie extérieurs, un espace piscine rénové avec terrasse et WC, une belle cuisine d'été couverte, un second WC extérieur, un vaste garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. 1
Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente une authentique maison en pierre pleine de charme, idéalement positionnée dans un environnement recherché offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités de la ville, à quelques minutes seulement du pôle santé, du parc des sports et des principaux axes menant vers Saint-Lô et Granville, tout en restant à seulement dix minutes de la mer. Entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années et récemment améliorée avec l'installation d'une pompe à chaleur, cette propriété développe une surface habitable d'environ 180 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que par la qualité de ses prestations, notamment grâce à une cuisine lumineuse, équipée et spacieuse d'environ 25 m², un salon chaleureux de 25 m² avec une cheminée et un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une cour ensoleillée, créant ainsi un espace de vie particulièrement agréable et baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant un confort de vie idéal pour une famille, complété par une salle de bain et une salle d'eau, tandis que le double vitrage et les équipements récents viennent renforcer le confort thermique de l'ensemble de l'habitation. À l'extérieur, le bien se distingue par un terrain arboré de 1692 m² sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où intimité et nature se conjuguent parfaitement, agrémenté de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel remarquable, dont un grand hangar de plus de 80 m² au sol, un cellier ainsi qu'une pièce indépendante pouvant faire office de studio d'appoint ou d'espace professionnel selon les besoins. Ce bien rare sur le secteur allie cachet de l'ancien, volumes confortables et situation géographique stratégique, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à Coutances. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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