Résidence secondaire - France (page 38)

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Maison Neuve a Saint ARNAC 66 ( Projet de construction ) de 111 M² Habitables avec un garage de 23 M² sur un terrain 4 façes de 1900 M² environ Situé sans vis a vis avec une vue dominante sur le debut des Pyrénées. Maison composée de 4 Chambres, Grande piece de vie avec cuisine, 2 Wc, 2 Salles de bains Climatisation reversible, Volets roulants electriques + Domotique Nouvelles Normes Isolantes RE2020 Toutes Garanties et assurances incluses Livraison Ete 2025 Toutes commodités a St Paul de fenouillet / Maury ( 10 Minutes ) Aeroport a 30 Minutes Plage et Montagnes a 35 Minutes Calme, Campagne immediate En savoir plus ?

Charmante villa 4 pièces de style provençal d'une surface habitable de 144 m² + garage 30 m² Cette villa est située dans un petit hameau de 6 lots au calme à 50 mètres du Golf de Saint Endréol. Au RDC : Salon/Salle à manger de 50 m². Grande cuisine séparée et équipée, coin repas. 1 chambre à coucher avec salle d'eau attenante. 1 WC séparé. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé. 2 grandes terrasses dont une donnant sur la piscine 4x8 le tout sur un terrain de 1280 m². 1 Garage individuelle de 30 m² Travaux réalisés au cours des 5 dernières années : - Modification local technique piscine - Peinture intérieur - Motorisation portail - Abris piscine + modification jardin (gravier + gazon artificiel) - Otolift Monte-escaliers - Cuisine : Lave-vaisselle, frigo, four, plaque induction sont remplacer 2020. Tout-à-l’égout. Chauffage électrique (300 €/mois) Charges de copropriété : 148 € trimestriel Taxe foncière : 2034 € Prix 705.000 € En savoir plus ?

Propriété unique - Mas et deuxième bâtiment avec 2 gîtes, le tout nouvellement construit. Bienvenue dans notre superbe propriété nichée au cœur des belles Cévennes, juste à côté d'Anduze ! Notre propriété se compose d'une villa spacieuse et ouverte avec une chambre principale luxueuse dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante, un bureau et un garage, ainsi qu’une piscine et un deuxième bâtiment avec 2 charmants logements, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour toute personne cherchant à investir dans une activité de location de vacances ou simplement à profiter du style de vie tranquille qui vient avec une propriété à la campagne. Nous avons construit notre projet à neuf, selon les normes belges, avec l'intention d'y passer le reste de notre vie. Cela se reflète dans la qualité et la finition des bâtiments. D'une superficie de 177 m², la villa principale offre beaucoup d'espace de vie, avec trois chambres au total, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau. Le salon ouvert présente des poutres en chêne vieilles de 300 ans, un poêle à bois avec une cheminée en pierre et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour préparer des repas à partager avec la famille et les amis, et la salle à manger est idéale pour les accueillir. Le bureau offre un espace calme et confortable pour travailler à domicile. La chambre principale de la villa offre une véritable retraite luxueuse, avec un dressing spacieux et une salle de bains attenante. Techniquement, pour le rez-de-chaussée de la villa, une pompe à chaleur offre un plancher chauffant, garantissant une chaleur douillette pendant les périodes les plus froides. Elle dispose d'une option supplémentaire pour refroidir le sol lorsqu'il fait chaud, ce qui assure un confort exceptionnel tout au long de l'année. L'espace de vie ouvert est également équipé d'un système de climatisation, parfait pour rester au frais pendant les mois d'été. Une VMC pilotée par des capteurs assure la ventilation et le contrôle de l'humidité dans les salles de bains et les toilettes de la villa. Un adoucisseur d'eau vous permet de profiter d'une vaisselle sans taches, d'une lessive plus éclatante, de cheveux et d'une peau plus douce et d'appareils électroménagers qui durent plus longtemps. De l'autre côté du terrain, vous trouverez le deuxième bâtiment de 97 m² qui se compose de deux logements accueillantes, chacun avec sa propre entrée. Les gîtes ont un charme rustique qui ne manquera pas de ravir les hôtes, chacun disposant respectivement de deux chambres, d'une salle d’eau, de cuisine entièrement équipée et de salon confortable. L'Internet par fibre optique est disponible dans toute la propriété, garantissant un accès rapide et fiable à Internet pour tous. À l'extérieur, la propriété offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La grande piscine est équipée d'un système de filtration UV et est parfaite pour faire trempette pendant les nombreuses journées agréablement chaudes du printemps et de l'été. La terrasse très spacieuse est idéale pour profiter de l'extérieur avec les amis et la famille. Les jardins paisibles et la verdure luxuriante tout autour procurent un sentiment de paix et de sérénité qu'il est difficile de trouver dans le monde rapide d'aujourd'hui. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes en voiture des commodités et attractions locales. Nous nous trouvons dans la magnifique réserve naturelle des Cévennes, à 10 minutes du village touristique d'Anduze, avec de nombreuses terrasses agréables et connu pour ses « Vases d'Anduze » fabriqués dans les nombreuses poteries de la région. Les villes les plus proches sont Alès (8 km), Uzès, Nîmes, Montpellier et Avignon. Nous sommes à 1 heure de la mer Méditerranée. Pour nous rejoindre, vous avez les aéroports de Nîmes, Montpellier ou Marseille. En train, vous pouvez prendre le TGV jusqu'à Nîmes, puis le train régional jusqu'à Alès, à 10 minutes de route. Gastronomie, culture, nature, activités sportives, manifestations en tout genre, ensoleillement, tout y est. Que vous soyez à la recherche d'une retraite tranquille à la campagne ou d'une activité rentable de location de vacances, notre propriété ne manquera pas de vous impressionner. Ne manquez pas cette opportunité incroyable - planifiez une visite aujourd'hui et tombez amoureux de la beauté et du charme de notre belle propriété et de notre région ! En savoir plus ?

NOUVEAU à vendre, le nouveau projet de construction LES CHRYSALIDES de 44 appartements répartis dans 4 chalets à La Chapelle-d'Abondance, région Passengue, au coeur de la Vallée d'Abondance en Haute-Savoie, à l'entrée des Portes du domaine skiable Soleil. Les appartements disposent d'un local à vélos, de casiers à skis, de garages et de places de parking. De plus, les appartements sont spacieux, lumineux et disposent de balcons et terrasses de bonnes dimensions. Toute l'année vous pourrez profiter d'un large choix d'activités de montagne accessibles à tous. Les chalets, situés dans un vaste parc paysager, sont conçus dans un style inspiré de la tradition savoyarde, aux lignes modernes et épurées. L'aménagement répondra aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. CARACTÉRISTIQUES - Les prix varient de 293 000 € à 573 000 €. - Livraison prévue au 2ème semestre 2026 pour les chalets C & D - 1 chalet séparé entre les bâtiments A et B est à vendre "en l'état" - Chaque appartement dispose de sa propre cave et local à skis - Un garage box (25 000 €) ou une place de parking couverte (16 000 € et 20 000 €) est disponible en supplément - Des places de parc extérieures peuvent également être achetées (8 000 €). - Architecte : CA2G / Georges GRENAT - Notaire : Maître Bruno CHAUVET / Etude notariale CHAUVET & FAVRE, notaires affiliés à Abondance Investissement L'emplacement, la bonne disposition des appartements et les extras qui le rendent confortable à vivre en font également un investissement immobilier intéressant avec un fort potentiel de location et de revente. Emplacement La Chapelle d'Abondance est un charmant village situé dans une belle vallée de Haute-Savoie. C'est une station familiale située directement sur les Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables du monde. Cet immense domaine skiable est situé en France et en Suisse, compte plus de 600 km de pistes et un point culminant d'environ 2,25 km ! Vous trouverez sur place tous les commerces indispensables à la vie quotidienne. Ce quartier compte de nombreux immeubles bas et chalets et a donc conservé son caractère et son ambiance cosy. Des Pays-Bas La région est facilement accessible en voiture via la France ou la Suisse, en grande partie via les autoroutes. La distance entre Utrecht et Le Petit Châtel est de 922 km. Vous pouvez également vous y rendre en un rien de temps en avion, l'aéroport de Genève n'étant qu'à 1h40 de route. De plus, le lac Léman est très proche et donc aussi les différents endroits autour de ce magnifique lac. Des activités en toutes saisons Les nombreuses stations du domaine des Portes du Soleil proposent toute l'année un large choix d'activités sportives ou de loisirs. En été : randonnées pédestres, VTT, équitation, tennis, escalade, accrobranche, piscine, activités lac ou rivière, visites culturelles, car. En hiver : ski alpin ou de fond, patinage sur glace, chiens de traîneau, raquettes, biathlon Architecture ARCHITECTURE TRADITIONNELLE AVEC UNE TOUCHE MODERNE Les chalets sont situés dans un espace magnifiquement paysagé. Le design est basé sur l'architecture alpine locale, modernisée avec des formes épurées. Les appartements sont fonctionnels, spacieux et lumineux avec de larges balcons et terrasses. Voir une image 3D du projet ici ### limpidstudio.com/visite/les-chrysalides-10 Le prix inclut la TVA. Tout comme aux Pays-Bas, il existe en France des possibilités de régler la TVA sur la location. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place, veuillez contacter notre bureau. Les informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité ne sera acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Les prix, photos et brochures sont des impressions du nouveau projet de construction et aucun droit ne peut en être dérivé. En savoir plus ?

NOUVEAU à vendre, le nouveau projet de construction LES CHRYSALIDES de 44 appartements répartis dans 4 chalets à La Chapelle-d'Abondance, région Passengue, au coeur de la Vallée d'Abondance en Haute-Savoie, à l'entrée des Portes du domaine skiable Soleil. Les appartements disposent d'un local à vélos, de casiers à skis, de garages et de places de parking. De plus, les appartements sont spacieux, lumineux et disposent de balcons et terrasses de bonnes dimensions. Toute l'année vous pourrez profiter d'un large choix d'activités de montagne accessibles à tous. Les chalets, situés dans un vaste parc paysager, sont conçus dans un style inspiré de la tradition savoyarde, aux lignes modernes et épurées. L'aménagement répondra aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. CARACTÉRISTIQUES - Les prix varient de 293 000 € à 573 000 €. - Livraison prévue au 2ème semestre 2026 pour les chalets C & D - 1 chalet séparé entre les bâtiments A et B est à vendre "en l'état" - Chaque appartement dispose de sa propre cave et local à skis - Un garage box (25 000 €) ou une place de parking couverte (16 000 € et 20 000 €) est disponible en supplément - Des places de parc extérieures peuvent également être achetées (8 000 €). - Architecte : CA2G / Georges GRENAT - Notaire : Maître Bruno CHAUVET / Etude notariale CHAUVET & FAVRE, notaires affiliés à Abondance Investissement L'emplacement, la bonne disposition des appartements et les extras qui le rendent confortable à vivre en font également un investissement immobilier intéressant avec un fort potentiel de location et de revente. Emplacement La Chapelle d'Abondance est un charmant village situé dans une belle vallée de Haute-Savoie. C'est une station familiale située directement sur les Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables du monde. Cet immense domaine skiable est situé en France et en Suisse, compte plus de 600 km de pistes et un point culminant d'environ 2,25 km ! Vous trouverez sur place tous les commerces indispensables à la vie quotidienne. Ce quartier compte de nombreux immeubles bas et chalets et a donc conservé son caractère et son ambiance cosy. Des Pays-Bas La région est facilement accessible en voiture via la France ou la Suisse, en grande partie via les autoroutes. La distance entre Utrecht et Le Petit Châtel est de 922 km. Vous pouvez également vous y rendre en un rien de temps en avion, l'aéroport de Genève n'étant qu'à 1h40 de route. De plus, le lac Léman est très proche et donc aussi les différents endroits autour de ce magnifique lac. Des activités en toutes saisons Les nombreuses stations du domaine des Portes du Soleil proposent toute l'année un large choix d'activités sportives ou de loisirs. En été : randonnées pédestres, VTT, équitation, tennis, escalade, accrobranche, piscine, activités lac ou rivière, visites culturelles, car. En hiver : ski alpin ou de fond, patinage sur glace, chiens de traîneau, raquettes, biathlon Architecture ARCHITECTURE TRADITIONNELLE AVEC UNE TOUCHE MODERNE Les chalets sont situés dans un espace magnifiquement paysagé. Le design est basé sur l'architecture alpine locale, modernisée avec des formes épurées. Les appartements sont fonctionnels, spacieux et lumineux avec de larges balcons et terrasses. Voir une image 3D du projet ici ### limpidstudio.com/visite/les-chrysalides-10 Le prix inclut la TVA. Tout comme aux Pays-Bas, il existe en France des possibilités de régler la TVA sur la location. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place, veuillez contacter notre bureau. Les informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité ne sera acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Les prix, photos et brochures sont des impressions du nouveau projet de construction et aucun droit ne peut en être dérivé. En savoir plus ?

NOUVEAU à vendre, le nouveau projet de construction LES CHRYSALIDES de 44 appartements répartis dans 4 chalets à La Chapelle-d'Abondance, région Passengue, au coeur de la Vallée d'Abondance en Haute-Savoie, à l'entrée des Portes du domaine skiable Soleil. Les appartements disposent d'un local à vélos, de casiers à skis, de garages et de places de parking. De plus, les appartements sont spacieux, lumineux et disposent de balcons et terrasses de bonnes dimensions. Toute l'année vous pourrez profiter d'un large choix d'activités de montagne accessibles à tous. Les chalets, situés dans un vaste parc paysager, sont conçus dans un style inspiré de la tradition savoyarde, aux lignes modernes et épurées. L'aménagement répondra aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. CARACTÉRISTIQUES - Les prix varient de 293 000 € à 573 000 €. - Livraison prévue au 2ème semestre 2026 pour les chalets C & D - 1 chalet séparé entre les bâtiments A et B est à vendre "en l'état" - Chaque appartement dispose de sa propre cave et local à skis - Un garage box (25 000 €) ou une place de parking couverte (16 000 € et 20 000 €) est disponible en supplément - Des places de parc extérieures peuvent également être achetées (8 000 €). - Architecte : CA2G / Georges GRENAT - Notaire : Maître Bruno CHAUVET / Etude notariale CHAUVET & FAVRE, notaires affiliés à Abondance Investissement L'emplacement, la bonne disposition des appartements et les extras qui le rendent confortable à vivre en font également un investissement immobilier intéressant avec un fort potentiel de location et de revente. Emplacement La Chapelle d'Abondance est un charmant village situé dans une belle vallée de Haute-Savoie. C'est une station familiale située directement sur les Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables du monde. Cet immense domaine skiable est situé en France et en Suisse, compte plus de 600 km de pistes et un point culminant d'environ 2,25 km ! Vous trouverez sur place tous les commerces indispensables à la vie quotidienne. Ce quartier compte de nombreux immeubles bas et chalets et a donc conservé son caractère et son ambiance cosy. Des Pays-Bas La région est facilement accessible en voiture via la France ou la Suisse, en grande partie via les autoroutes. La distance entre Utrecht et Le Petit Châtel est de 922 km. Vous pouvez également vous y rendre en un rien de temps en avion, l'aéroport de Genève n'étant qu'à 1h40 de route. De plus, le lac Léman est très proche et donc aussi les différents endroits autour de ce magnifique lac. Des activités en toutes saisons Les nombreuses stations du domaine des Portes du Soleil proposent toute l'année un large choix d'activités sportives ou de loisirs. En été : randonnées pédestres, VTT, équitation, tennis, escalade, accrobranche, piscine, activités lac ou rivière, visites culturelles, car. En hiver : ski alpin ou de fond, patinage sur glace, chiens de traîneau, raquettes, biathlon Architecture ARCHITECTURE TRADITIONNELLE AVEC UNE TOUCHE MODERNE Les chalets sont situés dans un espace magnifiquement paysagé. Le design est basé sur l'architecture alpine locale, modernisée avec des formes épurées. Les appartements sont fonctionnels, spacieux et lumineux avec de larges balcons et terrasses. Voir une image 3D du projet ici ### limpidstudio.com/visite/les-chrysalides-10 Le prix inclut la TVA. Tout comme aux Pays-Bas, il existe en France des possibilités de régler la TVA sur la location. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place, veuillez contacter notre bureau. Les informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité ne sera acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Les prix, photos et brochures sont des impressions du nouveau projet de construction et aucun droit ne peut en être dérivé. En savoir plus ?

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A Vendre Villa de vacances 6 personnes Lanzac Lot Destiné à la location avec un rendement locatif élevé, mais certainement aussi pour votre propre séjour Au parc de vacances Domaine de Lanzac Avec une vue magnifique et dégagée sur la vallée de la Dordogne dans le département du Lot, Sud-Ouest de la France Proche de tous les lieux d'intérêt du Lot et de la Dordogne, entre Sarlat et Rocamadour A 8 minutes de Souillac, proche de tous commerces Grand salon ouvert avec mezzanine, cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains (1 salle de bain au rez-de-chaussée avec douche, 1 salle de bain à l'étage avec baignoire/douche), 3 chambres (1 en bas, 2 à l'étage), entrée, 2 toilettes Chauffage avec des convecteurs électriques pour l'instant, mais bientôt avec des éléments de climatisation, voir ci-dessous Piscine privée 6x3m Entièrement rénové en 2022/2023, avec un sol stratifié Quick Step, de nouveaux rideaux, de nouvelles armoires de cuisine, des poignées de porte, de la peinture. L'installation des climatiseurs est prévue pour décembre 2024. Entièrement meublé, cuisine et salon, salon, TV, chambres meublées avec matelas, y compris meubles de jardin Surface habitable : 108,3 m2 Superficie du terrain :620m2 Terrasse : 14m2 Catégories : 5 Score EPC (DPE) : D, 183 kWh/m2/an, 5 kg CO2/m2/an Prix d'achat : 305000€ HT Frais et notaire Pour plus d'informations, contactez Jan Allemeersch au ### En savoir plus ?

Maison Neuve a Saint ARNAC 66 ( Projet de construction ) de 111 M² Habitables avec un garage de 23 M² sur un terrain 4 façes de 1100 M² environ Situé sans vis a vis avec une vue dominante sur le debut des Pyrénées. Maison composée de 4 Chambres, Grande piece de vie avec cuisine, 2 Wc, 2 Salles de bains Climatisation reversible, Volets roulants electriques + Domotique Nouvelles Normes Isolantes RE2020 Toutes Garanties et assurances incluses Livraison Ete 2025 Toutes commodités a St Paul de fenouillet / Maury ( 10 Minutes ) Aeroport a 30 Minutes Plage et Montagnes a 35 Minutes Calme, Campagne immediate En savoir plus ?

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Au centre du triangle d’or, qui se situe entre Gaillac, Cordes sur Ciel et Albi. Proche de Gaillac, cette belle villa avec gîte est implantée sur un terrain de 31 ares. La villa a été construite en 2008 et le gîte en 2018 Un large portail donne accès à une propriété unique, dans un endroit calme. La villa, d’une superficie utile de 265 m², contient un spacieux séjour (65 m²), une cuisine équipée avec débarras attenant. Le hall d’entrée spacieux mène à l’étage, avec quatre chambres et une luxueuse salle de bains. Le gîte aménagé avec beaucoup de goût, attenant à la maison, offre un espace pour deux personnes. La piscine, dont le pool house communique avec le garage, est entourée d’une agréable terrasse ensoleillée. Cette villa classique dispose également de quelques terrasses confortables et est extrêmement économe en énergie grâce à la bonne isolation et aux panneaux solaires. Ici vous vivez donc au cœur de la Toscane occitane. En savoir plus ?

Magnifique villa plain- pied au calme vue Pyrénées- Sud France au calme et sans travaux, belle villa de 140m² construite en 2012 orientée plein sud avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. A l’intérieur, elle se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec nombreux rangements - Une grande pièce de vie incroyablement lumineuse et pleine de charme : parquet en bois massif, grandes baies vitrées et poêle à bois Stuv installé en 2023 - Cuisine ouverte ultra moderne et bien équipée installée fin 2022 - Hall de nuit - 3 chambres de 12m², 14m² et 13,5m² - Salle d’eau avec douche à l’italienne et bain balnéo - Toilette séparée - Buanderie - Garage A l’extérieur, vous trouverez : - Un terrain de 2500m² clôturé - Une terrasse couverte de 14 m² exposée sud - Une terrasse de 35m² exposée sud-est - Arbres fruitiers - Poulailler Les autres atouts : - Une vue somptueuse sur la campagne gersoise et la chaine des Pyrénées - Possibilité d'acheter meublé - Possibilité d’acquérir une parcelle boisée de 2 hectares dans le village - Assainissement individuel aux normes - Electricité aux normes - Dossier technique réalisé le 20.06.2022 avec un DPE ‘’C – 145 kWh/m²/an – 4 kg CO²/m²/an ’’ - Chauffage par clim réversible, au bois et électrique - Climatisation - Nombreux volets et moustiquaires aux fenêtres - Porte de garage électrique - Endroit très calme et reposant - Internet à haut débit - Barbecue en pierre - Piscine tubulaire 4.3m x 2.5m - A 1h30 des pistes de ski Localisation: A 5km de Montesquiou (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, épicerie, pharmacie, école,...), à 20 minutes de Mirande, 35min d'Auch, et à moins de 1h30 de: - Toulouse - Tarbes - Lourdes - Agen - Pau - Stations de ski Plus d'info: ### (NL, FR, ENG) of ### En savoir plus ?

Situé à 1800 mètres d’altitude, au cœur de la station des Sybelles, 4ème domaine skiable de France et 7ème d’Europe, le programme Le Gentiana offre un cadre enchanteur et des panoramas à couper le souffle. Proposant 30 appartements haut de gamme allant du T2 au T5 la résidence allie esthétique traditionnelle et confort moderne, redéfinissant avec style l’univers de la montagne. Les appartements bénéficieront de spacieux espaces de vie, de cuisines entièrement équipées, de somptueuses chambres et de grands balcons ou terrasses ensoleillés pour profiter de la vue majestueuse des montagnes environnantes. La notion de confort étant incontournable, nous pourrons vous accompagner dans le choix des teintes, de la décoration et du mobilier afin de faire de votre appartement un havre de paix où se détendre après avoir parcouru les 310 km de pistes qu’offre la station. Réparti sur quatre étages avec un accès facile aux commerces et aux restaurants, chaque appartement sera doté d’une place de parking située au sous-sol du bâtiment, d’une place de stationnement extérieure, d’une cave et d’un casier à ski. S’agissant d’une construction neuve, les appartements profiteront de frais de notaire réduits (frais d'achat de 2%). De plus, la location des appartements permettra une récupération de la TVA à hauteur de 20% sur le prix d’achat annoncé. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à bien vouloir nous contacter au ### ou à l’adresse mail : ### En savoir plus ?

Cet appartement bénéficie d’une vue sur la mer et le port de plaisance et est situé au 8ᵉ étage de la Résidence Marina (Evancy) à Boulogne-sur-Mer. L’environnement offre une ambiance maritime marquée, tout au long de l’année. L’appartement, pouvant accueillir 4 personnes, est entièrement et confortablement aménagé. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une grande salle de bains avec toilette et d’une agréable terrasse. L’agencement convient parfaitement tant à l’usage personnel qu’à la location. Le bien fait partie d’une résidence avec services hôteliers, entièrement exploitée par Evancy. La location, la commercialisation, l’accueil, le ménage, le linge, l’entretien et la gestion quotidienne sont intégralement pris en charge. Le propriétaire bénéficie ainsi d’une gestion totalement déléguée, sans contraintes pratiques ou organisationnelles. Dans le cadre de la formule FLEX, le propriétaire dispose de 56 jours d’usage personnel par an, librement planifiables hors les trois dernières semaines de juillet et les trois premières semaines d’août (haute saison). Exploitation locative & équilibre financier Les revenus locatifs sont répartis comme suit : environ 60 % couvrent l’ensemble des frais d’exploitation et hôteliers assurés par Evancy (gestion, location, accueil, ménage, linge, etc.). Les ± 40 % restants, y compris la récupération annuelle de la TVA, permettent de couvrir les autres charges du propriétaire, telles que la taxe foncière, les frais de copropriété (syndic), la comptabilité et la redevance liée au bail emphytéotique. Ce modèle permet de maintenir un équilibre global entre charges et revenus, rendant l’usage personnel du bien, avec services hôteliers inclus, quasi neutre en termes de coûts. Les propriétaires bénéficient également d’une semaine de séjour gratuite par an dans l’une des autres résidences Evancy (par exemple à Vence, près de Nice). Le Pas-de-Calais et Boulogne-sur-Mer sont de plus en plus considérés comme une alternative qualitative forte à la côte belge, offrant davantage d’espace et de tranquillité, de longues plages et dunes, un arrière-pays attrayant, des villes et villages authentiques et un excellent rapport qualité-prix. Prix de vente : 175 000 € Vente et suivi assurés par Bel Maison. Dossier de vente complet disponible sur demande. En savoir plus ?

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Fermette complètement à rénover. Pour des personnes dynamiques / maniables. La partie gauche de la maison gauche était originalement l' habitation, la partie droite la grange. Dans la partie gauche Il y une entrée, une pièce qui était la cuisine avec la salle à manger, un salon ou bureau, une grande autre pièce où se trouve l'escalier vers la cave qui est sous une partie de la maison. A l'étage, il y a 2 chambres à coucher et 2 autres grandes pièces sans plafond. On pourrait créer une terrasse à l’étage avec une grande fenêtre coulissante et une belle vue. La maison est complètement à rénover: La partie avant de la toiture + renforcer les murs. La partie arrière de la toiture est bonne mais il y a quelques réparations à faire. Il faut changer les fenêtres, la porte, les planchers, l’escalier, la cuisine, la sanitaire, l’électricité, . Mais la ferme a un potentiel énorme: une grande surface de +- 380 m2 avec étage, située dans un petit village calme Vienville avec une centaine d'habitants dans la campagne. Elle se trouve dans les Vosges à +- 20 km de la ville touristique Gérardmer, 25 km de la station de ski La Bresse et +- 40 km de l’Alsace (Kaysersberg )..Il y a des magasins à 5km à Corcieux et 8 km de Bruyères. La maison a une belle charpente en bois, des pierres de natures rouges de la région, un feu ouvert grand comme dans un château. Le terrain mesure 14a,52 ca. Le prix demandé est 49.000 €, qui est à peine plus que le prix du terrain. La maison n'est plus habitable avant de rénover, mais peut être disponible à court terme. En savoir plus ?

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VILLA PLAIN PIED A VENDRE SUR PLAN d'une surface de 125 m² avec piscine individuelle. Ouverte au sud est avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Colle du Rouet, cette villa marie modernité et esprit provençal : larges baies vitrées, pompe à chaleur, isolation thermique renforcée, grandes dalles de carrelage au sol, cuisine équipée. Le modèle présenté comprend un séjour/salle à manger/cuisine de 54 m² et 3 belles chambres sur un terrain de 1.380 m². Le jardin aménagé et paysagé comprendra une large terrasse de 127 m² et une piscine de 42 m². Avant le dépôt du permis de construire, vous aurez la possibilité d'adapter ce nouveau projet à votre convenance avec notre architecte tant en superficie qu'organisation intérieure, nombre de pièces et finitions. Nous proposons également la signature d'un bail commercial avec récupération de la TVA (20%) sur le prix d'acquisition. Prix HT 833.333 euros. Pris TTC 1.000.000 euros FRAIS DE NOTAIRE RéDUITS ! En savoir plus ?