Résidence secondaire - France (page 37)

Dans une impasse, situé à Lapanouse au porte de Séverac le château et des Palanges, maison recente de 114m² sur un terrain de 625m², composé de 4 chambres ainsi qu'un grand bureau, avec une consommation énergétique très faible, cette maison offre tous le confort nécessaire grâce à sa proximité des services, commerces, écoles et collège. Vous arrivez dans l'entrée et découvrez un bel espace séjour, donnant sur une cuisine américaine tout équipé. Le séjour est très lumineux et agréable, bénéficiant d'un poêle à granulée, 2 grandes baie vitrée donnant sur une terrasse de 30m² avec barbecue. En suivant sur la cuisine une buanderie de 7m², puis vous continuez sur une suite parental de 15m² avec une salle d'eau. A L'étage le couloir dessert les 3 chambres et le bureau ainsi que la salle de bain avec WC. cette maison est très bien isolée, aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, volet roulant électrique, chauffage électrique avec clim réversible, vide sanitaire, cuisine toute équipée, fibre. l'extérieur est arboré d'Arbre fruitier (pommier, prunier, cerisier), un abris de jardin transformé en garage avec fermeture électrique d'environ 20m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Fanjeaux proche. Situé dans un joli village, Ancienne Remise Viticole de plus 200 m² à rénover avec des beaux volumes et beaucoup de possibilités. Gros œuvre en bon état, toit neuf. Le bien donne sur 2 rues différent avec a une coté accès au terrain ou on peut créer un joli jardin. Un plan architecte pour 2 maisons avec 6 chambres en totale est disponible. Trois niveaux possibles ou plafonds très hautes style loft. Position dominante avec vue dégagé sur la campagne et les collines. Proche accès autoroute, gare et aéroport. En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT IDEAL POUR DES VACANCES FAMILIALES OU UNE ACTIVITE D'HEBERGEMENT A LA CAMPAGNE, PROCHE DES COMMODITES. QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR A quelques minutes du bourg actif d'Astaffort, à la lisière du Gers et seulement 20 minutes d'Agen et de l'autoroute Bordeaux-Toulouse, cette propriété est un hâvre de paix et de tranquillité. Surplombant un joli vallon agricole, l'accès se fait par un chemin bien entretenu au sommet d'une crête offrant des panoramas à 360°. La maison est pleine de charme et d'éléments rustiques anciens (tommettes et placards anciens, planchers en bois, poutres, four à pain). Le gîte indépendant a été refait de manière contemporaine. Une chambre indépendante qui peut facilement être intégrée au gîte, invite au voyage avec son décor indien. Construite sur un terrain légèrement pentu, la maison principale en pierres est sur 3 niveaux: En rez de jardin, une terrasse couverte pour les repas d'été donne accès à une pièce avec cheminée utilisée comme salle à manger, avec sur le côté une charmante petite cuisine équipée (accès au four à pain). De la salle à manger, une porte étroite ouvre sur une grande pièce avec sanitaires (à rénover entièrement) et balcon, pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un studio d'artiste, d'autant qu'elle dispose aussi d'un accès séparé par la terrasse. Au dessus, depuis la partie un peu plus haute du jardin, deux entrées séparées mènent aux pièces principales de la maison : le salon de 30 m² orienté au sud, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un bureau avec accès extérieur vers la piscine par une volée de marches en pierres.. Sous la maison, un grand sous-sol avec un accès à la cuisine. Le gîte et la chambre d'hôte sont totalement indépendants, dans un joli bâtiment secondaire en pierres. - Le gîte au décor simple et contemporain est composé d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, un coin cuisine et une agréable salle d'eau (douche à l'italienne et wc). Bel escalier en métal menant au coin nuit. - La chambre d'hôte sur le côté du gîte dispose de 2 terrasses dont une de toit bénéficiant de vues magnifiques sur la campagne environnante. Cette chambre pourrait être facilement intégrée au gîte pour l'agrandir. La maison principale nécessite quelques travaux de rafraîchissement/finition. Grenier. Le liner de la piscine est à refaire. Chauffage au fioul. Chaudière récente. Sur le terrain, un petit bâtiment en bois entouré d'arbres avec de joiles vues alentours. Puits. Les commerces de proximité sont à 4kms. Agen à 20 minutes ainsi que l'autoroute vers Toulouse et Bordeaux. Lectoure au sud est à environ 15 kms. Bénéficiant d'un calme absolu et de vues dégagées sur la campagne vallonnée, cette propriété rustique séduit par son originalité. Idéale pour se ressourcer ou créer en s'inspirant des paysages reposants qui forment l'arrière-plan. POUR TOUTE INFORMATION ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE (GERS) AU +33 (0) 5 62 29 59 57 En savoir plus ?

RARE A LA VENTE - ANCIEN PRIEURE TRANSFORME EN UNE EXCEPTIONNELLE PROPRIETE NICHEE DANS LA NATURE, AVEC UN PARC SPLENDIDE ET ETANG En quittant la route qui mène à Nérac, au bout d'un charmant chemin de campagne, en léger suplomb d'une petite rivière, adossée à la forêt dans un environnement romantique et parfaitement calme sans nuisances, le domaine est un enchantement. Ce domaine est avant tout un lieu de villégiature exquis à l'orée d'une grande forêt de pins et de chemins de randonnées. Mais il constitue aussi une opportunité d'hébergement de grande classe dans un environnement parfaitement préservé. Une grande cour d'honneur avec une source qui alimente en eau de façon continue la propriété, permet d'accéder au château dont les origines remontent à la période médiévale (aile à l'ouest). Remanié au fil des siècles, le bâtiment castral a été principalement rénové au 18ème siècle puis adapté aux besoins plus récents tout en conservant de nombreux éléments d'architecture classique. Cheminées en pierres, plafonds à la française, tomettes anciennes conférent à la bâtisse toute son élégance. Les volumes sont partout généreux. Face au château, sur le côté sud de la cour d'honneur, plusieurs dépendances abritent désormais 3 gîtes confortables et indépendants. Une vaste grange à la charpente impressionnante complète l'ensemble. Le parc planté d'arbres centenaires et d'élégants massifs d'agrément comprend aussi un jardin formel à la française à l'arrière du château et un ravissant étang pour le canotage les jours de grandes chaleurs. La partie hébergement comprend au total 12 chambres (dont 6 dans le château) et 9 salles de bain/d'eau : - le corps principal du château se compose d' 1 suite parentale et 1 chambre à lit à baldaquin avec grande SDB commune, 2 studios et 2 appartements équipés d'une chambre chacun - 3 gîtes indépendants totalement fonctionnels, avec chacun 2 chambres, complètent l'ensemble Grande grange (env. 260 m²) pouvant être développée (salle de réceptions/mariages). Piscine. Pool house avec sanitaires. Source. Etang. La propriété est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux. Les équipements existants permettent d'envisager une activité d'hébergement et/ou la création d'un lieu de réceptions/mariages (sous réserve des autorisations nécessaires). Plans disponibles sur demande. MAGNIFIQUE OPPORTUNITE. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE (GERS) AU ### En savoir plus ?

Emplacement PREMIUM, dans le quartier prisé du Parc d'Hiver. Ce lieu très pavillonnaire au calme, saura séduire les plus sensibles. Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur 2 niveaux habitables, avec son garage de 17 m², le tout sur un beau terrain plat et cloturé de 543 m² (piscinable). Au rez-de-jardin (54 m²) : Une entrée avec son bureau, salon, salle à manger et une cuisine séparée. A l'étage (56 m²) : Pièce palière distribuant 3 grandes chambres (avec accès balcon), une salle de bains avec wc et un petit dressing. Au sous-sol (accès par l'intérieur + l'exterieur) vous aurez la possibilité d'aménager une surface suplémentaire de 55 m², aujourd'hui utilisée en zone de stockage. Après quelques travaux de réaménagement (4/5 chambres + 2/3 salles d'eau), vous y trouverez une habitation chaleureuse par ses volumes et sa qualité architecturale. Au calme Terrain piscinable Maison lumineuse Proche centre-ville Travaux interieur à prévoir Réaménagement intéressant Garage + stationnements extérieur Boiseries + ravalement sont en excellent état Vidéo + visite vituelle à disposition. Accompagnement d'un architecte possible pour le chiffrage des travaux. A visiter avec l'agence Sélection Océan. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison d'architecte datant de 1987 très lumineuse, offrant 157m2 habitables presqu'entièrement de plain pied, répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Parmi ces 4 chambres vous bénéficierez de 2 suites parentales dont 1 se situant à l'étage. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre paisible. Vous serez enchanté par sa grande terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique à 180 degrés. Profitez également d'une piscine au sel pour des moments de détente inoubliables. Les dépendances: Un poulailler, une serre, un carport, un garage et une cave, cette maison répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal situé sur un terrain non clos d'une superficie de 3307m2 sur les hauteurs de Cahors. En savoir plus ?

Poussez la grille magistrale et venez découvrir cette propriété familiale située à Carcassonne. La demeure vous suprendra par ses volumes (plus de 500 m2 habitables) et par l'atmosphère qui s'en dégage: restée entièrement "dans son jus", vous découvrirez en rez de jardin une vaste entrée desservant salons, salle à manger, cuisine, chaque pièce étant dotée d'éléments d'origine qui vous feront voyager au fil des siècles (boiserise, cheminée, sols en mosaïque inspirée de décors antiques italiens...) et ouvrant sur le parc. Vous emprunterez le monumental escalier en marbre pour accéder au 1er étage où se situent 6 chambres, salles d'eau et wc puis enfin vous accéderez au dernier étage où 6 autres chambres, points d'eau et un grenier vous attendent. Coté dépendances, la propriété est dotée d'un grand garage (environ 80 m2 au sol) avec un étage offrant la possibilité de rénover la même surface. Côté extérieur, la maison ouvre sur un jardin décoré d'une surprenante construction ornée de coquillages et galets puis, en contre bas, d'un parc planté de nombreux arbres (environ 3800 m2 au total) séparé par une allée centrale qui mène à la grille d'entrée en ferronnerie. Située proche du Canal du Midi et des commodités (centre commercial tout proche, aéroport de Carcassonne, rocade et entrée d'autoroute), cette propriété nécessitant d'importants travaux de rénovation pourra accueillir une famille en quete d'une maison spacieuse ou un projet touristique situé à Carcassonne (ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO). En savoir plus ?

Très belle maison en pierre de caractère situé au calme. Au RDC: Cuisine / salle à manger indépendante aménagée et équipée. Une chambre avec salle de bains Un séjour avec une belle cheminée A l'étage une mezzanine avec une très belle charpente en chêne apparente, une partie bureau, une chambre, une salle d'eau, wc séparés, un dressing. Une ancienne forge en mezzanine avec branchement éléctrique Une grange d'environ 80m² Une piscine Un four à pain Un puits En savoir plus ?

Fond de commerce à vendre. En plein coeur de l'Ariège, venez découvrir ce restaurant traditionnelle. Capacité de 40 couverts à l'intérieur et 52 couverts environ sur la terrasse à l'extérieur. Cet établissement vendu tout équipé et meublé, vous offrira une mise en activité immédiate. Si vous le décirez, l'aide des vendeurs vous sera proposé. Ce fond de commerce, vous offre une cuisine tout équipée d'une surface de 40 m² environ, le tout aux normes PMR et ERP. Deux logements prévus avec cette vente: un T2 et un T3 Chiffre d'affaire 2023: 325 000€ HT Résultat net: 44.000€ Taxe foncière charge bailleur Loyer de 1036€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Cette maison de caractère rénovée avec goût offre de nombreuses possibilités, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou gîtes. Avec ses 5 chambres, sa grande pièce à vivre et sa dépendance attenante, elle saura répondre à tous vos besoins. De plus, son terrain de 700m2 offre la possibilité d'installer une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Située au cœur d'un charmant village proche de Carcassonne, cette maison est à visiter absolument pour découvrir tout son charme et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dans le très authentique village de Larnagol, au coeur de la Vallée et à proximité de la rivière, voici une maison de 1835 rénovée au fil du temps et prête à vous accueillir dans les meilleures conditions énergétiques possibles. En effet, la PAC de 2023 ainsi que l'insert à bois, les menuiseries en PVC imitation bois de 2022 et les isolations plancher et plafond procurent confort et économies d'énergie. A 10 min des écoles, du collège de Cajarc et des tous les services et commodités, 120m² de surface habitable sur 2 niveaux vous accueillent avec 4 chambres dont une de plain-pied à rénover d'env.18.6m² et un grand espace séjour/salon de 35 m² donnant sur une petite cuisine très fonctionnelle. Outre la vue dégagée sur le village perché de Calvignac, la propriété offre un beau potentiel grâce à une très belle grange -dont la toiture-charpente a été refaite en 2000- et à ses nombreuses terrasses aménagées autour des bâtiments. Les combles de la maison, ainsi que les caves, sont autant de surfaces à exploiter ou à personnaliser pour valoriser un peu plus cette maison toujours parfaitement entretenue. Malgré quelques travaux de modernisation esthétique à prévoir, l'ensemble offre un très beau projet de maison familiale habitable de suite. En savoir plus ?

Secteur Villecomtal - au cœur du village avec toutes ses commodités (épicerie, pharmacie, médecin, école, boulangerie, boucherie etc...) et à 20 min de Rodez, découvrez cette maison d'environ 100 m² entièrement rénovée avec un terrain non attenant, proche, d'environ 200 m². La maison se compose au rez de chaussée, d'un salon, salle à manger et d'une cuisine bien équipée d'environ 32 m², d'un wc, de placard de rangement dans l'entrée et d'un balcon côté sud ouest d'environ 8 m². Un bel escalier en châtaigner vous amènera au 1 er étage où se trouvent deux belles chambres d'environ 11 et 13 m² avec placard de rangement. Une salle de bain + wc complète ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une très belle chambre parentale d'environ 27 m² au sol avec sa salle d'eau + wc. Vous accéderez au sous sol par un escalier du rdc ou directement côté rue, pour accéder à une cave voûtée d'environ 30 m² et une chaufferie d'environ 9 m². La maison est équipée de doubles vitrages + moustiquaires, de prises internet et télé dans toutes les chambres, la toiture en ardoise est en très bon état et entretenue, chauffage chaudière fioul entretenue chaque année, maison reliée au tout à l'égout. Cette maison profite d'une bonne exposition. Vous profiterez de son jardin non attenant à 20 m de la maison. Maison rare et sans travaux dans le secteur. A découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Cœur de Ville, appartement d'exception T3 en viager occupé. Offrez vous un havre de paix au centre ville d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec cet appartement exceptionnel au dernier étage de 97m² avec ses deux terrasses et garage. Parfaitement situé à deux pas de la Cathédrale Sainte-Cécile et de tous les commerces, restaurants, loisir et écoles un bien unique des plus confortables et raffinés. Succombez au charme de ses prestations haut de gamme cet appartement traversant de 97m² de baignée de lumière se compose de : Deux terrasses offrant des vues imprenables sur la ville et la Cathédrale Deux chambres spacieuses avec baies vitrées Une salle de bain avec baignoire équipée d'une ouverture latérale. Un vaste séjour doté de deux grandes baies vitrées Une cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux donnant sur une terrasse Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Volets roulants et stores coulissants électriques Un garage privatif pour votre véhicule Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble de standing, idéal pour les amoureux de l'art de vivre et de l'histoire. Conditions du viager : En partant d'une Valeur libre de 456 000€, vous achetez ce bien en viager occupé sur la base de 267 132€ Vous versez un Bouquet sans rente de 267 132€ HAI. Taxe fonciere 1694€ Âge de l'occupante : Femme de 76 ans Trés bel investissement à réaliser !!! Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre rêve immobilier. En savoir plus ?

Située dans un authentique petit village de la vallée de l'Orb, juste de l'autre côté de Lamalou les Bains, cette maison de village joliment rénovée avec 2 chambres est un véritable bijou. Cachée dans une petite ruelle à proximité de la jolie place de l'église, elle offre confort et caractère ainsi qu'une vue imprenable depuis sa terrasse. Au niveau de la rue se trouve une cave spacieuse et on accède à la partie habitable de la maison par un escalier extérieur typique. En ouvrant la porte d'entrée, on entre dans une salle de séjour ouverte et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. De cet espace, on accède à l'autre bout à une terrasse orientée sud-est. De là, vous avez une vue magnifique sur la belle nature. À l'étage supérieur se trouvent deux grandes chambre et une salle d eau. Le sol en tomette d'origine a été conservé. Les combles ont une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagés si l'on souhaite d'autres pièces. En résumé, il s'agit d'une superbe maison de vacances dans un cadre magnifique, mais aussi d'un excellent premier achat pour une maison permanente. Grand potentiel de location de vacances En savoir plus ?

A 5 minutes de Puivert, dans le centre du village de Nébias, venez découvrir cet immeuble de quatres logements dont trois déjà prêt à la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2, l'un de 35 m² et le second de 32 m². Au premier étage, un appartement T4 de 90 m² composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le deuxième étage, est composé d'un second T4 de 93 m² équipé de 3 chambres, d'un séjour/cuisine de 36 m² environ, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Venez découvrir cette région, qui vous offrira histoire, culture et paysage au coeur des vallées Audoise A seulement 30 minutes du lac de Montbel, et a 1H de Carcassonne et son aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Manoir du 13ème siècle : Un Havre de Charme en Gironde Vous rêvez d'une retraite paisible, nichée au sein de la belle campagne girondine ? Découvrez notre manoir du 13ème siècle, un véritable joyau d'histoire et d'élégance. Caractéristiques du Manoir : • Authenticité : Construit en pierres apparentes en calcaire de Gironde, ce manoir respire l'histoire et le charme d'antan. • Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère apaisante. • Espaces Privés et Conviviaux : Le manoir est divisé en deux gîtes indépendants pour accueillir vos invités, ainsi qu'une partie privée pour vous et votre famille. • Chambre d'Hôtes : Vous pourrez également accueillir des voyageurs dans plusieurs chambres d'hôtes légamment aménagée. • Dépendance et Piscine : Profitez d'une dépendance pour vos projets personnels et détendez-vous au bord de la piscine lors des chaudes journées d'été. Un Cadre Magnifique : Imaginez-vous flânant dans les vastes jardins, entouré de vignes et de champs de tournesols. Le chant des oiseaux et le parfum des roses anciennes vous enveloppent. Le manoir du 13ème siècle est un lieu où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire. " Découvrez le charme intemporel et l'élégance sans égale de notre manoir authentique en pleine campagne girondine. Un havre de paix et de tranquillité vous attend, niché au cœur de paysages à couper le souffle. Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience unique, une immersion dans l'histoire et la beauté naturelle. Venez visiter, votre rêve de vie de château commence ici. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

A vendre un plateau de bureaux d'environ 189 m2 sur Brive quartier Hopital actuellement occupé par une activité médicale et prochainement libre. Ce local est situé en rez de chaussée d'une trés belle résidence avec un accés Handicapé PMR Il se compose de 5 bureaux ,d'une salle annexe servant de salle d'attente aujourd'hui. Un vaste acceuil ou sécrétariat qui peut se diviser en bureau supplémentaire ou mini box, de plus de 25 m2 complete ces bureaux. Suivi de 2 blocs sanitaires , une cave en sous-sol et surtout de 4 plaes de parking à l'arrière du batiment moderne de la copropriété. La qualité du bien et des locaux est comme neuf . L'intérieur du local qui peut acceuillir une toute autre activité que médical comme Para-médical , services, banques, assurances... et sur tout le plateau accessible Handicapé PMR aux normes. Classé B sur le DPE de janvier 2024 la consommation de chauffage complété par une pompe à chaleur collective avec climatisation ne dépasse pas 2400€ au 1er Mars 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Magnifique terrain dans un village vacances Nichés sur les hauteurs du causse, dans un cadre exceptionnel. Plusieurs parcelles sont à vendre : de 900m² à plus de 2000 m² Très beaux terrains plats, arborés et viabilisés (l'eau et l'électricité, ainsi que l'assainissement) dans une résidence de tourisme, En construisant votre maison de vacances, vous pouvez bénéficier : - d'un accès à la piscine, - de nombreux chemins de randonnée (dont St jacques de Compostelle) - Sécurité et tranquillité absolue - Charges de copropriété : 350 euros par an ( incluant entretien des espaces communs, la piscine, les deux fosses septiques de la résidence) - Rendement locatif intéressant, avec une grande flexibilité en termes de contrat - Architecture toit plat autorisé - Fibre dans la résidence N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements Commodités à 10 minutes : Cajarc En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant foyer cantalien avec un fort potentiel sur la commune d'Ytrac. Idéalement située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison offre un espace de vie spacieux. La maison se compose de 3 chambres, d'un double salon séjour, une cuisine séparée et d'une salle de bain. N'attendez plus et venez visiter ! En savoir plus ?

Dans un paisible hameau, cette propriété se situé à 5 min de Villecomtal avec tout ses commerces et services, à 15 minutes du canyon de Bozouls, à seulement 30 min de Rodez, à 35 min de Conques et à 1 km du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Cette demeure allie authenticité et confort, rénovée avec des matériaux écologiques en préservant le caractère du lieu tout en y ajoutant des touches contemporaines, vous profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Vous y trouverez plus de 280m2 de charme d'antan conservé avec soin, auxquels s'ajoute une terrasse d'environ 76 m², offrent une vue panoramique imprenable sur la campagne vallonnée, d'où vous pourrez apercevoir la cathédral de Rodez, agrémentée d'un terrain d'environ 3500 m2 attenant. La disposition de la propriété permet, de continuer l'activité de gîte et chambres d'hôtes voir accueil des pèlerins du chemin de Saint Jacques, avec une partie indépendante pour les propriétaires, offrant un hébergement rustique et moderne pour vos visiteurs à la recherche d'un confort authentique. Vous entrerez via un joli patio, desservant deux entrées de cette propriété, par l'une d'elle un escalier en pierre vous amènera dans une cuisine ouverte avec un beau séjour chaleureux d'environ 36 m2, puis une véranda d'environ 27 m2 donnant sur une terrasse surplombant une vue panoramique. Une belle pièce d'environ 28 m² donnant sur la terrasse vient complété ce niveau, laissant diverses possibilité d'aménagement. Cette partie est aussi accessible par une rampe dédiée aux personnes à mobilité réduite. A l'étage vous trouverez une chambre parentale avec dressing d'environ 24 m² au sol, et sa salle de bain, wc d'environ 8 m². Un accès vous amènera à l'autre partie de la maison où se trouve 3 belles chambres équipées de leurs salle bains puis à l'étage en dessous un beau salon d'environ 38 m². De part un sas fermé vous accéderez à une cuisine d'environ 17 m². Cette partie de maison est idéale pour optimiser un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Sous la terrasse vous trouvez une autre chambre indépendante d'environ 14m². Une cave d'environ 23 m² complète cette propriété. L'ensemble est en excellent état et à fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans seulement, Les travaux ont été particulièrement poussée en matière d'isolation des murs, toitures (en Lauzes) et planchers, avec des matériaux écologiques tels que la laine de bois, ouate et chanvre. Le système de chauffage se compose d'un poêle à granulé et radiateur électrique à inertie dans la maison principale. La partie gîte est chauffée avec des radiateurs électrique, possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon. Cette demeure offre une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un vaste terrain avec verger. La demeure dégage une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. C' est un véritable petit coin de paradis pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique. En savoir plus ?