Set within the dual season resort of Morzine, that provides seamless access into the huge Portes du Soleil ski area, this brand new residence of 1 - 5 bedroom apartments in an ultra central location where everything can be reached on foot, from the residence the Super Morzine gondola is just 200m away, while the Pleney slopes can be found only 400m away and the future direct gondola to Avoriaz will be perfectly placed just 50m from the residemce. This 2 bedroom apartment to be delivered this Christmas will enjoy an interior surface of 64m2 and private terrace of 10m2. Being built by Morzine's largest developer and combining traditional architecture with wood and stone on the exterior, all apartments will enjoy a modern feel with high end finishes, fully fitted kitchens, open views, private spacious outdoor spaces, parquet flooring in living areas and bedrooms, underfloor heating as well as wood panelling on wall in living room, These wonderful apartments will also come with a garage space, ski locker and private cellar for maximum convenience.In a quiet area of Morzine to give you peace and quiet, yet with everything in walking distance, be they the slopes, restaurants, shops, bars, apres, Palais des Sports or Aquatic centre. With the future gondola to Avoriaz being just 50m from the residence, make this a fantastic investment opportunitiy as well as second home.With no rental obligation for those that dont want to rent, for those that want to rent when not using the property, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the purchase price at the end of construction. Similarly being brand new, notary fees are reduced at 2%.For more information including the brochure, floor plan and to arrange a visit, please contact us.
This brand new, off plan 4 double bedroom 126m2 apartment for sale in Les Gets is perfectly situated in the very much up and coming Les Perrieres district at the entrance of this dual season resort which provides access into the huge Portes du Soleil ski domain. With its own selection of infrastructure including shops, restaurants, supermarket as well as ESF ski school, this intimate chalet residence of 25 apartments will be just 350m from the Perrieres lift.Comprising 1 - 4 bedroom generously sized apartments, all with their own balcony/terrace offering unobstructed views, ski locker and private underground parking, this new residence will also offer an equipped bike storage area for those ho are keen cyclists.A well thought out and designed residence that mixes stone and wood, everything has been planned to integrate with its environment thanks to its traditional architecture, while at the same time creating top of the range comfort, easy accessibility.and privacy for its residents. Being brand new, notary fees (purchase costs) are reduced at 2 - 2.5% of the purchase price.Likewise as these are new properties, for those looking to rent their future apartment (no obligation), there is the possibility to reclaim the VAT of 20% on completion. For more information please contact us.For more information on this superb new development in a wonderful location including plans, latest availability, brochure or to arrange a visit either virtually by video conference or in person, please contact us.
EXCLUSIVITEIT: Aan de rand van een klein gehucht temidden van de glooiende graan- en zonnebloemvelden ligt deze 17e-eeuwse schitterend gerestaureerde oorspronkelijke wijnboerderij met een vloeroppervlak van 171 m². Het gehele terrein van 8.226 m² is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare inrijpoort alsmede prachtig aangelegde oprijlanen. Op het terrein staan een groot aantal fruitbomen alsmede een professioneel aangelegde truffelgaard van 90 volwassen truffelbomen in volle productie. Een moestuin met een prachtig terras onder de appelboom completeren het geheel. Op het terrein staan twee grote schuren ‘en pierre’ van 39 en 71 m² waarvan de grootste voorzien is van een nieuw dak en een nieuwe elektra-installatie . In de grote schuur is er voldoende ruimte voor 2 auto’s. De ruimte tussen de twee schuren biedt plaats voor meerdere auto’s. Ook staat er op het terrein een prachtig gerestaureerde waterput met puntdak voorzien van een elektrische pomp en met diverse watertappunten op het terrein. Op 5 minuten rijden van een dynamisch stadje met alle voorzieningen. Naast de ‘zaterdagmarkt’ is er iedere maand van het jaar een brocantemarkt welke tot de grootste van de Dordogne wordt gerekend. Indeling woonhuis met op de eerste verdieping de entree met terracotta vloer, te bereiken via een overdekt terras ( ca. 10 m²) met natuurstenen zuilen. De woonkamer (ca. 37 m²) met monumentale natuurstenen schouw en plavuizenvloer (elektrische vloerverwarming), oude ingebouwde walnotenkast en 4 raampartijen. De mooie dakconstructie alsmede de Mezzanine zijn vanuit deze ruimte zichtbaar. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) met originele schouw/spiegel en inbouwkasten. Een groot raam en de originele kastanjehouten vloer completeren het geheel. Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) met mooie ingebouwde notenhouten kast alsmede een garderobe kastenwand. Een groot raam en houten lamellenvloer. Badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met grote verlichte verwarmbare spiegel. Elektrische handdoek verwarming. Een klein raam. Houten lamellenvloer. Separaat toilet (ca. 2 m²) met kastanjehouten vloer. Op de begane grond (onderste verdieping, de voormalige caves) bevindt zich de keuken/eetkamer (ca. 32 m²) met glazen schuifpui naar het keukenterras (ca. 11 m²). Drie kleine ramen. Landelijke keuken met keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging; oven/magnetron en vaatwasser. Plavuizen vloer, elektrische wandverwarming. Bijkeuken van ca. 16 m² met plavuizen vloer, elektrische wandverwarming, koelkast/vrieskast, wasmachine, wijnrek en kastenwand. Klein raam. Technische ruimte (ca. 7 m²) met de elektrische installatie (EDF) en elektrische Boiler. Cave (21 m²) met lege ruimte met nieuwe kastanjehouten toegangsdeur (buiten). Tweede verdieping met mezzanine (ca. 16 m² vloeroppervlak) met houten lamellenvloer. Raam. Slaapkamer 3 (ca. 23 m² vloeroppervlak) met toegang tot de badkamer (ca. 4 m²) met wastafelmeubel en toilet. Garderobe kastenwand, elektrische wandverwarming, raam en houten lamellenvloer. Overige informatie: - Alle ramen dubbel glas - Septic tank op huidige norm - Het gehele woonhuis is, zowel binnen als buiten, als ‘nieuw’ te beschouwen - De afgelopen paar jaren zijn overal houten raamluiken alsmede zinken goten aangebracht - Al het houtwerk is geschilderd - Een nieuw dak is op het woonhuis en de grote schuur aangebracht - Al het loodgieterswerk en elektrawerk is nieuw - Zowel de buitenverlichting alsmede de binnenverlichting ( inbouwspots en antieke Franse lustres ) zijn nieuw aangebracht - Het huis is voorzien van televisie en een perfect werkend internet (glasvezel). Kortom: Het huis is instapklaar zonder enige werkzaamheden te behoeven uit te voeren . Dit geldt ook voor het totale terrein welke 100% is onderhouden. N.B.: Alle equipement om het terrein te onderhouden is aanwezig. Alles, inclusief de tracteur tondeuse (zitmaaier) werkt elektrisch en is ’s-nachts tegen een laag tarief oplaadbaar. De woning wordt inclusief de roerende zaken ter waarde van 20.000 EUR aangeboden. Eeuwenoude woning met een goede combinatie van authenticiteit en modern comfort en met natuurstenen schuren, gelegen op zo'n vijf minuten rijden van een aantrekkelijk stadje in de Périgord Vert
Positioned in one of Megeve's most prestigious locations, these exceptional new build 5 bedroom triplex penthouse apartments offer between 155m2 and 156m2 of beautifully designed living space, complemented by generous private outdoor areas ranging from 43m2 to 116m2 and three underground parking spaces. Set within an exclusive boutique residence of just 12 apartments across four elegant alpine chalets, the apartments enjoy genuine ski-in/ski-out access along the Calvaire slope whilst remaining just a five-minute walk from the heart of the village. Combining an unrivalled location with refined architecture and panoramic views across Megeve and Le Jaillet, these homes present a rare opportunity to own a property in one of the French Alps' most exclusive resorts.Designed by renowned architect Jean-Marc Mouchet, the residence blends timeless Alpine architecture with exceptional craftsmanship and premium materials. The apartments have been carefully planned to maximise both space and natural light, with impressive double-height living areas, floor-to-ceiling windows and generous terraces that seamlessly extend the interiors outdoors. Elegant finishes include parquet flooring throughout the living areas and bedrooms, underfloor heating, fully equipped kitchens, beautifully tiled bathrooms and feature wood panelling that creates a warm yet contemporary mountain atmosphere.The residence has been thoughtfully designed to offer privacy whilst remaining moments from everything Megeve has to offer. Many of the homes benefit from private wellness or gym areas, while every apartment includes secure underground parking and a private ski locker. Located directly alongside the famous Calvaire hiking trail and ski slope, residents can enjoy effortless access to both the mountains and the village's renowned boutiques, cafes and Michelin-starred restaurants throughout every season.Megeve has long been regarded as one of the Alps' most elegant mountain destinations, combining world-class skiing with an exceptional year-round lifestyle. With access to over 400 km of slopes, a rich cultural heritage and an international reputation for luxury, opportunities to purchase new build homes in such a privileged location are exceptionally rare. This boutique collection offers an outstanding blend of exclusivity, architectural quality and long-term appeal.For more information, latest availability, floor plans, brochure, and to arrange a visit, please contact us.
Enjoying a superb south facing position in Villard Reculas, this charming 5 bedroom chalet offers approximately 80m2 of living space across three levels, set within a generous plot of around 800m2. Built in 2003 and enjoying magnificent unobstructed mountain views, the property benefits from excellent sunshine throughout the day and is conveniently positioned close to the village shops and the slopes of the Alpe d'Huez ski area. Currently configured as two separate apartments, the chalet provides excellent flexibility for families and guests.The living accommodation is complemented by several attractive outdoor spaces designed to make the most of the chalet's sunny orientation and Alpine surroundings. A balcony serves the first floor, while the main living room opens directly onto a generous terrace and balcony with panoramic views across Villard Reculas and the surrounding mountains. The chalet features five bedrooms and two bathrooms, providing comfortable accommodation across its three floors.On the ground floor, a substantial basement provides a double garage of approximately 40m2 alongside a further 26m2 space ready for conversion. This additional area offers excellent potential to create a self contained studio or further accommodation, adding another dimension to the chalet's already versatile layout. A cellar provides additional storage, while the chalet's partially furnished condition makes it an attractive Alpine home ready for its next owners.With its commanding south facing position, panoramic outlook and proximity to both the village and ski slopes, the chalet provides an excellent base for enjoying Villard Reculas throughout the seasons. Its connection to the Alpe d'Huez ski area, generous plot and flexible accommodation make this a particularly appealing mountain property.For more information, please contact us.
Dop Makelaars vous présente : 12 Grand l’Aveneau à Les Forges, France. Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein du domaine soigneusement entretenu Domaine Grand l’Aveneau, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle. Construite en 2021, la maison offre une surface habitable d’environ 109 m². Grâce à ses finitions modernes, sa belle luminosité, ses trois chambres, ses deux salles de bains et son vaste jardin, elle constitue une propriété confortable, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, implantée sur une généreuse parcelle d’environ 969 m². La combinaison du calme, de l’espace, de l’intimité et de son emplacement privilégié au sein d’un domaine bien entretenu rend cette propriété idéale aussi bien pour un usage personnel que pour de la location saisonnière. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur un hall donnant accès aux toilettes et à un vaste espace de vie. Le séjour dispose d’une cheminée et de grandes baies vitrées sur deux côtés, avec des portes coulissantes donnant accès à l’extérieur. Vous pourrez y profiter pleinement d’une terrasse partiellement couverte. Depuis le séjour, vous bénéficiez d’une agréable vue sur le jardin et la verdure environnante. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle présente un aménagement moderne aux teintes claires, complété par un plan de travail chaleureux. Fonctionnelle, elle est équipée de plusieurs appareils encastrés, notamment d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. Elle offre également de nombreux espaces de travail et de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Toutes les pièces étant situées de plain-pied, la maison est parfaitement adaptée à tous les âges et permet d’y vivre confortablement sans escalier. Espaces extérieurs Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété. La maison est entourée d’un vaste jardin offrant beaucoup d’intimité et une agréable sensation d’ouverture. Sa situation en bordure du domaine permet de profiter d’une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi que d’un véritable sentiment de calme et d’espace. À l’arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie. Cette terrasse prolonge naturellement l’espace intérieur et permet de profiter de l’extérieur tout en étant abrité, à tout moment de la journée. Vous pourrez y apprécier le soleil, la tranquillité et la vue sur le jardin et la nature environnante. Environnement La maison est située au sein du Domaine Grand l’Aveneau, un vaste domaine soigneusement entretenu dans le département des Deux-Sèvres. Le domaine se distingue par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Les maisons individuelles sont implantées sur de grandes parcelles, garantissant ainsi calme et intimité. Le Domaine Grand l’Aveneau offre une agréable combinaison entre résidence de loisirs et environnement naturel. Il est particulièrement apprécié des personnes recherchant le calme, des amoureux de la nature et des familles souhaitant profiter d’un séjour reposant en France. Les environs de Vasles sont réputés pour leurs vastes paysages, leurs forêts et leurs charmants villages. Vous y découvrirez l’authenticité de la vie française, avec ses marchés locaux, ses restaurants conviviaux et ses nombreuses possibilités de loisirs, notamment la randonnée, le vélo et le golf. Les villes plus importantes ainsi que les différents services et commerces sont également facilement accessibles. Vous profitez ainsi à la fois du calme de la campagne et d’une bonne accessibilité. La région se prête particulièrement bien aux séjours de loisirs et attire chaque année un large public, ce qui rend également cette propriété intéressante dans le cadre d’un investissement locatif saisonnier. La combinaison d’un emplacement paisible au sein d’un domaine bien entretenu, d’une grande parcelle et d’un magnifique environnement verdoyant fait de cette propriété un lieu particulièrement attrayant pour les loisirs et la détente. Le terrain voisin d’environ 1 000 m² est également proposé à la vente séparément. Prix de vente : 259 000 € hors frais d’acquisition. Mobilier à convenir.
Gelegen op een zeer rustige locatie en toch op korte afstand van alle voorzieningen ligt deze villa uit de jaren '80 met royale woonruimtes. De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Daarnaast omvat het perceel van bijna 5 hectare een voormalige authentieke woning (te restaureren) met bijgebouwen. Het volledig ommuurde zwembad garandeert volledige privacy . Het terrein is bijzonder fraai, met diverse bronnen, fruitbomen, een moestuin, een kleine privé-meertje en mooie wandelpaden. Indeling woonhuis met op de begane grond het hart van het huis, met een uitnodigende woonkamer met open haard en directe toegang tot een groot terras. Dit terras biedt een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de vallei en het terrein. De keuken is naadloos geïntegreerd in deze ruimte. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras en de jacuzzi, een ruime gedeelde badkamer en een separaat toilet. Boven leidt een ruime mezzanine met houtkachel naar drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, aangevuld met voldoende opbergruimte. De onderste verdieping beschikt over een indrukwekkende ruimte met een aparte ingang, die momenteel als werkplaats wordt gebruikt. Hier vindt u ook een toilet en een tweede keuken (momenteel in gebruik als wasruimte/buanderie). Deze ruimte is ideaal voor een thuiskantoor of als gastenverblijf. Energielabel D/D. Een ideale locatie voor wie van natuur, rust en ruimte houdt, met veel potentie
Dop Immobilier propose à la vente : 172 Route du Chef Lieu à La Rivière-Enverse. Chalet spacieux et plein de charme, construit en 2012, offrant une surface utile d’environ 178 m² pour une surface brute d’environ 262 m². La propriété est répartie sur trois niveaux, tous équipés de chauffage au sol, incluant le sous sol, le rez de jardin et l’étage. Le chalet est implanté sur un terrain généreux d’environ 655 m² avec un grand jardin et une terrasse ensoleillée. Grâce à son exposition plein sud et à sa situation stratégique à proximité de plusieurs domaines skiables renommés, dont Le Grand Massif, Portes du Soleil et Espace des Lys, ce bien constitue non seulement une agréable résidence privée mais également une excellente opportunité d’investissement locatif avec un fort potentiel d’exploitation. La combinaison de l’espace, de l’emplacement et de la distribution rend ce chalet particulièrement attractif tant pour un usage personnel que pour la location saisonnière. Agencement Sous sol Le sous sol offre de nombreuses possibilités et une grande fonctionnalité. Il comprend un garage avec un espace vélo et atelier attenant, idéal pour le rangement et l’entretien du matériel sportif. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie pratique ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire, ce qui le rend parfaitement adapté pour accueillir des invités ou du personnel. Rez de jardin Depuis le parking, vous accédez à l’entrée couverte du chalet. Le hall dessert les différentes pièces de ce niveau. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison et offre une agréable vue sur le jardin. La cuisine attenante est fonctionnelle et directement reliée à l’espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains, permettant une vie de plain pied confortable. Le rez de jardin est en liaison directe avec le jardin et la terrasse, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Premier étage L’étage est aménagé comme un espace nuit et détente. Il comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de lits doubles, ainsi qu’une grande salle de bains. Vous y trouverez également un agréable salon TV avec cheminée, un lieu idéal pour se détendre après une journée active. Un espace de rangement supplémentaire est disponible sous les combles. Espaces extérieurs Le chalet est situé sur une parcelle généreuse avec un grand jardin et une terrasse ensoleillée, offrant calme, intimité et une belle vue sur la nature environnante. Un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. Situation Le chalet se situe entre La Rivière-Enverse et Morillon, dans la très appréciée vallée du Giffre, une région reconnue pour sa diversité et sa beauté naturelle. La télécabine de Morillon se trouve à seulement 2,5 kilomètres et donne un accès direct au vaste domaine skiable du Grand Massif. Les Gets, porte d’entrée du domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde, est située à environ 14 kilomètres. Morillon offre de nombreuses commodités, telles que restaurants, cafés, bars, boulangerie, marché local et de nombreuses possibilités pour le ski de fond. En été, la vallée du Giffre est également très prisée, avec de nombreuses activités de plein air, sentiers de randonnée, festivals et événements. La région se développe de plus en plus comme une destination quatre saisons. L’autoroute en direction de Genève ainsi que l’aéroport international se trouvent à environ une heure de route. Des villes telles qu’Utrecht, Munich et Paris sont également facilement accessibles en voiture, ce qui rend ce bien particulièrement attractif tant pour un usage personnel que pour la location. Prix de vente : 1 100 000 € frais à la charge de l’acquéreur.
Dop Immobilier vous propose : 832A Chemin de Fontayne – Artignosc-sur-Verdon, France. Cette magnifique villa, d’une surface habitable d’environ 262 m² et implantée sur un terrain d’environ 1 738 m², est située dans le charmant et authentique village provençal d’Artignosc-sur-Verdon. Un environnement résidentiel paisible et plein de caractère, au cœur de la région du Verdon, où vous profiterez pleinement de l’art de vivre du sud de la France, entouré de nature, d’espace et de paysages impressionnants. La villa dispose de 5 chambres, 5 salles de bains et d’une piscine généreuse. À courte distance se trouvent les célèbres Gorges du Verdon, également connues comme le Grand Canyon de l’Europe. Ce site naturel spectaculaire offre d’innombrables possibilités de randonnées, de cyclisme, de canoë et de kayak sur les eaux turquoise du Verdon. Le Lac de Sainte-Croix, tout proche, est un lac de loisirs très apprécié avec plages et activités nautiques, idéal pour la détente et le rafraîchissement durant les chaudes journées d’été. Agencement de la villa: Rez-de-chaussée; Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec, dans son prolongement, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Les espaces sont agencés de manière logique et forment ensemble un niveau de vie confortable et spacieux. La salle à manger est équipée d’une baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse, créant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur et apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine dinatoire est entièrement équipée avec divers appareils encastrés, dont une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, un four et un micro-ondes. Elle dispose également d’un four à pizza authentique, apportant une touche de caractère et de convivialité. L’îlot central constitue l’élément central de la cuisine et est complété par un espace bar. Depuis la cuisine, vous profitez d’une belle vue sur la terrasse et les environs. Attenante à la cuisine se trouve une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes séparées. La chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse par une baie vitrée coulissante. Premier étage; Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, toutes confortables et finement aménagées. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains luxueuse, rendant cet étage parfaitement adapté à une vie familiale ou à l’accueil de invités en toute intimité. Les salles de bains sont modernes et équipées d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, réalisées avec des matériaux de qualité et une finition soignée. L’agencement et le niveau de confort soulignent le caractère haut de gamme de la villa. À l’arrière de la villa, l’une des chambres bénéficie d’un accès direct à un large balcon. De là, vous profitez d’une vue exceptionnelle sur la nature environnante et le paysage caractéristique de la région, un véritable havre de calme et d’espace. Jardin; Depuis la salle à manger, la baie vitrée coulissante mène au jardin spacieux et joliment aménagé, où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Le jardin offre plusieurs terrasses, en partie couvertes, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur à tout moment de la journée, au soleil comme à l’ombre. Depuis les terrasses, vous bénéficiez d’une vue dégagée et panoramique sur le paysage environnant, garantissant calme et intimité. La piscine généreuse occupe une place centrale dans le jardin et invite à la détente et à la convivialité, conférant à l’ensemble un caractère résolument luxueux. Le jardin dispose également d’un agréable pool house, accessible directement depuis l’extérieur. Celui-ci est équipé d’un four à pizza, d’un point d’eau et offre de nombreux espaces assis, idéal pour de longues soirées d’été, des dîners conviviaux et des moments de détente en famille ou entre amis. Environnement; Les environs se caractérisent par de vastes espaces naturels faisant partie du Parc naturel régional du Verdon, où collines vallonnées, champs de lavande et panoramas spectaculaires se succèdent. À proximité immédiate se trouvent plusieurs villages et petites villes de caractère, dont le pittoresque Moustiers-Sainte-Marie, réputé pour sa faïence, ses terrasses animées et sa situation exceptionnelle au pied des falaises. Les commodités quotidiennes, marchés locaux et restaurants sont facilement accessibles dans des localités telles que Aups, Riez et Bauduen. Grâce à sa situation centrale, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, intimité et une large offre de loisirs, de culture et de nature. En résumé, vivre à Artignosc-sur-Verdon, c’est profiter pleinement de tout ce que la Provence a à offrir : un cadre de vie unique où nature, détente et charme provençal se rencontrent. Accessibilité; La situation de la villa allie calme et nature à une bonne accessibilité vers de grandes villes (inter)nationales. Marseille se trouve à environ 120 km, tandis que la Côte d’Azur et Nice sont accessibles à environ 150 km. Lyon est situé à environ 400 km. Les grandes villes européennes sont également bien accessibles. Paris se situe à environ 770 km et Utrecht à environ 980 km. Cette villa convient ainsi parfaitement comme résidence principale, mais aussi comme résidence secondaire confortable avec de bonnes connexions vers la France et les Pays-Bas. Une opportunité unique à ne pas manquer. Prix de vente : € 949.000,-
Dop Makelaars propose : Villa de luxe à Sainte-Maxime avec vue panoramique sur la mer, dominant Saint-Tropez. Cette superbe villa d'environ 216 m² a été construite en 2004 dans un style provençal moderne. La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Saint-Tropez et la plage de La Nartelle. Située sur un généreux terrain ensoleillé orienté sud d'environ 1 254 m², cette villa offre une combinaison parfaite de luxe et de tranquillité. À quelques minutes se trouvent de magnifiques plages et le centre animé de Sainte-Maxime. La villa comprend 5 chambres, 5 salles de bains, une cuisine moderne, une piscine chauffée, une cuisine extérieure et une vue spectaculaire. Le salon offre une vue magnifique sur la piscine et la baie de Saint-Tropez à travers de larges baies vitrées. De la cuisine moderne, équipée d'appareils Miele de luxe, vous avez accès à la terrasse et au beau jardin. Au rez-de-chaussée, il y a également 4 chambres avec salles de bains attenantes, toutes équipées de la climatisation. Au premier étage, se trouve la chambre principale de plus de 30 m² avec une salle de bains privative attenante. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend une piscine chauffée (environ 10x4,5 m), une grande cuisine extérieure et plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de la vue spectaculaire. Complète avec un barbecue, une plaque à induction et un évier, la cuisine extérieure offre le cadre parfait pour les dîners estivaux et les soirées détendues avec amis et famille. La piscine Diffazur est une piscine à débordement offrant une vue imprenable depuis l'eau. De plus, la piscine est équipée d'un système de nettoyage automatique, éliminant ainsi le besoin d'un robot ! La propriété est entièrement clôturée et offre un parking suffisant. La villa, le jardin et la piscine sont éclairés, créant une atmosphère charmante en soirée. La villa est en excellent état et équipée d'installations techniques modernes, y compris un système de filtration de l'eau salée pour la piscine, le chauffage au sol dans le salon et la cuisine, et des volets pour le salon et les chambres. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 216 m² ; - Terrain d'environ 1 254 m² ; - 5 chambres ; - 5 salles de bains ; - Cuisine moderne avec appareils Miele ; - Piscine à débordement chauffée ; - Cuisine extérieure charmante ; - Vue spectaculaire ; - Buanderie séparée ; - Hauts plafonds ; - Placards intégrés ; - Climatisation ; - Portail d'entrée automatique ; - Cheminée ; - Villa bien entretenue ; - Parking ample sur la propriété ; - Jardin magnifique avec plusieurs terrasses ensoleillées. La ville française de Sainte-Maxime est une charmante station balnéaire sur la Côte d'Azur, renommée pour son ambiance luxueuse et détendue. Sainte-Maxime offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez et est située dans l'une des zones de vacances les plus prisées du sud de la France. De plus, la station a été nommée la plus belle de France en 2023 ! La ville est entourée de paysages à couper le souffle avec des plages magnifiques, des collines verdoyantes et une mer bleu azur. Sainte-Maxime est facilement accessible depuis les grandes villes européennes telles que Utrecht (environ 1 250 km), Bruxelles (environ 1 100 km), Paris (environ 870 km), Francfort (environ 1 100 km), Nice (environ 90 km) et Milan (environ 400 km). L'aéroport de Nice est à environ une heure de route, rendant Sainte-Maxime également accessible en avion. Cette magnifique villa est à ne pas manquer ! Vous êtes invités à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers. Prix demandé : € 2.695.000,- , frais d'achat à la charge de l'acheteur (inventaire à négocier)
Set in an incredibly rare location directly at the foot of the Pleney slopes that has the ESF ski school meeting point right next door to give a truly ski in and out experience, this brand new development of 20 luxury 2 - 6 bedroom apartments is being built by Morzine's biggest developer. Surrounded by ski slopes in the winter and green fields by summer, the blue slope that returns to the residence is perfect for families. This 3 double bedroom apartment on the 2nd floor will enjoy an internal surface of 49m2 plus 5m2 of private outdoor terraces.Under construction and to be delivered in quarter 2 of 2026, the residence itself of traditional architecture will combine larch wood and stone on the exterior. Inside, apartments will enjoy high end finishes including fully fitted kitchens, underfloor heating, parquet flooring in the living areas and bedrooms as well as property enjoying their very own expansive outdoor private space that offers spectacular views in all directions. In addition underground parking, ski lockers and private cellars are included in the price.A residence that combines modern living with easy of access to all the amenities of this wonderful dual season village of Morzine, this is the perfect location to enjoy everything the village has to offer.With no obligation to rent should the owner want to keep the property just for them, for those that do want to rent when not there, it is possible to reclaim the VAT of 20% off the purchase price shown at the end of construction. Please ask for more information.To receive the brochure, floor plans and to arrange a visit, please contact us.
In a great location away from the crowds of the centre, this brand new renovation of an old hotel is set on the hillside overlooking the village of Morzine below. Comprising 18 brand new properties the development will include two chalet residences and an individual chalet. On the sunny side of the resort with views toward Pleney and Pointe de Nyon, the 2 double bedroom apartments will enjoy surfaces of 62 - 73m2. Just 400m from the Super Morzine Cable Car and only 6 minutes to the centre of Morzine, you could not be better positioned.Being built by an experienced developer, the exteriors will utilise traditional architecture, blending Larch wood and natural stone and each property will enjoy its own private spacious outdoor terrace or balcony. Inside apartments will come with complete kitchens including Bosch appliances, underfloor heating, parquet flooring in the bedrooms and wood panelling in living areas and bedrooms.Each property includes a private cellar and ski locker. Parking spaces both underground and exterior are available to purchase at an extra cost. Please ask for more details.Due to the depth of the renovation, notary fees are reduced at 2 - 2.5% and for those that wish to rent their property when not using it, there is the possibility to reclaim the VAT at 20% at the end of construction. Please ask for more details on this.With Morzine property for sale so difficult to find that is close to everything, this is what makes this development so interesting. For more information, floor plans, latest availability and to arrange a visit, please contact us.
In a wonderful position located in the heart of the dual season resort of Morzine, this wonderful new project of 18 apartments comprising 2 - 5 bedrooms will be built just 100m from the Pleney slopes and lifts as well as a short 6 minute walk to the Super Morzine gondola. Providing simple and easy access into the huge Portes du Soleil domain both in winter and summer, along with all amenities reached on foot, this 2 bedroom apartment will enjoy 73m2 of interior surfaces as well as a balcony totalling 10m2.A refined development that mixes wood and stone facades in a traditional alpine architecture inspired by its surroundings, the multiple sloping roof design has enabled the creation of a number of penthouse residences. With projects as central and close to the slopes as this becoming rarer to find in Morzine, thanks to the floor to ceiling windows, apartments will enjoy light and airy interiors.With parquet flooring in all bedrooms, wood panelling on one wall in living room and bedrooms, underfloor heating, fully equipped kitchens, underground parking, ski locker, cave and communal gym, delivery is for quarter 4 of 2027.Thanks to its location while there is no rental obligation, for anyone thinking of renting their apartment please ask for the rental simulation and we will be pleased to provide it. Being brand new, not only are Notary fees (purchase costs) reduced at 2%, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the purchase price at the end of construction if you rent. Again please ask for more information.For more information, floor plans, brochure and price list as well as arranging a visit, please contact us.
In a great location away from the crowds of the centre, this brand new renovation of an old hotel is set on the hillside overlooking the village of Morzine below. Comprising 18 brand new properties the development will include two chalet residences and an individual chalet. On the sunny side of the resort with views toward Pleney and Pointe de Nyon, this 4 bedroom apartment will enjoy a interior surface of 129m2 on the first floor. Just 400m from the Super Morzine Cable Car and only 6 minutes to the centre of Morzine, you could not be better positioned.Being built by an experienced developer, the exteriors will utilise traditional architecture, blending Larch wood and natural stone and each property will enjoy its own private spacious outdoor terrace or balcony. Inside apartments will come with complete kitchens including Bosch appliances, underfloor heating, parquet flooring in the bedrooms and wood panelling in living areas and bedrooms.Each property includes a private cellar and ski locker. Parking spaces both underground and exterior are available to purchase at an extra cost. Please ask for more details.Due to the depth of the renovation, notary fees are reduced at 2 - 2.5% and for those that wish to rent their property when not using it, there is the possibility to reclaim the VAT at 20% at the end of construction. Please ask for more details on this.With Morzine property for sale so difficult to find that is close to everything, this is what makes this development so interesting. For more information, floor plans, latest availability and to arrange a visit, please contact us.
Sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, au cœur du Lot-et-Garonne, découvrez cette remarquable propriété écologique bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de la Garonne. À seulement 5 minutes des commerces, de la gare et de la maison de santé, 10 minutes de l'autoroute A62 (axe Bordeaux-Toulouse) et 25 minutes d'Agen, cette maison bioclimatique de plain-pied conjugue confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme et préservé. Description générale Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie d'environ 47 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, accueille un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec un grand dressing, qui communique avec les toilettes du couloir, une seconde chambre, une salle de bains avec WC et une salle d'eau équipée d'une douche à l’italienne et d’un lavabo. Attenante à la maison, une remise isolée de 42 m² offre un vaste espace pouvant être aménagé en atelier, bureau ou stockage. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 2 600 m² est un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, dont deux couvertes et idéalement orientées au nord et au sud, permettent de profiter pleinement de chaque saison. La piscine biologique, parfaitement intégrée dans son environnement, apporte une touche naturelle et élégante à l'ensemble. Un gîte indépendant constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil touristique. Les amoureux de nature apprécieront également le potager, la serre, l'abri de jardin ainsi que les nombreux espaces arborés. Un double carport permet d'abriter deux véhicules, y compris un camping-car. Confort & Équipements Conçue selon les principes de la construction bioclimatique, cette propriété offre d'excellentes performances énergétiques grâce à des équipements de grande qualité: Les atouts Une opportunité rare Cette propriété unique séduira les amateurs d'architecture écologique, de nature et d'autonomie énergétique. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et respect de l'environnement, tout en restant proche des commodités. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Dans le département du Lot, non loin du village de Bélaye, nous vous présentons cette maison de campagne entièrement rénovée avec terrain et piscine. Située sur une route de campagne très tranquille, on profite ici d’une vie champêtre paisible tout en étant à distance de marche d’un village. Description générale La maison se situe sur un terrain de 6630 m² composé d’une partie bois de chêne et d’une partie de jardin entièrement clôturé. Un portail s’ouvre sur la propriété présentée en parfait état d’entretien. La maison est précédé à l’arrière par une magnifique terrasse couverte avec cuisine d’été. Une véritable pièce supplémentaire qui jouxte la cuisine et l’arrière cuisine en enfilade. Par quelques marches on rejoint la salle à manger lumineuse avec son poêle à bois et le salon. Joli parquet en bois dans cette partie de la maison et dans les chambres. Depuis le salon on peut rejoindre une charmante terrasse couverte donnant sur le jardin et sur les vignes d’ou l’on peut voir un joli coucher du soleil. Deux belles chambres et une salle de bain moderne complètent cet étage. La maison possède une vide sanitaire, pratique pour toutes les techniques. Il y a aussi une cave et un garage. Le jardin est composé de plantes mature et de la piscine avec terrasse. La majorité de la propriété est clôturé avec un portail donnant sur la partie forêt. Confort & équipements Dépendances Opportunité Une maison de campagne clé en mains. Pour vivre dans une belle campagne ou pour générer un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Op slechts 5 minuten rijden van een bekend strand bevindt zich deze prachtige villa van circa 220 m², met een schitterend uitzicht over de Middellandse Zee , een groot privézwembad en een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De villa is volledig gerenoveerd in 2025 inclusief alle ramen, kozijnen en luiken. De woning combineert royale leefruimtes met een comfortabele en praktische indeling en is daarmee zowel geschikt als permanente woning als voor gebruik als tweede verblijf. Ze heeft twee verdiepingen. Indeling : de lichte woon- en eetkamer staat dankzij de grote raampartijen rechtstreeks in verbinding met de terrassen en de tuin. De villa beschikt verder over 6 ruime slaapkamers en 4 badkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie en gasten. De verschillende woon- en slaapzones zorgen bovendien voor een prettige mate van privacy. Ook buiten biedt deze villa alle ingrediënten voor het mediterrane leven. De royale terrassen, de fraai aangelegde tuin en vooral het grote privézwembad vormen een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange lunches of 's avonds te dineren met uitzicht op zee. De villa beschikt ook over airconditioning, horren en waterontharding . De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en privé, maar tegelijkertijd dicht bij de stranden en voorzieningen . Ook Sainte-Maxime en Saint-Tropez zijn gemakkelijk bereikbaar . Bovendien ligt de villa op een uur afstand van de luchthaven van Nice . Energielabel D/D. Een verzorgde villa waar binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen zodat er volop genoten kan worden van de mediterrane levensstijl aan de Côte d’Azur
Verscholen in het groen, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Bergerac, ligt dit elegante manoir op een van de mooiste locaties van de omgeving. Het circa 11 hectare grote domein geniet van een panoramisch uitzicht over de stad en het glooiende landschap van de Périgord Pourpre. Een bijzonder rustige en privé gelegen plek, waar natuur, ruimte en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. De circa 11 hectare grond bestaat uit een fraaie afwisseling van parkachtige tuinen, weilanden, paddocks en bos. Daarmee biedt dit eigendom niet alleen een uitzonderlijke woonomgeving, maar ook volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers, het houden van dieren of een kleinschalige toeristische of recreatieve activiteit. Het manoir biedt circa 180 m² woonoppervlakte en is de afgelopen jaren met veel zorg, oog voor kwaliteit én respect voor het oorspronkelijke karakter volledig gerenoveerd . Authentieke elementen en de statige architectuur zijn daarbij zorgvuldig behouden, terwijl het wooncomfort volledig is aangepast aan de eisen van deze tijd. Hoge plafonds, lichte vertrekken en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een sfeervolle combinatie van karakter, elegantie en comfort. Indeling : de begane grond bestaat uit een ruime entree, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een separaat toilet en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een tweede separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een badkamer met toilet en een ruime zolder, die desgewenst mogelijkheden biedt voor het realiseren van extra woonruimte of aanvullende slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volledig zelfstandig appartement van circa 100 m² met een eigen woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, als gastenverblijf, voor mantelzorg of als comfortabele gîte. In totaal beschikt het geheel over zes slaapkamers, vier badkamers en vijf toiletten. Daarnaast zijn er een gedeeltelijke kelder, een garage met werkplaats en diverse praktische bergruimtes. Rondom de woning ligt een verzorgd park met volwassen sierbomen en volop privacy. Het zwembad van 10 bij 4 meter vormt een natuurlijke aanvulling op de tuin en nodigt uit om in alle rust van deze bijzondere omgeving te genieten. Ondanks de rustige ligging bevinden het historische centrum van Bergerac, winkels, restaurants, scholen en overige voorzieningen zich op slechts enkele minuten afstand. Ook het internationale vliegveld Bergerac Dordogne Périgord en het treinstation zijn snel bereikbaar . De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een actieve levensstijl, met fraaie wandel- en fietsroutes, golfbanen, watersport op de Dordogne en tal van andere recreatieve voorzieningen. Energielabel C/C. Een zeldzaam eigendom dat de elegantie van een klassiek Frans manoir combineert met hedendaags wooncomfort, volop ruimte en een uitzonderlijke ligging
Aan de rand van een charmante middeleeuwse dorpje met enkele voorzieningen ligt deze gelijkvloerse woning, rustig gelegen op een volledig omheind perceel van 1.320 m² . Via de elektrische poort toegang tot ruime cour met plaats voor diverse auto’s, in een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met een aangrenzend beekje en een sprankelend zwembad. De villa (105 m² woonoppervlak) is in 2022 gerenoveerd, uitstekend onderhouden en instapklaar. Met goede isolatie, zonnepanelen en alarminstallatie voor comfort, duurzaamheid en veiligheid. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree met garderobe en toilet, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras op het zuiden en een open, volledig uitgeruste keuken met schuifdeuren die toegang geven tot de achtertuin. De woning beschikt over een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toilet, drie extra slaapkamers (waarvan één in gebruik als werkkamer), badkamer en een wasruimte/buanderie. Energielabel B/A. Buiten is er een verwarmd zwembad met fontein, een zomerkeuken en een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Verder aanwezig: dubbele carport , een ruime natuurstenen schuur of atelier (zwembadinstallatie), aansluiting op het riool, glasvezelaansluiting, en recht op gebruik van kanaalwater voor tuinbesproeiing. Perfect als permanente woning, tweede huis of voor vakantieverhuur
CO-EXCLUSIVITEIT: Gelijkvloerse woonhuis uit 1996 met fraai zwembad en grote garage , gelegen in een zeer gewilde omgeving in de zuidelijke Dordogne, met prachtig vrij uitzicht op de heuvelachtige omgeving. Een belangrijk pluspunt van de woning is de grote, recent gebouwde garage van circa 90 m² , voorzien van handmatige en elektrische deuren, een 380V-aansluiting en betonvloer, ideaal voor een werkplaats, opslag, atelier of autocollectie. Gelegen op circa 4.000 m² bosrijk terrein met volop rust, ruimte en privacy. Indeling woonhuis (ca. 126 m² woonoppervlak) met op de begane grond een lichte woon-/eetkamer van 35 m² met houtkachel en directe toegang tot de terrassen, een ingerichte keuken van 12 m², vier slaapkamers (waaronder een mastersuite met ensuite badkamer, een gedeelde tweede badkamer, een wasruimte/buanderie en een separaat toilet. Dubbele beglazing en elektrische verwarming. Energielabel D/A. Carport van 45 m², geschikt voor een camper. Tuinschuur. Buiten zijn er overdekte en open terrassen en een zwembad van 9 bij 4 meter met een solar-douche (liner zwembad vervangen in 2018). Instapklaar, onderhoudsvriendelijk en interessante omgeving met volop kastelen en natuur
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