Exclusive new-build apartment in Châtel – Living and investing in the heart of Portes du Soleil 72m² living space | South-facing terrace | part of a total of only 7 apartments and 1 chalet | Completion first half of 2028 Do you dream of a luxury apartment in the French Alps, where you can enjoy nature and tranquility all year round? Furthermore, situated in the region's largest ski area, superb with excellent rental opportunities? Then this apartment in the small-scale new-build project Les Pléiades is exactly what you are looking for. Located in the authentic mountain village of Châtel, right in the middle of the world-famous Portes du Soleil ski area, a small-scale residence is being realized consisting of only seven luxury apartments and one detached chalet. Exclusivity, high-quality finishes, and a stunning location are central here. An apartment in a superb location with comfort and a view Building number T3 - building number 201 - is located on the second floor and features a living area of 72 m² and a sunny terrace of 20 m². Through the entrance with a wardrobe, storage, and separate toilet, you enter the bright living space where the living room, dining room, and open kitchen flow seamlessly into one another. Thanks to the large windows, you enjoy plenty of natural light and a beautiful view of the surrounding mountains.From the living room, you step directly onto the spacious south-facing terrace of approx. 20 m². Here you can enjoy the afternoon and early evening sun while overlooking the impressive mountain peaks of the Abondance valley. LAY OUT- Spacious living room with open kitchen and access to the balcony;- two bedrooms, the master bedroom having access to the balcony;- a stylish bathroom;- separate toilet.Additionally, the apartment features:- a private cellar;- a closed garage; - a covered parking space;- access to a shared bicycle storage area;- a modern ski room with individual lockers and the option for boot dryers. For extra luxury, a jacuzzi on the terrace and a sauna in the bathroom can be added at an additional cost. Enjoy all four seasons Châtel is part of the famous Portes du Soleil, one of the largest interconnected ski areas in the world with over 600 kilometers of slopes spread across France and Switzerland. From Châtel, you have direct access to dozens of ski lifts and hundreds of kilometers of slopes for both beginners and advanced skiers. But Châtel is much more than a winter sports destination.In the summer, the region transforms into a paradise for nature lovers with:- hundreds of kilometers of hiking trails;- mountain bike and e-bike trails;- golf courses in the immediate vicinity;- mountain lakes;- rafting, canyoning, and paragliding;- cozy terraces and authentic Savoyard restaurants. Thanks to this four-season destination, Châtel is attractive not only for personal use but also for rental throughout virtually the entire year. An interesting investment opportunityThis apartment qualifies for the LMNP scheme (Loueur Meublé Non Professionnel - Non-Professional Mechanized Rental). Under certain conditions, this allows you to reclaim French VAT and benefit from attractive tax advantages when renting it out. Ask a tax specialist about the possibilities and conditions.As a result, Les Pléiades is not only a fantastic place to enjoy yourself but also an interesting long-term investment in a popular Alpine destination. Quality and sustainability The residence is being built according to the latest standards regarding sustainability, energy efficiency, and living comfort. Construction is expected to start at the end of September 2026, and completion is scheduled for the first half of 2028. Why choose Les Pléiades? - Only 7 exclusive apartments and 1 chalet - South-facing terrace - Private garage, parking space, and cellar included - Shared ski and bicycle storage - Jacuzzi and sauna available - Located in Portes du Soleil with over 600 km of slopes - Four-season destination with excellent rental opportunities - Possibility of VAT refund via the LMNP scheme - Authentic French mountain atmosphere just approximately a 9-hour drive from the Netherlands or easily accessible via the airports of Geneva (approx. 1 hour 30 minutes) and Sion. INTERESTED Have you become enthusiastic about this property? For more information, please contact our office — we would be happy to schedule a viewing for you. We have compiled this information with the utmost care. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. The property has been measured according to industry-wide measurement regulations, based on the NEN-2580 standard. The images of the project are artist impressions. Want to know more?
Second home - France (page 13)
Certaines maisons donnent envie dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Derrière son architecture contemporaine se cache une maison pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans une vaste pièce de vie ouverte, prolongée par une cuisine entièrement équipée, véritable cœur de la maison. Les grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur et invitent naturellement à profiter de la terrasse et de la piscine chauffée. Avec ses 181 m² habitables, cette maison offre un équilibre idéal entre volumes, confort et fonctionnalité. Une chambre en rez-de-chaussée, équipée de rangements, permet de s'adapter à tous les projets de vie et bénéficie également d'une salle de bain avec toilettes de plain-pied. À l'étage, chacun profite de son espace. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain, offre un véritable cocon, complétée par des chambres disposant elles aussi de rangements sur mesure. Construite en 2022, elle bénéficie de prestations actuelles particulièrement recherchées : pompe à chaleur, excellente performance énergétique (DPE A), domotique TaHoma, fibre, garage isolé, cuisine équipée, nombreux rangements sur mesure, piscine chauffée avec volet motorisé, arrosage automatique... Ici, tout a été pensé pour offrir confort et sérénité. Faire construire aujourd'hui une maison de cette qualité, avec un tel niveau d'équipements, représenterait un investissement bien supérieur, sans compter les délais de construction et les imprévus d'un chantier. Ici, tout est déjà réalisé, avec une maison récente encore couverte par ses garanties, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Saint-Gervais-la-Forêt, à quelques minutes seulement de Blois, elle bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises... et commencer une nouvelle histoire. 📞 Une visite ? Une question ? Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : de la première visite jusqu'à la signature définitive, en passant par la recherche de financement grâce à mes partenaires courtiers, afin de vous offrir un accompagnement complet et serein. Want to know more?
Nichée dans un charmant hameau de seulement trois maisons, cette ravissante propriété en pierre offre l’équilibre parfait entre intimité, cachet et confort au quotidien. Entourée de jardins matures et protégée par des portails électriques, elle bénéficie d’un cadre merveilleusement paisible tout en restant à proximité des bourgs animés de Lectoure et Condom. La maison est lumineuse, accueillante et en grande partie de plain-pied, ce qui crée une circulation fluide qui convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Des pièces de réception spacieuses, un salon douillet avec cheminée, une chambre dans une tour pleine de charme et une cuisine spacieuse s’ouvrant sur des terrasses ombragées contribuent toutes à l’atmosphère détendue des lieux. À l’extérieur, la piscine d’eau salée, la magnifique fontaine, les arbres matures et les diverses dépendances créent un cadre idéal pour profiter du rythme de vie tranquille de la Gascogne. Entretenue avec soin et rénovée avec goût au fil des ans, cette propriété offre un confort immédiat et une ambiance chaleureuse, alliant authenticité, fonctionnalité et charme dans un cadre qui invite à ralentir le rythme et à s’attarder. Situation : Département du Gers (32), à 1 h 30 de l'aéroport international de Toulouse. Située à la périphérie d'un joli village, à égale distance de Lectoure et de Condom. Accès : Dans un petit hameau, avec des voisins mais pas à proximité immédiate, et sans vis-à-vis. Intérieur : Rez-de-chaussée • Entrée/salon (20,5 m²) avec des fenêtres tout autour et vue sur le jardin • Salon (28,5 m²) avec poêle à bois et porte donnant sur l'extérieur • Salle à manger ou bibliothèque (21,8 m²) avec sol carrelé • Cuisine (28,3 m²) donnant sur une grande terrasse avec un espace couvert • Chambre (18,5 m²) avec accès au jardin, vue sur le parc, salle d’eau attenante • Salle d’eau (2,6 m²) avec douche, lavabo et WC • Couloir (9,2 m²) • Chambre (17,2 m²) • Chambre (19 m²) avec porte donnant sur l’extérieur • Salle de bains (6 m²) avec baignoire, lavabo, douche et WC séparés • Dressing (6,8 m²) ouvert sur le couloir • Bureau (20,2 m²) dans le pigeonnier avec accès au garage/débarras Premier étage • Chambre (16,4 m²) dans le pigeonnier avec salle d’eau attenante • Salle d’eau (1,7 m²) avec douche, lavabo et WC Extérieur : • Jardin de 8 659 m² entièrement clôturé, avec des arbres matures et une fontaine • Grande terrasse attenante à la cuisine, avec un espace couvert pour les repas en plein air. • Piscine d’eau salée de 12 m x 5 m. L’entourage nécessite quelques travaux. Robot inclus. • Réservoir d’eau de pluie. Système de trop-plein en place pour le stockage. • Deux petites dépendances, utilisées comme atelier et débarras, avec un étage, pouvant être aménagées. • Abri à bois • Garage utilisé comme débarras et chaufferie. Accès à la maison. • Parking pour 2 à 3 voitures Informations complémentaires : • Fosse septique • Fenêtres en aluminium à triple vitrage • Taxe foncière : 2 359 € par an • Connexion à la fibre optique • Chauffage central aux granulés et poêle à bois dans le salon • D 181 / A 5 • Toiture en très bon état – récemment refaite. • Bien isolée Want to know more?
Elegant and full of presence, this refined maison de maître captures the essence of Lomagne living.Behind its characterful façade lies a beautifully renovated home offering three generous bedrooms and awealth of additional spaces, all finished to a high standard. The heart of the house is a stunning livingroom, where an entire wall opens seamlessly onto a charming courtyard -- a private, refreshing haven thatinvites you to live outdoors for much of the year. A separate, fully independent gîte for four guests enjoysdirect access to the impressive swimming pool, creating an ideal setting for hosting or generating income.Set on attractive, mostly flat grounds, the property also includes a spacious hangar and two large garages.With a 5000m2 fenced and private garden, there is also over 5 hectares of grassland, perfect for horses ora project. With modern heating, double glazing, and a well-maintained roof, this is a turn-key propertycombining comfort and authenticity, within easy reach of Toulouse and TGV connections. Location: Department Tarn et Garonne (82), Toulouse International Airport at 55 mins.Walking distance to village with school, post office and 'depot de pain'. 10 mins tovillage with all amenities.Access: On the outskirts of a rural village. One neighbour behind the house but not closeand hidden by a hedge.Interior: 323m2Ground flooro Entrance (15,8m2) original staircaseo Kitchen/dining room (43,3m2) fitted kitchen, garage accesso Pantry (4m2)o Salon (35,4m2) garden access through bifold doors to covered terrace, modernwood burner.o Shower room (3m2) with shower, sink, WCFirst flooro Main bedroom (27,4m2) four windows, decorative fireplace, parquet floors with;o Dressing room (9m2) and direct access to;o Shower room (9,5m2) double shower and double sinko Bedroom (22,1m2) decorative fireplace and wooden flooro Bathroom (11,9m2) free-standing bath, shower, sinko Separate WC (1,5m2)o Landing/bureau space (29,6m2)o Bedroom (21m2), with glass wall on to;o Salon/bureau (27,5m2) with new wooden staircase to atticSecond flooro Landing (11m2) glass doorso Attic to renovate (140m2) fully insulated, small windows, wooden floorGite: 65m2o Living room/kitchen (39,5m2) large decorative fireplace with 'cantou', travertinefloors throughout, air-con, hob and cooker hood.o Bedroom (17,1m2)o Bathroom (15,2m2) bath, huge shower, sink.o Separate WC (2,3m2)o Mezzanine from salon (15,7m2 footprint) glass guard rails, second sleepingspace.Exterioro 4890m2 garden around the house, includes courtyard and grassed area withlarge hangar (250m2)o 5,2h of fenced land, perfect for animals across the road from the propertyo Garage with pellet heating system, EV charging point and room for twocars/storage, under same roof as house (45,8m2)o Large garage workshop with 82m2. Possible to add second level. Electric doors,water and electrics, reinforced concrete floor.o Technical room for pool equipment (11m2) with storage roomo Possible summer kitchen - now storage room (11m2)o Three covered terraces (front and two in the courtyard, one with direct access togarage)o Salt-water pool 12m x 5m with surround, and hard cover for security.Additional Information:o Septic tank which works but does not conform to current standardo Taxe foncière 1792EUR pao Double glazed aluminum windows throughout - with enhanced security andsound insulationo Fibre internet connectedo DPE - D 219/B6o Heating energy efficient pellet heating system plus wood burner in the salon Comments : Our properties have beencarefully selected for their location, characterand charm. A house is sold unfurnished unlessmentioned in the description. Agency feespayable by the seller. All measurements anddistances are approximate. Information on therisks to which this property is exposed isavailable on the Georisques website: Noncontractual document. 1 Want to know more?
À vendre terrain à bâtir d'environ 800 m² situé sur la commune de Laissaud (Savoie 73), dans un environnement calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, ce terrain offre un cadre agréable pour la réalisation d'un projet de construction individuelle. Le terrain est composé d'une partie plane et d'une partie légèrement plus pentue, permettant différentes possibilités d'implantation et d'aménagement. Le certificat d'urbanisme opérationnel est favorable à la construction d'une maison individuelle. Une étude de sol G1 a été réalisée et sera mise à disposition des acquéreurs. Projet de division parcellaire déjà établi. Superficie indicative d'environ 800 m², sous réserve du bornage définitif par géomètre-expert. Les réseaux sont à proximité. Le certificat d'urbanisme mentionne qu'une étude complémentaire concernant le raccordement électrique devra être réalisée. Terrain libre de constructeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Want to know more?
Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente une authentique maison en pierre pleine de charme, idéalement positionnée dans un environnement recherché offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités de la ville, à quelques minutes seulement du pôle santé, du parc des sports et des principaux axes menant vers Saint-Lô et Granville, tout en restant à seulement dix minutes de la mer. Entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années et récemment améliorée avec l'installation d'une pompe à chaleur, cette propriété développe une surface habitable d'environ 180 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que par la qualité de ses prestations, notamment grâce à une cuisine lumineuse, équipée et spacieuse d'environ 25 m², un salon chaleureux de 25 m² avec une cheminée et un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une cour ensoleillée, créant ainsi un espace de vie particulièrement agréable et baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant un confort de vie idéal pour une famille, complété par une salle de bain et une salle d'eau, tandis que le double vitrage et les équipements récents viennent renforcer le confort thermique de l'ensemble de l'habitation. À l'extérieur, le bien se distingue par un terrain arboré de 1692 m² sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où intimité et nature se conjuguent parfaitement, agrémenté de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel remarquable, dont un grand hangar de plus de 80 m² au sol, un cellier ainsi qu'une pièce indépendante pouvant faire office de studio d'appoint ou d'espace professionnel selon les besoins. Ce bien rare sur le secteur allie cachet de l'ancien, volumes confortables et situation géographique stratégique, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à Coutances. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?
Tous les appartements récents se ressemblent… Celui-ci est différent. À seulement quelques pas du métro, du tramway et du pôle multimodal de La Soie, découvrez un appartement de 81,53 m², situé dans une résidence récente de 2017, pensé pour offrir un confort de vie rarement égalé. Dès votre arrivée, un privilège fait toute la différence : un accès sécurisé réservé aux résidents permet de rejoindre directement le métro et le tramway, un véritable gain de temps au quotidien. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et les prestations créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour s'ouvre naturellement sur un vaste balcon de plus de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Déjeuner en extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de calme… cet espace devient une pièce supplémentaire une grande partie de l'année. Une cuisine pensée pour le quotidien Entièrement aménagée et équipée, la cuisine allie esthétique, fonctionnalité et nombreux rangements. Chaque élément a été conçu pour simplifier la vie de ses occupants et offrir un véritable confort d'utilisation au quotidien. Trois chambres où chacun trouve son espace L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes climatisées. Chaque membre de la famille profite ainsi de sa propre température été comme hiver grâce à une gestion intelligente du chauffage et de la climatisation. L'une des chambres bénéficie en plus d'un véritable dressing aménagé, un équipement particulièrement recherché dans cette catégorie de biens. Les détails qui changent tout Ce sont souvent les prestations invisibles qui rendent un appartement agréable à vivre. Ici, vous profitez notamment : d'une buanderie indépendante, rare dans un appartement récent ; d'une climatisation installée dans les chambres ; d'une domotique complète permettant de piloter facilement les équipements ; d'un éclairage personnalisable créant différentes ambiances selon vos envies ; d'une résidence récente parfaitement entretenue ; de charges maîtrisées. Chaque amélioration réalisée par les propriétaires avait un seul objectif : améliorer durablement le confort de vie. Un emplacement recherché La Soie est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. Métro A, tramways T3, T7, Rhônexpress, commerces, écoles, restaurants, Carré de Soie, accès rapide au périphérique et à la Part-Dieu… tout est accessible en quelques minutes. Un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des actifs recherchant une excellente qualité de vie. Un appartement où il ne reste qu'à poser ses valises Aucun travaux. Aucune mauvaise surprise. Simplement le plaisir d'emménager dans un appartement récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Les + qui font la différence ✔ Résidence récente de 2017 ✔ 81,53 m² ✔ 3 chambres ✔ Climatisation ✔ Dressing aménagé ✔ Buanderie indépendante ✔ Grand balcon de 12,27 m² ✔ Cuisine entièrement équipée ✔ Domotique ✔ Résidence sécurisée ✔ Accès privé au métro et au tramway ✔ DPE C ✔ Appartement en excellent état Want to know more?
Située sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 300 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison d'environ 107 m² habitables offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 850 m². L'habitation se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une cave. Atout majeur de ce bien : un vaste atelier attenant d'environ 75 m², idéal pour un artisan, un professionnel indépendant, du stockage ou encore un projet d'aménagement complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services de la commune. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Want to know more?
À seulement 8 minutes de Montignac-Lascaux et 20 minutes de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 128 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau/salle de bain et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel et bien agencé. Les prestations se poursuivent avec un grand sous-sol de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou futur espace de loisirs. Un garage d'environ 20 m² vient également compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2 500 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou tout simplement pour profiter du calme de la campagne périgourdine. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : ✓ Chauffage par géothermie ✓ Panneaux solaires ✓ Construction récente de 2012 ✓ Vie de plain-pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à proximité immédiate des sites emblématiques du Périgord Noir. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Want to know more?
Le Cabinet Faudais vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Belval, à seulement 8 minutes de Coutances et 20 minutes de Saint-Lô, dans une commune bénéficiant de commerces de proximité. Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel locatif grâce à sa composition mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement de 104 m² situé au premier étage ainsi que plusieurs garages pouvant générer un revenu locatif complémentaire. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et bénéficie d'une agréable terrasse, véritable atout pour les futurs occupants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le logement est classé DPE : E, avec une performance énergétique proche de la classe D. Les atouts Immeuble mixte : habitation et commerce Appartement de 104 m² 3 chambres Terrasse Local commercial avec belle visibilité Garages offrant un potentiel de revenus supplémentaires Bonne rentabilité locative si l'ensemble est exploité Commerces à proximité À seulement quelques minutes de Coutances et de l'axe Coutances / Saint-Lô. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble permettant de conjuguer activité professionnelle et patrimoine immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Faudais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?
Magnifique maison rénovée par architecte à découvrir dans un hameau de la commune de Domaize. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall vitré de part en part dessert un séjour/salon avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine/buanderie avec toilettes. Au premier étage, de chaque côté du hall baigné de lumière, se situent deux suites parentales bénéficiant chacune d'une salle de bain ou salle de douche, d'une chambre et d'une autre pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. Au second étage, vous trouverez deux chambres et un cabinet de toilettes avec lavabos et toilettes. En extérieur, dans le jardin deux terrasses vous invitent à savourer la nature : l'une à l'avant de la maison entourée de haies intimistes et l'autre à l'arrière avec vue dégagée. Cette propriété, rare sur le marché, recherche ses nouveaux propriétaires ♥ Prix : 220 500 euros honoraires charge vendeur Mode de chauffage : bois et électrique Superficie : 168 m2 Superficie terrain : 364 m2 Contact : Cécile Mercier. Cimm Immobilier ### Want to know more?
Vente de la nue propriété d'une maison à Onzain– Une opportunité en campagne. La vente de la NUE-PROPRIÉTÉ permet d’acquérir un bien immobilier à un prix attractif tout en laissant au propriétaire, la jouissance du bien jusqu’à ce qu’il n’en ait plus besoin. Cette formule est idéale pour un investissement sécurisé et avantageux. C'est comme un viager sans rente. Prix estimé de la maison 120 000€ Située à Veuzain sur Loire (Onzain), cette maison de plain-pied allie le charme de la campagne à une proximité raisonnable avec le bourg de Onzain et ses commodités essentielles. Description : Deux chambres Un salon avec poele à bois Une cuisine fonctionnelle Un bureau Une salle de bain et un WC indépendant Atouts extérieurs : Un grand hangar spacieux Un salon extérieur cosy en bois, chaleureux et chauffé avec un poêle à bois Des box à chevaux, idéals pour les amateurs d’équitation Un grand terrain avec une mare Confort thermique : Profitez de trois modes de chauffage complémentaires : fuel, poêle à bois et climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année. Environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature tout en restant à quelques minutes du bourg. Ce bien offre une belle opportunité d’investissement, avec un fort potentiel grâce à ses dépendances et son terrain spacieux. Ne tardez pas à le découvrir ! Want to know more?
Tucked away in a charming hamlet of just three homes, this delightful stone property offers the perfect balancebetween privacy, character and everyday comfort. Surrounded by mature gardens and protected by electricgates, it enjoys a wonderfully peaceful setting while remaining within easy reach of the vibrant market towns ofLectoure and Condom. The house is bright, welcoming and largely arranged on one level, creating an easy flowthat works equally well as a permanent home or a holiday retreat. Spacious reception rooms, a cosy sitting roomwith fireplace, a characterful tower bedroom and a generous kitchen opening onto shaded terraces all contributeto the relaxed atmosphere. Outside, the saltwater pool, beautiful fountain, mature trees and various outbuildingscreate an environment designed for enjoying the gentle pace of life in Gascony. Lovingly maintained andthoughtfully updated over the years, this is a property that feels immediately comfortable and lived-in,combining authenticity, practicality and charm in a setting that invites you to slow down and stay awhile. Location: Department Gers (32), Toulouse International Airport at 1 hr 30 mins. Situatedon the outskirts of a pretty village and equidistant from Lectoure and Condom.Access: In a little hamlet, there are neighbours but not close, and no vis-à-vis.Interior:Ground flooro Entrance/sitting room (20,5m2) with windows all around and views of the gardeno Salon (28,5m2) with wood burner and door to outsideo Dining room or library (21,8m2) tiled flooro Kitchen (28,3m2) with access to large terrace with covered areao Bedroom (18,5m2), garden access, view of the park, en-suite shower roomo Shower room (2,6m2) shower, sink, WCo Corridor (9,2m2)o Bedroom (17,2m2)o Bedroom (19m2) with door to outsideo Bathroom (6m2) bath, sink, shower and separate WCo Dressing room (6,8m2) open to the corridoro Bureau (20,2m2) in the pigeonnier with access to the garage/storeroomFirst flooro Bedroom (16,4m2) in the pigeonnier with en-suite shower roomo Shower room (1,7m2) shower, sink WCExterioro 8659m2 of fully fenced garden with mature trees and a water featureo Large terrace off the kitchen with a covered area for outside dining.o Salt-water swimming pool 12m x 5m. Surround needs attention. Robotincluded.o Reservoir for rainwater. Overflow system in place for storage.o Two small outbuildings, used as a workshop and storage, with first floor, couldbe converted.o Wood storeo Garage which is used as a storeroom and boiler room. Access to house.o Parking for 2-3 carsAdditional Information:o Septic tanko Aluminium windows with triple glazingo Taxe foncière - 2359EUR pao Fibre connectedo Pellet central heating system plus a wood burner in the salono D 181 /A 5o Roof in very good condition recently redone.o Well insulated Comments : Our properties have beencarefully selected for their location, characterand charm. A house is sold unfurnished unlessmentioned in the description. Agency feespayable by the seller. All measurements anddistances are approximate. Information on therisks to which this property is exposed isavailable on the Georisques website: Noncontractual document. 1 Want to know more?
Pour investisseur : maison louée de plain pieds de 79 m² avec 3 chambres en vente à La Chapelle Montmartin. Située à 15 minutes de Romorantin-Lanthenay, 30 minutes de Vierzon. Cette maison est actuellement occupée et très bien entretenu par les locataires, aucun travaux à prévoir. Ce bien est loué 724€ / mois offrant une rentabilité net de 6 % Description du bien : - Un salon salle à manger lumineux, - Une cuisine, - Trois chambres, - Une salle de bains, - Un W.C, - Un garage avec buanderie. Un terrain de 900 m² avec abri de jardin vient compléter l'ensemble. Je vous invite à me contacter pour une visite et discuter ensemble de votre projet Want to know more?
bilier un maison en bois de standing dans un écrin de nature - Coup de cœur assuré Vous rêvez de calme, d'espace et de prestations de qualité ? Cette propriété est faite pour vous ! À seulement 5 minutes de Grignols, 15 minutes de Casteljaloux et 20 minutes de Bazas, découvrez cette magnifique maison individuelle en bois de 140 m² de plain-pied, construite en 2007, nichée sur un superbe terrain arboré de 3 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit 3 chambres, dont une agréable suite parentale. 2 salles d'eau avec WC. Confort et performances Poêle Gaudin et pompe à chaleur air/air. Isolation écologique en chanvre. Menuiseries PVC double vitrage. Toiture en excellent état. Micro-station d'assainissement neuve (2023). Un extérieur qui invite à la détente La terrasse couverte de 30 m² est un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est vendue avec son mobilier de jardin, sa plancha et son jacuzzi 6 places, pour profiter pleinement de chaque saison. Le terrain, entièrement entretenu avec soin, est piscinable et offre un environnement exceptionnel avec : un bassin paysager, de beaux massifs fleuris, des pins parasols, plusieurs dépendances, des abris pour voitures et camping-car. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir. Les + qui font la différence ✓ Maison de plain-pied ✓ Construction de qualité et parfaitement entretenue ✓ Environnement calme, sans vis-à-vis ✓ Très belles prestations extérieures ✓ Jacuzzi, mobilier de jardin et plancha inclus ✓ Terrain de 3 300 m² piscinable ✓ À proximité des écoles et des commodités Une propriété rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Demandez une visite : Charlie ### Want to know more?
Au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine,spacieux T2 de 59 m ² Loi Carrez avec large terrasse de 16 m ² vue mer panoramique. Il se compose d’un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante toute équipée,une chambre avec placard ,une salle de douche et toilettes séparées. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking couvert au sein de la copropriété. Arrêt de bus à proximité immédiate. À quelques minutes des plages et du centre-ville. Want to know more?
Located in the charming village of Roquecor , this characterful detached house, built before 1949, will appeal to lovers of authenticity looking for a property offering great potential for development. The house offers bright and comfortable living spaces in a peaceful setting. Its layout allows for immediate occupancy while also offering the possibility of personalizing the spaces to your liking. For comfort, it is equipped with a Flamme Verte certified wood-burning stove , supplemented by electric heating. The assessments are recent and an energy audit has already been carried out, providing a clear overview of potential improvements to optimize the home's energy performance. Among the reassuring points: No asbestos. Lead-free. No termites. Property tax kept under control: EUR690 per year . This house would be suitable for both a main residence project and a secondary residence, in a sought-after area of Quercy, close to shops and services. A great opportunity for buyers wishing to combine the charm of the old with a development project. 1 Want to know more?
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