Second home - France (page 39)

Golf immo vous propose en exclusivité. Appartement situé en front de mer dans une résidence fermée et sécurisée avec accès directe à la plage. Offrant une surface habitable de 44,05m² (35.27 m² loi Carrez), ce superbe T2 est en parfait état et dispose d'une terrasse spacieuse transformée en loggia grâce à un système de baies rétractables. Il est composé d'un coin nuit avec un placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le séjour spacieux comprend une cuisine équipée et s'ouvre sur la terrasse avec une vue mer magnifque. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Les prestations de très belle qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. DPE : C - GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 240 et 410. Copropriété de 515 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles comprenant eau chaude et eau froide de 1 431. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?

Investissement immobilier appartement sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 5 417,24 EUR Charges annuelles : 288,00 EUR Taxe foncière : 467,00 EUR Début du bail : 01/09/2014 Fin du bail : 31/08/2025 Appartement 2 pièces, séjour kitchenette, chambre, salle de bain, wc. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?

Au cœur de Castelsagrat, surplombant la place du village avec sa boulangerie, son restaurant et son épicerie, se dresse cette maison en pierre exceptionnelle, fusion saisissante entre architecture patrimoniale et design contemporain. Chaque détail a été repensé avec précision : chauffage au sol, travertin et chêne, éclairage sur mesure et matériaux sélectionnés avec soin créent une sophistication naturelle. Les espaces de vie ouverts s'ouvrent naturellement sur un jardin privé clos, idéal pour des matinées tranquilles ou des soirées animées avec musique et vin. Une propriété clé en main offrant un style raffiné, un confort serein et un lien avec la vie du village à quelques pas. Parfaite pour ceux qui apprécient le design moderne, l'authenticité et l'art de vivre du sud-ouest de la France, c'est une occasion rare de posséder l'une des maisons de village les plus élégantes de la région, un lieu où l'histoire rencontre l'âme créative. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), aéroport international de Toulouse Blagnac à 65 minutes, Agen pour la ligne TGV vers Paris à 38 minutes, commerces et services à 1 minute à pied. Accès : Sur une route de village calme avec des voisins, juste à côté de la place principale. En plus d'un accès direct au jardin depuis la maison, celle-ci dispose également d'un accès extérieur séparé à l'arrière de la propriété. Intérieur : 330 m² au total Rez-de-chaussée • Hall d'entrée (21,8 m²) - escalier en bois d'origine et tomettes • Premier salon (25 m²) - parquet en bois foncé, double porte depuis le couloir, haut-parleurs intégrés • Deuxième salon (33,25 m²) - murs en pierre, porte dissimulée donnant sur la rue, coin bar, parquet en bois massif, haut-parleurs intégrés, éclairage d'ambiance télécommandé, cheminée à insert. • Salle d'eau (25 m²) avec double douche et chauffage au sol, cheminée décorative, haut-parleurs intégrés • Chambre (32 m²) - parquet à chevrons, cheminée décorative, porte donnant sur le jardin, WC privés. • Cuisine (30 m²) : trois grandes portes donnant sur le jardin, sol en pierre, mur en pierre, chauffage au sol • WC invités dans le hall d'entrée Premier étage • Bureau (26,3 m²) : pièce attenante (10 m²) actuellement utilisée comme salle de sport • Chambre (20,25 m²) communicante avec le bureau, avec salle de bains attenante • Salle d'eau (3 m²) et WC séparés (1 m²) • Palier (15 m² environ) avec balcon « Juliette » et porte d'origine • Chambre (17,2 m²) - placards intégrés, cheminée en bois, parquet • Couloir (6 m²) • Salon/chambre (30 m²) • Chambre (24,3 m²) • Couloir (5,3 m²) • Deux débarras de 3 m² et 21,5 m² Extérieur • Jardin privé clos avec parterres surélevés, tilleuls, palmiers, oliviers, noyers et arbres fruitiers • Garage (31,4 m²) avec eau et électricité - accessible depuis la rue • Buanderie (9,1 m²) accessible depuis le jardin • Débarras de jardin (10,7 m²) accessible depuis le jardin • Cave accessible depuis le jardin • Accès extérieur supplémentaire au jardin par un chemin commun. • Bûcher • Puits commun avec pompe, système d'arrosage dans les plates-bandes surélevées, également raccordé au réseau d'eau. Informations supplémentaires • La propriété a été entièrement rénovée depuis 2005 • Raccordement au tout à l'égout • Taxe foncière 1544 € par an • Le village est classé au titre des Bâtiments de France. • Détecteur de fumée et alarme de monoxyde de carbone installés dans la maison • Principalement double vitrage. • Possibilité de se connecter à la fibre optique - déjà installée à l'avant de la maison. • Chauffage assuré par une pompe à chaleur avec un insert dans le deuxième salon. • Bien isolée dans son ensemble. • Toiture refaite en 2008. • Espace pour une piscine. • Possibilité d'acheter un autre garage/atelier avec une borne de recharge pour véhicules électriques, à 5 minutes à pied.. Want to know more?

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiante Studio situé au 3 ème étage composé d'une entrée avec un placard de rangement, séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et W.C. Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Loyer (HT / AN) perçu propriétaire : 3 263,00 EUR annuel Indexation : IRL / INSEE 85% de l'IRL, max 2% par an Budget prév. travaux (ttc) : 0,00 EUR Charges générales propriétaire : 268,50 EUR Taxe Foncière : 776,00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?

Nestled in the heart of the vineyards, located 5 minutes from Cazedarnes and Puisserguier, 25 minutes from Beziers and 30 minutes from the beaches ! Unique ! Sublime 18th-century chateau, entirely restored over the years, having preserved all its splendour as well as its original features ! Combining comfort, character and grand volumes ! This remarkable property comprises 3 fully independent residences : main residence of 386 m2, residence 2 of 116 m2, and an independent gite of 217 m2 (they all could be reconnected if desired). In addition, there is a 200 m2 outbuilding/garage (over 2 levels) which can be renovated according to one's wishes and requirements. The entire estate offers 12061 m2 of grounds, including a magnificent landscaped park to the front of the chateau, an olive grove beyond the park (ideal for parking), plus a shared courtyard at the rear of 1470 m2 (currently used for parking with the 4 other co-owners of the chateau's annex residences). A true haven of peace in the heart of the vineyards, steeped in history, offering immense potential and a wealth of possibilities (ideal for events, guest rooms, seasonal rentals:). A must-see without delay ! Main residence of 386 m2 (left wing of the chateau) Ground = Living room of 65.50 m2 with doors opening onto the park + large kitchen of 42.59 m2 (lower units, granite worktop, electric oven, extractor hood, double sink, induction hob, dishwasher, large sideboard) + entrance hall of 34.01 m2 + WC/laundry room of 21 m2. 1st = Grand hall of 50 m2 with lift + master suite of 35.50 m2 with bedroom of 25.50 m2 and en-suite shower room of 10 m2 (double washbasin, shower, WC) + bedroom of 23.50 m2 + shower room of 9 m2 + WC of 3 m2 + bedroom of 25.20 m2 + bedroom of 21.60 m2 + library of 24 m2 with magnificent Eiffel-style staircase and an artist's studio on the 1st floor of 34 m2 (magnificent view over the park). Magnificent central archway of 34 m2 separating the two residences. Residence 2 of 116 m2 (right wing of the chateau) Ground = Hall of 16 m2 with magnificent original stone staircase + living room of 32 m2 + kitchen of 32 m2 + WC/laundry room of 4 m2. 1st = Bedroom of 33 m2 (space allocated for shower and WC, to be completed) + bedroom of 28 m2 (space allocated for shower and WC, to be completed). Fully independent gite of 217 m2 Ground = Hall of 24 m2 with magnificent stone staircase + WC of 4.70 m2 + library of 14 m2 + living room of 42.50 m2 + fully equipped kitchen of 30.40 m2. 1st = Hall of 15 m2 + bedroom of 24.46 m2 + bedroom of 24 m2 + bedroom of 21.30 m2 + shower room of 16 m2 (shower and WC). Outbuilding/garage of 200 m2 (over 2 levels) to be renovated according to one's wishes and requirements. Exterior = A total of 12061 m2 of grounds including a magnificent landscaped park to the front of the chateau + an olive grove outside the park (ideal for parking) + a shared courtyard of 1470 m2 at the rear of the chateau. Additional features = Double glazing + wooden shutters + period porcelain switches + character (original staircase, marble fireplace, cement tile floors:) + geothermal underfloor heating system (canadian well) + electric heating + organic vineyards surrounding the chateau + magnificent ceiling height of over 3.50m + lift in the main residence + spring water and water from the Bas Rhone with filtration system + alarm + 2 septic tanks (compliant) with drainage field + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 5511 Euros and 7455 Euros per year (chateau) and 2829 Euros and 3827 Euros a year (cottage). Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 6475 Euros. Price = 950.000 Euros (UNIQUE !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 83522 Property Size: 719 m2 Property Lot Size: 12,061 m2 Bedrooms: 9 Bathrooms: 3 Reference: PB950000EE Other Features Courtyard Immediately Habitable Near the coast Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential With Land/Garden Want to know more?

Set in a hamlet with no local shops, 25 minutes from Beziers, 5 minutes from Faugeres, Gabian and Laurens, 10 minutes from Roujan, 15 minutes from Pezenas and 35 minutes from the beaches. In the heart of the Faugerois region, within a privileged natural setting that is easily accessible, this rare wine-growing estate offers significant development potential within the renowned Herault terroir. The buildings benefit from excellent visibility and ideal logistics for artisanal production and sales. With a footprint of approximately 1860 m2, the property comprises several functional areas: a historic wine cellar complemented by an extension dedicated to winemaking, ageing cellars, storage areas and dry goods storage, as well as a large agricultural shed for farming equipment. The property is in good overall condition and offers numerous opportunities for development. A building plot also allows for the construction of a residential and/or commercial building of approximately 400 m2 over two storeys, ideal for a wine cellar, offices, a residence or a wine tourism project. A unique property, combining authenticity, functionality and potential for appreciation, in the heart of a sought-after wine-growing region. Building A 132 m2 cellar/wine store with access to a 110 m2 winemaking cellar. On the lower level: a 193 m2 warehouse + 14 m2 storage room + 14 m2 toilet + 40 m2 barrel cellar + 28 m2 office. Building B 165 m2 equipment shed. Miscellaneous = The framework of the extension consists of a metal structure and Siporex (the building dates from 2002) + the roof consists of fibre insulation panels and support panels for aged canal tiles + not subject to energy performance diagnostics + electrical installations are in working order + water is supplied via the municipal network + effluent is treated by a cellar water recovery tank, with the water removed by the distillery, and a Biobed-type washing water recovery tank (evaporation). Price = 325.000 Euros (Great potential) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 84482 Property Lot Size: 1,860 m2 Reference: RF325000E Other Features Latest properties Outside space Private parking/Garage Renovation required With Land/Garden Want to know more?

Situé Avenue du Chut, bel appartement récent dans une résidence sécurisée, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif et clos, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Place de parking privée en sous sol, garage à vélos, pas de nuisance sonore. Bien rare, à visiter sans tarder. Want to know more?

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Nederlands / Francais / English TE KOOP Te midden van de glooiende heuvels van de Dordogne, net buiten het geliefde en toeristische stadje Brantôme, ligt dit charmante vrijstaande huis op een royaal perceel van 1,3 hectare. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en comfort wil combineren met authentieke Franse sfeer. Het woonhuis is met zorg gerenoveerd en heeft een frisse, moderne uitstraling, terwijl de karakteristieke details prachtig behouden zijn gebleven. De woning beschikt over twee gezellige woonkamers, een luxe keuken uit 2024, vier ruime slaapkamers en vier badkamers, waarvan twee slaapkamers en suite. Het geheel is voorzien van dubbelglas, vloerverwarming op gas, en twee grote houtkachels staan in de oude schouw, die zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer in elk seizoen. Daarnaast beschikt het huis over twee kelders: De eerste kelder is volledig ingericht als praktische bijkeuken, met ruimte voor wasmachine, droger, extra koelkasten en de verwarmingsketel. De tweede kelder doet dienst als sfeervolle wijnkelder, ideaal voor liefhebbers of voor het bewaren van lokale vondsten uit de regio. De woonkamer met open keuken geeft direct toegang tot de tuin, die volledig vrij ligt aan de rand van het bos. Tevens is er een heerlijk zuidelijk gelegen balkon met overkapping, bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanaf het balkon heeft u niet alleen een prachtig uitzicht over de vallei, maar ook over de binnentuin met olijfboom, waar u kunt genieten van een mediterrane sfeer in het hart van de Dordogne. Tegenover het huis bevindt zich een indrukwekkende buitenliving/buitenkeuken van circa 100 m², ideaal voor lange zomeravonden, familiefeesten of het ontvangen van gasten. Aan het huis vast staat bovendien een grote stenen schuur van 70 m², volledig voorzien van een nieuw dak (2024). Aansluitend bevindt zich nog een ruimte van circa 150 m², inmiddels leeggeruimd en klaar voor renovatie. Deze biedt prachtige mogelijkheden voor het creëren van één of twee vakantieverblijven ideaal voor verhuur of gasten. In de tuin staat een majestueuze oude notenboom waaronder een sfeervol terras is aangelegd, perfect gepositioneerd met uitzicht op de vallei en de prachtig kleurende lucht bij zonsondergang. Verder is er een omheinde moestuin van 150 m², veel bomen waaronder, kers, amandel, perzik, pruimen, walnoot, hazelnoot, kiwi en veel meer eetbaar. Ook wel je eigen voedselbos te noemen. Ook loopt er regelmatig wild door de tuin iets wat vanuit het huis prachtig te aanschouwen is. Kortom: een unieke kans om een stijlvol en comfortabel huis te bewonen, met grote potentie voor extra woon- of verhuurruimte, op een van de mooiste plekken van de Dordogne. Het charmante dorp Brantôme, ook wel bekend als het Venetië van de Périgord, trekt jaarlijks maar liefst 122.000 bezoekers. En dat is niet voor niets: het oude stadshart wordt omringd door het kristalheldere water van de rivier de Dronne, met middeleeuwse bruggen, sfeervolle terrassen en het imposante benedictijnenklooster dat elegant boven het water uittorent. Elke vrijdag vult het dorp zich met de gezellige weekmarkt, waar lokale producenten hun kaas, honing, noten, groenten en ambachtelijke producten aanbieden. In de zomer komt daar nog een extra dinsdagmarkt bij, wat zorgt voor een levendige, bijna feestelijke sfeer in de smalle straatjes. Brantôme is niet alleen geliefd bij toeristen, maar ook bijzonder prettig om te wonen. Het dorp biedt alle belangrijke voorzieningen: supermarkten, huisartsen, tandartsen, scholen en diverse kleine winkels en restaurants zijn binnen handbereik. De omgeving staat bekend om zijn prachtige natuur, uitgestrekte bossen, rivieren en wandelroutes. In de directe omgeving vind je sfeervolle dorpjes, kastelen, grotten en talloze plekken om te zwemmen, kanoën, wandelen of simpelweg te genieten van het uitzicht over de groene valleien van de Dordogne. Brantôme combineert het beste van twee werelden: een levendig, historisch centrum met een rijk cultureel aanbod én de rust en ruimte van het landelijke Périgord Vert. Een regio die bezoekers betovert en bewoners nooit meer willen verlaten. A VENDRE Au cur des collines ondulantes de la Dordogne, juste à lextérieur de la charmante et touristique ville de Brantôme, se trouve cette ravissante maison individuelle sur un vaste terrain de 1,3 hectare. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, espace et confort à lauthentique atmosphère française. La maison a été rénovée avec soin et présente une allure moderne et lumineuse, tout en préservant à merveille les détails caractéristiques. Elle dispose de deux salons chaleureux, dune cuisine haut de gamme datant de 2024, de quatre grandes chambres et de quatre salles de bains, dont deux chambres avec salle de bains privative. Lensemble est équipé de double vitrage, dun chauffage au sol au gaz, et deux grands poêles à bois installés dans lancienne cheminée créent une ambiance chaleureuse et accueillante en toute saison. La maison dispose également de deux caves : La première cave est entièrement aménagée en arrière-cuisine pratique, avec espace pour machine à laver, sèche-linge, réfrigérateurs supplémentaires et la chaudière. La seconde cave sert de cave à vin atmosphérique, idéale pour les amateurs ou pour conserver les trouvailles locales de la région. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement accès au jardin, qui souvre librement au bord de la forêt. Un agréable balcon orienté plein sud, avec auvent, est accessible depuis le séjour. Depuis ce balcon, vous profitez non seulement dune vue splendide sur la vallée, mais aussi sur le patio intérieur orné dun olivier, offrant une ambiance méditerranéenne au cur de la Dordogne. En face de la maison se trouve un impressionnant espace de vie extérieur / cuisine dété denviron 100 m², idéal pour les longues soirées dété, les fêtes de famille ou pour recevoir des invités. Attenante à la maison, une grande grange en pierre de 70 m², entièrement dotée dune toiture neuve (2024). Juste à côté, un espace denviron 150 m², désormais vidé et prêt pour rénovation, offre de belles possibilités pour créer un ou deux gîtes parfaits pour la location ou accueillir des invités. Dans le jardin se dresse un majestueux noyer ancien sous lequel une terrasse pleine de charme a été aménagée, idéalement orientée avec vue sur la vallée et sur les magnifiques couleurs du ciel au coucher du soleil. On y trouve également un potager clôturé de 150 m², de nombreux arbres fruitiers cerisiers, amandiers, pêchers, pruniers, noyers, noisetiers, kiwis et bien dautres variétés comestibles formant un véritable petit verger-foret. Il arrive aussi que des animaux sauvages traversent régulièrement le jardin un spectacle magnifique que lon peut admirer directement depuis la maison. En résumé : une occasion unique dhabiter une maison élégante et confortable, offrant un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires dhabitation ou de location, dans lun des plus beaux environnements de la Dordogne. Le charmant village de Brantôme, également appelé la Venise du Périgord, accueille pas moins de 122 000 visiteurs par an. Et ce nest pas un hasard : le cur historique de la ville est entouré par les eaux cristallines de la Dronne, avec ses ponts médiévaux, ses terrasses animées et limposante abbaye bénédictine qui domine élégamment la rivière. Chaque vendredi, le village sanime avec son marché hebdomadaire, où les producteurs locaux proposent fromages, miel, noix, légumes et produits artisanaux. En été, un marché supplémentaire le mardi apporte une atmosphère vivante et presque festive dans les ruelles étroites. Brantôme nest pas seulement appréciée des touristes : cest également un endroit très agréable à vivre. Le village offre toutes les commodités essentielles : supermarchés, médecins, dentistes, écoles, ainsi que de nombreuses petites boutiques et restaurants. Les alentours sont réputés pour leur nature magnifique, leurs forêts étendues, leurs rivières et leurs sentiers de randonnée. Dans les Want to know more?

Vente dun camping exceptionnel en bord de lac, situé au cur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Cette magnifique propriété, implantée sur plus de 6 hectares, bénéficie dun cadre naturel remarquable avec une vue imprenable sur le lac et un fort potentiel de développement touristique. Lensemble comprend : un camping avec emplacements spacieux, plusieurs chalets et bungalows, une salle de réception / grande salle de mariage, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, des salles de réunion, des espaces de réception et daccueil, un logement de fonction pour le propriétaire ou gestionnaire, 3 blocs sanitaires, ainsi que diverses infrastructures complémentaires. Lintégralité du site est classée en zone touristique, offrant des possibilités dagrandissement et de développement particulièrement intéressantes. Autorisation d'installer 100 mobil-homes ! Notre avis : Très belle opportunité pour investisseur ou exploitant souhaitant développer une activité dhôtellerie de plein air avec plusieurs axes de croissance. Un potentiel important existe notamment dans : Le développement de la restauration, linstallation de tentes lodges haut de gamme / glamping, lorganisation dévénements privés et professionnels. Prix de vente en toute propriété. Chiffre daffaires 2025: environ 227 000 € Apport conseillé : 750 000 € Crédit vendeur envisageable selon profil En tant quexperts immobiliers spécialisés dans les transactions dhôtellerie de plein air depuis 1995, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre accompagnement pour sécuriser et optimiser votre projet dacquisition. Inter-France / Sympa Immobilier Spécialiste de la vente de campings Want to know more?

Nice village with all shops, cafes, restaurants, primary and secondary schools, railway station, 15 minutes from Beziers, 15 minutes from the A9 and A75 motorways and 25 minutes from the beaches. Superb town house with 200 m2 of living space, ideally located in the heart of the town centre, with 4/5 bedrooms and 2 bathrooms, 2 terraces of 40 m2 (west) and 38 m2 (east), a small garden of about 70 m2, a 25 m2 car porch and 150 m2 garage. This character property boasts large, light-filled rooms that combine old-world charm with modern comforts. With its elegant lounges and generous bedrooms, it will appeal to lovers of refinement and well-being. Ground = 150 m2 garage. 1st = 40 m2 terrace entrance + 22 m2 entrance hall with access to 2 terraces + 25 m2 kitchen/dining room (wall and floor units, gas hob, extractor fan, electric oven, sink, dishwasher, microwave) + 18 m2 lounge + 13 m2 study/bedroom + wc with washbasin + 16.6 m2 dining room with marble fireplace. 2nd = Hall of 7.5 m2 + 3 bedrooms of 15.6 m2, 14 m2 and 16 m2 + shower room of 7 m2 (shower, wc, washbasin) + bedroom of about 38 m2 en suite with bathroom of 8.8 m2 (shower, wc, washbasin) with reversible air conditioning. Exterior = Small garden of about 70 m2 with access to the rear terrace (stairs) and barbecue + car porch of about 25 m2 + linen room/summer kitchen of about 10 m2. Miscellaneous = Town gas central heating (summer/winter boiler) + new plumbing and electricity + roof in good condition + recent double-glazed windows + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2430 Euros and 3288 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + property tax of 2000 Euros + well + garage with smooth concrete floor. Price = 389.000 Euros (Beautiful property with character !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 73067 Property Size: 200 m2 Property Lot Size: 585 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: MA400000E Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Want to know more?

Dans le sud-ouest ensoleillé de la France, au cur de la nature de la vallée du Lot, se trouve ce domaine de 5,4 hectares aménagé en parc. Un camping glamping plein de charme avec 35 emplacements, des studios, des chambres d'hôtes et un lieu de mariage charmant. Le terrain est parfaitement adapté aux familles avec de jeunes enfants : le lac pittoresque est entièrement clôturé et il y a un grand terrain de jeux avec des vélos, des karts à pédales et des balançoires. Autour du lac se trouvent 10 tentes lodges entièrement équipées (4 à 6 personnes) avec cuisine et sanitaires privés. La ferme du XVIIIe siècle, pleine de caractère, offre 7 chambres et 6 salles de bains et est utilisée comme maison privée et pour la location de studios et de chambres d'hôtes. Les équipements sont excellents : une grande piscine clôturée avec des terrasses ensoleillées, une grange multifonctionnelle avec 4 boxes professionnels pour chevaux et une deuxième grande grange avec un bar, une cuisine professionnelle, une terrasse couverte et une salle de jeux. Il y a 7 prairies clôturées et deux grandes écuries, idéales pour les amateurs d'animaux ou de chevaux. Il existe un permis officiel pour l'extension à 15 tentes lodges et 25 emplacements de camping, ce qui offre des possibilités de croissance considérables. La vente comprend le bien immobilier et le fonds de commerce, y compris les tentes entièrement équipées et le mobilier pour continué le site . Le matériel et les animaux peuvent être repris après consultation. Situation : le Lot-et-Garonne, région très appréciée avec ses bastides, ses marchés, ses châteaux et ses nombreuses activités de plein air. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Want to know more?

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement de type T2, au 5ème étage, d'une surface de 47,24 m2 comprenant : une entrée avec cuisine, une chambre, une salle de séjour et une salle de bains-wc. Une place de parling complète ce bien. Bail en date du 01/07/2023 jusqu'au 30/06/2032 Loyer annuel HT : 6 856,20 EUR Charges générales de copropriété / an : 350,00 EUR Taxe foncière : 1 041,00 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?

Investissement sous bail commercial meublé. Situé au sixième étage, appartement meublé type studio comprenant : séjour avec placard, cuisine équipée et salle d'eau. Date de construction : 01/01/2016 Echéance bail: 30/06/27 Loyer perçu par propriétaire / an 6276 EUR Taxe foncière 265 EUR Charges annuelles 306 EUR Budget prévisionnel travaux : 0 EUR TTC Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES composé de : Une maison dhabitation sur sous-sol, de plain-pied, en ossature bois, dune surface habitable de 147 m² environ et comprenant : Une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement, un dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant avec placard. Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et un sauna. Une première annexe non attenante et non communicante, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, un WC indépendant, une douche, et un placard. Un local de rangement mitoyen à cette annexe. 5 autres annexes comprenant chacune : Une chambre, une salle deau et un WC indépendant. Une cuisine commune indépendante. Non attenant, un garage de 53 m² environ avec une partie bureau et 2 places de parking extérieures. Grand jardin avec verger et serre (verrière) de 4000 m² environ. Travaux à prévoir, idéal pour chambres dhôtes ou gite. (2 photos ont été retouchées. Elles donnent une idée approximative du résultat final.) ______________________________________________________ Want to know more?

Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min. Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains – , logement attenant 80 m² environ (communication possible) – 2 chambres + salle d’eau-, soit au total 360 m² / 6 chambres- ; sous-sol complet à usage de garage et atelier, belle cave voutée enterrée, petite dépendance séparée avec four à pain, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ. Demeure principale 280 m² : - Entrée 20 m² dalles Bourguignonne – Plafond à la Française – wc – lave-mains. - Dégagement sur dalles Bourguignonne – Plafond à la Française. - Cuisine 17 m² carrelée – Eléments de rangement. - Cellier-buanderie 11 m² carrelé (1 douche). - Salle à manger 20 m² carrelée – ouverte sur terrasse. - Salon 60 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée foyer ouvert + accès terrasse – Montée escaliers. 1er étage : - Mezzanine 18 m² parquet – Charpente apparente. - Chambre parentale 16 m² inclus salle de bains privative (baignoire + douche + 2 vasques). - Dégagement 8 m² parquet + wc. - Chambre 20 m² parquet + penderie. - Chambre 22 m² parquet avec placards. - Chambre 16 m² parquet + salle de bains (baignoire + 1 vasque + bidet). 2ème étage : Tour 30 m² au sol usage de salle de jeux. Logement attenant : 80 m² Rez-de-chaussée : cuisine + séjour/salon + wc. - Etage : 2 chambres + salle de bains-wc. Dépendances : 2 pièces 25 m² au total + four à pain. Sous-sol complet : garage 55 m² + chaufferie + 2 ateliers. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état. Lyon 1h30. Paris 1h50 par TGV. Genève 2h00. Bâle 2h50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » Want to know more?

Dans un immeuble situé en bord de mer, ce charmant appartement 2 pièces de 37,65 m² en rez-de-jardin offre une vue agréable sur le port et les jardins de la résidence. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé, il offre un cadre de vie confortable et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre avec accès terrasse, et d'une grande salle d'eau avec WC. Les deux pièces principales s'ouvrent sur une belle terrasse de 12,7 m², idéale pour profiter du plein air et du paysage. Le bien comprend également une cave et une place de parking. La résidence offre des prestations haut de gamme : gardiens, piscine, accès à une plage privée, restaurant, courts de tennis et parc paysager. Charges mensuelles : 337 Pas de procédure en coursInformations sur les risques : ### Want to know more?

Investissement locatif bail commercial meublé Studio de 19.65 m2 habitables situé au 2è étage du bâtiment A comprenant : entrée-cuisine, un séjour , un placard, une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien. Bail commercial du 1er août 2022 au 31 juillet 2031 pour une durée de neuf années Loyer annuel HT :2 329,80 EUR Charges générales de copropriété / an :140,00 EUR Taxe foncière :591,00 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?

Un bien quelque peu atypique, situé en bord de route à la périphérie dun village disposant de toutes les commodités, en état raisonnablement bon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, four et cuisinière à gaz, un salon/salle à manger, une salle de bains ainsi quun espace supplémentaire. À létage, trois chambres et un dressing supplémentaire. Une grande grange avec accès à un jardin arrière en pente offrant une jolie vue. Chauffage au fioul. La maison est un peu défraîchie, mais offre un beau potentiel pour être rénovée dans un style plus authentiquement français. Plusieurs éléments anciens ont été conservés. La maison est située directement en bord de route, mais bénéficie dune vue dégagée à lavant comme à l' arrière, à proximité de nombreux bois. Possibilité d' acquérir une grande grange supplémentaire attenante. Want to know more?

PATIO RUBEN: in the heart of the village of Saint Tropez, a confidential address housing four exclusive apartments. Refined services: luxury is present without ostentation. The volumes are generous and open onto views. - a large living room extending onto a balcony; a convivial lounge or one conducive to contemplation, depending on the mood, - 4 bedrooms each opening onto an independent balcony. - The apartments will be connected and secure, - an elevator will serve the landings of each apartment, - a swimming pool, dressed in stone, equipped with sun loungers, - parking in an underground garage. - an idyllic location: 400 meters from the Place des Lices, 5 kilometers from the beaches of Pampelonne, and 7 kilometers from the first golf course. File on request from the Tropézienne Agency 1 Want to know more?