House for sale - Italy (page 28)

Nel comune di Cetona, in Toscana, in zona panoramica sorge questa deliziosa porzione di casale di circa 250 mq con un terreno di circa 1300 mq e due annessi. La proprietà si suddivide in 2 livelli: ad accoglierci all'ingresso un ampio salone - sala da pranzo con camino con accesso all'esterno, una cucina abitabile, una dispensa ed un bagno. Salendo al piano superiore troviamo 4 camere da letto ed un bagno. Una delle camere è dotata di bagno en suite. Salendo altre scale si arriva alla deliziosa mansarda che attualmente ospita una camera da letto. Circonda la proprietà un verde e curato giardino di circa 1300 mq con alberi da frutta. Sono inoltre presenti 2 annessi: un vecchio pollaio ed una vecchia porcilaia con all'interno un forno funzionante. Possibilità di costruire la piscina. Want to know more?

Caratteristiche: Superficie abitabile: 660 m² Vani: 20 Bagni: 2 Stato: da ristrutturare Terrazzo: 200 m² Garage In vendita nel centro di Francavilla Fontana antico palazzo signorile composto da locali al piano terra con le tipiche volte a stella ed a padiglione per una superficie complessiva di circa 345 m² collegati internamente al piano superiore ad abitazione signorile di circa 315 m² oltre balconi e terrazzo di oltre 200 m² che gode di una meraviglioso vista sul Castello degli Imperiali. L’abitazione internamente è composta da un ampio ingresso, cucina, disimpegno ed ulteriori 5 vani oltre accessori. Esposizione su tre lati. Il palazzo è ideale per creare una struttura ricettiva come Bed & Breakfast a pochi passi dai ristoranti, bar e negozi. La proprietà si trova in posizione strategica a circa 42 km dall’aeroporto di Brindisi, a circa 30 km dal Mare Adriatico e Mar Ionio ed a soli 24 km da Ostuni e 14 km da Ceglie Messapica. Francavilla Fontana è detta la Città degli Imperiali in onore dei Principi Imperiali che la governarono facendone uno dei centri culturali più importanti della zona. La Regione Puglia le ha conferito il titolo di Città d’Arte nel 2009. Le campagne di Francavilla Fontana sono dominati da uliveti, vigneti, colture erbacee e ortaggi. Francavilla Fontana è situata su un’area densa d’insediamento al preistorico e al neolitico, come sostengono alcuni studiosi locali. I primi segni di civiltà organizzate si sono avuti prima con gli insediamenti messapici e poi sono esplosi nel medioevo con la dominazione di diversi principati discendenti della famiglia d’Angiò. Da qui la presenza del Castello dei Principi Imperiali. Inoltre Francavilla Fontana ospita numerose chiese tra le quali spicca la chiesa di Santa Chiara. Nell’affascinante centro urbano oltre ai bellissimi palazzi nobiliari, si diramano molte botteghe dolciarie nelle quali è possibile gustare i tipici dolci artigianali: la copeta un glassato croccante di mandorle e i confetti ricci , mandorle tostate ricoperte di zucchero. A questi sapori e profumi si aggiungono quelli della campagna circostante piena di masseria didattiche e agriturismi, dove si può gustare e riscoprire la cucina rurale e la vita contadina. A Francavilla Fontana perdura da secoli una solida tradizione di cartaperstai che lavorano la cartapesta policroma delle sante sculture, esposte nelle processioni e nei riti religiosi della Settimana Santa. Want to know more?

Palazzo a un Passo dal Cielo è un edificio storico in vendita situato nel suggestivo comune di Torre di Palme, comune del fermano che rientra tra i Borghi più belli d'Italia e attira visitatori da tutto il mondo. Il palazzo risale al 1500 e offre viste mozzafiato da ogni angolazione. Si distingue tra gli altri edifici e dispone di una terrazza sul tetto che si affaccia sul mare scintillante e su tutta la costa. L'edificio ha quattro piani e una superficie totale di 350 m2. Il piano terra dispone di due negozi con ingressi esterni e un ripostiglio interno di 90 mq. Al primo piano si trova un appartamento ristrutturato di 100 mq con tre camere da letto, un bagno, una cucina e un terrazzo di 40 mq. Al secondo piano si trova un altro appartamento di 100 mq con due camere da letto, un bagno e una cucina open space. Il terzo piano dispone di un locale di 60 mq da ristrutturare, con travi a vista e graziose mansarde, e una scala che conduce al terrazzo di copertura. L'edificio è pronto per essere abitato. Torre di Palme è uno dei luoghi più amati del comune fermano. Le bellissime colline che circondano la città, digradanti verso il mare, sono costellate di piccoli borghi sparsi uniformemente sul territorio. Nonostante le sue piccole dimensioni, Torre di Palme è tradizionalmente annoverata tra i Borghi più belli d'Italia. Il borgo è ben conservato e si distingue per lo splendido paesaggio circostante, la cura dei dettagli e i suoi edifici di grande valore artistico e architettonico, che lo rendono uno dei centri storici più interessanti dell'intera regione Marche. Want to know more?

Ben je op zoek naar een interessante investering? Wil je op een exclusieve manier van je vakantie genieten? Dan hebben wij de oplossing voor jou, want je vakantiehuis zal zichzelf in de loop der jaren terugverdienen dankzij de inkomsten uit de verhuur aan toeristen! Niet ver van Melilli, ongeveer 18 km van Syracuse, 45 km van de luchthaven van Catania, bieden we te koop aan een prachtige villa met zwembad, midden in de natuur, met een betoverend uitzicht op zee en de Etna. Fijn afgewerkt en volledig ingericht met kwaliteitsmaterialen, en onlangs uitgebreid met een overdekte veranda. De villa staat op ongeveer 5000 m² grond, omheind, met toegang via een grote poort, een stenen oprijlaan die leidt naar een groot voorplein, handig als parkeerplaats. Het huis heeft twee verdiepingen van ongeveer 140 m². Ruime, lichte en goed verdeelde ruimtes. Vanaf de hoofdingang vinden we een prachtige veranda die de villa half omringt met panoramisch uitzicht, binnen is er een keuken, slaapkamer, kleine slaapkamer en badkamer. Een interne houten trap leidt naar de verdieping eronder, die bestaat uit een woonkamer met open haard, slaapkamer, kleine slaapkamer, badkamer en een prachtige overdekte veranda van ongeveer 45 vierkante meter met keuken. Aan de achterkant kun je genieten van een prachtig zwembad . De villa is van alle gemakken voorzien, waaronder: riolering, regenwaterput, aansluiting op de openbare waterleiding, airconditioning, open haard, thermische zonnepanelen, aluminium kozijnen. Op het land staan 100 olijfbomen die elk jaar olie produceren en een paar boomgaarden.Twee garages maken het pand compleet, in een daarvan bevindt zich een houtoven voor het bereiden van pizza's en brood.De villa heeft al inkomsten omdat het elk jaar wordt verhuurd door toeristen, voornamelijk buitenlanders. De weg ernaartoe is gemakkelijk te bereiken. Want to know more?

Dit appartement in een karakteristiek en luxe wooncomplex, heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt over een woonkamer met open keuken, twee ruime kamers, ideaal om als slaapkamers of werkruimte te gebruiken, en een comfortabele badkamer. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het pand en heeft een adembenemend panoramisch uitzicht op het meer, de prachtige baai van Lenno "Il Golfo di Venere" en het omringende landschap. Het gebouw is voorzien van een lift. Bij het appartement horen ook twee parkeerplaatsen, een waardevolle aanwinst in een gebied waar parkeren beperkt kan zijn, en een exclusieve aanlegplaats voor een boot direct voor het huis, uniek aan het Comomeer! Door de schoonheid en centrale ligging aan de zonnige westelijke oever van het meer, is Tremezzina momenteel één van de hoogst gewaardeerde gemeenten aan het Comomeer. Het biedt een verscheidenheid aan diensten en activiteiten in de omgeving, waaronder winkels, goede restaurants, pizzeria's, bars, prachtige hotels, en de verschillende prachtige nabijgelegen villa's d'epoca met botanische tuinen die open zijn voor publiek. Vanuit de baai van Lenno, op zo'n 200m loopaftand vanaf het appartement langs het water, is het vertrekpunt van de navigatie, boten in alle richtingen van het meer, zoals ook de snelle vleugelboot en catamaran richting Como of Colico. De prachtige baai van Lenno en de beroemde op de punt gelegen Villa Balbianello is veelvuldig het decor geweest voor diverse films, zoals Star Wars, Ocean's Twelve, en wordt veelvuldig gekozen als trouwlocatie of voor reclamespots. Want to know more?

Se stai cercando un rifugio rurale con una proficua opportunità di business, il Casolare Miriam potrebbe essere quello che fa per te. Situato nelle panoramiche colline marchigiane, questo casale offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e un vigneto di 1,5 ettari che produce uve Pecorino DOCG di alta qualità. Le uve vengono vendute ad una cantina vicina, generando un reddito costante per i proprietari. C'è anche la possibilità di espandere il vigneto e aumentare i guadagni. Il casale in sé necessita di una completa ristrutturazione, ma ha la possibilità di essere ampliato e personalizzato a proprio piacimento. Il terreno comprende anche un appezzamento di erbe officinali che volendo può essere convertito in un uliveto o in un altro vigneto. Questa proprietà è registrata come azienda agricola e offre un'opportunità unica di vivere in armonia con la natura e godersi i frutti del proprio lavoro. L'agriturismo dista solo 5 minuti in auto dalla graziosa cittadina di Offida, antico borgo racchiuso dalle mura castellane del XV secolo, è inserito tra i Borghi più belli d'Italia. Situata su uno sperone roccioso, tra le valli del Tesino e del Tronto, è nota per l'arte laboriosa e paziente del delicato merletto al tombolo, tradizione antichissima, alla quale è dedicato un museo all'interno dell'ottocentesco palazzo De Castellotti. Want to know more?

Appartamento Fronte Mare è un appartamento in vendita a pochi metri dalla spiaggia di Civitanova Marche, una delle località più vivaci e alla moda delle Marche. Questo appartamento è una rara opportunità di possedere una proprietà che unisce fascino antico e comfort moderno. L'appartamento si trova al piano alto in una palazzina sul lungomare nord di Civiatanova, in una zona tranquilla e discreta. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, con finiture e materiali di alta qualità. L'appartamento avrà nuovi impianti idraulici, nuovi impianti elettrici, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. L'appartamento ha una superficie di 70 mq + 20 mq di balconi e 70 mq di terrazzo privato. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno, cucina e soggiorno-pranzo disposti in modo elegante e funzionale. Il balcone sud è abitabile, dove si può godere di un salottino esterno. Vera chicca dell'immobile è il terrazzo indipendente ed esclusivo a cui si accede dalla scala condominiale che permette una vista a 360 gradi su tutto il litorale dove è possibile creare una zona solarium o rilassarsi guardando il mare. L'appartamento si trova al secondo piano, esposizione est-sud-ovest. Civitanova Marche è una rinomata località balneare della costa adriatica, che vanta un porto peschereccio e un porto turistico. La sponda settentrionale è ampia e sabbiosa e l'acqua è bassa: è adatta ai bambini, che possono bagnarsi e giocare in tutta sicurezza; la sponda meridionale, invece, è sia sabbiosa che ciottolosa. La lunga spiaggia è divisa dal porto peschereccio e dal porticciolo. Want to know more?

Situato nella splendida campagna marchigiana, con bellissima vista sugli Appennini, questo casale originale ha tutto il potenziale per essere trasformato in una bella casa (per le vacanze) in una regione straordinaria. Ha bisogno di amore, attenzione e di un progetto di restauro per riportare la proprietà al suo splendore originale. Situata in posizione privata alla fine di una strada di campagna in salita, si accede alla proprietà attraverso un cancello bellissimo. Sulla proprietà si trovano l'edificio principale, composto da una stalla, la casa da occupare immediatamente, una parte da ristrutturare. C'è anche un deposito agricolo e una piscina con pool house e zona sanitaria. Zona giorno da ristrutturare La scala esterna sul davanti della casa conduce alla terrazza aperta con vista fantastica e all'ingresso. Ci sono 2 grandi stanze con camino originale. Questa parte potrebbe essere trasformata in un appartamento indipendente dopo un'accurata ristrutturazione. Al piano terra, sotto questa parte, ci sono ancora alcune stanze/mensa da ristrutturare. Qui si trova ancora il forno a legna originale, dove veniva cotto il pane. Casa pronta per l'occupazione immediata Questa parte è stata completamente ristrutturata, compreso il tetto. Si entra dalla spaziosa terrazza coperta al piano terra, dove è bello stare nelle calde giornate estive. Nell'ampio e accogliente soggiorno/cucina aperta c'è anche un passaggio per la scala, i cui gradini sono rifiniti in pietra naturale grigia. Al primo piano si trovano il pianerottolo, 3 camere da letto e un bel bagno con doccia, wc e lavabo. Le fondamenta della casa sono state rinforzate 8 anni fa con 17 pali di 8 metri di lunghezza e 50 cm di diametro. Questi pali sono interconnessi orizzontalmente. Stalla La parte posteriore della proprietà è costituita dalla stalla ancora originale, con abbeveratoi e mangiatoie. Questa parte potrebbe essere restaurata. Una metà del tetto è già stata rinnovata. Fienile separato Ampio deposito agricolo di 100 m², eventualmente da utilizzare direttamente come garage o da convertire in un appartamento/hobby/sala yoga. Giardino Il giardino recintato ha un prato con terrazze, vari alberi/piante e un barbecue in muratura, per godersi ancora di più le belle e lunghe serate estive con gli amici/famiglia. Piscina Lunghezza 10 m, larghezza 5 m, profondità da 1,50 a quasi 3 m, trampolino, installazione della pompa e nuovo sistema di filtraggio a cristalli. La terrazza piastrellata intorno alla piscina necessita di alcune attenzioni. Impianti Riscaldamento nella casa principale tramite termosifoni/nuova caldaia a pellet. L'elettricità è stata installata di recente. Non c'è acqua comunale, ma c'è un approvvigionamento idrico privato: un serbatoio di cemento da 16 m³ situato nel bosco, quindi non visibile dal giardino, e un serbatoio da 5000 litri. L'acqua del rubinetto viene riscaldata dall'impianto a pellet in inverno, mentre per l'estate c'è un boiler elettrico. Classe energetica: G. Condizioni della proprietà Come già detto, ci sono 2 parti totalmente da ristrutturare. Qui dovranno essere eseguiti lavori di riparazione e intonacatura sia all'interno che all'esterno (finestre, infissi, impianti idraulici, piastrelle, elettricità, tubature della cucina e del bagno). Distanze Negozi e centro storico della bella cittadina di Piobbico: 3 km. Costa adriatica: 60 km. Aeroporti internazionali: Ancona 100 km, Bologna 224 km, Perugia 94 km. Want to know more?

In vendita nelle Marche un tipico casale del XIX secolo completamente da ristrutturare (superficie totale 245 m²) con annesso (60 m²). Situata nelle dolci colline vicino al borgo medievale di Avacelli, questa proprietà ha una vista panoramica eccezionale: nelle giornate limpide si può vedere il mare (costa adriatica). Viene fornita con 2 ettari di terreno. Situata in posizione centrale tra gli Appennini e la costa (35 km), da qui si possono visitare molte città storiche, le montagne e la spiaggia, e fare belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Il terreno circostante offre molta privacy e un posto meraviglioso per creare una piscina. Want to know more?

Se cercate un casale di nuova costruzione con una splendida vista sul mare e sulle montagne, Casa Penne fa al caso vostro. Questo casale è attualmente in fase di ristrutturazione con materiali e standard di alta qualità e vi offrirà 200 m2 di superficie abitabile su due piani. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e una camera matrimoniale. Al piano terra sono presenti bellissimi soffitti a volta. Il primo piano dispone di altre due camere da letto, un altro bagno e un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare e sulle montagne. Il casale è circondato da 60000 mq di terreno, ed è situato in una posizione dominante che permette di godere della bellezza del paesaggio da ogni angolazione. La proprietà è facilmente raggiungibile anche tramite strada, e dista solo 8 km dal mare e dai principali servizi. La proprietà si trova nelle vicinanze del comune di Ripatransone, un incantevole borgo delle Marche che vanta una posizione panoramica mozzafiato, un prezioso patrimonio storico e artistico, tradizioni folcloristiche ed enogastronomiche uniche, e un curioso guinness dei primati: il vicolo più stretto d'Italia. La proprietà è inoltre a soli 10 minuti di auto da Grottamare, località balneare della Riviera delle Palme, che vanta un notevole patrimonio culturale e storico e 5 km di spiagge di sabbia fine. Want to know more?

Se stai cercando una proprietà unica e rara nella bellissima zona di Atri in Abruzzo, tra la costa e la città, con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, adorerai Tenuta Castello. Questa tenuta appartiene alla stessa famiglia da quattro generazioni, che l'ha mantenuta e rinnovata con amore nel corso degli anni. Il terreno in vendita, circa 6 ettari con uliveto, frutteto, orto officinale e il casolare, era anticamente gestito da un contadino fino al 2000, quando i proprietari lo hanno rilevato e lo hanno ristrutturato con rifiniture e materiali di pregio. Hanno anche creato uno splendido giardino mediterraneo. La struttura è un affascinante casale che può ospitare eventi e matrimoni. Il secondo piano, già dotato di infissi, necessita solo di rifiniture, ed è possibile personalizzarlo a proprio piacimento. La parte dell'immobile attualmente in uso si sviluppa al piano terra ed è composta da un'ampia sala da pranzo, cucina, bagni per il personale, ripostiglio, reception, ampio disimpegno che conduce alle 4 camere da letto con bagno. Al piano interrato troviamo due comodi garage. All'esterno è presente un'ampia cantina ed un generoso giardino per eventi. Questa proprietà è ideale per il glamping o come villa personale. Want to know more?

Località - Santa Maria al Bagno è una frazione del comune di Nardò in provincia di Lecce. Dista circa 7 km da Nardò e Galatone e conta circa 950 abitanti. Durante il periodo estivo è popolato principalmente da abitanti provenienti da Galatone, Nardò e Galatina, oltre che da numerosi turisti. La villa – La villa è stata completamente ricostruita ed è situata a Santa Maria al Bagno, ad un’altitudine di 60 metri sul livello del mare. La villa ha un ampio terrazzo di circa 100 m² ed un terrazzo al primo piano di circa 60 m². La posizione è tranquilla ed offre una vista mozzafiato su una ricca piantagione di ulivi. All’ingresso della villa vi è una suggestiva fontana dalla quale durante le ore serali è possibile godere dell’illuminazione esterna. Le scale sono in marmo accompagnate da ringhiera: il soggiorno è ampio e luminoso, con grandi finestre dotate di triplo vetro. La cucina a vista è collegata a una spaziosa sala da pranzo completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Al piano superiore vi sono tre ampie camere da letto con accesso al terrazzo e vista sugli ulivi, alcune offrono anche una vista sul mare. Le camere sono dotate di aria condizionata e il riscaldamento avviene con stufe a pellet. Sul retro della villa vi è un ampio terrazzo sul quale sono presenti un bagno e una stanza. L’ingresso del garage è spazioso e capiente. La villa è rifinita con murature in pietra esterna e dispone di un giardino ben curato. Sul tetto della villa sono presenti 21 collettori solari per una gestione autonoma. La zona è bellissima e tranquilla, a soli 10 minuti a piedi dal mare. Nelle vicinanze vi sono eccellenti ristoranti con affaccio sul mare e piccoli negozi. Storia – Santa Maria al Bagno è una località turistica salentina appartenente al comune di Nardò, quindi sul litorale ionico tra Gallipoli e Santa Caterina: da quest’ultima è separata da un piccolo promontorio conosciuto con il nome di Punta dell’Aspide. Deve il suo nome alla bella torre facente parte del sistema difensivo voluto da Carlo V nel XVI secolo. Nel tempo Santa Maria al Bagno si è arricchita di palazzi nobiliari, villette, un suggestivo lungomare costeggiato da palmizi ed è diventata una della marine più carine dello Ionio. Il suo litorale è caratterizzato da coste molto basse in parte rocciose ed alternate a tratti di sabbia, principale attrazione per famiglie con bambini. Su tutto il litorale comunque ci sono stabilimenti e lidi attrezzati con servizi di ogni genere per trascorrere l’intera giornata al mare. Distanze: Santa Maria al Bagno: 1½ km Nardò: 6½ km Gallipoli: 13 km Porto Cesareo: 20 km Lecce: 33 km Mar Ionio: 1½ km Aeroporto Internazionale di Brindisi: 80 km Aeroporto Internazionale di Bari: 199 km Want to know more?

Mooie villa, recent gebouwd en in uitstekende staat in Siracusa op slechts 45 minuten van Catania luchthaven. Begane grond ;entree naar woonkamer , grote gemetselde keuken met mooie tegels, die uitkomt op een veranda waar je kunt dineren in de zomer en ook kunt afsluiten . Er is er nog een studiekamer en een grote badkamer met ligbad . Technische ruimte / wasruimte en een kleine berging onder de trap. Een goed onderhouden tuin rondom met gazon . Eerste verdieping via interne trappenhuis naar drie slaapkamers, en badkamer. Twee kamers hebben een balkon en een heeft twee ramen . Ook is er een overdekte veranda . De villa is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Want to know more?

Villa indipendente su un terreno di circa 1000 m2. Disposizione: due garage al piano terra, una cucina con accesso al giardino e un locale tecnico. Al piano rialzato grandi terrazze, un ampio soggiorno, cucina, due bagni, una camera matrimoniale e due camere da letto. matrimoniale e due camere da letto. Al primo piano la villa dispone di una camera da letto con bagno e un'altra grande terrazza. Tutte le normative edilizie e urbanistiche sono regolamentate e l'immobile è dotato di certificato energetico APE. Want to know more?

Villa unifamiliare indipendente con vista sul mare e accesso diretto alla spiaggia. Giardino con prato, palme, piante grasse e muretti a secco tipici della zona. Disposizione: ingresso, camino e soffitto con travi a vista. Letto a soppalco con bagno privato. Ampia cucina, secondo bagno, 3 camere da letto. Il giardino con garage, cucina all'aperto e forno a legna è ben curato. C'è anche una doccia esterna e un WC Vicinissimo a Noto e alla Riserva di Vendicari, al confine con il territorio comunale di Avola, città del mandorlo. Tutte le località del Val di Noto sono facilmente raggiungibili". Want to know more?

Casa del Fico è una casa in pietra completamente ristrutturata a pochi minuti da San Ginesio, con privacy e viste fantastiche. La casa è stata completamente ricostruita circa 20 anni fa e ulteriormente aggiornata meno di 10 anni fa. Oltre agli aspetti strutturali e tecnici, il suo esterno in pietra è un'opera d'arte. Le due sezioni della loggia sono perfette per i cappuccini mattutini, un Prosecco nel tardo pomeriggio e le cene all'aperto. La casa in sé è semplice e senza pretese. Il giardino è facile da mantenere. Al piano terra c'è una cucina/sala da pranzo. La cucina è realizzata dalla rinomata azienda marchigiana LUBE ed è dotata di due frigoriferi, lavastoviglie, ecc. C'è una stanza aggiuntiva che può fungere da piccolo salotto o soggiorno, oppure come terza camera da letto della casa. C'è un bagno molto grande con una grande doccia, un grande ripostiglio/lavanderia dotato di lavatrice e più armadietti, un ampio ripostiglio e qualche spazio aggiuntivo in un piccolo ripostiglio nel sottoscala. Ci sono pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista ovunque. Al 1° piano si esce dalle scale in un'area lounge grande, luminosa e spaziosa con soffitti alti che si affacciano su splendidi panorami, con i Monti Sibillini in mostra nel loro pieno splendore. Questo spazio multiuso è versatile. Su questo piano troverai anche due camere da letto: la camera principale, con bagno privato, e una camera per gli ospiti. Casa del Fico ha alcune nozioni di base importanti che non si trovano comunemente in una casa sotto i 400.000 euro. La ricostruzione da zero del 2003, eseguita dal precedente proprietario, un architetto, comprendeva una struttura completamente antisismica, il sistema di isolamento del pavimento IGLU di fascia alta, riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi abitativi comuni (con radiatori nelle camere e nei bagni), 4 zone di riscaldamento indipendenti, tutte recentemente aggiornate nel 2016 con un sistema di caldaie BAXI ad alta efficienza. Aggiungendo fascino a quelle notti invernali, sia la casa che la dependance principale dispongono anche di stufe a legna, realizzate da JOTUL, un produttore norvegese di stufe di fascia alta. Tutte le finestre e le porte in vetro sono di recente installazione con doppi vetri, vetri termici e zanzariere. C'è una connessione Internet a banda larga. Il giardino dispone di diversi rubinetti d'acqua esterni e due lavandini da giardino esterni. Da un punto di vista più estetico, il restauro di Casa del Fico ha fatto un uso liberale della pietra originale, il che fa sembrare l'efficiente casa appena ricostruita una "vecchia" casa in pietra con carattere. Il terreno esposto a sud di Casa del Fico è di 3.000 mq gestibili. È silenzioso e privato ma per niente isolato. Una parte del terreno è boschiva e fornisce legna da ardere per gli edifici. Il resto è relativamente pianeggiante e paesaggistico con bellissime rose e fiori ovunque. Gli alberi da frutto punteggiano la trama: ciliegie selvatiche, mele, vari tipi di uva, un noce e uno degli alberi di fico più impressionanti che tu abbia mai visto, inoltre ci sono 2 ulivi. I panorami da Casa del Fico sono spettacolari: dolci colline e gli imponenti Monti Sibillini. Le due logge, già citate, completano l'esterno insieme all'antica/tradizionale scala esterna, ricostruita in fase di ristrutturazione, tipica dell'architettura contadina marchigiana. Casa del Fico si raggiunge tramite una strada bianca relativamente breve che si collega ad una strada provinciale asfaltata, Strada Statale 78. Il valore aggiunto di Casa del Fico è rappresentato dai due annessi. Uno ha circa 30 mq e necessita di restauro. L'altro è di circa 80 mq su 2 livelli. È stato restaurato nel 2015 e, sebbene attualmente registrato come edificio "magazzino", i proprietari utilizzano il 1° piano come comodo ufficio. Questo piano, restaurato secondo gli stessi standard della casa, è dotato di aria condizionata e stufa a legna per il riscaldamento. Il piano terra funge da garage e da legnaia. Un progetto per trasformare questo edificio in una seconda unità abitativa è stato approvato nel 2003, quando la casa principale è stata ricostruita, e può essere rinnovato se si adatta ai tuoi piani. Casa del Fico si trova vicino al borgo medievale di San Ginesio, un classico paese collinare con splendide viste panoramiche, spazi verdi e un mercato settimanale. La casa è a circa 15 minuti dalla Superstrada SS77, il che significa che puoi raggiungere la casa velocemente da almeno 3 aeroporti diversi. Sei in spiaggia in 40 minuti e in Umbria in 50 minuti. In 20-25 minuti potrete raggiungere le montagne del Parco Nazionale dei Sibillini, un centro di trekking, ciclismo, passeggiate, deltaplano e semplice relax. Want to know more?

La casa è stata ristrutturata nel 2008 con grande cura e attenzione per i dettagli tradizionali dell'edificio, con ottimo gusto e con l'implementazione di servizi moderni. Davanti alla casa, una bella terrazza panoramica permette di godere della vista e del giardino con piante e fiori di ogni tipo, erbe, arbusti e alberi da frutto. Vi è anche un albero con piattaforma in legno che permette di godere di panorami ancora più "mozzafiato". La proprietà comprende inoltre un uliveto di ca. 3.000 m². La casa di circa 210 m² si sviluppa su tre piani ed è composta da un piano seminterrato con un'accogliente sala da pranzo con camino, una grande cucina, entrambe con accesso all'esterno, una comoda dispensa, lavanderia e bagno per gli ospiti. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad un bel soggiorno a doppia altezza con ampio soppalco e balcone panoramico. Nelle fredde giornate invernali si può godere del extra calore di una stufa a legna confortevole. Sullo stesso piano ci sono due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trova il sottotetto attualmente adibito a studio e mansarda. Il paese limitrofo si trova nel sud dell'Umbria, a metà strada tra Spoleto e Foligno, due bellissime città umbre dotate di tutte le infrastrutture e di numerose attrazioni culturali e turistiche. È ben collegato con la superstrada ad altre città e paesi come Bevagna, Montefalco e Trevi. Roma dista circa 140 km e l'aeroporto internazionale di Perugia si trova a ca. 50 km. Distanze: Prossimo paese con tutti i servizi 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Roma 140 km. Aeroporti: Perugia 50 km, Roma 172 km, Firenze 230 km. Want to know more?

A pochi passi dal vivace borgo di Castiglion Fiorentino, troviamo in vendita questa bellissima proprietà, composta da 3 unità così disposte: Una parte del casale ospita l’appartamento principale che si sviluppa su 2 piani: al piano terra c’è un openspace con cucina, zona pranzo e zona soggiorno. Sempre su questo piano, troviamo una suite con camera da letto, cabina armadio e bagno. Al piano primo c’è uno studio, una camera da letto ed un bagno. L’altra parte del casale ospita altri 2 appartamenti, entrambi composti da cucina con zona pranzo e 3 camere da letto di cui 2 con bagno en-suite. Esternamente la proprietà è circondata da 1ha di parco ben mantenuto ed arricchito da alberi e splendide piante ornamentali. Nel giardino sono anche presenti una piscina 5 X10, e degli annessi adibiti a rimessa. STATO E FINITURE La proprietà è stata ristrutturata nel 2015, utilizzando materiali di alta qualità, tipici della tradizione toscana. SERVIZI E UTENZE Il casale ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. UTILIZZI E POTENZIALITÀ L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come casa vacanze, in cui trascorrere momenti indimenticabili con famiglia ed amici, ma anche come proprietà da inserire all’interno del circuito degli affitti, grazie alla sua vicinanza a tutti i borghi turistici più famosi. UBICAZIONE Il paese più vicino dista circa 5 km (5 minuti). Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuti), Cortona 15 km (20 minuti), Arezzo 20 km (20 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 75 km (55 minuti). Aeroporto di Firenze 100 km (1 ora), aeroporto di Pisa 160 km (1 ora e 50 minuti), aeroporto di Roma 235 km (2 ore e 25 minuti). Want to know more?

A)- ABITAZIONE Il casale si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 510 mq (dei quali circa 450 mq tra piano terra e piano primo e 60 mq di serra solare al piano terra) e si compone al piano terra di una ampia zona pranzo soggiorno (con ingresso principale da ampio portone collocato sotto la loggia ) collegata da ampi archi intonacati e munita di un camino in stile antico in pietra serena ; una ampia cucina munita di dispensa e dalla cucina si accede anche alla serra solare che sarà munita di ampie vetrate in ferro e vetro con struttura di copertura sorretta da capriate realizzate con legno di recupero. Dal soggiorno si accederà anche ad un ampio locale studio-Tv, ad una camera matrimoniale per ospiti munita di bagno esclusivo ed a una area di servizi composta da bagno a servizio della zona giorno, ampio locale lavanderia-stireria e guardaroba, oltre ad un ampio locale tecnico con accesso indipendente anche dall’esterno. Al piano primo, al quale si accede tramite scala interna e scala esterna, troviamo quattro ampie camere da letto, tutte munite di bagno esclusivo, oltre ad un locale palestra munito di sauna finlandese ed un ampio salotto con accesso diretto anche dall’esterno tramite la tipica loggia e munito di un camino in stile tradizionale. La struttura portante dell’edificio è una classica muratura mista di pietra e mattoni (per la maggior parte la struttura è in mattoni originali), la copertura sarà completamente ristrutturata con travi e correnti in legno originale di recupero, pianelle, soletta ancorata a regolare cordolo antisismico, adeguata coibentazione, impermeabilizzazione e manto di copertura in tegole invecchiate e coppi di recupero originali. I canali da gronda ed i discendenti pluviali (questi ultimi saranno canalizzati e convogliati in una cisterna per il recupero delle acque piovane) saranno in rame. I solai intermedi, saranno anch’essi ristrutturati sulla base del progetto strutturale, composti da travi e correnti in legno di recupero, pianelle e soletta in calcestruzzo collaborante. A piano terra verranno realizzati solai areati come previsto dalla normativa igienico-sanitaria vigente. Le gronde sono in corsi e ricorsi di pianelle originali di recupero, mentre la serra solare e lo studio avranno gronde in zampini di legno e pianelle. Il marciapiede perimetrale sarà pavimentato in pietra locale; sono previste alla base delle pareti esterne dei punti luce a terra ( sul marciapiede) che avranno la funzione di illuminare selettivamente alcune parti di muratura dal basso con lo scopo di evidenziare tali elementi architettonici. Le pareti esterne dell’abitazione sono rivestite in pietra e mattoni originali di recupero, stuccati con malta rinzaffo storico terra ocra. Le finestre e porte finestre sono previste in pino di Svezia, con traversini orizzontali, montanti di sostegno mm 68 x 56, base inferiore mm 86, doppia battentatura, vetri porte finestre 6-7/15 gas/ 6-7 basso emissivi , guarnizioni, anuba regolabili OTLAV, maniglie bronzate. Gli infissi esterni saranno in legno verniciato color “Salvia”, o altre tinte simili con tonalità sul pastello chiaro. Gli infissi saranno certificati e dotati di vetro camera basso emissiva, di ottima qualità. Tutte le finestre e porte finestre delle sole camere e bagni saranno dotate di scuretti interni dello stesso colore degli infissi, e tutti gli infissi esterni saranno rifiniti con traversini orizzontali; non sono previste inferriate o sportelloni esterni, per non alterare le originarie caratteristiche ( a parte le inferriate originali che rimarranno come traccia storica). Le soglie interne ed esterne saranno in travertino chiaro anticato, dello spessore di cm 4, con mezzo toro all’esterno. Tutta la zona giorno a piano terra sarà pavimentata in resina o in alternativa con lastre di travertino chiaro da cm 50×50 circa; gli archi grandi e piccoli saranno intonacati e tinteggiati come le pareti. Nel soggiorno è prevista la realizzazione di un ampio camino con prefabbricato interno, con rivestimento esterno in cornice di pietra serena, in stile classico. La scala interna sarà realizzata con struttura in muratura e rivestita in legno di rovere, in abbinamento alla pavimentazione del piano primo, con corrimano in ferro battuto color grafite. Le porte interne saranno tutte originali di recupero, sia al piano terra che al piano primo. Tutti i bagni avranno alcune pareti rifinite con tinta lavabile e con la possibilità di alcune (perimetrali) a faccia vista, nel caso in cui la stessa fosse adeguata per lo scopo. Alcuni bagni potranno avere uno scalino sulla soglia per consentire il regolare deflusso degli scarichi. I sanitari previsti sono quelli indicati nella planimetria di progetto. Non è prevista la fornitura di mobiletti per bagno, o vetri doccia, che saranno eventualmente acquistati direttamente dai futuri proprietari, e istallati a carico della ditta venditrice. I pavimenti del piano primo sono previsti in liste di legno di rovere ingegnerizzato, di ottima qualità del costo di acquisto di € 55,00/mq. Gli acquirenti avranno la facoltà di scelta di tale materiale, se ancora non posato, e in questo caso verranno eseguiti regolari conguagli economici. I sanitari e le rubinetterie potranno essere scelti fra tre tipi indicati dal venditore; potranno anche essere scelti altri modelli con eventuali conguagli economici. I tinteggi interni saranno a tempera fine, di tonalità chiara a scelta degli acquirenti e di tipo uniforme. L’impianto elettrico interno sarà a norma di Legge, elementi illuminanti che ricadranno nei soffitti saranno costituiti da una linea a vista in trecciolina e isolatori in porcellana. Non è compresa la fornitura e istallazione dei corpi illuminanti. Gli interruttori e le prese saranno di buona qualità, marca BiTicino. Le placchette di rifinitura saranno in policromo colorato, a scelta degli acquirenti. Al centro della cucina saranno predisposti gi impianti elettrico e del gas per la futura istallazione di una isola d’arredo. L’impianto di riscaldamento sarà del tipo radiante a pavimento, con due termostati ( uno per piano), alimentato da una pompa di calore di adeguata potenza e di ottima qualità. A piano primo, ogni camera e relativo bagno saranno dotati di un apposito termostato ambiente proprio, per la scelta della temperatura preferita. L’abitazione sarà dotata di due pannelli solari sulla copertura per la produzione di acqua calda sanitaria, e un impianto fotovoltaico della potenza nominale di 3 KW. L’abitazione sarà dotata di predisposizione di impianto A /C , con predisposizione di una unità interna per ciascuna camera e 4 unità nella zona giorno di piuano terra. I soffitti di tutta la abitazione saranno sabbiati e successivamente trattati con impregnante trasparente protettivo opaco. B)- SISTEMAZIONI ESTERNE La proprietà sarà recintata a monte e su i due lati sul confine di proprietà, mentre a valle non è prevista recinzione (per limiti di superficie in zona agricola) con pali di castagno e rete plastificata a maglia sciolta, alta cm 120. L’accesso è caratterizzato da due colonne in mattoni a faccia vista che sosterranno un cancello in ferro verniciato color canna di fucile. Lungo la strada privata sul lato sinistro è prevista la istallazione di lampioni anticati, alti cm 100 circa, fino al cancello carrabile. Dal cancello si accederà all’interno della proprietà tramite Want to know more?

IN PRIJS VERLAAGD! Een droomchalet in de buurt van Sella Ronda opstappunt Arabba! In een rustig gelegen dorpje, in het hart van de Dolomiti Superski, met een adembenemend uitzicht op Col di Lana, Monte Pore en Sassongher, bieden wij dit prachtig gelegen, goed uitgerust en verfijnd chalet aan. Het huis telt drie verdiepingen, heeft twee slaapkamers, een woonkamer met 2 extra slaapplaatsen in de vorm van een slaapbank en fraaie en warme tegelkachel, grote keuken met tafel en bank, kitchenette, twee badkamers met douche, een sauna en een technische ruimte met warmwater-boiler, wasmachine en wasdroger. De inrichting is speciaal op maat gemaakt door een meubelmaker, met veel aandacht voor kleine details en voorziet in veel kast- en bergruimte. Daarnaast bevindne zich nog twee houten schuren op het meer dan 10.000 m² grote grondstuk op welke zich ook een deel bos bevindt, wat naast mooi ook handig is in de verzorging van brandhout. Het chalet is uitgerust met domotica, een efficient infrarood verwarmingssysteem met 26Kw aan elektrische paneelverwarming, het terras voor het huis beschikt over elektrische vloerverwarming om het sneeuw en ijsvrij te houden in de winter. Het chalet is gemakkelijk bereikbaar, alleen de laatste 500 meter zijn momenteel nog een onverhard stuk weg, (een auto met 4×4 aandrijving is in dit gebied uiteraard van voordeel). Voor gebruik in de winter beschikt het chalet over een kleine snowcat en een sneeuwscooter, die beide deel van de verkoop zijn. De skipistes zijn met de sneeuwscooter over een panoramische pad in 10 min. te bereiken. Want to know more?