Détails de la propriété Surface – 86 m² Catégorie cadastrale – A/4 Classe énergétique – G Année de construction – 1800 Chambres – 2 Salles de bain – 2 DESCRIPTION GÉNÉRALE Charmante maison de village indépendante, située dans le centre historique de Campagnatico, face à une petite place avec parking. La propriété est en excellent état, entièrement meublée et prête à être habitée. C’est un choix idéal comme résidence secondaire, dans un lieu plein de charme, préservant l’authenticité d’un village médiéval toscan resté intact. Un havre de paix au cœur de la Toscane, dans un immeuble totalement indépendant. DESCRIPTION DES ESPACES Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire. Premier étage : deux chambres et une petite salle d’eau. LE VILLAGE Campagnatico est un village médiéval pittoresque situé sur les collines de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Avec ses ruelles pavées, ses murs anciens et ses vues panoramiques sur la vallée de l’Ombrone, il a su conserver tout son charme historique. Dominé par la forteresse aldobrandesque et l’église San Giovanni Battista, Campagnatico est un lieu où le temps semble s’être arrêté. Entouré de nature et de calme, il offre une expérience toscane authentique, entre histoire, traditions et paysages à couper le souffle. En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 120 m² Terrain – 9 ha Catégorie cadastrale – A/2 Classe énergétique – G Année de construction – 1967 Chambres – 4 Salles de bain – 2 LE CONTEXTE Superbe villa avec vue panoramique sur le golfe de Follonica, située à quelques minutes du port de Portiglioni, dans un cadre boisé garantissant une intimité absolue, au pied du charmant village médiéval de Scarlino. La propriété est en excellent état, ayant fait l’objet d’une rénovation complète intérieure et extérieure. Le jardin privé est agrémenté de magnifiques arbres offrant ombre et fraîcheur pendant l’été. À côté de la maison s’étend un terrain d’environ 9 hectares, comprenant près de 200 oliviers en production. La villa est divisée en deux appartements indépendants, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, chacun avec deux chambres — une solution idéale pour différents usages : résidence familiale, location saisonnière ou maison d’hôtes. DESCRIPTION SYNTHÉTIQUE Rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle de bain avec douche, deux chambres. Premier étage : séjour avec coin cuisine, salle de bain avec douche, deux chambres. SERVICES ET RACCORDEMENTS La propriété est raccordée aux réseaux de gaz, d’eau et d’électricité de la commune. INFRASTRUCTURES ET DISTANCES Mer : 2 km Scarlino (centre historique) : 5 km Scarlino Scalo (commerces et services) : 4 km Aéroport de Pise : 118 km En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface – 72 m² habitables + 90 m² de dépendances + 69 m² de grange Terrain – environ 4 hectares Catégorie cadastrale – A/4 R.C. – 371,59 € Classe énergétique – D Année de construction – avant 1967 Chambres – 2 Salles de bain – 2 DESCRIPTION GÉNÉRALE À quelques kilomètres du centre historique de Pomarance, cette partie de maison de campagne toscane bénéficie d’une position privilégiée, offrant une vue splendide sur les collines jusqu’à Volterra. Le bâtiment, à rénover entièrement, conserve tout le charme authentique de l’architecture rurale toscane. La toiture doit être refaite et la structure consolidée, mais la partie adjacente — déjà restaurée avec soin — montre clairement le potentiel esthétique et fonctionnel de cette propriété. Entourée d’environ 4 hectares de terrain privé, la maison se trouve dans un cadre naturel paisible et plein de charme. Une grange indépendante complète l’ensemble, offrant la possibilité de créer une dépendance ou un petit hébergement touristique. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : deux grands entrepôts avec entrées indépendantes et une salle de bain. Premier étage : pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres doubles, salle de bain. Sur demande, un terrain supplémentaire avec oliveraie est disponible pour agrandir la propriété et développer son potentiel agricole. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur refuge toscan sur mesure, où se rencontrent paysage, histoire et vision personnelle. LE VILLAGE Pomarance, situé dans la province de Pise, se trouve au cœur de la Toscane, entre les Collines Métallifères et la Vallée du Cecina. Le village est réputé pour ses paysages vallonnés, sa tradition géothermique et son authenticité toscane. Principaux points d’intérêt : Centre historique de Pomarance – charmant village médiéval avec églises et palais anciens. Musée de la Géothermie à Larderello – dédié à l’histoire et à la technologie de l’énergie géothermique. Rocca Sillana – forteresse imposante offrant une vue spectaculaire sur la vallée du Cecina. Réserve naturelle de Monterufoli-Caselli – idéale pour les randonnées dans la nature préservée. Sources thermales naturelles et fumerolles boracifères – phénomènes géothermiques uniques. Parfait pour ceux qui recherchent nature, histoire et sérénité. Volterra et le Masso delle Fanciulle, lieu naturel idéal pour la baignade en été, sont à quelques kilomètres. En savoir plus ?
Property Details Surface area – 101 sqm + 4,629 sqm of land Cadastral category – A4 Energy rating – G Year of construction – 1915 Bedrooms – 2 Bathrooms – 1 GENERAL DESCRIPTION Beautiful portion of a traditional Tuscan farmhouse overlooking the rolling hills and Volterra, just a short walk from the historic center of Pomarance. Located next to the town’s ancient medieval spring (former washhouse), where locals once gathered and refreshed themselves during warm summer days, this home perfectly combines historic charm and modern comfort. The house is ready to live in, ideal as a second home in an exclusive and picturesque setting. The panoramic views and proximity to the historic fountain make it truly one of a kind. The property also includes productive olive and fruit trees, perfect for those wishing to enjoy the authentic Tuscan countryside lifestyle without giving up nearby amenities. A must-see for anyone looking for authenticity, peace, and beauty in the heart of Tuscany. LAYOUT Ground floor: living room, kitchen, bathroom with shower, double bedroom with view, second bedroom with view. Outdoors: storage (55 sqm), cellar (27 sqm), pasture (45 sqm), cultivated land with trees (4,584 sqm). THE VILLAGE Pomarance, in the province of Pisa, lies between the Metalliferous Hills and the Cecina Valley. It is known for its rolling landscape, geothermal heritage, and authentic Tuscan atmosphere. Main attractions include: The historic center of Pomarance, with charming medieval streets, churches, and historic buildings. The Geothermal Museum in Larderello, dedicated to the area’s world-renowned geothermal energy. Rocca Sillana, a grand fortress offering panoramic views over the Val di Cecina. Monterufoli-Caselli Nature Reserve, ideal for hiking in pristine nature. Natural thermal baths and steam vents, unique geothermal phenomena. Perfect for lovers of nature, history, and tranquility. Volterra and the natural swimming spot Massa delle Fanciulle are just a few kilometers away. En savoir plus ?
Détails de la propriété Surface habitable – 196 m² + 47 m² de portique Terrain – 7 065 m² Catégorie cadastrale – A/7 Revenu cadastral – 1 360,86 € Classe énergétique – G Année de construction – 2000 Chambres – 2 Salles de bain – 2 DESCRIPTION GÉNÉRALE Superbe villa en pierre construite en 2000, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Follonica et la magnifique île de Montecristo, joyau de l’archipel toscan. Depuis l’arrière de la propriété, on peut admirer la splendide ville médiévale de Massa Marittima, l’un des villages les plus fascinants de la Maremme. Cette villa incarne l’essence même du rêve toscan authentique – entourée de douces collines et agrémentée d’un vignoble privé et d’une oliveraie d’un charme exceptionnel. La propriété comprend également une grande piscine d’environ 17 x 8,5 mètres, avec une profondeur variant de 1,10 m à 1,60 m, parfaite pour des moments de détente au cœur de la nature. Conçue et construite par le propriétaire actuel, entrepreneur de métier, la villa se distingue par sa qualité structurelle remarquable, l’utilisation de matériaux d’excellence et une attention minutieuse aux détails. La maison est exempte d’humidité et de tout défaut structurel — chaque pierre a été posée avec soin pour garantir une solidité durable et une beauté intemporelle. Une résidence de luxe exclusive, idéale pour ceux qui recherchent un cadre privé, panoramique et apaisant, à proximité à la fois de la mer et du centre historique de Massa Marittima. De dimensions parfaites, elle permet d’accueillir famille et amis sans nécessiter un entretien excessif du terrain. Un refuge raffiné et harmonieux, où intimité, confort et paysage se marient en parfaite harmonie. AGENCEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Rez-de-chaussée : grand garage pour deux véhicules, vaste portique, cuisine entièrement équipée, grand salon, salle de bain. Premier étage : trois chambres, une grande salle de bain. Extérieurs : piscine, four à pizza, douche extérieure, local technique pour la piscine et cave à vin. LE VILLAGE Massa Marittima est une charmante ville médiévale nichée au cœur des collines de la Maremme toscane, célèbre pour sa magnifique cathédrale San Cerbone et son centre historique parfaitement conservé. À faire : flâner dans ses ruelles pavées, visiter ses musées et monuments historiques, découvrir son passé minier ou profiter de randonnées et balades à vélo dans la campagne environnante. La ville bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement 20 minutes de la mer, avec les splendides plages du golfe de Follonica facilement accessibles. Cala Violina, l’une des plus belles criques de Toscane, se trouve à environ 30 minutes en voiture. Excellentes connexions avec les grandes villes d’art de Toscane : Sienne : environ 1 heure Pise : environ 1 heure et 30 minutes Florence : environ 2 heures En savoir plus ?
Données du bien Superficie – 750 m² Terrain – environ 7 hectares Catégorie cadastrale – A/4 Revenu cadastral – 2.403,00 € Classe énergétique – G Année de construction – avant 1967 Chambres – 5 Salles de bains – 2 DESCRIPTION GÉNÉRALE Ancienne ferme en pierre avec terrain – à proximité de Massa Marittima et du Lac de l’Accesa Une opportunité unique au cœur de la Maremme toscane : une ancienne ferme en pierre d’une superficie totale de 750 m², prête à revivre grâce à une restauration soignée. La bâtisse, au charme authentique, conserve encore ses éléments d’origine et reflète toute la beauté de l’architecture rurale toscane. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, facilement accessible par une route goudronnée, à seulement quelques minutes de Massa Marittima et du pittoresque Lac de l’Accesa, dans l’une des zones les plus belles entre Follonica et les collines de l’arrière-pays. L’ensemble comprend de vastes terrains agricoles : Vignoble de 1.500 m² Terre arable de 4 hectares Oliveraie de 2,5 hectares avec environ 200 arbres en production Potager de 1.000 m² Puits artésien avec eau abondante pour l’irrigation Une propriété au grand potentiel, parfaite pour ceux qui rêvent d’une résidence de charme ou d’un projet agritouristique, dans l’un des paysages les plus évocateurs de la Toscane. DESCRIPTION DES ESPACES Maison principale Rez-de-chaussée : écuries et entrepôts Premier étage : habitation avec 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec grande cheminée et terrasse panoramique Extérieurs Remise pour outils et foin Porcherie Hangar divisé en deux parties avec installation photovoltaïque Étable avec auvent et four à bois LE VILLAGE Massa Marittima est un magnifique bourg médiéval niché dans les collines de la Maremme toscane, célèbre pour sa splendide Cathédrale de San Cerbone et son centre historique parfaitement conservé. À faire : flâner dans ses ruelles pavées, visiter musées et monuments historiques, découvrir l’histoire minière locale ou profiter de promenades et excursions à vélo dans la nature environnante. La ville bénéficie d’une position stratégique, à seulement 20 minutes de la mer, avec les magnifiques plages du Golfe de Follonica facilement accessibles. Cala Violina, l’une des plus belles criques de Toscane, se trouve à environ 30 minutes en voiture. Excellentes connexions avec les grandes villes d’art : Sienne : environ 1 heure Pise : environ 1 heure et 30 minutes Florence : environ 2 heures En savoir plus ?
Données du bien Surface – 178 m² Terrain – environ 5 000 m² Catégorie cadastrale – A/7 Revenu cadastral – 1 696,56 € Classe énergétique – G Année de construction – 2000 Chambres – 2 Salles de bain – 3 DESCRIPTION GÉNÉRALE Magnifique villa exclusive offrant une vue exceptionnelle sur l’ancien bourg de San Gimignano. On n’acquiert pas seulement une villa, mais une véritable œuvre d’art, où les fenêtres deviennent partie intégrante de la décoration, encadrant chaque jour un tableau différent qui change au fil des saisons. Construite en 2000, la propriété est en excellent état de conservation et est entourée d’un magnifique parc privé avec vue sur les collines environnantes, couvertes d’oliviers et de vignobles, dominées par le profil enchanteur des tours de San Gimignano. Un bien unique, idéal pour les amateurs de beauté, de tranquillité et du charme authentique de la Toscane. DESCRIPTION DES ESPACES Villa : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain. Premier étage : bibliothèque en mezzanine. Sous-sol : taverne, salle de bain, buanderie. LE VILLAGE San Gimignano est l’un des villages médiévaux les plus fascinants et emblématiques de Toscane, situé entre Sienne et Florence. Célèbre pour ses tours médiévales, qui lui ont valu le surnom de « Manhattan du Moyen Âge », le village conserve encore son plan urbain du XIIIᵉ siècle. Son centre historique, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, est un dédale de ruelles pavées, de places pittoresques et de palais en pierre. San Gimignano est également réputée pour ses spécialités œnogastronomiques, notamment la Vernaccia di San Gimignano, l’un des premiers vins blancs italiens à avoir obtenu l’appellation DOCG. Entourée de collines et de vignobles, la région offre des panoramas à couper le souffle et une atmosphère typiquement toscane, où l’histoire, l’art et la nature s’unissent en parfaite harmonie. En savoir plus ?
Données du bien Surface – 523 m² Terrain – environ 1 550 m² Catégorie cadastrale – A/8 Revenu cadastral – 2 417,02 € Classe énergétique – G Année de construction – 1500 Chambres – 5 Salles de bain – 5 Dans un contexte architectural de grand intérêt historique Cette demeure située au piano nobile allie parfaitement élégance classique et confort contemporain. Les espaces intérieurs, restaurés avec des matériaux authentiques et des finitions d’époque, conservent le charme originel de la villa, réinterprété avec soin et sens du style. Architecture et style La structure architecturale présente des lignes harmonieuses et des proportions équilibrées rappelant la tradition de la Renaissance, enrichies par des interventions ultérieures qui en ont mis en valeur le caractère monumental. L’ensemble reflète un dialogue raffiné entre passé et modernité, sublimé par une restauration attentive et respectueuse des formes d’origine. Intérieurs Les intérieurs se distinguent par des volumes spacieux et lumineux, agrémentés de détails décoratifs raffinés ainsi que de sols et revêtements de grande qualité. La distribution s’articule sur plusieurs niveaux et comprend : Étage noble : entrée de représentation, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine habitable, cinq chambres — dont trois avec salle de bain privative —, ainsi que des services et pièces annexes. Étages supérieurs : combles aménageables, bureau, locaux techniques et une tour panoramique. Rez-de-chaussée : espaces de service et débarras. Espaces extérieurs La propriété comprend un vaste jardin privé avec accès carrossable, entouré de verdure et idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Les espaces communs extérieurs incluent une élégante cour intérieure et une place partagée, conférant à la villa une atmosphère d’exclusivité discrète. Services et équipements Toutes les installations sont actives et parfaitement fonctionnelles. Le bien est prêt à être habité ou personnalisé, tout en conservant intact son caractère unique et le charme intemporel d’une demeure historique. En savoir plus ?
climatisation, cheminée, énergie solaire, eau de puits, système d'irrigation automatique, barbecue, abri auto, piscine, double vitrage, meublé, portail électrique, adoucisseur d'eau, possibilité d'internet, barres de fenêtre En savoir plus ?
DESCRIPTION GÉNÉRALE Le Podere Poggio ai Nibbi se situe à environ 700 mètres d’altitude, en pleine nature et à seulement 4 km de Castelnuovo di Val di Cecina. La propriété s’étend sur 4,5 hectares de bois et de champs, et bénéficie d’une vue splendide sur le village médiéval. Elle dispose d’une source naturelle qui alimente l’ensemble du domaine, y compris la piscine. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants, idéalement exposés au soleil et à l’abri du vent. Le bâtiment principal, datant du XIXe siècle, a été restauré avec des matériaux d’origine et conserve tout le style toscan traditionnel, avec ses poutres apparentes. Les deux autres constructions, plus récentes, ont été réalisées artisanalement selon les mêmes techniques anciennes. L’ensemble offre 16 couchages sur environ 500 m², avec un haut niveau d’isolation thermique et acoustique, un chauffage à pellets, des cuisines entièrement équipées, un système de vidéosurveillance (10 caméras) et un grand four à bois extérieur. Une solution idéale pour vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort. DESCRIPTION DES ESPACES Maison principale : Catégorie – A/7 Surface bâtie – 308 m² Rez-de-chaussée : Grand séjour très lumineux, cuisine spacieuse entièrement équipée avec cheminée rustique, salle d’eau, cellier, grande chambre avec salle de bain, garage. Premier étage : Trois chambres doubles et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Dépendance : Catégorie – A/2 Surface bâtie – 129 m² Rez-de-chaussée : Grand salon, cuisine équipée, grande chambre, grande salle de bain, seconde chambre avec salle de bain privative. Magasin / Entrepôt : Catégorie – C/2 Surface – 75 m² Garage : Catégorie – C/6 Surface – 35 m² Espaces extérieurs : Bois feuillus – 6 150 m² Pâturage arbustif – 1 530 m² Terre cultivable – 30 780 m² Pâturage arboré – 2 670 m² Terre cultivable arborée – 3 940 m² Pâturage – 2 255 m² LE VILLAGE Castelnuovo di Val di Cecina offre tout ce qu’il faut pour vivre dans le confort et la sérénité : bars accueillants, restaurants typiques, commerces, épiceries, écoles et tous les services essentiels. Sa position stratégique permet de profiter de la tranquillité d’un bourg médiéval, sans renoncer aux commodités du quotidien. Le centre historique, très bien conservé, abrite une exposition permanente de trompe-l’œil : des œuvres d’artistes internationaux qui transforment les ruelles du village en une véritable galerie d’art à ciel ouvert. Les alentours offrent de nombreux sentiers de randonnée et de VTT, reliant le village à la vallée en contrebas — un paradis pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. À quelques kilomètres se trouve la localité de Sasso Pisano, célèbre pour ses sources thermales naturelles et son biolac, une oasis de bien-être au cœur de la verdure. Parmi les curiosités les plus connues, on trouve la Vallée du Diable, une zone géothermique fascinante entre geysers et vapeurs sulfureuses, qui aurait inspiré Dante dans sa description de l’Enfer. Castelnuovo di Val di Cecina bénéficie également d’une position idéale pour rejoindre plusieurs destinations toscanes renommées : Follonica : 45,2 km Volterra : 37,2 km Sienne : 62,4 km En savoir plus ?
The Terrace overlooking the Towers | This charming stone property, located in a prime position, is a rare example of historic architecture, free from building restrictions, rooted in the same stones that built the towers of San Gimignano. From the four terraces, which together cover an area of about 50 square metres, and the small private garden, you can enjoy breathtaking panoramic views of the medieval town and the iconic towers, offering a unique experience in the heart of Tuscany. This extraordinary property, once serving as a watchtower for the defence of San Gimignano, is situated along the ancient Via Francigena, the lifeline of a bygone era. Steeped in centuries of history, it was transformed in the 1600s into an inn that provided travellers with respite, thanks to the mild climate, fine wine, and prized olive oil from the surrounding hills. The building is perfectly preserved, maintaining the charm of its era while incorporating modern comforts. Spread over multiple levels, on the ground floor the property consists of an entrance hall, a large dining room with access to a small private garden, a kitchen, a bathroom, a storage room, and a double bedroom with an en-suite bathroom and private garden. On the first and second floors are three additional bedrooms, each with a private bathroom and panoramic terrace, offering maximum comfort. Electric cooling and heating, municipal water connection and also natural gas. Each room boasts spectacular views, spanning the towers of San Gimignano to the rolling countryside, a true slice of paradise, perfect for relaxing moments and admiring the ever-changing seasonal landscape. Today, this property not only retains the charm of the past but also reflects the touch of an artist. The owner, a painter and creative soul, has infused the property with his passion for art, painting each room in the vibrant colours of his works. The strategic location allows easy access on foot to the historic centre of San Gimignano, adding further value to the property, which combines tranquillity and accessibility. Additionally, the property includes a parking area and a separate annex, offering the possibility of creating an additional guest apartment or other facilities, enhancing its versatility. This property is the perfect solution for families or groups of friends who wish to live together in an exclusive setting. It is also an unmissable opportunity for those looking to establish a high-end B&B, thanks to its location, history, and timeless charm that make it a dream destination for those seeking an authentic experience in the heart of Tuscany. En savoir plus ?
Un havre de paix authentique dans la vallée d'Intelvi, entre les lacs de Côme et de Lugano. Cette charmante propriété individuelle d'environ 150 m², entourée d'environ 20 000 m² de terrain privé entre prairies et bois, est idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence secondaire en pleine nature, sans renoncer au confort. À deux pas des lacs, où vous pourrez profiter d'une promenade en bateau ou simplement vous baigner. Une maison construite avec un soin artisanal et des matériaux authentiques, où la pierre, la terre cuite, le bois et la lumière se marient pour créer une atmosphère intemporelle, parfaite pour ceux qui recherchent beauté, silence et authenticité. L'intérieur, meublé avec goût et raffinement avec des antiquités de choix, comprend un spacieux séjour avec cheminée et poêle à granulés, ce dernier étant directement relié aux radiateurs et contrôlé via une application, une cuisine dînatoire de style campagnard équipée de tous les appareils électroménagers, dont une cuisinière et un four professionnels, deux chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains aux finitions naturelles, l'une avec baignoire à l'anglaise et l'autre avec douche thermostatique, une cave à vin, une buanderie avec lave-linge, une buanderie avec chaudière à condensation et un débarras. À l'extérieur, une pergola bioclimatique moderne complète le grand porche donnant sur le jardin. La propriété comprend également un espace barbecue en briques, une douche extérieure avec eau chaude, deux fontaines, un abri de jardin en bois, l'aspiration centralisée à chaque étage, des thermostats dans chaque pièce, un robot tondeuse 4x4 et un parking pour 2 à 3 véhicules. La maison est située dans une zone d'intérêt archéologique et est actuellement gérée avec succès comme location de vacances (SuperHost sur Airbnb). Une maison à apprécier en toute saison. Une résidence avec une âme, nichée entre lacs, montagnes et ciel. Un lieu où se détendre, contempler les étoiles ou profiter du soleil. Un refuge idéal pour ceux qui recherchent une charmante résidence secondaire, entourée de verdure tout en étant idéalement située près des lacs, ou pour ceux qui recherchent un investissement original et durable dans l'une des régions les plus prisées du nord de l'Italie. Prix demandé : 460 000 € En savoir plus ?
Nichée au sommet d’une colline douce entre Ostuni, Cisternino et Martina Franca, cette villa contemporaine d’exception marie à la perfection la tradition apulienne et l’élégance moderne — un refuge privé pour ceux qui recherchent le style intemporel, la tranquillité et un lien authentique avec la nature.Conçue par un architecte renommé des Pouilles et réalisée selon les plus hauts standards, la villa associe harmonieusement pierre locale, verre et lumière, pour créer une demeure raffinée qui capture toute la beauté des Pouilles. Chaque détail a été pensé pour encadrer les vues panoramiques envoûtantes sur la vallée d’Itria, un paysage d’oliveraies millénaires et de prairies fleuries changeant au fil des saisons.La VillaBaignée de lumière tout au long de la journée, la villa s’étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres élégantes avec salle de bain privée, offrant intimité, confort et ouverture sur l’extérieur.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie décloisonné avec salon et salle à manger s’articule autour d’un superbe foyer suspendu Focus, véritable sculpture design qui apporte chaleur et caractère.De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse panoramique — lieu idéal pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner aux chandelles sous les étoiles.Une suite principale, entourée de verre sur trois côtés, offre une vue imprenable sur la vallée, tandis qu’une chambre double avec salle de bain complète ce niveau.La cuisine sur mesure, élégante et entièrement équipée, allie lignes épurées et matériaux naturels.Un escalier mène à l’étage inférieur où se trouvent deux autres chambres — une double et une twin, toutes deux avec salle de bain — donnant sur des terrasses privées. Une salle média, une buanderie et des espaces techniques complètent ce niveau.Les ExtérieursLes jardins paysagers célèbrent l’art de vivre méditerranéen.Au centre, une spectaculaire piscine à débordement d’eau salée (15x4m) semble se fondre dans l’horizon. Transats élégants, pergola ombragée et cuisine extérieure équipée avec barbecue invitent à la détente et aux moments conviviaux — qu’il s’agisse d’un déjeuner entre amis ou d’un apéritif au coucher du soleil.Caractéristiques:-Quatre chambres avec salle de bain privée-Foyer suspendu Focus-Chauffage au sol et climatisation intégrale-Piscine à débordement d’eau salée (15x4m)-Panneaux solaires avec batteries pour une efficacité énergétique optimale-Puits artésien privé-Portail électrique, Wi-Fi et volets roulants motorisés-Parkings (dont un avec accès de plain-pied)Cette villa est bien plus qu’une maison — c’est un havre de paix.L’alliance de la pierre, du verre et de la lumière crée une atmosphère de calme et de luxe discrète. Depuis sa position dominante, la vue s’étend à perte de vue sur la vallée d’Itria, magique à l’aube comme au crépuscule.Une opportunité rare d’acquérir une propriété unique dans l’une des régions les plus recherchées des Pouilles. En savoir plus ?
Dit volledig en uitstekend gerenoveerde landhuis biedt een prachtig uitzicht op Cartoceto en de omliggende vallei. Gelegen in een prachtig onderhouden, volledig omheinde tuin van 4.500 m2 met een kleine olijfgaard. Vanuit de tuin en de slaapkamers op de bovenverdieping kunt u een glimp opvangen van de Adriatische Zee. Het pand heeft een elektronische toegangspoort vanaf de hoofdweg. Cartoceto, Saltara en Lucrezia liggen op een paar minuten afstand, waar u alle voorzieningen kunt vinden. De kust en het centrum van Fano zijn met de auto in 20 minuten te bereiken. De structuur is verdeeld over twee niveaus; op de begane grond bevindt zich een entree/hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, doucheruimte en een groot overdekt terras en een aangrenzende garage van circa 20 m2. Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping waar zich een slaapkamer met en-suite badkamer met douche en een master bedroom suite bevindt, bestaande uit een kledingkast/kleedruimte, een slaapkamer en een grote badkamer. Een cantina voor olijfolie, voedsel, wijn en opslag voor tuinspullen is via een helling vanuit de tuin bereikbaar. Er bestaan geen bezwaren van de gemeente om een zwembad te realiseren . En savoir plus ?
Woning gelegen op een prachtige panoramische locatie in de regio Sorbolongo, op 25 minuten van het stadje Fano en het strand, en op 15 minuten van Fossombrone, Mondavio, Orciano en Barchi. Het huis is ideaal voor wie absolute privacy wenst, met een eigen toegangsweg en olijfgaard, maar toch op slechts enkele minuten van alle noodzakelijke voorzieningen. Het huis is omgeven door een grote tuin met een klein zwembad en een prieel. Het is verdeeld over twee verdiepingen, met op de begane grond een grote eetkamer/woonkamer, een keuken, een berging, een badkamer en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een overloop, een badkamer en een terras. Er is ook een klein vrijstaand tuinhuisje aanwezig Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. En savoir plus ?
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