Maison à vendre - Martina Franca RBW21045

Te midden van het glooiende landschap van Martina Franca, omgeven door meer dan 7 hectare privégrond, bieden wij deze uitzonderlijke historische masseria uit het einde van de 18de eeuw te koop aan. Oorspronkelijk diende het landgoed als zomerverblijf van een vooraanstaande adellijke familie uit de regio.

De eigendom geniet van een unieke, verhoogde ligging met één van de meest indrukwekkende uitzichten over de Valle d'Itria. Vanaf het landgoed kijkt u uit over Martina Franca, Locorotondo, Cisternino en Alberobello, terwijl het historische centrum van Martina Franca zich op slechts 2 kilometer afstand bevindt.

Het hoofdgebouw heeft een woonoppervlakte van circa 450 m², verdeeld over twee verdiepingen. De statige entree wordt gekenmerkt door het originele familiewapen boven de ingang en leidt naar authentieke ruimtes die hun historische charme hebben behouden. Originele mozaïekvloeren, met kalk wit geschilderde muren en hoge gewelfde plafonds creëren de karakteristieke elegantie van een traditionele Apulische residentie.

Een bijzonder element van het landgoed is de ruime ontvangstsalon met een privékapel, waar vroeger religieuze vieringen voor de familie plaatsvonden. Originele nissen, architectonische details en historische elementen getuigen van het rijke verleden van dit unieke eigendom. De vertrekken weerspiegelen nog steeds de sobere en authentieke landelijke cultuur van weleer, terwijl de originele deuren en kozijnen zorgvuldig kunnen worden gerestaureerd.

Ook de historische binnentuin verdient speciale vermelding. Deze diende vroeger als een koele en beschutte plek tijdens de warme zomers van Puglia en draagt vandaag nog steeds bij aan de bijzondere sfeer van de masseria.

Naast het hoofdgebouw omvat het complex de voormalige woning van de beheerder ( massaro ), oude stallen, landelijke binnenplaatsen en maar liefst 17 natuurstenen trulli-koepels die gerestaureerd kunnen worden. Deze gebouwen vormen een waardevol voorbeeld van de traditionele architectuur van de Valle d'Itria. Met een respectvolle restauratie kan de volledige masseria worden herontwikkeld met behoud van zijn historische identiteit en authentieke karakter.

Deze masseria biedt een zeldzame kans voor wie droomt van een prestigieuze privéresidentie, een exclusieve hospitality- of toeristische accommodatie, of een waardevolle investering in het authentieke hart van Puglia.

Belangrijkste kenmerken

• Woonoppervlakte: ca. 450 m²
• Perceeloppervlakte: 70.000 m² (7 hectare)
• Bouwjaar: 1780
• Staat: te renoveren
• Verdiepingen: begane grond en eerste verdieping
• Aantal kamers: 20
• Badkamers: 2
• Open haard
• Historische privékapel
• Complex van trulli en bijgebouwen
• Panoramisch uitzicht over de Valle d'Itria

Afstanden

• Martina Franca: 2 km
• Locorotondo: 6 km
• Alberobello: 13 km
• Fasano: 16 km
• Ostuni: 26 km
• Adriatische Zee: 28 km
• Monopoli: 32 km
• Luchthaven Brindisi: 60 km
• Luchthaven Bari: 83 km

Een authentiek stukje Apulische geschiedenis, waar architectuur, natuur en traditie samenkomen in een eigendom van uitzonderlijke charme en potentieel.