Maison à vendre - Italie (page 22)

Maison à vendre

12060 Murazzano

Dit is niet het klassieke Piemontese boerderijtje dat je in de Langhe tegenkomt. Deze woning lijkt zo uit een sprookje te komen: een klein stenen huisje, met een bijna Bretonse charme, rustig gelegen in de heuvels van de Alta Langa, waar het licht speelt op de zichtbare muren en de stilte alleen wordt doorbroken door het ruisen van de wind in de weiden. De natuursteen, de absolute hoofdrolspeler van de gevel, verwarmd door de ochtendzon en zacht bij zonsondergang, vertelt een verhaal van stevigheid, intimiteit en authenticiteit. Elk detail roept het idee op van een huis dat gemaakt is om langzaam te worden beleefd, genietend van het eenvoudige ritme van het platteland. We bevinden ons in Murazzano, een van de meest suggestieve en gezellige dorpjes van de Alta Langa, een oud middeleeuws centrum dat bekend staat om zijn toren, het eindeloze uitzicht op de Alpen met de Monviso op de voorgrond en de traditie van de beroemde Murazzano DOP. Het dorp heeft zijn authentieke karakter behouden: stenen steegjes, discrete winkeltjes, de geur van vers brood en heuvels die als groene golven tot aan de horizon reiken. Het pand ligt in de regio Garumbet, op een werkelijk bijzondere locatie: op een steenworp afstand van het centrum van het dorp, maar toch midden in de absolute rust, omgeven door weiden, licht en de open lucht. Hier kunt u elke dag genieten van een wandeling naar het centrum voor een kopje koffie, om vervolgens terug te keren naar huis... in de rust van een privétoevluchtsoord. De woning Het pand is gebouwd in 1966 en ligt in een omheinde tuin van ongeveer 3.000 m², een groot groen tapijt dat het huis zachtjes omhult en uitnodigt tot ontbijten in de open lucht, middagen lezen in de schaduw of zomerse diners onder een sterrenhemel. Er zijn twee gebouwen: het elegante hoofdgebouw in natuursteen, een rustieke schuur, ooit een werkruimte voor boeren, nu klaar om herboren te worden als tweede woning of romantisch bijgebouw. De twee gebouwen zijn met elkaar verbonden door een gedeeltelijk overdekte, gedeeltelijk open portiek, een echte ontmoetingsplaats voor het huiselijke leven: een ruimte waar de tijd lijkt te vertragen. Binnenruimtes – Hoofdwoning (ongeveer 105 m²) Begane grond Entree naar een gezellige woonkamer met eethoek en relaxhoek, gedomineerd door natuurlijk licht en huiselijke warmte. Hal Intieme en functionele woonkeuken. Badkamer met douche. Kamer die nu als studeerkamer wordt gebruikt, perfect als gastenkamer of creatieve ruimte. Zolderverdieping Hal met berging. Twee knusse en romantische slaapkamers, met balken die het karakter van de zolder benadrukken en een sfeer van een berghut creëren. Kelderverdieping Grote kelder, ideaal voor wijnen, conserven en culinaire passies. Stookruimte. Het rustieke huisje – de droom van een bijgebouw Het tweede gebouw, ongeveer 70 m² naast de schuur, herbergt: een overdekte patio, perfect om een zomerse zitruimte te creëren drie ruimtes voor opslag de grote schuur op de bovenverdieping De structuur en afmetingen maken dit gebouw perfect om te worden omgevormd tot een tweede onafhankelijke wooneenheid, bedoeld om vrienden en familie te ontvangen of om een verfijnde accommodatie te creëren, midden in het groen. Comfort en moderniteit Het huis combineert poëzie en functionaliteit: Nieuwe condensatieketel aangesloten op een thermische kachel met opslag Installatie met radiatoren PVC-ramen met driedubbele beglazing, geïnstalleerd in 2024 Nieuwe hekken en luiken Regenton voor het opvangen van regenwater Biologische septic tank Energieklasse D De tuin Het terrein van ongeveer 3.000 m² is een natuurlijke omgeving van absolute rust en privacy. De ligging ten opzichte van de zon is perfect: hier kunt u geurige moestuinen aanleggen, een ontspanningsruimte creëren waar u hangmatten tussen de bomen kunt ophangen, of een privézwembad, een klein waterpartij waar u zich in kunt spiegelen terwijl u naar de hemel van de Alta Langa kijkt. Hier wonen Wonen in dit huis betekent kiezen voor een leven van kostbare stilte, open horizonten, roze zonsopkomsten boven de heuvels en honingkleurige zonsondergangen achter de Alpen. Het betekent elke avond thuiskomen met het gevoel ver van de wereld te zijn, maar ongelooflijk in balans met jezelf.

Maison à vendre

21021 Angera

Historische villa met uitzicht op het meer – Angera In Angera, op slechts een steenworp afstand van de oever van het meer en op een rustige en privélocatie, bieden wij een villa uit het begin van de 20e eeuw te koop aan, verdeeld over drie verdiepingen en met uitzicht op het Lago Maggiore. De woning geniet een bijzonder gunstige ligging: op slechts 100 meter van de oevers van het Lago Maggiore en gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen, het historische centrum en verbindingen naar Milaan en de luchthaven Malpensa. De woning, met zijn historische charme, heeft nog steeds authentieke elementen die het verhaal vertellen en biedt de mogelijkheid tot een complete renovatie. De royale ruimtes en originele structuur bieden een breed scala aan mogelijkheden voor personalisatie, waardoor de woning geschikt is voor diverse woon- of horecaprojecten. De totale vloeroppervlakte bedraagt ​​circa 300 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over drie grote kamers en een kelder, ideaal voor het creëren van een leefruimte met een keuken, eetkamer en woonkamer. Een gastenbadkamer bevindt zich op de mezzanine. De begane grond beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, terwijl de eerste verdieping een lichte, open woonruimte met een extra slaapkamer biedt. De bovenverdiepingen bieden een prachtig panoramisch uitzicht op het meer. Buiten leidt een handige oprit naar de binnenplaats met parkeerplaatsen. Het grote, vlakke terrein rondom het pand biedt de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen en een goed onderhouden privétuin te creëren. Technisch gezien vereist het pand een complete renovatie, maar de solide structuur en interne indeling bieden een uitstekende basis voor het creëren van een moderne woning met behoud van het oorspronkelijke karakter van het huis. Deze villa is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een ruime en naar wens aan te passen hoofdverblijf, maar ook voor wie een investering zoekt voor toerisme of horeca, of voor meerdere zelfstandige wooneenheden. De centrale ligging, het uitzicht op het meer en de architectonische mogelijkheden maken dit pand een zeldzame kans in Angera.

Maison à vendre

07026 Olbia

Deze unieke, grote casale heeft een centrale ligging in Noord-Sardinië, tussen Olbia, de Costa Smeralda en rustige landelijke zones en biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid, privacy, natuur en nabijheid van stranden en mondaine kustplaatsen. Het ligt verscholen langs een rustige, landelijke tussendoorweg die de hoofdroute richting Arzachena en Palau verbindt met de panoramische kustweg naar de wereldberoemde badplaatsen Porto Rotondo en Porto Cervo. Een uitzonderlijk centrale, maar stille ligging: slechts 13 km van de veerboten, 15 km van de luchthaven van Olbia, 12 km van het stadscentrum, 7,5 km van een groot winkelcentrum én op dezelfde afstand van het eerste strand. Het hoofdhuis bevindt zich op de eerste verdieping en ademt ruimte, karakter en potentie. Onder het woonniveau bevinden zich een garage en een zeer royale ruimte die zich perfect leent als atelier, studio of koele zomerverblijfsruimte. Voor de entree ligt een groot terras, ideaal voor lange avonden buiten, terwijl achter de ruime woonkeuken een tweede terras ligt met toegang tot het grote, platte dak. Vanaf hier is er licht zeezicht en biedt het dak een uitgelezen kans om een spectaculair dakterras te creëren. Deze toegang kan ook binnendoor gerealiseerd worden vanuit de gang of de royale living. De living vormt het hart van het huis en wordt gedomineerd door een imposante schouw met grote open haard. De oorspronkelijke radiatoren zijn verwijderd en dankzij de hoge plafonds kan het huis eenvoudig centraal verwarmd worden vanuit deze haard. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers, twee volledige badkamers, een kleedkamer en een extra multifunctionele kamer. De woning is omgeven door een prachtige tropische tuin met palmbomen, fruitbomen en olijfbomen. Het terrein biedt volop ruimte voor uitbreiding en het aanleggen van een zwembad, wat de waarde aanzienlijk zou verhogen. In de directe omgeving liggen villa’s met zwembad in een veel hogere prijsklasse, waardoor dit object zich uitstekend leent als investeringsproject voor villa-verhuur of een charmante B&B. Momenteel beschikt het buitenterrein over meerdere terrassen, een BBQ- en pizzaovenruimte en twee parkeerplaatsen, met ruimte voor een tweede entree en extra parkeergelegenheid. Features Grote casale met uitbreidingspotentieel Centrale maar rustige ligging Zeezicht vanaf dakterras 3 slaapkamers, 2 badkamers + 2 extra (slaap/werk/kleed)kamers Imposante open haard Tropische tuin met fruit- en olijfbomen Mogelijkheid zwembad Ideaal voor B&B of villa-verhuur Garage + multifunctionele ruimte Goede bereikbaarheid luchthaven & haven

Maison à vendre

62020 Penna San Giovanni

Op slechts enkele minuten van het historische centrum van Penna San Giovanni ligt Casale San Giovanni, een prachtig gerestaureerde traditionele stenen boerderij die de tijdloze charme van het Italiaanse platteland perfect weerspiegelt. Gelegen op een verhoogde en rustige positie, met fraaie uitzichten over de glooiende heuvels van de provincie Macerata, combineert deze uitzonderlijke woning authentiek landelijk karakter met alle moderne gemakken. Het resultaat is een oase van rust midden in de natuur, terwijl voorzieningen en goede verbindingen toch binnen handbereik blijven. De elegante boerderij is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over circa 380 m² woonoppervlakte, zorgvuldig ingedeeld om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, een prettige doorstroming van ruimtes en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Begane grond: Een uitnodigende entree leidt naar een ruime woonkamer met een traditionele open haard en openslaande deuren naar de tuin. Verder bevinden zich hier een royale keuken, een bijkeuken, een badkamer en een slaapkamer of werkkamer met een eigen ingang. Eerste verdieping: Een tweede leefruimte met open haard biedt uitzicht op het omliggende landschap. Daarnaast is er een master bedroom met kleedruimte en en-suite badkamer, evenals een tweede tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer. Zolderverdieping: Twee extra ruime slaapkamers en twee badkamers zorgen voor flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor gezinsgebruik of gastenverblijven. In de gehele woning zijn traditionele elementen zoals natuurstenen muren, terracotta vloeren en houten balkenplafonds harmonieus gecombineerd met moderne installaties en comfort, waaronder aansluitingen op nutsvoorzieningen, LPG-verwarming en Wi-Fi. De woning wordt omringd door circa 4.000 m² tuin met volwassen beplanting en betoverende vergezichten over het landschap. Het privézwembad met zonneterras vormt een idyllische plek voor buiten dineren, ontspannen of genieten van de Italiaanse zon. Een aangrenzend bijgebouw, momenteel in gebruik als opslagruimte voor gereedschap, kan eenvoudig worden omgebouwd tot een gastenverblijf, atelier of extra woonruimte, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of korte termijn verhuur. Penna San Giovanni ligt op het kruispunt van enkele van de mooiste landschappen van Le Marche, met gemakkelijke toegang tot charmante heuveldorpen, de ongerepte stranden van de Adriatische kust en het indrukwekkende Sibillini-gebergte. Een ideale locatie voor wie rust en natuur zoekt, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Maison à vendre

63839 Servigliano

Gelegen in een prachtige panoramische positie, op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Servigliano, biedt Villa Infinito een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een permanente woning, een vakantieverblijf of zelfs een kleinschalig toeristisch bedrijf. De woning staat op een dominante locatie en geniet van adembenemende open uitzichten. Aan de zuidkant strekt het landschap zich uit over glooiende heuvels met historische dorpjes op de top van de heuvels, velden en bossen, met de majestueuze Sibillini‑bergen als dramatisch decor. Aan de noordkant beschermt de zachte helling van de achterliggende heuvel tegen de winterse winden. De villa is bereikbaar via een goed onderhouden landweg en wordt bereikt via een poort die uitkomt op de grote tuin van 10.117 m². De tuin is ingericht met verschillende niveaus, open grasvelden en een solarium rondom het zwembad, en beschikt over een rijke en gevarieerde beplanting, waaronder olijfbomen, fruitbomen (abrikozen, moerbeien, perziken, vijgen, blauwe bessen, jujubes) en andere lokale soorten. Het hoofdgebouw, met de woning, garage en een klein zelfstandig appartement, is gebouwd in 1998, waarschijnlijk op de plek van een voormalige boerderij, en is sindsdien continu verbeterd en onderhouden, inclusief de recente aanleg van het zwembad. De villa biedt ongeveer 290 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen plus een mezzanine, met daarnaast een garage van 26 m² en ruime veranda-, terras- en overdekte buitenruimtes. Begane Grond: Een ruime hal met thermo‑haarden leidt naar de grote keuken/woonkamer met panoramisch raam en toegang tot de veranda. Een tweede woonkamer kan worden gebruikt als studeerkamer of tv-ruimte, daarnaast een badkamer met kleedruimte, een goed uitgeruste achterkeuken en een tweede badkamer met kleedruimte. De veranda fungeert als prettige buitenruimte en is voorzien van een spoelbak. Eerste Verdieping: Een tweede woonkamer met thermo‑haard en balkon, de master bedroom met en-suite badkamer, een tweede tweepersoons slaapkamer en nog een badkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een zelfstandig appartement met keuken, tweepersoons slaapkamer, badkamer en panoramisch solariumterras. Vanaf de woonkamer leidt een kleine trap naar de mezzanine, waar een studeerkamer en een extra multifunctionele kamer of slaapkamer zijn, waardoor het totaal aantal slaapkamers kan oplopen tot zes. De villa is voorzien van alle essentiële voorzieningen: elektriciteit, gemeentelijk water, LPG‑verwarming, twee thermo‑haarden, twee zonnepanelen, satelliet-tv en septic tank. Een regenwatertank in de tuin ondersteunt de irrigatie in drogere periodes. De woning wordt deels gemeubileerd verkocht en vormt een zeldzame kans om te genieten van een privéwoning met uitgebreide tuin, zwembad en panoramisch uitzicht in het hart van Le Marche.

Maison à vendre

60036 Montecarotto

In het glooiende landschap van Montecarotto (provincie Ancona, Le Marche), met een prachtig uitzicht tot aan de Apennijnen, ligt dit charmante en karaktervolle landgoed (deels gerenoveerd) dat bestaat uit meerdere gebouwen. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 1.176 m² en het geheel is gelegen op een royaal perceel van circa 10.000 m². Het complex bestaat uit twee wooneenheden van elk ca. 370 m². Eén daarvan is met zorg en respect voor het origineel gerenoveerd, waarbij authentieke materialen zijn behouden. Op de begane grond van het hoofdgebouw bevindt zich links van de entree een zelfstandig appartement. Aan de andere zijde ligt een indrukwekkende ruimte van 72 m² met bakstenen pilaren, die kan worden ingericht als extra appartement of dienst kan doen als multifunctionele ruimte. Op deze verdieping zijn tevens de bijkeukens en de stookruimte gesitueerd. De eerste verdieping herbergt, aan de rechterzijde, een imposante woonkamer van maar liefst 86 m². Hier vallen direct de royale hoogte, de open haard, de gietijzeren kachel en het fraaie plafond met houten balken en pianelle op. De hoofdslaapkamer beschikt over een mezzanine, een inloopkast en een eigen badkamer met dubbele wastafel. Daarnaast is er een comfortabele logeerkamer met en-suite badkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer. De tweede wooneenheid dient nog te worden gerenoveerd. Het dak wordt momenteel gerestaureerd en geïsoleerd. Dit meer dan 300 jaar oude gebouw ademt geschiedenis: van de kelder met een natuurlijke waterbron tot de karakteristieke achteringang met buitentrap, die door de jaren heen is omsloten door een intieme tuin. Op de begane grond bevinden zich een werkplaats en opslagruimten van in totaal circa 100 m². De eerste en tweede verdieping bieden eventueel ruimte voor de realisatie van drie appartementen. Centraal gelegen op het terrein is het sfeervolle overdekte terras met open structuur: een voormalige landelijke schuur met een oppervlak van 35 m², die zonder twijfel het kloppend hart van het complex vormt. Deze ruimte wordt vooral in de lente en zomer intensief gebruikt. De houtoven, het meertje en het open karakter maken het een ideale plek voor bijeenkomsten of ontspannen momenten. Het uitzicht is hier, in elk seizoen, ronduit spectaculair. Daarnaast is er een bijgebouw van 60 m² met een nieuw dak, momenteel in gebruik als gereedschapsschuur, maar uitstekend geschikt om te worden omgebouwd tot extra woonruimte. Een ander gebouw van 95 m², gelegen naast het zwembad (10 x 4 m) dat wordt verwarmd door een zonne-energiesysteem, herbergt momenteel een hout gestookte sauna, een ontspanningsruimte met massagetafel, en een keuken. Er zijn binnen- en buitendouches aanwezig. Tot slot beschikt het landgoed over een ruime opslaghal van 246 m², die ook kan worden gebruikt als garage of bijvoorbeeld kan worden ingericht als padelbaan. Het terrein is sfeervol beplant met o.a. olijfbomen, moerbeibomen, tamarisken en dennen. In combinatie met de uitzonderlijke ligging, de veelzijdige gebouwen en de vele vierkante meters is dit landgoed bij uitstek geschikt voor het starten van een horeca gerelateerd project of een exclusieve hospitality-activiteit. Afstanden: tot aan het dorp van Montecarotto 5 km, Serra De’ Conti 10 km, strand van Senigallia 30 km, internationale luchthaven Ancona-Falconara 30 minuten.

Maison à vendre

60011 Arcevia

Te koop: dit prestigieuze landgoed bestaande uit een woonhuis, zwembad, diverse bijgebouwen en houtoven, met een totaaloppervlak van ca. 623 m². De woning zelf is verdeeld over 3 verdiepingen. Het erf is omheind en beslaat een oppervlak van ca. 3.000 m². Gesitueerd op een adembenemende positie in het hart van Le Marche, is de ligging van het landgoed uitzonderlijk te noemen: een perfecte balans tussen natuur, rust en landschap, met een open uitzicht dat de omgeving domineert. De gevel met sobere architectonische lijnen is verrijkt met verfijnde details en waardevolle decoratieve elementen. Het unieke huis beschikt over een ondergrondse verdieping met authentieke wijnkelders, alwaar de houten vaten nog naar wijn ruiken. De begane grond biedt royale leefruimtes met grote raampartijen, badkamer, garage (22 m²) en magazijn. Via de centrale trap bereikt men de twee bovenverdiepingen, die elk bestaan uit een zelfstandig appartement van ca. 175 m². Elk appartement bestaat uit een woon- en eetkamer, keuken, 2 bad- en 3 slaapkamers. Vanuit de salon op de eerste verdieping is er toegang tot een groot terras met spectaculair uitzicht. Originele materialen zoals terracotta vloeren en houten balkenplafonds met pianelle, zijn behouden en zorgvuldig gerestaureerd. Dankzij de omvang, indeling en ligging is dit landgoed uitermate geschikt om als luxe privéwoning te gaan gebruiken, maar ook zeer interessant voor de ontwikkeling van een toeristische activiteit. Het pand heeft wel op esthetisch gebied aandacht nodig, zoals het schilderwerk van o.a. de luiken, en het zwembad. De extra te koop aangeboden landbouwgrond (18 hectare, prijs op aanvraag) bestaat uit 4 ha wijngaard, 8 ha olijfgaard, 2 ha akkerland, 2 ha walnotenbomen en 2 ha truffelplantage. De verkoop van het terrein is inclusief alle complete en uitstekend onderhouden landbouwapparatuur, inclusief een semi-nieuwe olijfpers. Centrale verwarming via GPL, diverse openhaarden, energieklasse F. Afstanden: tot dichtstbijzijnde internationale luchthaven Ancona Falconara iets meer dan een half uur, dichtsbijzijnde dorp Serra De’ Conti op 10 minuten, strand van Senigallia op 40 minuten afstand.

Maison à vendre

18100 Imperia

Uniek in zijn soort, in het middeleeuwse Poggi boven Imperia, moderne villa, ontworpen in moderne stijl, maar met respect voor de Ligurische traditie. De villa ligt op een uitzonderlijke locatie met de hele dag door een uitstekende ligging en een fantastisch uitzicht op zee. De zee ligt op ongeveer 1 km hemelsbreed en op ongeveer 2,5 km over de weg, ofwel iets meer dan 5 minuten met de auto.De locatie is omgeven door groen en rust, en tegelijkertijd dicht genoeg bij de zee en de prachtige stranden, het centrum van Imperia en het nieuwe fietspad. De villa, van ongeveer 220 vierkante meter, exclusief de open ruimtes, heeft een ingegraven zwembad van 8 bij 4 meter, grote tuinen voor en achter het huis en ligt te midden van de olijfbomen van het karakteristieke Ligurische landschap. Het bestaat uit 2 verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping, naast een kelderverdieping met een taverne en een kelder die perfect bruikbaar is voor verschillende activiteiten en hobby's. Het beschikt over een ruime parkeerplaats waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. Op de begane grond, van ongeveer 100 m², vinden we een ruime woonkamer en keuken met grote ramen en een prachtig uitzicht op de zee en het omliggende landschap, een hoofdslaapkamer, een andere slaapkamer voor gasten, een zeer elegante en ruime hoofdbadkamer met openslaande deuren naar het buitengebied aan de zwembadzijde en een andere wasruimte met toilet Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met drie slaapkamers, drie badkamers en twee grote terrassen, één met uitzicht op zee en één met uitzicht op het zwembad. In de tuin, aan beide zijden van het huis, bevinden zich twee pergola's om dagelijks te ontspannen, waarvan één geautomatiseerd is en voorzien is van verlichting. De villa, voltooid in 2020, is gebouwd met hoogwaardige materialen, multisplit airconditioning, vloerverwarming met warmtepomp, vloerbedekking, sanitair en hoogwaardige kranen. De buitenvloeren zijn gemaakt van hoogwaardige witte marmeren tegels uit Trani.

Maison à vendre

60010 Ostra

IL CASALE DEI GELSI Voor de liefhebbers van restauratie-projecten, is hier een interessante mogelijkheid om eigenaar te worden van een typisch Marchigaanse boerderij, prachtig gelegen in het hart van deze mooie regio, in het plaatsje Ostra, niet ver van alle basisvoorzieningen. Het gebouw heeft een totale restauratie nodig, zonder geheel afgebroken te hoeven worden. Bij een eventuele herbouw is het toegestaan het pand verder van het rustige landweggetje te laten plaatsen. Originele bouwmaterialen, zoals de cotto-tegels, kunnen hergebruikt worden. Het gebouw is een typisch voorbeeld van een traditioneel landhuis in Le Marche, met een totale oppervlakte van 220 m², verdeeld over 2 verdiepingen (diverse magazijnen op de begane grond, 2 slaapkamers, 1 badkamer en keuken op de eerste verdieping, vliering met een nokhoogte van 1,30 m. Het terrein heeft een grootte van 4,2 ha, waarvan een deel beplant is met olijfbomen. Bijgebouw van 20 m². De omgeving van Ostra biedt stilte en rust, een prachtige ongerepte natuur, betoverende vergezichten en is een uitstekende uitvalsbasis voor uitstapjes. Dichtstbijzijnde dorp: 1,7 km Casine di Ostra, Adriatische kust (Senigallia) op 13 km, dichtstbijzijnde internationale luchthaven Ancona-Falconara: 32 km.

Maison à vendre

61030 Cartoceto

Perfect gerestaureerd landhuis met uitzicht, gelegen in het pittoreske Cartoceto. Dit prachtige, volledig gerestaureerde landhuis biedt een adembenemend uitzicht op Cartoceto en de omliggende vallei met olijf- en wijngaarden. Het ligt in een goed onderhouden en volledig omheinde tuin (4.500 m²) met een verscheidenheid aan planten en een kleine olijfgaard. Vanuit de tuin en vanuit de slaapkamers op de bovenverdieping kun je de Adriatische Zee zien. Het pand is van de hoofdweg gescheiden door een elektronisch hek en biedt veel privacy en rust . De woning (270 m²) is verdeeld over twee verdiepingen; op de begane grond is er een grote hal/garderobe, een woonkamer, een eetkamer, een mooie keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een groot overdekt terras met een aangebouwde garage (ca. 20 m²) Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een slaapkamer met een badkamer met douche bevindt. Vanuit de tuin leidt een helling naar de kelder, die zich onder de garage bevindt, een ideale opslagruimte voor olijfolie, conserven en wijn, maar ook voor tuinmeubilair en gereedschap. Er is een jacuzzi op het terras en de gemeente heeft geen bezwaar tegen de aanleg van een zwembad. Cartoceto, Saltara en Lucrezia liggen op slechts een paar minuten afstand, waar alle voorzieningen te vinden zijn. De kust en het centrum van Fano zijn met de auto in 20 minuten te bereiken.

Maison à vendre

61040 Barchi

Dit prachtige landhuis ligt in het mooie Barchi, in het hart van de regio Le Marche, met een uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de zonsondergang en de Apennijnen. De omliggende glooiende heuvels, bedekt met tarwevelden en zonnebloemen, bieden unieke en onvergetelijke momenten. Vanuit het huis bent u snel aan de Adriatische kust met zijn vele stranden en historische dorpjes zoals Mondavio, evenals belangrijke steden zoals Urbino en Pesaro. Het huis heeft een prachtig zwembad van 12 x 6 m met parasols en ligstoelen, een barbecueplek, een carport en bijgebouw, dat momenteel als 4e appartement wordt gebruikt, maar officieel is deze ruimte geregistreerd als schuur /opslagruimte. Het huis zelf is verdeeld in drie appartementen: het linker appartement bestaat uit een zitkamer, keuken, badkamer en bergruimte op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. het middelste appartement bestaat uit een grote huiskamer met open keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. het rechter appartement (moet nog een verandering van bestemming worden aangevraag, momenteel is dit deel nog geregistreerd als magazijn) bestaat uit een woonkeuken, badkamer, een slaapkamer en vide met een tweede slaapgedeelte. Een automatische poort leidt direct naar de circa 3.000 vierkante meter grote privétuin, voorzien van verlichting en irrigatiesystemen. Het huis is aangesloten op gemeentewater en het regenwater wordt opgevangen in een reservoir. Er is een zonneboiler voor warmwater.

Maison à vendre

61041 Acqualagna

Gerenoveerd landhuis (300 m²) gelegen tussen de glooiende heuvels in het hart van de regio Marche, bestaande uit vier onafhankelijke appartementen. Op de begane grond bevinden zich drie appartementen, twee met een woonkeuken, slaapkamer en een badkamer en het andere appartement met woonkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Er is nog een extra kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoortje of bergruimte. Op de eerste verdieping is de vierde wooneenheid gesitueerd, bereikbaar via 2 buitentrappen, en bestaande uit 3 slaapkamers met ensuite badkamers, woonkamer en ruime keuken. Verder zijn er nog 2 bergruimtes en de technische ruimte bevindt zich onder 1 van de buitentrappen. Het huis is in 2004 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing, terracotta vloeren en een centraal vloerverwarmingssysteem. Het landhuis ligt midden in de natuur, met vanuit de geheel omheinde tuin uitzicht over velden, heuvels en wijngaarden. De locatie is gemakkelijk bereikbaar, de Adriatische Zee is in slechts 45 minuten te bereiken, in de nabijheid zijn de prachtige historische Romeinse steden Urbino, Cagli, Fossombrone en Acqualagna – de laatste bekend om zijn truffels – te bereiken. Het huis heeft geen gemeentewater, maar een grote ondergrondse watertank van 2300 liter. Energieklasse: F.

Maison à vendre

60011 Piticchio

Een sfeervolle en vrij gelegen, gedeeltelijk te renoveren woning met 4 slaap- en 2 badkamers, zwembad, veel buitenruimte, prachtig uitzicht en de mogelijkheid om stap voor stap verder te verbeteren — ideaal als tweede huis in Italië. Dit huis bevindt zich in de prachtige heuvels van Le Marche. Deze karaktervolle woning met een totaal woonoppervlak van 218 m² ligt vrij en rustig in het landschap rond Castello di Piticchio, met een prachtig panoramisch uitzicht aan beide zijden. Bij de woning hoort een royaal perceel van circa 7.900 m², waarvan 2.800 m² tuin en het overige terrein beplant met ongeveer 100 olijfbomen (60 oude, 40 jongere) wat direct dat typische Italiaanse buitengevoel geeft. De woning bestaat uit twee delen. Het hogere gedeelte is in de jaren 90 gerenoveerd, en daardoor direct bewoonbaar. Maar... dit gedeelte heeft echt wel aandacht nodig: esthetisch zal het gemoderniseerd moeten worden (keuken, badkamer), er is geen c.v. en er is veel betimmering met schrootjes. Het lagere, oudere gedeelte vraagt om verstevigingswerkzaamheden, maar juist hier zijn nog veel authentieke elementen van de oorspronkelijke boerderij zichtbaar — interessant voor wie charme wil combineren met toekomstig potentieel. Op sommige foto’s zijn daarom ook duidelijk enkele scheuren zichtbaar. Voordeel is dat men dit deel helemaal naar eigen smaak kan (laten) verbouwen. Op de begane grond springt meteen de ruime veranda (75 m²) in het oog, die zich langs twee zijden van het huis uitstrekt. Hier speelt het buitenleven zich af. Op dit niveau, aan deze zijde, bevinden zich tevens een keuken, woonkamer en berging. Aan de andere zijde van de veranda liggen een badkamer en een extra opslagruimte (27 m²). De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen: een rechte trap naar een gang met twee ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een panoramisch terras; via een tussenhal bereik je de wenteltrap, de badkamer en nog twee tweepersoonsslaapkamers. Voor het huis is een barbecueplaats, naast een trap van tufsteen die leidt naar het lagergelegen zwembad. Rond het zwembad ligt een zonneterras met houten vlonders dat opgeknapt of geheel vervangen zal moeten worden, en de dalkant van het zonneterras ligt de technische ruimte (9 m²). Bovendien is er een schuur van 17 m² voor opslag van tuingereedschap. Dit is een plek waar je van lente tot ver in de herfst volop buiten leeft — alsof je permanent op vakantie bent. Afstanden: de middeleeuwse stadjes Arcevia en Serra de’ Conti liggen beide op 7 km afstand, de kustplaats Senigallia ligt op 30 km, en de internationale luchthaven Falconara-Ancona op 45 km.

Maison à vendre

60010 Ostra

Prachtig country house met gastenkamers, mini-appartementen en bijgebouw nabij Ostra. Dit prachtige country house bevindt zich nabij Ostra, provincie Ancona, Le Marche. Het is een typisch Marchigiaanse boerderij uit het begin van de vorige eeuw, op majestueuze wijze gerenoveerd en omgevormd tot een toeristische accommodatie. Er zijn meerdere gastenverblijven gerealiseerd, evenals een privé-appartement. Het omringende heuvellandschap wordt verder gekenmerkt door schitterende landbouwvelden, perfect bewaard gebleven middeleeuwse dorpjes, onverharde landweggetjes, typische restaurants en traditionele bebouwing. Op de begane grond bevindt zich de voormalige stal, die is omgebouwd tot een sfeervol restaurant (ongeveer 50 couverts), rijk aan sfeer en charme, met een betoverend uitzicht over het omliggende landschap en het nabijgelegen dorp Ostra. Aan de panoramische zijde is een overdekte veranda aangelegd (88 m²), die in de mooie seizoenen wordt gebruikt om gasten buiten te laten eten of om te ontspannen en van het uitzicht te genieten, eventueel met een goed glas Verdicchio-wijn, typisch voor deze streek. Eveneens op de begane grond bevinden zich de professionele keuken, diverse opbergruimtes, 2 toiletten, drie mini-appartementen met eigen ingang, elk voorzien van een woonkeuken, badkamer en tweepersoonsslaapkamer — ideaal voor twee personen of een klein gezin met een kind. Dit onroerend goed is ideaal voor personen die besluiten een toeristische activiteit, zoals bijvoorbeeld een B&B en (yoga-) retreats, te willen ontwikkelen. Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdappartement, de privé-gesitueerde woning van de eigenaar, met twee grote slaapkamers, een badkamer, keuken, woonkamer en een vide. Daarnaast zijn er vijf tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een leesruimte. Het totale gebouw heeft een oppervlakte van circa 700 m². Verder zijn er twee overkappingen met een perfect werkende houtoven en bergruimtes. Ook is er een tweede, vrijstaand gebouw van circa 100 m², in gebruik als yoga-ruimte of fitnessruimte, voorzien van een houten vloer, sanitair en faciliteiten. Tot slot is er een prachtige Jacuzzi met hydromassage, geschikt voor maximaal vijf personen. De fraai aangelegde tuin met o.a. olijf- en fruitbomen beslaat circa één hectare (10.000 m²) en beschikt over een parkeerterrein voor gasten, een ontspanningsruimte en een speciaal gedeelte voor de moestuin. Deze prachtige accommodatie is bereikbaar via de Adriatische snelweg A14, afrit Senigallia. Hier begint het echte spektakel van de regio Marche. De kleine stad Senigallia is charmant, gastvrij en zonnig, en biedt een rijk aanbod aan activiteiten, voorstellingen, tentoonstellingen en nog veel meer. Het beroemde “fluwelen strand” strekt zich uit langs de hele kust en beschikt over talrijke strandpaviljoens. Afstanden: Ostra (alle voorzieningen) 4 km, Adriatische kust (Senigallia) 15 km, internationale luchthaven Falconara-Ancona: 25 km

Maison à vendre

62010 Treia

Villa Monastero Santo Stefano is een uitzonderlijke woning te koop, gelegen in het open landschap van Le Marche, ideaal gepositioneerd tussen de Adriatische Zee en de Sibillini-bergen. Omringd door 360° panoramisch uitzicht, ligt de villa schilderachtig tegen de heuvel en vormt al eeuwenlang een indrukwekkend middelpunt in het landschap. Met twee appartementen, een dependance, een privékapel, een 5-hole golfbaan, een vijver en een zwembad, biedt dit landgoed een unieke combinatie van historie, luxe en veelzijdigheid – perfect als privéwoning, vakantiehuis of exclusieve trouwlocatie. De Villa Oorspronkelijk een klein klooster met eigen kapel, werd het pand in 2000 als ruïne aangekocht en sindsdien zorgvuldig gerestaureerd. De renovatie behoudt het originele karakter met antieke terracotta vloeren, zichtbare balken, stenen muren en open haarden, terwijl moderne voorzieningen zoals en-suite badkamers, volledig uitgeruste keukens, wifi en satelliet-tv zijn toegevoegd. Het hoofdgebouw (circa 600 m²) is ontworpen als permanente woning voor de eigenaren, maar kan ook dienen als unieke vakantiewoning of evenementenlocatie. Het huis beschikt over meerdere keukens voor maximale flexibiliteit; één keuken is omgebouwd tot bibliotheek, maar kan eenvoudig weer in de oorspronkelijke functie worden hersteld. Een vierde keuken bevindt zich in de dependance. De begane grond is onderling verbonden, waardoor het geheel aanvoelt als één groot familiehuis, maar kan indien gewenst worden opgesplitst in drie zelfstandige woningen. Begane grond: Entreehal Twee ruime woonkamers met open haard Twee volledig uitgeruste keukens, waaronder één met winterhaard Bijkeuken Grote doucheruimte WC met inloopdouche Kleine bibliotheek Eetkamer met open haard Eerste verdieping: Toegankelijk via drie trappen, biedt de eerste verdieping flexibiliteit voor familie of gasten: Oratorio-vleugel: twee tweepersoonskamers, beide en-suite (één met whirlpool, één met inloopdouche) Granaio (centrale vleugel): drie tweepersoonskamers, allen en-suite La Stalla-vleugel: één tweepersoonskamer met en-suite, één eenpersoonskamer (zonder badkamer), en één suite met mezzanine slaapkamer en en-suite badkamer De Dependance Op het terrein bevindt zich een aparte dependance (circa 75 m²) met eigen keuken, doucheruimte, woon- en eetgedeelte, privéterras en tuin. Extra faciliteiten zijn een wasruimte en linnenopslag, plus een traditionele pizzaoven – ideaal voor personeel of gasten. De Privékapel Aan de voorkant van het terrein staat een charmante kapel (Chiesa), geschikt voor huwelijken of als kleine fitnessruimte. De kapel is momenteel extern bereikbaar, maar kan eenvoudig verbonden worden met het hoofdgebouw via de bibliotheek of een keuken. De Tuinen en Buitenruimte Het landgoed beslaat 2 hectare en is fraai aangelegd. De tuin omvat een 5-hole golfbaan met automatische irrigatie, een 15-meter onregelmatig zwembad, formele tuinen met fontein en een kleine vijver geïntegreerd in de golfbaan. Olijfbomen, fruitbomen en een grote betegelde terras bieden perfecte plekken voor buitenleven, diners of evenementen. Locatie De villa heeft een uitzonderlijke ligging, op ongeveer een uur van de Adriatische stranden van Sirolo, Numana en Portonovo, en van de Sibillini-bergen. Skiresorts zijn in de winter binnen een uur bereikbaar. Op heldere dagen geniet u vanuit de villa van zowel zee- als bergzicht. Le Marche wordt vaak omschreven als “Italië in één regio” en biedt een combinatie van kust, bergen, glooiende heuvels, middeleeuwse stadjes, kunst, natuur en uitstekende gastronomie. De villa ligt gunstig, slechts 45 minuten van Ancona Airport, met directe vluchten naar Londen, Brussel, München en andere Europese bestemmingen. Rome en Bologna zijn ongeveer drie uur rijden, met extra verbindingen via de luchthavens van Rimini en Pescara.

Maison à vendre

28046 Meina

Wij bieden te koop aan “La Casa della Vigna”, een nieuw gebouwde villa gelegen op de heuvels van Meina, in een panoramische ligging die rust en veel licht biedt, met een betoverend uitzicht op het Lago Maggiore. De omgeving is ideaal voor wie privacy en direct contact met de natuur zoekt, met grond die geschikt is voor de teelt van wijnstokken en fruitbomen, terwijl lokale voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar zijn. Het architectonisch ontwerp van de villa hanteert een moderne en strakke vormen, gekenmerkt door eenvoudige volumes en grote raampartijen die het natuurlijke licht overvloedig binnenlaten. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 200 vierkante meter, vrijwel volledig verdeeld over één niveau. De open woonkamer en keuken kijken rechtstreeks uit op het overloopzwembad van 40 m² en de tuin, waardoor een vloeiende verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de leefruimte bevinden zich een berging/wasruimte en een gastentoilet. Het slaapgedeelte omvat een master bedroom met een privé-berging van 25 m² en een en-suite badkamer met douche en vrijstaand bad. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers die een centrale badkamer met douche delen. Op de benedenverdieping bevinden zich de technische ruimtes en een multifunctionele ruimte met badkamer, die kan worden ingericht als logeerkamer, evenals een ruime garage van 60 m². Extra buitenparkeerplaatsen zijn aanwezig en bevinden zich op het bovenste niveau. De buitenruimtes omvatten overdekte wandelpaden en trappen, een leefruimte van 24 m² en een solarium aan het zwembad. Op verzoek kan een leefruimte op het dak worden gerealiseerd in sky-bar-stijl, met glazen balustrades over een lengte van 16 meter. De afwerking en voorzieningen zijn van hoog niveau en ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen in een moderne setting, met duurzame materialen en aandacht voor lichtinval en privacy. Het zwembad, het solarium en de buitenruimtes maken dit project compleet, waarin hedendaagse esthetiek en buitenleven perfect samenkomen. Zowel als hoofdverblijf als luxe vakantiewoning is “La Casa della Vigna” ideaal voor wie wil wonen in een moderne, comfortabele en lichte villa, omringd door de natuur van het Lago Maggiore, zonder in te leveren op design en functionaliteit.

Maison à vendre

56036 Palaia

Dit mooie Toscaanse 'casale' is op een prachtige, rustige en panoramische locatie gelegen.Zorgvuldig gerestaureerd in 2007 in typisch Toscaanse stijl met balkenplafonds, 'travi e travicelli e mezzane' en terracotta vloeren. Het staat op een grondstuk van circa 5 hectare met ongeveer 180 olijf- en fruitbomen en is volledig omheind. De boerderij bestaat op de begane grond uit een entree via een overdekte loggia, een ruime woonkamer van 41 m² met open haard en toegang tot het terras, een keuken met open haard, twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer, een berging, een wasruimte en een technische ruimte. De eerste verdieping, die zowel via een buitentrap als via een interne verbinding bereikbaar is, bestaat uit een woonkamer-keuken met open haard, vier slaapkamers, drie badkamers en een klein terras. Op de heuvel naast het huis, op een panoramische locatie, is in 2003 een zwembad van 12,00 x 6,00 meter aangelegd. De omgeving van Palaia is rustig en rijk aan groen en mooie dorpjes. Een zeer strategische locatie in Toscane op circa 35 min rijden van Pisa airport en 50 min van Florence airport, terwijl alle bezienswaardige steden en de kust ook binnen een uur bereikbaar zijn.

Maison à vendre

07041 Alghero

Gelegen op een unieke locatie nabij de zee, de historische stad Alghero en de luchthaven, biedt deze charmante villetta een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie wil genieten van het authentieke Sardijnse leven, met comfort en privacy. De woning wordt omringd door een ruime privé tuin die zich uitstrekt over drie zijden van het huis — een groene oase waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier ervaar je het echte buitenleven, met lange zomerse avonden, zachte zeebries en het mediterrane licht dat elke dag bijzonder maakt. Binnen verwelkomt de villa je met een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannen vakanties als langer verblijf. Kenmerken van de woning: Vrijstaande villetta met veel privacy Ruime tuin rondom (drie zijden) Terras met zeezicht en panoramische vergezichten Sfeervolle woonkamer met open haard Functionele keuken Twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer Tweede badkamer Panoramisch dakterras (solarium) met uitzicht op de kustlijn van Capo Caccia Het panoramische dakterras is zonder twijfel een van de meest bijzondere plekken van de woning. Hier geniet je van adembenemende uitzichten over de kust, met als hoogtepunt de zonsondergangen die de horizon in warme tinten kleuren — een dagelijks moment van pure schoonheid. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk: dichtbij de levendigheid en charme van Alghero, met haar historische centrum, gezellige restaurants en stranden, terwijl je thuis volledig tot rust komt in een serene omgeving. Of je nu op zoek bent naar een tweede woning, een vakantiehuis of een investering met verhuurpotentieel — deze villa biedt een unieke combinatie van sfeer, locatie en levenskwaliteit.

Maison à vendre

18038 Sanremo

Sanremo Villa met zwembad en uitzicht op zee, Solaro gebied, op de heuvel van Sanremo, met adembenemend uitzicht op zee, gelegen in een van de mooiste en rustigste gebieden van Sanremo, stellen we een vrijstaande villa op 3 niveaus met groene en eco-vriendelijke oplossingen. Gelegen op ongeveer 3.000 vierkante meter terrasvormige grond, is dit pand ondergedompeld in de mediterrane natuur: sinaasappels, citroenen, granaatappels, kaki's, avocado's en olijfbomen. Het pand is volledig privé en veilig. Het is uitgerust met een elektrische poort met video-intercom en beveiligingscamera's rondom, die allemaal kunnen worden beheerd door een domoticasysteem in het hele pand. Buiten vind je volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Het zwembad van 9x4 meter, gebouwd van beton en afgewerkt in Balinese stijl, creëert een rustige en elegante sfeer, perfect om te genieten van zonnige dagen met familie en vrienden. Er zijn twee afgesloten en betegelde garages, een carport en een opslagruimte van 16 vierkante meter met elektriciteit voor tuingereedschap. De villa heeft ook een regenwateropvangsysteem met een grote ondergrondse regenput, die wordt gebruikt voor het irrigeren van de tuin - een slim en duurzaam detail. Dankzij de slimme gemotoriseerde ramen is het interieur licht en overspoeld met natuurlijk licht, waardoor je vanuit bijna elke kamer een prachtig uitzicht op zee hebt. De hoofdverdieping heeft een ruime woonkamer van 90 m², een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken en een was- en bijkeuken van 30 m² met een wasmachine, droger en vriezer. Er is ook een gastenbadkamer, een technische ruimte voor het zonnesysteem en een comfortabele suite met eigen badkamer. Op de bovenverdieping, nog steeds op tuinniveau dankzij de terrasvormige indeling en met een loggia, een spectaculair terras van 100 vierkante meter met uitzicht op zee, vinden we vervolgens een hal, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig terras van 40 vierkante meter met uitzicht op zee om te genieten van ontspannende uren. Het is de perfecte plek om buiten te dineren, te ontspannen of gewoon te genieten van de zonsondergang. De bovenste verdieping bestaat uit een hal woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 berging, een studieruimte en een grote inloopkast. Elke kamer is voorzien van airconditioning en aangesloten op het domoticasysteem, en elke badkamer heeft ramen, ventilatie en veiligheidsalarmen voor extra comfort. Deze villa combineert echt privacy, modern comfort en mediterrane charme, en dat alles op slechts een paar minuten van het centrum van Sanremo en de prachtige stranden.

Maison à vendre

56037 Peccioli

Leuke eigenzinnige villa, met typisch Toscaanse trekjes op een super-Toscaanse locatie. Zoekt u naar een comfortabel huis met zwembad, met weinig onderhoud en energie-zuinig voor een gunstige prijs, dan is dit wellicht de oplossing. De locatie, in de gemeente Peccioli maar in een vaan de kleinere 'frazioni', is mooi en praktisch; met de luchthaven Pisa op circa 40 min rijden en die van Firenze op minder dan een uur, is de bereikbaarheid optimaal en alle belangrijke Toscaanse steden liggen binnen een uur rijden. De glooiende heuvels met wijnranken, olijfgaarden en zonnebloemvelden bieden spektakel voor het oog, en de leuke karakteristieke dorpjes zijn hier nog gewoon bewoond door Italianen. Bent u niet gefixeerd op de zo vaak gevraagde Toscaanse boerderij met de eeuwige houten balken en stenen muren? Kies voor comfort en praktische indeling. Het huis heeft een energiecertificaat met klasse C en dat is tamelijk uniek in Toscane en niet onbelangrijk ge zien de steeds hogere kosten voor energie! Het huis heef een praktische indeling en biedt een ruime living, gescheiden keuken, een grote portico, 3 slaapkamers en 3 badkamers. Tevens is er een parktische wasruimte, een berging en een garage. Meer precieze info volgt spoedig.