Maison à vendre - Italie (page 24)

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06019 Umbertide

Op een unieke panoramische locatie nabij het charmante dorp Preggio, in de geliefde Niccone-vallei, ligt deze exclusieve natuurstenen villa. Een instapklare woning waar architectuur, comfort en het Italiaanse buitenleven perfect samenkomen. De villa is gebouwd in authentieke stijl met natuursteen en hout, gecombineerd met een moderne, lichte indeling. Grote raampartijen en een indrukwekkende vide met designtrap zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht.De woning is volledig ontworpen rondom het buitenleven. Meerdere overdekte terrassen en veranda’s vormen een naadloos verlengstuk van de leefruimtes en bieden verschillende plekken om te ontspannen, te dineren en te genieten van het panoramische uitzicht over de Umbrische heuvels. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaart u rust, privacy en de schoonheid van het landschap.De villa beschikt over meerdere ruime en lichte slaapkamers, waarvan diverse met en-suite badkamers. De moderne afwerking en rustige uitstraling zorgen voor direct wooncomfort. Het terrein is mooi groen en verzorgd, met meer dan 70 bomen die zorgen voor sfeer en privacy. Er is bovendien de mogelijkheid om extra aangrenzend land bij te kopen. Ook biedt het perceel nog uitbreidingsmogelijkheden: volgens de huidige regels mag er circa 500 m³ extra worden bijgebouwd. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel eigen gebruik als hoogwaardige (luxe) verhuur.

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90010 Gratteri

Plot Gorgone - Gratteri Avec des plans approuvés pour une station touristique rurale et une vue imprenable sur Madonie, Plot Gorgone est une opportunité de développement de 5 hectares dans les collines au-dessus de Gratteri, à 25 minutes de Cefalù. Six emplacements de camping de luxe et une piscine naturelle les plans approuvés ont établi six emplacements de camping de luxe indépendants le long d'une route intérieure balisée, chacun positionné pour l'intimité et l'intégration du paysage. À l'extrémité inférieure du domaine, les plans comprennent une maison principale pour la réception et la restauration, un bâtiment d'hôtes avec trois chambres en suite et une biopiscine – une piscine naturelle conforme à l'éthique écologique du projet. Toutes les autorisations clés sont déjà en place: l'étude géologique, la clairance environnementale du parc Madonie et le permis de construire municipal. Environ 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, c'est un endroit calme et isolé parsemé de végétation méditerranéenne luxuriante comprenant des oliviers et d'autres fruits. Le village le plus proche est Gratteri, à dix minutes en voiture, tandis que les plages les plus proches peuvent être atteintes en vingt minutes et l'aimant touristique de Cefalù en vingt-cinq. Un resort bien conçu occuperait ici une niche ouverte dans un segment qui attire l'intérêt croissant des voyageurs internationaux. L'investissement total, y compris toute la construction, est estimé entre 800 000 et 1 000 000 €, avec des bénéfices annuels nets projetés de 60 000 à 80 000 € sous gestion directe.Acheter une entité commerciale pleinement opérationnelle la vente est structurée comme un transfert d'entreprise – Ecoturismo Valle di Gratteri SRL – réduisant les coûts de transaction d'environ 8 000 €. L'acheteur hérite d'une entité juridique prête à fonctionner, ainsi que le projet approuvé. La seule étape restante avant la construction peut commencer est d'achever les plans d'ingénierie structurelle. À son prix demandé, Plot Gorgone offre une forte valeur comme terrain de développement avec un potentiel de revenu réel. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site web

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25019 Sirmione

This beautifully renovated, detached villa is situated in a prime location in Lugana di Sirmione—just a few steps from the shores of Lake Garda. The property combines Mediterranean lifestyle with modern living comfort and offers a high degree of privacy in one of Northern Italy’s most sought-after regions. The house underwent a comprehensive full renovation in 2022, bringing both its technical systems and visual appearance up to contemporary standards. All major components—from plumbing and electrical installations to flooring, bathrooms, and kitchen—have been completely renewed, presenting the property today in an almost new condition. The villa extends over two levels and offers approximately 130 m² of living and usable space on a plot of around 450 m². It also features a spacious terrace of approximately 180 m², of which 35 m² are covered. The well-designed layout provides a variety of usage possibilities: across two floors with a total of three bedrooms, the home offers ample space for the entire family while also allowing comfortable accommodation for guests or friends. This makes the property particularly attractive both for owner-occupiers with higher space requirements and for buyers interested in holiday rentals. The ground floor entrance leads into a bright living area with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The adjoining modern kitchen is fully equipped and integrates harmoniously into the open-plan layout. From here, there is direct access to the generous terrace and the beautifully landscaped garden with a pool—an ideal setting for relaxing outdoor moments. The ground floor also includes a comfortable bedroom and a modern bathroom. The upper floor features an additional living area with a separate kitchen, two bedrooms, and another bathroom. This layout offers maximum flexibility—whether for multi-party use or for hosting guests. The property is offered partially furnished and is ready for immediate occupancy with minimal effort—ideal for anyone looking to move seamlessly into their new home on Lake Garda. Location: The villa is located in Lugana di Sirmione, one of the most sought-after residential areas on the southern shore of Lake Garda. Its immediate proximity to the lake underscores the exclusivity of this property—the waterfront and well-maintained beaches can be reached within just a few minutes. Sirmione itself is one of the region’s most renowned destinations, captivating visitors with its historic old town, the impressive Scaliger Castle, and its prestigious thermal spas. The lakeside promenade connects Lugana with the town center and is perfect for leisurely walks, sports activities, and relaxing moments by the water. In addition, the surrounding area is well known for its vineyards and excellent infrastructure. Features: -3 bedrooms, 2 bathrooms -Partially furnished -Fully renovated in 2022 (including plumbing, bathrooms, kitchen, and flooring) -Air conditioning, alarm system, and video surveillance -Central vacuum system -Fireplace -Spacious terrace (approx. 180 m²) -Private pool

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95011 Palermo

Villa Due Mari - Mondello Un joyau absolu d'une maison familiale, la majestueuse Villa Due Mari se trouve à seulement 300m de la plage de Mondello. Une occasion incroyablement rare d'acheter dans la grande expérience estivale sicilienne, il éblouit avec des travaux de rénovation immaculés et une présentation parfaite. Cinq chambres et trois salles de bains la villa est répartie sur trois étages, avec un salon-salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, quatre chambres sur le premier et un appartement indépendant sur le second. Au total, il y a 240m2 d'espace intérieur, y compris un large escalier en marbre qui enveloppe autour d'un ascenseur pleinement fonctionnel. Deux cuisines, l'une dans l'appartement sous les pains, vous donnent la flexibilité de divertir dans différentes configurations ou peut-être de garder une femme de ménage ou gardien de propriété. Tout est en état immaculé, et la maison est vendue entièrement meublée, y compris tous les contenus présentés dans notre visite virtuelle et la photographie. Une pelouse verte et une piscine irrésistible les jardins de 400m sont entièrement clos et offrent de nombreuses possibilités pour le temps familial ou divertissant. Sur le côté rue de la propriété orientée ouest, vous trouverez un petit jardin avant et un parking hors rue pour une voiture. Un vol d'étapes mène à un long porche avant ouvert. À l'arrière est un magnifique portique profond offrant 55m2 d'espace extérieur couvert. Si nous achetions la villa, nous envisagerions de l'enfermer avec du verre pour tenir un jardin d'hiver et nous donner un espace de vie supplémentaire toute l'année, mais il est élégantment conçu et rafraîchissant tout comme il est. Au-delà de cela, la pelouse bien entretenue conduit à la piscine 7x3m, un ajout inestimable à une maison dans un endroit si populaire. Beauty and Style, at Home and Around the Corner Mondello est officiellement un quartier de Palerme, mais a sa propre identité distincte et est séparé de la ville principale par l'affleurement rocheux imposant de Monte Pellegrino. C'est une baie naturelle exquise, avec une plage de sable blanc profond et une carte postale mer turquoise. L'entrée douce à l'eau et l'abri offerts par la baie en fait un endroit imbattable pour amener de jeunes enfants ou des nageurs moins confiants. C'est l'évasion estivale pour les citoyens de Palerme depuis que l'élite de la ville a commencé à construire des villas ici au début du XXe siècle. L'architecture Liberty immédiatement reconnaissable, une sortie du mouvement Art Nouveau, était autrefois le style dominant dans tout Palerme, mais les travaux de reconstruction généralisés dans les années 1960 ont vu une grande partie de cela malheureusement perdu. Villa Due Mari est un bel exemple du style - une capsule temporelle et un morceau du patrimoine culturel de la région. Encore mieux, il se trouve sur la célèbre via Margherita di Savoie, une avenue centrale qui est notée pour sa collection de maisons Liberty bien préservées. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

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92100 Agrigento

Casa Carmelo - Agrigento Une villa de trois chambres avec balcon vue sur la mer, Casa Carmelo est une belle maison de vacances dans la région sud de la Sicile d'Agrigento. 500m de la mer les vagues de la Méditerranée se laver contre la côte sud de la Sicile juste au-delà de la fin du cul-de-sac calme sur lequel se trouve Casa Carmelo. Avec une fabuleuse plage de sable à seulement un kilomètre de votre porte d'entrée, vous ne vous lasserez jamais de promenades côtières ou de longues journées ensoleillées dans le sable et le surf. Le littoral fait face au sud-ouest, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter des célèbres couchers de soleil de l'île. Ce quartier de la région d'Agrigento est un quartier calme et résidentiel. Bien que les commerces et commodités les plus proches ont besoin d'une voiture pour atteindre facilement, ils ne sont qu'à une courte distance en voiture et la route sans travers signifie que vous ne subirez presque aucun bruit de la part de la circulation ou des voisins. Les jardins et les champs à proximité sont verts et verdoyants, avec beaucoup d'agrumes et d'oliviers parmi beaucoup d'autres formes d'agriculture en évidence. Inutile de dire, cela garantit une bonification de fruits et légumes produits localement. Deux appartements entièrement indépendants casa Carmelo offre 138m2 d'espace intérieur, divisé entre deux étages. Chacun, cependant, peut fonctionner comme un appartement privé. Il y a une salle de bains sur chacun, une kitchenette construite dans un coin du salon à l'étage et une séparée au rez-de-chaussée. Un escalier extérieur vous permet d'entrer dans la propriété supérieure sans déranger personne en bas, et une porte verrouillable au sommet de l'escalier intérieur imposant offre une intimité aux deux moitiés de la propriété. Le reste du rez-de-chaussée est un grand salon d'environ 50m2 dont les propriétaires actuels ont fait usage comme un espace de studio, avec un lit double sous l'escalier. A l'étage il y a trois chambres doubles, donc même si vous ne prévoyez pas de le faire, vous pouvez dormir six dans le confort, même sans ajouter de canapés-lits dans l'un ou l'autre des salons. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une véranda ombragée directement à l'extérieur de l'entrée, tandis que quiconque séjournant à l'étage adorera le grand balcon avec sa vue partielle sur la mer au sud. Le jardin de Casa Carmelo est spacieux et bien entretenu, et l'ensemble de la propriété est en excellent état. Les fenêtres sont neuves, avec stores de moustiques et volets extérieurs, et il y a des unités de climatisation dans toutes les chambres. Une région remplie de trésors quiconque connaît la Sicile saura qu'Agrigento est principalement célèbre pour la 'Vallée des Temples', un immense complexe archéologique qui abrite les restes de la ville de la ville grecque d'Akragas. Les grands temples et autres restes trouvés il ya l'un des sites les plus importants pour l'histoire antique à trouver n'importe où en Europe. Le site commence à seulement quinze minutes en voiture de Casa Carmelo. Seulement un peu plus loin sur la route est la belle falaise blanche connue sous le nom de "Scala dei Turchi", ou les marches turques. Avec ses strates vierges scintillent contre la mer bleue profonde de jour, ou reflétant les couleurs du coucher du soleil comme chutes du crépuscule, il s'agit d'une vue incontournable qui ne manquera jamais d'enthousiasmer les visiteurs.

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98071 Capo d'Orlando

Villa Infinito - Capo d'Orlando Villa design contemporaine avec une vue imprenable sur la mer et une piscine privée, Villa Infinito dispose d'une position privilégiée à flanc de colline dans le quartier scafa recherché de Capo d'Orlando, sur la côte tyrrhénienne de Sicile. Vue sensationnelle et un design pour les mettre en valeur avec environ 220m2 d'espace de vie sur deux étages, la villa est définie par ses immenses fenêtres, qui dominent le mur de la mer du nord-est de la propriété. La chambre principale a été méticuleusement aménagée pour permettre à la mer, et les îles Eoliennes à l'horizon, d'être la toute première vue qui vous accueille au réveil. Le rez-de-chaussée ouvert dispose d'un mur entièrement vitré face à l'eau, et la cuisine en acier haut de gamme, cheminée et salle à manger panoramique sont tous installés d'une manière que vous n'aurez presque jamais à enlever vos yeux de l'étendue turquoise jumelle qui se déploie à quelques centaines de mètres au-dessous de vous. A l'étage, trois chambres bénéficient toutes de ces vues sur la mer vers l'archipel, et s'ouvrent sur une terrasse surélevée luxueuse qui montre le panorama à la perfection. Piscine à l'infini et des terrains méditerranéens n'est pas non plus le domaine manquant de beauté naturelle au niveau du sol. Le terrain de 4 500m2 sont plantés avec plus de quarante oliviers et palmiers ornementaux. Forte d'une terrasse accueillante, la piscine à débordement est une pièce maîtresse évidente pour l'ensemble de la propriété, dont le bord semble se fondre dans la mer au-delà lorsque vous vous rafraîchissez dans ses eaux claires et filtrées. Un abri couvert, une remise à outils et une allée bien entretenue bordée de grands arbres complètent les équipements extérieurs. Prêt à vivre, prêt à gagner la propriété est en excellent état avec une pleine conformité de planification. Il dispose même de la documentation nécessaire pour être utilisé comme location de vacances si vous n'avez pas l'intention de faire une maison toute l'année et que vous voulez récupérer une partie des frais de fonctionnement lorsque vous n'êtes pas ici en personne. À moins de quatre kilomètres du centre de Capo d'Orlando et de sa marina moderne, et à peu près équidistant des deux principaux aéroports internationaux de Sicile, Villa Infinito est une grande combinaison de luxe, d'intimité et de praticité. Connecté à l'eau et aux eaux usées municipales, il dispose également d'un chauffage central alimenté au gaz, avec des radiateurs dans chaque chambre. La climatisation est également installée dans l'ensemble. Pour une description complète de l'établissement, veuillez consulter notre site web.

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53100 Siena

Op het historisch landgoed Villa di Larniano staat il Granaio, the Granary. De voormalige graanschuur staat vrijstaand en beschikt over een eigen opgang en entree. Het huis is opgetrokken in authentieke Toscaans stijl. Met de oude, stenen muren en elegante booggewelven. Op de verdieping beschikken de plafonds over houten balken en terracotta dakpannen in het zicht. De oplevering van de grootse renovatie is voorzien voor december 2026. Bij de renovatie blijft de authentieke charme behouden maar tegelijkertijd aangevuld met modern wooncomfort. Het zwembad en zonneterras met panoramisch uitzicht, een historisch park met eeuwenoude bomen en een renaissance kapel op het landgoed zijn voor medegebruik. Wordt il Granaio, the Granary, uw droomhuis? Of gaat uw voorkeur uit naar een van de andere objecten in dit kleinschalige project Villa di Larniano. BEGANE GROND Ruime woonkamer met zithoek, keuken en eetkamer Extra kamer die kan dienen als werkkamer of derde slaapkamer Badkamer Berging EERSTE VERDIEPING Twee grote tweepersoons slaapkamers Twee badkamers BUITEN Grote tuin van circa 410 m2 Betegeld terras mét pergola die kan dienen als een buiten woonkamer (20 m2) Fantastisch uitzicht over het Toscaanse platteland Gebruik van het gemeenschappelijk zwembad Al met al een sfeervolle woning met historische uitstraling, modern comfort en fijn veel ruimte buiten. Heerlijk als eerste of tweede huis Bekijk de foto's bij de plattegrond. EXCLUSIEVE SAMENWERKING MET LA DOLCE CASA La Dolce Casa heeft een exclusieve samenwerking met de vermaard projectontwikkelaar van dit bijzondere project. Het landgoed en de objecten van Villa di Larniano worden gebruiksklaar opgeleverd. HET GROTE VOORDEEL VOOR U U stapt in zonder de zorgen en rompslomp van de verbouwing. En zet een voet over de drempel van een hagelnieuw object dat voldoet aan alle eisen van de huidige tijd. U kunt rekenen op een tot in de puntjes verzorgd, sfeervol objecten met behoud van authentieke uitstraling en charme. Maar met het woongenot van nu. Attenzione: onderstaande foto's, artist-impressions en plattegronden zijn bedoeld om een beeld te schetsen van hoe Villa Piccolomini er na de grootscheepse renovatie uit kan en zal zien.

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17051 Andora

Built around 1900, the sea-view villa boasts authentic Ligurian architecture, from the pastel-colored facades to the interiors with exposed beams and fireplaces. It also has a private courtyard, which can be used as a parking lot or lounge area. The garden of around 80 square meters offers a sunny outdoor area with sweeping views over the Gulf of Andora. The interiors have retained their charm and style: the spacious, bright living area and the high ceilings are perfectly accentuated by the sunlight. Functional fireplaces provide warmth, atmosphere and coziness and make the rooms inviting at any time of year. On the first floor there is a large living room with original terracotta flooring and a dining room with direct access to the garden. The bedrooms are bright and offer views of the sea or the surrounding nature, while the bathrooms with windows provide light and functionality. This villa for sale Italy with sea view and garden is located in a hilly residential area, just a few minutes from the beaches (distance to the sea: 2.2 km) and the center of Andora. Alassio, Laigueglia and other towns on the Riviera di Ponente as well as the airports of Nice and Genoa are also within easy reach. A residence that combines Ligurian charm, a sunny location and a truly priceless view - ideal for anyone looking for a villa full of character by the sea in Italy. Located on Cape Capo Mele, this Italian villa with garden offers a breathtaking 180-degree panoramic view of the entire coast, from the island of Gallinara to Capo Mimosa. Thanks to its elevated, sunny position, you can enjoy the sun and sea at any time of year. LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycling routes and excellent shopping opportunities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region.

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86040 Ripabottoni

Ligging: Het bouwcomplex ligt aan het laatste straatje van het middeleeuwse dorp Ripabottoni, waardoor je dicht bij de winkeltjes bent en toch je privacy hebt in de grote tuin van ca. 5000 m2. Van alle terrassen is er een prachtig panoramisch uitzicht op de groene heuvels van Molise. Het complex bestaat uit 6 historische huisjes waarvan er 4 met zorg zijn gerestaureerd: 1. Casa Cristina, 3 kleinere huisjes zijn verbouwd tot één groot huis voor 8 pers. (ca. 280 m2) Begane grond: een ruime comfortabele eetkeuken, (vaatwasmachine, magnetron, kookeiland met 5-pits gasfornuis met 90cm brede oven en afzuigkap) en openhaard, hal met apart toilet, wasruimte en voorraadkast, zitkamer met wijnkelder 1e verdieping : kantoor/studio dat bestaat uit 2 ruimtes waarvan 1 met open haard 1 2-pers.slk met aangrenzende badkamer met bad, douche en 2 wastafels. Apart toilet Hal en kleine zithoek 2e verdieping A: 1 2-pers. slaapkamer met aangrenzende badkamer en apart toilet en ruim dakterras 2e verdieping B: 2 2-pers. slaapkamers met een gedeelde badkamer met douche, toilet en wastafel 2. Het vierde huis (85 m2) is verbouwd in 2 appartementen: A. Oleandro 1: 2 verdiepingen voor 4 pers. Begane grond: ruime eetkeuken met eet- en zithoek, aparte wasruimte en apart toilet 1e verdieping: badkamer met douche, wastafel en toilet 1 2-pers.slk slaapkamer, 1 slk met stapelbed en een achteruitgang. B. Oleandro 2: eigen entree met een trap naar het 2 kamer-appartement voor 2 pers. Ruime 2-pers.slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruimte met kitchenette, eethoek en een zithoek. 3. te verbouwen: naast deze vier huisjes staan er nog twee te verbouwen huizen. (ca. 190 m2) De daken zijn onlangs vervangen en de achtergevel is al gerestaureerd. De huizen bestaan ieder uit 3 verdiepingen waarvan een ruime gewelfde cantina aan de tuinkant op de begane grond. 4. terrein: tuin met zwembad, terassen en parkeerplaats In de tuin (ca. 5000 m2) staan oude olijfbomen, noten-, vijgen- en andere fruitbomen. Er is ook een zwembad (6 x 9 m) met terras en een ruime veranda met een loungehoek. Het zwembadhuisje is voorzien van een spoelkeukentje, bergruimte en een apart toilet. Boven bij het huis is ook een groot terras (17 x 8 m)met een oude notenboom die als een natuurlijke parasol fungeert in de zomer. Verder is er nog een kleiner terras met een tuinschuurtje voor tuinapparatuur en opslag van meubels. Dit is toegankelijk met een trap vanaf de straat of via de tuin. Er is een eigen parkeerplaats waar 3 auto’s normaal kunnen parkeren. Het straatje waaraan het bouwcomplex is gelegen loopt dood en is alleen toegankelijk voor voetgangers,waardoor je in principe je ‘eigen’ straat hebt. Bijzonderheden: Overal is Wifi aangelegd en alle slaapkamers hebben airconditioning. Casa Cristina en Oleandro hebben gescheiden electriciteit, gas en watermeters. Ook voor de tuin is er een aparte watermeter. Casa Cristina doet nu ook dienst als Bed & Breakfast en de apartementen zijn te verhuren. Hier zijn alle vergunningen voor aanwezig. Alle cadastrale tekeningen, inschrijvingen en benodigde papieren voor verkoop zoals bewoonbaarheidsverklaring zijn ook aanwezig.

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90011 Bagheria

Casa Salvatore - Bagheria Trois appartements palazzo sur quatre étages, avec un magnifique salon ensoleillé et une terrasse sur le toit, Casa Salvatore se trouve dans le centre historique de Bagheria, une petite ville sicilienne à seulement quinze minutes en train de Palerme. Trois appartements et une terrasse sur le toit chacun des trois premiers étages est un appartement d'une chambre avec une cuisine et une salle de bains, et tous ont leurs propres entrées d'un escalier en marbre commun. Il serait parfaitement simple de créer un trio d'appartements séparés, et le dernier étage pourrait soit devenir un studio ou un espace de loisirs commun – peut-être selon que vous envisagez de rénover pour la revente ou le marché de location. Les hauts plafonds tout au long donnent une touche d'histoire et une ouverture aérienne aux chambres, et les balcons sur Via Scoppa apportent la lumière naturelle. Le dernier étage est probablement le plus grand point de vente, un espace ouvert avec vitrage de sol à plafond sur deux côtés. Cela mène à une terrasse d'angle avec vue sur les toits et les clochers de la ville. Dix minutes du train, cinq à la bagheria de la mer est une petite ville animée d'environ 40,00 résidents, avec une scène culinaire animée, des rues commerçantes piétonnes et un riche patrimoine culturel centré autour de ses célèbres villas baroques, y compris la célèbre Villa Palagonia. C'est quelque chose d'un satellite de Palerme, et la gare qui est à seulement dix minutes à pied aide les navetteurs et les touristes à rejoindre le centre de la capitale de la Sicile en moins d'un quart d'heure. Le charmant village en bord de mer d'Aspra, avec ses restaurants de poissons et l'accès aux criques de la péninsule de Capo Zafferano, est à cinq minutes en voiture. Un projet de rénovation au prix de vous laisser un budget ambitieux la propriété a besoin d'un programme de travail complet: nouvelle plomberie et câblage, installation de chauffage, nouveaux cadres de fenêtres, rénovations de salle de bains et réparations de façade. Le rez-de-chaussée, qui a été inoccupé le plus longtemps, nécessite le plus d'attention, tandis que le deuxième étage est en particulier en meilleur état. Le bas prix de demande laisse une grande place à la rénovation d'une manière qui résistera au test du temps, et le résultat pourrait être une maison substantielle et caractéristique – ou trois ou quatre - dans l'une des villes du nord de la Sicile les mieux connectées. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

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95011 Palermo

Casa Aldo - Castellana Sicula Une propriété de trois chambres sur trois étages, la Casa Aldo rurale est spacieuse, en bonne forme générale et un excellent rapport qualité-prix. La sensation d'être complètement immergé dans la nature construite à quelques centaines de mètres à l'extérieur du petit village de Castellana Sicula, Casa Aldo est assez proche pour que vous puissiez choisir de marcher dans la ville, mais le fourreau environnant de pins et d'eucalyptus vous fait sentir à moitié perdu dans la nature. Les vues depuis les fenêtres du deuxième étage et la merveilleuse terrasse ouverte à l'extérieur du salon du premier étage sont étonnantes, avec un point de vue sur le sommet de ces arbres sur les toits de Castellana. Cependant, au niveau du sol, vous vous sentez entouré par les bois méditerranéens, l'odeur des arbres et le doux chœur de cigales agissant comme une sorte de pare-feu sensoriel des soins du monde moderne. C'est un endroit où vous pouvez vous perdre dans vos pensées, votre travail ou la compagnie de votre famille et amis. Studement construit et spacieux casa Aldo est en fait la moitié de ce qui était autrefois une ferme géante, un témoignage du secteur agricole autrefois dominant de la région. Bien qu'il ait été transformé en une paire de deux maisons jumelées, vous trouverez encore plus d'espace pour même une grande famille pour des vacances en été, ou dans lequel accueillir des invités toute l'année. Le rez-de-chaussée dispose d'un trio ou de grandes pièces avec plafonds voûtés, une fois les écuries de la villa et maintenant un espace de réception cool qui fera une grande première impression. Il y a aussi une chambre et une salle de bains. Le premier étage suit un plan similaire, avec un palier qui coule dans un salon et puis une salle à manger. Il y a aussi une cuisine, une autre chambre et une autre salle de bains. Le dernier étage dispose de deux grandes chambres et une salle de bains. Un potentiel incroyable de modernisation et même d'expansion de la propriété est en bon état général, mais un certain investissement sera nécessaire pour réparer un petit problème humide. L'infiltration peut être éliminée en coupant quelques grands pins dont les aiguilles ont obstrué les gouttières, mais vous devrez réparer quelques dommages. En dehors de cela, vous pourriez vouloir dépenser de l'argent pour moderniser les salles de bains et la cuisine, mais il n'y a pas besoin urgent de commencer les travaux de rénovation. Nous pensons que cela ferait une base estivale sensationnelle pour toute la famille, et il y a même la possibilité d'acheter la maison adjacente et certaines des terres environnantes. Une propriété vraiment inspirante, plein de potentiel – demandez-nous plus sur Casa Aldo aujourd'hui. Pour une description complète de la propriété s'il vous plaît visitez notre site Web

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53040 Cetona

In het heuvellandschap nabij Cetona bevindt zich deze authentieke boerderijwoning met zwembad en mediterrane tuin, omringd door glooiende heuvels en eeuwenoude olijfbomen. Een unieke plek waar rust en privacy op harmonieuze wijze samenkomen en waar het Toscaanse buitenleven centraal staat. Via de entree betreedt u de ruime hal, het centrale hart van de woning. Vanuit hier ontvouwt zich op natuurlijke wijze de speelse indeling. Aan de ene zijde ligt het royale woon- en zitgedeelte, waar een imposante, authentieke open haard direct de aandacht trekt. Grote ramen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en via de glazen deur bereikt u het terras met pergola, begroeid met geurende bloemen. Hier kijkt u uit over het zwembad en de fraai aangelegde mediterrane tuin. Op dit niveau, enkele treden hoger, bevindt zich tevens een slaapkamer met toegang tot een eigen terras en een badkamer. Aan de andere zijde van de hal vindt u de ruime leefkeuken, eveneens voorzien van een authentieke open haard. Een indrukwekkende raampartij omlijst het uitzicht als een schilderij en biedt zicht op de olijfbomen en het omliggende Toscaanse panorama. De keuken vormt een warme ontmoetingsplek en geeft toegang tot een ruim terras met pergola – de perfecte setting voor lange diners en ontspannen momenten in de buitenlucht. De eerste verdieping is ingericht als slaapzone en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met een en-suite badkamer. Daarnaast is er een separate badkamer met douche. Een karaktervolle stenen trap leidt naar de hoogste etage, waar zich een bijzondere slaapkamer met en-suite badkamer bevindt. Vanuit het raam geniet u van een weids uitzicht over de Toscaanse heuvels – een panorama dat elk seizoen zijn eigen charme heeft. De woning wordt verder aangevuld met een privé-oprit naar de ruime garage, een extra kamer met toegang tot de cantina en de wasruimte/bijkeuken. Achter de huidige uitstraling met zijn houten balkenplafonds en originele cotto vloeren schuilt een woning met verrassend veel potentie. Dit is dé kans voor kopers met visie: een solide basis en karaktervolle elementen vormen het uitgangspunt voor een eigentijdse herinterpretatie. Met de juiste aanpak transformeert u dit huis tot een moderne, comfortabele familiewoning, waarbij sfeer en authenticiteit op stijlvolle wijze behouden blijven.

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58051 Poderone

Roccalbegna – Toscane comme vous l'avez toujours rêvé Imaginez un charmant village médiéval, niché dans la haute vallée de l'Albegna, au pied des impressionnantes montagnes de l'Amiata. Roccalbegna (GR) est située sur un plateau unique entre deux parois rocheuses abruptes, autrefois utilisée comme forteresse naturelle. Le village respire l'histoire – il est déjà mentionné dans un privilège de l'empereur Otton IV – et offre une vue que vous n'oublierez jamais. L'image la plus emblématique ? L'imposant rocher « Sasso », qui domine le village comme une tour. Au sommet de ce rocher se dresse une ancienne forteresse, témoin silencieux des temps révolus. Les maisons sont construites avec les mêmes pierres que les rochers au-dessus, comme pour protéger le village. Depuis le château, on peut voir la rivière Albegna serpenter à travers des vallées verdoyantes et des forêts vers la mer. L'appartement Mirto s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre, deux porches et un jardin. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Afin de mieux illustrer les possibilités offertes par l'appartement Mirto, certaines pièces ont été aménagées numériquement à l'aide de l'IA. Ces rendus d'ambiance montrent comment les espaces peuvent être aménagés et donnent une idée de l'atmosphère, de la disposition et des possibilités d'aménagement. Ces images sont fournies à titre indicatif et peuvent différer de l'état actuel du logement. Facilement accessible Voiture : Par la route nationale 323 et la route provinciale 160, reliée à l'autoroute A1 (Milan – Naples). En train : gare de Grosseto à environ 25 km. Aviation : aéroport de Florence, environ 160 km. Transports en commun : Près des lignes de bus extraurbaines. Stationnement : Bonnes installations de stationnement dans et autour du village. Pourquoi choisir Poderone ? Atmosphère toscane authentique dans une zone protégée. Près de sites touristiques comme les Thermes de Saturnie. Un investissement dans la qualité, la culture et le mode de vie. Prêt à réaliser votre rêve toscan.

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61043 Cagli

landhuis gelegen tussen de glooiende groene heuvels van de regio Marche, bestaande uit vier onafhankelijke appartementen , één grote op de eerste verdieping , die bereikbaar is via twee buiten trappen. deze bestaat uit ; drie slaapkamers met badkamers ensuite , een woonkamer en een ruime keuken Op de begane grond bevinden zich drie appartementen , twee met een woonkeuken, slaapkamer en een badkamer en èèn appartement met twee slaapkamers, er is nog een extra kamer die gebruikt kan worden als exttra slaapkamer of als bergruimte. Het huis is in 2004 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, terracotta vloeren en een centraal vloerverwarmingssysteem. Het landhuis ligt in een landelijke omgeving, midden in de natuur, met uitzicht over velden, heuvels en wijngaarden. De locatie is gemakkelijk bereikbaar , de Adriatische Zee is in slechts 45 minuten te bereiken. Centraal gelegen (15 minuten) tussen de prachtige historische Romeinse steden Urbino, Cagli, Fossombrone en Acqualagna – de laatste bekend om zijn truffels. Het huis heeft geen gemeente water , maar een grote ondergrondse water tank van 23000 liter.

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90016 Collesano

Tenute La Rocca - Collesano A trois kilomètres au sud de Collesano, dans le parc naturel de la Madonie, Tenuta La Rocca est un grand domaine rural avec une maison à rénover et un restaurant entièrement opérationnel.Un restaurant actif avec un hébergement dans le passé, Tenuta La Rocca était un restaurant de campagne réputé, avec deux salles à manger capables d'accueillir plus de quatre-vingts invités en un seul service. Il a apprécié d'excellentes affaires avec les habitants et les touristes, en particulier pendant les vacances et les périodes festives, quand il a offert des menus ensemble pour les grands groupes familiaux. Il a tenu des notes au-dessus de 4. 5/5 sur Google et Tripadvisor. Tout le nécessaire pour rouvrir l'entreprise est inclus dans le prix demandé, y compris deux salles à manger entièrement équipées, des salles de bains récemment rénovées, et une cuisine entièrement fonctionnelle de 40 m2. Construit autour d'une grande cour, le bâtiment du restaurant comprend également sept chambres d'hôtes, lui donnant un énorme potentiel si commercialisé comme un lieu de mariage ou d'autres événements. Un investissement sera nécessaire pour rénover cette structure d'hébergement et la rendre aussi attrayante qu'elle le mérite d'être, mais si vous êtes en mesure de le faire, vous pourriez avoir un lieu exceptionnel et polyvalent à votre disposition.

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18100 Imperia

This Italian villa for sale in Imperia is located in one of the most fascinating locations on the western Ligurian Riviera. It represents an affordable opportunity for those looking for a profitable rental investment or a prestigious residence. Currently, Villa Italy is divided into various apartments and offers numerous possibilities for tourist or private rental. However, the property can easily be converted into a magnificent individual residence. The property with swimming pool in Imperia - nestled in unspoiled nature with uninterrupted views over the hills to the sea - is just 10 minutes from the sea. The beautiful outdoor area impresses with large terraces, a well-tended garden and a large 14 x 6 meter pool and invites you to linger and relax. The surrounding, large and well-kept plot guarantees an oasis of peace and privacy. This exceptional Italian villa for sale in Imperia with swimming pool is an authentic jewel in the heart of the Ligurian Riviera. An imposing entrance and the large carport for 8 cars complete the property. Imperia, a fascinating city full of history, offers a perfect combination of tradition and modernity. The golden sandy beaches and crystal clear sea, together with a mild climate all year round, make it an ideal destination for lovers of the dolce vita on the Riviera of Flowers. The historic center of Porto Maurizio, with its characteristic alleys and historic buildings, together with Oneglia, with its lively market and typical restaurants, offers an authentic and fascinating experience. LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycling routes and excellent shopping opportunities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region.

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58051 Poderone

Roccalbegna – Toscane comme vous l'avez toujours rêvé Imaginez un charmant village médiéval, niché dans la haute vallée de l'Albegna, au pied des impressionnantes montagnes de l'Amiata. Roccalbegna (GR) est située sur un plateau unique entre deux parois rocheuses abruptes, autrefois utilisée comme forteresse naturelle. Le village respire l'histoire – il est déjà mentionné dans un privilège de l'empereur Otton IV – et offre une vue que vous n'oublierez jamais. L'image la plus emblématique ? L'imposant rocher « Sasso », qui domine le village comme une tour. Au sommet de ce rocher se dresse une ancienne forteresse, témoin silencieux des temps révolus. Les maisons sont construites avec les mêmes pierres que les rochers au-dessus, comme pour protéger le village. Depuis le château, on peut voir la rivière Albegna serpenter à travers des vallées verdoyantes et des forêts vers la mer. L'appartement Fragola s'étend sur deux étages avec jardin, entrée et salon, kitchenette au rez-de-chaussée et salle de bain et chambre au rez-de-chaussée. Afin de mieux illustrer les possibilités offertes par l'appartement Pesca, certaines pièces ont été aménagées numériquement à l'aide de l'IA. Ces rendus d'ambiance montrent comment les espaces peuvent être aménagés et donnent une idée de l'atmosphère, de la disposition et des possibilités d'aménagement. Ces images sont fournies à titre indicatif et peuvent différer de l'état actuel du logement. Facilement accessible Voiture : Par la route nationale 323 et la route provinciale 160, reliée à l'autoroute A1 (Milan – Naples). En train : gare de Grosseto à environ 25 km. Aviation : aéroport de Florence, environ 160 km. Transports en commun : Près des lignes de bus extraurbaines. Stationnement : Bonnes installations de stationnement dans et autour du village. Pourquoi choisir Poderone ? Atmosphère toscane authentique dans une zone protégée. Près de sites touristiques comme les Thermes de Saturnie. Un investissement dans la qualité, la culture et le mode de vie. Prêt à réaliser votre rêve toscan.

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58051 Poderone

Roccalbegna – Toscane comme vous l'avez toujours rêvé Imaginez un charmant village médiéval, niché dans la haute vallée de l'Albegna, au pied des impressionnantes montagnes de l'Amiata. Roccalbegna (GR) est située sur un plateau unique entre deux parois rocheuses abruptes, autrefois utilisée comme forteresse naturelle. Le village respire l'histoire – il est déjà mentionné dans un privilège de l'empereur Otton IV – et offre une vue que vous n'oublierez jamais. L'image la plus emblématique ? L'imposant rocher « Sasso », qui domine le village comme une tour. Au sommet de ce rocher se dresse une ancienne forteresse, témoin silencieux des temps révolus. Les maisons sont construites avec les mêmes pierres que les rochers au-dessus, comme pour protéger le village. Depuis le château, on peut voir la rivière Albegna serpenter à travers des vallées verdoyantes et des forêts vers la mer. L'appartement Fragola s'étend sur deux étages avec jardin, entrée et salon, kitchenette au rez-de-chaussée et salle de bain et chambre au rez-de-chaussée. Afin de mieux illustrer les possibilités offertes par l'appartement Fragola, certaines pièces ont été aménagées numériquement à l'aide de l'IA. Ces rendus d'ambiance montrent comment les espaces peuvent être aménagés et donnent une idée de l'atmosphère, de la disposition et des possibilités d'aménagement. Ces images sont fournies à titre indicatif et peuvent différer de l'état actuel du logement. Facilement accessible Voiture : Par la route nationale 323 et la route provinciale 160, reliée à l'autoroute A1 (Milan – Naples). En train : gare de Grosseto à environ 25 km. Aviation : aéroport de Florence, environ 160 km. Transports en commun : Près des lignes de bus extraurbaines. Stationnement : Bonnes installations de stationnement dans et autour du village. Pourquoi choisir Poderone ? Atmosphère toscane authentique dans une zone protégée. Près de sites touristiques comme les Thermes de Saturnie. Un investissement dans la qualité, la culture et le mode de vie. Prêt à réaliser votre rêve toscan.

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50023 Impruneta

Elegant Representative Residence in a Villa near Florence | This prestigious property is part of an ancient Renaissance-style estate, once an important farmhouse, later renovated and divided into separate units in the early 2000s. Located in an elegant and peaceful setting, yet in a strategic position to reach Florence in less than fifteen minutes by car. The portion for sale has an area of approximately 263 sqm, with a unique layout which allows for versatile use, thanks also to the presence of two independent entrances. The first entrance on the ground floor opens into a comfortable sitting room with a balcony and a beautiful bookcase, which was originally the farmhouse chapel. The stunning original frescoed beams, perfectly preserved, the antique terracotta flooring, and the pietra serena stone details in the former sacristy (now used as a storage room) all convey the historical value of this property. Comfortable stairs lead to the first floor, which can also be accessed through a second entrance opening onto the communal courtyard. This level houses the heart of the house: an elegant and bright living and dining area with a separate kitchenette, a beautiful marble fireplace, and a pleasant view over the courtyard and surrounding greenery. Also on this floor are a guest bathroom, a double bedroom with en-suite bathroom, a wardrobe, and a practical attic storage space. From the hallway, a staircase leads to the tower, where original wooden beams are beautifully exposed, and large windows offer stunning views of the Florentine countryside. The tower serves as a master bedroom with an en-suite bathroom and a mezzanine level, making full use of the impressive ceiling height. The property also includes three parking spaces, a large cellar on the ground floor accessible from the farmyard, and a separate plot of agricultural land located about 100 metres from the house and equipped with a water tank for irrigation, and features olive trees, aromatic herbs, and fruit trees. The property is in excellent condition and is ideal for those seeking a prestigious residence in a rural setting, peaceful yet not isolated thanks to its proximity to local amenities.

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63068 Montalto delle Marche

Dit prachtige landgoed ligt in een privépark van meer dan 5 hectare. Een oprijlaan, geflankeerd door majestueuze pijnbomen, loopt door het park van het automatische elektrische toegangshek naar het landhuis met de verschillende bijbehorende gebouwen. Het landhuis biedt veel ruimte en heeft een woonkamer, eetkamer, keuken en studeerkamer op de begane grond, naast drie slaapkamers, twee badkamers en een zitkamer op de eerste verdieping. De vrijstaande dependance bestaat uit een historisch kerkje en een appartement aan weerszijden van het kerkje, bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, plus twee kamers die momenteel worden gebruikt als bibliotheek. Er is ook een garage, een bijgebouw met een houtoven en een winterkas. Alle gebouwen zijn smaakvol gerestaureerd en verkeren in uitstekende staat. Het landgoed heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 10e eeuw, waarvan de overblijfselen van de kasteelmuren getuigen, en is perfect als luxueus privéverblijf en als B&B of evenementen- en trouwlocatie.