Huis te koop - Italië (pagina 22)

Canazei + Val di Fassa + gerenoveerde schuur = droomhuis in de Dolomieten! Om uw droom in de Dolomieten waar te maken, bieden wij u dit appartement in een halfvrijstaande woning aan, zonder condominiumkosten, in een typische gerenoveerde bergschuur. Het huis met parkeerplaats ligt op een steenworp afstand van het centrum van Canazei, een van de meest bekende en populaire resorts in de Val di Fassa in Trentino. Het echte sterke punt van deze woning is de zon, die vanaf de vroege ochtend natuurlijk licht en een aangename sfeer geeft aan alle kamers, die u naar wens kunt inrichten en aanpassen. Het appartement is gelijkvloers op de tweede zolderverdieping en heeft talrijke lichtpunten, evenals een mooie vide in het woongedeelte. Het bestaat uit een eetkeuken, een ruime woonkamer met een pelletkachel die, dankzij het effect van de open haard, zorgt voor een magische sfeer op winteravonden, twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een balkon met uitzicht op de Gran Vernel, twee badkamers met ramen en een grote berging in de kelder waar u al uw sportuitrusting kunt opbergen of wat niet in de flat past. Een eigen parkeerplaats buiten maakt het aanbod compleet. De verwarming en het warmwatersysteem zijn op olie gecentraliseerd. De stad wordt beschouwd als de wintersporthoofdstad van het Fassa-dal, vooral dankzij de strategische ligging omringd door de Dolomietentoppen van Sassolungo, de Sella-groep en Marmolada. Zelfs in de zomer is er geen gebrek aan aanbod, waar het gebied rijk is aan routes voor alle niveaus en moeilijkheden, van familie-uitstapjes tot de moeilijkste en spannendste alpine routes. Meer weten?

Moena + Val di Fassa + panoramische flat = balkon op de Dolomieten! Als voor u de factor locatie - panorama en rust, veel ruimte - belangrijke kenmerken zijn bij het kiezen van een woning, dan is deze oplossing perfect. De flat is gelijkvloers op de tweede zolderverdieping met een prachtig balkon met een spectaculair uitzicht, in goede staat en direct bewoonbaar. Het bestaat uit een kitchenette met een grote woonkamer, in deze kamer zal een Tiroolse tegelkachel op hout de koude winterdagen verwarmen, een slaapkamer met tweepersoonsbed, twee slaapkamers met twee eenpersoonsbedden, een grote badkamer met raam die altijd erg populair is, op dezelfde verdieping een zolder gebruikt als opslagruimte met toegang vanuit de slaapkamer. Op de zolderverdieping een zolder die gedeeld wordt met een andere flat. Op de verhoogde begane grond een eigen garage en kelder. Voor de productie van verwarming en warm water is er een centrale oliegestookte ketel, er zijn geen condominiumkosten. Het huis bestaat uit zes eenheden met gemeenschappelijke buitenruimte en is gelegen in een zeer panoramische en rustige wijk van Moena. Bij zonsopgang en zonsondergang zijn de toppen van de Dolomieten die het omringen roze getint, vandaar dat Moena bekend staat als de Fee van de Dolomieten, een stad van sprookjes en legenden, ten gunste van het groene toerisme. Dit levendige dorp met zijn mooie pleintjes wordt beschouwd als een juweeltje voor de Val di Fassa, en biedt ook goede sportmogelijkheden, zowel in de zomer als in de winter. De woning ligt op 10 minuten lopen van het dorpscentrum, en in de directe omgeving zijn er tal van wandel- en fietspaden, die ideaal zijn voor wandelingen in het gezelschap van een viervoeter. Mis dit prachtige verkoopvoorstel niet, bel ons. Meer weten?

Prachtige investeringsmogelijkheid! Te koop in Sorarù di Rocca Pietore, bieden wij een gedeelte van ongeveer 120 vierkante meter van een karakteristieke tabià die volledig gerenoveerd moet worden. De structuur biedt de mogelijkheid om een enkel huis of meerdere eenheden te creëren, afhankelijk van iemands behoeften, met behoud van een rustieke en authentieke sfeer, waarbij misschien enkele originele materialen voor decoratieve elementen kunnen worden hergebruikt. Tabià zijn traditionele architecturen van het gebied, zeer gewild bij mensen die de charme van de bergen willen combineren met modern comfort. De tabià is verdeeld over drie niveaus, wat nog meer mogelijkheden biedt om de woning aan te passen. De indeling op drie niveaus maakt het mogelijk ruime en functionele kamers te creëren en de verschillende ruimtes van het huis optimaal in te delen. De begane grond kan worden gebruikt als woonruimte, met een grote leefruimte en open keuken, terwijl op de bovenste verdiepingen de slaapkamers en badkamers kunnen worden ondergebracht. Uiteraard zijn de mogelijkheden tot aanpassing legio en afhankelijk van uw wensen en voorkeuren. De ligging van de schuur is uiterst strategisch, op slechts enkele passen van de skipistes Marmolada en Alleghe. Bovendien bevindt Sorarù di Rocca Pietore zich op een plek buiten de hoofdweg, wat een unieke rust garandeert, zelfs tijdens toeristische piekperiodes. Dit is een unieke kans voor degenen die hun eigen huis in de Dolomieten willen bouwen of voor degenen die willen investeren in het creëren van appartementen om te verkopen of te verhuren. Mis de kans niet om op een betoverende plek te wonen, omringd door de majestueuze Dolomieten, en een stukje lokale geschiedenis te bezitten. Meer weten?

Op zoek naar een oude traditionele schuur om te renoveren in San Tomaso Agordino? Hier is hij! Deze tabià van steen en hout werd vroeger gebruikt om vee en landbouwwerktuigen onder te brengen en om hooi voor de winter op te slaan. Dit zijn zeer karakteristieke en traditionele structuren, de ultieme uitdrukking van de typische architectuur van het gebied, die een renovatie mogelijk maken waarbij het traditionele en rustieke uiterlijk behouden blijft. Met name de ruimtes van deze tabià maken het mogelijk een volledig onafhankelijk appartement van gemiddelde grootte te verkrijgen, gerangschikt op drie niveaus, met een klein onoverdekt terrein waarop een kostbaar tuintje kan worden aangelegd en balkons op het zuiden om het zonlicht te ontvangen. Het terrein aan de voorkant kan worden gebruikt om een eigen parkeerplaats voor een of twee auto's te creëren. Deze tabià is een perfecte oplossing voor wie de rust en de stilte van de meest authentieke bergen zoekt en droomt van een huis op maat dat u een karakteristieke sfeer laat inademen. De tabià is gelegen in het gehucht Costoia di San Tomaso Agordino, op een hoogte van ongeveer 1300 meter, op een prachtig blootgestelde positie met een open uitzicht op de Civetta en de hele Alto Agordino. Het dorp is het hele jaar door bereikbaar dankzij de geasfalteerde en regelmatig onderhouden gemeentelijke weg, en ligt op ongeveer 10 minuten van Cencenighe en 15 minuten van Alleghe. Kortom, een bevoorrechte en strategische positie! Meer weten?

KARAKTERISTIEKE SCHUUR VOOR RENOVATIE IN HET ZONNIGE GEHUCHT TABIADON DI VAL Bent u op zoek naar een woning met een unieke charme om te verbeteren en te transformeren tot uw droomhuis in de Dolomieten? Hier is een te renoveren oplossing die voor u geschikt zou kunnen zijn! WAAR: Tabiadon di Val is een goed ontsloten, rustig en panoramisch gehucht van Falcade, op ongeveer tien minuten rijden van het dorp en de skipistes. Het nabijgelegen dorp Caviola, dat over alle belangrijke diensten beschikt, is eveneens in enkele minuten bereikbaar, hetzij met de auto, hetzij via een aangename wandeling over de dorpspaden. Het resort is een goed uitgangspunt voor talrijke wandelingen in de Dolomieten. DE STRUCTUUR: De typische schuur die wij voorstellen bestaat uit 3 niveaus en heeft een kleine aangrenzende binnenplaats van exclusief eigendom. De basis van de schuur bestaat uit de stenen stallen, daarboven vinden we de eerste verdieping in hout met balkon aan 3 zijden en de tweede verdieping zolder met balkon aan de zuidzijde. Een verandering van gebruik in een woning is toegestaan; met passende renovatiewerkzaamheden kunt u het pand veranderen in een charmant chalet voor uw vakantie in de Dolomieten, of in een prachtige woning. OORSPRONG: Deze "tabià", een term die staat voor de oude schuren die overal in het Agordino gebied voorkomen, is een perfect voorbeeld van de lokale architectonische traditie van vroeger, toen deze structuren, gebruikt voor hooi en vee, een onmisbare bron waren voor de families van de vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit vrijstaande huis uit het begin van de 20e eeuw is een unieke kans voor wie zijn eigen huis wil creëren in het hart van de Dolomieten, in een volledig afgelegen omgeving midden in de natuur. Gelegen in de plaats Sot Colarù in de gemeente San Tomaso Agordino, biedt deze woning een grote tuin van meer dan 600 vierkante meter en het bos als buur. Het huis moet volledig worden gerenoveerd omdat het nog zijn oorspronkelijke interieur heeft, maar het potentieel is enorm. Met een beetje werk en creativiteit kunt u dit huis omtoveren tot een prachtige woning midden in het groen. De ligging van het huis is bijzonder strategisch, want het biedt maximale rust en privacy, terwijl het toch dicht bij de belangrijkste toeristische attracties in de omgeving ligt. In de winter kunt u gemakkelijk de skipistes van Ski Civetta in Alleghe bereiken en genieten van een dag in de sneeuw. In de zomer kunt u de Dolomiti in Miniatura route volgen in San Tomaso Agordino, een leuke en leerzame ervaring voor het hele gezin. Het huis heeft talrijke binnenruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, en in de grote tuin kunt u in alle rust genieten van het omringende landschap. Mis de kans niet om dit huis om te toveren tot een prachtige woning, perfect om te ontspannen in de bergen, buitensporten te beoefenen of de cultuur en geschiedenis van het gebied te ontdekken. Meer weten?

Bent u op zoek naar een huis in de Dolomieten, maar kunt u niets vinden dat u bevalt? Bouw het vanaf nul, zoals u het wilt! Wij kunnen u helpen de perfecte oplossing voor u te vinden en bieden u, in de rustige en groene via Marmolada in Falcade, een bouwgrond aan van 1070 m². Dit terrein, met een zonnige en panoramische ligging, ligt tussen Falcade en Caviola, dicht bij de belangrijkste voorzieningen en op slechts enkele minuten rijden van de pistes van het skigebied van San Pellegrino. Meer weten?

Wilt u midden in de natuur wonen en genieten van een grote eigen buitenruimte? Dit gedeelte van een huis in Gosaldo is wat u zoekt! Het huis heeft vier verdiepingen, met een ruime zolder op de bovenste verdieping die de mogelijkheid biedt om een ruimte te creëren voor ontspanning of werk. De privétuin is het echte juweeltje van deze woning, met zijn 890 m² aan groene ruimte, waar u gezellige barbecues kunt organiseren met vrienden en familie, uw eigen moestuin kunt aanleggen, of gewoon kunt ontspannen in de schaduw van de bomen. Hier beschikt u over een eigen ruimte, waar u kunt genieten van de natuur en de stilte. Het gebouw dateert uit de jaren 1970 en moet worden gerenoveerd, maar dit is een uitstekende gelegenheid om het interieur aan te passen aan uw behoeften en smaak. Bovendien biedt het huis de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te verkrijgen, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of vastgoedinvesteerders. De ligging van het huis is een ander groot voordeel: gelegen in een zeer rustige omgeving midden in de natuur, is het gemakkelijk bereikbaar vanaf de gemeentelijke weg. U zult kunnen genieten van de rust en de stilte, zonder het gemak van alle noodzakelijke diensten binnen handbereik te hoeven opgeven. Meer weten?

Bent u op zoek naar een traditionele tabià die gerenoveerd moet worden, maar wilt u het toch op een centrale locatie? Hier is de oplossing voor u! Recht tegenover de skiliften van Alleghe en met uitzicht op het meer en de berg Civetta, verkopen wij een gedeelte van een hooizolder dat overeenkomt met ongeveer 2/3 van het hele pand, met een exclusieve onoverdekte oppervlakte van bijna 100 vierkante meter en een kleine gemeenschappelijke binnenplaats. De kadastrale oppervlakte van 175 vierkante meter biedt de mogelijkheid om een groot appartement te verkrijgen. Verhoogd boven de hoofdweg, blijft deze tabià enigszins verwijderd van het dorpscentrum, dat op ongeveer 200 meter afstand ligt, en dus uit de drukte van het verkeer. Om de skiliften te bereiken is er een handige trap direct naast het gebouw: in slechts 3 minuten te voet bent u op de piste! Gegarandeerd parkeren is mogelijk op de exclusieve binnenplaats. Meer weten?

TE RENOVEREN TYPISCHE TABIA' IN HET CENTRUM VAN CAVIOLA Deze schuur is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning, die gerenoveerd moet worden, gelegen in het centrum van het dorp, dicht bij alle belangrijke voorzieningen. De typische schuur die wij voorstellen is gelegen in Caviola, een rustige en zonnige locatie op slechts 5 minuten rijden van Falcade en de skiliften van het beroemde "San Pellegrino Skigebied", dat in het hart van de Dolomieten ligt, een Unesco Werelderfgoed. De structuur heeft een gemetselde basis en twee houten bovenverdiepingen, met een totale kadastrale oppervlakte van 160 vierkante meter. Herstructurering en verandering van gebruik in een woning zijn toegestaan. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken. Meer weten?

Bent u op zoek naar een huis maar wilt u geen flat met alle stress van een condominium? Dan is deze kleine villa met een grote garage en een eigen open ruimte de perfecte oplossing voor u. Het huis is verdeeld over drie niveaus. U kunt het appartement bereiken via de hoofddeur op de begane grond, of via de handige interne trap vanuit de garage naar de zolderverdieping. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met raam en een ruime woonkamer met kitchenette en terras. De garage heeft een kadastrale oppervlakte van 50 m² en is uitgerust met een kelder en een wasruimte. De zolderverdieping is momenteel niet afgewerkt, maar er bestaat de mogelijkheid om extra woonruimte te verkrijgen. Het huis is uitgerust met een autonome LPG-ketel en een traditionele bakstenen stube die in het woongedeelte is geplaatst. Het pand wordt gecompleteerd door een exclusieve open ruimte, die gedeeltelijk wordt gebruikt als groenvoorziening. Uitgesloten van de verkoop is de kleine vrijstaande garage onder de tuin. Vanuit het huis kunt u genieten van een bijzonder uitzicht op de Marmolada, de Cime d'Auta en de Monte Cernera in de richting van Selva di Cadore. Het huis ligt in Col di Rocca, een karakteristiek en verzorgd dorp halverwege tussen Rocca Pietore en Sottoguda, met aan de ene kant uitzicht op de Monte Sasso Bianco en aan de andere kant op het reliëf van de Sass Negher. Het is te bereiken via de handige provinciale weg die leidt naar de Marmolada en de Fedaia-pas of via de gemeentelijke weg die langs het bos loopt door het kleine dorpje Sorarù. Col di Rocca is de perfecte uitvalsbasis om in de bergen te leven of om korte vakantieperiodes door te brengen: verschillende wandelpaden beginnen hier, en het is slechts 5 km van de liften Malga Ciapela en Marmolada, het toegangspunt voor de Sellaronda skitocht. Bezoeken aan het pand moeten vooraf worden geregeld, omdat het momenteel wordt bewoond door de eigenaar. Meer weten?

Wij bieden u in Alleghe, op een rustige locatie buiten het centrum, zeer dicht bij de natuur en het wandelpadennetwerk, een exclusieve, vrijstaande villa die u verliefd zal maken op de Dolomieten. Het is een typische tabià gerenoveerd en omgetoverd tot een gezellige bergwoning compleet met eigen tuin, garage, berging/plantenkamer, overdekt terras met stenen barbecue en houten tafel om te ontspannen en buiten te eten op warme zomerdagen. Op de begane grond bevindt zich het slaapgedeelte met een grote slaapkamer met tweepersoonsbed, twee slaapkamers met twee eenpersoonsbedden en een badkamer met raam. De eerste verdieping is gewijd aan het woongedeelte, bestaande uit de woonkamer met een karakteristieke houtkachel, de eetkamer en de kitchenette. Deze kamers hebben grote ramen en lichte terrassen met een spectaculair uitzicht op de omliggende bergen en het meer van Alleghe. Tot slot vinden we op de zolderverdieping de perfecte ruimte voor uw gasten: twee eenpersoonsbedden, een badkamer en een berging/garderobe. Het kleine gehucht I Coi is omgeven door weilanden en bossen en staat garant voor rust en privacy. Het ligt op ongeveer 3 km van het centrum van Alleghe en op slechts 2 km van Piani di Pezzè, de perfecte plek voor zomerse ontspanning of vertrekpunt voor winterdagen in de sneeuw. De woning is schitterend gelegen op 1340 meter boven de zeespiegel en biedt een spectaculair uitzicht op het majestueuze Civetta-massief en het Alleghe-meer eronder. Meer weten?

Heeft u er altijd al van gedroomd om in een droomhuis te wonen met uitzicht op de prachtige Agordino-vallei? Dit gedeelte van het huis van ongeveer 200 vierkante meter is gelegen in een uiterst panoramische en open positie met uitzicht op de vallei. Het zonlicht zal uw huis kunnen binnendringen dankzij de uiterst gunstige ligging van deze woning. Stelt u zich eens voor dat u 's morgens aan uw koffie gaat zitten en uw blik laat dwalen over de vallei en de omringende bergen dankzij de bevoorrechte ligging van dit huis. Dit huis moet volledig worden gerenoveerd, maar juist daarom kunt u elk detail aanpassen aan uw smaak en behoeften, en zo het huis van uw dromen creëren. Bovendien garandeert de bevoorrechte ligging van het huis maximale rust en privacy, terwijl u zich toch op slechts vijf minuten rijden bevindt van het centrum van Agordo en alle diensten die het te bieden heeft. Het huis heeft twee verdiepingen. Op de begane grond kunt u zich een grote leefruimte voorstellen, waar u kunt ontspannen en genieten van het panoramische uitzicht door de grote ramen. Op de eerste verdieping kunt u het slaapgedeelte realiseren met drie mooie en ruime slaapkamers, ideaal om uw familie of gasten te ontvangen. Op de tweede verdieping zou u een ontspanningsruimte kunnen creëren, een studeerkamer voor uw slimme werk of een zolder voor het opbergen van voorwerpen die u niet vaak gebruikt. Dit deel van het huis is een echte schat, ook al ziet het er nu misschien niet zo uit, en heeft het volledige potentieel om de ideale woning te worden voor de rest van je leven. Mis de kans niet om in een van de mooiste gebieden van Veneto te wonen en te genieten van maximale privacy en het panoramische uitzicht dat dit huis te bieden heeft. Meer weten?

TRENTINO- VAL DI SOLE- COMMEZZADURA- In het dorp Piano, in het hart van de Val di Sole, op vijfhonderd meter hemelsbreed van het vertrekpunt van de gondel Daolasa die de skicarrousel Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio-Pinzolo verbindt, wordt een gedeelte van een huis te koop aangeboden dat volledig is gerenoveerd en ingericht met een elegante en verfijnde smaak. In het dorp is er een minimarkt, bar - krantenwinkel - tabakswinkel en restaurant. Het geheel bestaat uit vier niveaus: - op de begane grond: garage en wasruimte (34 vierkante meter); - op de eerste verdieping hal, grote woonkamer met panoramisch balkon, keuken en badkamer met raam; - op de tweede verdieping gang, slaapkamer met tweepersoonsbed met balkon, een andere slaapkamer met tweepersoonsbed en inloopkast, badkamer met raam; - derde verdieping: zolder (eigenlijk nog een dubbele slaapkamer en ruimte voor ontspanningsruimte, spelletjes of andere). De totale oppervlakte van het woongedeelte is 149 vierkante meter. De foto's op onze website geven een eerste idee van de kwaliteit van de woning en de kenmerken van het omringende landschap. Om in te gaan op de beschrijving: de woonkamer - met een oude en functionele keramische kachel (een 'ole') uit de jaren 1700, ter plaatse gerestaureerd door een deskundige ambachtsman uit Brez, de bakermat van de ole kachels - staat in verbinding met de keuken, die modern is, ingericht volgens de wensen van de eigenaar, die een deskundige kok is, perfect in elk detail, een technologisch hoogstandje; de vloeren in het hele huis, inclusief de interne trap, zijn van antiek eikenhout uit Jeruzalem (200-250 jaar oud), evenals de steen die is gebruikt voor de wastafels in de badkamers. De verwarming is onafhankelijk met een VIESMANN dieselboiler (tank van 1500 liter); het huis heeft ook zonnepanelen voor de productie van warm water met een tank van 300 liter. De zeer zorgvuldige isolatie, de ramen en deuren met driedubbele beglazing en de goede blootstelling aan de zon zorgen voor een hoog energierendement. De antieke kachel en de wastafels zijn NIET INBEGREPEN in de prijs. Met betrekking tot de prijs is het belangrijk te bedenken dat, aangezien het wordt verkocht door een PRIVATE, de eenheid in kwestie kan worden gekocht met betaling van registratiebelasting op de CATASTALE WAARDE, ongeacht de prijs die in de notariële akte staat, met als gevolg een vermindering van de fiscale uitgaven. i Op verzoek van de belangstellende kan een korte beschrijvende video van het interieur en het exterieur van het pand worden toegezonden, hoewel - in geval van werkelijke belangstelling - een bezoek ter plaatse onontbeerlijk is. De belastingen, berekend zoals hierboven aangegeven, en de commissie voor het agentschap moeten dan bij de getoonde prijs worden opgeteld. Opmerking: de informatie in de tekst wordt rechtstreeks door het pand verstrekt en door het agentschap op de site vermeld. Meer weten?

Bent u op zoek naar uw droomhuis in de Dolomieten? Wij presenteren u graag een zeer zeldzame kans: een prachtig vrijstaand huis in het centrum van Rocca Pietore, aan de voet van de koningin van de Dolomieten, de Marmolada. U zult zich onmiddellijk thuis voelen zodra u over de drempel stapt van dit unieke pand, met zijn charme en gezellige sfeer die alleen een vrijstaand huis kan bieden. Het huis heeft vier niveaus en bestaat uit ruime kamers. Op de begane grond is er een eetkeuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een kamer die een mooie studeerkamer of een opslagruimte/voorraadkast zou kunnen worden. De karakteristieke houten trap leidt u naar de badkamer op de tussenverdieping en naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden en een kamer die een vierde kleinere kamer of een opslagruimte zou kunnen worden. Op de tweede verdieping bestaat de zolder uit een grote en lichte open ruimte. Maar de schoonheid van deze woning eindigt hier niet: via de trap naar de benedenverdieping vindt u nog een badkamer en de stookruimte. Hier heeft u toegang tot de kelder, de wasruimte en de taverne, waar u uw vrije tijd kunt doorbrengen in het gezelschap van uw vrienden en familie. De taverne geeft ook direct toegang tot de exclusieve tuin, waar uw kinderen veilig in de buitenlucht kunnen spelen en uw viervoeters vrolijk en veilig kunnen rondrennen. De woning wordt gecompleteerd door een garage die als zodanig kan worden gebruikt of kan worden omgebouwd tot berging, waarbij een deel van de tuin kan worden bestemd voor parkeerplaatsen. Dit vrijstaande huis is een unieke kans voor wie wil wonen in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle belangrijke toeristische attracties in de omgeving. Het huis moet worden gerenoveerd, maar als het eenmaal klaar is, bent u de eigenaar van een ongelooflijke villa op loopafstand van het dorpscentrum. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen, dat je je dagen buiten doorbrengt, omringd door de natuur en geniet van de rust die alleen een alleenstaand huis kan bieden. Rocca Pietore is gelegen in het hart van de UNESCO Werelderfgoed Dolomieten, slechts tien minuten met de auto van zowel Malga Ciapela met zijn directe verbinding naar de Sellaronda tour, een van de meest opwindende skitochten in de Dolomieten, en van Alleghe met zijn romantische meer en de pistes van Ski Civetta. Meer weten?

Als u op zoek bent naar een oud huis met een lange geschiedenis en een groot potentieel voor renovatie, dan is dit de kans waar u op heeft gewacht. Wij bieden te koop aan een historisch huis gelegen in het hart van Caprile di Alleghe, een van de meest pittoreske dorpjes in de Dolomieten. Het huis heeft een bevoorrechte ligging, recht onder de kerk van San Bartolomeo Apostolo, in het historische centrum van het dorp. Het is een van de oudste huizen van Caprile, dat nog veel originele elementen van de typische bergarchitectuur heeft behouden, zoals stenen muren, houten lambrisering en boogramen. Het huis heeft een exclusieve tuin, die u maximale privacy en rust garandeert, waar u aangename momenten buiten kunt doorbrengen in het gezelschap van uw familie en vrienden. Bovendien beschikt de woning over een extra perceel van 300 vierkante meter op ongeveer 350 meter afstand, waar u een moestuin, een boomgaard of een parkeerplaats kunt aanleggen. Dankzij de grote oppervlakken van het huis kunt u comfortabele en lichte kamers creëren die uw stijl en behoeften weerspiegelen. Het huis moet volledig worden gerenoveerd, maar met een beetje creativiteit en inzet kunt u het omtoveren tot een charmante woning, perfect om uw vakantie door te brengen of er het hele jaar door te wonen. Het renovatieproject omvat de creatie van twee onafhankelijke appartementen die u kunt gebruiken om uw vrienden te ontvangen of te verhuren aan toeristen uit de hele wereld. Meer weten?

Dit stenen huis uit de 19e eeuw heeft een prachtig uitzicht op de berg Civetta en beschikt over een prachtige exclusieve tuin. Het is een pand dat gerenoveerd moet worden, gezien de eeuwenoude geschiedenis, en het project is al ingediend. Geen uitstel: het is mogelijk om meteen te bouwen of, indien u dat wenst, variaties te evalueren volgens uw behoeften. Deze originele historische boerderij heeft vier niveaus en is aan alle vier de zijden opengesteld, met een gemakkelijke toegang direct vanaf de gemeenschappelijke weg. Het heeft een eigen open ruimte waarop een tuin kan worden aangelegd, een moestuin en eventueel een garage aan de noordzijde. Het gebouw is structureel in goede staat, terwijl het interieur en de externe aanhorigheden gerenoveerd moeten worden. Het reeds gepresenteerde project, maar met de mogelijkheid om wijzigingen aan te brengen, voorziet momenteel in twee appartementen met onafhankelijke ingangen en een vergroting van het volume. Het pand is gelegen op een rustige en panoramische positie aan de weg die leidt naar Saviner di Calloneghe: vanaf hier kunt u genieten van het uitzicht op het imposante Civetta-massief en de vallei eronder. In slechts 3 minuten met de auto bereikt u de Ski Civetta faciliteiten in Alleghe, die ook kunnen worden bereikt met een ontspannende en gezonde wandeling of fietstocht dankzij het voetgangers- en fietspad dat langs de Cordevole loopt. Deze boerderij is een perfecte gelegenheid voor zowel degenen die een investering willen doen om de gerenoveerde appartementen te verkopen of te verhuren, als voor degenen die een huis voor zichzelf en hun gezin willen renoveren in een rustige en ontspannende omgeving. Meer weten?

TRENTINO - VAL DI SOLE - MEZZANA In het historische centrum van het dorp dat midden in Val di Sole ligt, op een zonnige locatie met uitzicht op de bergen die de vallei omringen, is een zeer karakteristieke flat te koop die in 1999 volledig is gerenoveerd (de plannen worden momenteel bijgewerkt). Vanaf de praktische toegang op het kerkplein komt men in de grote garage (er passen twee voertuigen in) en een paar treden leiden direct naar de flat op twee niveaus. Het appartement heeft drie ingangen en vanaf het straatniveau is er toegang tot het woongedeelte, het privéterras buiten, de tweepersoonsslaapkamer, de badkamer en de wasruimte; via de interne trap is er toegang tot de eerste verdieping (ook toegankelijk van buiten het gebouw) waar zich twee tweepersoonsslaapkamers bevinden (waarvan één met balkon), de woonkamer en twee badkamers. Het privé-terras geeft deze woning een werkelijk aanzienlijke meerwaarde. Het huis wordt verkocht DOOR PRIVATE MENSEN, daarom is het mogelijk om de toepassing van het "prijs-waarde" criterium te vragen op het moment van de notariële akte, een criterium dat u toelaat om de registratiebelasting met betrekking tot de aankoop te betalen door de CATASTALE WAARDE als belastbare basis te hebben, onafhankelijk van de prijs vermeld in de notariële akte, waardoor u een aanzienlijke beperking van de belastingkosten verkrijgt. Bij de tijdens de onderhandelingen vastgestelde prijs moeten de belastingen (berekend zoals hierboven aangegeven), de kosten van de notariële akte en de commissie voor het agentschap worden opgeteld. Meer weten?

TRENTINO - VAL DI PEIO - CELLEDIZZO Zodra u Val di Peio binnenrijdt, komt u in het dorp CELLEDIZZO. In een recent gebouwd gebouw wordt een appartement te koop aangeboden dat beslist "intrigerend" is: van buiten lijkt het gebouw overeen te komen met de architectuur van de nieuwe gebouwen in de vallei, terwijl het van binnen heel bijzonder is. De eenheid is zeer zorgvuldig afgewerkt: de muren zijn bekleed met hout en het meubilair is op maat gemaakt door plaatselijke ambachtslieden, met gebruikmaking van mooie materialen. De woonkamer heeft twee grote sofa's en een open haard; vanuit de keuken, die ruim is en goed geïntegreerd in de context van het pand, is er toegang tot het panoramische balkon van waaruit er een spectaculair uitzicht is op de Vioz en de bergen van de vallei. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer met raam, terwijl de gastenbadkamer zich aan de balkonzijde bevindt; vanuit de woonkamer is er via een interne larikstrap toegang tot de vide waar de tweede tweepersoonsslaapkamer is gecreëerd. Bij de woning hoort ook een parkeerplaats in de garage. De flat is thermo-autonoom met LPG ketel en buisradiatoren. Aan de getoonde prijs, die onderhandelbaar is, moeten worden toegevoegd de kosten voor de notariële akte, belastingen en commissie aan het agentschap, terwijl elke korting verkregen tijdens de onderhandelingen zal worden afgetrokken, afhankelijk van het tijdstip en de wijze van betaling. Door de ligging en toegankelijkheid is deze flat geschikt voor zowel residentieel als toeristisch gebruik. Meer weten?

TRENTINO - VAL DI SOLE - COMMEZZADURA In het centrum van Val di Sole, in het gehucht Almazzago, op korte afstand van de Daolasa kabelbaan (die de bodem van het dal verbindt met de skigebieden Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio-Pinzolo) in de Trentijnse Dolomieten en op slechts enkele minuten van het treinstation Trento-Marilleva, wordt een elegant appartement met tuin te koop aangeboden. Het is gelegen in een onlangs gerenoveerd gebouw en heeft bijzondere bouwkenmerken (bijv. zichtbare stenen binnenmuren, bakstenen plafonds, boogramen, enz. De eenheid bestaat uit een grote woonkamer, waarin de prachtige oliekachel (handgeschilderd keramiek) opvalt, een keuken met eethoek, een eerste slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer met sauna, een gang, een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed, de tweede badkamer en de derde grote kamer met uitzicht op de tuin. Twee parkeerplaatsen in de garage en een kelder maken het geheel compleet. Enkele details kunnen een idee geven van de zorg waarmee het pand is gerealiseerd: 1400s houten toegangsdeur, lariksvloer, terracotta mozaïek kamerplafond, stenen aanrecht, keramische kookplaat, boogramen, Finse sauna, enz. De eenheid wordt verwarmd, naast de oliekachel, door een nieuw geïnstalleerde LPG-ketel (merk Lamborghini); voor andere technische details verwijzen wij u naar een eventueel bezoek ter plaatse. De flat wordt te koop aangeboden compleet met de inrichting zoals te zien op de foto's, met uitzondering van enkele stukken die bij het pand blijven. Op het moment van de notariële akte is het mogelijk om de toepassing van de "prijs-waarde" aan te vragen: op deze manier betaalt de koper de registratiebelasting in verband met de aankoop met als belastbare basis de CATASTALE WAARDE, onafhankelijk van de prijs die in de notariële akte wordt vermeld. De belastingen, berekend zoals hierboven uiteengezet, de kosten van de notariële akte en de commissie voor het bemiddelingsbureau moeten dan bij de weergegeven prijs worden opgeteld. Meer weten?