Huis te koop - Italië (pagina 23)

In het gehucht ARNAGO, op enkele minuten rijden van Malé en alle diensten, staat een zeer interessant pand te koop, vanwege het volume, de zeker spectaculaire ligging en de volledig zonnige ligging. Het betreft een volledig huis op 5 niveaus met een totale oppervlakte van meer dan 300 vierkante meter, dat volledig moet worden gerenoveerd; het pand wordt gecompleteerd door een groene buitenruimte die kan worden gebruikt als tuin of parkeerplaats. Het huis wordt te koop aangeboden DOOR PRIVATE zodat het mogelijk is te profiteren van het criterium "prijs-waarde", d.w.z. dat de koper de registratiebelasting in verband met de aankoop kan betalen door de CATASTALE WAARDE als belastbare basis te nemen, met als gevolg beperking van de belastingkosten. Door de ligging van dit pand kan het, behalve als woning, ook voor commerciële doeleinden worden gebruikt en zou het een uitstekend familiebedrijf kunnen worden, ten dienste van degenen die een vakantie in de bergen willen met alle comfort. De genoemde prijs is TRACEERBAAR en moet door de koper worden betaald, naast de tijdens de onderhandelingen vastgestelde prijs, de kosten van de notariële akte, belastingen - precies berekend zoals hierboven aangegeven - en de commissie aan het agentschap. Meer weten?

TRENTINO - VAL DI RABBI - Loc. Pralongo Zodra u het dorp San Bernardo verlaat, in de richting van de beroemde Terme di Rabbi en het Nationaal Park Stelvio, bereikt u dit kleine, rustige gehucht, waar deze eengezinswoning op drie niveaus, gebouwd volgens de typische canons van de plaatselijke architectuur, te koop is. Wat de verdeling van de ruimtes betreft, ontwikkelt het huis zich als volgt: op de verdieping op straatniveau is er de grote garage (geschikt voor twee auto's), een kelder, de was-badkamer de stookruimte en de hal met de interne trap, voor directe toegang tot het appartement. Op de eerste verdieping is er een grote en lichte woonruimte met een open keuken en uitgang naar het balkon met een prachtig uitzicht over de vallei naar San Bernardo; op dezelfde verdieping is er een grote badkamer met raam en douche. De interne trap leidt naar de tweede verdieping waar zich twee grote kamers bevinden (met een groot gedeeld balkon), de tweede badkamer met bad en een enkele kamer die gebruikt wordt als handige en functionele opslagruimte. Vanuit de ouderslaapkamer leidt een trap naar de zolder die niet is afgewerkt. Het huis is al uitgerust met de aanleg voor zonnepanelen en wordt momenteel gebruikt door het pand, daarom moet een eventuele bezichtiging ter plaatse om 'logistieke' redenen enkele dagen van tevoren worden geregeld. Video's van het interieur zijn op aanvraag beschikbaar. Een interessant aspect is het fiscale aspect: aangezien de flat wordt verkocht DOOR PRIVATE PERSONEN, heeft de koper recht op het "prijs-waarde" criterium, waardoor hij de belasting op de CATASTALE WAARDE kan dragen, ongeacht de prijs die in de notariële akte is vermeld, met onbetwistbare voordelen voor de uitgaven. De koper draagt dus de kosten van het huis, de kosten van de notariële akte, de registratiebelasting die op de CATASTALE WAARDE wordt berekend en de commissie voor het agentschap. Meer weten?

TRENTINO - VAL DI RABBI - In de prachtige plaats VALORZ, tegenover het dorp San Bernardo, aan de weg die leidt naar de prachtige watervallen gevormd door de bergstroom die van het Rotondomeer afdaalt en vervolgens in de Rabbies uitmondt, is een DEEL van een MASSA te koop, met een consistent volume en met een aangrenzend weiland. De huidige kadastrale indeling is RUSTIEK - WOONHUIS, zodat voor de eventuele wijziging van de bestemming in WOONHUIS de klassieke institutionele stappen nodig zijn (voorlegging van het project aan de gemeentelijke bouwcommissie, landschapsvergunningen, enz.) Het pand valt momenteel onder de zogenaamde Gilmozzi wet, een verordening van de autonome provincie Trento, die voorziet in de mogelijke bestemmingswijziging van het pand naar NIET-TOURIST gebruik (in de praktijk moet de koper voldoen aan de bepalingen die de renovatie van het pand naar NIET-TOURIST gebruik regelen). Meer weten?

TRENTINO - Malé Op een centrale en zonnige locatie, op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, supermarkten, restaurants/pizzeria's, polikliniek, enz.) maar tegelijkertijd zeer rustig, bieden wij te koop aan een perceel grond dat het hele jaar door zeer goed belicht is en met een prachtig uitzicht over de Val di Sole in alle richtingen (u ziet de Peller, de Sasso Rosso, de Brenta Dolomieten en tot aan de Presanella). Meer weten?

TRENTINO - Dimaro Op een rustige en zonnige locatie, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen (winkels, supermarkten, restaurants/pizzeria's, enz.) maar tegelijkertijd zeer rustig, bieden wij te koop aan een perceel grond dat het hele jaar door zeer goed belicht is en met een prachtig uitzicht in alle richtingen (u kunt de Peller, de Sasso Rosso, de Brenta Dolomieten en tot Presanella zien). Meer weten?

In het leuke dorpje Rivamonte Agordino in het Unesco werelderfgoed de Dolomieten, specifiek in het nationaalpark Dolomiti Bellunesi, op een panoramische positie met een prachtig uitzicht over de vallei, verkopen wij een villa in aanbouw. Het is gebouwd in gewapend beton voor de kelderverdieping en in massief hout voor de twee bovengrondse verdiepingen. De bouwkwaliteit is zeer goed, zoals ook op de bijgevoegde foto’s te zien is. Hoge Energieklasse A, CasaClima is in het project gepland en voorzien. Het huis meet ongeveer 300 vierkante meter en heeft een ruime tuin. Momenteel moeten de installaties, deuren en ramen, thermische isolatie en afwerkingen nog gedaan worden. Voordeel is dat u het zo naar eigen wensen kunt laten personaliseren. Er is mee te rekenen dat er nog ca. € 300.000, - in het huis geïnvesteerd moet worden om het perfect af te maken. HEt is is eenvoudig op te delen in twee woningen met ieder een slaapkamer oof in één woning met drie slaapkamers (zie plattegronden bij de foto's) Aangezien de ItaliaCasa-regiovertegenwoordiger voor de Dolomieten zelf al 23 jaar als architect in het gebied werkzaam is kan hij u graag ten dienste zijn om zo een bouwplaats op afstand tot een goed eindresultaat te begeleiden. Meer weten?

In het centrum van de Val di Sole, in de Dolomieten van Trentino, in het gehucht Mestriago, op 200 m van de kabelbaan Daolasa - Commezzadura, die de bodem van de vallei verbindt met de hellingen Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio-Pinzolo, op enkele meters van het treinstation Trento-Marilleva en het Rafting - kanocentrum, in een elegant gebouw dat in 2004 is gerenoveerd, bevindt zich een gemeubileerde zolderkamer op de derde verdieping. De eenheid bestaat uit een ingang in de grote woonkamer met open keuken, een ruime tweepersoonskamer met balkon waar - met een ingenieuze schuifdeur - een stapelbed is geplaatst, bijkeuken en badkamer met douchecabine; de interne trap leidt naar de gemeubileerde zolder met de mogelijkheid om 2/3 bedden te plaatsen. De woning, thermo-autonoom met LPG ketel, heeft ook een privé garage en gemeenschappelijke tuin. Het huis heeft een lift en wordt compleet met meubilair te koop aangeboden. Meer weten?

Kenmerken: Oppervlakte: 75 m² Perceeloppervlakte: 8.500 m² Slaapkamers: 2 Badkamer: 1 Status: gerestaureerd Open haard Airconditioning Buitendouche Energieklasse: G Te koop in de populaire Valle d'Itria trullo met meerdere koepels met aangrenzende typische lamia's, gerenoveerd met respect voor de Apulische geschiedenis door gespecialiseerde arbeiders die hun ervaring hebben kunnen combineren met de uitstekende smaak van de eigenaars die deze trullo tot een prachtige structuur hebben gemaakt met aandacht voor afwerking en details. De trullo is gelegen tussen Ostuni, Ceglie Messapica en Martina Franca op een perceel van ongeveer 8.500 m². De woning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, woonkamer met keuken en nog een kleine kamer. Prestigieuze afwerkingen, cementtegels en hergerbruikte originele chianche -stenen, antieke stenen open haard en antieke deuren. Er is ook over een bovengronds zwembad, een groot plein met een pergola en een parkeerplaats. De trullo ligt in een zeer populaire toeristische en residentiële omgeving op enkele kilometers van de Adriatische Zee en de internationale luchthaven van Brindisi. Meer weten?

In het centrum van Alleghe, in een gunstige ligging ten opzichte van alle diensten, verkopen wij een appartement van meer dan 200 vierkante meter op de begane grond. Het appartement moet gerenoveerd worden en gezien de grote omvang is het mogelijk om twee wooneenheden te verkrijgen. Twee kelders completeren het geheel. Verwarming op olie. Meer weten?

UITSTEKENDE GELEGENHEID IN CANALE D'AGORDO! Op 600 meter van het plein in Canale d'Agordo, de geboorteplaats van Paus Luciani, verkopen wij een te renoveren vrijstaand huis op vier niveaus. De begane grond bestaat uit een kelder, twee appartementen met elk drie kamers en een zolder. Het geheel wordt gecompleteerd door een privé tuin van 170 m². Gezien de grote omvang leent het pand zich voor verschillende oplossingen, zowel voor bedrijven als voor grote gezinnen. Meer weten?

In Canale d'Agordo, in de mooie en zonnige plaats Fregona, verkopen wij een vrijstaand huis van 260 m² dat gerenoveerd moet worden. Het huis bestaat uit twee wooneenheden plus kelderruimte en zolder. Het heeft ook een kleine privé binnenplaats en een onoverdekte parkeerplaats. Meer weten?

In Canale d'Agordo in de plaats Fregona, in een huis met slechts twee eenheden en een prachtig uitzicht op de Biois-vallei, verkopen wij een appartement met onafhankelijke ingang, keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en terras. De woning beschikt over een kelder, zolder en een onoverdekte privéruimte van ongeveer 200 vierkante meter. De flat moet volledig gerenoveerd worden en is alleen te voet bereikbaar vanaf het dorpsplein, dat op ongeveer 300 meter afstand ligt. Meer weten?

Alleghe in de plaats Masarè tegenover het meer, op slechts 50 meter van de skibushalte, verkopen wij een zolderflat met privétoegang die wordt bediend door een lift die rechtstreeks naar de flat leidt. Het heeft een grote inkomhal, woonkamer met houtkachel en een mooie eet/kookruimte met uitzicht op het terras van waaruit u een prachtig landschap kunt bewonderen, drie slaapkamers, twee grote badkamers met douche, met ramen. Het meubilair is inbegrepen. Parkeerplaats op de gemeenschappelijke binnenplaats en plaats voor het opbergen van gereedschap en ski's in de gemeenschappelijke ruimte. Meer weten?

In Gosaldo in de plaats Forcella Aurine, op een panoramische en zonnige positie, verkopen wij een prachtig vrijstaand huis op drie niveaus. Het bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer, keuken en WC; op de eerste verdieping uit vier slaapkamers, badkamer en panoramisch terras van meer dan 30 vierkante meter; op de bovenste verdieping zijn er op de zolder nog drie slaapkamers en een WC. Twee kelders en twee onoverdekte parkeerplaatsen naast het huis maken het geheel compleet. Het huis is ideaal voor grote gezinnen en voor degenen die hun kinderen kennis willen laten maken met skiën, aangezien het tegenover de pistes en de skischool ligt. Meer weten?

Casa Tonino is een oude boerderij die te koop staat in Le Marche, een prachtige regio in Italië. De boerderij ligt in Loro Piceno, een charmant stadje dat bekend staat om zijn Vin Cotto-festival. De boerderij heeft een oppervlakte van 220 m2 en bestond uit twee verdiepingen en een zolder die herbouwd kunnen worden. Bij de boerderij hoort ook een stuk grond van 3210 m2, waar een zwembad kan worden aangelegd. De boerderij is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke plek, maar ook dicht bij de voorzieningen en bezienswaardigheden van de omgeving wil zijn. Loro Piceno en Urbisaglia zijn met de auto in een paar minuten te bereiken, en de Adriatische kust en de luchthavens van Ancona en Perugia liggen op ongeveer een uur rijden. Casa Tonino is een geweldige kans voor wie een boerderij wil restaureren en een B &B zou willen beginnen of een prachtig landhuis voor de familie. Meer weten?

In San Tomaso Agordino in de plaats Costoia, op een zeer zonnige locatie met een adembenemend uitzicht op de Monte Civetta, verkopen wij een typisch vrijstaand huis van 246 vierkante meter dat gerenoveerd moet worden. Het huis heeft vier verdiepingen en bestaat uit een kelderruimte, twee appartementen, beide met twee slaapkamers, en een grote zolder. Het is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een rustige omgeving in contact met de natuur. Meer weten?

Gosaldo, plaats Tiser. Wij verkopen een prachtige rustico, volledig gerenoveerd in 2005, met een prachtig uitzicht. Het bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer met open haard, keuken en wasruimte/wc. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, badkamer en twee terrassen, waarvan een 18 m² bewoonbaar is. De woning omvat een onoverdekte oppervlakte van ongeveer 1400 m². LPG verwarming. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Meer weten?

In het hart van de authentieke Langhe heuvels vinden we dit prachtige landgoed met een glamping activiteit. Gelegen op een panoramische locatie op het zuiden met het mooiste uitzicht over het Piemontese platteland, de wijngaarden en de bergen. Gelegen in een rustige privépositie en toch slechts een paar minuten lopen naar een charmant Piemontees dorpje. Het landgoed wordt benaderd via een kleine asfaltweg gevolgd door een eigen oprit. Niet ver van kleine plaatsen die beschikken over een uitstekende infrastructuur met algemene winkels, restaurants, bars enz. De grotere steden Alba, Canelli en Santo Stefano Belbo liggen allemaal op korte rijafstand. Milaan, Turijn, de Italiaanse Rivièra, de Italiaanse meren en het Alpine skigebied zijn allemaal dichtbij. Het landgoed bestaat uit het volgende. Een perfect en prachtig gerestaureerd Langhe stenen huis. Het oorspronkelijke huis dateert uit 1800 en is met zorg gerestaureerd, aandacht voor detail en met behulp van alleen de hoogste kwaliteit materialen. De aandacht voor detail wordt voortgezet in de systemen in het huis, waaronder een geavanceerd energie-efficiënt verwarmingssysteem met 6kw fotovoltaïsche panelen, een condensatieketel en een warmtepomp voor warm water. Een andere grote Langhe stenen schuur, reeds structureel gerestaureerd en met een nieuw dak, biedt een interessante mogelijkheid om extra bewoonbare ruimte te creëren voor verdere ontwikkeling van de bedrijfsactiviteit of extra privéruimte. Het pand beschikt over een ondergrondse water opvangtank die 10.000 liter regenwater kan opvangen. Er is een serieus groeiende waardering voor luxe kamperen, glamping, die langzaam ook Italië begint te veroveren. Perfect voor toeristen die willen worden ondergedompeld in het paradijs en de stilte van de natuur, maar genieten van een luxe vorm van kamperen en een strategische locatie om de regio te verkennen. Momenteel zijn er 5 Yurtes die elk een gastvrije ruime ruimte bieden waar gasten kunnen slapen en ontspannen op een perfecte locatie. Het is mogelijk om tot 10 Yurtes te hebben of het bedrijf op andere manieren uit te breiden. Elke Yurte heeft zijn eigen privé luxe badkamer die zich op slechts enkele passen van elke accommodatie bevindt. Ze hebben ook allemaal verwarming, waardoor ze in alle seizoenen maximaal verhuurd kunnen worden. Er is een gemeenschappelijke eetruimte indien gewenst en een prachtig groot bovengronds zwembad. Het landgoed heeft 22000 m² weiland, perfect voor landbouw of ontwikkeling naar eigen inzicht. De huidige eigenaren verbouwen groenten en bloemen, de mogelijkheden zijn legio. Meer weten?

Casa la Colomba is een prachtig appartement in Le Marche dat te koop staat. Het ligt vlakbij Santa Maria d’Alto Cielo, een dorp met een schitterend uitzicht op San Ginesio en het Sibillini-gebergte. Het appartement maakt deel uit van een oude boerderij die met veel zorg en respect voor de originele materialen is gerestaureerd. Er is nog een ander appartement in hetzelfde gebouw (Casa il Pellicano) en een klein huisje op het terrein (Casa il Pavone). Het appartement is bereikbaar via een buitentrap met een overdekt gedeelte. Het heeft een gezellige keuken met alle voorzieningen, inclusief een vaatwasser. Er is ook een balkon waar u kunt genieten van uw maaltijden en het uitzicht. Buiten heeft u veel ruimte om te ontspannen. Er is een groot dakterras met een reuzenschaakspel waar u zich kunt vermaken of de sterren kunt bekijken. Er is ook een zwembad van 9×4 m met een terras en een panoramisch uitzicht. Het appartement ligt op een ideale locatie om Le Marche te verkennen. Het is 10 minuten rijden naar San Ginesio, een middeleeuws stadje met veel charme. Tolentino ligt op 15 minuten afstand. De luchthaven van Ancona en de kust van Civitanova zijn binnen een uur te bereiken. Meer weten?

Uniek restauratie project op een betoverende locatie locatie en met fascinerende architectuur. Realiseer hier uw Tuscan Dream! Op slechts 20 km van Florence, in de Florentijnse Chianti op een dominante positie met een prachtig panoramisch uitzicht over 360°, bieden wij deze deze karakteristieke boerderij aan bestaande uit de hoofdgebouw, de Fienile en de voormalige varkensstallen voor een totaal vloeroppervlak van ongeveer 600 m² omgeven door 7 hectare grond (waarvan 3 hectare 'Chianti Colli Fiorentini' wijngaard en IGT, 3 hectare olijfgaard met ongeveer 700 bomen en 1 hectare akkerland). Het grondstuk kan op verzoek van de koper bij aankoop gereduceerd worden tot 1 Ha. Het eigendom wordt bereikt via een suggestieve 'strada bianca' omringd door wijngaarden, olijfgaarden en cipressen; een schilderachtige laan met pijnbomen leidt naar het landhuis dat gekenmerkt wordt door de typische duiventoren en de schuur met een bijzondere architectonische stijl en vensters 'a trifora'. Niet ver van het hoofdgebouw bevinden zich de voormalige varkensstallen en het oude boerenerf, vanwaar men een schitterend panorama heeft. Een belangrijk restauratie project met immens potentieel hetgeen duidelijk wordt bij een bezichtiging die wij graag voor u organiseren en waarbij wij u alle ins en outs kunnen vertellen, eventueel ondersteund door een plaatselijke aannemer. Meer weten?