Huis te koop - Italië (pagina 26)

Ref. C1408 Boerderij te koop in het prestigieuze gebied van de Valdichiana, een ongerept gebied waar je nog volop de typische Toscaanse traditie kunt opsnuiven. Het eigendom bestaat uit de boerderij en een bijgebouw, omringd door ongeveer 2000 m² grond. Het oude toscaanse landhuis is gerestaureerd met behoud van de originele kenmerken en met gebruik van nieuwe en biocompatibele materialen, met het grootste respect voor de natuur en het milieu. Het toscaanse landhuis te koop heeft een totale oppervlakte van 250 m² en bestaat uit 2 verdiepingen die als volgt zijn ingedeeld. De begane grond leidt naar een grote en lichte woonkamer met eetkamer, woonkamer en keuken en een badkamer. Op dezelfde verdieping is ook de garage met zowel interne als externe toegang. De eerste verdieping heeft toegang via zowel een interne als externe trap en bestaat uit een grote woonkamer, 3 slaapkamers, een garderobe en 2 badkamers. Elke kamer is licht en goed verzorgd: de inrichting volgt de romantische en gezellige stijl die eigen is aan de luxe Toscaanse boerderij. Buiten biedt een goed onderhouden en weelderig park uitzicht op de omliggende groene heuvels. De klassieke bakstenen gevel van het te koop aangeboden landhuis past goed in de omgeving: de vertrouwde warmte van de warme tinten van de structuur past perfect bij het ontspannende groen van de omringende vegetatie. Ondanks de ligging op het platteland, is de woning dichtbij alle voorzieningen: de stad ligt op slechts 3 km, Cortona op 20 km, Arezzo op 30 km en Siena op 40 km, terwijl de Val d'Orcia en het meer van Trasimeno in ongeveer 30 minuten te bereiken zijn en de afrit van de snelweg ligt op 6 km. Meer weten?

Ref. C1405 Boerderij uit 1800, vakkundig gerestaureerd in de loop der jaren om alle moderne comfort te garanderen en het typische karakter van de Toscaanse architectuur te behouden, te koop vlakbij het dorpje Lucignano, op de grens tussen het territorium van Siena en Arezzo. Het eigendom heeft ongeveer 1,5 hectare grond, waarvan 7.800 m² perfect onderhouden park waarin zich een prachtig zwembad bevindt, ideaal om af te koelen op warme zomerdagen. Het overige land is bebost en ligt op korte afstand van het huis. De boerderij van ongeveer 450 m² is volledig opgetrokken uit natuursteen en heeft twee verdiepingen. Een groot en aantrekkelijk portiek met een houtoven leidt naar de begane grond, waar zich een groot woongedeelte bevindt, bestaande uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer, en een slaapkamer, een badkamer en verschillende technische ruimtes. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap of via een originele stenen buitentrap. Via een typische loggia leidt deze laatste naar het slaapgedeelte, bestaande uit 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele woonkamer en een studeerkamer, dat bereikbaar is via een prachtig klein terras met uitzicht over het toscaanse landschap. Hoewel het op het platteland ligt, is de villa volledig gerenoveerd met luxe afwerkingen en is het perfect om gasten in stijl te ontvangen, want het heeft verschillende lounges en woonkamers met 6 antieke open haarden, evenals panoramische terrassen. Het huis heeft prachtige gewelfde plafonds, een geïsoleerd dak, houten balken, terracotta vloeren en gerestaureerde historische deur- en raamkozijnen. In het park, dat geheel omheind is, staat een gebouw van ongeveer 35 m² dat gebruikt wordt als schuur of garage voor auto's. Dit luxe landhuis te koop in de Toscaanse heuvels vertegenwoordigt een uniek object in het onroerend goed panorama en is de ideale bestemming voor wie de rust van het platteland zoekt zonder af te zien van de diensten die de omgeving biedt. Afstanden: Lucignano en Sinalunga 4 km, Arezzo 32 km, Siena 40 km, Florence 90 km en Rome 180 km.De woning bevindt zich vlakbij alle faciliteiten: de stad ligt op slechts 3 km, Cortona 20 km, Arezzo 30 km en Siena 40 km, terwijl de Val d'Orcia en het meer van Trasimeno bereikt kunnen worden in ongeveer 30 minuten en de afrit van de snelweg ligt op 6 km afstand. Meer weten?

Ref. C1333 Ondergedompeld in het Toscaanse platteland, staat deze typisch Toscaanse boerderij met zwembad en uitzicht richting Cortona te koop in de Valdichiana. Gelegen op korte afstand van het centrum van een kleine stad, bevindt het gebouw zich in de prachtige groene omgeving van een tuin van ongeveer 4000 m2, die het huis omringt en het panoramische zwembad herbergt. De villa is een prestigieus huis met een klassieke gevel van baksteen en natuursteen. De karakteristieke landelijke stijl, versterkt door een recent en zorgvuldig restauratieproject, combineert met het moderne comfort dat beschikbaar is, in een perfecte balans tussen verleden en heden. De woning van ongeveer 500 m2 is zorgvuldig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige afwerkingen in mooie materialen en is momenteel onderverdeeld in drie onafhankelijke eenheden. Het appartement op de begane grond bestaat uit een grote woon-eetkamer van ruim 70 m2 met directe toegang tot de tuin en verfraaid met een charmante open haard, een keuken, vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers en 3 servicebadkamers grenzend aan de grote woonkamer. kamer, ideaal om te transformeren tot restaurant, mocht u het pand als accommodatie willen gebruiken. Buiten vinden we twee grote veranda's, waarvan er één een heerlijke barbecueplek heeft. Op de bovenverdieping bevinden zich twee appartementen, elk bestaande uit een grote woon-eetkamer, 3 slaapkamers en twee badkamers. Er is zeker geen tekort aan de modernste gemakken om uw verblijf in de villa nog aangenamer te maken. Dankzij zijn ligging geniet het pand van zonsopgang tot zonsondergang een uitstekende blootstelling aan de zon en vormt het een ware oase in het typisch Toscaanse platteland, een ideaal startpunt voor het ontdekken van een van de meest geliefde regio's van Bel Paese. Meer weten?

Ref. C1004 Prestigieuze moderne villa te koop op enkele kilometers van Arezzo, vlakbij een klein stadje met alle voorzieningen. Omgeven door een park van 2,0 hectare met een goed onderhouden tuin met een zwembad van 12x6 m, kan het worden beschouwd als een van de grootste voorbeelden van rationalistische architectuur in de provincie Arezzo. De villa is eind jaren 60 gebouwd naar een ontwerp van Eng. Luigi Lucherini, destijds leerling van de bekende aarts Giovanni Michelucci, een van de meesters van de Italiaanse rationalistische architectuur: onder de talloze meesterwerken van meester Michelucci herinneren we ons het treinstation Santa Maria Novella in Florence en de zeer beroemde postkerk in Campi Bisenzio (FI) langs de snelweg A1. De bouwstijl van de villa doet dan ook duidelijk denken aan de heldere lijnen van het Italiaanse rationalisme waarvan de architect. Michelucci was een van de volgers met de typische pagodedaken, die we zowel in de villa als ook in de kerk van San Giovanni Battista kunnen zien. Zelfs het interieur van de villa, op maat gemaakt in massief kastanjehout door Toscaanse ambachtslieden, is geïnspireerd op het ontwerp van het Italiaanse rationalisme; Bijzonder vermeldenswaardig zijn de imposante kastanjehouten trap die naar de eerste verdieping leidt en de majestueuze 17e-eeuwse Italiaanse stenen open haard. De villa van circa 500 m2 is in 2012 door de huidige eigenaar volledig gerestaureerd en uitgebouwd, waarbij de fraaie interieurafwerkingen, zoals de kastanjehouten kozijnen en de originele Toscaanse terracotta vloeren, zijn verbeterd. In de kelder bevindt zich een ruime kelder, ook ideaal als garage, en de technische ruimte voor de installaties van de villa. Op de begane grond, bereikbaar vanuit de verschillende portieken die de villa omringen, bevinden zich de entree, een ruime woonkamer met eethoek, de keuken en een servicebadkamer. Met onafhankelijke toegang aan de andere kant van het gebouw, completeert een klein zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte die tot woonruimte kan worden verbouwd de verdieping. Een trap in de entree leidt naar de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt: hier bevindt zich een eigen studeerkamer/bibliotheek, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en exclusief panoramisch terras en twee slaapkamers met een gedeelde badkamer in het midden. Op de tweede verdieping bereikt u de gedeeltelijk toegankelijke zolder, voorzien van een klein servicetoilet. Door de uitbreiding van de interne oppervlakte met nog eens 50 m2 werd naast de villa ook een huisje van nog eens 60 m2 gebouwd, momenteel in gebruik als garage voor 3 auto's. Tijdens de restauratie is het dak van de villa versterkt en geïsoleerd met natuurlijke isolatiematerialen. Er werden nieuwe elektrische systemen, sanitaire systemen en vijf nieuwe badkamers gebouwd. Voor het binnenschilderwerk werd gebruik gemaakt van de beste niet-giftige verven ter wereld van het bekende Engelse bedrijf Farrow & Ball. Ook in 2012 werd in de tuin voor de elegante portico van de villa het biozwembad aangelegd. Voor de villa, rondom het zwembad, is een gazon in Engelse stijl aangelegd. Op het achterterras staat een met de hand gebouwde houtgestookte oven om op natuurlijke wijze voedsel te bereiden. Het pand is omgeven door 2 hectare grond. De villa wordt beschermd door een bos van ongeveer 6000 m2 met een moestuin die tijdens het zomerseizoen zorgt voor biologische groenten. De diensten zijn allemaal beschikbaar in de buurt van de accommodatie en zijn ook te voet bereikbaar. Meer weten?

Ref. C1191 Betoverend pand met park en 2,8 hectare grond te koop op slechts 5 minuten afstand van het historische centrum van Montepulciano. De woning is gelegen in een van de meest karakteristieke omgevingen van Toscane, tussen de Val d'Orcia (Unesco Werelderfgoed) en de Valdichiana, in een unieke ecologische, historische en culturele context. Het pand bestaat uit een prachtige villa en twee bijgebouwen, gescheiden en gerestaureerd, gelegen op een panoramische en absoluut privé en rustige locatie. De villa van circa 320 m2 ligt midden in het park, in het meest panoramische gedeelte. Op de begane grond vinden we een grote woonkamer met toegang tot de externe veranda, een keuken, een studeerkamer, een badkamer, een bijkeuken, een hal en 2 slaapkamers met badkamer. Zeer karakteristiek is de eeuwenoude oven voor de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 4 badkamers. De kelderverdieping bestaat uit de kelder, de stookruimte en een berging. De villa is zorgvuldig gerenoveerd, geïnspireerd op de waarden van de Toscaanse traditie. Het eerste bijgebouw van 200 m2 is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vinden we een veranda, een grote woonkamer momenteel in gebruik als biljartkamer, een wasruimte, een berging, de stookruimte en een berging. De eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap, bestaat uit een grote woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers en twee badkamers. Naast het bijgebouw bevindt zich een houtschuur die momenteel als garage wordt gebruikt. Het tweede bijgebouw van 200 m2 is ingedeeld als pakhuis en is feitelijk gerenoveerd tot appartement met een woonkamer, kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. Opvallend is het afwerkingsniveau: binnenin de villa zie je prachtige plafonds met zichtbare balken en tegels. De gronden, volledig omheind, worden gedeeltelijk gebruikt als park waar zich ook een tennisbaan, een olijfgaard met ongeveer 600 planten en een wijngaard van ongeveer 5000 m2 bevinden. Van de woning kan ook een inkomen worden gemaakt, door middel van mogelijke wekelijkse of tijdelijke verhuur die een zeker en veilig rendement garandeert. Het pand is absoluut klaar om bewoond en bewoond te worden. Het gebied, zo beroemd en exclusief, maakt deze realiteit ongetwijfeld uniek en suggestief. Meer weten?

Ref. C1272 In de buurt van de stad Foiano della Chiana, in het hart van het Toscaanse platteland, staat deze typische boerderij te koop die alle meest karakteristieke aspecten van de traditionele, rustieke stijl van het gebied bevat. Het pand bestaat uit een hoofdwoning van 380 m2, met 3 aangrenzende bijgebouwen en ongeveer 1,6 hectare grond. De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond met een oppervlakte van 200 m2 herbergt een grote en comfortabele woonkamer, bestaande uit een woonkamer met open haard, eetkamer, keuken en een prachtige woonkamer met grote ramen met uitzicht op de tuin. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens een heerlijke slaap-/studeerkamer met badkamer. Elke kamer op de begane grond heeft een opvallend gewelfd bakstenen plafond. Op de begane grond bevindt zich een karakteristieke tufsteenkelder die van buitenaf toegankelijk is. Via een originele stenen trap bereikt u de bovenverdieping van 184 m2, waar het slaapgedeelte zich bevindt met vier slaapkamers met elk een badkamer en suite, een studeerkamer met open haard, een woonkamer eveneens met open haard en een kleine keuken (momenteel in gebruik als een opslagruimte). Bij de restauratie is gebruik gemaakt van oude materialen, wat de betoverende sfeer die op deze plaatsen van traditie heerst niet verandert. Het bijgebouw naast het huis van 54 m² wordt gebruikt als garage voor auto's, terwijl de andere twee respectievelijk 64 en 16 m² groot zijn. In één daarvan bevindt zich een prachtige marmeren keuken en een houtoven. Het land van 16000 m2. het is verdeeld in een tuin, 2.156 m2) olijfgaard met ongeveer 70 planten (2.150 m2) en bouwland. Vanuit de villa bereikt u gemakkelijk de belangrijkste bezienswaardigheden in de omgeving, zoals Siena, Arezzo, Florence en de bekende steden Cortona, Montepulciano, de Val d'Orcia en de Maremma. De stad Foiano della Chiana ligt op slechts een paar minuten afstand. Meer weten?

Ref. C1271 Prachtige historische villa uit de negentiende eeuw te koop op het platteland van Arezzo, op een paar minuten van het centrum van de stad Foiano della Chiana. Het pand geniet van een prachtig panorama op het Toscaanse platteland en bestaat uit de hoofdvilla, de conciërgewoning en een bijgebouw, allemaal gelegen in een charmant park van 1,5 hectare. In 2016 is een volledige restauratie uitgevoerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Als het pand enerzijds nog steeds zijn originele en typische Art Nouveau-kenmerken behoudt, is het anderzijds in staat om modern comfort en grote, goed georganiseerde en lichte ruimtes te bieden. De hoofdvilla heeft een binnenoppervlakte van 300 m2 en is verdeeld over twee verdiepingen plus de zolder. De begane grond omvat een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer met een prachtig gewelfd plafond, een salon, een keuken met uitzicht op de tuin en een badkamer met douche. Ook vinden we op dezelfde verdieping een wasruimte met berging. Een karakteristieke Pietra Serena trap leidt naar de eerste verdieping, waar we een zitkamer, vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamer, en nog een badkamer vinden. Vanaf de eerste verdieping heeft u toegang tot het panoramische balkon dat typisch is voor 19e-eeuwse villa's. De interieurs zijn verfijnd en goed ingericht en wisselen perfecte ontvangstruimtes af met meer intieme en intieme omgevingen. De villa is voorzien van vloerverwarming. Het tweede huis van 150 m2, voorheen de conciërgewoning, is op twee niveaus uitgebouwd en als volgt ingedeeld. De begane grond omvat een grote woonkamer, een studeerkamer en een magazijnruimte. Op de eerste verdieping is een zelfstandig appartement gecreëerd bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer en grote slaapkamer. In het tweede bijgebouw van 40 m2 werd een keuken gecreëerd met toegang tot de externe barbecueplaats en een magazijn. Grond. De tuin rondom de woningen, verfraaid met eeuwenoude beplanting, is volledig omheind met een automatische smeedijzeren poort en is voorzien van een irrigatiesysteem. Op de landbouwgrond van het pand en langs de prachtige toegangslaan staan ​​ongeveer 40 olijfbomen. Meer weten?

Ref. C1406 Op het groene platteland tussen de Valdichiana en de Val d'Orcia staat dit landhuis van 500 m² met 4 slaapkamers en 4 badkamers te koop, gelegen op slechts 10 km van Montepulciano, op een heuvelachtige positie en zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Het landhuis bestaat uit drie verdiepingen en heeft een binnenoppervlakte van 500 m². Een mooie portiek leidt naar de begane grond, waar zich een gezellige woonkamer bevindt bestaande uit een hal verlicht door een groot raam, een woonkamer met open haard en eethoek, een keuken met een mooi terras met uitzicht op de tuin, een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een kleine hal, drie slaapkamers, waarvan er een toegang heeft tot de loggia, twee badkamers en een kleine berging. De kelder, erg groot en ruim, wordt gebruikt als garage en technische ruimte en herbergt nog een badkamer, momenteel in gebruik als wasruimte. Extern wordt het huis omringd door ongeveer 5000 m² grond, waarvan ongeveer 1500 m² tuin met een garage van 50 m². Het overige land is grotendeels bebouwd als olijfgaard en een klein gedeelte als bouwland. STAAT EN AFWERKING Het pand is gerestaureerd in 1993, met behoud van de originele elementen van grote waarde, typisch voor de rustieke Toscaanse traditie. DIENSTEN EN NUTSVOORZIENINGEN Het landhuis is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten. Bovendien beschikt het landhuis over een modern verwarmingssysteem op LPG en een pelletkachel, een alarmsysteem, een elektrische poort, TV, telefoon en ADSL. GEBRUIK EN POTENTIEEL Perfect als hoofdwoning, maar ook bruikbaar als vakantiehuis dankzij de perfecte locatie van waaruit de meest gewilde toeristische bestemmingen in Toscane en Umbrië kunnen worden bereikt. LOCATIE De woning ligt op slechts 10 km (12 min) van Montepulciano, een stad met alle voorzieningen zoals bars, restaurants en supermarkten, 15 km van Castiglion del Lago (20 min) en 20 km van Cortona (25 min). Florence ligt op 110 km (1 uur 10 min). Het dichtstbijzijnde vliegveld is Perugia, dat in ongeveer 1 uur rijden te bereiken is (65 km), terwijl Rome in ongeveer 2 uur te bereiken is (200 km). Meer weten?

Ref. C1332 Interessant landhuis middenin het groen te koop op een heuvelachtige en panoramische positie in Civitella in Val di Chiana, Toscane. Dit kleine dorp, gelegen in het midden van het toscaanse platteland tussen Arezzo en Siena, heeft de karakteristieken van het verleden intact gelaten en herbergt alle belangrijke diensten, een karakteristiek restaurant en enkele kleine winkels. Dit landgoed met uitzicht over de hele vallei bestaat uit drie gebouwen die volledig in steen zijn opgetrokken, het hoofdlandhuis en twee bijgebouwen, voor een totaal van 520 vierkante meter, en ongeveer 19 hectare grond. Het hoofdlandhuis, daterend uit 1850, is gerestaureerd met respect voor de typische kenmerken van de toscaanse stijl. Intern zijn alle originele materialen bewaard gebleven, waaronder plafonds met houten balken en originele terracotta vloeren. Op de begane grond bevinden zich ruimtes die gebruikt worden als kelder en technische ruimtes. De eerste verdieping bestaat uit twee appartementen, beide met een keuken/woonkamer, twee slaapkamers, een hal en een badkamer. De bijgebouwen, gelegen op de binnenplaats aan de voorkant van het hoofdhuis, worden gebruikt als varkensstallen, gereedschapsschuren en een oven. Beide verkeren in een goede staat van onderhoud. Het eigendom is omringd door ongeveer 19 hectare grond verdeeld in olijfgaard, akkerland en bos. Afstanden: Arezzo 18 km, Monte San Savino 8 km, Castelnuovo Berardenga 38 km, Rapolano Terme 30 km, Florence 70 km en Siena 60 km. Meer weten?

Ref. C1438 Gelegen op een ongerepte plek, omgeven door het prachtige Toscaanse landschap, biedt deze prachtige boerderij een uniek panoramisch uitzicht op de Val d'Orcia, in de provincie Siena, die over de hele wereld bekend staat om zijn glooiende heuvels. Gelegen op 2 km langs een onverharde weg van het dorp Celle sul Rigo, integreert het gebouw perfect in het omringende landschap, genesteld tussen 3 hectare olijfbomen, met uitzicht op de berg Amiata en het fort van Radicofani. Het pand is in 2022 zorgvuldig gerenoveerd met een conservatieve restauratieaanpak en gebruik van originele materialen, waardoor de historische essentie van het gebouw intact bleef. Intern is de boerderij met verfijnd oog voor detail ingericht met vintage elementen en voorzien van alle comfort: terracotta vloeren en plafonds met houten balken. De boerderij is verdeeld over 200 m2 en is als volgt ingedeeld. De eerste verdieping herbergt een grote hal met woonkamer en eetkamer, een keuken, een woonkamer met open haard, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een wasruimte. Boven zijn er twee grote tweepersoonsslaapkamers met aangrenzende badkamers. Extern kunt u op een grote veranda tijd doorbrengen met ontspannen en genieten van ontbijt, lunch of diner. Het pand wordt gecompleteerd door een grote parkeerplaats en een omheinde box die voor dieren kan worden gebruikt. In het hart van Toscane ligt dit onroerend goed te koop tussen de glooiende heuvels van Siena, maar goed verbonden met Florence en Rome, op de grens tussen Toscane, Umbrië en Lazio. De locatie, op slechts 30 kilometer afstand van het meer van Trasimeno, is strategisch als ideaal startpunt voor het bezoeken van fascinerende dorpen rijk aan geschiedenis, kunst en cultuur, zoals Montalcino, Pienza, Montepulciano, San Gimignano, Bagno Vignoni en Cortona. Meer weten?

Ref. C922 Arezzo. Dit meesterlijk gerestaureerde antieke pand, bestaande uit de hoofdboerderij uit het einde van de 18e eeuw, een prachtig gastenverblijf en een prachtig zwembad, is te koop op slechts 2 km van het centrum van Arezzo. Het pand ligt op een prachtige positie, op de heuvel boven de stad Arezzo, en is omringd door 1 ha land. Het hoofdhuis heeft een totale oppervlakte van 450 m² en bestaat uit twee verdiepingen, als volgt ingedeeld. Op de begane grond vinden we een heerlijke, ruime keuken met open haard, een pianobar en een glazen veranda ideaal voor het ontbijt, een wasruimte, een dienstbadkamer, een grote woonkamer met een antieke open haard en een studeerkamer, ook met een open haard. Op de begane grond bevinden zich bovendien een fitnessruimte, een sauna met badkamer en een wijnkelder. Een stenen trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie tweepersoonsslaapkamers met badkamer bevinden (een van de kamers heeft een open haard en een panoramisch terras). Het bijgebouw van 160 m² heeft twee verdiepingen en herbergt een keuken, een woonkamer met open haard, twee tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers en een kelder. De renovatie is uitgevoerd met veel smaak en aandacht voor detail, waardoor dit object uniek is in zijn soort. Het pand is toegankelijk via 2 onafhankelijke opritten met elektrische poorten en een voetgangerspoort en beide gebouwen hebben een onafhankelijk alarmsysteem. Het goed onderhouden park van 1 hectare rondom het pand is volledig omheind met gaas en stenen muren. Binnen zijn er, naast talloze olijfbomen, twee drinkwaterputten, een garage voor 4 auto's, een grote gazebo met een gasfornuis, een houtoven, een barbecue en grote tafels waar je onvergetelijke avonden buiten kunt doorbrengen. Het prachtige overloopzwembad, volledig in travertin en pietra serena, is gebouwd in 2017 en is uitgerust met een gazebo, een badkamer/kleedkamer met douche en een carport. De ligging is een ander sterk punt van de woning, die absolute privacy geniet en tegelijkertijd op slechts vijf minuten van het historische centrum van Arezzo ligt. Perugia, Florence, Cortona, het meer van Trasimeno en Siena zijn met de auto in 45 minuten te bereiken; San Gimignano, Assisi en Gubbio in 90 minuten. Sommige plaatsen aan de Tyrreense Zee, zoals Versilia, Argentario en de Maremma, en plaatsen aan de Adriatische Zee, zoals de Riviera Romagnola, liggen op ongeveer 135 km afstand. Rome ligt op 200 km afstand. Meer weten?

Ref. C177 Val d'Orcia. Een fascinerende 14e-eeuwse villa gebouwd op een eerdere structuur langs de Via Francigena, gelegen op een charmante en unieke panoramische positie tussen Pienza en Montepulciano. De perfect gerestaureerde oude woning heeft niet alleen een buitengewone locatie, maar is ook voorzien van alle comfort en een prachtig zwembad met een adembenemend uitzicht. Het landgoed van 800 m² bestaat uit de hoofdvilla en twee bijgebouwen, een loft, een studio, kelders en verschillende kamers. De gebouwen zijn verbonden door een prachtige binnenplaats overdekt door een pergola met wijnranken, een plek van privacy en absolute schoonheid. De hoofdvilla bestaat uit lichte woonkamers met open haarden, keuken, 6 slaapkamers en 5 badkamers. Dependance A - Onafhankelijke ingang van de hoofdvilla op de binnenplaats, op de begane grond, bestaande uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Dependance B - Onafhankelijke ingang van de hoofdvilla op de binnenplaats, op de eerste verdieping, bestaande uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het zwembad van 14x5 meter met travertijnen randen is omringd door olijfbomen met uitzicht op de Val d'Orcia. Het landhuis is omringd door 6 hectare gecultiveerd land, olijfgaard in productie met ongeveer 1500 olijfbomen, evenals fruitbomen en medicinale planten. Het pand ligt in Monticchiello, Val d'Orcia, een Werelderfgoedgebied, een gebied in Toscane, centraal Italië, dat zich uitstrekt van de heuvels ten zuiden van Siena tot Monte Amiata. Het wordt gekenmerkt door zacht glooiende, zorgvuldig gecultiveerde heuvels die af en toe onderbroken worden door geulen en pittoreske stadjes en dorpjes zoals Pienza (herbouwd als 'ideale stad' in de 15e eeuw onder het beschermheerschap van paus Pius II), Radicofani (de thuisbasis van de beroemde rover Ghino di Tacco) en Montalcino (Brunello di Montalcino wordt gerekend tot de meest prestigieuze Italiaanse wijnen). Het landschap van de Val d'Orcia is beroemd geworden door de weergave ervan in kunstwerken, van renaissanceschilderijen tot moderne fotografie. Meer weten?

Ref. C61 Boerderij middenin het groen van het Toscaanse platteland te koop in Foiano della Chiana, Valdichiana. Het landgoed bestaat uit een elegant stenen boerenhuis uit 1800, perfect gerestaureerd, twee stenen bijgebouwen, een zwembad en 23 hectare grond. De hoofdwoning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 370 vierkante meter en bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een appartement, gebruikt als vakantiehuis, bestaande uit een keuken, een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken (ontbijtruimte), een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoning, bestaande uit een woonkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een berging. Het interieur van het landhuis heeft een verfijnde Toscaanse stijl en beschikt over zichtbare balken en terracotta vloeren. Het eerste bijgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 40 vierkante meter en herbergt een woonkamer-keuken, een badkamer en een slaapkamer. Het tweede bijgebouw is verdeeld in twee appartementen: een is ongeveer 55 m² op twee verdiepingen en bestaat uit een keuken, twee slaapkamers en een badkamer; de andere is 60 m² op een verdieping en bestaat uit een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Verwarming is autonoom door LPG, terwijl warm water wordt geproduceerd door zonnepanelen. Er is een fotovoltaïsch systeem van 12,5 kilowatt met opslagbatterijen van 15 kilowatt. Naast het aquaduct zijn er twee waterputten. Het pand wordt gecompleteerd door een agrarisch bijgebouw van ongeveer 280 m², gebruikt als gereedschapsschuur. Buiten zijn er pergola's waar gasten kunnen ontspannen en genieten van de goed onderhouden tuin en het zwembad. Het zwembad meet 11,5x5,5 m en is in 2015 vernieuwd. In de tuin van ongeveer 1000 m² vinden we een prachtige rozentuin en fruitbomen. Het omliggende land is 23 ha, verdeeld in 0,5 ha olijfgaard met ongeveer 150 olijfbomen, 2 ha bos en de overige 20 ha bouwland. Het object is perfect te gebruiken als hoofdwoning of als tweede woning of agritoerisme. Meer weten?

Manor Villa in the Chianti Hills | This splendid Art Nouveau villa is located in a dominant position in the Chianti hills. Originally, the villa served as a church for the community of Magliano, but was later converted into a manor house by a noble Florentine family. The property is easily accessible via an asphalted road leading to a private cypress-lined avenue a few hundred metres long. Currently, the view is slightly obstructed by the thick cypress trees, but once thinned out, it would reveal a breathtaking 360-degree panorama. The property faces south and therefore benefits from sunlight throughout the day and a particularly pleasant microclimate. The villa, which is completely independent and free on four sides, has undergone a very recent renovation that involved the roof, which has been completely redone, and included the installation of a 25 sqm photovoltaic system with a production capacity of 5 kW, the addition of a recharging station for electric cars, the insulation of the external walls with a thermal coat, the integration of heat pumps in the living and sleeping areas, and new thermo-insulating window frames. The villa is on two floors, to which is added the cellar located in the basement. Access to the house is through a large entrance hall that leads to the masonry kitchen, the dining room and the large living room where there is a functional fireplace. From the living room there is also access to the laundry room and a utility room. Currently, the kitchen is not directly connected to the dining room (temporarily converted into a room with a private bathroom), but the two rooms are easily reconnected and the latter can be easily reconverted into a dining room. The same applies to the connection of the dining room to the living room. On the ground floor there is also a service bathroom and access to the cellar of approximately 30 sqm, located in the basement. Climbing the beautiful stairs leads to a sitting room, which leads to the three spacious double bedrooms, each with en-suite bathroom. To the rear of the villa is a small renovated barn, stacked as a storage room, of approximately 25 sqm, including a barbecue. In front of the entrance to the villa is a beautiful terrace of about 35 sqm, with below a double storage room on two levels of about 45 sqm each. The property is surrounded by approximately one hectare of private land, at the moment consisting of a courtyard and woodland, with the possibility of purchasing further land, such as vineyards or olive groves. The property is served by the municipal waterworks for domestic use and a cistern to collect rainwater for irrigation of the garden. In addition, there is the possibility of building a swimming pool in the private courtyard. Meer weten?

Ons prachtige domein bestaat uit: - 2,6 hectare grond - een nieuwbouw villa met groot zwembad van 12 op 4 meter (drie slaapkamers, twee badkmakers) - een vakantiehuis (drie slaapkamers, twee badkamers) met uitstekende reviews - een eigen olijfolie merk, gemaakt van onze 250 olijfbomen (Al Fianco, ### ) - en fenomenale zichten op de zee en bergen Dit domein is uniek in Molise en biedt heel veel mogelijkheden voor ondernemers of families. Alles is nieuw gebouwd en in uitstekende staat. De locatie is een grote troef. Op 250 m ben je in het centrum van het dorp Petacciato, op 5 minuten rijden sta je op de zandstranden en toch heb je een ongeziene privacy in jouw eigen stukje paradijs. Meer weten?

The Terrace on Chianti | This charming villa with a separate annex and private pool is located at the doorstep of the Chianti region, just a 10-minute drive from the historic centre of Siena. The property can be accessed through two private entrances. Currently, a private gate leads to the spacious courtyard separating the two buildings: the stone villa and the annex. A charming pergola, overlooking the vineyards and gentle hills of Chianti, leads us to the exclusive pool and the large garden with olive trees that produce delicious oil. The annex is completely self-contained and consists of a kitchen-dining area, a spacious bedroom, and a small yet functional bathroom. The facade of the annex, built with alternating bricks and mustard-yellow plaster, harmonizes perfectly with the surrounding environment and the villa's stone. On the other hand, the access to the villa is completely different and maintains a strong Tuscan character. The large kitchen features vaulted ceilings, while the spacious living area showcases exposed beams. Finally, the fireplace in the lounge creates a familiar and cozy atmosphere. On the upper floors, you'll find four large double bedrooms and two spacious bathrooms with windows. Given its privileged location and generous size, the property is perfectly suited for holiday rentals, providing the opportunity to explore our wonderful territory with its many picturesque UNESCO heritage site. Meer weten?

Wat een schitterend project! Gebouwd met lokale natuursteen. Mogelijk om het persoonlijk te bezoeken. Binnenkort drone beelden en video's. Vakantievilla RUBINO - één van de prachtige 7 luxe villa's die worden gebouwd in Italië - kan al bezichtigd worden (nog niet compleet). De bouwwerkzaamheden zijn in 2023 gestart. De villa's "SANTA LUCIA" bevinden zich in Imperia, een stad aan de westkust van Ligurië, begrensd door de nabijgelegen Costa Azzurra. De locatie en uitzicht is te vergelijken met Amalfikust regio. STRUCTUUR De geplande ingreep bestaat uit de realisatie van een gebouw met een volledig bovengrondse verdieping met een plat dak en een gedeeltelijk ondergrondse verdieping. De residentie werd met de grootste zorg ontworpen in het ontwerp van zowel het interieur als het exterieur, waardoor het gebouw de optimale oriëntatie heeft waarvan elke woning kan profiteren, zowel vanuit het oogpunt van energie als distributie. Het huis is gericht op het oosten om een ​​lichte en comfortabele omgeving te verkrijgen. Door middel van verschuifbare zonneschermen is het mogelijk om daglicht en privacy te filteren en te reguleren, wat de gevels levend en dynamisch maakt. Binnen vinden we op de bovenverdieping een kitchenette met relatieve eethoek en een woonkamer, terwijl er op de benedenverdieping drie slaapkamers zijn. Het project voorziet ook in de bouw van een sauna en een fitnessruimte. Het gebouw voldoet aan de strengste structurele anti-seismische en veiligheidsparameters. MATERIALEN Aan elke fase van het ontwerp wordt bijzondere aandacht besteed, met zorg voor elk detail en voor de keuze van de beste materialen. De draagconstructie is gemaakt in c.a. met externe bakstenen sluitingen met hoge thermische en akoestische prestaties. Verder is de constructie gepland van een spouw die alleen van buitenaf toegankelijk is, om het huis volledig te isoleren. Het dak zal plat zijn, met een helling van 1% om het regenwater goed door te laten stromen. De gevels van het souterrain worden bekleed met lokale natuursteen. De bovenverdieping wordt gepleisterd. Alle verhogingen zullen worden gekenmerkt door grote ramen gemaakt van aluminiumconstructies met driedubbele beglazing, welke zorgt voor meer bioklimatisch en akoestisch comfort. De zonneschermen, gemaakt van aluminium of hout, zorgen ervoor dat de kamers verduisterd kunnen worden. De vloeren en muren zijn van eerste keuze steen en groot formaat steengoed geselecteerd om een ​​superieure ervaring te bieden. Meer weten?

House to be restored in Castiglione d'Orcia | On the secondary road that from the historic centre of the town arrives at the hairpin bends that rise towards the Rocca, there is this small farmhouse with an open view over the Val d'Orcia, with a picturesque landscape framed by the beautiful Pienza, the unmistakable tower of Radicofani and Monte Amiata. The detached house, approximately 140sqm, totally to be restored, is one of the last properties available near the town, and with a skilful renovation it could become an authentic jewel. The cypress road, the small olive grove and a breathtaking view make this property absolutely unique and very characteristic. By investing in this property, you will access a beautiful blank canvas that allows to free your imagination and fulfil the desire to finally own a home in Val d'Orcia. The rendering presented in the exposé is not an approved project, but an idea of how this property could become. Meer weten?

Omgeven door de prachtige, glooiende heuvels van Le Marche, staat dit oude casale, landhuis, Villa Farneto met zwembad. Het voormalige boerenhuis is in 1997 grondig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken met behoud van het authentieke karakter. De voorzijde van het huis met entree in de woonkamer onttrekt de grootste verrassingen van het huis. Die bevinden zich zowel aan de achter- als zijkant. Daar liggen namelijk een prachtige houten veranda en een ovalen zwembad met spectaculair uitzicht. Het woonoppervlakte van het stenen landhuis is circa 125 m2. Dit is exclusief de onder het huis liggende garage van circa 41 m2. Hierin staat ook een pelletkachel waarop de radiatoren van het huis zijn aangesloten. Het sfeervolle, uit lokale, grote stenen opgetrokken huis, heeft ook diverse gladgestucte en zonnig geel geverfde muren. Het geeft een mooi contrast. De dakpannen benadrukken het authentieke karakter van het landhuis. Het landhuis bevat een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze bevinden zich zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. INDELING BEGANE GROND Vanuit de aan de woonkamer grenzende open keuken loopt u naar de overkapte houten portico, veranda. Deze bevindt over de volledige lengte van het huis. Aan de korte zijde van het huis ligt het ovalen zwembad met een afmeting van ongeveer 8 x 4 meter. Het zwembad is in 2022 gerenoveerd. Het uitzicht is er prachtig. De muren aan de lange zijde zijn opgetrokken uit de voor deze streek zo kenmerkende goudgele stenen. De woonkamer beschikt over een houthaard die zowel open als dicht te gebruiken is. Ook hier is de fraaie stenen wand zichtbaar net als het licht gewelfde plafond. Vanaf de eettafel kijkt u uit over de omliggende heuvels. De verder van alle gemakken voorziene, modern vormgegeven keuken is deels aan het zicht onttrokken, maar vormt toch één ruimte met de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich een smaakvolle, met moderne materialen ingerichte badkamer met prachtige tegels en regendouche. De badkamer kijkt uit op de veranda. Zowel de begane grond als de verdieping beschikt over mooie plavuizen. In de woonkamer voert de houten trap met smeedijzeren trapleuning naar de eerste verdieping. OP DE VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich onder een licht hellend dak met houten balken, twee slaapkamers waarvan er een momenteel in gebruik is als werkkamer. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer. De douche heeft er plaats gemaakt voor een wasmachine en droger, maar kan wel worden teruggebracht. BUITENRUIMTE De aan het huis grenzende, sfeervolle houten veranda is dankzij de verticale transparant kunststof rolgordijnen in elk seizoen een fijne plek om te vertoeven. Aan de rand van het zwembad kijkt u uit over glooiende heuvels met op de heuveltop het dorpje Fratterosa. Het uitzicht verveelt nooit. Rondom de woning bevindt zich landbouwgrond. In de tuin bevindt zich een stenen pizzaoven en een prachtige, eeuwenoude, karakteristieke olijfboom. Diverse ramen beschikken aan de buitenzijde over sier smeedijzerwerk. De raamkozijnen en de luiken zijn van aluminium; alle ramen zijn voorzien van horren. De huidige (Nederlandse) eigenaren hebben na de renovatie in 1997 alle ramen en deuren vervangen en geïnvesteerd in dubbel glas en isolatie van het dak. Op het dak liggen nog wel de originele en voor deze streek zo kenmerkende dakpannen. Ze hebben hiermee de authentieke uitstraling van het landhuis behouden. Het landhuis wordt omgeven door 1.200 m2 eigen grond met o.a. olijfbomen en fruitbomen. Het terrein is helemaal omheind. LIGGING De boerenhoeve ligt op zo’n 5 kilometer van San Lorenzo in Campo, een klein dorpje in het noorden van Le Marche. Doordat het wat afgelegen ligt, geniet u er van complete privacy. Het ligt op zo’n 25 kilometer van zee en de beroemde badplaats Senigallia en 25 kilometer van de Apennijnen. Beide zijn dus binnen een half uur te bereiken. Het vliegveld van Ancona ligt op een uur rijden. Meer weten?

Toscane! Buitengewoon landgoed op een prachtige panoramische locatie in de heuvels van Pescia Exclusief landgoed te koop op een prachtige zonnige panoramische locatie in de heuvels op 10 mins van het centrum van Pescia, een Middeleeuwse prachtig stadje met alle faciliteiten. Zeer gunstige locatie centraal in Toscane in de nabijheid van de beroemde steden zoals oa. Lucca, Pistoia, Florence en Pisa en in de nabijheid van de luchthavens van Firenze en Pisa. Het prestigieuze domein bestaat uit 3 volledig recent gerenoveerde gebouwen met vele kamers en badkamers en met een prachtig groot zwembad in uitstekende staat. Alles werd gerenoveerd met oog voor detail en met behoud van de rustieke Toscaanse stijl. Het pand bestaat uit verschillende stenen gebouwen die hieronder worden beschreven: 1) Vrijstaand huis in typische Toscaanse steen met een exclusieve binnenplaats, verdeeld over twee verdiepingen plus kelder: op de begane grond vinden we de keuken met open haard, grote woonkamer, twee slaapkamers en badkamer; op de eerste verdieping nog een slaapkamer en badkamer. In het benedengedeelte, met toegang van buitenaf bevinden zich de stookruimte, wasruimte en twee opslagruimtes. 2) Prachtig gerenoveerd stenen bijgebouw bestaande uit een woonkamer met kitchenette op de begane grond; op de eerste verdieping slaapkamer met badkamer, evenals een groot terras met panoramische uitzicht op de groene heuvels en het zwembad en een garage met veranda. 3) Historische prachtige kapelwoning op twee verdiepingen, bestaande uit een zeer grote dubbele woonkamer, badkamer, keuken, bijkeuken, opslagruimte en stookruimte op de begane grond en twee slaapkamers, hal en twee badkamers op de eerste verdieping , compleet met omliggende exclusieve residentie. Het zwembad is groot, 12m² x 6m² en loopt stilletjes af tot een max. diepte van 3m. Goed onderhouden in een prachtige zonnige locatie. Er ligt ook een ruime betegelde binnenplaats en een poolhouse met overdekt terras en nog een aparte ruimte met een pizzaoven. Het pand is toegankelijk via drie toegangspoorten en is volledig omheind en voorzien van twee geboorde waterputten. Dit prachtige domein heeft een totaaloppervlakte van 70.000 m2 bestaande uit bos, olijfgaard en boomgaard. Totale oppervlakte van de tuin is ongeveer 3.000 m2. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit en behouden de Toscaanse stijl met balken en bakstenen, terracotta, houten kozijnen. Het meubilair is waardevol en zou in de onderhandelingen meegenomen kunnen worden. Totaal aantal vierkante meters van de gebouwen: ongeveer 400 vierkante meter. Meer weten?