Huis te koop, San Vito dei Normanni RBW54805

Type: Historische woning / exclusieve residentie
Verdiepingen: Meerdere verdiepingen
Aantal kamers: 7
Slaapkamers: 4
Keuken: 1
Badkamers: 5
Bewoonbare oppervlakte: 641 m²
Staat van onderhoud: Goed

In het hart van het historische centrum van San Vito dei Normanni, in de provincie Brindisi, bieden wij deze uitzonderlijke historische residentie te koop aan. Een unieke eigendom waar authentieke charme, elegante architectuur en de typische kenmerken van Puglia samenkomen.

Deze bijzondere woning biedt talrijke mogelijkheden en is uitermate geschikt als exclusieve privéwoning, luxe gastenverblijf of hoogwaardig toeristisch project.

De toegang tot de woning verloopt via een indrukwekkende historische entree met een monumentale poort uit 1875, waarna een sfeervolle doorgang met traditionele Pugliese natuurstenen bestrating leidt naar het hart van het domein. De groene oprijlaan, omringd door weelderige begroeiing, creëert een bijzondere en serene sfeer.

Het absolute pronkstuk van de woning is de monumentale zaal van meer dan 500 m², een indrukwekkende ruimte met karakteristieke gewelfde plafonds in lokaal tufsteen en een centraal gelegen elegant daklicht dat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Deze unieke ruimte is ideaal als locatie voor exclusieve evenementen, representatieve doeleinden, een sfeervol horecaconcept of als onderdeel van een luxe hospitalityproject.

De historische waarde en originele uitstraling van deze ruimte zijn volledig behouden gebleven. Er is ruimte voor modernisering en technische aanpassingen, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om een volledig persoonlijk en hoogwaardig concept te realiseren.

Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit twee afzonderlijke woningen die uitkijken op de besloten binnentuin en rechtstreeks verbonden zijn met de entreezone.

De hoofdwoning van circa 187 m² beschikt over de authentieke charme van traditionele Pugliese woningen, met elegante stergewelven in tufsteen die verschillende ruimtes kenmerken. De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering, waarbij de oorspronkelijke stijl en het karakter behouden kunnen blijven. Een bijzondere ruimte is de master bedroom, voorzien van een sfeervolle open haard en een karakteristiek daklicht dat zorgt voor een warme en natuurlijke ambiance.

Daarnaast beschikt het geheel over een tweede woning van circa 60 m², gebouwd in de jaren zeventig. Deze zelfstandige unit met eigen ingang en privétuin is ideaal als gastenverblijf, kantoor, atelier of extra woonruimte.

De fraai aangelegde binnentuin vormt een extra pluspunt en zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen de verschillende gebouwen. Een rustige buitenruimte die perfect geschikt is om te ontspannen of verder te ontwikkelen binnen een residentieel of toeristisch concept.

Dankzij de royale afmetingen, de centrale ligging en de bijzondere architectonische kwaliteiten leent deze historische residentie zich uitstekend voor verschillende doeleinden:

• Exclusieve privéwoning
• Boutique hotel of charme-relais
• Luxe evenementenlocatie
• Representatief kantoor of ontvangstlocatie
• Hoogwaardig vastgoedinvesteringsproject

De woning ligt centraal in San Vito dei Normanni, op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen. In slechts enkele minuten rijden bereikt u de prachtige stranden van het natuurreservaat Torre Guaceto, evenals de bekende plaatsen Ostuni en Carovigno en de internationale luchthaven van Brindisi.

Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een authentieke historische residentie in het hart van de Alto Salento. Een eigendom met karakter, privacy en uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met unieke mogelijkheden in Puglia.

Belangrijkste kenmerken:

• Privétuin
• Veranda
• Open haard
• Historische ruimtes met tufstenen gewelven
• Monumentale zaal van meer dan 500 m²
• Mogelijkheid tot ontwikkeling als hoogwaardige accommodatie

Een unieke historische residentie die tijdloze elegantie, architectonische schoonheid en een uitzonderlijk investeringspotentieel verenigt in het hart van Puglia.