Huis te koop, Gratteri RBV77610

Plot Gorgone - Gratteri Met goedgekeurde plannen voor een landelijk toerisme resort en vegen Madonie uitzicht, Plot Gorgone is een 2. 5-hectare ontwikkeling kans in de heuvels boven Gratteri, vijfentwintig minuten van Cefalù. Zes luxe campingplaatsen en een natuurlijk zwembad de goedgekeurde plannen opgesteld zes onafhankelijke luxe kampeerplaatsen langs een gemarkeerde interne weg, elk gelegen voor privacy en landschap integratie.
Aan de onderkant van het landgoed, de plannen omvatten een hoofdhuis voor de receptie en het diner, een gastenhuis met drie en-suite slaapkamers en een bio-piscina een natuurlijk zwembad in overeenstemming met de ecologische ethos van het project. Alle belangrijke machtigingen zijn al aanwezig: de geologische enquête, de Madonie Park milieuvrijheid en de gemeentelijke bouwvergunning. ZUID-gericht en dicht bij de kust de hellingen van de heuvels naar het zuidwesten, vangen de zon van middag tot zonsondergang.
Ongeveer 350 meter boven de zeespiegel is het een rustige en afgelegen plek bezaaid met weelderige mediterrane vegetatie, waaronder olijfbomen en andere vruchten. Het dichtstbijzijnde dorp is Gratteri, op tien minuten rijden, terwijl de dichtstbijzijnde stranden in twintig minuten kunnen worden bereikt en de toeristische magneet van Cefalù in vijfentwintig. Een groeiende markt met weinig concurrentie de Madonie heeft momenteel zeer weinig luxe camping of glamping faciliteiten, en het gebied Cefalù nog steeds afhankelijk van traditionele campings.
Een goed ontworpen resort zou hier een open niche bezetten in een segment dat groeiende belangstelling trekt van internationale reizigers. De totale investering, inclusief alle bouw, wordt geschat op tussen de € 800.000 en € 1.000.000, met een verwachte nettowinst van € 60.000 tot € 80.000 onder direct beheer. Aankoop van een volledig operationele commerciële entiteit de verkoop is gestructureerd als een overdracht van een bedrijf Ecoturismo Valle di Gratteri
De koper erft een juridische entiteit klaar om te werken, samen met het goedgekeurde project. De enige resterende stap voordat de bouw kan beginnen is het voltooien van de bouwkundige plannen. Tegen de vraagprijs, Plot Gorgone biedt een sterke waarde als ontwikkelingsgrond met een reëel inkomen potentieel. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website