3 huizen te koop - Gratteri (Italië) vanaf 35.000 euros

50 000 €

Huis te koop

90010 Gratteri

Plot Gorgone - Gratteri Met goedgekeurde plannen voor een landelijk toerisme resort en vegen Madonie uitzicht, Plot Gorgone is een 2. 5-hectare ontwikkeling kans in de heuvels boven Gratteri, vijfentwintig minuten van Cefalù. Zes luxe campingplaatsen en een natuurlijk zwembad de goedgekeurde plannen opgesteld zes onafhankelijke luxe kampeerplaatsen langs een gemarkeerde interne weg, elk gelegen voor privacy en landschap integratie. Aan de onderkant van het landgoed, de plannen omvatten een hoofdhuis voor de receptie en het diner, een gastenhuis met drie en-suite slaapkamers en een bio-piscina een natuurlijk zwembad in overeenstemming met de ecologische ethos van het project. Alle belangrijke machtigingen zijn al aanwezig: de geologische enquête, de Madonie Park milieuvrijheid en de gemeentelijke bouwvergunning. ZUID-gericht en dicht bij de kust de hellingen van de heuvels naar het zuidwesten, vangen de zon van middag tot zonsondergang. Ongeveer 350 meter boven de zeespiegel is het een rustige en afgelegen plek bezaaid met weelderige mediterrane vegetatie, waaronder olijfbomen en andere vruchten. Het dichtstbijzijnde dorp is Gratteri, op tien minuten rijden, terwijl de dichtstbijzijnde stranden in twintig minuten kunnen worden bereikt en de toeristische magneet van Cefalù in vijfentwintig. Een groeiende markt met weinig concurrentie de Madonie heeft momenteel zeer weinig luxe camping of glamping faciliteiten, en het gebied Cefalù nog steeds afhankelijk van traditionele campings. Een goed ontworpen resort zou hier een open niche bezetten in een segment dat groeiende belangstelling trekt van internationale reizigers. De totale investering, inclusief alle bouw, wordt geschat op tussen de € 800.000 en € 1.000.000, met een verwachte nettowinst van € 60.000 tot € 80.000 onder direct beheer. Aankoop van een volledig operationele commerciële entiteit de verkoop is gestructureerd als een overdracht van een bedrijf Ecoturismo Valle di Gratteri De koper erft een juridische entiteit klaar om te werken, samen met het goedgekeurde project. De enige resterende stap voordat de bouw kan beginnen is het voltooien van de bouwkundige plannen. Tegen de vraagprijs, Plot Gorgone biedt een sterke waarde als ontwikkelingsgrond met een reëel inkomen potentieel. Voor een volledige beschrijving van de woning kunt u terecht op onze website

27229 m²

Details

75 000 €

Huis te koop

90010 Gratteri

Casa Rosaria - Gratteri Casa Rosaria - Gratteri is een omvangrijk renovatieproject op één van de hoofdstraten van Gratteri. Casa Rosaria is een vier verdiepingen tellend herenhuis van ongeveer 220m2 met het zeldzame voordeel van een eigen tuin in het hart van het dorp. 220m2 karakter verdeeld over vier verdiepingen het traditioneel gebouwde stenen huis is verdeeld over vier verdiepingen, verbonden door een marmeren trap in uitstekende staat. De kamers variëren van een begane grond entree met een originele stenen gootsteen tot een kamer op de eerste verdieping die direct in de rots gekerfd is. De bovenverdiepingen bieden een keuken-woongedeelte met mogelijkheden voor een open indeling, en een bovenverdieping met goed bewaarde chequerboard cement tegels en een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt naar de zee. Een eigen tuin in het centrum van het dorp wat echt maakt Casa Rosaria opvallen in dit deel van de wereld is de achtertuin, toegankelijk vanaf de bovenverdieping terras. Privé-outdoor ruimte verbonden aan een huis in Gratteri. Oude stad is uitzonderlijk ongewoon, en het opent mogelijkheden die de meeste dorpswoningen niet kunnen bieden, van outdoor dineren tot een keukentuin of een rustige retraite onder open lucht. Solide botten, klaar voor uw visie casa Rosaria moet matig tot grondige renovatie. Ten minste één houten vloerstructuur vereist wederopbouw, de badkamer moet worden gerenoveerd, en het dak, elektriciteit en raamkozijnen alle aandacht nodig. De gevel, echter, is in goede orde, en de versterkte betonnen trap is geluid overal. Een minimum budget van ongeveer € 40.000 zal brengen het huis in comfortabel gebruik; hoewel als je wilt maken van het in een echt stijlvolle mix van historische charme en modern comfort moet je misschien twee of drie keer dat vinden. Het gebergte van de Madonie, het halve uur van Cefalù Gratteri ligt ongeveer 700 meter boven zeeniveau in het natuurpark Madonie, omgeven door uitstekende wandel- en berglandschappen. Het altijd populaire strandstadje Cefalù ligt op slechts 30 minuten rijden van een kronkelende schilderachtige weg, en u vindt supermarkten en grotere winkels langs de weg in Lascari. Voor internationale verbindingen, Palermos internationale luchthaven ligt negentig minuten naar het westen. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie bezoekt u onze website

5 Slaapkamer(s) 217 m² 1 Badkamer(s)

Details

35 000 €

Huis te koop

90010 Gratteri

Casa Giovanna - Gratteri Casa Giovanna is een charmant drie verdiepingen tellend pand in het charmante dorp Gratteri, goed verbonden met de omliggende badplaatsen en open voor uw maatwerk, allemaal tegen een verbazingwekkende prijs. La dolce vita zonder de bank te breken Tegen een onovertroffen prijs van 35.000€, Casa Giovanna staat als een ongelooflijke kans voor degenen die op zoek zijn naar een betaalbare verhuizing naar Sicilië. Bovendien opent het verplaatsen naar Sicilië deuren voor het verleiden van belastingvoordelen voor slimme werknemers en ondernemers. Het initiatief van Italië om migratie te stimuleren naar de rustige steden strekt zich uit tot het aanbieden van maximaal 90% belastingvoordelen voor eerste verhuizers. Neem de kans om Sicilië uw nieuwe thuis te maken en geniet de vruchten van een rustige levensstijl in een adembenemende omgeving. Creëer uw droomhuis in de Madonie Casa Giovanna heeft grenzeloze mogelijkheden voor maatwerk. In tegenstelling tot veel woningen, vereist dit charmante huis minimale renovatie afgezien van de installatie van elektrische en verwarmingssystemen, waardoor de mogelijkheid om zich te concentreren op het personaliseren van de ruimte naar uw smaak. De bovenste verdieping heeft vooral veel potentieel voor personalisatie, transformeert het in een gezellige retraite, een thuiskantoor, of wat u zich ook voor te stellen voor. Met zijn solide fundering en ruime lay-out, Casa Giovanna is het perfecte canvas voor het maken van uw droomhuis op Sicilië's serene platteland. Alle wegen leiden naar Gratteri Gelegen in het charmante, traditionele dorp Gratteri, op minder dan een half uur rijden van de prachtige badplaatsen Lascari en Cefalù, Casa Giovanna biedt de perfecte mix van rust aan de kust en landelijke charme. Bovendien, binnen een uur rijden, vindt u jezelf ondergedompeld in de levendige energie van Sicilië's bruisende hoofdstad Palermo. Hier kunt u grote theaters verkennen, genieten van de adembenemende kathedraal en genieten van het iconische straatvoedsel dat de Siciliaanse keuken belichaamt. Of u nu op zoek bent naar kustsereniteit of stedelijke opwinding, Casa Giovanna dient als een idyllische basis voor het beleven van de diverse wonderen van Sicilië.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Gratteri (Italië)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig