House for sale - Italy (page 3)

Villa delle Palme - PartinicoA true luxury property, Villa delle Palme is one of the best examples of a modern villa to be found in the west of Sicily.250M2 of stylishly designed indoor spaceThe three-bedroom home has been built on an extra-large scale, with all of the main living spaces as large as you could possibly need. The kitchen-diner is a beautiful 7 x 7 room with a perfectly fitted kitchen, a long breakfast bar and still plenty of space for cupboards and a dining suite. The sun room at the front of the property makes for a unique lounge, with full glazing on three sides giving you the sense of sitting out in the garden.Each of the three bedrooms has its own en-suite bathroom with a shower. The master is especially luxurious, with a vast bedroom overlooking the green lawn to the front of the villa, and a bathroom-cum-dressing room that might genuinely be the size of your first apartment. The layout is completed by a little entrance hall and a pair of store cupboards. An irresistible private poolEven by the standards of private pools, we think you'd have to agree that this one is an absolute beauty. Given enormous room to breathe in the ample back garden, but served by not one but two nearby pagodas, it's a 120,000 litre gem framed in a nearly white stone that makes the turquoise waters an extraordinary eye-popping colour on a sunny day. The rest of the 5,600m2 garden is no less impressive, with highlights including the row of mature palm trees that run the length of the driveway, the huge expanse of green lawn in sturdy tropical grass and the fascinating variety of ornamental plants which have been around the entire property. A pool house contains all the equipment necessary to take care of the water and the gardens that surround it.No expense spared to make a sustainable homeThe villa is blessed with direct sunlight from dawn to dusk, and the sellers have taken full advantage of this enviable natural gift. The entire roof has been covered in photovoltaic panels, which combine to generate a huge 16kW of power. There is also a 10kW storage battery, to make sure that as little as possible of what is generated ever goes to waste.There is also an autonomous water supply: a well rises in the back garden and this is used to fill the pool, supply the house and even fill a gigantic 100,000 litre cistern which ensures you against even the longest of dry spells.Convenient for beach, city and airportThe nearest sandy beach is just a ten minute drive away, and the town of Partinico even closer. With beautiful attractions like the seafront of Castellammare del Golfo, the nature reserve of Lo Zingaro, the archaeological site at Segesta and Sicily's largest city, Palermo, all within easy reach, the location of Villa delle Palme could hardly be better. You can reach the nearest airport in just twenty minutes.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

This Italian villa for sale in Imperia is located in one of the most fascinating locations on the western Ligurian Riviera. It represents an affordable opportunity for those looking for a profitable rental investment or a prestigious residence. Currently, Villa Italy is divided into various apartments and offers numerous possibilities for tourist or private rental. However, the property can easily be converted into a magnificent individual residence.The property with swimming pool in Imperia - nestled in unspoiled nature with uninterrupted views over the hills to the sea - is just 10 minutes from the sea. The beautiful outdoor area impresses with large terraces, a well-tended garden and a large14 x 6 meter pool and invites you to linger and relax.The surrounding, large and well-kept plot guarantees an oasis of peace and privacy. This exceptional Italian villa for sale in Imperia with swimming pool is an authentic jewel in the heart of the Ligurian Riviera. An imposing entrance and the large carport for 8 cars complete the property.Imperia, a fascinating city full of history, offers a perfect combination of tradition and modernity. The golden sandy beaches and crystal clear sea, together with a mild climate all year round, make it an ideal destination for lovers of the dolce vita on the Riviera of Flowers. The historic center of Porto Maurizio, with its characteristic alleys and historic buildings, together with Oneglia, with its lively market and typical restaurants, offers an authentic and fascinating experience.LIGURIA, on the Italian Riviera, boasts breathtaking coastal landscapes, a high quality of life, first-class restaurants, delightful cycling routes and excellent shopping opportunities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine, from fresh fish to pesto genovese, promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a variety of shopping opportunities offer souvenirs and fashion. Liguria combines the best of Italy in one welcoming region. Want to know more?

Leuke volledig ingerichte woning op de begane grond, in de heuvels tussen Perugia (20 minuten) en Assisi, met een overweldigend uitzicht op een kasteeltje van meer dan 1000 jaar oud. Het complex met 5 woningen waarin deze woning in Umbrische stijl deel van uit maakt is gebouwd rond 2004, en heeft een gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaatsen. Rondom de natuurstenen woning liggen 3 terrassen waar je kan genieten van het schitterende uitzicht, en een tuin met olijfbomen. Binnen is er een ruime open space zitkamer met open haard, een hoog plafond met houten balken, een open keuken en eethoek, en verder een halletje, 2 slaapkamers en 2 badkamers en wat bergingen. Alles is in perfecte staat en volledig uitgerust (ook airco) , je hoeft alleen je koffer mee te nemen! Een ideale plek voor (lange) vakanties, rustig, maar niet geïsoleerd! Want to know more?

Casa Carbonara - CefalùA large property on a beautiful 11,400m² estate, Casa Carbonara offers a fabulous sea-view panorama from its perch above the seaside gem of Cefalù.Sleeps eight, with plenty of space to shareInside, the two-storey villa comprises four bedrooms, two bathrooms, a large living room and a spacious family kitchen. With minimal space lost to hallways it makes the most of its 195m² of interior, although a reconfiguration would make the compact bathrooms more comfortable.There is renovation work to be done on the interiors, but the views from the trio of sea-view bedrooms up the smartly marbled flight of stairs speak to a promise well worth the unlocking. The house is well presented, with a recently installed water filtration system providing clean tap water from the estate’s own wells.Olive groves, fruit trees and dark skiesThe three-acre triangular plot is planted with mature, fruit-bearing trees in a range of Mediterranean varieties. A new perimeter fence encloses almost the whole land, and a gravel access road serves the property. The gardens and terrace surrounding the house, complete with pizza oven, will host a wonderful array of sunny afternoons and starlit dinners.Just 3km inland and 600m above sea level, Casa Carbonara is in the foothills of the Madonie National Park, with the famous beach town of Cefalù a short drive below. The nearby village of Isnello is home to an international astronomical observatory that takes advantage of some of the darkest skies in southern Europe.A sound investment in one of sicily's strongest marketsA renovation budget of around €100,000 would cover new windows, updated bathrooms, a heating and cooling system, new electrics and photovoltaic power. More ambitious work, including opening up the ground floor and adding a swimming pool, would take the budget higher but the result would be a property of real distinction in one of the island’s most resilient tourist markets.The total investment, including purchase and renovation, would still represent strong value for a four-bedroom sea-view villa with three acres of land in the Cefalù municipality. You can read a candid breakdown of what is needed by following the link below.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 175 m² Superficie terreno: 2.500 m² Camere da letto: 2 Bagni: 2 Aria condizionata Camino a pellet Pozzo artesiano Fossa Imhoff Impianto fotovoltaico 3 kW Pannello solare per acqua calda Forno a legna e barbecue Ampia veranda Descrizione: Nel suggestivo agro tra Ostuni e San Michele Salentino, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da due unità abitative: un autentico trullo pugliese e una confortevole villa indipendente, il tutto immerso in un terreno di circa 2.500 m² prevalentemente adibito a frutteto e vigneto. Il trullo, ricco di fascino e tradizione, è composto da più coni con alcove caratteristiche, zona giorno con camino, bagno completo e disimpegno. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianti recentemente rinnovati. La villa, funzionale e accogliente, offre un’ampia veranda ideale per momenti di relax all’aperto, ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno completo e vano tecnico/lavanderia. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da camino a pellet, impianti idrici serviti da cisterna con pozzo artesiano privato, fossa Imhoff a norma, impianto fotovoltaico da 3 kW e pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. All’esterno completano la proprietà un forno a legna, barbecue e ampi spazi vivibili immersi nella natura. Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche. È inoltre possibile, secondo le normative vigenti del Comune di San Michele Salentino, richiedere l’autorizzazione per la realizzazione di una piscina, aumentando ulteriormente il valore e il potenziale dell’immobile. Distanze: San Michele Salentino: 6 km Ostuni: 16 km Ceglie Messapica: 11 km Mare Adriatico: 23 km Aeroporto di Brindisi: 33 km Aeroporto di Bari: 116 km Want to know more?

Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 180 m² Superficie giardino: 500 m² Terrazzo panoramico: circa 56 m² Veranda con vista mare Camere da letto: 4 Bagni: 3 Descrizione: Proponiamo in vendita una splendida villa signorile in posizione esclusiva, affacciata sul mare cristallino della località di Castro, nel Salento. La proprietà offre una vista mozzafiato e si trova in uno dei tratti costieri più suggestivi della Puglia. La villa, recentemente ristrutturata da un rinomato studio di architettura, è stata realizzata con materiali di pregio locali e con grande attenzione ai dettagli sia interni che esterni. All’esterno troviamo una meravigliosa veranda con vista mare, un piazzale e un giardino di circa 500 m². Internamente, la villa è composta da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno panoramico, 4 camere da letto (di cui una con vista mare), 3 bagni completi, cucina, lavanderia e terrazzo panoramico al piano di circa 56 m² con pavimentazione in pietra di Trani. Altri piazzali e terrazze calpestabili di pari metratura completano l’abitazione, sempre pavimentati con pietra di prima scelta. Le finiture interne sono di alto pregio, con infissi dotati di vetrocamera. Distanze: Castro: 1 km Castro Marina: 2,5 km Otranto: 21 km Santa Cesarea Terme: 7 km Santa Maria di Leuca: 32 km Lecce: 48 km Gallipoli: 50 km Aeroporto di Brindisi: 98 km Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più esclusive del Salento, ideale come casa vacanza di lusso o come investimento immobiliare di alto livello. Want to know more?

In posizione soleggiatissima, nel ricercatissimo Residence Bellavista, con piscina e vista lago spettacolare, proponiamo magnifico appartamento situato al secondo e ultimo piano. L’immobile è composto da zona giorno con cucina a vista, ampia vetrata panoramica affacciata sul lago e sulle montagne, due camere da letto e due bagni. Sono compresi nella vendita: tutto l’arredo su misura, un locale ad uso ripostiglio adiacente all’appartamento, un garage al piano interrato. Il Residence Bellavista è composto da due corpi di fabbrica: il primo, edificato nel 2009/2010, è composto da circa 20 appartamenti; il secondo, dove si trova l’appartamento oggetto di vendita, è composto da sole 4 unità ed è stato costruito nel 2022. Il solarium e la piscina, parti comuni del complesso, sono posizionati sulla copertura, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Il design moderno a gradoni, i muri rivestiti in sasso e legno di acero rosso, insieme alle piante di glicine che si arrampicano su muri e pergolati, rendono il complesso perfettamente armonizzato con l’ambiente durante tutto l’anno. Caratteristiche principali: Design moderno con rivestimenti in sasso e legno di acero rosso Autorimessa Ascensore Piscina e ampio solarium sulla copertura del complesso Superficie appartamento: 80 mq Terrazzo: 15 mq Riscaldamento a pavimento Vista lago spettacolare Arredamento nuovo compreso nella vendita Want to know more?

In posizione soleggiata con spettacolare vista lago, all’interno di una casa di sole 5 unità abitative, proponiamo magnifico attico con travi in legno a vista, che occupa l’intero piano. L’immobile dispone di due ampi terrazzi affacciati sul lago, oltre a un giardino privato sul retro del complesso, dove è possibile realizzare una piscina (progetto già approvato). L’appartamento, di 100 mq sviluppati su un unico livello, è così composto: ingresso, ampia zona giorno con accesso al terrazzo coperto, cucina a vista, due camere da letto (di cui una con accesso al terrazzo coperto), studio, due cabine armadio e due bagni. Completa la proprietà un box auto doppio situato al piano seminterrato. L’immobile viene venduto completamente arredato. Accessori: Armadio a Muro, Canna fumaria, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso indipendente, Porta Blindata, Stufa a Pellet, Video Citofono Soluzione ideale sia come prima casa sia come esclusiva casa vacanze. Want to know more?

A pochi passi dal lago e dal centro di Menaggio, all’interno dell’esclusiva e completamente ristrutturata Villa Eva, proponiamo in vendita un introvabile appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, parte di un elegante complesso residenziale storico in stile neogotico risalente al XIX secolo, è stato valorizzato con grande cura durante il restauro conservativo che ha preservato finiture originali compresi gli affreschi caratteristici. Disposizione interna: Ingresso su zona giorno con cucina a vista, grande camera da letto, bagno moderno e funzionale. Dettagli e comfort compresi nel prezzo: • Arredo completo incluso • Posto auto privato, accessibile sia tramite scala esterna che tramite ascensore • Riscaldamento a pavimento • Serramenti in PVC a doppio vetro per comfort termico e acustico • Piscina condominiale e parco di circa 2.000 mq ben curato • Ascensore e spazi comuni di pregio La proprietà rappresenta una soluzione ideale per le vacanze sul Lago di Como ma anche un sicuro investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi principali, lungolago e vie di comunicazione. Want to know more?

Questo grazioso appartamento si trova nel centro storico di Gravedona, a pochi passi dal lago e dalla bellissima passeggiata. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione. Situato al piano terra, l'appartamento ha una comoda superficie di circa 68 metri quadrati, arricchita da due piccoli giardini privati, ideali per godersi l'aria aperta. L'interno è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Sia la zona giorno che la zona notte si aprono sul giardino, aumentando il piacere di vivere. Un vero vantaggio è il garage sotto la proprietà, molto prezioso nel centro città, dove la possibilità di parcheggiare è limitata. L'appartamento viene venduto completo di arredi, rendendolo immediatamente utilizzabile, ideale come casa per le vacanze. Gravedona è una nota località turistica del Lago di Como, con numerosi servizi. C'è un bellissimo lungolago con tre accoglienti piazzette, una spiaggia naturale che in estate è affollata di gente del posto e di turisti, impianti sportivi, possibilità di praticare sport acquatici, supermercati, negozi e un ospedale locale. Gravedona è un villaggio vivace tutto l'anno, dove anche l'acquirente di un appartamento può integrarsi rapidamente nella vita del paese con la gente del posto. Inoltre, Gravedona e la splendida natura circostante offrono numerose opportunità per i vacanzieri sportivi. Want to know more?

Questa bella proprietà è composta da 3 unità abitative, ed è situata su una collina (525 m di altitudine) in un piccolo borgo tra la costa adriatica (30 km) e gli Appennini, con una vista spettacolare su San Marino, San Leo, Rimini e Monte Perticara, sul mare e sulle dolci colline fino alle Marche e alla Toscana. L'accogliente borgo di cui fa parte la casa, è composto da 7 case ed è splendidamente situato in collina, lontano dalla folla. Si trova vicino al confine con le Marche, nel cuore verde e gastronomico della regione Emilia-Romagna, provincia di Forlì-Cesena, nel comune di Sogliano al Rubicone. Una base ideale per escursioni giornaliere (una giornata al mare, escursioni a piedi, in bicicletta e in mountain bike) e in città. Le principali città vicine sono Rimini, Ravenna, Cesena, San Marino e Pesaro. Il complesso è stato sottoposto a una completa ristrutturazione nel 2008 e 2009, con il riutilizzo della maggior parte dei materiali originali, ed è stato ricostruito in modo sostenibile. La struttura è dotata di pannelli solari (per l'elettricità) e termici (per l'acqua calda) e di serbatoi sotterranei per l'acqua piovana, utilizzata come acqua di scarico per i servizi igienici, per il riempimento della piscina e per l'irrigazione del giardino e dell'orto biologico. L'acqua calda prodotta in eccesso viene utilizzata per riscaldare l'acqua della piscina in primavera e in autunno. Il complesso è autosufficiente al 90% per quanto riguarda l'elettricità e dispone di una stazione di ricarica . Ogni appartamento (uno per 2 e uno per 4 persone) ha un ingresso indipendente e un arredamento confortevole e completo. Negli appartamenti, robustezza secolare e lusso contemporaneo vanno di pari passo . Servizi : Stazione di ricarica a energia solare, una batteria Tesla da 13,5 kWh per l'accumulo di energia solare. Durante il giorno, il punto di ricarica è alimentato da pannelli solari e di notte da questo Tesla Powerwall II. Pavimenti e tetto isolati, la maggior parte delle finestre con doppi vetri. Riscaldamento a pavimento e a parete. Approvvigionamento di acqua calda: riscaldamento centralizzato combinato (acqua calda e riscaldamento), collettore solare, scaldabagno solare. Diverse terrazze. Anche la terrazza del borgo è di proprietà. Ampio giardino ben curato. Pavimentazione caratteristica e attraente (piastrelle di clinker e granito, muri in ciottoli). Piscina di 4,5 x 8,0 x 1,45 m consfioro - il sistema di pompaggio della piscina funziona con energia pulita . Pozzo originale con pompa a mano. Allacciamenti acqua, elettricità, gas naturale e rete fognaria, fossa settica, linea telefonica/fibra ottica/Wi-Fi, impianto domotico e ascensore nella casa principale. Parole d'ordine: tranquillità, natura, cultura, gastronomia. Giardiniere e personale addetto alle pulizie a disposizione. Distanza aeroporti internazionali: Bologna: 120 km Perugia: 137 km Ancona (Falconara): 130 km Un video con drone della proprietà è disponibile su richiesta. Want to know more?

Opportunità di investimento unica nel centro storico di una vivace capitale della Sardegna settentrionale. Questa caratteristica proprietà in terra-tetto (dal basso verso l'alto) del 1950 circa combina l'autenticità con un interessante potenziale di sviluppo. La posizione è eccezionalmente centrale e ideale sia per uso proprio che per l'affitto. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo la proprietà particolarmente interessante per studenti, professionisti e viaggiatori. Dintorni e posizione: Fermata dell'autobus a soli 50 metri Mercato coperto a 200 metri Università vicina con importante facoltà di medicina Vicino a biblioteca, cinema e teatro Vicino a monumenti, diversi musei e un parco Numerosi bar, ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze Autentica esperienza cittadina con belle piazze vivaci e molte terrazze Caratteristiche della proprietà: Solida costruzione del 1950 Tetto ben curato Doppi vetri Tapparelle in PVC Pavimenti originali, volte e porte autentiche Distribuzione e potenziale: Piano terra con ampio ingresso Cantina storica con soffitti a volta in 2 sezioni (ideale come cantina per vini) Primo piano con luminoso soggiorno, ampia camera da letto, bagno e angolo cottura Possibilità di aggiungere un'ulteriore stanza al di sopra tramite scala interna L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, soprattutto sulle pareti a causa del temporaneo sfitto, ma può essere reso abitabile in tempi relativamente brevi. Il primo piano potrebbe essere ristrutturato con un investimento limitato (cucina e bagno nuovi) e utilizzato o affittato immediatamente. I piani restanti offrono un ottimo potenziale per un ulteriore sviluppo e per una rivalutazione del valore nel tempo. Ulteriori vantaggi: Adatto per uso proprio o per la locazione Interessante come progetto di ristrutturazione in più fasi Possibilità di assistenza da parte di professionisti locali (architetti, appaltatori, installatori). Una proprietà affascinante con carattere, posizione centrale e forte potenziale di investimento. Want to know more?

Situata in una posizione unica, vicino al mare, alla città storica di Alghero e all'aeroporto, questa incantevole villetta offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e accessibilità. Un luogo ideale per chi vuole godersi l'autentica vita sarda, con comfort e privacy. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato che si estende su tre lati della casa: un'oasi verde dove interno ed esterno si fondono perfettamente. Qui potrete sperimentare la vera vita all'aperto, con le lunghe serate estive, le dolci brezze marine e la luce mediterranea che rende ogni giorno speciale. All'interno, la villa vi accoglie con un'atmosfera calda e invitante, perfetta sia per vacanze rilassanti che per soggiorni più lunghi. Caratteristiche della proprietà: Villetta indipendente con molta privacy Ampio giardino tutt'intorno (tre lati) Terrazza con vista mare e vista panoramica Accogliente soggiorno con camino Cucina funzionale Due camere da letto, una delle quali con bagno privato Secondo bagno Terrazza panoramica sul tetto (solarium) con vista sulla costa di Capo Caccia La terrazza panoramica sul tetto è senza dubbio uno dei luoghi più speciali della casa. Qui potrete godere di una vista mozzafiato sulla costa, culminante nei tramonti che colorano l'orizzonte di calde tonalità: un momento quotidiano di pura bellezza. La posizione rende questa proprietà ancora più attraente: vicino alla vivacità e al fascino di Alghero, con il suo centro storico, gli accoglienti ristoranti e le spiagge, mentre a casa potrete rilassarvi completamente in un ambiente sereno. Che siate alla ricerca di una seconda casa, di una casa per le vacanze o di un investimento con potenziale di affitto, questa villa offre una combinazione unica di atmosfera, posizione e qualità della vita. Want to know more?

In esclusivo complesso stile moderno, con piscina, prenotasi bellissimi e ampi appartamenti di nuova realizzazione con ottima esposizione al sole e vista lago spettacolare! Il complesso sorge a Vercana e prevede la realizzazione di n. 8 unità abitative con giardino privato per gli appartamenti a piano terra o terrazzo per appartamenti al piano primo, piscina e solarium ad uso condominiale e garage compreso nel prezzo di vendita. Ogni appartamento è internamente composto da: ingresso, soggiorno con ampie vetrate verso lago, cucina a vista, due camere da letto, due bagni e giardino/terrazzo. Inoltre c'è la possibilità di personalizzare la suddivisione dei locali così come la scelta delle finiture interne. Metratura: Appartamento 86 mq - Giardino 70 mq - Terrazzo 14 mq - Garage 21 mq Info finiture: - Impianto termico: riscaldamento a pavimento - pompa di calore e raffrescamento tramite split; - Serramenti in PVC doppio vetro; - Tapparelle elettriche; Soluzione ottimale da adibire a investimento e per un esclusiva casa vacanza sul lago di Como. Want to know more?

Appartamento con magnifica vista lago Maggiore Sulle prime alture di Stresa, Perla del Lago Maggiore, nella frazione di Levo, è in vendita appartamento con bellissima vista lago. L’immobile fa parte di un piccolo complesso formato da 7 appartamenti, è posto all’ultimo piano, con ingresso diretto dalla strada. L’appartamento è così disposto: ingresso da un vialetto comune che porta ad una piccola corte, un bel portico coperto apre l’accesso all’ ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una balconata dove si gode di una magnifica vista del lago Maggiore, il piano è servito da un comodo bagno; la scala interna porta al piano mansardato dove si trovano due grandi camere matrimoniali, un bagno con vasca e doccia, un locale sottotetto e una lavanderia. Completa la proprietà un posto auto all’esterno del complesso. L’immobile è stato ristrutturato una quindicina di anni fa, è in ottime condizioni, il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono minime. Want to know more?

Caratteristiche principali: Superficie abitabile: ca. 45 m² Superficie terreno: ca. 2.500 m² Completamente ristrutturata 1 camera da letto 1 bagno Splendida vista mare Cancello automatico Pozzo artesiano Camino Ingresso pedonale laterale Cisterna Barbecue Nella splendida campagna di Ostuni proponiamo in vendita questa affascinante lamia in pietra della fine del XIX secolo, completamente ristrutturata, con un piccolo ampliamento e una meravigliosa vista sul mare. L’abitazione ha una superficie di circa 45 m² ed è composta da un accogliente soggiorno con caratteristico soffitto a volta in pietra a vista, una camera da letto realizzata in una doppia alcova, un bagno con doccia e un cucinino. Sul prospetto principale si trova una bella veranda coperta, ideale per godersi la vita all’aperto e il clima mediterraneo. Intorno alla casa si estende un ampio piazzale piastrellato che circonda l’abitazione. Il terreno di circa 2.500 m² è piantumato con alberi di ulivo e vari alberi da frutto e offre tranquillità, privacy e una splendida vista panoramica fino al Mar Adriatico. Distanze: Ostuni: 5 km Ceglie Messapica: 15 km Fasano: 28 km Monopoli: 43 km Mare Adriatico: 9 km Aeroporto di Brindisi: 36 km Aeroporto di Bari: 101 km Want to know more?

Villa Barbara è un bellissimo casale tradizionale in pietra, splendidamente restaurato, situato nel cuore della dolce campagna collinare delle Le Marche. La proprietà si raggiunge percorrendo una tranquilla strada bianca di campagna, che garantisce un meraviglioso senso di privacy pur rimanendo a breve distanza da alcune altre case di campagna nelle vicinanze. La villa gode di una posizione panoramica invidiabile con vista aperta verso i maestosi Monti Sibillini. La proprietà si trova inoltre ai margini del bellissimo Parco Nazionale dei Monti Sibillini. La posizione è anche particolarmente strategica, tra gli affascinanti borghi storici di Sarnano e San Ginesio. Entrambi sono noti per i loro suggestivi centri storici, i ristoranti e i numerosi servizi locali. Una caratteristica davvero speciale della proprietà sono i 15 ettari di bosco che fanno parte della tenuta. Questi boschi creano un naturale ambiente di pace e riservatezza, richiedendo allo stesso tempo una manutenzione minima. Attorno alla casa si estende un giardino completamente recintato di circa 5.000 mq, curato e piantumato con diverse varietà di alberi. Il giardino è volutamente di dimensioni gestibili, ideale per chi desidera godere dello spazio esterno senza un’eccessiva manutenzione. Essendo completamente recintato, è perfetto anche per chi ha cani o bambini piccoli. Nel giardino si trova una splendida piscina recintata di 7 x 12 metri, posizionata in modo da godere appieno delle meravigliose viste sulle montagne. La recinzione offre ulteriore sicurezza per famiglie e animali domestici. Nelle vicinanze si trova anche un grazioso gazebo, perfetto per pranzi rilassati e lunghe serate estive all’aperto. Il giardino offre inoltre ampio spazio per un orto, ideale per chi ama coltivare i propri prodotti. All’interno dell’area recintata si trovano diversi alberi da frutto, tra cui fichi, prugne, melograni, mele cotogne, mele, ciliegie e pere. La proprietà dispone anche di ampi spazi per il parcheggio, che permettono di ospitare comodamente diverse auto. Cancelli elettrici garantiscono un accesso sicuro e mantengono l’area parcheggio privata e protetta. Il casale è stato restaurato con grande cura utilizzando la pietra tradizionale, preservando il carattere autentico e il fascino tipico delle case rurali delle Marche. La casa è disposta su due piani e offre circa 331 mq di superficie abitabile, garantendo ampi spazi sia per la vita familiare sia per accogliere ospiti. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un confortevole soggiorno con camino, il luogo ideale per rilassarsi durante i mesi più freschi. Da qui si accede a una cucina luminosa e spaziosa con porte che si aprono direttamente sull’area della piscina, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno durante l’estate. Su questo piano si trova anche una delle camere da letto, con accesso diretto al giardino, un luogo incantevole per uscire al mattino con una tazza di caffè. Completano questo livello un bagno con doccia e diversi locali di servizio e ripostigli, inclusa un’area per la lavanderia. I pavimenti sono rifiniti con tradizionali piastrelle in cotto. Il primo piano è caratterizzato da splendidi pavimenti in legno. Qui si trova un secondo soggiorno più piccolo o sala TV con accesso a una terrazza con vista sulle montagne. Su questo piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrendo una sistemazione confortevole per famiglia e ospiti. Villa Barbara è una proprietà che unisce il fascino autentico delle Marche, privacy e viste mozzafiato, rendendola un meraviglioso rifugio di campagna in una delle zone più belle della regione. Want to know more?

Casa di campagna ristrutturata (300 m²) situata tra dolci colline nel cuore delle Marche, composta da quattro appartamenti indipendenti. Al piano terra si trovano tre appartamenti, due con cucina abitabile, camera da letto e bagno e l'altro con cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. C'è una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o magazzino. Al primo piano si trova la quarta unità abitativa, accessibile tramite 2 scale esterne, e composta da 3 camere da letto con bagno privato, soggiorno e ampia cucina . La casa è stata completamente ristrutturata nel 2004 con materiali di alta qualità, tra cui nuovi infissi in PVC con doppi vetri, pavimenti in cotto e un sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento. La casa di campagna è circondata dalla natura, con vista su campi, colline e vigneti dal giardino completamente recintato. La posizione è facilmente accessibile, il mare Adriatico è raggiungibile in soli 45 minuti, nelle vicinanze si trovano le bellissime città storiche romane di Urbino, Cagli, Fossombrone e Acqualagna - quest'ultima nota per i suoi tartufi . La casa non dispone di acqua comunale, ma di un grande serbatoio sotterraneo da 2300 litri; classe energetica: F . Want to know more?

Casa Viola - GratteriA historic little home in the heart of one of our favourite Sicilian villages, Casa Viola in Gratteri is a real winner at the affordable asking price.Intelligently used space on four floorsThe cosy little town house in fact offers 95m2 of living space, with a simple floor plan that sees one main room and one secondary space on each level. Starting from the bottom, we find two double bedrooms on the lowest two storeys of the property, each of which is actually set below the street level but open at the far side thanks to the steep hillside on which the house has been built. On both of these floors is a bathroom with a shower, one an en-suite and the other accessed off the little landing.The ground floor proper has a hallway with plenty of space for storing coats, shoes and so forth. Around the corner is a living room with a miniature balcony. Finally, the top level is home to the kitchen-diner, with bench seating in a nook under the window and all the fittings you would expect. We've saved the best for last though – the square terrace lets natural light flood into the kitchen and gives you an unbelievably nice option for outdoor dining, with a panoramic view that takes in practically the whole of Gratteri and much of the green surrounding countryside. It's a real treat that everyone is certain to love.Traditional, warm and welcomingThe current owners of Casa Viola have put real effort into the presentation of the home, and you will find it in very good condition. There is no need whatsoever to renovate or invest anything beyond the purchase price. We particularly like the blue and white ceramic tiles which have been used throughout, and which give the property a really distinctive identity. You'll find them underfoot in the entrance, all the rooms and on the upper staircase, and they've also been used to fully tile the two bathrooms.Other charming and distinctively Sicilian features include the exposed roof timbers on the ceilings of the bedrooms and kitchen. Up here you will also surely be charmed by the built-in brick oven, right in the middle of the room. It's not something you'll use every day - and as you can see there is also an alcove that's perfect for a more modern oven – but it does make a great centrepiece and on special occasions you can prepare your food in the historic style of the region.Natural wonders in all directionsGratteri is a scenic spot in the middle of the Madonie Park, with wonderful views and enticing driving roads and hiking trails in all directions. If you like your outdoor time a little more sedate, it's just seven kilometres to the north coast, where you'll find golden sandy beaches in all directions. A particular highlight is the iconic beach town of Cefalù, which you can reach in half an hour.For a full description of the property please visit our website Want to know more?

Tenute La Rocca - CollesanoThree kilometres south of Collesano, in the Madonie Natural Park, Tenuta La Rocca is a large countryside estate with a house in need of renovation and a fully operational restaurant.An active restaurant with accommodationIn the past, Tenuta La Rocca was a renowned countryside restaurant, with two dining rooms capable of hosting more than eighty guests in a single service. It enjoyed excellent business with both locals and tourists, especially during holidays and festive periods, when it offered set menus for large family groups. It held ratings above 4.5/5 on both Google and Tripadvisor. Everything needed to reopen the business is included in the asking price, including two fully equipped dining rooms, recently renovated bathrooms, and a fully functional 40 m² kitchen.Built around a large courtyard, the restaurant building also includes seven guest bedrooms, giving it enormous potential if properly marketed as a venue for weddings or other events. An investment will be required to renovate this accommodation structure and make it as attractive as it deserves to be, but if you are able to do so, you could have an exceptional and versatile venue at your disposal.For a complete description of the property please visit our website. Want to know more?