Second home - Italy (page 19)

Detached villa for sale, approximately 560 sqm, on 5 levels located in Lucca, comprising: 1st level (ground floor): entrance, bathroom, tavern, storage room, laundry room, garden of approximately 390 sqm, in fair condition; 2nd level (first floor): entrance, triple living room, sitting room, dining room and kitchen, master bedroom, bathroom, storage room, fireplace, terrace of approximately 15 sqm, garden of approximately 865 sqm, renovated/restored; 3rd level (second floor): single living room, eat-in kitchen (table for 4 people), 4 double bedrooms, bathroom, storage room, in good condition; 4th level (ground floor): living room, kitchenette, 2 double bedrooms, bathroom, terrace of approximately 15 sqm, renovated/restored; 5th level: living room, kitchenette, 2 double bedrooms, bathroom, balcony, renovated/restored. Cellar, attic, quadruple uncovered parking space, annex. Want to know more?

The Frimm Magnum offers for sale a semi-detached villa in the Vigna di Valle area, which is spread over three levels; immersed in greenery and not far from all the main services and the train station. On the above-ground basement floor, there is a tavern with a kitchen, a living room, a bathroom with a shower, and a large cavity used as a technical room. From the basement floor, through a convenient staircase, you reach the ground floor where you find a bright living room with a dining area and a pellet stove, a small kitchen, a bedroom that leads to a space currently used as a laundry room, and from this floor you access the garden of about 500 square meters and the terrace. The first floor instead consists of a large bathroom with a bathtub, 2 double bedrooms, and a terrace. Furthermore, the villa has a separate annex that can be used as additional space or even as accommodation for guests, consisting of an open-plan kitchen, a living room, a bathroom with a shower, and a double bedroom. The property is completed by a double garage. The house has a double entrance, one shared driveway and one private. Excellent solution to be divided into two separate units. The possibility of a swap with an apartment in the Bracciano center or Bracciano Nuova area is also considered. Want to know more?

Immersed in nature and the total tranquility of a natural park, the semi-detached house was built with loving attention to detail, ideal for two families. The construction dates back to 2007, with both portions spread over three levels, internally distributed differently, but both with views towards the exterior of the property. One portion has a large living room with a fireplace, a kitchen with masonry, and a bathroom with a shower on the ground floor, plus a bedroom. On the first floor, there is a large bedroom with a walk-in closet and a bathroom with a bathtub and shower, while the basement features two hallways, a laundry room, storage rooms, and a garage. The second portion on the ground floor features a spacious double living room of about 50 square meters with a fireplace, a kitchen, and a bathroom; on the first floor, there are two bedrooms, one with a walk-in closet, and a bathroom with a shower; while the basement is dedicated to storage and laundry, with a studio apartment including a dining and sleeping area, plus a bathroom with a shower. Both portions have a beautiful porch, large windows with shatterproof glass, and underfloor heating. The semi-detached house is surrounded by 5000 square meters of land with fruit and tall trees. The area where the property is located is characterized by the Calandrina forest, just a few kilometers from the Municipality of Trevignano Romano but falling within the municipality of Bassano Romano for a few meters. Situated at an altitude of 350 meters above sea level, it is halfway between Lake Bracciano and Lake Vico, both of volcanic origin. The territory, mainly hilly, is immersed in an environment rich in lush vegetation, primarily characterized by centuries-old beech, chestnut, and oak trees. These features ensure that, especially during the summer period, the climate is appreciated mainly for its healthy and cool air. Want to know more?

In the immediate vicinity of the picturesque town of Trevignano Romano, situated in a quiet and sun-kissed area, Frimm Magnum offers for sale a delightful single-family villa of 120 square meters, perfectly distributed on one level, surrounded by a large plot of land of 1000 square meters. The property features a cozy living area, consisting of a spacious lounge that captures natural light in a sublime way, and a kitchen complete with a fireplace, perfect for family gatherings around the fire. The villa has two spacious bedrooms, a small bedroom ideal for guests or children, and two bathrooms to ensure the comfort and privacy of all residents. Access to the property is extremely convenient thanks to the automatic gate, while a well-kept porch offers an ideal outdoor space to relax and enjoy the surrounding tranquility. Security is a priority, with grilles installed on all windows and an alarm system for maximum peace of mind. Additionally, the villa has a private well, which represents a significant advantage for water supply, and a connection to the sewage system for a hassle-free living experience. This property is an ideal option for investors seeking opportunities in the real estate market, but it also offers a perfect retreat for those looking to escape the hustle and bustle of city life and embrace a quieter and more relaxing lifestyle. Want to know more?

Frimm Magnum offers for sale a two-room apartment in Trevignano Romano, located near the historic center, just 50 meters from the village beach and all amenities. Despite its central location, the apartment is situated in a quiet and reserved street. The property, with a surface area of 45 square meters, was completely renovated at the end of 2019. It has an independent entrance and includes an outdoor patio with reserved parking, a cozy living room with a built-in kitchenette, a bathroom with a large shower, and a bedroom with a wooden loft, currently used as a space for a double bed. The bedroom is particularly spacious, with ceilings about 4 meters high, further exploitable. The property also has a small courtyard of about 15 square meters, ideal for those who own a dog or wish to enjoy outdoor dinners with a table for 4 people. A parking space is included. Currently, the house is equipped with a hot/cold air conditioner 18,000 BTU Hisense, a 100-liter shower boiler, a gas machine connected to cylinders, which can eventually be replaced with an electric plate or connected to the methane gas supply with which the building is equipped. This delightful little apartment is ideal for those who want to start a holiday home business, for those who want to take advantage of the opportunity to live in the splendid village of Trevignano Romano as a second home, but also for a couple who wants to move permanently. Being on the ground floor and without architectural barriers, it is accessible to wheelchairs. The asking price is negotiable at 135,000 euros, including the dedicated parking space, and the floor plan is compliant. Want to know more?

Spacious farmhouse in a panoramic location - Renovation opportunity - his farmhouse partially to restore, is nestled in a quiet location near the historic center of Cetona and offers panoramic views of the Tuscan landscape, with its expansive vineyards and rolling farmland. The property is surrounded by stately cypress trees and a garden with a small olive grove, fruit trees, and a vegetable garden and consists of three buildings: the main house, the former old hay barn and the stable. The main house is spread over three floors. On the lower floor, you will find a cantina, ideal for storing wine and olive oil. On the ground floor, you will find a spacious living room with, a few steps lower, a fireplace, the ideal place to enjoy a good book or a glass of local wine on a cool evening. Next to the fireplace sitting area there is a study with a bathroom. The kitchen grants access to the spacious terrace, where you can enjoy your morning coffee or a delicious meal under the fragrant rose bushes. The terrace offers an oasis of peace and privacy. Adjacent to the kitchen, there is a dining room with direct access to the garden. The spiral staircase leads you to the first floor. Here is a spacious living room with a fireplace, which can also serve as a library or study, with a charming small balcony. The sleeping area is divided into two parts that are connected to the living room via a corridor: each wing has two bedrooms and a bathroom. In addition, the house offers an alternative access to the first floor via the old stone outdoor staircase, that has a wood-fired oven at the top of the landing. The house needs an update, but offers great potential to create your dream home with modern conveniences and respect for the original elements such as the terracotta and beamed ceilings. Want to know more?

Renovated apartment with style and comfort in Sarteano - A stone's throw from the historic center of Sarteano, where medieval charm meets contemporary elegance, is located this interesting property. The entire apartment has been tastefully renovated using high-quality materials, ensuring both comfort and style. The apartment is situated on the second floor, accessible by both stairs and an elevator for your convenience. As you enter, you'll find a spacious living room adorned with a cozy fireplace—a perfect spot for relaxation and entertainment. Whether you're curling up with a book or hosting friends, this room offers ample space to unwind. The separate kitchen awaits your personal touch to create a culinary haven where you can whip up delicious meals inspired by the Tuscan countryside. Picture yourself savoring homemade pasta or enjoying a glass of local wine while overlooking the greenery below. Two bathrooms ensure convenience and privacy, while three bright bedrooms offer peace and comfort. Imagine waking up to sunlight streaming through the shutters. This apartment is more than just a place to stay—it's an invitation to immerse yourself in the elegance of the surrounding authenticity of Tuscany, whether you're exploring the cobbled streets of Sarteano or venturing into the nearby Val d'Orcia. Want to know more?

Trevignano, just a stone's throw from the lake and close to all the main services, in a context of tranquility, we offer for sale a two-story terraced house. The property is composed on the raised ground floor of a living room with a built-in kitchen, a bathroom with a bathtub, and a large terrace overlooking the lake, a perfect space for relaxation or entertaining friends. On the second floor, there are two double bedrooms, both very bright and with a lake view, and a large bathroom with a shower. In the picturesque and characteristic historic center of Trevignano Romano, the town's location on the shores of Lake Bracciano, just a few kilometers from the capital, makes Trevignano Romano an easy destination for both daily and longer-term tourists. Visitors can enjoy the summer bathing season and numerous water sports such as sailing, windsurfing, canoeing, kitesurfing, and so on. A visit to the picturesque historic center, a stroll along the wonderful lakeside promenade, or a visit to the recently renovated Etruscan-Roman Civic Museum and the Orsini Castle will make your stay in Trevignano Romano unforgettable. Also not to be missed are the surrounding areas where you can visit other medieval villages, rich in history, art, and nature. Among these, we highlight Sutri with its Etruscan necropolis, Bracciano with its wonderful 1400s castle, and Monterosi, which is largely crossed by the ancient Via Francigena, from whose route the Lakes Variant branches off, leading to Lake Bracciano through the territory of Trevignano Romano. Want to know more?

In the residential area of Isola Sacra, Municipality of Fiumicino, we have for sale a quadrifamiliar villa, categorized as A7, measuring approximately 170 square meters on two above-ground levels, with a garden of about 100 square meters, mainly paved but featuring various ornamental plants, fruit trees, flowers, and additionally equipped with a barbecue, storage rooms, and a porch providing access to the ground floor of the house comprising a dining-living room, a kitchen, a small bedroom, a bathroom, and a hallway with a storage room. From the convenient internal staircase, you ascend to the first floor where, through a large hallway, you access two spacious double bedrooms, one of which opens onto a pleasant and enjoyable terrace, and a large and comfortable bathroom with a bathtub and shower. The house is equipped with independent heating and security grilles on doors and windows. Want to know more?

p>Villa gelegen op een paar minuten afstand van het dichts bijzijnde dorp , op 30 minuten rijden van de stad Senigallia met zijn fluweel stranden en op een paar minuten afstand van Montecarotto en Barbara . Met een schitterend uitzicht op het zuiden met glooiende heuvels, olijf bomen en wijngaarden. Tijdens de zomer worden deze heuvels over het algemeen bezet door tarwe, afgewisseld met wijngaarden, olijfboomgaarden en andere granen. In juli bloeien de zonnebloemen en opent zich een prachtig kleurenlandschap.br>De villa is in 2014 gerenoveerd met een anti-seismische houten structuur en uitstekende energieprestaties. Het omvat vloerverwarming, fotovoltaïsch systeem, thermische zonne-energie, pelletketel en airconditioning. Er is gebruik gemaakt van uitstekende kwaliteit materialen. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met een open haard. In deze kamer is een groot raam gecreëerd dat een prachtig uitzicht biedt op het panorama en de tuin, op deze verdieping vinden we tevens de woonkeuken , 4 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en nog een tweede badkamer . Extern is er een groot balkon en een terras wat zich met het infinity zwembad verbind , waarvan de technische ruimte onder de grond is gecreerd met de mogelijkheid om ook hier een badkamer te realiseren. In de kelder is er een SPA met sauna, hydromassage, chromotherapiedouche en een badkamer . Op dezelfde verdieping is er een grote garage , stookruimte en 3 andere kamers die kunnen worden gebruikt naar eigen keuze bv een fitnessruimte, studeerkamer of een logeer kamer .De tuin is 2.500 m2 groot met diverse olijfbomen en fruitbomen. en het totale terrein bestaat uit een hectare grond. Afstanden: Serra de' Conti 1,5 km, Senigallia 27 km, stranden van Conero 60 km, luchthaven Falconara Ancona 38 km, grotten van Frasassi 32 km.br>br>/p> Want to know more?

p>In Sarteano, tussen de Val d'Orcia en de Valdichiana, charmante woonboerderij op een landgoed met zwembad en ongeveer 4 hectare grond met olijfgaard./p>p>De woning van ongeveer 800 m2 is te bereiken via een eigen oprit en bestaat uit een hoofdboerderij, een bijgebouw en een poolhouse.br>De hoofdwoning van 450 m2 heeft twee verdiepingen en een pittoresk torentje./p>p>Op de begane grond ligt een uitnodigende binnenplaats met pergola en houtoven, bij binnenkomst komen we in een entree-woonkamer, een badkamer en een grote woonkamer, met twee grote bakstenen bogen en een keuken met kookeiland, eethoek en woonkamer met open haard./p>p>De vier openslaande deuren zorgen voor veel licht, en geven directe toegang tot de tuin en het zwembad.br>Op de begane grond vinden we twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één een onafhankelijke toegang van buitenaf heeft. Beiden hebben een ensuite badkamer.br>De tweede verdieping is bereikbaar via een interne trap of via een buitentrap met panoramische loggia.br>Hier vinden we een woonkamer met open haard, wasruimte, vier slaapkamers, waarvan drie met ensuite badkamers, nog een badkamer en tenslotte een studeerkamer die leidt naar de mooie bibliotheek in het torentje met een open galerij op de benedenverdieping.br>Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw bevindt zich het gastenverblijf, dat op de begane grond bestaat uit een keuken - woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite.br>In de kelder is er een cantina.br>Bij het zwembad bevindt zich de technische ruimte in de kelder en een poolhouse, ideaal voor lunches en diners buiten. br>De woning beschikt over een terrein van ruim 4 hectare met een tuin omgeven door olijfbomen en cipressen en een prachtig overloopzwembad op een panoramische locatie./p>p>STAAT EN AFWERKINGENbr>De laatste renovatie dateert uit 2007 en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waarbij de typische elementen van Toscaanse boerderijen behouden zijn gebleven, zoals terracotta vloeren, bakstenen bogen en hoge plafonds met zichtbare balken./p>p>VOORZIENINGENbr>De verwarming is op LPG, terwijl het gemeentelijk waternetwerk en een regenwateropvangtank zorgen voor de watervoorziening.br>Er is een elektrische poort en airconditioning./p>p>PLAATSbr>De woning ligt net buiten het centrum van Sarteano, een karakteristiek dorp in de provincie Siena, gelegen op een strategische positie tussen de Val d'Orcia en de Valdichiana en bereikbaar in slechts 10 minuten via de snelweg.br>De locatie is daarom een ​​uitstekend startpunt voor het bezoeken van enkele van de belangrijkste Toscaanse dorpen, zoals Bagno Vignoni (30 minuten, 25 km), Montepulciano (35 minuten, 24 km), Pienza (35 minuten, 24 km), Monte Amiata (40 minuten, 35 km)./p> Want to know more?

p>BLUE GREEN RESIDENCE: In Trarego Viggiona bieden wij deze 3 onafhankelijke appartementen in aanbouw aan. Deze exclusieve residentie is gelegen op een prachtige op de heuvels boven de gezellige badplaats Cannero Riviera. span>Alle 3 de appartementen beschikken over een eigen stuk tuin, een groot doorlopend terras en eigen garage. Oplevering wordt verwacht eind 2024, luxe afwerking met hoogwaardige materialen, energie/span> klasse A+./p>p>De ligging is zonnig, rustig en goed belicht, het biedt een spectaculair uitzicht over het Lago Maggiore, is op een steenworp afstand en centraal van de steden Trarego en Viggiona en omgeven door groen van 1.600 m²./p>p>Elk appartement, ca. 90 m², bestaat uit een inkomhal, grote woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers met en suite badkamer, groot balkon/terras van 50 m2 en privétuin die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamers toegankelijk is. De afwerkingen zijn waardevol en van hoge kwaliteit, met parketvloeren voor het interieur, steen voor de buitenruimtes en marmeren badkamers./p>p>Optie A: begaande grond, verkocht/p>p>Optie B: eerste verdieping/p>p>Optie C: tweede verdieping, verkocht./p>p>Unieke oplossing voor een veilige investering aan het Lago Maggiore!/p>p>De strategische ligging op slechts 16 km van de Zwitserse grens, 20 km van Verbania, 5 km van Cannero Riviera en de klasse A+ certificering, met de daaruit voortvloeiende energiebesparingen, maken het project de ideale oplossing voor diegenen die een privéwoning willen kopen aan het Lago Maggiore, als tweede huis of als uitstekende investering voor korte termijn verhuur./p> Want to know more?

p>Binnen een klein dorp, bevind zich deze gerestaureerde boerderij , het is aan èèn zijde aangebouwd . Het huis heeft een tuin van ongeveer 1500 m2 en is bereikbaar via een verharde weg, Verdeeld over twee verdiepingen plus zolder. Op de begane grond: entree met veranda, woonkamer / keuken, hal, 2 bergruimtes , zit kamer , slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping, 3 slaapkamers met elk een badkamer, overloop en een bergruimte en een overdekt terras met uitzicht op de vallei.br>/p> Want to know more?

p>Historische Villa, gelegen in een groot park met zwembad, niet ver van Pergola . De Villa beschikt over veel traditionele architectonische kenmerken, waaronder enorme stenen open haarden, stenen gebogen deuropeningen met grote houten dubbele deuren, gewelfde plafonds, prachtige houten bewerkte plafonds en prachtige terracotta vloeren. De 772 m2 aan ruimte omvat elegante lounges en zitkamers , acht slaapkamers en drie keukens, één op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Lanoro ligt in een goed onderhouden tuin met gazon met bloembedden, volwassen bomen, een terras, een zwembad en een mooie vrijstaande privékapel met een schelproze gewelfd plafond en traditionele houten kerkbanken. Er zijn enkele bijgebouwen die momenteel in gebruik zijn als tuin en agrarische opslag, welke na restauratie ook een ander bestemming kunnen krijgen . De Villa biedt een weids uitzicht op de prachtige heuvels van de Marche met zijn middeleeuwse dorpen zoals Urbino, Pergola , Cagli en Fabriano . De badplaatsen Senigallia, Fano , Sirolo liggen op 40 of 50 minuten afstand ./p>p>​/p> Want to know more?

p>Zeer sfeervol appartement en onderdeel van een oud klooster dat in 2005 werd omgebouwd tot een residentie met een dertigtal appartementen, park en gemeenschappelijk zwembad. Het is gelegen op slechts 4 km van het beroemde Cortona, op een zeer rustige locatie, maar dichtbij alle voorzieningen. Het appartement is in uitstekende staat en ingericht in typisch Toscaanse stijl. Het bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een trap die leidt naar een gedeeld balkon met uitzicht op de charmante binnenplaats met prachtige bogen. Via een openslaande deur komt u in de woonkamer die in verbinding staat met de keuken, via een kleine hal heeft u toegang tot twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers (waarvan één en-suite). Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht. Een privéparkeerplaats maakt ook deel uit van het pand, gelegen op het omheinde terrein van de woning dat toegankelijk is via een automatische poort./p>p>Staat en afwerkingenbr>Het appartement is in uitstekende staat, zeer goed onderhouden. In 2005 is het gehele complex gerenoveerd./p>p>Diensten en nutsvoorzieningenbr>Alle voorzieningen zijn aanwezig, elke unit heeft een individuele meter./p>p>Gebruik en potentieelbr>Uitstekend geschikt als vakantieappartement of als verhuur mogelijkheid/p> Want to know more?

p>In Umbrië, op de grens met Toscane, in het historische centrum van het karakteristieke dorp Fabro, bekend als truffel centrum, stenen dorpswoning met onafhankelijke ingangen van ongeveer 330m2 op 3 niveaus met terras, balkon, vrijstaand land/tuin. De woning ligt aan het plein en bestaat uit een entree/studeerkamer en een kamer in renovatie te gebruiken als professionele keuken of taverne met open haard op de begane grond. Op de eerste verdieping vinden we 2 communicerende vleugels die ook in 2 aparte appartementen kunnen worden verdeeld. In de eerste vleugel bevindt zich een grote keuken met eetkamer en twee schouwen met houtoven, een klein balkon en een berging/stookruimte, een slaapkamer en een badkamer; op de slaapverdieping erboven vinden we 2 slaapkamers, een badkamer en een zakterras op het dak waar u kunt genieten van een prachtig panorama. In de tweede vleugel vinden we een grote woonkamer met een kleine kamer die ook als slaapkamer zou kunnen worden gebruikt en op de verdieping erboven is er een lage zolder, bereikbaar via een onafhankelijke trap, een kamer en een grote woonkamer waar een slaapkamer en een badkamer zijn. kan worden gemaakt. Vanuit een slaapkamer op de bovenste verdieping is er toegang tot de zolder die handig is als berging. De woning beschikt over een nog af te bouwen kelder met taverne, badkamer, garage van circa 80 m2, kelder met typische kelder op de verdieping eronder; de kamers die zijn ontworpen voor een "taverne" zijn gedeeltelijk gerenoveerd en een deel van de werkzaamheden is uitgevoerd. Tenslotte beschikt het pand over een klein stukje grond los van het gebouw dat kan worden gerestaureerd en een terrastuin of een kleine moestuin kan worden gemaakt. Karakteristiek is het uitzicht op het dorpsplein met zijn kerk en kasteel. /p>div>p>Het pand is bewoonbaar en "Vintage"... maar er zijn nog wat algemene werkzaamheden nodig (met name de badkamers, sommige vloeren, systemen en werkzaamheden in het algemeen). Concreet moeten er daarom intern kleine renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd met de afwerking van sommige ruimtes (begane grond en beneden - taverne/taverne). Er zijn typische kamers met houten balken en terracotta, een prachtige handgemaakte houten trap, oven en bijzondere elementen uit die tijd. Andere kamers hebben gladde en schuine plafonds. Meubilair en stoffering inbegrepen voor liefhebbers van vintage stijl. De kelders hebben een interne waterput, een eeuwenoud reservoir, een houtoven en een compleet, vintage meubilair dat een sfeer van vervlogen tijden geeft en een meerwaarde aan het huis geeft./p>p>br>Plaatsbr>De woning in het centrum van de stad Fabro, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. De structuur is gelegen in een panoramisch gebied met uitzicht op het stadsplein en de heuvels van Umbrië. Een paar minuten van de snelweg Florence-Rome en het spoorwegnet. Er is een bar in de directe omgeving, sport- en maneges op korte afstand. Toeristische dorpen als Città della Pieve, Orvieto, San Casciano en Val D'Orcia zijn in 20/30 minuten te bereiken. De luchthavens liggen op 50-150 minuten afstand./p>/div> Want to know more?

p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 57 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 598 m²/li>li>Staat: gerenoveerd/li>li>Slaapkamer: 1/li>li>Badkamer: 1/li>li>Open haard/li>li>Airconditioning/li>/ul>p>Kleine villa op het platteland van de gemeente San Vito dei Normanni met een aangrenzende kleine omliggende tuin van ongeveer 500 m². De woning is onlangs gerenoveerd en bestaat uit een woon-/eetkamer, keuken, een slaapkamer en badkamer./p>p>Afstanden:/p>ul>li>San Vito dei Normanni: 3 km/li>li>Mesagne: 12 km/li>li>Ostuni: 17 km/li>li>Adriatische Zee: 14 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 29 km/li>/ul>p> /p>p> /p> Want to know more?

p>Exclusieve nieuw gebouwd landhuis , opgeleverd in september 2023. Het is gelegen in de gemeente van Ostra Vetere (AN), precies 1 km van het stadscentrum. waar alle nodige voorzieningen te vinden zijn , zoals bars, restaurants, scholen, apotheken, supermarkten, banken, dierenartsen en de stad is een klein juweel van het achterland van Marche, gelegen op een heuvel vanwaar je de zee van Senigallia kunt zien. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en historische dorpjes . Werkelijk een adembenemend landschap./p>p>Als u een zeeliefhebber bent, hoeft u zich geen zorgen te maken: u bevindt zich op slechts 16 km van Senigallia en zijn beroemde "fluwelen strand". Het huis is volledig opgetrokken uit staal, volgens de anti-seismische voorschriften en normen met een perfectie isolatie van vezelcement en sandwichpanelen/gipsplaten . Er werd gebruik gemaakt van waardevolle en hoogwaardige materialen, zoals Portugese tegels voor het dak en keramiek van het gerenommeerde bedrijf Refin voor de binnenvloeren. Het systeem voor verwarming en koeling is ook van de nieuwe generatie en zeer efficiënt. Tevens hebben alle ramen dubbele beglazing en horren br>/p>p>br>/p>p>De tuin van 4200m2 is volledig omheind en de toegang tot het pand is gegarandeerd door een automatische poort./p>p>br>/p>p>Absoluut de moeite waard om te overwegen is de mogelijkheid om nog eens 74 m2 bij te bouwen, eventueel voor een bijgebouw of een gereedschapsschuur, garage ; een opmerkelijke meerwaarde./p>p>br>/p>p>Op het terrein , buiten het hek maar nog steeds eigendom, bevindt zich nog een stuk land waar een put is, maar nog niet aangesloten; het huis is angesloten op gemeente water Aan de kant die uitkijkt richting de glooiende heuvels bevindt zich een prachtige veranda van circa 20m2 met directe toegang tot de woonkamer./p>p>Intern is het landhuis verdeeld over twee verdiepingen van elk 80m2. Op de begane grond is er directe toegang tot de prachtige open ruimte bestaande uit een salon met TV, eetkamer en ultramoderne eilandkeuken met inductiekookplaat. Ook op deze verdieping hebben we een servicebadkamer met ligbad en een kleine kelder die wordt gebruikt als wasruimte (met een nieuwe wasmachine.)br>/p>p>Via een houten trap bereikt u de bovenverdieping met het slaapgedeelte met twee slaapkamers met gedeelde badkamer met douche en een derde luxe master bedroom met eigen badkamer en kledingkast met geïntegreerde tv. Vanuit twee van de slaapkamers heeft u toegang tot het terras met uitzicht. De verdieping wordt gecompleteerd door een berging, nu in gebruik als eenpersoonsslaapkamer. Het huis wordt verkocht met alle gloednieuwe luxe meubels, inclusief de MobilTuri-keuken.br>/p>p>​/p> Want to know more?

p>Nieuwe appartementen in borgo, in aanbouw net buiten de dorpskern van Gambassi Terme op panoramische locatie. Er zijn nog 4 units voor handen in prijs varierend van 200 - tot 290 duizend euro excl. Iva. Nog te verkopen zijn de appartementen A1 (290k), A3 (200k), A4 (240k) en A5 ( ( zie tekeningen in onder 'foto's'). De Appartementen worden opgeleverd met afwerking van goede kwaliteit, energieklasse A++ (Pv-installatie en zonneboilers), vloerverwarming etc. Een privé parkeerplaats maakt deel van het eigendom. Afwerking volgens bestek of volgens persoonlijke voorkeur (eventueel met bijbetaling). Oplevering 9- 10 maanden na ondertekening koopovereenkomst./p>p>Prijzen: A1 290.000,- +Iva. A3 200.000,- + Iva, A4 240.000,- + Iva A5 250.000,- + Iva. /p>p> /p>p> /p> Want to know more?

p>Het project bestaat uit een landhuis in authentieke stijl, modern gerenoveerd en met een zwembad en tuin van ongeveer 7.000 m2Hieronder een beschrijving hoe het landhuis zal worden opgeleverd./p>ol>li>A) – WONING/li>/ol>p>De villa heeft twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 510 m² (waarvan ongeveer 450 m² gelijkvloers en de eerste verdieping en 60 m² serre op de begane grond) en bestaat op de begane grond uit een grote woon-eetkamer (met hoofdingang via een grote deur gelegen onder de loggia) verbonden door grote gepleisterde bogen en uitgerust met een antieke open haard in pietra serena stijl; een grote keuken met bijkeuken en vanuit de keuken is er ook toegang tot de serre op zonne-energie, die zal worden uitgerust met grote ramen van ijzer en glas met een dakstructuur die wordt ondersteund door gebinten van gerecupereerd hout. De woonkamer geeft ook toegang tot een grote studeer- en tv-kamer, een tweepersoons slaapkamer voor gasten met een eigen badkamer en een serviceruimte bestaande uit een badkamer voor de woonkamer, een grote was- en strijkruimte en een garderobe, evenals een grote technische ruimte met onafhankelijke toegang, ook van buitenaf./p>p>Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne en een externe trap, vinden we vier grote slaapkamers, allemaal met hun eigen badkamer, evenals een fitnessruimte uitgerust met een Finse sauna en een grote woonkamer met directe toegang ook van buitenaf via de typische loggia en uitgerust met een open haard in traditionele stijl./p>p>De dragende structuur van het gebouw is een klassiek gemengd metselwerk van steen en baksteen (het grootste deel van de structuur is gemaakt van originele bakstenen), het dak wordt volledig gerestaureerd met balken en liggers in origineel teruggewonnen hout, terracotta tegels, een plaat verankerd aan een aardbevingsbestendige stoeprand, adequate isolatie, waterdichting en een dakbedekking van verouderde dakpannen en originele dakpannen. De dakgoten en regenpijpen (deze laatste worden gekanaliseerd en naar een regenwaterreservoir geleid voor regenwaterrecuperatie) worden gemaakt van koper./p>p>De tussenvloeren, die ook gerenoveerd zullen worden op basis van het structurele ontwerp, bestaan uit balken en liggers in hout, tegels en een samenwerkende betonplaat./p>p>Op de begane grond worden geventileerde vloeren gebouwd zoals vereist is door de huidige hygiëne- en gezondheidsvoorschriften./p>p>De dakranden worden gemaakt van originele dakpannen van teruggewonnen hout, terwijl de serre voor zonne-energie en de studio dakranden krijgen van houten balken en dakpannen./p>p>Het trottoir wordt geplaveid met lokale natuursteen; aan de voet van de buitenmuren (op het trottoir) worden grondverlichtingspunten voorzien die bepaalde delen van het metselwerk selectief van onderaf verlicht om deze architecturale elementen uit te lichten./p>p>De buitenmuren van de woning zijn bekleed met originele teruggewonnen steen en bakstenen, gepleisterd met terra-oker mortel./p>p>De ramen en openslaande deuren zijn gemaakt van Zweeds dennenhout, met horizontale dwarsbalken, steunstijlen van 68 x 56 mm, onderdorpel 86 mm, dubbel glas, 6-7/15 gas/ 6-7 glas met lage emissiviteit, pakkingen, OTLAV verstelbare anuba, bronzen handgrepen. De buitenkozijnen worden gemaakt van hout geschilderd in de kleur “salie” of andere vergelijkbare lichte pasteltinten. De raam- en deurkozijnen worden gecertificeerd en voorzien van emissiearm dubbel glas van uitstekende kwaliteit. Alle ramen en openslaande deuren in de slaapkamers en badkamers alleen worden voorzien van interne luiken in dezelfde kleur als de kozijnen, en alle externe kozijnen worden afgewerkt met horizontale dwarsliggers; er komen geen externe roosters of luiken, om de oorspronkelijke kenmerken niet te veranderen (met uitzondering van de originele roosters, die zullen blijven als een historisch overblijfsel)./p>p>De binnen- en buitendrempels worden uitgevoerd in licht antiek travertin, 4 cm dik, met een halve ronding aan de buitenkant./p>p>Het hele woongedeelte op de begane grond wordt geplaveid met hars of, als alternatief, met platen lichtgekleurde travertin van ongeveer 50 x 50 cm; de grote en kleine bogen worden gepleisterd en geschilderd zoals de muren. In de woonkamer wordt een grote open haard gebouwd met externe bekleding in pietra serena frame, in klassieke stijl./p>p>De interne trap wordt gebouwd met een gemetselde structuur en bekleed met eikenhout, passend bij de vloer op de eerste verdieping, met grafietkleurige smeedijzeren leuningen./p>p>De binnendeuren zullen allemaal originele, teruggewonnen deuren zijn, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping./p>p>Alle badkamers krijgen muren die afgewerkt zijn met afwasbare verf, en met de mogelijkheid tot blootgestelde muren (in de omtrek), als dit geschikt is. Sommige badkamers hebben een opstapje op de drempel voor een regelmatige waterafvoer./p>p>Het sanitair is zoals aangegeven in het projectplan. Er zijn geen plannen om badkamermeubels of douchewanden te leveren. Deze zullen uiteindelijk rechtstreeks door de toekomstige eigenaren worden gekocht en op kosten van het verkopende bedrijf worden geïnstalleerd./p>p>Het is de bedoeling dat de vloeren op de eerste verdieping worden gemaakt van hoogwaardige gemanipuleerde eiken stroken tegen een aankoopprijs van € 55,00/m²./p>p>De kopers hebben de mogelijkheid om voor dit materiaal te kiezen, als het nog niet gelegd is./p>p>Het sanitair kan worden gekozen uit drie door de verkoper aangegeven types; er kunnen ook andere modellen worden gekozen met eventuele economische aanpassingen./p>p>Het binnenschilderwerk moet fijn tempera zijn, in een lichte tint naar keuze van de koper en van een uniform type./p>p>Het interne elektrische systeem moet in overeenstemming zijn met de wet, verlichtingselementen die in de plafonds vallen moeten bestaan uit een zichtbare gevlochten leiding en porseleinen isolatoren. De levering en installatie van verlichtingsarmaturen is niet inbegrepen./p>p>De schakelaars en stopcontacten zullen van goede kwaliteit zijn, van het merk BiTicino./p>p>De afwerkingsplaten zijn polychroom gekleurd, naar keuze van de koper./p>p>In het midden van de keuken worden de elektrische en gasinstallaties voorbereid voor de toekomstige installatie van een kookeiland./p>p>Het verwarmingssysteem zal van het stralingsvloertype zijn, met twee thermostaten (een per verdieping), aangedreven door een warmtepomp van voldoende vermogen en uitstekende kwaliteit./p>p>Op de eerste verdieping krijgt elke kamer en de bijbehorende badkamer een eigen kamerthermostaat waarmee de gewenste temperatuur kan worden ingesteld./p>p>De woning wordt uitgerust met twee zonnepanelen op het dak voor de productie van warm water en een fotovoltaïsch systeem met een nominaal vermogen van 3 KW./p>p>De plafonds van het hele huis worden gezandstraald en vervolgens behandeld met een transparant beschermend mat impregneermiddel./p>p>B)- BUITENINRICHTING/p>p>Het huis wordt omheind aan de stroomopwaartse zijde en aan de twee zijkanten op de erfgrens, terwijl er aan de stroomafwaartse zijde geen omheining komt (vanwege de oppervlaktebeperkingen in het landbouwgebied) met kastanjehouten palen en los geplastificeerd gaas van 120 cm hoog./p>p>De toegang wordt gekenmerkt door twee zichtbare bakstenen kolommen die een bronskleurig geschilderd ijzeren hek ondersteunen./p>p>Langs de privéweg aan de linkerkant zijn er plannen om antieke straatlantaarns van ongeveer 100 cm hoog te plaatsen tot aan de toegangspoort. Vanaf de poort is er toegang tot de binnenkant van het pand via een oprit met fijn grind./p>p>De privéparking, voor vier parkeerplaatsen, is gepland in het noordoostelijke deel van het pand, het zal worden geplaveid met grind en worden uitgerust met een pergola boven voor de ondersteuning van klimplanten (zoals aangegeven in het algemene plan van de externe regelingen in de bijlage)./p>p>Het zwembad wordt gebouwd met een structuur van gewapend beton van ml 15,00 x 5,00, met een constante waterhoogte van ml 1,35; het zal van het infinity-type zijn en aan de binnenkant bekleed worden met PVC. Er wordt ook een ondergrondse technische ru Want to know more?