Elegant apartment in a medieval castle | Standing proudly along the renowned Via Francigena is a medieval castle that commands the landscape. Nestled within this architectural gem lies an apartment spanning three levels, rich with traces of its glorious past. Access to the castle is through a grand archway leading into the expansive main courtyard. From there, a smaller gate leads into the inner courtyard, where the old well of the castle still remains. The entrance to the apartment, which is on the first floor, is reached through the original stone staircase and opens onto a characteristic loggia facing the inner courtyard’s battlement, visible from three large arched windows. The layout of the house develops in a linear fashion following the original shape of the structure: on the first floor, the loggia connects to the living room, which leads to the kitchen and then, via a corridor, to the master bedroom and the first bathroom. From the dining area, a staircase leads to the second floor, where a mezzanine, currently used as a study, gives access to the second bedroom. The third bedroom and en-suite bathroom are reached by descending from the living room. Direct access to the castle’s courtyard is a bonus feature of this room and provides additional privacy for guests. The latest renovation, a few years ago, enhanced the historical elements, such as the stately fireplace in the living room, and added elements of modernity and comfort, such as the windows built between the ancient merlons. The house is in a good state of preservation and would only need minor modifications to suit different tastes and furnishings. A technical room with access from outside and a parking space complete the property. En savoir plus ?
Villa à vendre pour Bed & Breakfast au cœur de la campagne de Sciacca, en Sicile. Entouré d'un magnifique jardin avec de vieux oliviers, le Bed & Breakfast se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage sous toit et d'un plan de cave pour le stockage. Le bâtiment est un mélange fascinant d'éléments et de design absolument contemporains à l'intérieur et rappelle la tradition sicilienne de la couleur bleue, dans le volume externe. Les chambres, spacieuses, donnent toutes sur le jardin et la terrasse qui est utilisée pour le petit-déjeuner en plein air sous une pergola en été. Équipé de différents types de chambres, chacune avec salle de bain privée, la villa se compose d'une réception, d'un hall avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine et d'une salle de petit-déjeuner. Emplacement idéal à 5 minutes de Sciacca, à 15 minutes du complexe Verdura Golf and Spa et à seulement 1 km du plus proche complexe balnéaire, la belle plage de Sovareto parmi les palmiers et les arbres épineux. Une opportunité à ne pas manquer! En savoir plus ?
Ref. V427 Magnifique villa à vendre dans une belle région de Toscane, à quelques kilomètres d'Arezzo. Cette résidence de campagne est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, élégante et raffinée, et jouit d'une merveilleuse vue panoramique. La maison a une superficie d'environ 340 m² et est organisée comme suit. Le rez-de-chaussée abrite le hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée ventilée et une cuisine avec cheminée. L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, dont une chambre principale avec entrée et salle de bains séparées. Au dernier étage se trouve le grenier. Le sous-sol se compose d'une cuisine supplémentaire, d'une chaufferie et d'un double garage. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. La villa est entourée d'un parc luxuriant d'environ 7000 m² avec pelouse et arbres matures, équipé d'un système d'irrigation et d'un puits. Au milieu de la verdure se trouve la splendide piscine avec solarium, une oasis de paix et de détente, où vous pourrez passer des journées inoubliables en toute intimité et profiter de la vue splendide sur la ville d'Arezzo et la campagne environnante. En savoir plus ?
Ref. V438 Cette villa moderne avec piscine est située au pied du centre historique de Marciano della Chiana, un petit village de la Valdichiana qui se dresse sur une colline à la frontière entre Sienne et Arezzo. La villa, construite en 2012, se compose de deux grands appartements, de nombreux garages et pièces annexes, pour une surface totale d'environ 500 m². A l'intérieur, le bâtiment est divisé comme suit. Rez-de-chaussée : maison principale avec accès par le grand portique, salon avec cheminée et grande terrasse donnant sur la piscine et l'oliveraie, 3 chambres doubles et 3 salles de bain. Premier étage : salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et terrasse. À côté du grand porche en bois avec barbecue, il y a une piscine de 6x12 et un jardin de 4000 m2 avec oliveraie, avec vue sur le village et la tour qui domine le paysage. Enfin, la propriété est équipée de système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, séparé pièce par pièce, système photovoltaïque relié au GSE (Gestore dei Servizi Energetici), tant sur le toit que sur le grand auvent en bois, système de refroidissement, système d'alarme, puits, citerne d'eau de pluie et aqueduc. Distances: 30 minutes d'Arezzo, 50 minutes de Sienne, 1 heure de l'aéroport de Florence, 1 heure de celui de Pérouse, 2 heures de celui de Bologne et 2 heures de celui de Pise. En savoir plus ?
Ref. V415 Cette belle villa avec une belle vue panoramique est à vendre sur une colline de la Valdichiana, au cœur de la Toscane, dans la province d'Arezzo. La propriété comprend la villa, 2 annexes, le jardin et environ 1 hectare de bois. La villa a une superficie d'environ 150 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux et lumineux, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un débarras et une chambre. Au même étage se trouvent un local technique et une pièce actuellement utilisée comme cave mais enregistrée comme résidence civile. Depuis le salon, un escalier en bois panoramique mène à l'étage supérieur, qui abrite une salle de bains et deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse panoramique. La villa présente une très bonne finition et un ameublement élégant et raffiné qui confère à chaque pièce une atmosphère particulière. De nombreux travaux ont été récemment effectués dans la propriété, tels que l'installation de pompes à chaleur et d'air conditionné et la rénovation complète des fenêtres et des portes. A l'extérieur, la villa est entourée d'un hectare de bois et d'un jardin clos bien entretenu avec un puits. Le volume des dépendances (environ 30 m²) peut être récupéré pour la construction d'une annexe. La propriété se trouve dans une position panoramique et réservée, immergée dans la nature, mais à seulement 2 km du village. En savoir plus ?
V261 Arezzo. Villa lumineuse avec piscine à vendre à seulement 5 minutes du centre de la ville d'Arezzo. Située dans une position panoramique sur Arezzo, la villa est entourée de 6000 mètres carrés de terrain utilisé comme jardin et d'une petite partie d'un petit bois à la périphérie de la propriété.La propriété consiste en une villa principale sur deux niveaux, une dépendance pour les invités en bois éco-durable, une annexe près de la piscine, également en bois écologique utilisé comme une véranda fermée sur quatre côtés avec vitre thermique, un toit avec panneaux photovoltaïques superposés la production de 3 kW d'énergie électrique, utilisée aujourd'hui pour le stockage d'hiver et le stockage de bois, nous trouvons non loin de la villa la piscine 6X12 avec marches romaines. La récente rénovation a permis à la villa de disposer de tout le confort le plus moderne en utilisant des technologies innovantes. Chauffage au sol, installation de chauffage à la biomasse avec réservoir de stockage de palettes, système photovoltaïque et solaire.Développée sur deux niveaux plus sous-sol, la villa se compose de 230 mètres carrés. en plus de 70 mètres carrés de gymnase et garage. Intérieurement, il est composé au rez-de-chaussée d'une salle à manger - salon plein de grandes fenêtres pour admirer le magnifique panorama qui l'entoure, une cuisine moderne, une chambre double, une salle de bains, une cave, une centrale thermique et de nombreux espaces de stockage. Au premier étage, une chambre avec salle de bains et armoire, un bureau, deux chambres à coucher, une salle de bains et un grand couloir et une belle terrasse. Au sous-sol il y a une salle de sport et un garage.Le jardin est de 6000 mètres carrés. il est complètement arrosé automatiquement avec un puits artésien situé dans la propriété. En savoir plus ?
Ref. C1238A Ancienne ferme en pierre immergée dans la belle campagne toscane à vendre dans une merveilleuse position panoramique aux portes des Crete Senesi. La propriété est entourée de 3 hectares de terrain et se compose de la ferme principale et de quelques dépendances et hangars agricoles. Actuellement, le corps principal d'environ 400 m² est divisé en deux unités : l'une restaurée et habitée par les propriétaires et l'autre à restaurer. L'ensemble de la propriété s'étend sur deux étages et s'organise comme suit. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve la zone de sommeil, composée de trois chambres et d'une salle de bain. À côté de la ferme se trouve une partie de la propriété à restaurer, qui conserve les anciens sols en terre cuite et les plafonds en terre cuite avec des poutres en bois. Les murs extérieurs sont tous en pierre et en brique, dans le style toscan typique de la région. À quelques pas de là se trouvent deux annexes à restaurer, qui peuvent être transformées en habitations, et un puits artésien qui dessert la maison. La propriété est située dans un contexte environnemental naturaliste unique. En savoir plus ?
Ref. C1328 À vendre, une résidence de luxe exclusive située dans une position vallonnée au milieu de la verdure, à quelques kilomètres du lac Trasimène. La propriété, datant des XVIe et XVe siècles et rénovée en 2016, est aujourd'hui une magnifique demeure historique conçue comme un lieu d'hébergement agritouristique et parfaitement restaurée. Les chambres conservent leur charme et leur splendeur d'antan et les vues sur le paysage intact sont restées inchangées. Entourée d'un magnifique parc de 5000 mètres carrés traversé par des sentiers et caractérisé par des pentes et des terrasses, la ferme est immergée dans une végétation luxuriante, au milieu de plantes et d'arbres centenaires. La propriété à vendre dans les collines de l'Ombrie est entourée d'un total d'environ 16 hectares de terrain, dont 14 de bois et 5 d'oliviers, garantissant une intimité exceptionnelle pour l'ensemble du contexte. La résidence est sur deux niveaux, avec une surface de 430 m². Le rez-de-chaussée abrite 4 chambres avec accès indépendant et salle de bains. Deux des chambres disposent d'une kitchenette. Le premier étage abrite un beau salon avec cheminée, une cuisine moderne ouverte avec un îlot central, une chambre, une salle de bains, une chambre principale avec salle de bains en suite, un dressing et une mezzanine avec une terrasse qui surplombe le magnifique paysage environnant. À l'extérieur, une dépendance de 40 m², rénovée dans le même style que la ferme, peut être transformée en chambre supplémentaire, et un local technique de 20 m² se trouve au sous-sol. La propriété est complétée par une splendide piscine à débordement de 10x5 m et une vue magnifique sur les collines verdoyantes de l'Ombrie. Services : Wi-Fi avec radio et signal satellite, chauffage par biomasse et GPL. Aqueduc : réseau d'eau municipal. Système d'alarme. Zone soumise à surveillance. Les principaux services sont à 5 minutes, le lac Trasimène à 9 km et Pérouse à 15 minutes. La propriété se trouve à 30 minutes de l'aéroport le plus proche, à 190 km de Rome, à 23 km de la Toscane, à 97 km de Sienne et à 138 km de Florence. En savoir plus ?
V455 Cette villa moderne avec piscine panoramique et vue sur la Valdichiana est à vendre au cœur de la Toscane. La villa est située sur une colline toscane typique, à seulement 1 km du centre d'un petit village offrant des commerces et des services. La propriété est entourée d'un frais jardin d'environ 4 000 m², qui abrite un court de tennis et une magnifique piscine de 14x7 m, située au point le plus panoramique et équipée d'un solarium et de vastes zones de bronzage. La maison est présentée dans un style moderne, avec tous les conforts qui rendent le séjour dans la villa encore plus agréable. La villa de 550 m2 est disposée sur trois étages et se compose comme suit. Sous-sol - grande taverne, cuisine, cave, chauffage central, salle de bain et porche. Rez-de-chaussée - double salon, cuisine, salle à manger avec cheminée en pierre et accès direct au porche extérieur, 4 chambres, 3 salles de bains, divers couloirs et balcons. Premier étage - trois chambres doubles (dont deux avec salle de bains attenante avec douche), une chambre à deux lits, une salle de bains avec baignoire et douche, deux débarras et des balcons. Les trois étages sont reliés par un escalier intérieur, en plus des escaliers extérieurs reliant les deux étages inférieurs. Le bâtiment situé à côté de la piscine abrite une salle de jeux, une salle de bains, un dressing et un four à bois. La propriété constitue une véritable oasis de paix dans la campagne toscane. Grâce à sa situation stratégique, la villa constitue un point de départ idéal pour visiter de nombreuses régions riches en histoire, en culture et en religion, telles que : Arezzo, situé à moins de 12 km, Anghiari, un beau village médiéval, dont le territoire est façonné par l'écoulement de l'Arno et du Tibre, et San Sepolcro, le centre le plus important de la vallée, riche en trésors artistiques inestimables. D'autres points d'intérêt sont : Cortona (40 km), Montepulciano (63 km), Sienne (75 km) et Florence (90 km). En savoir plus ?
V441 Cette propriété, composée de la ferme principale et d'une annexe, est à vendre dans un endroit magnifique des collines toscanes. La propriété se trouve à quelques minutes du village de Castiglion Fiorentino et jouit d'une vue magnifique sur la Valdichiana. La ferme est construite en parfait style rural, typique de la Toscane, et s'étend sur 3 étages pour un total d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée se trouvent les caves et d'autres pièces à usage de stockage. Le premier étage est occupé par les pièces d'habitation, tandis qu'au deuxième étage se trouvent les greniers aménageables. La maison conserve presque tous les matériaux d'origine de l'époque. La propriété est entourée d'un terrain d'environ 3 000 m². En savoir plus ?
V462 Charmante maison en pierre d'environ 260 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains et environ 100 m² de jardin panoramique à vendre à Montisi. Cette charmante maison avec jardin panoramique, datant du 12ème siècle, est située dans un village toscan caractéristique au centre de la Toscane la plus authentique, dans la célèbre région du Val d'Orcia, non loin de Pienza, Montepulciano et Montalcino. Une zone située entre la Valdichiana et le Val d'Orcia, encadrée par les collines sinueuses de la Toscane, parsemées de vignobles et d'oliveraies. Ici, où l'on produit depuis toujours une huile d'olive de qualité, de petits coins de paradis se cachent dans la nature luxuriante, offrant des vues inattendues à couper le souffle. C'est dans ce cadre idyllique que se trouve la propriété à vendre, une magnifique maison avec tour et jardin qui se présente aujourd'hui dans le style toscan le plus classique, avec d'élégantes pierres apparentes dans tout le bâtiment. La maison s'ouvre sur un magnifique salon avec de hauts plafonds à caissons qui mène à un autre salon avec le même plafond fascinant. La pièce principale mène au jardin privé sur le toit qui surplombe la campagne toscane. Cette aile principale mène à un autre salon, une salle de bains et une petite cuisine. Des escaliers mènent au premier étage, qui abrite une autre petite cuisine, un salon, une salle de bains et une grande chambre triple avec accès au grenier. La pièce centrale de ce deuxième étage mène à la pièce supérieure de la tour. Depuis le beau jardin, on accède à diverses pièces, aujourd'hui utilisées comme débarras et cave. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a fait l'objet de quelques travaux, notamment la réfection de la toiture et la suppression de certaines cloisons intérieures afin d'augmenter la luminosité dans les différentes pièces. La propriété a besoin de quelques travaux de rénovation tels que la reconstruction des salles de bains et des équipements, ainsi que le remplacement d'une partie des planchers qui ont été remplacés dans les années 1950/65. SERVICES ET UTILITÉS La propriété dispose d'un système de chauffage au méthane, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc municipal. UTILISATIONS ET POTENTIEL La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence privée ou comme maison de vacances à insérer dans le circuit locatif. LOCATION Montalcino 18 km, Pienza 19 km, Montepulciano 31 km, Sienne 48 km. Aéroports : Florence 120 km, Pise 200 km, Pérouse 92 km, Rome 220 km. En savoir plus ?
V457 Villa avec de belles vues panoramiques à vendre au sommet d'une colline à quelques kilomètres de la ville d'Arezzo. La propriété se compose de la villa, d'une annexe en pierre, d'une cabane en bois et d'une belle piscine située dans un endroit très panoramique. La propriété à vendre est entièrement clôturée et l'entrée principale, à laquelle on accède par un portail télécommandé et un parking, est protégée par une loggia. La villa, parfaitement rénovée, est aménagée sur deux étages plus le grenier et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée est accessible par un grand portique et se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une élégante cuisine avec cellier, d'une buanderie, d'un autre salon confortable avec porte vitrée et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite une élégante salle de bains en maçonnerie et deux chambres, dont l'une dispose d'une armoire et d'un accès à la piscine. Les deux chambres jouissent d'une vue imprenable sur le Casentino et Arezzo. Toujours à cet étage, des escaliers mènent à une mezzanine, qui abrite un espace pouvant servir de bureau. A côté du loft, un escalier en bois mène au grenier : tout le sol a été carrelé et préparé pour un futur espace de vie (chambre, cuisine et bureau). La propriété est entourée d'un terrain d'environ 3500 m² avec jardin et petit bosquet. En savoir plus ?
V468 Ferme rustique avec grand jardin extérieur, forêt et oliveraie à vendre dans une zone panoramique à Sinalunga, entourée de nature à la lisière de la forêt. Le bâtiment d'environ 140 m² a été construit en 2003 comme annexe agricole, mais il est maintenant utilisé comme habitation civile. La maison, qui est divisée en deux étages, est organisée comme suit. La structure est à l'état brut au rez-de-chaussée et au sous-sol. L'étage habitable se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une cuisine-salon avec cheminée, d'une salle de bain et de deux chambres. Le sous-sol abrite un débarras. Il est possible de créer un espace de vie et un espace de service en reliant les deux étages par un escalier. Le projet a déjà reçu un avis préalable positif de la municipalité conformément à la réglementation en vigueur. La propriété est complétée par un terrain agricole d'environ 2,5 hectares, divisé en bois, oliveraie avec environ 100 arbres et jardin avec des arbres fruitiers, d'où l'on a une vue sur toute la Valdichiana. Il est possible de construire une piscine à l'intérieur de la propriété. L'approvisionnement en eau pour l'usage domestique et l'irrigation du jardin est assuré par un puits privé. Le réseau électrique public est déjà actif. La propriété, accessible par une route pratique, est idéale à la fois pour un usage résidentiel et comme résidence secondaire. La villa est située dans un endroit stratégique qui permet de rejoindre rapidement les principaux centres touristiques de la région. Distances : magasins d'alimentation à 4 km, Montepulciano à 15 km, Cortona à 33 km, Arezzo à 35 km, Sienne à 32 km et Florence à 95 km. En savoir plus ?
Ref. C1343 Cette charmante ferme toscane typique à vendre a été entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur la campagne d'Arezzo, à 2 km du centre-ville. Il s'agit d'une ferme toscane en pierre du XVIIIe siècle, avec des caractéristiques locales typiques, surplombant une vallée spectaculaire. La ferme de 400 m² est divisée en trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement utilisés pour la location touristique, tandis que l'appartement central, le plus grand, est habité par les propriétaires. Les appartements pour touristes sont composés comme suit : le premier appartement d'environ 70 mètres carrés dispose d'une cuisine, de 2 chambres doubles et d'une salle de bain, tandis que l'autre appartement d'environ 90 mètres carrés dispose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres doubles et de 2 salles de bain. L'appartement principal se compose d'une grande cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Les pièces sont meublées avec beaucoup de raffinement et d'élégance, créant une atmosphère chaleureuse et familiale. La ferme est entourée d'un terrain d'un hectare avec un grand parc composé de pins, de cyprès, de sapins et d'oliviers (environ 130 plantes) et d'une confortable piscine panoramique. La propriété dispose d'un système de chauffage avec chaudière à biomasse, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par un puits. Cette imposante structure toscane à vendre à Arezzo est située dans une position stratégique par rapport au centre d'Arezzo, mais dans un cadre très panoramique et privé. En savoir plus ?
Ref. C1172 Ferme à vendre à Chianciano Terme, entre le Val d'Orcia et la Valdichiana, entourée d'oliviers et de vignobles, un lieu idéal pour alterner les moments de détente et les moments de plaisir. L'ancienne ferme, composée de deux bâtiments anciens situés à quelques pas l'un de l'autre, a été récemment rénovée dans le respect de la tradition toscane la plus authentique, en préservant l'aspect original de la structure, mais en suivant les critères d'économie d'énergie et d'exploitation des sources renouvelables. L'ancienne ferme, située sur la pente douce d'une colline qui vous émerveillera par la diversité des vues sous différents angles, a une structure particulière à trois étages. Au total, la structure couvre 462 mètres carrés. Le sous-sol abrite deux appartements, tous deux composés d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un salon avec kitchenette. Le rez-de-chaussée abrite un appartement composé d'une chambre à coucher, d'un salon avec kitchenette, d'une salle de bains et d'un four à bois extérieur. Au premier étage se trouve un autre appartement composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un débarras. Tous les appartements disposent d'espaces extérieurs confortables. L'annexe, composée de deux chambres doubles avec salle de bain attenante et d'une cuisine spacieuse et lumineuse, est une charmante structure indépendante d'une superficie de 90 mètres carrés. Avec la forme traditionnelle des anciennes écuries toscanes, cette structure est entourée de vérandas de chaque côté. La splendide piscine de 6 x 12 m est située au point le plus élevé de la ferme, d'où l'on jouit d'une vue magnifique sur l'ancien village de Chianciano Terme et sur la campagne environnante. La propriété est entourée d'une jeune oliveraie de plus de 1,5 ha, entièrement clôturée sur tous les côtés. La ferme jouit d'une excellente position stratégique pour visiter les nombreuses villes d'art voisines, comme Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Montalcino, Pérouse, Sienne, Arezzo, Orvieto, Castiglion del Lago et le lac Trasimène. Il ne faut pas non plus oublier la proximité de la station thermale de Terme di Chianciano, réputée pour ses cures de foie et son bien-être personnel. En savoir plus ?
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