Résidence secondaire - Italie (page 12)

Casa Matteo - GratteriIn the small village of Gratteri, seven kilometres inland and 650m above sea level in the heart of the Madonie Natural Park, Casa Matteo is a must-see for buyers interested in renovating an historic .Magnificent views of the sea and mountainsThe steep terrain and the height of this terraced palazzo building combine to offer unobstructed sea views from the second and third floors. The former even has a balcony that offers you the chance to enjoy the fabulous coastal panorama in the open air.At the moment, the top floor kitchen only has a small window facing north towards the Tyrrhenian Sea, but we think that even a mid-budget renovation project would be able to create a terrace on this level that would give you a bird's eye view of an enormous swathe of northern Sicily.To the rear, Casa Matteo has a view of the surrounding village from the upper floors, which is as charming as the front is dramatic and memorable.Four storeys and over 150M2 of living spaceThe home is divided into six rooms, which could be configured in a variety of ways. Most of these are over 15m2, and the largest space, a second floor pair of rooms connected through a broad archway, offers over 40m2, plus the sea-view balcony at the front.We imagine the finished home with two bedrooms on the lower levels, a beautiful living room-cum-diner on the second floor and an unforgettable kitchen with full-wall glazing opening onto a roof terrace at the top of the property.A renovation challenge that offers a rich rewardAs you'll see from our virtual tour and photography, it is obviously going to be necessary to dedicate time and budget to the historic home. The exact budget will depend on your needs and tastes, as well as how much of the work you're in a position to take care of yourself. We estimate that the final investment will need to be in the region of €110,000 – really, a bargain for the chance to own a piece of Sicilian heritage that's been remodelled to your exact taste.Some features that we think it would be a shame not to incorporate into the final design include a staircase made from the rare and exceptionally durable Billiemi stone, two floors' worth of clay tiles and the antique bread oven which has been built into the kitchen. Take a tour and let your imagination start to work on this fascinating restoration project!For a full description of the property please visit our website En savoir plus ?

Villa in the countryside of Tarquinia This 200 m² villa is located in the quiet countryside north of Rome, on the border of the provinces of Lazio and Tuscany. Surrounded by a spacious garden, veranda and an olive grove, it offers a serene and comfortable environment. On the first floor is a large, bright living room with doors to the veranda and garden. The dining kitchen is spacious and functional, perfect for preparing meals with family and friends. On the first floor there is also a bedroom and a bathroom. On the second floor there are three bedrooms and two bathrooms. The bedrooms have direct access to balconies, with panoramic views of the countryside and the sea. The villa is situated on a large plot, consisting of a spacious garden, a porch and an orchard with 70 olive trees that can be harvested annually for fresh olive oil. On the property there is ample parking space and a stone pizza oven, a barbecue, a shed for tools and an outdoor shower. The villa is about an hour's drive from Rome airport, about 8 km from the center of the historic town of Tarquinia and close to the beach and several delicious eateries. It is the ideal place for people who love peace and quiet, but also like to visit the beach and the characteristic surroundings. More information: ### En savoir plus ?

NORTH OF ROME, CAPRANICA-RONCIGLIONE (VITERBO) - COUNTRYSIDE VILLA ON TWO FLOORS WITH LAND A very charming small villa located 45 minutes north of Rome between the towns of Ronciglione and Capranica (VT). 10 minutes to Lago di Vico and 20 minutes to Lago Bracciano. The main house is on two levels (125 m2) Main floor: a kitchen/dining room with a half bath, a large living-room with a fireplace. First floor: 3 bedrooms, a bathroom and a long balcony off the master bedroom over looks the countryside. The property comprises close to 6,000 sqm of land (hazelnut trees/olives/kivi etc..) a large separate garage (which could be converted into a separate studio), a small storage room, and a covered area for two cars. En savoir plus ?

Cette magnifique villa avec des vues imprenables sur les montagnes près du Lac Majeur, dans un quartier calme et pourtant à seulement 15 minutes du village. La maison a énormément d'atouts : 4 chambres à coucher, 5 salles de bains, vaste et cosy séjour, une nouvelle cuisine, une buanderie séparée, un chauffage à l'air chaude, un feu ouvert, 2 garages, 4 balcons, un patio couvert, un beau jardin spacieux avec une variété d'arbres fruitiers. Sous le charme de cette escapade élégante ? Contactez-nous pour de plus amples renseignements et/ou pour une visite. En savoir plus ?

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Ref. C1411 Prestigieuse ferme avec piscine, nichée dans les collines toscanes, à vendre à une courte distance de la célèbre Cortona. La propriété se trouve dans une position panoramique dans un beau village entre l'Ombrie et la Toscane, un point de départ idéal pour explorer les deux régions. L'ensemble de la propriété, qui mesure environ 480 m², se compose de la maison principale, d'une annexe, d'une piscine et d'un magnifique jardin de 5000 m². La maison est sur deux étages, plus une cave et une buanderie au sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace ouvert avec une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, qui peut également accueillir des cours de cuisine. Le sol est en terre cuite faite à la main et les poutres du plafond sont apparentes. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains de service, une chambre avec entrée indépendante, un bureau et une salle de bains privée. Le premier étage a un double accès, à la fois par l'escalier intérieur et par la loggia. Il comprend un double salon, une salle à manger avec cuisine, 4 chambres, dont une avec salle de bains en suite, et 2 autres salles de bains. Les finitions et l'ameublement sont excellents : ils reflètent le style rustique typique de la campagne toscane, comme les sols en terre cuite, les arcs en briques et les plafonds avec des poutres en bois apparentes. L'annexe adjacente à la ferme principale se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un salon avec kitchenette. Le jardin d'environ 5000 mètres carrés contient de nombreux arbres fruitiers, quelques oliviers, des plantes à feuilles persistantes et de nombreuses fleurs, ainsi qu'une très grande glycine sur la terrasse. L'ensemble du terrain est clôturé et complété par un auvent pour le stationnement des voitures à l'abri d'une installation photovoltaïque de 10 kWp. La splendide piscine avec une zone solarium rigoureusement équipée, excellente pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, est certainement d'une grande valeur. Cette luxueuse propriété à vendre dans les collines toscanes est la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services offerts par le lieu. La ferme est située dans une position stratégique entre la Toscane et l'Ombrie : en effet, elle se trouve à 15 km de Cortona, 45 km d'Arezzo, 55 km de Pérouse, 20 km de Montepulciano, 65 km de Sienne et 100 km de Florence. Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (70 km), Florence (115 km), Pise (180 km), Bologne (200 km) et Rome Fiumicino (220 km). Le prix demandé comprend le mobilier, à l'exception des objets personnels. En savoir plus ?

Ref. C1262 Dans la province de Sienne, au cœur des Crete Senesi, cette extraordinaire ancienne ferme avec piscine panoramique et annexe est à vendre. La propriété est entourée d'une nature intacte, se trouve dans un endroit très privé, en position élevée sur les collines toscanes, et jouit donc d'une vue panoramique spectaculaire. La propriété exclusive a une superficie totale d'environ 700 m² et se compose de 7 appartements. L'ensemble de la propriété se distingue dans toute sa splendeur par sa construction typique toscane et comprend un total de 9 chambres à coucher et 10 salles de bains. La propriété est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit. Au sous-sol se trouvent une cave, une buanderie et une grande salle polyvalente. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée lumineux, un grand salon avec cheminée et donnant sur une charmante terrasse panoramique de 100 m², une cuisine professionnelle et une salle à manger. Au premier étage se trouvent deux chambres doubles spacieuses avec mezzanine et salles de bains attenantes avec douche. L'une des deux salles de bains est équipée d'un jacuzzi. Le bâtiment principal comprend également quatre unités résidentielles séparées. L'annexe de deux étages comprend un centre de bien-être au sous-sol avec bain à remous, sauna, espace de massage et salle de sport, tandis que le premier étage abrite deux unités résidentielles, toutes deux dotées d'une cuisine, d'un salon, de chambres à coucher, de salles de bains et d'une terrasse panoramique. À l'intérieur, la propriété a été parfaitement restaurée et finie avec des matériaux nobles typiques de la tradition toscane, tels que des plafonds à poutres apparentes, des sols en terre cuite, des cheminées et des meubles précieux. La propriété, entièrement restaurée en 2003, est équipée de l'air conditionné et d'un système de chauffage au GPL. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et une citerne pour la récupération de l'eau de pluie. La villa est entourée d'oliviers et d'un jardin luxuriant de 3000 m², où se trouve la piscine panoramique avec vue sur les collines, d'où l'on peut apercevoir Sienne et Montalcino. Cette propriété de rêve est idéale pour ceux qui recherchent une luxueuse propriété historique au charme unique et intemporel et qui souhaitent apprécier pleinement la magnifique campagne toscane et savourer les produits qui ont fait de la province de Sienne un centre d'excellence de classe mondiale. Le village le plus proche, où l'on peut trouver tous les services nécessaires, se trouve à seulement 5 km de la ferme. La propriété se trouve à 33 km de Sienne, 26 km de Bagno Vignoni, 15 km de Montalcino et 30 km de Montepulciano. Les aéroports les plus proches sont Pérouse (102 km), Florence (110 km) et Pise (150 km). En savoir plus ?

Ref. C1281 Montepulciano. Ferme toscane typique dans une position tranquille et réservée dans la charmante campagne de Montepulciano, avec une belle vue sur les vignobles Vino Nobile et le village de Montepulciano. La propriété est entourée d'un hectare de terrain et se compose de la ferme principale et d'une annexe. La surface de la ferme est d'environ 310 m², plus environ 100 m² d'annexe. Actuellement, seul le premier étage a été restauré, qui est parfaitement habitable, tandis que le rez-de-chaussée et l'annexe doivent être entièrement restaurés. La partie restaurée a une superficie d'environ 130 m² et se compose d'un salon, d'une grande cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bains. Dans cette partie, il est possible de créer deux autres chambres avec salle de bain privée. La propriété représente une solution idéale car il est possible de vivre immédiatement dans la partie restaurée et de suivre en même temps les travaux de rénovation de l'annexe et de l'étage inférieur. La propriété est entourée d'environ 1 hectare de terrain, où il est possible de construire une piscine avec vue sur la vallée et le village de Montepulciano. Il est possible d'acheter jusqu'à 10 hectares de terres supplémentaires. L'eau, l'électricité et le gaz sont déjà présents sur la propriété. La ferme est située à une courte distance du centre historique de Montepulciano. Les autres destinations facilement accessibles sont Pienza à 15 km (20 minutes), San Casciano dei Bagni à 39 km (50 minutes), Petroio à 18 km (20 minutes), San Quirico d'Orcia à 30 minutes (23 km) et Cortona à 33 km (40 minutes). Les aéroports les plus proches sont Pérouse à 85 km (1 heure 15 minutes) et Florence à 130 km (1 heure). En savoir plus ?

Ref. C1358 Immergée dans les collines toscanes, au cœur de l'extraordinaire cadre naturel du Val d'Orcia, cette ferme typique entourée d'environ 1 hectare de terrain est à vendre. Un point de départ idéal pour découvrir l'histoire et la culture de l'un des territoires les plus fascinants du Bel Paese, reconnu comme un site du patrimoine mondial de l'UNESCO pour la beauté de ses paysages. La propriété se trouve dans une position tranquille, non isolée et est facilement accessible par une petite route non goudronnée, en excellent état, qui mène de la route goudronnée à la ferme après seulement 500 mètres, en continuant à travers les collines à perte de vue. Description des bâtiments La propriété comprend la ferme d'environ 310 m² brut et une annexe de 74 m² brut à utiliser comme hangar/garage. La ferme Disposée sur deux niveaux, elle a tout le rez-de-chaussée consacré à l'espace de vie avec des pièces spacieuses, toutes avec un accès direct au jardin et reliées par de grandes ouvertures en arc : le salon avec la grande cheminée, la salle à manger, la cuisine et le salon avec l'escalier reliant au premier étage. Au même rez-de-chaussée, nous trouvons également une salle de bain de service et un espace qui peut être utilisé comme débarras. Le premier étage abrite l'espace de couchage composé de quatre chambres : une chambre desservie par une salle de bain attenante et trois chambres desservies par une salle de bain extérieure, dont une avec cheminée, actuellement utilisée comme bureau, et avec un accès indépendant depuis la loggia avec vue panoramique. Sur la façade de la ferme se trouve le four à bois. L'annexe La propriété est complétée par une annexe utilisée comme remise à outils/garage, d'une surface d'environ 47 m² brut, située près du portail d'entrée de la propriété. État et finitions La ferme du Val d'Orcia a été restaurée et est en excellent état. Tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, elle conserve les caractéristiques typiques des anciennes fermes toscanes : les façades en pierre apparente, les tuiles du toit, les sols intérieurs en terre cuite artisanale, les plafonds avec poutres et tuiles en terre cuite. Dans le salon du rez-de-chaussée se trouve une grande cheminée, tandis qu'à l'extérieur se trouve le vieux four à bois, parfaitement fonctionnel, dont toutes les fermes étaient autrefois équipées pour faire du pain, et aujourd'hui parfait pour la pizza. Espaces extérieurs La ferme est entourée d'environ un hectare de terrain privé, principalement utilisé comme jardin, avec pelouse et arbres fruitiers, complété par une petite oliveraie productive bien entretenue. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible, en demandant les autorisations nécessaires, de construire une piscine. Utilisation et potentiel La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison au cœur du Val d'Orcia, dans une position pratique et tranquille, à proximité de certains des plus beaux centres historiques de la Toscane, comme Pienza et les stations thermales de Bagni San Filippo et Bagno Vignoni, à environ une heure et demie de Florence et deux heures de Rome pour des excursions d'une journée. En raison de sa position unique et de ses caractéristiques typiques et traditionnelles, la propriété est également idéale comme investissement pendant les périodes de non-utilisation, grâce à son inclusion dans le circuit international de location hebdomadaire. En savoir plus ?

Ref. C1417 Ferme entourée par la campagne toscane verdoyante, à vendre dans la prestigieuse région de Valdichiana, dans un charmant village toscan de la commune de Sinalunga, non loin de Sienne. La propriété est entourée de 13 hectares de terrain, dont 4 hectares d'oliveraies avec environ 400 arbres en production et 3 hectares de terres arables, le reste étant constitué de bois. La propriété à vendre est sur 2 étages et a une surface d'environ 180 m², plus 160 m² de surfaces non couvertes. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes pièces, qui servent aujourd'hui de débarras, de cave, etc. Par un bel escalier extérieur en pierre, on accède à une loggia typique des fermes rurales toscanes, d'où l'on accède au premier étage, composé d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Les finitions et l'ameublement reflètent le style rustique typique de la campagne toscane, comme les sols en terre cuite, les arcs en briques et les plafonds avec des poutres en bois apparentes. Tous les matériaux sont pour la plupart d'origine. L'atmosphère de la propriété est magique : vous pouvez vous promener parmi les couleurs de la nature, respirer la paix et vous laisser envahir par mille senteurs. L'emplacement est idéal pour apprécier des moments de tranquillité, bercé par les douces et silencieuses collines typiques du territoire siennois, sans renoncer à tous les avantages offerts par la proximité d'une multitude de services. Distances : le village le plus proche se trouve à 2 km, Sienne à 40 km, Florence à 100 km, Val d'Orcia à 30 km et la sortie d'autoroute la plus proche à 7 km. En savoir plus ?

Ref. V308 Une splendide ferme à vendre au cœur de la Valdichiana, entourée par les collines toscanes entre la ville d'Arezzo et le village médiéval caractéristique de Castiglion Fiorentino. La résidence jouit d'une vue évocatrice sur le paysage toscan le plus authentique qui l'entoure, idéal pour s'immerger dans l'atmosphère typiquement rurale du lieu, caractérisée par une grande tranquillité, à deux pas des lieux les plus renommés de la Toscane et de l'Ombrie. L'ancienne ferme de luxe vient d'être rénovée et ramenée à la vie, avec un mobilier et des finitions qui lui donnent une touche éclectique et charmante. La piscine avec vue panoramique s'intègre naturellement dans le contexte, faisant de cette résidence de luxe une véritable oasis de détente. À l'intérieur, les pièces aérées révèlent le plus grand soin et le plus grand raffinement, avec des éléments en bois et en pierre, de grandes fenêtres et des décorations soigneusement conçues qui en augmentent la valeur. La villa est sur deux niveaux, avec une surface intérieure d'environ 250 mètres carrés, plus un grand portique. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie avec un double salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La partie nuit occupe le premier étage, avec deux chambres, deux salles de bains et un bureau avec accès à la terrasse. A côté de la villa se trouve également l'annexe avec une chambre et une salle de bain. Tout autour, un grand jardin de 5 000 m² parfaitement entretenu entoure la propriété, dans lequel se trouve également une belle piscine. Distances : 10 km de Cortona, 48 km de Pérouse, 18 km d'Arezzo et 57 km de l'aéroport de Pérouse San Francesco d'Assisi, l'aéroport le plus proche. En savoir plus ?

Deze Italiaanse villa te koop in Imperia ligt op een van de meest fascinerende locaties aan de westelijke Ligurische Rivièra. Het is een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een rendabele verhuurinvestering of een prestigieuze woning. Villa Italy is momenteel verdeeld in verschillende appartementen en biedt tal van mogelijkheden voor toeristische of particuliere verhuur. Het pand kan echter ook gemakkelijk worden verbouwd tot een prachtige individuele woning.Het pand met zwembad in Imperia - genesteld in de ongerepte natuur met ononderbroken uitzicht over de heuvels naar de zee - ligt op slechts 10 minuten van de zee. De prachtige buitenruimte maakt indruk met grote terrassen, een goed onderhouden tuin en een grootzwembad van 14 x 6 meter en nodigt je uit om te ontspannen.Het omringende, grote en goed onderhouden perceel garandeert een oase van rust en privacy. Deze uitzonderlijke Italiaanse villa te koop in Imperia met zwembad is een authentiek juweeltje in het hart van de Bloemenriviera. Een imposante entree en de grote carport voor 8 auto's ronden het geheel af.Imperia, een fascinerende stad vol geschiedenis, biedt een perfecte combinatie van traditie en moderniteit. De gouden zandstranden en kristalheldere zee, samen met een mild klimaat het hele jaar door, maken het een ideale bestemming voor liefhebbers van de dolce vita aan de Bloemenriviera. Het historische centrum van Porto Maurizio, met zijn karakteristieke steegjes en historische gebouwen, biedt samen met Oneglia, met zijn levendige markt en typische restaurants, een authentieke en fascinerende ervaring.LIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, wordt gekenmerkt door adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, prachtige fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit om te verkennen, en een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. En savoir plus ?

Het pand strekt zich uit te midden van het groen en wordt omringd door ongeveer 3 hectare grond, die vandaag de dag gedeeltelijk wordt gebruikt als tuin en is beplant met fruit- en olijfbomen. De buitenruimte biedt nog een enorm potentieel, er is bijvoorbeeld de mogelijkheid om een groot panoramisch zwembad te bouwen.Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie is zonlicht hier de hele dag door gegarandeerd, zodat je zelfs op winterdagen kunt genieten van de panoramische terrassen met aangename temperaturen en dromerige uitzichten.De villa Italië te koop in Arma di Taggia is verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: kleine woonkamer toegankelijk vanaf het spectaculaire entree terras, eetkeuken en een badkamer op de begane grond. Een korte trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan er twee toegang hebben tot hun respectievelijke panoramische terrassen, een tweede badkamer en een woonkamer, die ook van buitenaf bereikbaar is via een trap.Vanwege de uitstekende locatie met prachtig uitzicht op zee, het uitgebreide privépark met een aanzienlijk potentieel en de onmiddellijke nabijheid van de zee en alle voorzieningen, is Villa Italy te koop ongetwijfeld een van de meest fascinerende eigendommen met dergelijke kenmerken in de omgeving.Omgeven door een groot park, volledig terrasvormig met typische Ligurische droge stenen muren, ligt deze villa Italië met een schitterend uitzicht over de hele stad Arma di Taggia en de zee (afstand tot de zee: 3 km).LIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, biedt adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, prachtige fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit tot verkenning, en gevarieerd winkelen biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. En savoir plus ?

UW VAKANTIEHUIS IN HET PRACHTIGE NOORDEN VAN ITALIËHet vierde project van Falkensteiner Premium Living bevindt zich in de laatste ontwikkelingsfase aan een van de meest gewilde meren in Italië. De bouw begint in het voorjaar van 2024 en de voorverkoop van de luxe appartementen start binnenkort.De luxueus ingerichte woningen bevinden zich in een Falkensteiner resort inclusief het premium hotel. Je zult genieten van de voorzieningen van een internationaal bekroond 5-sterren resort en eigenaar worden van een woning ontworpen door architect Matteo Thun met een tweede thuisvergunning.Het appartement "Nespolo" van 48 m² is een prachtig ontworpen woonoase. Het appartement heeft een ruime woonkamer/keuken met toegang tot het balkon van 30 m². Een gezellige slaapkamer met een moderne eigen badkamer, een gastentoilet en een berging maken het appartement compleet. Deze flat belichaamt luxe, hoge kwaliteit met stijl en biedt een unieke kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een exclusieve omgeving.Kies uit twee inrichtingsopties die zijn ontworpen door het internationale Thun-kantoor en bespaar jezelf het gedoe van tijdverspilling. Geniet in plaats daarvan vanaf de eerste minuut van je vakantie.Interieurpakket van € 57.700 tot € 62.800 excl. 22% btw.De Park Residences aan het Gardameer van Falkensteiner bieden je niet alleen een luxueus toevluchtsoord, maar je profiteert ook van de zorg voor je appartement in tijden van je afwezigheid. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis geeft je de optie om het huis het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als je weg bent, waarbij je profiteert van een aantrekkelijk rendement.Als het pand wordt gebruikt als tweede woning, moet er 10% btw worden opgeteld bij de aankoopprijs. In het geval van toeristische verhuur kan de 10% btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting.COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER!We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek!Het complex Park Residences ligt op een populaire locatie, op slechts een steenworp afstand van de oever van het meer en het historische centrum van Salo. Geniet van de ongeëvenaarde schoonheid van het Gardameer terwijl je verblijft in een rustige en privéomgeving.Salo ligt ten zuidwesten van het Gardameer en biedt een charmant historisch centrum met eersteklas restaurants, exclusieve boetieks en een levendige culturele scene.De stad is ook een ideaal vertrekpunt om de schoonheid van de omgeving te verkennen. De schilderachtige weg langs de westelijke oever van het Gardameer voert je langs schilderachtige dorpjes naar Riva del Garda in het noorden. Het levendige, mondaine vakantieoord Riva wordt omringd door machtige bergen op het smalle noordelijke puntje van het Gardameer en is ook de op één na grootste stad aan het Gardameer. Het is een favoriete plek voor watersporters zoals windsurfers en kiters. In het zuiden van het meer liggen andere prachtige bestemmingen voor uitstapjes, zoals Sirmione met zijn imposante stadskasteel, thermale baden en de Grotten van Catullus. De historische stad Verona is ook niet ver weg. Ontdek idyllische dorpjes, proef de culinaire hoogtepunten van de Italiaanse keuken en laat je betoveren door de schoonheid van het Gardameer. En savoir plus ?

In de bergen tussen Scheggino en Spoleto, in de Valnerina, ligt een klein dorpje bestaande uit slechts enkele woningen en een boerenbedrijf. Eén van deze woningen is thans beschikbaar. Het betreft een karakteristieke natuurstenen woning die structureel volledig is gerestaureerd, waarin zich 2 zelfstandige appartementen bevinden, met de mogelijkheid om op de begane grond een 3e appartement te realiseren. Het pand is vrijwel volledig vrijstaand, maar op de 1e verdieping verbonden met het buurpand, waarmee het ook een stukje tuin deelt. Verder beschikt het over een ruime eigen tuin en 2 garages. Het appartement op de 1e verdieping is direct bewoonbaar, het appartement op de 2e verdieping is met enkele kleine werkzaamheden ook bewoonbaar. De begane grond is structureel gerestaureerd en indien hier een 3e appartement wordt gemaakt, dient dit verder te worden afgebouwd. Het rustige dorpje ligt in de bergen, midden in de natuur, met mogelijkheden voor trekking, biking, rafting en kanovaren op de rivier de Nera. Geschikt voor eigen bewoning in combinatie met een kleine B & B activiteit. En savoir plus ?

Deze torenwoning op 3 verdiepingen bevindt zich in een klein gehucht in de gemeente Calvi dell'Umbria, op enkele kilometers van de gemeente zelf. De torenwoning moet volledig worden gerestaureerd en de architectenstudio, eigenaar van het pand, heeft hiervoor een project gerealiseerd dat respect voor het milieu, technologie en energie-efficiëntie combineert. Het oorspronkelijke project, eerder reeds goedgekeurd door de gemeente, voorzag een woongedeelte op de begane grond met woonkamer en keuken, en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, op de boven gelegen verdiepingen. In de gedeeltelijk ommuurde tuin waren een groot terras met pergola voorzien, als een verlengstuk van de woonruimte op de begane grond, en een klein ingegraven zwembad met teakhouten zonneterras. Uiteraard kan het project nog worden aangepast aan de wensen en eisen van de nieuwe eigenaar. De kosten van de destijds geprojecteerde restauratie zouden thans ongeveer 200k bedragen, maar op basis van de eventuele aanpassingen en materiaalkeuze, kan het definitieve bedrag in overleg met de architect en aannemer naar boven of beneden worden bijgesteld. En savoir plus ?

In het gehucht van een mooi dorp op ongeveer 10 km van Acqui Terme, in een zeer rustige omgeving en zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, ligt dit mooie landhuis volledig gebouwd in oude bakstenen en met een mooie privétuin, waar het ook mogelijk is om een zwembad te bouwen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen plus een kelderruimte. Op de begane grond zijn er twee opslagruimtes en een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als magazijn, maar die een mooie woonkamer zou kunnen worden met de originele bakstenen gewelven. Een handige interne trap verbindt met de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers, een keuken en een badkamer bevinden. De zolder is zo hoog dat hij kan worden gebruikt om de leefruimte uit te breiden. En savoir plus ?

This house (approx. 200 sq.m.) at the entrance to the ancient village, was renovated in 2002/2003. It is on three levels and is served by an internal lift as well as a spiral staircase and has external entrances both at the front and back of the property. The windows have wooden frames, with external aluminium shutters or wrought iron gates. And there are exposed wooden beams and terracotta tiles throughout the house. The house is composed as follows: Ground floor: a large living room with windows overlooking the valley of Celleno and a large fireplace. A room with classic brick vaulted ceiling with an independent entrance. A further room with an exit to the square behind the property overlooking the valley of Celleno with an adjoining bathroom with double shower. First floor: A double bedroom, a single bedroom, a large bathroom with shower and antique bathtub and a bathroom with shower. Basement: large kitchen with fireplace and French doors leading on to a partially covered terrace with a gazebo. Boiler room and a small bathroom with sink. The house has a central vacuum system with motor in the boiler room and vents in each room. There is also an amplification system in all rooms and high speed internet (fibre) The heating system was renovated in 2022 with a new condensing boiler and thermostatic valves on all radiators. Each floor has an adjustable thermostat. The information and floor plans provided are set out for guidance only and do not constitute contractual elements. Features, details and amenities * exposed beams * terracotta tiles * panoramic views * high speed internet * exposed beams * high speed internet * terracotta tiles * panoramic views En savoir plus ?

Discover the timeless beauty of Tuscany with this charming countryside farmhouse, perfectly located for those seeking privacy, natural beauty, and cultural richness. Fully renovated in 2006, this traditional property blends rustic elegance with modern comfort, making it an ideal choice for a vacation home, permanent residence, or hospitality investment. It is set in a 5,000 sq.m. landscaped, fully fenced garden and comes with a swimming pool, placed to make the most of the beautiful views, a private well, small lake and 32 hectares of farm land. The farmhouse features two connected apartments and offers spacious interiors with exposed wooden beams, terracotta floors, and a warm, authentic atmosphere. This part of the property is approx. 180 sq.m. On the ground floor there is also another 120 sq.m. of storerooms. The layout provides flexibility for multigenerational living, guest accommodation, or holiday rentals. As its present owners use the property for holiday rentals, its present layout reflects this and consists of: Ground floor: Reception, large communal dining room, laundry room, bathroom, 5 storage rooms and a garage First floor: enclosed porch, 2 living areas each with kitchenette, 4 double bedrooms each with ensuite bathroom. External: Covered outdoor dining area, sun terrace, barbecue space and swimming pool Access to the property is reached via a 1km gravel country road. The property can be sold with less land if necessary and the price renegotiated. The information and floor plans provided are set out for guidance only and do not constitute contractual elements. Features, details and amenities * swimming pool * farmland * exposed beams * terracotta * swimming pool * terracotta * farmland * exposed beams En savoir plus ?

Een huis met een schitterende ligging en slecht op 2 minuten afstand van Castiglioni en op 10 minuten afstand van de stad Serra dei Conti . Het huis heeft 3000 m2 tuin da frazionare met een grote schuur van ongeveer 80 mq en een buiten oven . Het oude gedeelte van het huis is van natuursteen gebouwd (onder het pleisterwerk ) , het dak is van laterizio en cement , het huis is in een zeer goede staat en de eerste verdieping is meteen bewoonbaar, maar het heeft wel een totale restyling nodig, de begane grond heeft hoge plafonds en moet gerestaureerd worden om het bewoonbaar te maken . Het huis is makkelijk bereikbaar vanaf de openbare weg .De verdeling is als volgt : op de begane grond bevinden zich de oude stallen en magazijnen totaal 5 ruimtes . Het huis heeft twee buiten trappen die lijden naar de eerste verdieping , die momenteel tevens intern bereikbaar is doormiddel van een wentel trap .De verdeling op de eerste verdieping is als volgt : hoofdingang, gang , woonruimte met een keuken, zitkamer ,4 slaapkamers en twee kleine kamers , een badkamer en een een zolder ruimte water en electriciteit zijn aangesloten Een huis met een schitterende ligging en slecht op 2 minuten afstand van Castiglioni en op 10 minuten afstand van de stad Serra dei Conti . Het huis heeft 3000 m2 tuin da frazionare met een grote schuur van ongeveer 80 mq en een buiten oven . Het oude gedeelte van het huis is van natuursteen gebouwd (onder het pleisterwerk ) , het dak is van laterizio en cement , het huis is in een zeer goede staat en de eerste verdieping is meteen bewoonbaar, maar het heeft wel een totale restyling nodig, de begane grond heeft hoge plafonds en moet gerestaureerd worden om het bewoonbaar te maken . Het huis is makkelijk bereikbaar vanaf de openbare weg .De verdeling is als volgt : op de begane grond bevinden zich de oude stallen en magazijnen totaal 5 ruimtes . Het huis heeft twee buiten trappen die lijden naar de eerste verdieping , die momenteel tevens intern bereikbaar is doormiddel van een wentel trap .De verdeling op de eerste verdieping is als volgt : hoofdingang, gang , woonruimte met een keuken, zitkamer ,4 slaapkamers en twee kleine kamers , een badkamer en een een zolder ruimtewater en electriciteit zijn aangesloten En savoir plus ?