Résidence secondaire - Italie (page 15)

Typical farmhouse in the hills of Val d’Orcia | This characteristic farmhouse nestles among the rolling hills in the heart of Val d'Orcia and is located along the old road that climbed up towards the mountains. The main building, dating back to 1800, was completely renovated in the late 1980s. Currently divided into rooms and apartments for tourist accommodation, its internal layout would easily allow it to be reconverted into a private residence. The farmhouse offers spacious living areas that ensure guests both comfort and privacy. These spaces are enriched by traditional beamed ceilings and charming fireplaces, adding character and warmth. The interiors are furnished with antique and recycled pieces, bringing a sense of affection, authenticity, and tradition. Former mangers have been ingeniously transformed into steps and countertops. The old sieves once used by grandparents to sift wheat have become captivating mirrors, while travertine benches invite relaxation where steps once stood. Unique chandeliers made from barrel hoops add a distinctive touch. Each window frames a view like a painting, capturing the timeless rural beauty of the surroundings. The garden is beautifully maintained, adorned with flowers, plants, and aromatic herbs. The swimming pool, set at an ideal distance from the house, offers guests a peaceful and private retreat. Completing the property is a renovated but unfinished outbuilding, suitable for various uses depending on personal needs. En savoir plus ?

The Loggia in the heart of Siena | In the most authentic part of the historic centre of Siena, just steps away from the famous Piazza del Campo, lies this extraordinary residence on the second floor of one of the city's most elegant historic buildings, dating back to the 19th century. The perfectly maintained ochre yellow facade overlooks the picturesque Via del Casato di Sopra, in one of the city's most noble and reserved settings. The residence, now classified as a high-level period residence, has been finely renovated with a conservative intervention that has highlighted every original architectural detail, from the decorative stuccoes to the ancient terracotta floors, skilfully integrating them with contemporary solutions of great comfort and functionality. The entrance opens onto a large hallway, which serves as the true crossroads of the house: from here, you can access the master bedrooms, all characterized by spacious volumes, finely frescoed ceilings, en suite bathrooms, and privileged views of the street below. The heart of the residence is the enormous reception hall, furnished with a monumental chandelier, handcrafted with intertwined vine leaves, a twin of the one present at the Quirinale Palace: a work of art that gives the environment a regal aura. From the same hallway, there is access to another wing of the apartment, consisting of a bedroom with a bathroom, a cozy kitchenette, and a splendid room decorated with a fireplace, ideal as a reading area or small private living room. An elegant modern architectural element - a staircase with an essential design - leads to the “altana”, currently used as a panoramic bedroom. From here, the view opens onto a unique 360-degree panorama that embraces the city of Siena and extends to the hills of Montalcino, offering priceless views. The property includes a total of five double bedrooms, all with private bathrooms, and is completed by a master bedroom with a large wardrobe, designed to ensure privacy and comfort. The true masterpiece of this residence is the panoramic loggia, an exclusive and scenic space from which it is possible to admire almost all the main monuments of Siena and experience moments of extraordinary beauty immersed in the silence of the historic city. As of today, the property is perfectly set up as either an exclusive private residence or a high-representation property or charming accommodation facility, already equipped to host with elegance. The perfect distribution of spaces and the possibility of easily separating the areas make it versatile and functional for any residential or business need. En savoir plus ?

Between the Tracks of Time | Just minutes from the picturesque village of Sant'Angelo in Colle, in a timelessly charming countryside corner, stands this extraordinary roadman's house, once the home of the train controller, now completely renovated for residential use. A truly unique property, where history, charm, and comfort blend in perfect harmony. The house, approximately 130 square meters, is spread over two levels. On the ground floor, there is a splendid living area, warm and welcoming, consisting of an authentic rustic kitchen and a spacious living room where the wide-plank parquet flooring from Asia adds an exotic and refined touch, creating a harmonious dialogue between local elements and distant inspirations. Completing the floor are a large windowed bathroom and a convenient laundry room. On the upper floor, there are two bright double bedrooms, both very spacious, served by a well-finished bathroom. The windows offer a picturesque view of the surrounding countryside, which changes colour with the passing seasons. What truly makes this property special is its location: next to the historic railway line, now used only for the passage of the "Nature Train" — a rare and picturesque event that occurs only twice a year — a detail that adds charm without disturbing the peace. Outside, a fully fenced private garden surrounds the house, offering perfect spaces for relaxation or outdoor dining. The property is completed by a storage room, an old cistern made of ancient bricks, and a large masonry oven, ideal for preparing pizzas or enjoying barbecues with friends. A residence with an authentic flavour, ideal as a country house or holiday retreat, immersed in tranquillity yet close to one of the most beautiful villages of the Val d'Orcia. En savoir plus ?

Nel cuore dell’incantevole villaggio di artisti di San Pantaleo, incastonato tra rocce granitiche e ulivi secolari, sorge una casa di paese unica, ristrutturata con charme, che fonde perfettamente tradizione ed eleganza. Trasformata dalla mano dell’architetto di fama Jean Claude Le Suisse, questa dimora è un rifugio raffinato in cui ogni ambiente racconta una storia di stile, tranquillità e anima sarda. Non è una casa qualunque – è un luogo in cui materiali naturali, artigianalità e paesaggio si fondono in un’esperienza abitativa singolare. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre non solo atmosfera e comfort, ma anche privacy e funzionalità. Ogni camera da letto ha il proprio bagno, rendendo l’abitazione perfetta per famiglie o come investimento in affitti di alta fascia. All’interno, la casa emana calore e autenticità: pietra locale, ferro battuto su misura e luce naturale conferiscono un’eleganza senza tempo. All’esterno, le terrazze invitano a trascorrere lunghe serate estive sotto le stelle, con vista sulle maestose cime di San Pantaleo. Come bonus aggiuntivo, la proprietà comprende un’incantevole dependance – una tradizionale stazzo – che può essere trasformata in garage privato o spazio abitativo aggiuntivo. Con il vivace centro del paese a due passi – con caffè accoglienti, boutique e il famoso mercato del giovedì – e le spiagge della Costa Smeralda a poche minuti di auto, questa proprietà offre il meglio della Sardegna: tranquillità e vitalità, tradizione e raffinatezza. Piano terra Ingresso tramite veranda accogliente Ampio soggiorno con elementi architettonici caratteristici e camino Cucina completamente attrezzata con accesso alla veranda coperta Prima camera matrimoniale con bagno en-suite Primo piano Seconda camera con bagno en-suite Vista mozzafiato sulle montagne di San Pantaleo Piano inferiore Terza camera con bagno en-suite – ideale per ospiti o come rifugio privato Locale lavanderia e spazio di stoccaggio Caratteristiche principali Cortile di 20 m² con tradizionale stazzo sardo (convertibile in garage o studio) Completamente ristrutturato sotto la direzione di Jean Claude Le Suisse Tre camere da letto, ognuna con bagno privato Aria condizionata, Wi‑Fi e impianti moderni Camino, materiali naturali, finiture di pregio Posizione centrale a San Pantaleo Solo 20 minuti dall’aeroporto di Olbia En savoir plus ?

A San Pasquale, piccola frazione che Santa Teresa Gallura condivide con Tempio Pausania, a ca. 4 km dal mare, si trova l'appartamento di 52 mq netti, con vista strabiliante, che spazia dall'Arcipelago di La Maddalena alla Corsica, passando per l’Isola dei Gabbiani, Porto Liscia, Porto Pollo, la penisola di Coluccia e il fiordo di Porto Pozzo. La spiaggia più vicina è a pochi km, con ampia scelta di parcheggi (gratuiti) e con servizi. Santa Teresa e le sue spiagge sono a un quarto d'ora d'auto, come Palau e l’Orso. Arzachena e la Costa Smeralda e Olbia sono dai venti minuti in sù. La meravigliosa vista si gode dal terrazzino ove è situato l'ingresso, dal soggiorno/cucina, dalla camera da letto e addirittura dal bagno!! In posizione dominante sul paesino, l'appartamento è composto dal soggiorno/cucina, con mobili laccati in legno massello, tavolo, sei sedie e divano letto king size e materasso (più spesso dei soliti divani). Un corridoio (e porte in legno massello) separano la zona giorno dalla zona notte e introduce al bagno, ampio, con wc, bidet, lavabo e doccia, scarpiera e mobiletto, poi alla camera da letto con ampio armadio ad ante scorrevoli, due comò, due comodini e letto contenitore king size, con topper da 8 cm di spessore. Completa l'appartamento uno sgabuzzino. Viste le dimensioni del bagno, si potrebbe pensare di ricavarci una seconda camera e trasformare lo sgabuzzino in un bagno... Il prezzo può comprendere i mobili in legno massello (in ottimo stato!), gli elettrodomestici (frigo e freezer, cucina quattro fuochi a gas con cappa, forno elettrico, TV 50', mini-stereo, lavastoviglie, lavatrice e scaldabagno elettrico, condizionatori caldo/freddo) e buona parte degli accessori e delle suppellettili (per un valore, solo questi, di 20/25.000!). En savoir plus ?

Nichée entre les collines d'Ostuni et de Cisternino, dans l'une des zones les plus prisées de la Vallée d'Itria, cette villa à vendre Ostuni est un parfait équilibre entre design moderne, technologie avancée et charme unique de la nature des Pouilles. Construite sur un terrain privé entièrement clôturé de 7 000 m², cette résidence offre une oasis de tranquillité dans un emplacement privilégié, entourée d'un panorama à couper le souffle.La villa s'étend sur deux niveaux et a été conçue avec soin pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. À l’étage supérieur, deux grandes chambres se distinguent par des lits suspendus, des boiseries en bois composite Alpi avec finition naturelle et des meubles sur mesure dans des tons élégants de gris. Chaque détail, des portes aux tiroirs équipés de charnières Blum à fermeture silencieuse, témoigne d'une attention impeccable à la qualité et à la fonctionnalité. Les chambres disposent de salles de bains privatives avec douches modernes et matériaux de haute qualité.Le même niveau abrite une cuisine sur mesure avec des meubles personnalisés, un îlot en frêne brossé et des plans de travail en HPL. Le contraste entre le gris et l'orange, fil conducteur dans toute la villa, apporte chaleur et style aux espaces intérieurs.Un vaste salon, agrémenté de parois vitrées, crée une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce design unique offre une vue imprenable sur le jardin et inonde la pièce de lumière naturelle.Au niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouve une troisième chambre avec salle de bain privative et une piscine biologique chauffée avec hydromassage. Entièrement insonorisée et respectueuse de l’environnement, cette piscine offre une expérience spa privée, idéale pour se détendre à tout moment de la journée.L'extérieur de cette propriété inclut également une autre piscine chauffée de 40 m² avec un revêtement en WPC gris, parfaitement intégré dans le design contemporain de la villa. C'est en plus une cuisine extérieure avec une zone pranzo au bord de la piscine. Un jardin soigneusement entretenu bénéficie d’un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien privé avec citerne, tandis qu’un éclairage extérieur crée une atmosphère magique, même la nuit.Cette maison à vendre Ostuni est bien plus qu’un simple bijou architectural. Elle intègre les dernières technologies tout en respectant l'environnement. La villa est équipée d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, d’un système domotique permettant de contrôler volets, éclairages, chauffage, climatisation, alarme et caméras via smartphone. Les intérieurs, exempts de peintures chimiques, garantissent un environnement sain.Les sols en microciment et le papier peint Glamò apportent une touche contemporaine, tandis que la cuisine à induction et les meubles coordonnés en gris et orange ajoutent une finition sophistiquée et harmonieuse.Sa position stratégique entre Ostuni et Cisternino permet de profiter des merveilles naturelles et culturelles de la Vallée d'Itria, avec ses oliveraies centenaires, ses villages pittoresques et ses traditions authentiques.Si vous souhaitez acheter une maison dans les Pouilles, cette propriété est une opportunité unique. Parmi les nombreuses villas à vendre Ostuni, celle-ci se distingue par son élégance, son confort et son respect de l’environnement, offrant une vie luxueuse au cœur de l'Italie du Sud. En savoir plus ?

Lago Maggiore. Trarego Viggiona. Casa indipendente con vista lago immersa nella quiete e nella natura La casa è circondata da un bellissimo giardino pianeggiante ideale per momenti di relax o per pranzare all’aperto ed è cosi composta: ingresso, soggiorno con camino e uscita sul terrazzo panoramico, angolo cucina, 2 camere e bagno; piano interrato con ingresso dall’esterno, cantina e caldaia. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Si trova all’interno di un complesso condominiale che offre una grande piscina. La proprietà è situata poco distante da piccolo minimarket, bar e ristorante. Posto auto adiacente alla casa. En savoir plus ?

Op slechts 10 km van Acqui Terme, op een zeer rustige en panoramische locatie, verwijderd van de hoofdweg maar toch dicht bij voorzieningen, ligt deze mooie vrijstaande villa uit de jaren 80, die in perfecte staat verkeert. Het pand is gebouwd op twee verdiepingen boven de grond, plus een grote kelder met garage voor meerdere auto’s en een kelder/verwarmingsruimte. De woning is als volgt ingedeeld: op de begane grond komt u via een prachtige veranda in de woonkamer met open haard. Verder zijn er een woonkeuken, een ruime hal, 3 slaapkamers en twee badkamers. Een open trap leidt naar de bovenverdieping, die bestaat uit een zitkamer met een kitchenette, voor de onafhankelijkheid van eventuele gasten van het huis, twee slaapkamers en een badkamer. Het terrein rondom het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 3.450 m². Het is volledig omheind en voorzien van een automatische poort. Er is ruimte om een zwembad aan te leggen. En savoir plus ?

Dogliani, nel cuore delle Langhe. A soli 6 km dalla rinomata zona del Barolo e a 25 km dalla vivace Alba, questo appartamento unisce il fascino storico al comfort moderno. Situato al primo piano di un edificio del XVII secolo nel pittoresco centro storico di Dogliani, l'appartamento è stato sapientemente restaurato per evidenziare gli elementi architettonici originali. Il soffitto a volta dell'ampio soggiorno, i dettagli decorativi autentici e l'atmosfera senza tempo lo rendono unico. La proprietà è composta da: - Un ampio soggiorno con cucina attrezzata; - Due accoglienti camere da letto; - Un elegante bagno; - Balcone con vista sul patio; - Ampia cantina al piano terra, ideale per conservare vini e altro. Viene venduta arredata, ad eccezione di alcuni pezzi che non pregiudicano la funzionalità e il carattere della casa. Questa proprietà è un'ottima opportunità sia per un investimento personale che per attività turistiche: la crescente popolarità delle Langhe, con il suo patrimonio enogastronomico famoso in tutto il mondo, attira ogni anno sempre più visitatori. Ideale per affitti settimanali o per chi cerca un'autentica esperienza piemontese. Un mix perfetto di storia, eleganza e possibilità: Venite a scoprire il vostro angolo di Langa. En savoir plus ?

Nel centro di Villanova Mondovì, incantevole borgo ai piedi delle Alpi Marittime, proponiamo in vendita una maestosa villa storica con giardino privato, un'autentica dimora d'altri tempi che unisce fascino, eleganza e comfort moderni. Villanova Mondovì è una cittadina vivace e ben collegata, ricca di storia, cultura e bellezze naturali, a pochi chilometri dalle più famose località sciistiche del Piemonte e facilmente raggiungibile da Cuneo e Torino. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma dinamico, circondato da tradizione e natura. La villa fu costruita nel 1600 dalla nobile famiglia dei conti Bongioanni e conserva ancora il suo splendore originario. Attualmente utilizzata come residenza estiva, è ideale come residenza principale esclusiva. La casa si sviluppa su tre piani e offre ambienti ampi e luminosi, ricchi di dettagli unici: Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un raffinato ingresso, un soggiorno con camino e un'ampia cucina che si apre su una veranda coperta e un giardino privato, ideale per cene all'aperto e momenti di intimità. Un bagno con doccia e una cantina completano questo piano. Al primo piano si trova una seconda cucina che si affaccia su una splendida terrazza coperta decorata con lo stemma originale dei Conti Bongioanni. L'ingresso conduce a uno splendido soggiorno con affreschi sul soffitto che raccontano storie del passato. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto, uno studio, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni. Il secondo piano ospita ampi locali mansardati di notevole altezza che possono essere convertiti in ulteriori spazi abitativi, studi, studi o camere per gli ospiti. Durante la ristrutturazione, i proprietari hanno preservato l'autenticità della casa e valorizzato ogni elemento architettonico: dalle porte interne ai soffitti decorati, ogni dettaglio esprime il fascino senza tempo di questa casa storica unica. En savoir plus ?

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A Noto, luminosa casa in vendita a pochi passi dal mare cristallino, borgo marinaro patrimonio dell’Unesco e rinomata località balneare di vacanza facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla città barocca e circa 5 km da Avola. La casa vista mare in vendita è ubicata a 90 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto, qui il mare è particolarmente adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla limpidezza delle acque e alla presenza di numerose specie marine. La zona è rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un’attività molto popolare tra i turisti e i residenti locali. L’immobile si compone al piano terra da un cortile esclusivo in cui troviamo un bagno completo di doccia comodissimo quando si viene dal mare, e una scala che porta al piano primo dove si sviluppa l’abitazione, composta da veranda vista mare chiusa a vetri, cucina abitabile, sala da pranzo con soppalco, due camere da letto, una cameretta-studio, bagno con doccia, balcone. La villetta è in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2017 con materiali e finiture di ottima qualità, le maioliche e le cemetine scelte con cura sono d’ispirazione araba, spagnola e italiana, esse donano alla casa un sapore tutto mediterraneo, le tinte e le sfumature come l’azzurro o il blu ricordano il mare e il cielo, mentre il verde richiama la rigogliosa vegetazione tipica della costa mediterranea. La villetta è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città culturali della Sicilia sud-orientale, si presenta come un buonissimo investimento per chi vuole locare l’immobile a turisti e vacanzieri nel periodo estivo e di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente. La posizione è perfetta per chi desidera una casa vicino al mare e al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Noto capace di garantire servizi e vita culturale. L’aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 80 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. En savoir plus ?

A Nebbiuno, nella zona più soleggiata con stupenda vista lago, nel verde e nella tranquillità, non disturbata dal rumore dell'autostrada, inserita in un borgo ottocentesco, villa in pietra a vista di recente ristrutturazione con fedele recupero del sapore e fascino originari. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi composti da due corpi tra di loro collegati e risulta cosi composto: al piano terra troviamo un doppio ingresso con accesso sia su un locale affacciato sul lago con ampie finestre utilizzato come soggiorno/zona lettura che su un locale abito a taverna, un bagno e locale centrale termica, funzionalmente collegati da un porticato gravato da servitù di passaggio a favore delle limitrofe proprietà; al piano primo luminosa zona soggiorno con angolo cottura impreziosita da panoramiche vetrate che danno accesso al terrazzo, vero gioiello di tutta la proprietà, una zona notte padronale con camera da letto, bagno e cabina armadio e un altra camera con bagno; al piano secondo affascinante camera con vista mozzafiato e due locali sottotetto. Al piano seminterrato autorimessa per tre posti auto con bagno. Completa la proprietà, in corpo staccato, una ricercata e lussuosa zona relax composta da vasca idromassaggio per quattro persone, bagno turco, doccia e altro bagno oltre ad un locale con zona cottura e un locale ripostiglio/tecnico. Il riscaldamento della villa è funzionante a zone alimentato da gas gpl integrato con impianto solare. Il riscaldamento della zona relax è a pavimento con pompa di calore. Il tutto insistente su un terreno terrazzato con muri in pietra a vista di circa 1.500 mq. Rara opportunità di una proprietà che riesce ad unire il fascino dell'antica cascina alla vista lago e alla pace e al profumo della natura circostante. En savoir plus ?

Caratteristiche: Superficie abitazione: 219 m² Superficie terreno: 5.504 m² Piano: piano terra e piano interrato Stanze da letto: 5 Bagni: 5 Riscaldamento a pavimento Veranda: 33 m² Lavanderia: 22 m² Piscina: 40 m² Camino Impianto fotovoltaico da 7kW Panello solare termico per acqua calda sanitaria Aria condizionata Arredato Posto auto doppio Terrazzo Splendida villa immersa nella quiete della campagna di Carovigno, in posizione panoramico e riservata con vista mare, ideale per chi cerca privacy, comfort e sostenibilità. La villa è distribuita su due livelli: Piano terra di circa 105 m² composto da: cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ampio soggiorno con grande vetrata che si apre sulla vista mare mozzafiato, incorniciata dagli ulivi tipici della Puglia Piano interrato di circa 114 m² composta da: 2 camere da letto, 2 bagni, locale lavanderia e spazi polifunzionali ideali come area relax, deposito o palestra. Questo livello è perfetto per ospitare amici o familiari, offrendo loro indipendenza e totale privacy. All’esterno vi è una piscina privata di 40 m² completa l’esperienza di relax in un contesto naturale unico. Dotazioni tecniche: Impianto fotovoltaico da 7 kW Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento radiante, per un comfort ideale tutto l’anno Distanze: Carovigno: 4 km Ostuni: 11 km Mare Adriatico: 10 km Riserva Naturale Torre Guaceto: 17 km Aeroporto Brindisi: 32 km Aeroporto Bari: 111 km Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. En savoir plus ?

Op een paar minuten van het charmante dorpje Cortemilia, in het hart van de Langhe, bieden wij een charmante stenen ‘ciabot’ te koop aan, ondergedompeld in de rust en schoonheid van een tijdloos landschap. Een ware oase van rust met panoramisch uitzicht en bijna een hectare eigen grond. De woning De rustico ligt op een gereserveerde en zonnige plek en is bereikbaar via een privéweg die maximale rust garandeert. Het huis domineert de omringende heuvels en biedt betoverende uitzichten in elk seizoen. Bij de ingang word je begroet door een ruim betegeld terras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen bij zonsondergang. Het interieur opent naar een woonkamer met kitchenette, aangevuld met twee warme en gezellige slaapkamers. In de kelder, toegankelijk via een buitentrap, vinden we twee karakteristieke stenen kelders en een badkamer, perfect om een wellnessruimte, een taverne of een wijnopslagruimte van te maken. Cortemilia, erkend als de hoofdstad van de gewaardeerde Tonda Gentile delle Langhe hazelnoot, is een charmant dorp rijk aan traditie, bekroond met de oranje vlag door de Italiaanse Touring Club voor de kwaliteit van de gastvrijheid en de opwaardering van het grondgebied. Het hele jaar door wordt het dorp verlevendigd door evenementen en eet- en wijnfeesten, zoals de beroemde Hazelnootbeurs, die bezoekers uit heel Italië aantrekt. Omgeven door bijna een hectare grond biedt het pand eindeloze mogelijkheden. En savoir plus ?

Gelegen in de schilderachtige omgeving van de heuvels van de Alta Langa van Alba, op minder dan 30 minuten van de hoofdstad van de Langhe, vinden we een charmante woning met een onvergetelijk karakter. Het eigendom bestaat uit een hoofdgebouw dat gebruikt wordt als woning, een bijgebouw en een gereedschapsschuur, en bijna 6 hectare grond. De toegang tot het huis is via een geasfalteerde privéweg. Je komt het huis binnen via een balkon vanwaar je een prachtig panoramisch uitzicht hebt over de gekamde heuvels van de Alta Langa. Als je door het openslaande raam gaat kom je in de keuken, die typische stenen gewelven heeft en een mooie open haard die nog steeds werkt. Als je door een van de oude boogdeuren gaat die in het hele huis aanwezig zijn, bereik je de eetkamer, die nu als studeerkamer wordt gebruikt, en vervolgens een grote woonkamer, ook met een open haard en openslaande deuren die toegang geven tot het panoramische balkon. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een balkon, twee badkamers en een wasruimte. In de kelder is een werkplaats, een kamer en een houtschuur. Veel details in de architectuur van het huis dragen bij aan een landelijke en magische, bijna sprookjesachtige sfeer. De natuur die deze plek omlijst is vakkundig in harmonie gebracht met de indeling en inrichting - zoals het smeedijzeren tuinhuisje - van de buitenruimtes, die aangenaam zijn door het aangename uitzicht en de perfecte ligging. Het bijgebouw, dat wordt gekenmerkt door zijn stenen muren, bestaat uit een slaapkamer, een woongedeelte met kitchenette en een badkamer. Ook hier geniet je van een spectaculair uitzicht op de heuvels. En savoir plus ?

Casale ristrutturato con vista mare a Ripatransone In posizione panoramica dominante con vista sul Mar Adriatico e sulle colline circostanti, questo splendido casale ristrutturato offre una raffinata vita di campagna a breve distanza dalla costa. Circondata da circa 4 ettari di terreno privato con ulivi e alberi da frutto, la proprietà coniuga privacy, vista panoramica e finiture di alta qualità.La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio e caratteristico soggiorno presenta soffitti a volta in mattoni originali, completato da un angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore offre un secondo ampio soggiorno, una cucina di lusso completamente attrezzata con termocamino, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite, e un ulteriore bagno finestrato.La disposizione della casa permette di suddividerla facilmente in due unità abitative indipendenti, ideali per ospitare famiglie numerose o ospiti. È incluso anche un annesso da ristrutturare completamente, con la possibilità di creare una dependance o uno studio indipendente.Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza di campagna o un progetto ricettivo, grazie alla sua posizione tranquilla, alla vista panoramica sul mare e agli ampi spazi esterni. C'è anche la possibilità di realizzare una splendida piscina a sfioro con vista mare, rendendola ancora più appetibile come rifugio privato o come boutique hotel. En savoir plus ?

Appartamento nel cuore di Ortigia, a Siracusa. Nel cuore pulsante di Ortigia, incastonata tra le antiche pietre di Siracusa, a 170 metri dal mare, si apre una piccola meraviglia: un’elegante dimora sapientemente restaurata. Qui, tra vicoli che raccontano storie di un passato glorioso, il tempo sembra rallentare, accompagnato dalla brezza marina del lungomare di levante, dal profumo salmastro e dall’eco lontana delle voci che animano le piazzette assolate. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce in ambienti dove la tradizione siciliana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. I pavimenti, rinnovati nel 2019, riflettono la luce calda che filtra attraverso infissi moderni, mentre la recente ristrutturazione ha valorizzato l’anima antica della casa, rispettandone forme e materiali con grande sensibilità. La cucina, ampia e luminosa, con pratico ripostiglio, rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dove la luce danza sulle superfici, esaltando un design sobrio ed elegante. Perfetta per una colazione lenta al mattino o per una cena intima dopo una giornata tra le meraviglie dell’isola, invita alla convivialità con naturalezza e calore. Proseguendo, si accede alla prima camera da letto, un rifugio di quiete e comfort. Gli spazi generosi ospitano un comodo spogliatoio, mentre il bagno en-suite, curato in ogni dettaglio, si trasforma in un angolo di benessere dove rilassarsi, immersi nel silenzio delle notti ortigiane e nel fascino senza tempo della casa. La seconda camera, altrettanto accogliente, è ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo riservato, mantenendo quell’atmosfera intima e raffinata che caratterizza l’intera abitazione. Un secondo bagno, anch’esso completo e finemente rifinito, aggiunge funzionalità e comfort, rendendo ogni ambiente armonioso e ben organizzato. Affacciandosi alla finestra, si respira l’anima del vicolo: la pietra chiara racconta secoli di storia, mentre il passaggio discreto dei residenti accompagna le sfumature dorate del tramonto. Vivere qui significa immergersi nell’autenticità di Ortigia, godendo della magia di un luogo che, pur rinnovato con cura, conserva intatto il suo spirito originario. Questa casa non è solo un’abitazione: è un’esperienza da vivere, un frammento di storia da abitare, un rifugio prezioso nel cuore di una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. En savoir plus ?

Grande villa a Villafrati, vicino svincolo Baucina, su due livelli oltre garage e terreno di pertinenza. La proprietà totalmente recintata dispone di due accessi pedonali/carrabili da stradella privata. Trovasi in buono stato generale, garantita l'adduzione idrica tramite pozzo autorizzato di proprietà. Il terreno di mq 1800 è piantumato con alberi di ulivo e da frutto. La villa è così composta: accesso tramite ampio patio in zona living con cucina a vista oltre wc e corpo scala in muratura per accedere al sovrastante piano primo mansardato composto da disimpegno, wc bagno, due camere e due camerette. La villa dispone altresì di un ampio garage oltre locale tecnico. En savoir plus ?

Casa Matteo - GratteriIn the small village of Gratteri, seven kilometres inland and 650m above sea level in the heart of the Madonie Natural Park, Casa Matteo is a must-see for buyers interested in renovating an historic .Magnificent views of the sea and mountainsThe steep terrain and the height of this terraced palazzo building combine to offer unobstructed sea views from the second and third floors. The former even has a balcony that offers you the chance to enjoy the fabulous coastal panorama in the open air.At the moment, the top floor kitchen only has a small window facing north towards the Tyrrhenian Sea, but we think that even a mid-budget renovation project would be able to create a terrace on this level that would give you a bird's eye view of an enormous swathe of northern Sicily.To the rear, Casa Matteo has a view of the surrounding village from the upper floors, which is as charming as the front is dramatic and memorable.Four storeys and over 150M2 of living spaceThe home is divided into six rooms, which could be configured in a variety of ways. Most of these are over 15m2, and the largest space, a second floor pair of rooms connected through a broad archway, offers over 40m2, plus the sea-view balcony at the front.We imagine the finished home with two bedrooms on the lower levels, a beautiful living room-cum-diner on the second floor and an unforgettable kitchen with full-wall glazing opening onto a roof terrace at the top of the property.A renovation challenge that offers a rich rewardAs you'll see from our virtual tour and photography, it is obviously going to be necessary to dedicate time and budget to the historic home. The exact budget will depend on your needs and tastes, as well as how much of the work you're in a position to take care of yourself. We estimate that the final investment will need to be in the region of €110,000 – really, a bargain for the chance to own a piece of Sicilian heritage that's been remodelled to your exact taste.Some features that we think it would be a shame not to incorporate into the final design include a staircase made from the rare and exceptionally durable Billiemi stone, two floors' worth of clay tiles and the antique bread oven which has been built into the kitchen. Take a tour and let your imagination start to work on this fascinating restoration project!For a full description of the property please visit our website En savoir plus ?