Second home - Italy (page 50)

Kenmerken: Perceeloppervlakte: 7.000 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Infinity-zwembad Autonome verwarming Open haard Airconditioning Parkeerplaats Terrassen Prachtige trullo en villa met zwembad te koop op het platteland van het prachtige stadje Ceglie Messapica. Een stadje rijk aan kunst en geschiedenis, gelegen in de buurt van Ostuni, Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello, Fasano, Monopoli en Polignano a Mare. De oude trullo dateert uit de 17de eeuw, geflankeerd door een nieuw gebouwde lamia. De woning bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers en een groot prachtig zwembad gelegen in een prachtige tuin van ongeveer 7.000 m². De typische trullo met drie koepels is werkelijk heel mooi, waar steen en kalk samenvloeien en doet denken aan de oude kleuren welke kenmerkend zijn voor een vervlogen tijd. Bij binnenkomst bevindt u zich direct in een woongedeelte bestaande uit een elegante woonkamer met zithoek, leeshoek en prachtige nisjes. In de lamia die continuïteit geeft aan de trullo komt u in de eetkamer, waar we een volledig uitgeruste keuken vinden met een grote eettafel. Verderop vinden we een badkamer en twee slaapkamers, één daarvan met ingebouwde kasten en ramen die uitkomen op de tuin. De andere slaapkamer heeft een tweepersoonsbed. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer is het mogelijk om het mooie en grote terras met " chianche " vloertegels te betreden dat een zitgedeelte en een eethoek heeft, waar u in de zon of in de schaduw van een overkapping kunt genieten. Het andere terras is verhoogd, met panoramisch uitzicht op de tuin en een vlakke vloer. Hier treft u de barbecue-zone aan. Verderop, in de prachtige tuin tussen fruitbomen en eeuwenoude olijfbomen, ligt het overloopzwembad. Eromheen is er een zonneterras. Bovendien is er direct bij de ingang veel schaduwrijke ruimte voor het parkeren van auto's. N.B. De prijs is NIET onderhandelbaar. Want to know more?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 270 m² Perceeloppervlakte: 8.500 m² Conditie: uitstekend Slaapkamers: 3 Badkamers: 4 Veranda Zonnepaneel voor warm water Fotovoltaïsch systeem Alarmsysteem Verwarming Te koop prachtige villa van ongeveer 270 m², gelegen op slechts 1,5 kilometer van de betoverende stranden van Torre Santa Sabina. Deze oase van rust ligt verscholen op een uitgestrekt perceel van circa 8.500 m² en biedt een heerlijk zwembad dat een vleugje luxe en ontspanning aan de villa geeft. Binnen verwelkomt de villa u met een lichte en ruime woonkamer, perfect voor momenten van gezelligheid en ontspanning. De keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor liefhebbers van koken en lekker eten. De drie ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot het zwembad en en-suite badkamers, bieden comfort en privacy en creëren een perfect toevluchtsoord voor het hele gezin. Verder is er een praktische gastenbadkamer. Het pand is uitgerust met moderne technologische systemen die energie-efficiëntie en veiligheid garanderen: verwarmingssysteem met warmtepomp en convectoren, 12 KW fotovoltaïsch systeem, zonnepaneel voor de productie van warm water en een geavanceerd alarmsysteem. Deze villa vertegenwoordigt de perfecte combinatie van elegantie, comfort en duurzaamheid. Ideaal voor degenen die rust zoeken en toch op slechts een steenworp afstand van de zee wensen te zijn. Want to know more?

Langs een zeer rustig boomrijk landweggetje ligt deze villa uit 1990 op 20 minuten vanaf het centrum van Pesaro (uitgeroepen tot Culturele Hoofdstad van Italië 2024) en de Adriatische kust. De prachtige tuin rondom het huis biedt veel privacy. Het huis bestaat uit twee verdiepingen, binnen en buiten met elkaar verbonden. Er zijn verschillende terrassen om te genieten van de rust, een drankje en een maaltijd buiten. Op de hoofdverdieping, begane grond, is er een woonkamer met een grote houtgestookte openhaard in het midden, een keuken, twee badkamers, vier tweepersoonsslaapkamers, een groot panoramisch terras en een loggia die aansluit op de tuin, met een totaaloppervlak van 170 m². de eerste verdieping onder de begane grond bevindt zich een kelder/taverne met een houtgestookte open haard, een keuken, twee badkamers en andere ruimtes met een totaaloppervlak van 170 m², aansluitend is er een portico. Van buitenaf toegankelijk is een technische ruimte, stookruimte. Centrale verwarming met radiatoren (LPG) op de eerste verdieping en een gemengd systeem met airconditioning op de eerste verdieping. In de mooi aangelegde tuin van 2500 m², met voldoende parkeergelegenheid, ligt een groot bovengronds zwembad (10,5 x 5 x 1,32 m) van hoge kwaliteit en een grote garage van 60 m². Het geheel wordt gecompleteerd door 5200 m² gedeeltelijk vlakke landbouwgrond. Esthetisch gezien zal het huis wat aandacht nodig hebben. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functionerend. Energieklasse: F Want to know more?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 95 m² Perceeloppervlakte: 14.000 m² Zwembad: 40 m² Veranda: 50 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Te koop op een panoramische positie, een ruwbouw villa van ongeveer 95 m² met zwembad. Het pand ligt op een paar kilometer van Ostuni en in een zeer rustige omgeving en is gebouwd op een perceel van ongeveer 14.000 m² beplant met olijfbomen. Intern zal de villa de beschikking hebben over een grote woonkamer/keuken van circa 35 m², drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en vervolgens genieten van een prachtige en panoramische grote veranda van circa 50 m². De villa zal worden voorzien van uitstekende thermische isolatie, een technische ruimte, een zwembad (4 x 10 meter) en een groot waterreservoir. Het pand zou een uitstekend woonhuis of een luxe toeristische accommodatie kunnen worden, mede dankzij de uitstekende ligging, niet ver van de verschillende voorzieningen. De vraagprijs bedraagt ​​€ 450.000,00 en bestaat uit de verkoop van het pand in de huidige staat, dat wil zeggen in de ruwbouwstaat. De vraagprijs van € 850.000,00 bestaat uit de verkoop van het opgeleverde pand. Want to know more?

In de mooie plaats Pianello del Lario, aan de zonnige westoever van het Comomeer, hebben we dit karakteristieke stenen huis met zwembad en een prachtig panoramisch uitzicht, gelegen midden in de natuur, op 3,5 km van het meer, voor liefhebbers van natuur en rust. De rustico is onlangs gerenoveerd, bestaat uit twee woonlagen en is omgeven door 1200 m2 terrasvormige tuin met uitzicht op het meer en de bergen. De indeling is als volgt: Een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken van waaruit je toegang hebt tot de grote tuin met een fantastische stenen tafel en BBQ, een service badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers, 2 terrassen en een grote badkamer. Voor het huis ligt een grote privéparkeerplaats met ruimte voor meerdere auto's . Ideaal voor degenen die hun zomervakantie willen doorbrengen midden in de natuur en de stilte, zonder het gemak op te geven van de belangrijkste voorzieningen op slechts een paar minuten rijden. Uitstekende investering, voor eigen gebruik of voor de vakantieverhuur! Accessoires : Schoorsteen, Rookkanaal, Dubbele beglazing, Dubbele ingang, Satellietsysteem, Traliewerk, Onafhankelijke ingang, Zwembad, Veiligheidsdeur, Kast, Buitentafels Want to know more?

Te koop in Montefortino, een middeleeuws stadje in Le Marche, is Casa Fortino, een met veel liefde gerestaureerd appartement. Gelegen in het historische hart van Montefortino, kijkt het uit in het zuidwesten op het de majestueuze uitgestrektheid van het Sibillini-gebergte. Het historische centrum van Montefortino behoort, dankzij vele jaren van herstel- en restauratiewerkzaamheden, tot de meest gewaardeerde in het hele Picena-gebied. Het huis, volledig zelfstandig, is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond bevindt zich de entree waar een mooie trap naar de eerste verdieping leidt. Hier wordt het gehele woonvolume ontwikkeld van in totaal 80 m2. Bij de ingang is er een grote open ruimte geheel bestemd voor de woonkamer met een kachel-open haard, een ontspanningshoek en een gezellige ruimte. Direct zichtbaar is een grote en uitgeruste keuken. Verder bevindt zich in het midden van de open ruimte een uitschuifbare trap die toegang geeft tot een volledig houten mezzanine. Het slaapgedeelte is toegankelijk via een elegante glazen deur die leidt naar twee prachtige tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één een douchecabine heeft. De hoofdbadkamer is ook prachtig met houten steunen en een glazen douchecabine. Het appartement heeft een fantastisch uitzicht op zowel het berglandschap als op de omliggende oude nederzetting. De afwerking en inrichting van het appartement zijn van extreme kwaliteit. Houten vloeren, muren gedecoreerd met uiterst fijn behang, badkamermeubels van topklasse, designlichttechniek. Het pand beschikt ook niet over de modernste technologie op het gebied van elektriciteit en verwarming systemen. De woning beschikt over een bijgebouw op een paar meter van het huis, eveneens volledig gerestaureerd en wordt gebruikt als klein huisje, evenals een panoramische gelegen tuin. Want to know more?

Villa te koop in Stresa, op de eerste heuvel van het Lago Maggiore op slechts 3 kilometer van het centrum, op een panoramische positie, met prachtig uitzicht op 'Santa Caterina' aan de overkant van het meer. Het bestaat uit twee appartementen, momenteel verbonden met een interne trap. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 240m2 met een goed onderhouden tuin van 1400m2. Het appartement op de begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Verbonden met een interne trap op de verdieping eronder is er een grote keuken, woonkamer, een slaapkamer, 2 badkamers en wasruimte. In elk deel van het pand kun je genieten van een uitzicht van 180 graden op het meer. De tuin heeft een terrasvormige indeling waarbij de eerste naast het huis bijna helemaal vlak is. Door de korte afstand tot het centrum van Stresa is deze te koop staande villa zowel geschikt voor degenen die het als hoofdverblijf willen gebruiken als mede vakantie woning. Bovendien kan het onafhankelijke appartement op de eerste verdieping het mogelijk maken om een inkomen te verdienen voor wie het wil verhuren voor vakanties. Want to know more?

De woning, gelegen op een steenworp afstand van het dorp Marsiliana, ligt op enkele kilometers van de stranden van Argentario die in ongeveer een kwartier te bereiken zijn. Het hoofdgebouw bestaat uit twee verdiepingen en bestaat uit twee afzonderlijke appartementen. De begane grond heeft een woonkamer en keuken in aparte ruimtes, twee slaapkamers met eigen badkamer, veranda en kamer onder de trap. De eerste verdieping heeft een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een groot gedeeltelijk overdekt terras met wasruimte. Niet ver van de boerderij vinden we een pergola die momenteel wordt gebruikt als parkeerplaats, evenals een klein bijgebouw met een houtoven en buitenkeuken en een houten gereedschapsschuur. Het terrein is omheind en beschermd door hoge groene hagen die privacy bieden aan de tuin. Er is een privézwembad van 10 x 5 en 1,50 meter diep. Uitstekende staat van onderhoud. Het pand heeft 6 hectare vlak land met een eeuwenoude olijfgaard met ongeveer 80 bomen in uitstekende productieve staat. Dit zorgt voor een mooie kwaliteit olijfolie uit eigen tuin. Want to know more?

Villa delle Camelie is een luxe villa met zwembad, tennisbanen en fitnessruimte te koop in Le Marche. De villa is esthetisch verfijnd en elegant en ligt op 25 km van het strand van San Benedetto del Tronto. De villa is ook volledig omheind en omgeven door exotische vegetatie die maximale privacy en een vleugje exclusiviteit geeft. In de grote en goed onderhouden tuin valt het zwembad van ongeveer 140 vierkante meter op. De hoger gelegen veranda lijkt vanwege zijn ligging op een echte uitkijktoren. Vanaf de veranda kunt u genieten van het betoverende en uitgestrekte panorama. De villa heeft 2 verdiepingen plus een kelder van in totaal ongeveer 1.100 vierkante meter. De eerste verdieping is als volgt ingedeeld: entree, een hal en toegang tot een grote mezzanine woonkamer, met open haard, eethoek, doorlopend komt u in de keuken en verder woonkamer met tv-hoek en badkamer. Tussen de entree en het woongedeelte bevindt zich het slaapgedeelte met vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, waarvan één een master bedroom met bubbelbad bedekt met een kostbaar mozaïek van 2000 stukjes. De gehele verdieping is afgewerkt met mooie materialen, zoals geborsteld eiken parket voor 80% van de oppervlakte, plafonds met balkenplafond, houten kozijnen met thermisch geslepen glas, LED-verlichting, airconditioning, vloerverwarming plus warmtepomp. Via een buitentrap naar de begane grond van in totaal ongeveer 600 vierkante meter vinden we verschillende ruimtes en kamers die worden gebruikt als fitnessruimte, evenals technische ruimtes, magazijnen, opslagruimten, studeerkamers, enz. In de kelder bevinden zich onafgewerkte kamers, ideaal ingericht om een ​​eventuele sparuimte compleet te maken. Het bijgebouw van het pand, van ongeveer 70 vierkante meter, bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Er is ook een grote garage van ongeveer 300 vierkante meter. Het gehele terrein van ruim 5500 vierkante meter is volledig omheind en voorzien van twee tennisbanen, naast het zwembad is het park voorzien van automatische irrigatie, alles is beplant met 500 sierplanten. Op harmonieuze wijze geeft de Flus buitenverlichting een mooie sfeer, tijdens de schemering, uniek en suggestief. De eerste constructie van het pand dateert van omstreeks 1960. Volledige renovatie in 2012 en tot op heden perfect onderhouden. Alle diensten en nutsvoorzieningen zijn verbonden en volledig functioneel. Verder is het voorzien van elektrische toegangspoorten, een alarmsysteem over het gehele terrein met 20 camera’s, De accommodatie ligt op 25 km van het strand van San Benedetto del Tronto, op ongeveer 25 km van de afrit San Benedetto del Tronto van de snelweg A14, op 100 km van de luchthavens van Ancona en Pescara. Ascoli Piceno is een historische, elegante en verfijnde stad, een stad met 100 torens, en beschikt over verschillende en interessante toeristische, culturele, eet- en wijn- en sportroutes, wandelpaden op een paar kilometer afstand, maneges en skigebieden. Want to know more?

In Syracusa, bieden we een mooie geschakelde villa te koop aan, in uitstekende staat en zo goed als nieuw. De villa bevindt zich in een besloten en geheel omheind wooncomplex, met een grote entree en de aanwezigheid van brede interne wegen en parkeerplaatsen voor auto's. Door de ligging van de residentie, afgeschermd van de drukte van de stad, kun je optimaal genieten van de rust en stilte, terwijl je je toch in een gebied bevindt dat niet geïsoleerd is en bewoond wordt door veel mensen. Het huis, gebouwd op een exclusief perceel van ongeveer 290 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus voor een totale overdekte oppervlakte van 210 vierkante meter tussen begane grond, eerste verdieping, garage en veranda's. Alle buitenruimtes zijn ontworpen met het oog op de veiligheid. De veranda, tegenover de ingang van de villa, is uitgerust met anti-vista schuifgordijnen die gemakkelijk kunnen worden uitgerold en weer opgerold indien nodig dankzij automatische bediening, waardoor de hele verandaruimte in alle seizoenen kan worden benut in het teken van integratie en continuïteit met de architectuur en het landschap. De begane grond; een grote entree/woonkamer, hal, keuken/woonkamer met uitzicht aan de ene kant een ontspannende veranda afgesloten met een glazen deur waarin een kleine spa met bubbelbad is gecreëerd en aan de andere kant een panoramische tuin waar een pergola met tafel en stoelen is geplaatst. Op de begane grond bevinden zich ook een badkamer, garage, technische/wasruimte en trappenhuis. Een elegante trap met houten panelen leidt naar de eerste verdieping, die bestaat uit een hal, een ouderslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer met douche, een tweede slaapkamer, badkamer met bad en klein terras. De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is afgewerkt met extra gekapitaliseerde materialen en voorzien van moderne planten , de aluminium kozijnen zijn allemaal voorzien van dubbel glas met horren en luiken, de kamers zijn allemaal voorzien van airconditioning, de verwarming wordt verzorgd door radiatoren die worden gevoed door een condensatieketel op methaangas, de villa is ook uitgerust met een antidiefstalsysteem, een waterontharder en een intercom. De villa heeft een omheining van droge stenen , een voetgangersingang en een oprit met elektrische opening.De tuin, gekleurd door planten en bloemen, is aangenaam om in te leven, de bloemperken van stenen creëren contrasten van vormen en kleuren en een harmonieuze en ontspannen omgeving. De villa wordt bediend door het gemeentelijke aquaduct en is aangesloten op zowel de elektriciteit als de openbare riolering. De strategische ligging maakt het gemakkelijk en snel om met de auto interessante toeristische en culturele bestemmingen in het zuidoosten van Sicilië te bereiken. Siracusa ligt op ongeveer 5 km afstand, Noto op 35 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is Catania, op slechts 50 minuten rijden. Het huis is perfect als hoofdverblijf en als vakantiewoning. Het is ook interessant als investering gezien de immer belangrijke vastgoedwaarden die dit gebied handhaaft, met de mogelijkheid om het op te nemen in het internationale circuit van vakantiehuizen, het te verhuren tijdens perioden van niet-gebruik en zo extra inkomsten te verkrijgen. Want to know more?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 151 m² Perceeloppervlakte: 10.150 m² Staat: uitstekende staat Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Terras Alarmsysteem Airconditioning Veranda Zwembad: 40 m² Artesische waterput Te koop een prachtige villa met zwembad, perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning op een steenworp afstand van San Vito dei Normanni en de betoverende kusten van Torre Guaceto. Ondergedompeld op een perceel van 10.150 m² verrijkt met eeuwenoude olijfbomen, citrus- en fruitbomen. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt op de begane grond een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping vinden we nog drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een charmant panoramisch terras. Het zwembad van 4 x 10 meter (40 m²), compleet met zonneterras, technische ruimte en buitendouche, is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht met een Doimo-keuken, hoogwaardige Ariston-apparatuur, Elica-afzuigkap en een elegante Morassutti-woonkamer met kristallen tafel, die comfort en stijl tot in elk detail garandeert. Uitgerust met een airconditioningsysteem, een geboorde artesische waterput en een ondergronds waterreservoir, biedt dit pand ook een goede beveiliging dankzij het alarmsysteem dat is aangesloten op een beveiligingsinstituut. Gelegen in een bewoond gebied die bekend staat om zijn prestigieuze villa's, vertegenwoordigt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante villa ondergedompeld in de schoonheid van de Apulische natuur, op korte afstand van de mooiste stranden in de regio. Want to know more?

De geplande bungalow zal worden gebouwd op zacht glooiende landbouwgrond, gelegen in Poggione in het plaatsje Gioiella, in Castiglione del Lago. De exclusieve binnenplaats van het pand zal ongeveer 3.000 m² groot zijn, volledig omheind en voorzien van een oprijlaan, bestaande uit twee zuilen in hergebruikte bakstenen en een metalen poort met twee vleugels, in klassieke stijl, geautomatiseerd met niet-zichtbare motoren. De woning zal toegankelijk zijn vanaf de lager gelegen weg, die aftakt van de provinciale weg die de dorpen Vaiano met Gioiella verbindt. HET GEBOUW Het geplande gebouw zal bestaan uit een fundering van gewapend beton met omgekeerde balken met daaronder een gepaste laag van verdichte toeslagstoffen. De dragende structuur wordt gemaakt van 30 cm dikke baksteenblokken van het type poroton, de vloerplaat op de begane grond van baksteenbeton en het dak en de dakranden van kastanjebruin dennenhout en bakstenen dakpannen. De buitenkant van de structuur wordt bekleed met natuursteen en originele, gerecupereerde bakstenen, gepleisterd met historisch terra-oker; de drempels worden uitgevoerd in antiek travertijn en de kolommen van de portiek en de serre voor zonne-energie worden uitgevoerd in gerecupereerde bakstenen. De externe raam- en deurkozijnen zullen van kastanjehout zijn, met horizontale kruisstukken en thermisch glas van uitstekende kwaliteit; de serre voor zonne-energie zal worden uitgerust met grote ramen die aan de onderkant kunnen worden geopend, met kenmerken zoals de andere kozijnen. De binneninrichting zal in klassieke stijl zijn, met twee rustieke panelen in een antiek patroon. De buitenbestrating wordt bedekt met machinaal vervaardigd terracotta en de regenpijpen en dakgoten zijn van koper, van het halfronde type en 33 cm lang. Boven het dak komt een 6 cm dikke laag thermische isolatie van uitstekende kwaliteit, met daarboven leien en een bedekking van oude Romeinse dakpannen en originele gerecupereerde dakpannen. Er zijn nieuwe vloeren gepland op beide verdiepingen in het hele gebouw, in gres porcellanato tegels met een aankoopprijs van € 20,00 per vierkante meter, te kiezen door de klanten. Alle kamers krijgen gres porcellanato plinten die bij de gekozen vloer passen. In de badkamers worden de muren tot een hoogte van 2 meter voorzien van gres porcellanato tegels, van dezelfde waarde als de vloeren. Voor het sanitair en de kranen in de badkamers wordt uitgegaan van de volgende aankoopwaarden, maar de keuze blijft aan de klanten, onder voorbehoud van eventuele economische aanpassingen: (in de hoeveelheid zoals aangegeven in de projectschema’s ) Douchebakken € 300,00 per stuk Dubbele wastafels met houten steunvlak: € 1.000,00 per stuk Enkele wastafels € 400,00 per stuk Wc € 350,00 per stuk Bidet € 400,00 per stuk De technologische installaties zullen allemaal nieuw zijn: Het elektrische systeem zal worden gemaakt in overeenstemming met de wet, met BTicino-elementen en antieke vlechten met porseleinen isolatoren, op de houten plafonds. Het water- en afvoersysteem zal nieuw zijn voor de toiletten en de keuken op de begane grond. Het gassysteem (vanaf de toekomstige LPG-tank die begraven moet worden) wordt aangesloten op de nieuwe verwarmingsketel die in de verwarmingsinstallatie onder de bestaande buitentrap komt te staan, en op de nieuwe keuken. In de geplande keuken komt een buitenmuur en een centraal eiland; de installaties worden echter uitgevoerd volgens de instructies van de klant en de gekozen indeling voor alle keukenonderdelen. Het verwarmingssysteem zal bestaan uit meerlaagse buizen, aluminium radiatoren en zal worden verdeeld in drie sectoren met de bijbehorende zonale klokthermostaten (woonkamer met bibliotheek – woongedeelte op de begane grond en slaapgedeelte op de eerste verdieping). De verwarmingsketel zal van het keldertype zijn, van uitstekende kwaliteit en merk, en zal voldoende vermogen hebben voor de oppervlakte van het gebouw, om een binnentemperatuur van +20° bij -2° buitentemperatuur te garanderen. In de woonkamer zal een grote open haard worden gebouwd (volgens de specificaties en smaak van de klant) met een vuurmond van ongeveer 160 cm, met een interne geprefabriceerde, stenen of bakstenen voorkant, een interne geïsoleerde stalen schoorsteen bekleed met een spouw, en een nieuwe schoorsteen op het dak zoals de bestaande. Alle raamkozijnen aan de buitenkant worden opnieuw geschilderd (in een pasteltint naar keuze van de klant), terwijl ze aan de binnenkant in een natuurlijke houtkleur worden gelaten. Het binnenschilderwerk van alle kamers wordt gedaan in twee lagen fijne tempera van uitstekende kwaliteit en in een lichte tint naar keuze van de klant. Alle blootgestelde houten plafonds in het gebouw worden behandeld met een transparant beschermend impregneermiddel en een laag houtwormbestendig product dat met de kwast wordt aangebracht. De bestaande binnendeuren worden vervangen in de nieuwe kamers, nadat ze zijn schoongemaakt en nadat is gecontroleerd of ze goed werken; er wordt een nieuwe dubbele deur geleverd en geïnstalleerd tussen de woonkamer en de eetkamer, in de stijl van de bestaande deuren (zoals weergegeven op de tekeningen). ZWEMBAD De structuur van het bestaande zwembad wordt voltooid door de omliggende grond aan te vullen, de interne trap voor toegang tot het water aan te leggen en de structuur van het pad met een breedte van 100 cm te bouwen. Het recirculatie- en filtratiesysteem wordt vanaf nul opgebouwd; als het mogelijk is, worden alleen de bodemafvoeren op de bodem van het zwembad gelaten, al het andere wordt vervangen door nieuw materiaal: dunne skimmers, inlaten, leidingen, filter, pomp, kleppen, verdeelstukken, enz. Het systeem komt in de bestaande ondergrondse technische ruimte, op korte afstand van het zwembad. Om toegang te krijgen tot deze ruimte wordt het bestaande bovenste luik gebruikt, waarboven een metalen afsluitbaar deksel wordt geplaatst. Het zwembad wordt aan de binnenkant bekleed met PVC-platen van hoge kwaliteit, in een kleur naar keuze van de klant (in overeenstemming met de gemeentelijke voorschriften). Het pad rond de omtrek van het zwembad wordt bedekt met handgemaakte terracotta tegels, in de kleur gekozen door de klant, gegarandeerd voor extern gebruik, en de omtrek van het zwembad wordt ook bedekt met dit materiaal, zodat er continuïteit is, ook visueel, tussen het solarium en de zwembadrand. Er is gepland om een koperen buitendouche en een onderliggende voetwasbak te installeren op het meest geschikte punt. Om het zwembadgedeelte met het huis te verbinden, zal er een voetpad worden aangelegd (zoals aangegeven op het plan) bestaande uit lokale stenen platen op gazonniveau, niet ommuurd, ongeveer 30 meter lang en 120 cm breed. ALGEMENE BUITENINRICHTING Het pad rondom het gebouw, de portiek en de veranda voor de grote hal, worden betegeld met handgemaakte terracotta tegels, net als het solarium bij het zwembad. Het houten plafond van de veranda aan de voorkant van het gebouw wordt behandeld met een transparant impregneermiddel, net als de binnenplafonds. De afvoer van toiletten en keukens wordt naar buiten geleid, naar een vetafscheider van het Imohff-type en een septic tank, en komt dan samen in een speciale afvoersloot die volgens de wet is aangelegd. Al het regenwater dat van de daken wordt afgevoerd, zal samenkomen in een ondergrondse tank met een capaciteit van 10.700 liter, die in het gebied achter het huis zal worden geplaatst. Het water dat uit deze tank wordt opgevangen, zal worden gebruikt om de tuin te besproeien met behulp van een pomp die is aangesloten op drie kranen die in de tuin zelf zijn geplaatst; deze kranen bevinden zich: één in de zwembadzone, één in het gebied voor het huis en één in het gebied erachter. De oprit naa Want to know more?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 30 m² Perceeloppervlakte: 15.400 m² Staat: te restaureren Op het platteland van Ceglie Messapica, " Hoofdstad van de Apulische gastronomie ", bieden wij een authentieke trullo met vijf koepels, waterreservoir en bijbehorende olijfgaard van ongeveer 15.400 m² te koop aan. Er bestaat de mogelijkheid om een ​​vergunning aan te vragen voor een project om een ​​vergunning te verkrijgen voor een conservatieve restauratie en tevens een uitbreiding van het bestaande gebouw met mogelijk voor de aanleg van een zwembad van 40 m². De trullo is gelegen in een bewoond gebied met in de omgeving andere huizen en antieke boerderijen. Afstanden: Ceglie Messapica: 7 km San Michele Salentino: 7 km Ostuni: 16 km Adriatische Zee: 25 km Internationale luchthaven Brindisi: 36 km Want to know more?

In het zonnige dorp Domaso, op een steenworp afstand van het meer en alle faciliteiten, bieden we dit appartement aan op de tweede en laatste verdieping van het gebouw, welke deel uitmaakt van een kleinschalig wooncomplex bestaande uit slechts 5 appartementen. De woning als volgt ingedeeld: De ingang, een woonkamer met open haard, een kleine maar functionele keuken, één slaapkamer en een badkamer. Een ruim terras loopt langs de hele voorgevel en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het prachtige Comomeer. Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, met de mogelijkheid tot aankoop van een garage! Het dorp Domaso biedt vele faciliteiten en is van oudsher een geliefde vakantiebestemming aan het Comomeer onder sportieve vakantiegangers en natuurliefhebbers. Met enige modernisering, leent dit appartement zich uitstekend als vakantiewoning of als investering voor de wekelijkse vakantieverhuur. Want to know more?

Deze charmante villa staat vlakbij het gezellige Castiglione del Lago en het Trasimeno meer, het heeft drie verdiepingen Het huis is klaar om bewoond te worden en verkeert in uitstekende staat. Op de begane grond is er een ruime open keuken die het echte hart van het huis vormt, een grote en lichte woonkamer met open haard, die perfect zal zijn voor het organiseren van memorabele diners en gezellige momenten. Een moderne en functionele badkamer maakt de begane grond compleet. Als je naar de tweede verdieping gaat, vind je vier slaapkamers, elk een oase van rust en comfort, vergezeld van een elegante en functionele badkamer en een praktische hal. Op de derde verdieping bevindt zich een semi-bewoonbare zolder met zichtbare balken, die in uitstekende staat verkeert. Met zijn rustieke charme en gezellige sfeer biedt het een extra ruimte die kan worden omgebouwd tot een studeerkamer, speelkamer of gewoon een relax plek om te lezen. Tot het eigendom behoort ook een bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als wijnkelder en dat een handige uitbreiding van het huis blijkt te zijn. Er is een technische ruimte en een omheinde binnenplaats die is uitgerust met een barbecue en perfect is om te ontspannen in de buitenlucht met je geliefden. Want to know more?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 75 m² Perceeloppervlakte: 8.050 m² Staat: gerestaureerd Slaapkamers: 2 Badkamer: 2 Artesische waterput Te koop op het platteland van Ceglie Messapica in de richting van Ostuni, authentieke trullo gerestaureerd door gespecialiseerde arbeiders met respect voor de geschiedenis en met behoud van de originele kenmerken, zwembad met ontspanningsruimte, geboorde artesische waterput, waterreservoir en olijfgaard van ongeveer 8.000 m². De trullo heeft nieuwe systemen, twee slaapkamers, twee badkamers, woongedeelte en technische ruimte. Strategische locatie in een toeristisch gebied op slechts 9 kilometer van Ostuni, 15 kilometer van de Adriatische Zee en slechts 25 kilometer van de internationale luchthaven van Brindisi. Het dichtstbijzijnde dorpje is San Michele Salentino, op ongeveer 4 kilometer afstand. Want to know more?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 190 m² Perceeloppervlakte: 30.000 m² Staat: gedeeltelijk te restaureren Kamers: 9 Badkamer: 1 Houtoven Open haarden Welkom in dit buitengewone boerderijcomplex met lamie en trulli, een zeldzaam juweeltje op slechts 2 kilometer van de stad Ceglie Messapica, in een bewoond gebied. De stenen boerenwoning heeft de typische gewelven die een tijdloze charme uitstralen. Het hoofdgebouw wordt geflankeerd door een dependance van circa 30 m² en een trullo van circa 45 m², evenals nog een trullo met twee koepels. Het eeuwenoude boerenerf voor het hoofdgebouw en de houtoven zorgen voor een rustiek en authentiek tintje. De open haarden in het huis bieden een warme en gastvrije sfeer, perfect voor de koele winteravonden. Het geheel ligt ondergedompeld in een eeuwenoude olijfgaard van ongeveer 30.000 m², begrensd door karakteristieke droogstenen muren, die privacy en rust garanderen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² beschikt dit huis over 9 kamers en 1 badkamer. Ingebouwde kasten bieden voldoende opbergruimte. De boerenwoning is in goede staat en direct bewoonbaar. Verwarming is niet beschikbaar, maar de zuidoostelijke ligging zorgt voor een goede blootstelling aan de zon. De locatie is ideaal: slechts 2 kilometer van Ceglie Messapica, 12 kilometer van Ostuni en 20 kilometer van de Adriatische Zee, de luchthaven van Brindisi is in slechts 35 minuten bereikbaar en de Ionische Zee bevindt zich op slechts 45 kilometer afstand. Het perceel van 30.000 m² biedt eindeloze mogelijkheden voor degenen die midden in de natuur willen wonen, met een privétuin die perfect is voor momenten van ontspanning buitenshuis. Mis de kans niet om een stukje Apulische geschiedenis te bezitten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen. Want to know more?

Casa Badesi is een mooie en moderne villa met zwembad te koop in Badesi, Sardinië. De villa vertegenwoordigt een mix van modern leven en de serene schoonheid van de natuur en biedt een unieke gelegenheid voor zowel ontspanning als investering. Deze villa ligt in de pittoreske regio Badesi, Sardinië, en biedt een prachtig uitzicht op zee en de nabijheid van ongerepte stranden, op slechts 2 km afstand. De accommodatie beschikt over een verfrissend zwembad en een charmante tuin, waardoor een ideale buitenruimte ontstaat voor recreatie en amusement. Het interieur van de villa is zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen, met drie gezellige slaapkamers, twee goed uitgeruste badkamers, een ruime woonkamer en een keuken die uitkomt op een balkon en terras, waardoor het adembenemende landschap naar binnen wordt uitgenodigd. Het omliggende Badesi Mare-gebied staat bekend om zijn betoverende stranden, zoals Li Junchi en Li Feruli, gekenmerkt door goudkleurig zand, majestueuze duinen en het rustige mediterrane struikgewas. La Baia delle Mimose biedt een schilderachtige omgeving met zijn witte zandstranden en de fascinerende tinten van de zee. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een heerlijke vakantiebestemming en is ook een veelbelovende investering in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Italië. Want to know more?

Op de zonnige heuvels in Vercana, verrijst dit moderne en exclusieve wooncomplex, bestaande uit slechts 4 wooneenheden, allemaal met een adembenedend panoramisch uitzicht op het Comomeer. Alle wooneenheden hebben een eigen ingang via de buitentrap of lift en een grote buitenruimte met uitzicht op het meer. Het complex beschikt over een Infinity-zwembad met een groot solarium op de bovenste verdieping, dat ook is te bereiken met een lift. Ieder appartement heeft een commerciele oppervlakte van 105 vierkante meter plus 32 vierkante meter terras, en is als volgt ingedeeld: Een Entrée, een ruime lichte woonkamer met grote ramen, een keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, en een tweede badkamer. Daarnaast is het mogelijk om een garage en een opbergruimte te kopen in het souterrain van het complex. Het interieur kan in deze fase nog worden aangepast aan elke behoefte en persoonlijke smaak. met een keuze uit een hoge standaard aan materialen en hoogwaardige afwerking. De ruime terrassen worden afgebakend met luxe doorzichtige glazen balustrades, voor een nog beter uitzicht en een moderne uitstraling. In de gemeenschappelijke ruimte boven het complex is een fijne Infinity-pool, met een solarium om te genieten van het prachtige panoramische uitzicht en de rust in de omgeving. Er is vloerverwarming en verkoeling via een warmtepomp aangedreven door elektriciteit. Vanuit de ondergrondse garage kunnen alle verdiepingen met een lift bereikt worden. Er is mogelijkheid om voorzieningen te treffen voor het opladen van elektrische auto's en een elektrische poort maken de kenmerken van deze ultramoderne woning compleet. Ideaal als luxe vakantiewoning of voor permanent gebruik! Accessoires: lift, elektrische poort, dubbele beglazing, dubbele ingang, huisautomatiseringssysteem, fotovoltaïsch systeem, satellietsysteem, horren, onafhankelijke ingang, zonnepanelen, zwembad, gepantserde deur, berging, elektrische rolluiken, veranda. Energieklasse A4 voor een duurzame en efficiënte woning. Mis de kans niet om op een unieke plek te wonen, waar elk detail is ontworpen om maximaal comfort te bieden. Want to know more?

Gelegen op het unieke punt waar Lazio, Toscane en Umbria samenkomen, bieden wij dit ruime en instapklare vakantieappartement aan. Perfect voor wie op zoek is naar een tweede huis in Italië. Dit appartement heeft twee verdiepingen en beschikt over twee balkons met een adembenemend uitzicht op het prachtige meer van Bolsena. Uw vakantie kan direct beginnen. Indeling: Via een trap bereikt u de: Eerste verdieping: Een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een compleet uitgeruste keuken met een vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken heeft toegang tot het eerste balkon waar u kunt genieten van het schitterende uitzicht. Tweede verdieping: Via een wenteltrap bereikt u de lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een slaapbank om extra slaapplaatsen te creeren. Het tweede grotere balkon biedt wederom hetzelfde adembenemende uitzicht op het meer van Bolsena. De woning heeft nieuwe kozijnen met dubbel glas. De cv werkt op gas en de woning is aangesloten op het waternet. Het appartement ligt in een met een poort afgeschermde residence. Er is een eigen prive parkeerplaats en ook voor gasten is er parkeergelegenheid. Het appartement ligt op loopafstand van een charmant dorp met alle voorzieningen. Het Bolsenameer biedt vele mogelijkheden, waar je kunt genieten van schilderachtige dorpjes en gezellige restaurants en mooie zwemstrandjes. Ook is het erg mooi om een bootje te huren en het meer te verkennen. De stranden van Lazio en Toscane aan zee liggen op slechts een half uur rijden. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van alles wat deze prachtige regio te bieden heeft! De huidige eigenaren hebben deze woning ook altijd succesvol verhuurd. Afstanden Vliegveld Rome 1 uur 30 minuten, Perugia 1 uur 50 minuten. Strand Montalto di Castro 30 minuten Bolsena meer 5 minuten Want to know more?