New construction: flat to rent with 3 bedrooms - Luxemburg

Cette superbe maisonnette où il ne manque rien entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, moderne et lumineux, d'une surface de ± 200 m² en plein coeur de Mondorf- Les- Bains. Le bien est situé dans la résidence Les Floralies I au dernier étage. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des espaces de vie. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur par une magnifique terrasse orientée sud pour profiter de moments de détente. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la campagne et un ruisseau. La maisonnette se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE (4ème étage) : - un hall d'entrée élégant avec des armoires intégrées qui s'ouvrent sur l'espace de vie. L'escalier au design contemporain vous emmène à l'espace de nuit. - une cuisine (+-17 m²) séparée équipée de nouveaux meubles et appareils ménagés avec un îlot central d'une marque de renommée italienne. Une baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur. Une magnifique terrasse exposée sud de (+-16 m²) avec un barbecue intégré et une marquise électrique complète ce bijou. Un espace qui forme un ensemble cohérent et convivial. - un spacieux living/ salle à manger (parquet en bois de chêne) spacieux (± 44 m²) offrant une grande baie vitrée qui prolonge ces espaces également vers l'extérieur sur la terrasse sud de (± 16 m²) ainsi que sur une loggia de (± 4,65m²). - un WC séparé complète ce niveau. L'ETAGE SUPERIEUR (5ème et dernier étage) : -un hall, - une suite parentale offre une chambre à coucher spacieuse ( ± 34 m²) et une salle de bains (± 14 m²) équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC-douche (aquaclean) et d'un ensemble comprenant deux lavabos et une armoire intégrée (Duravit). -une chambre à coucher (± 17 m²) et armoires intégrées. Accès sur un balcon (± 6 m²) orientée sud. - une chambre à coucher (± 13 m²) avec dressing (± 6 m²) (cet espace peut servir également comme bureau) et armoires intégrées. Accès sur une terrasse (± 6 m²) orientée sud. - une salle de douche (± 7 m²) équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, - une buanderie (± 6 m²) avec branchements lave-linge/ sèche-linge et d'un lavabo complètent ce niveau. et un GRENIER . Cette superbe maisonnette peut être chauffée par des radiateurs, la cheminée (feu ouvert mais vitré) ou par la pompe à chaleur (chaud/froid) au choix de l'occupant répond parfaitement aux besoins d'une famille. AU SOUS-SOL : - un box de parking fermé (± 13 m²), (avec prise électrique) et une cave (± 7 m²), complètent cette belle offre. Le duplex offre de belles finitions et équipements : - Parquet en bois de chêne neuf, nouvelle cheminée et des armoires sur mesure dans le living/salle à manger. - Carrelage neuf dans le hall d'entrée, la cuisine, le WC séparé et la terrasse. - Armoires sur mesure neuves et escaliers et mains courantes neufs en Corian dans le hall d'entrée. - Nouvelle salle de bains, salle de douche, buanderie et WC séparé. - Nouvelles fenêtres à triple vitrage (U=0,5). - L'ensemble de la maisonnette est climatisé. - L'ensemble des luminaires du spécialiste Kreon. - Toutes les fenêtres sont équipées de stores occultants dans l'ensemble de la maisonnette. Les finitions soignées et les matériaux de qualité supérieure témoignent d'un souci du détail. ____________________________________ La ville thermale de Mondorf-les-Bains offre de nombreuses activités centrées autour de la nature, de la culture et du bien-être. Sur plus de 40 hectares, le Domaine Thermal et son vaste parc permettent de profiter de beaux moments de détente à 5 minutes à pied ( 400 m ). Le tour en barque et le minigolf sont autant d'activités à faire en famille, et les Anciens Thermes, l'Orangerie, le Ciné Waasserhaus, Musée de l'aviation luxembourgeoise, la Galerie d'art sont des lieux de plaisir à découvrir. Une belle journée détente peut idéalement s'achever au Casino 2000 établi depuis 1983 et qui propose tout au long de l'année une très belle programmation d'événements ( concerts, restaurants ). École primaire et Foyer du jour sont à proximité. Les commerces, supermarché, boulangeries, boucheries, opticiens, salons de coiffure et de beauté, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, etc?? à côté. Want to know more?

'Active relocation Luxembourg' offers a magnificent penthouse apartment for first rental with high-end features, 3m high ceilings, and beautiful solid wood flooring, featuring 3 bedrooms and 2 terraces, on the 2nd and top floor of a brand new building located in a beautiful residential area in Mamer. This apartment includes: an entrance hall with private elevator access and a fitted cupboard, a large living room with triple exposure and access to a south-facing terrace (22m2), a magnificent high-end equipped kitchen (full-height cabinets 3m - Miele appliances) with terrace access, 1 large bedroom 16m2 with private shower room (5m2) and access to an east-facing terrace, 2nd bedroom 14.60m2 with large fitted cupboard and access to an east-facing terrace, 3rd bedroom (9.50m2), a bathroom, 2 separate toilets, a storage room, laundry corner fitted in the kitchen. A cellar and 2 indoor parking spaces complete this beautiful property. Lighting fixtures, curtains in the living room and in the main bedroom are installed. Address: 16 rue Gaaschtbierg L-8230 Mamer The residence is located in a new and quiet residential area just a few steps from shops (restaurants, medical offices, dentists, hairdressers, pharmacy, butcher, bakery,...) and the Mamer Mambra bus stop (lines 83, 84, 801, 802, 811, 812, 821, 822, 823, 824, 850 904, CE1, D26, D28,...). Shopping Center "Belle Etoile" is 3km away, European School Luxembourg II and Lycée Josy Barthel are 2km away. Rent: €3,500 Deposit: €7,000 Agency commission chargeable to the tenant: 50% of one month's rent + 17% VAT Available immediately If you are thinking of selling or renting your property, 'active relocation Luxembourg' is at your service to advise you and help you benefit from all its skills to market your property professionally and quickly. ### ### ### Want to know more?

3-bedroom apartment (019) ideally located close to all amenities. Address: 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Located on the 1st floor with elevator in the upscale "SAINTS PIERRE ET PAUL" residence, this beautiful apartment is composed as follows: Entrance hall with built-in wardrobes, three bedrooms, a fitted kitchen opening onto a living room with access to a balcony, a separate toilet and a shower room. The apartment benefits from all modern conveniences. It is equipped with a double-flow ventilation system, electric shutters, videophone, triple glazing, light fittings, underfloor heating and a security door. A basement cellar (001) completes the property. Availability : 01/07/2025 Rent : €2,800.00 Estimated service charges: €500.00 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Inventory of fixtures: to be paid by tenant 200.00€ + 17% VAT For further information, please contact Ms Orlane COURS Phone: ### E-mail: ### Want to know more?

+++RARE+++EUREKA REAL ESTATE exclusively presents for rent a sumptuous penthouse on the 4th and top floor with elevator of a modern residence, ideally located in the prestigious district of MERL-BELAIR, which consists of the following; - double entrance hall with intercom, with a 2nd service entrance - guest toilet - 3 beautiful bedrooms including 1 master bedroom with independent space and a large built-in wardrobe - 1 bathroom with bathtub and shower - 1 shower room with Italian shower - 2nd separate toilet - a spacious living room open to a fully equipped SIEMENS kitchen and a large 60m2 terrace - a laundry area with connections for washing machine/dryer - a cellar and a closed garage box for 2 cars complete this offer - Very bright apartment - Underfloor heating; - Parquet flooring in the bedrooms; - Triple glazing. VIDEO ON REQUEST AVAILABLE 15.07.2025 A MUST VISIT, GUARANTEED HEARTSTOPPING! For more information and to arrange a visit, please contact ### also on WHATSAPP for the video. Want to know more?

Superbe appartement de 3 chambres dans une résidence neuve à Eselborn ! Découvrez ce magnifique appartement de 113,16 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une toute nouvelle résidence à Eselborn. Offrant des prestations haut de gamme et une classe énergétique AAA, il dispose d'un spacieux balcon de 26,90 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Il s'agit d'une première occupation, l'appartement est disponible immédiatement. Avec une surface habitable de 113,16 m², l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace garde-robe ? grand séjour lumineux avec cuisine équipée et accès à la terrasse ? 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative ? 2ème salle de bain ? buanderie 2 emplacements intérieurs, 1emplacement extérieur et 1 cave complètent cette offre. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage bois-alu, Raffstores, etc. De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles (primaire, secondaire, école européenne), commerces, supermarchés, médecins, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Clervaux. - Loyer : EUR 2.290, - - Avance sur charges : EUR 290, - - Caution : deux mois de loyer - Frais d'agence : un mois de loyer + 17 % TVA, payable par chaque partie à moitié Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Want to know more?

+++RARE+++EUREKA REAL ESTATE presents exclusively for rent a sumptuous penthouse on the 4th and top floor with elevator of a modern residence, ideally located in the prestigious MERL-BELAIR neighborhood, which includes the following; -entrance hall with videophone -visitor's toilet -3 beautiful bedrooms including 1 Master bedroom with independent space and a big wardrobe -1 bathroom with bathtub and shower -1 shower room with Italian shower -2nd separate toilet -a spacious living room open to fully equipped SIEMENS kitchen and a large 60m2 terrace -a laundry area with connections for washing machine/dryer A cellar and a closed box garage complete this offer` VIDEO ON REQUEST AVAILABLE 15.07.2025 A MUST SEE For more information and to arrange a visit, please contact ### also on WHATSAPP for the video. Want to know more?