Apartment for sale - Diekirch (Luxemburg) (page 3)

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Appartement LOT 039 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (4,45m2) - cuisine/séjour (26,78m2) avec accès sur terrasse (9,14m2) - chambre à coucher I (17,72m2) avec salle de douche privative (5,46m2) et accès balcon (5,73m2) - chambre à coucher II (10,39m2) avec accès balcon - salle de douche avec WC (3,11m2) - débarras/vestiaire SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse - balcon COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 580.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 626.109€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Appartement LOT 030 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (5,48m2) - débarras/vestiaire (2,18m2) - cuisine/séjour (29,69m2) avec accès sur terrasse (18,51m2) et jardin (17m2) - chambre à coucher I (17,72m2) avec salle de bains privative (9,08m2) et accès balcon (3,75m2) - chambre à coucher II (13,24m2) avec accès balcon (3.75m2) - salle de douche avec WC (3,11m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - balcon - terrasse - jardin COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 620.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 668.460€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Penthouse LOT 043 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 3: - hall d'entrée (8,14m2) - cuisine/séjour (25,84m2) avec accès sur terrasse (20,57m2) - chambre à coucher I (14,44m2) - chambre à coucher II (10,01m2) - salle de douche avec WC (6,26m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 570.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 614.738€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

Thanks to the wonderful location directly on the banks of the Sûre, nothing stands in the way of beautiful walks along the river. Beautiful, bright apartment on the 3rd floor with a living space of 53 square meters, which is composed as follows: 3rd floor: Entrance area (4.60 sqm), living room (23.32 sqm) with balcony (10 sqm), fitted kitchen (6.45 sqm), 1 bedroom (12.60 sqm), shower room (4.66 sqm), built-in wardrobe (1.21 sqm) in the basement: Cellar (7 sqm) NO garage/parking space Elevator: yes monthly additional costs: 190 € technical details: Wood/aluminum windows, triple glazing, manual and electric shutters, new sanitary facilities from 2021, post antenna, fiber optics, gas heating, ventilation system, concrete ceilings, insulated facade, Eifelhaus construction method visit our website ### Want to know more?

This apartment for sale in Diekirch is located at 11, 9283 Diekirch and is listed for 745,000 €. The property, referenced as RBL44739 and 8161697, is a well-maintained unit situated on the 3rd floor of a residence built in 2016 with an elevator. The residence is accessible to individuals with disabilities and is near the Sûre River (Sauerwiss), offering a serene environment. The apartment boasts a living space of approximately 85.64 m², featuring a sunlit balcony of 10 m². Key highlights include an entry hall with a wardrobe area and video intercom, a separate WC, an open-plan living room and fully equipped kitchen with access to the balcony, two bedrooms, a bathroom with WC and walk-in shower, and a storage room with laundry connections. In the basement, the apartment includes an interior parking space of 15.92 m² and a private cellar of 6.59 m² with electrical outlets. Additionally, there is a shared laundry area available for residents. Enhancements like underfloor heating (urban heating), triple-glazed windows, electric blinds, and tiled flooring contribute to the energy efficiency of the apartment, classified as A/B. Located in close proximity to Diekirch's pedestrian zone with cafes, restaurants, and a supermarket (100m), the property also benefits from nearby public transport options including a bus stop (500m) and train station (800m). The availability of amenities such as a crèche, fundamental school with after-school care, and other city conveniences make it an ideal choice for potential buyers. The apartment will be available from August 1, 2024. For more information, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Beautiful, bright, barrier-free, wheelchair-friendly flat on the 2nd floor of a residence offering special care and services for people and seniors from 50 years of age or people with reduced mobility. Thanks to its magnificent location, directly on the banks of the river Sûre, there is nothing to stop you from going for a nice walk along the river. This flat has a living area of 68.72 sqm and is composed as follows: 2nd floor: entrance hall (7.60 sqm), living room (27.80 sqm) with fitted kitchen (5.98 sqm) and access to the balcony (7.45 sqm), 1 bedroom (17.54 sqm), shower room with WC (6.58 sqm), storage room with connection for washing machine (3.22 sqm) basement (-1): 1 cellar (no. 239) 1 indoor parking space (no. 150) Lift: yes monthly fee: 240 € The flat is currently rented please visit our website ### Want to know more?

Flat no. 014 of +/- 87 m2 and residence in perfect condition with lift, located near all amenities and highway access ground floor: shed No. 004 and closed garage No. 025 3rd floor: entrance hall, living-dining room with balcony, fully equipped kitchen, 2 bedrooms with balcony, bathroom - energy class F/F - oil heating - monthly advance 348 EUR - immediately available Contact: Mrs. Sara DOS SANTOS tel.: 26 81 59-32 ### Want to know more?

Spacious apartment (FOR SALE) in very good condition, located on the 1st floor (with elevator) of a building in the city center (at the entrance to the pedestrian zone). Composition 1st floor: Large entrance hall, living room with balcony, fitted kitchen with dining room, 3 large bedrooms (2 with balcony access), shower room, separate WC. Basement: large private cellar Outside: enclosed garage (electric door) in rear courtyard Want to know more?