Appartement te koop - Diekirch (Luxemburg) (pagina 3)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Dit appartement te koop in Diekirch heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over één slaapkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en maakt deel uit van een gebouw met twee verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 598 585 €. Volgens de opgegeven gegevens is btw van toepassing. Het EPC heeft referentie B. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met keuken, een berging en een loggia. Verder zijn er één slaapkamer, een douchekamer met één douchecabine en een afzonderlijk toilet. Bij het appartement hoort één inpandige parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft toegang voor mindervaliden. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand bevindt zich aan 2, Rue Alexis Heck, 9242 Diekirch. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement of om uw interesse kenbaar te maken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Dit duplexappartement te koop in Diekirch combineert een praktische indeling met een woonoppervlakte van 64 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over één slaapkamer. De vraagprijs bedraagt 573 864 €. Btw is van toepassing. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met keuken, een berging en een loggia. Verder zijn er één douchekamer en één toilet. Bij het appartement hoort één overdekte parkeerplaats. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft toegang voor mindervaliden. Het EPC heeft referentie B. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Voor meer informatie over dit appartement in Diekirch kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### of per e-mail via ### . Neem gerust contact op om uw vragen te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Dit duplexappartement met één slaapkamer biedt een woonoppervlakte van 64 m² en is gelegen in Diekirch. Met een inkomhal, een leefruimte met keuken, een berging en een loggia omvat de woning verschillende duidelijk omschreven ruimtes. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De vraagprijs bedraagt 569 116 €. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Er is een lift aanwezig en het gebouw is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare gegevens vermelden een EPC-referentie B; het type verwarming is niet gespecificeerd. De beschrijving vermeldt daarnaast één inpandige parkeerplaats. Voor de prijs wordt in de oorspronkelijke informatie ook een bedrag van 617.475 € vermeld voor een investering met 17% btw, naast 569.116 € met 3% btw voor bewoning. De woning ligt in Diekirch, op het adres 2, Rue Alexis Heck. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### of per e-mail via ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 61 m². Het is te koop in Diekirch voor 564 678 €. De woning omvat een inkomhal, een leefruimte met keuken, een berging en een loggia, naast een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Een binnenstaanplaats is inbegrepen volgens de beschrijving. Het appartement beschikt ook over een balkon. De residentie is uitgerust met een lift en de toegang is geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. De woning heeft één douchecabine en één toilet. Het EPC-referentienummer is B. De verwarming is niet gespecificeerd. Er is btw van toepassing; de vermelde prijs bedraagt 564 678 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De gegevens vermelden geen bijkomende informatie over de inrichting of afwerking, zodat de indeling en kenmerken hierboven een helder beeld geven van wat er expliciet is meegedeeld. De ligging is Diekirch. In de aangeleverde beschrijving wordt de residentie «Bei der Distillerie» genoemd en wordt de Rue Alexis Heck vermeld. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### of via ### . Wilt u meer vernemen over dit appartement of een afspraak bespreken, neem dan rechtstreeks contact op.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Dit appartement op de eerste verdieping in Diekirch biedt 61 m² woonoppervlakte en beschikt over een balkon. De vraagprijs bedraagt 563 026 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met keuken, een berging, een loggia, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en slaapkamers. In de aanvullende beschrijving wordt het appartement aangeduid als B-1-11 en wordt een oppervlakte van 61,39 m² vermeld. Daarin staat ook dat er twee slaapkamers zijn en één inpandige parkeerplaats. De woninggegevens vermelden één slaapkamer; omdat de opgegeven informatie op dit punt verschilt, wordt het aantal slaapkamers hier niet eenduidig weergegeven. Er is één douchecabine. Het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. Het EPC-referentiegegeven is B. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement bevindt zich in Diekirch, op 2, Rue Alexis Heck, 9242. De aanvullende beschrijving situeert de residentie «Bei der Distillerie» aan 3, rue Alexis Heck en vermeldt dat winkels, diensten, banken, apotheken, restaurants en cafés op wandelafstand liggen. Ook wordt Diekirch beschreven als een stad met onder meer sport- en culturele voorzieningen, winkels en medische diensten. Deze informatie betreft de omgeving zoals opgenomen in de beschrijving. Voor meer informatie over het appartement kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### of per e-mail via ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Dit appartement met één slaapkamer is te koop in Diekirch voor 557 289 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 61 m². Het appartement omvat een inkomhal, een leefruimte met keuken, een berging, een loggia en een terras. Verder zijn er een slaapkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De Franse beschrijving vermeldt een oppervlakte van 61,32 m² en een inpandige parkeerplaats. De opgegeven prijs is 557 289 €; in de oorspronkelijke informatie staat daarbij dat dit bedrag geldt bij een btw-tarief van 3% voor bewoning. Ook wordt een prijs van 604 642 € vermeld bij een btw-tarief van 17% voor investering. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een balkon, een lift en toegang voor mindervaliden. Er is één douchecabine en één toilet. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Als EPC-referentie is B vermeld. De gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn aangeduid als niet van toepassing. De woning is gelegen aan 2, Rue Alexis Heck, 9242 Diekirch. De Franse projectinformatie vermeldt daarnaast de residentie «Bei der Distillerie» aan 3, rue Alexis Heck; beide adresgegevens zijn opgenomen in de aangeleverde informatie. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### of per e-mail via ### . Neem gerust contact op om meer te vernemen over dit appartement in Diekirch en de vermelde prijs- en btw-voorwaarden.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Te koop in Diekirch: een appartement met een woonoppervlakte van 62 m², één slaapkamer en een balkon. De vraagprijs bedraagt exact 556 698 €. Het betreft appartement B-0-03, met referentie B-0-03 SD, in de residentie «Bei der Distillerie». De opgegeven adresgegevens zijn 2, Rue Alexis Heck, 9242 Diekirch. De Franse beschrijving vermeldt voor dit appartement een oppervlakte van 61,58 m²; de algemene vastgoedgegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 62 m². De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met keuken, berging en loggia, één slaapkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Er is één douchecabine en één toilet. Verder zijn een binnenstaanplaats en een lift vermeld. Het gebouw is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Het EPC-referentienummer is B. Btw is van toepassing. In de oorspronkelijke prijsinformatie wordt naast de vermelde vraagprijs ook een bedrag van 604.001 € genoemd voor een investering aan het btw-tarief van 17%; voor bewoning staat de prijs vermeld als 556.698 € aan 3% btw. De verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De residentie bevindt zich in Diekirch. De aangeleverde beschrijving situeert de residentie «Bei der Distillerie» aan de 3, rue Alexis Heck; de algemene adresgegevens vermelden 2, Rue Alexis Heck. Volgens de beschrijving liggen winkels, diensten, banken, apotheken, restaurants en cafés op wandelafstand. Ook worden voorzieningen en bezienswaardigheden in Diekirch genoemd, waaronder sportfaciliteiten, culturele locaties en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Sûre. Wenst u meer informatie over dit appartement of de vermelde prijs- en btw-gegevens, neem dan contact op met Donato Settanni via ### of ### of via ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Dit appartement op de tweede verdieping in Diekirch combineert een praktische indeling met een loggia en een ondergrondse parkeerplaats. De woonoppervlakte bedraagt 56 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en één douchecabine. De verkoopprijs bedraagt 524 382 €. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met keuken, een berging en een loggia, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en één slaapkamer. Bij het appartement hoort één inpandige parkeerplaats. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft toegang voor mindervaliden. De EPC-referentie is B. Verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement bevindt zich in Diekirch, op het adres 2, Rue Alexis Heck. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### of per e-mail via ### . Neem gerust contact op om uw vragen te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Dit appartement op de eerste verdieping in Diekirch biedt 87 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met keuken, een berging en een loggia, naast een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement heeft een balkon en er is één overdekte parkeerplaats voorzien. De residentie is uitgerust met een lift en heeft toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement is niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd; het EPC-referentienummer is B. Er is één douchecabine en één toilet. De prijs bedraagt 783 378 €. Btw is van toepassing. In de oorspronkelijke prijsinformatie worden daarnaast twee bedragen vermeld: 783.378 € met 3% btw voor bewoning en 833.378 € met 17% btw voor investering. Neem contact op voor meer informatie over de toepasselijke prijsvoorwaarden. De woning ligt in Diekirch, op 2, Rue Alexis Heck. Voor bijkomende informatie over dit appartement kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### of per e-mail via ### . Wilt u meer weten over de woning of de beschikbare voorwaarden, neem dan gerust contact op.

Appartement te koop

9209 Diekirch

Dit appartement van circa 77 m² in Diekirch wordt volledig gemeubeld verkocht en beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een overdekte buitenparkeerplaats. Het vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift en biedt een praktische indeling met verschillende leefruimtes. De vraagprijs bedraagt 610 000 €. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de ruime, lichte leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De veranda vormt een bijkomende leefruimte en het balkon biedt eveneens toegang tot buiten. Verder omvat het appartement twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en heeft EPC-referentie C. De residentie wordt omschreven als goed onderhouden. De vermelde woonoppervlakte bedraagt 77 m²; het appartement ligt op de eerste verdieping en wordt gemeubeld aangeboden. Het appartement ligt in Diekirch, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een snelle toegang tot de belangrijkste verkeerswegen. De omgeving wordt omschreven als rustig en aangenaam. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Verwarming is niet gespecificeerd. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag, telkens op afspraak. Neem contact op via ### om de mogelijkheden te bespreken.

Duplex te koop

9227 Diekirch

Deze volledig gerenoveerde duplex van 148 m² ligt in Diekirch en wordt aangeboden voor 859 000 €. De renovatie dateert van 2022. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie en beschikt over een lift. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare gegevens vermelden één badkamer en twee toiletten; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De leefruimte omvat een ruime woonkamer met toegang tot een terras met vrij uitzicht en een ingerichte keuken die open aansluit op de woonruimte. Verder zijn er vier slaapkamers, een grote badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Een balkon vormt een bijkomende buitenruimte. De vloeren zijn uitgevoerd in massief parket en de deuren in massief hout. Grote raamopeningen zorgen volgens de beschrijving voor veel lichtinval in alle kamers; de houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Bij de duplex horen ook een binnenstaanplaats in de ondergrondse garage en twee privatieve kelders. De verwarming werkt op gas. De EPC-referentie is F. De duplex bevindt zich volgens de beschrijving in het hart van Diekirch, op twee minuten wandelen van de Sûre, en dicht bij het stadscentrum, winkels, restaurants en wandelmogelijkheden langs de rivier. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ###

Appartement te koop

9240 Diekirch

Dit appartement van 63 m² ligt in het centrum van Diekirch en biedt een woonoppervlakte met één slaapkamer, aangevuld met een privatieve kelder. Het is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De vraagprijs bedraagt 335 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd op mazout. Voor het EPC is referentie H vermeld. De Franse beschrijving vermeldt een inkomhal van 3,35 m² met ingebouwde kast en ruimte voor een wasmachine, een leefruimte van 33,40 m² en een slaapkamer van 16,27 m². De afzonderlijke keuken van 4,78 m² is uitgerust met een koelkast, aparte diepvriezer, vaatwasser, oven, dampkap en vitrokeramische kookplaat; ze werd in 2016 vervangen. De badkamer van 3,19 m² beschikt over een toilet, inloopdouche en handdoekradiator die aangesloten is op het hoofdverwarmingscircuit. De inkom, keuken en badkamer zijn betegeld; in de overige ruimtes ligt laminaat. Verder vermeldt de beschrijving dubbele beglazing, een parlofoon, een betonnen vloerplaat en een glasvezelaansluiting. De aanwezige wasmachine blijft in het appartement. Water en elektriciteit hebben afzonderlijke meters. De maandelijkse kosten bedragen 201 € en omvatten onder meer verwarming, water, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van die delen, verzekeringen en beheerskosten. De eigenaar gebruikte tijdens zijn bewoning slechts één radiator om het appartement te verwarmen. Volgens de beschrijving bevindt het appartement zich in de voetgangerszone van Diekirch, met winkels, bakkerijen, restaurants, apotheken, kappers en gemeentelijke diensten op ongeveer 50 meter. Er liggen ook verschillende openbare parkings en een park in de buurt. De scholen van Diekirch zijn volgens de beschrijving op enkele minuten wandelen bereikbaar; het station ligt op ongeveer tien minuten en vier bushaltes bevinden zich op minder dan vijf minuten. Vanuit het station duurt de treinrit naar Luxemburg-Stad ongeveer 40 minuten. Er is een architectenproject voor een uitbreiding met een kleine balkon beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Appartement te koop

9233 Diekirch

Dit appartement te koop in Diekirch combineert een woonoppervlakte van 76 m² met een balkon, een garage en een ligging aan de oever van de Sûre. De vraagprijs bedraagt 445 000 €. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met 11 appartementen en is bereikbaar met de lift. Volgens de beschrijving ligt het in een rustige en aangename omgeving, met mogelijkheden om te wandelen en te fietsen langs de Sûre. De indeling omvat een inkomhal van 8,47 m², een woonkamer van 25,03 m², een uitgeruste keuken van 10,41 m² en een berging van 1,23 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 9,80 m² en 15,56 m², en een badkamer van 5,45 m². De opgegeven plafondhoogte bedraagt 2,47 m. Het balkon heeft een oppervlakte van 5,50 m²; daarnaast behoren een garage van 14,50 m² en een kelder van 2,15 m² tot het aanbod. De technische beschrijving vermeldt een bepleisterde gevel, betonnen vloeren en betonblokkenmetselwerk, stadsverwarming met radiatoren, houten ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken, een Post-antenne, glasvezelaansluiting en een parlofoon. De EPC-referentie is E. De maandelijkse lasten bedragen volgens de beschrijving 448 €. De advertentietekst vermeldt dat het appartement momenteel verhuurd is; in de basisinformatie staat echter “momenteel verhuurd: nee”. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor verdere informatie over dit vastgoed in Diekirch kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Appartement te koop

9221 Diekirch

Dit fraaie appartement te koop in Diekirch combineert een moderne woonervaring met een rustige ligging binnen een residentie uit 2017. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 94 m² biedt het een comfortabel en praktisch ontwerp, verdeeld over de tweede verdieping van het gebouw. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras. Verder beschikt het over een badkamer met dubbele wastafel, een Italiaanse douche, handdoekdroger en toilet, alsook een apart gastentoilet. Het geheel wordt aangevuld met een privé kelderberging en een binnenparkeerplaats, terwijl er ook gemeenschappelijke voorzieningen zijn zoals een fietsen- en kinderwagenberging en een wasruimte. Qua technische kenmerken is het appartement uitstekend geïsoleerd met triple beglazing, een geïsoleerde gevel en dak, en elektrische rolluiken aan de ramen. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor warmtecomfort, terwijl de vloer is afgewerkt met kwalitatief laminaat. Voor connectiviteit is er glasvezel aanwezig. Extra veiligheids- en comfortvoorzieningen zijn onder andere een videofonie-installatie en rookmelders. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse B/C en geldig tot januari 2035. De residentie is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verder bevordert. De locatie van dit appartement in Diekirch is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het historische stadscentrum, de voetgangerszone, winkels, scholen en het treinstation. Ook is de belangrijke A7-snelweg binnen vijf minuten bereikbaar, wat het wooncomfort vergroot. Diekirch biedt daarnaast verschillende voorzieningen zoals een ziekenhuis, zwembad, bioscoop, musea en wandelroutes langs de Our. Dit maakt de stad tot een aangename plaats om te wonen waar u veel faciliteiten dichtbij heeft zonder steeds de auto te moeten gebruiken. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 730.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via ### of telefonisch op ###

Appartement te koop

9234 Diekirch

Dit appartement op de derde verdieping in Diekirch combineert een bewoonbare oppervlakte van 80,29 m² met een totale oppervlakte van 88,34 m². De woning bevindt zich in een residentie met 12 wooneenheden, gebouwd in 2004, en is bereikbaar met de lift. De vraagprijs bedraagt exact 619 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar volgens de Franstalige beschrijving. Ook de vermelding dat de verkoop met meubilair mogelijk is, zonder bijkomende kosten, kan relevant zijn voor wie de aangeboden inrichting wenst te behouden. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 8,56 m², een uitgeruste keuken van ongeveer 7,89 m² en een woon- en eetkamer van circa 32,67 m². Vanuit de leefruimte is er toegang tot het balkon van 7,67 m². Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een bureau of slaapkamer van ongeveer 8,57 m², een slaapkamer van circa 13,94 m², een berging van ongeveer 2,09 m² en een badkamer van circa 4,71 m². De badkamer beschikt over een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast horen een zolderruimte van 3,46 m² en één afgesloten garagebox van 16,18 m² bij het aanbod. Het appartement heeft één badkamer en één toilet; de gegevens vermelden twee slaapkamers, naast de ruimte die als bureau of slaapkamer wordt omschreven. De verwarming is volgens de beschrijving aangesloten op stadsverwarming; het type verwarming is in de basisgegevens niet nader gespecificeerd. De EPC-vermelding is E/E en de EPC-referentie vermeldt E. Ook glasvezel is aanwezig. De woning ligt in Diekirch, op de derde en tevens hoogste verdieping van het gebouw, en beschikt over zowel een balkon als een terras volgens de kenmerken. Voor meer informatie over dit appartement en om de mogelijkheden van de verkoop met meubilair te bespreken, kunt u contact opnemen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit duplexappartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 83 m² is te koop in Diekirch voor 707 172 €. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een balkon. Een lift is aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum en specificeert het type verwarming niet. De indeling omvat twee slaapkamers en een wasruimte. Verder zijn er een garage en één garageplaats opgenomen bij de kenmerken. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. De EPC-referentie is NC. Voor de overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied staat vermeld dat dit niet van toepassing is. Btw is van toepassing; de opgegeven prijs bedraagt 707 172 €. In de aangeleverde beschrijving wordt appartement B-3-25 in residentie «Bei der Distillerie» in Diekirch voorgesteld. Daarin worden ook een privatieve kelder en een parkeerplaats in een park-liftsysteem genoemd. De beschrijving vermeldt dat het appartement zich in blok B bevindt en dat het ontwerp gericht is op natuurlijk licht. Deze gegevens zijn afkomstig uit de beschrijving; bijkomende oppervlaktes of andere niet opgegeven kenmerken worden hier niet verondersteld. De residentie wordt in de aangeleverde tekst verbonden met ontwikkelaar Arend & Fischbach en omschreven als gelegen in Diekirch, met nabijheid van essentiële voorzieningen. Verdere details over de omgeving zijn niet opgegeven. Voor vragen of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via ### of ### .

Appartement te koop

9233 Diekirch

Dit appartement te koop in Diekirch combineert een woonoppervlakte van 85 m² met drie slaapkamers en een ligging op de eerste verdieping van een residentie met vier eenheden. De vraagprijs bedraagt exact 575 000 €. Het appartement bevindt zich aan Avenue de la Gare 51, 9233 Diekirch. Volgens de beschikbare beschrijving omvat de indeling een inkomhal, een woonkamer van 17,71 m², een aparte uitgeruste keuken van 9,22 m², drie slaapkamers van respectievelijk 17,56 m², 12,74 m² en 9,75 m², en één badkamer. De opgegeven woonoppervlakte in de beschrijving is 85,47 m²; de basisinformatie vermeldt 85 m². Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning werd gerenoveerd in 2015 en is voorzien van VMC; de gevel dateert uit 2021. De plafondhoogte bedraagt volgens de beschrijving 2,9 meter en de vloeren worden omschreven als houten tegels. Bij het appartement hoort een privatieve kelder van 8,83 m² en een buitenstaanplaats van 12,5 m². De woning heeft één badkamer en wordt verwarmd op mazout. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren en er is geen vloerverwarming. Airconditioning, een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. Ook een tuin, terras en balkon zijn niet vermeld als aanwezige voorzieningen. Het EPC-referentienummer is NC. De opgegeven prijs is 575 000 €, zonder btw. De ligging in Diekirch biedt volgens de verstrekte informatie verschillende nabijgelegen voorzieningen: het station van Diekirch ligt op ongeveer één minuut of 100 meter, een lycée op 50 meter, de autosnelweg op drie minuten en supermarkten op twee minuten. Deze afstanden en reistijden zijn overgenomen uit de woningbeschrijving. Voor wie de indeling, de technische gegevens en de ligging ter plaatse wil bekijken, is dit appartement beschikbaar voor verdere informatie. Neem contact op voor meer details of om een bezoek te bespreken.

Appartement te koop

9220 Diekirch

Dit moderne appartement te koop, gelegen aan de Rue Clairefontaine 43 in Diekirch, combineert een eigentijdse woonstijl met een kwalitatieve afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt dit energiezuinige pand een comfortabele leefomgeving op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder één met een geïntegreerde dressing, en een badkamer met aparte toiletten. De lichte woonkamer met eetruimte heeft directe toegang tot een aangename terrasruimte, wat de leefruimte vergroot en zorgt voor een prettige verbinding met de buitenlucht. Daarnaast zijn er praktische ruimtes aanwezig zoals een berging, een extra dressing, een kelder en zelfs een zolder, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Het appartement is gebouwd in 2023 door een regionale aannemer en verkeert in nieuwstaat, waardoor er geen renovaties noodzakelijk zijn. Qua comfort werd er rekening gehouden met moderne technieken zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp, gekoppeld aan een warmte-terugwinningssysteem dat bijdraagt aan het hoge energieprestatiecertificaat (EPC A). Elektrische rolluiken en horren verzekeren een optimaal wooncomfort. Tot slot is er ook een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat steeds een belangrijke troef is in deze regio. Gelegen in Diekirch, specifiek in postcode 9220, geniet u hier van de voordelen van een rustige maar toch centrale ligging. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement zowel aantrekkelijk voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed in een stabiele omgeving. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Marlo Kohnen via het nummer 26 95 71 11. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig en energiezuinig appartement in Diekirch.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Te koop: penthouse in Diekirch, gelegen op de derde verdieping van residentie « Bei der Distillerie ». Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 64 m² en wordt aangeboden voor 550 374 €. Het penthouse beschikt over één slaapkamer, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Een lift is aanwezig in het gebouw. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven EPC-referentie is B. De praktische voorzieningen omvatten een wasruimte en een garage. Er is geen tuin en geen terras. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Volgens de beschikbare informatie telt de residentie twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en drie verdiepingen. In de ondergrondse niveaus bevinden zich privatieve parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. De residentie wordt beschreven als een gebouw volgens de NZEB-standaard, met energieklassen B/B/B of C/B/B naargelang het gebouwblok. De prijs is 550 374 €; btw is van toepassing. De residentie bevindt zich aan de rue Alexis Heck 3 in Diekirch. In de aangeleverde beschrijving worden onder meer het stadscentrum en winkels op ongeveer 300 meter vermeld, het station van Diekirch op ongeveer 400 meter en het sportcentrum en zwembad eveneens op ongeveer 400 meter. Ook de bushalte Alexis Heck wordt vermeld, op ongeveer 150 meter te voet. Voor meer informatie over dit penthouse in Diekirch of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Deze penthouse in Diekirch combineert een bewoonbare oppervlakte van 64 m² met een ligging op de derde verdieping van de residentie « Bei der Distillerie ». Het appartement beschikt over één slaapkamer, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Verder zijn er een wasruimte en een garage. De residentie is uitgerust met een lift. De penthouse heeft geen tuin of terras. De vraagprijs bedraagt 555 218 €; btw is van toepassing. De residentie bevindt zich aan rue Alexis Heck 3 in Diekirch. Volgens de beschikbare projectinformatie omvat het gebouw twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en drie bovengrondse verdiepingen. De ondergrondse niveaus zijn voorzien voor privatieve parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. De gebouwbeschrijving vermeldt een energieprestatie van B/B/B of C/B/B, afhankelijk van het blok; voor deze penthouse is EPC-referentie B opgegeven. De toegepaste bouwnorm wordt omschreven als NZEB (Nearly Zero Energy Building). Het type verwarming is niet gespecifieerd. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De projectinformatie situeert de residentie in Diekirch, met winkels, diensten, banken, apotheken, restaurants en cafés op wandelafstand. De bushalte Alexis Heck ligt volgens de opgegeven afstanden op 150 meter, het voetgangersgebied en stadscentrum op 300 meter en het station van Diekirch op 400 meter. Ook het sportcentrum en het overdekte zwembad bevinden zich op 400 meter. De informatie vermeldt daarnaast scholen, culturele voorzieningen en verbindingen met onder meer Ettelbruck en Luxemburg-Stad. Wenst u meer informatie over deze penthouse aan 555 218 €, neem dan contact op met de verkoper.