Appartement te koop - Diekirch (Luxemburg) (pagina 8)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te Diekirch, gelegen in een rustige en groene omgeving in het centrum van de stad. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 84,33 m², ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en energiezuinige woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die ruimte bieden voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een badkamer met douche en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De woning is voorzien van een terras of balkon, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, terwijl een eigen garage en een kelder de praktische aspecten compleet maken. De bouw is nog niet gestart, waardoor er nog mogelijkheid bestaat tot het aanpassen van plattegronden onder voorwaarden, wat de koper de kans geeft om het appartement naar eigen wensen te personaliseren. De hoge afwerkingsstandaard en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaam comfort. De ligging in Diekirch biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar ontspannen sfeer, gezellige centra en uitstekende voorzieningen. De residentie bevindt zich in een rustige wijk, maar toch dicht bij winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen en infrastructuur is de stad vlot bereikbaar, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Deze residentie wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring in hoogwaardige projecten. Het project wordt opgeleverd binnen ongeveer 28 maanden na verkoop van minstens 30% van de eenheden, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een nieuw en modern appartement dat volledig inspeelt op de hedendaagse woonwensen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 712.516 euro, inclusief btw. Dit inclusief lift, toegankelijke voorzieningen voor minder validen, een garage en energielabel B, wat garant staat voor een goede energieprestaties en lagere energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Diekirch, dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, duurzaamheid en een goede locatie zoeken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Ontdek dit prachtige nieuwe appartementencomplex gelegen in het centrum van Diekirch, een ideale locatie die comfort en moderniteit combineert met een rustige, groene omgeving. Dit kwaliteitsvolle project, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxembourgeze promotor Arend & Fischbach, biedt een exclusieve kans om te investeren in een eigentijds en energiezuinig woonunit. Het appartement dat hier wordt aangeboden, bevindt zich in een ontwikkeling die uit 29 appartementen bestaat, waarvan de bouw nog niet is gestart. De bouw wordt naar verwachting binnen ongeveer 28 maanden afgerond, zodra 30% van de units verkocht is. De plannen zijn nog aanpasbaar onder voorbehoud van technische haalbaarheid, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het ontwerp enigszins af te stemmen op persoonlijke wensen. Het appartement zelf biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86,01 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het ontwerp richt zich op een moderne en praktische indeling, inclusief een badkamer of doucheruimte, een balkon of terras voor buitenleven, en een kelder voor extra opslag. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking volgens het strikte lastenboek en biedt extra comfort met voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een garage voor één wagen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het hele project ademt duurzaamheid en comfort, met een energieprestatiecertificaat dat leidt tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonmilieu. De locatie in Diekirch biedt talrijke voordelen: een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De stad straalt gezelligheid uit met haar historische charme en biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging bent u snel verbonden met andere delen van Luxemburg, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Met een prijs van €755.681 inclusief btw, vormt dit een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Indien u interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoedproject, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Deze moderne appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Diekirch. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt dit nieuwe project van gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach een combinatie van luxe, duurzaamheid en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nog te bouwen complex en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87,36 m², met twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De woning wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen en is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een balkon en een aparte kelderruimte. Daarnaast is er een lift aanwezig voor extra gebruiksgemak en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de inclusieve en toegankelijke aard van het project. Praktisch gezien wordt het appartement compleet geleverd met een garageplaats, wat in deze regio een grote pluspunt is. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het wonen zeer comfortabel wordt. De locatie in Diekirch biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, groene zones en een rustige leefomgeving die perfect aansluit bij de behoefte aan rust en kwaliteit van leven. Het project is nog in de planningsfase, met een geschatte oplevering binnen ongeveer 28 maanden, afhankelijk van de verkoop van minimaal 30% van de units. De plannen zijn flexibel en kunnen onder voorwaarden aangepast worden, afhankelijk van technische haalbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 720.645 euro, inclusief btw en kosten. Het is mogelijk om nu al een vrijblijvende reservatie te plaatsen om jouw voorkeursunit te beveiligen zonder verdere verplichtingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezoek of dossierbemiddeling. Dit project combineert moderne architectuur met duurzame technologieën en biedt een unieke mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Diekirch, een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als investeren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze gelegenheid niet te missen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Deze prachtige moderne appartement in Diekirch biedt u een unieke gelegenheid om te genieten van een comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van deze levendige stad. Gelegen binnen een nieuwbouwproject dat ontwikkeld wordt door de gerenommeerde Luxemburger promotor Arend & Fischbach, staat dit appartement garant voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61,32 m², voorzien van één slaapkamer en een eigentijdse badkamer, vormt dit woonstijlen perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Het appartement wordt afgewerkt volgens hoge normen en beschikt over faciliteiten zoals een lift, toegang voor mindervaliden, en een eigen kelderberging. Daarnaast omvat de aankoop een parkeerplek in de ondergrondse garage, wat het geheel nog praktischer maakt voor elke bewoner. De woning is voorzien van een balkon waar u rustig kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning wordt nog gebouwd, met een voorziene oplevering binnen ongeveer 28 maanden, na verkoop van minimaal 30% van de units. De plannen kunnen indien nodig worden aangepast, afhankelijk van de technische haalbaarheid, waardoor u nog enige flexibiliteit hebt bij de inrichting. Dit project bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot alle voorzieningen en faciliteiten die Diekirch te bieden heeft. Er is geen tuin bij het appartement, maar de locatie en de voorzieningen maken dit meer dan goed voor al wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in deze charmante stad. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 553.199 euro, inclusief btw. Met een EPC-certificaat van B bent u verzekerd van een woning met gunstige energieprestaties. Heeft u interesse om deze unieke kans verder te bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Diekirch.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9284 Diekirch

Deze prachtige appartement te koop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee slaapkamers, is dit een ideale woning voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een eigentijdse indeling, inclusief een praktische wasruimte, een comfortabele badkamer en een zonnig balkon dat perfect is voor ontspanning of sociale activiteiten. Bovendien is er de luxe van een garage met één parkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De bouw is nog niet begonnen, waardoor er nog mogelijkheden bestaan voor aanpassingen en plannen kunnen worden aangepast onder de haalbaarheidsvoorwaarden. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring, en richt zich op duurzame en energiezuinige woningen (NZEB). De verwachte oplevering is binnen ongeveer 28 maanden na verkoop van 30% van de units, waardoor kopers nog enige flexibiliteit hebben bij het plannen van hun investering. De locatie van dit nieuwbouwproject ligt in het centrum van Diekirch, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie houdt van een kalme leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatie. Diekirch staat bekend om zijn charmante karakter, historische rijkdom en natuurlijke schoonheid, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. De residentie biedt moderne, lichtvolle appartementen met hoogwaardige afwerking en energiesystemen die voldoen aan strenge normen voor duurzaamheid. Naast de stijlvolle architectuur en de praktische indeling, geniet u hier ook van faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mensen met beperkte mobiliteit en een ondergrondse parkeerplaats. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 680.447 euro, inclusief btw, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met een goede investeringservaring. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij voorzien u graag van alle benodigde documenten en begeleiden u bij uw aankoopproces. Door te investeren in dit nieuwbouwproject geniet u niet alleen van een hoogwaardig wooncomfort, maar profiteert u ook van de voordelen van een duurzame en energiezuinige woning in het hart van Diekirch. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te ondersteunen bij elke stap en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze veelbelovende nieuwe ontwikkeling. Wacht niet langer en contacteer ons nu voor meer details en een vrijblijvende kennismaking!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Diekirch, een stad die bekend staat om haar rijke cultuur en levendige gemeenschap. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 104,38 m² en is ideaal gelegen in een centraal en gewild deel van de stad, op slechts enkele minuten wandelen van diverse voorzieningen. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een entree, een ruime woonkamer en keuken met aparte bar, die uitkijkt op een aangenaam balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, samen met een apart toilet en een binnenruimte die extra functionaliteit biedt. Dit appartement is bijzonder geschikt voor iedereen die comfort en gemak zoekt in een rustige, toch bruisende omgeving. De prijs bedraagt 844.553 euro, inclusief BTW, en wordt aangeboden onder de toepasselijke voorwaarden van de Belgische regelgeving. De locatie van deze woning in Diekirch biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als actieve bewoners. Het appartement ligt in de buurt van diverse supermarkten, winkels, medische voorzieningen en banken, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Het centrum van Diekirch, dat bekend staat om zijn gezellige sfeer, met tal van winkels, cafés en restaurants, is gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor liefhebbers van ontspanning en recreatie zijn de mooie groene zones langs de Sûre en het uitgebreide sport- en wellnessaanbod perfect. Het sportcentrum inclusief overdekt zwembad is het hele jaar door toegankelijk, terwijl de vele wandel- en fietspaden in de omgeving uitnodigen tot actieve buitenactiviteiten. Ook culturele evenementen, zoals lokale markten en festivals, zorgen voor een levendige sfeer die het hele jaar door opbloeit. De nabijheid van belangrijke culturele en historische bezienswaardigheden maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie het beste van Diekirch wil ontdekken. Voor geïnteresseerden is dit appartement niet enkel een woning, maar een kans om zich te vestigen in een dynamische stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor het hele gezin of een investeringsproject met toekomstpotentieel, deze woning biedt veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering in Diekirch vertegenwoordigt niet alleen een hoogwaardige woongelegenheid, maar ook de kans om deel uit te maken van een vriendelijke gemeenschap in een stad met een rijke geschiedenis en een modern aanbod aan voorzieningen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek deze prachtige duplex in Diekirch, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zowel investeerders als particuliere kopers zal aanspreken. Met een woonoppervlakte van 123,43 m² biedt dit appartement een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op moderne woonwensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast omvat het een comfortabele woonkamer, een open keuken, twee badkamers, twee bergingen, een apart toilet, een wasruimte en een inloopkast in de hoofdslaapkamer. Het interieur straalt kwaliteit uit en biedt een praktische indeling die naadloos aansluit bij het dagelijks leven. De prijs van €1.037.571 wordt vermeld inclusief 3% BTW, bestemd voor bewoning, wat dit vastgoed bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een centrale locatie. De ligging van deze residentie “Bei der Distillerie” in het centrum van Diekirch vormt een van de grote troeven. Gelegen aan de 3, rue Alexis Heck, bevindt het zich in een gewilde wijk die rust en levendigheid combineert. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Op slechts enkele minuten wandelen vind je diverse supermarkten, winkels, medische centra, apotheken, restaurants en cafés, waardoor je geen gebruik hoeft te maken van de wagen voor je dagelijkse boodschappen en ontspanning. De stad zelf staat bekend om haar rijke cultuur en uitgebreide infrastructuur, waaronder het historische centrum met zijn gezellige winkelstraten en openluchtmarkten. Voor sport en recreatie zijn er onder andere het Centre Sportif Diekirch en het overdekte zwembad, terwijl de wandel- en fietspaden langs de Sûre uitnodigen tot actieve ontspanning in de natuur. Wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel naar ### Dit hoogwaardige vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving in een centrale setting, maar ook investeringsmogelijkheden in een stabiele en aantrekkelijke regio. Dankzij de uitstekende ligging, de ruime indeling en de hoogwaardige afwerking is dit appartement een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in Diekirch. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om het pand te bezoeken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. Dit goed onderhouden vastgoed met een woonoppervlakte van 86,20 m² biedt een functioneel en verzorgd interieur. Bij binnenkomst voelt men meteen de uitnodigende sfeer die het appartement uitstraalt. Het beschikt over een ruime entrée die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, gecombineerd met een praktische keuken voorzien van een ontbijtbar en een loggia, ideaal voor ontspanning of het genieten van een kopje koffie. De indeling omvat verder twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, wat het geheel extra gebruiksvriendelijk maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en een apart toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Het geheel is strak afgewerkt en klaar om directly betrokken te worden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen in de geliefde wijk "Bei der Distillerie" op het centrale adres 3, rue Alexis Heck, bevindt dit appartement zich op een toplocatie in Diekirch. De wijk kenmerkt zich door een rustige residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen op wandelafstand te vinden zijn. Van supermarkten en winkels tot medische centra en banken, alles ligt binnen enkele minuten wandelen. Het levendige centrum van Diekirch met zijn talrijke cafés, restaurants en boetieks ligt op korte afstand, waardoor u volop kunt genieten van de lokale cultuur en gezelligheid. Naast de bruisende stadsleefomgeving biedt de omgeving ook veel natuurlijke faciliteiten. De rivier de Sûre met haar wandel- en fietspaden nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht, terwijl het nabijgelegen Parc d’In Bedigen en andere recreatiegebieden ideaal zijn voor familie-uitjes of sportactiviteiten. Deze locatie combineert dus het beste van stadsleven met rust en natuur. Wat betreft de financiële details: de vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €755.681, inclusief btw (3% voor woninggebruik of 17% voor investering). De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige marktprijzen in Diekirch. Met de uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen en de aantrekkelijke omgeving is dit vastgoed een waardevolle aanwinst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw volgende thuis of investering in Diekirch te ontdekken!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Deze prachtige appartement voor verkoop in Diekirch biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 87,38 m² beschikt dit appartement over een doordachte indeling die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst valt meteen de praktische entree op, die leidt naar een ruime woonkamer gecombineerd met een keuken voorzien van een handige bar, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als investeringspand. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Een opvallend kenmerk is de loggia, die extra ruimte biedt om buiten te genieten, ongeacht het weer. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging in een centrale wijk van Diekirch, op korte afstand van alle voorzieningen die een comfortabel leven mogelijk maken. Het complex bevindt zich op de bekende 'Bei der Distillerie', een rustige en goed bereikbare locatie tussen een residentiële omgeving en het bruisende centrum van de stad. Hier kunnen bewoners rekenen op gemakkelijke toegang tot supermarkten, banken, medische centra, diverse winkels en horecazaken te voet of met de fiets. Diekirch zelf staat bekend om zijn complete infrastructuur, met sportcentra zoals het Centre sportif Diekirch en een overdekt zwembad dat het hele jaar door toegankelijk is. De rivier de Sûre en de omliggende natuurgebieden bieden bovendien talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de buitenlucht. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €720.645 inclusief BTW, wat onder meer aantrekkelijk wordt gemaakt door de toepasselijke 3% btw voor bewoning. Voor investeerders zijn er ook opties met een hogere btw-tarief van 17%. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen verhuurmogelijkheden of directe bewoning. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### de volgende stap in het verkrijgen van meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Dit appartement combineert moderne comfort met een gunstige ligging en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie wil investeren in de Luxemburgse vastgoedmarkt of wonen in een levendige en goed verbonden omgeving.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Deze prachtige appartement te koop in Diekirch biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een centraal en gewild gebied. Met een totale woonoppervlakte van 84,50 m², is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor was- en bergruimte, en twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur straalt een eigentijdse inrichting uit, perfect afgestemd op de wensen van moderne bewoners. De woning wordt verkocht met de bijbehorende eigentijdse afwerking en is klaar om direct betrokken te worden. Het vastgoed bevindt zich in de wijk "Bei der Distillerie", op het adres 3, rue Alexis Heck, in het hartje van Diekirch. Deze locatie wordt gekenmerkt door een rustige residentiële omgeving, gecombineerd met de levendige sfeer van het centrum. Alle voorzieningen die men dagelijks nodig heeft, zoals winkels, supermarkten, banken, medische voorzieningen en restaurants, liggen op enkele minuten wandelafstand. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch. De ligging nabij de Sûre en de aangelegde fiets- en wandelpaden zorgen voor een natuurlijke en ontspannen omgeving, ideaal voor recreatie en dagelijkse ontspanning. Of u nu wilt genieten van een wandeling langs de rivier of deelnemen aan lokale evenementen en markten, alles is binnen handbereik. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €712.516, inclusief 3% BTW voor bewoning of €762.516 inclusief 17% BTW voor investering. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van het vastgoed en de uitstekende ligging. De residentie "Bei der Distillerie" beschikt over moderne faciliteiten en is ontworpen om bewoners comfort en gemak te bieden. Voor wie interesse heeft in deze woning, wordt aangeraden contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Diekirch, waar cultuur, natuur en gemak samenkomen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige en toch rustige omgeving. Dit appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m², biedt een compacte en functionele indeling die perfect aansluit bij het leven van singles, koppels of kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette entree die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, gecombineerd met een open keuken voorzien van een bar, wat een praktische en gezellige sfeer creëert. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche, ideaal voor dagelijks comfort en ontspanning. Daarnaast is er een binnenruimte geschikt voor opslag of andere doeleinden. Het moderne interieur en de doordachte indeling maken dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook aantrekkelijk voor potentiële kopers of investeerders. Gelegen in de populaire wijk "Bei der Distillerie" aan de 3, rue Alexis Heck, bevindt dit appartement zich op een centrale locatie in Diekirch. De omgeving kenmerkt zich door een harmonieuze mix van residentiële rust en de dynamiek van het stadscentrum, dat op korte wandelafstand ligt. Hier vindt u talrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en diverse winkels die het dagelijks leven zeer comfortabel maken. De nabijheid van het centrum betekent dat u zonder veel moeite kunt profiteren van de lokale markt, gezellige cafés en restaurants, en culturele voorzieningen zoals het Ciné Scala en het Château Wirtgen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt Diekirch volop mogelijkheden, met de rivier de Sûre en de omliggende parken die uitnodigen tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de stad over sportfaciliteiten zoals het Centrum Sportif Diekirch en een overdekt zwembad, waardoor er het hele jaar door voldoende ontspanningsmogelijkheden zijn. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €640.905, inclusief btw voor woninggebruik. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed in een gewilde buurt. Gezien de gunstige ligging, uitgebreide voorzieningen in de omgeving en de moderne indeling, vormt dit appartement een uitstekende investering of een comfortabele woning voor eigen gebruik. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te wonen in een aantrekkelijk en goed verbonden deel van Diekirch, waar alles wat het dagelijkse leven aangenaam maakt binnen handbereik ligt.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek dit charmante appartement te koop in Diekirch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige en toch rustige omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen, koppels of als investering. Het appartement is ingericht met een praktische indeling, waarbij de ruime woonkamer samen met de keuken, voorzien van een ontbijtbar en loggia, zorgt voor een gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche en een apart toilet voor extra comfort. De afwerking en het interieur maken het mogelijk om zonder grote renovaties snel te genieten van uw nieuwe thuis. De locatie van het appartement bevindt zich in de centrale en gewilde wijk “Bei der Distillerie”, gelegen aan de 3, rue Alexis Heck. Deze wijk combineert een rustige residentiële sfeer met gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen van het stadscentrum. In wandelafstand vindt u tal van winkels, supermarkten, banken, apotheken en restaurants, waardoor het dagelijkse leven uiterst comfortabel wordt. De nabijheid van het centrum zorgt voor een levendige sfeer, terwijl het tegelijkertijd voldoende rust biedt voor ontspanning en rustmomenten. De gemeente Diekirch staat bekend om haar uitgebreide infrastructuur en recreatieve mogelijkheden, zoals het sportcentrum, het overdekt zwembad en de prachtige natuur langs de rivier de Sûre, met fietspaden en wandelroutes die ideaal zijn voor outdoor activiteiten het hele jaar door. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €680.447, inclusief 3% BTW voor bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van €730.447 met 17% BTW. Diekirch biedt een uitstekende balans tussen stadse voorzieningen en natuurlijke rust, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe woning wacht op u in deze prachtige stad!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Deze prachtige appartement te koop in Diekirch biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 62 m² is dit goed onderhouden vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een centrale locatie. Het appartement bestaat uit een gezellige entree, een ruime woonkamer die aansluit op een ingerichte keuken met een handige bar, en een loggia en terras waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het over een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een interne bergruimte. De moderne indeling en de slimme afwerking maken dit appartement ideaal voor zowel starters als beleggers. Het appartement maakt deel uit van de residentie 'Bei der Distillerie', gevestigd op een terrein van ongeveer 14,08 are. Gelegen aan de rustige en centrale Rue Alexis Heck in Diekirch, ligt deze residentie in een omgeving die zowel Residentieel als levendig is, met talloze voorzieningen binnen handbereik. Op korte wandelafstand vind je supermarkten, winkels, banken, apotheken, en talloze restaurants en cafés, waardoor het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk wordt zonder dat je steeds de auto moet gebruiken. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot recreatieve faciliteiten zoals het Centre sportif Diekirch en de overdekte zwembaden, evenals mooie natuurlijke omgevingen langs de Sûre met fietspaden en wandelroutes. De stad zelf staat bekend om haar rijke geschiedenis en cultuur, met musea, historische kerken en gezellige markten, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige sfeer en een interessante omgeving. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt 553.199 euro, inclusief 3% btw voor bewoning. Voor investeerders is de prijs gebaseerd op een btw-van 17%. Bij interesse kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een charmante en goed verbonden locatie in Diekirch, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken!

Appartement te koop

9227 Diekirch

Deze prachtig gerenoveerde duplex-appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 75,35 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol en functioneel woonruimte. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Via de derde verdieping betreedt u de inkomhal en de ruime woonkamer van 21,10 m², die een lichte en open sfeer uitstraalt, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 8,80 m², voorzien van hedendaagse apparatuur. Naast het aparte toilet van 1,10 m² beschikt het appartement over twee grote slaapkamers op de vierde verdieping, die van 13 m² en 18,05 m² respectievelijk. Deze kamers zijn verbonden en bieden flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als slaap- of studeervertrekken. De badkamer met toilet van 5,13 m² en de extra opslagruimte van 6,15 m² maken het geheel compleet. Het appartement wordt verwarmd door elektrische systemen en beschikt over gemeenschappelijke antenne- en Post-verbindingen. De ligging in het centrum van Diekirch biedt tal van voordelen: winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Het ontbreken van een balkon of terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en het moderne comfort dat dit appartement biedt. Dankzij de lift is het ook gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. De maandelijkse kosten bedragen 140 euro, inclusief water, elektriciteit en afvalbeheer, en 60 euro voor beheer en lift. Deze prijs is aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving. Met een EPC-waarde van H voldoet dit appartement aan de huidige normen voor energieprestatie. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Diekirch.

Appartement te koop

9217 Diekirch

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 89 m², waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een nette en functionele woning in deze charmante stad. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een praktische dressinghoek, een moderne badkamer met aansluitingen voor wasmachine, en een apart toilet. De open keuken, uitgerust en verbonden met de leefruimte, zorgt voor een gezellige en gebruiksvriendelijke omgeving om te koken en te ontspannen. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een garage op niveau -2, wat extra gemak en veiligheid biedt voor autogebruik. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woonverdieping. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het EPC-label E wijst op een energieprestatieniveau dat mogelijk kan verbeteren door energetische upgrades. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor direct bewoning of verdere investeringsmogelijkheden. Diekirch staat bekend om haar rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 568.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante aankoop voor wie een centraal gelegen, compleet afgewerkte woning zoekt in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woonruimte? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Diekirch.

Appartement te koop

9244 Diekirch

Dit aantrekkelijke appartement van 82 m² in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd in een rustige straat en voorzien van een lift, zorgt deze woning voor gemakkelijk en comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een lichtrijke woonkamer van 26 m² met directe toegang tot een groot terras — ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken, volledig uitgerust en van 7,30 m², maakt het dagelijkse koken aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel een koppel als kleine gezinnen. Het appartement is verder voorzien van een aparte WC, een badkamer van 5,30 m² met WC, en twee extra bergingen voor extra opslag. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een binnenparking, wat het comfort en de praktische aspecten aanzienlijk verhoogt. De woning staat onder het huurcontract van een erfpachtlicentie, met een jaarlijkse bijdrage van 271 euro. Deze eigendomssituatie biedt stabiliteit en zekerheid voor de toekomstige eigenaar. Het EPC-rapport werd afgegeven met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de normen is. De locatie in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Diekirch is bekend om zijn gezellige sfeer, groene omgevingen en nabijheid tot sport- en recreatiemogelijkheden, wat het tot een ideale keuze maakt voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en rust. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of verder te investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging en de verdere kennismaking met dit mooie vastgoed. Met deze investering krijgt u niet alleen een uitstekend appartement, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en aangename leefomgeving in Diekirch.

Appartement te koop

9244 Diekirch

Deze charmante appartement voor verkoop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte. Het appartement is gelegen in een rustige straat en beschikt over een lift, waardoor toegang voor alle bewoners gemakkelijk is. Binnen betreed je een ruime hal die leidt naar verschillende vertrekken, waaronder een lichte woonkamer van 25,83 m² die direct toegang biedt tot een grote terrasruimte. De keuken van 7,28 m² is volledig uitgerust, wat het koken en dineren tot een plezier maakt. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,77 m² en 14,99 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werk- of hobbykamers. De badkamer met toilet van 5,26 m² completeert het interieur en biedt voldoende comfort. Bovendien wordt dit vastgoed aangevuld met een privé kelder en een overdekte parkeerplaats, waardoor praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik gegarandeerd zijn. De locatie in Diekirch biedt talrijke voordelen. Het rustige straatbeeld zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl de centrale ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over een EPC-certificaat met referentie C, wat wijst op goede energieprestaties. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat voor kopers extra aantrekkelijk kan zijn. Daarnaast is er geen zonnecollectorinstallatie of vloerverwarming aanwezig, maar de aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maken het geheel nog praktischer. Met de jaarlijkse erfpachtvergoeding van slechts 271 euro is deze woning niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar op lange termijn. Voor iedereen die op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Diekirch dat klaar is voor directe bewoning, biedt deze aanbieding uitstekende kansen. De woning combineert praktische voorzieningen met een aangename woonomgeving en een gunstige prijsstelling van 640.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante investering voor wie het beste van Diekirch wil ervaren en genieten van een comfortabele woonruimte in een rustige en toegankelijke omgeving.

Studio te koop

9251 Diekirch

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue Edmond-Jean Klein. Met een totale oppervlakte van 27,43 m² biedt de woning een compacte en praktische indeling, ideaal voor een individu of een stel. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie en beschikt over een praktische keukenruimte van 4,11 m², voorzien van de nodige voorzieningen, en een comfortabele badkamer van 3,57 m² met douchecabine. Het interieur van de studio bevat één slaapkamer en twee vertrekken, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of lounge. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een goede warmtevoorziening. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een volledig instapklare woning. Gelegen in een rustige omgeving in Diekirch, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot het centrum van Diekirch en andere belangrijke bestemmingen. Dit biedt zowel comfort als praktisch gemak voor dagelijks gebruik.