Appartement te koop - Luxemburg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Diekirch bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gelegen aan de Rue du Kockelberg 6. Het pand werd in 2012 gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 82 m². Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op, die toegang verschaft tot de verschillende leefruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 11 m² en 16 m², een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,20 m² en een lichte leefruimte van circa 27 m² die uitmondt op een royaal balkon van ongeveer 12 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Dit balkon is voorzien van een elektrische zonnewering, geplaatst in 2022. Verder omvat het appartement een badkamer met douche en toilet van circa 6 m², een apart gastentoilet en een aansluiting voor een wasmachine binnen de privéruimte, daar er geen gemeenschappelijke wasruimte aanwezig is. Naast de praktische indeling en het comfort biedt dit appartement extra voordelen zoals een binnenparkeerplaats en een bergruimte op zolder, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een gasketel uit 2012 die zorgt voor de verwarming. De vloerbekleding en badkamer werden eveneens vernieuwd in het jaar van de renovatie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €325. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met score F behoort dit appartement tot het aanbod voor wie comfort wenst te combineren met een gunstige ligging. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van €575.000 zonder BTW. De ligging in Diekirch maakt dit appartement geschikt voor diverse doelgroepen zoals koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en functioneel appartement met aangename lichtinval en een balkon om van buiten te genieten. De residentie biedt met zijn lift extra gebruiksgemak. Voor bijkomende informatie of het aanvragen van extra foto’s kan u contact opnemen met de verkoper. Dit is een uitstekende kans om te investeren in vastgoed in Diekirch aan de Rue du Kockelberg. Neem gerust contact op voor een bezoek of verdere vragen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Diekirch combineert een doordachte indeling met een ruim woonoppervlak van 136,21 m², gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie aan de Rue Alexis Heck 2. Het appartement biedt een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging, alsook twee aparte loggia’s die extra buitenruimte garanderen. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een dressing, samen met twee moderne doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. Twee binnenparkeerplaatsen maken het geheel compleet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. Het EPC-label C benadrukt de energie-efficiëntie van deze eigendom. Gelegen in het hart van Diekirch, profiteert dit appartement van een centrale ligging met een perfecte balans tussen rust en levendigheid. De residentie «Bei der Distillerie» bevindt zich in een aangename woonwijk die dicht bij het bruisende stadscentrum ligt, waar talrijke winkels, banken, apotheken, restaurants en cafés binnen handbereik zijn. Hierdoor wordt het dagelijkse leven bijzonder praktisch zonder dat de auto steeds nodig is. Diekirch zelf biedt een uitstekende infrastructuur die voldoet aan de behoeften van gezinnen, werkenden en senioren. Dit omvat supermarktvoorzieningen, medische praktijken en diverse diensten in onmiddellijke nabijheid. Bovendien zorgen culturele instellingen zoals het Ciné Scala en het Conservatorium voor muziek voor een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbestedingen doorheen het jaar. De vraagprijs bedraagt precies 1.240.115 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, wat deze woning positioneert als een aantrekkelijke investering of comfortabele thuisbasis in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail via ### . Fischbach Realtors & Developers staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van dit kwalitatief hoogwaardige appartement in Diekirch. Grijp deze kans om te wonen in een eigentijdse residentie met uitstekende voorzieningen en ligging in één van de meest gewaardeerde delen van de stad. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Diekirch combineert een ruim woonoppervlak van 123 m² met een doordachte indeling en moderne voorzieningen. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift en toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden, omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken en een loggia, ideaal voor ontspanning. Verder beschikt het over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers met douchecabines, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en twee praktische bergruimtes. Ook is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het comfort van het wonen aanzienlijk verhoogt. Deze residentie, gesitueerd aan de 2, Rue Alexis Heck in de stad Diekirch (postcode 9242), bevindt zich in een centrale en gewaardeerde wijk die een perfecte balans biedt tussen rust en de nabijheid van het bruisende stadsleven. De ligging zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid tot tal van lokale voorzieningen zoals supermarkten, winkels, medische praktijken en diverse horecagelegenheden, allemaal op wandelafstand. Diekirch zelf staat bekend om zijn volledige infrastructuur die geschikt is voor gezinnen, werkenden en senioren. Het uitgebreide aanbod aan sportfaciliteiten, culturele evenementen en groene recreatiegebieden langs de rivier de Sûre maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van exact 1.027.571 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit maakt het een investeringskans die zowel comfort als kwaliteit in een zeer gewilde regio waarborgt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### en ### Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woonst in het centrum van Diekirch met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Diekirch biedt met een woonoppervlakte van 104 m² een comfortabele en toegankelijke leefruimte, ideaal voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is bovendien voorzien van een lift en is geschikt voor personen met beperkte mobiliteit, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met open keuken en bergruimte, een grote terras, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Tevens is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat extra gemak biedt in het stadscentrum. De woning heeft een EPC-label B, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Gelegen aan de Rue Alexis Heck 2, in het hartje van Diekirch, bevindt dit appartement zich in de residentie "Bei der Distillerie", een residentie die gelegen is op een perceel van ongeveer 14,08 are. Diekirch staat bekend om zijn uitgebalanceerde combinatie van rustige woonwijken en de levendige sfeer van het stadscentrum. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van winkels, diensten, banken en apotheken, evenals diverse horecazaken die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Deze gunstige ligging maakt het dagelijkse leven bijzonder praktisch zonder dat u steeds op de auto aangewezen bent. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 876.338 euro (BTW 3% voor bewoning). Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of ### of per e-mail op ### . De residentie en de stad zelf bieden daarnaast tal van voorzieningen zoals sportfaciliteiten, culturele activiteiten en groene wandelgebieden langs de rivier de Sûre, waardoor wonen hier niet alleen praktisch maar ook aangenaam is. Aarzel dus niet om contact op te nemen en deze unieke kans in Diekirch te ontdekken. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Diekirch biedt een woonoppervlakte van 104,10 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw gelegen aan de Rue Alexis Heck 2. Met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een moderne leefruimte met open keuken en berging, is de indeling praktisch en comfortabel. Het appartement beschikt tevens over een balkon, ideaal voor buitenlucht en ontspanning. Verder is er één private binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en is uitgerust met een lift. De ligging in Diekirch combineert een rustige, residentiële omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. De residentie “Bei der Distillerie” staat op een perceel van ongeveer 14,08 are en is omringd door tal van voorzieningen zoals winkels, banken, apotheken en horecazaken die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Het autovrije centrum van Diekirch met zijn markten, culturele evenementen en groene zones zoals het park de Libération draagt bij aan een aangename en praktische leefomgeving. Sport- en recreatiemogelijkheden zoals het sportcentrum en overdekt zwembad liggen eveneens binnen handbereik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 844.553 euro inclusief 3% btw voor bewoning (voor investeerders geldt een prijs van 934.553 euro inclusief 17% btw). Het EPC-label is C, wat wijst op een goede energieprestatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of e-mail ### . Dit aanbod vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol appartement in een dynamische maar toch rustige omgeving in Diekirch. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement te koop in Diekirch combineert comfort en een centrale ligging en biedt een woonoppervlakte van 86 m² verdeeld over één verdieping. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, voorzien van een handig bergingsgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, evenals een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Dankzij het aangename balkon kunt u genieten van frisse buitenlucht in alle privacy. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak garandeert. De residentie “Bei der Distillerie” is gelegen aan de 2, Rue Alexis Heck in het centrum van Diekirch, in een rustige maar toch levendige omgeving. De ligging combineert het gemak van nabijheid tot tal van winkels, diensten, banken, apotheken en horecazaken met de rust van een residentiële wijk. Hierdoor is dagelijkse mobiliteit zonder auto goed mogelijk. In de directe omgeving vindt u ook sportvoorzieningen zoals het sportcentrum en de overdekte zwemzaal, aangevuld met mooie natuurlijke wandelroutes langs de rivieren en het nabijgelegen park In Bedigen. Het historische stadscentrum met zijn voetgangerszone biedt talrijke culturele en recreatieve activiteiten zoals markten, evenementen en musea. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 783.505 euro inclusief 3% btw voor bewoning (met een alternatieve btw-optie van 17% bij investering). De energieprestaties worden gekenmerkt door een EPC-label B, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande residentie in Diekirch, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd genietend van een aangename leefomgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 87,38 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers, een praktische badkamer met douche, een apart toilet en een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, inclusief een berging en loggia. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, voorzien van aangepaste toegang voor mindervaliden. Daarnaast geniet u hier ook van een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, wat extra gemak biedt voor bewoners. De aanwezigheid van een balkon maakt het mogelijk om buiten te genieten zonder het appartement te verlaten. Het pand is gelegen aan de Rue Alexis Heck 2, in het centrum van Diekirch, een gewilde locatie die een rustige woonomgeving combineert met de nabijheid van het stadsleven. Deze residentie staat op een perceel van ongeveer 14,08 are en is ideaal gesitueerd tussen residentiële rust en het levendige centrum. Winkels, diensten, banken, apotheken en diverse horecazaken bevinden zich op korte wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid van alle dagelijkse benodigdheden zonder dat de auto noodzakelijk is. Diekirch zelf biedt een volledig infrastructuuraanbod dat tegemoetkomt aan uiteenlopende behoeften, van gezinnen tot senioren. Het centrum, dat sinds 1978 autovrij is, telt tal van boetieks, brasserieën en gezellige terrasjes. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 780.354 euro met toepassing van 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 830.354 euro inclusief 17% btw. Met zijn gunstige EPC-classificatie B voldoet het appartement aan moderne energienormen. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit pand biedt een mooie kans om te wonen in een kwaliteitsvolle residentie in het hart van Diekirch, waarbij alle faciliteiten binnen handbereik zijn en de natuurlijke omgeving zoals de oevers van de Sûre uitnodigen tot ontspanning. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Dit appartement te koop in Diekirch combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging in een centraal en geliefd stadsdeel. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² biedt deze eigendom voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken inclusief een praktische berging en een loggia, ideaal om van buitenlucht te genieten zonder het comfort van binnen te verliezen. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, wat extra opbergruimte creëert. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig. Bij dit appartement behoort ook een binnenparkeerplaats, wat een belangrijk pluspunt is in deze streek. De residentie « Bei der Distillerie », gelegen aan de Rue Alexis Heck 2, bevindt zich op een terrein van ongeveer 14,08 are en is uitgerust met alle moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Dit zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort voor diverse bewonersprofielen. Dankzij het EPC-label B voldoet het appartement aan goede energiestandaarden, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenefficiënt woonklimaat. Het pand wordt aangeboden voor €755.681 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, wat het interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. De locatie in Diekirch staat garant voor een aangename leefomgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik. Winkels, banken, apotheken, restaurants en cafés zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning vlot verlopen zonder steeds de auto te moeten gebruiken. De omgeving biedt eveneens talrijke recreatiemogelijkheden met sportcentra, een overdekt zwembad en groene zones langs de rivier de Sûre waar fietspaden en wandelroutes uitnodigen tot ontspanning in de natuur. Culturele activiteiten, markten en lokale evenementen zorgen voor levendigheid in het stadscentrum. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit ruim duplexappartement te koop in Diekirch biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte, gesitueerd in de gewilde residentie "Bei der Distillerie" aan de Rue Alexis Heck 2. Met een bewoonbare oppervlakte van 82,82 m² op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, geniet u hier van een moderne woonst met twee slaapkamers, waaronder één met dressing. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een handige berging en een loggia die extra buitenruimte creëert. Verder zijn er een douchekamer en een apart toilet aanwezig, samen met één binnenparkeerplaats voor optimaal gemak. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maakt dit appartement ook geschikt voor mindervaliden. De ligging in het centrale en toch rustige deel van Diekirch zorgt voor een uitstekende combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. De residentie is gelegen op een perceel van ongeveer 14,08 are, in een omgeving waar tal van winkels, banken, apotheken en horecazaken binnen wandelafstand liggen. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en diensten vlot bereikbaar zijn zonder afhankelijk te zijn van de wagen. Diekirch zelf biedt een volledig uitgeruste infrastructuur die aansluit bij de behoeften van gezinnen, werkenden en senioren. Sportieve voorzieningen zoals het Sportcentrum Diekirch en het overdekte zwembad, evenals natuurgebieden langs de Sûre met wandel- en fietspaden, dragen bij aan een aangename leefkwaliteit. Daarnaast zorgen culturele evenementen, musea en een levendig stadscentrum voor een boeiende leefomgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke duplexappartement bedraagt exact €733.140 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van €783.140 inclusief 17% btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni of het kantoor van Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en bezichtigingen. Dit aanbod vormt een uitstekende kans om te wonen in een kwalitatief afgewerkte residentie in het hart van Diekirch, met alle voordelen van modern wonen in combinatie met een strategische ligging die alle dagelijkse noden vervult. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Diekirch biedt een woonoppervlakte van 87,38 m² en is gelegen aan de Rue Alexis Heck 2, in een goed bereikbaar en centraal deel van de stad. Het appartement, aangeduid als B-0-02, omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een geïntegreerde keuken en een handige berging. Daarnaast beschikt het over een loggia, wat extra buitenruimte en comfort biedt. Verder telt het appartement twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Voor het gemak is er ook een binnenparkeerplaats inbegrepen. De residentie is uitgerust met een lift en is aangepast voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 720.645 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik; voor investering geldt een tarief van 17% btw met een prijs van 770.645 euro. Het gebouw maakt deel uit van de residentie "Bei der Distillerie", gelegen op een perceel van circa 14,08 are. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van het stadscentrum van Diekirch. Winkels, banken, apotheken en talrijke horecazaken zijn op wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt zonder steeds de wagen te moeten gebruiken. Diekirch zelf biedt een volledig infrastructuuraanbod voor gezinnen, werkenden en senioren. Het stadscentrum is sinds 1978 autovrij en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, brasserieën en terrassen. Elke dinsdag vindt er een wekelijkse markt plaats die het lokale karakter versterkt. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het sportcentrum en overdekt zwembad garanderen voldoende recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de oevers van de Sûre met fietspaden en wandelroutes zorgt voor aangename ontspanning in de natuur. Verder zijn diverse culturele locaties en musea nabij aanwezig. Voor medische zorg kunnen bewoners rekenen op diverse huisartsenpraktijken, apotheken en het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, op ongeveer tien minuten rijden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Fischbach Realtors & Developers. Meer weten?

Dit appartement te koop in Diekirch biedt een uitstekend wooncomfort in een moderne residentie gelegen aan de Rue Alexis Heck 2, in het hart van deze aantrekkelijke stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een berging en een loggia, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet aanwezig, wat dit appartement bijzonder praktisch maakt voor kleine gezinnen of koppels. De residentie “Bei der Distillerie” is gelegen op een perceel van ongeveer 14,08 are in een rustige doch centrale buurt van Diekirch. De ligging combineert de kalmte van een residentiële omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Diverse winkels, banken, apotheken, restaurants en cafés zijn op wandelafstand bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is zonder voortdurend afhankelijk te zijn van een wagen. Bovendien is het appartement niet verhuurd en kan het onmiddellijk worden betrokken of verhuurd als investering. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 715.885 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Diekirch zelf biedt een ruime infrastructuur die tegemoetkomt aan de noden van verschillende doelgroepen, waaronder gezinnen, werkenden en senioren. Het centrum is autovrij sinds 1978 en herbergt talrijke boetieks, horecazaken en gezellige terrassen. Daarnaast zorgen wekelijkse markten en groene zones zoals het park de la Libération met zijn fonteinen voor bijkomende leefkwaliteit. Sportfaciliteiten zoals het sportcentrum en een overdekt zwembad zijn eveneens aanwezig. De omliggende natuur langs de rivier de Sûre nodigt uit tot ontspannende wandelingen of fietstochten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of ### . Deze kans om te wonen in een kwalitatief appartement in het centrum van Diekirch mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Diekirch biedt een woonoppervlakte van 84 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie. Het pand bestaat uit twee slaapkamers, een ruime leefruimte met aansluitend een keuken en een loggia, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien is er één binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het gemak en comfort verhoogt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maken dit appartement geschikt voor diverse kopers, terwijl het EPC-label C wijst op een degelijke energieprestatie. De residentie “Bei der Distillerie” is gelegen aan de Rue Alexis Heck 2 in het centrum van Diekirch, in een aangename en rustige woonomgeving tussen residentiële gebieden en het bruisende stadscentrum. Winkels, diensten, banken, apotheken en talrijke restaurants en cafés zijn op wandelafstand bereikbaar, waardoor men hier kan genieten van een praktisch dagelijks leven zonder de noodzaak van veelvuldig autogebruik. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat potentiële kopers flexibiliteit biedt in gebruik of investering. Diekirch zelf biedt een complete infrastructuur die tegemoetkomt aan de noden van gezinnen, werkenden en senioren. De stad beschikt over diverse supermarkten en essentiële diensten in de nabijheid. Het voetgangersvriendelijke centrum herbergt boetieks, brasseries en terrassen, en er vindt wekelijks een openluchtmarkt plaats. Voor sportieve ontspanning zijn het sportcentrum en de overdekte zwembadfaciliteiten het hele jaar door toegankelijk. Daarnaast zorgen de natuurlijke oevers van de Sûre met fiets- en wandelpaden voor een aangename leefomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 712 516 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper of Fischbach Realtors & Developers. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de 2, Rue Alexis Heck, postcode 9242. Het betreft een goed onderhouden woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 85 m², bestaande uit twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. De ruime leefruimte omvat een woonkamer en keuken, aangevuld met een handige berging en een aangenaam balkon. Verder is er één binnenparkeerplaats inbegrepen. Het appartement beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De residentie “Bei der Distillerie” ligt in een rustige maar centrale wijk van Diekirch, op een terrein van ongeveer 14,08 are. Dankzij de ligging zijn tal van winkels, diensten, banken, apotheken en horecazaken binnen enkele wandelminuten te bereiken. Deze gunstige ligging maakt het dagelijks leven bijzonder praktisch en vermindert de noodzaak om regelmatig de wagen te gebruiken. De infrastructuur van Diekirch is zeer volledig en richt zich op verschillende doelgroepen zoals gezinnen, werkenden en senioren. Nabij bevinden zich supermarkten, medische praktijken en belangrijke voorzieningen. Het gezellige centrum met zijn voetgangerszone biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 680.447 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. De EPC-waarde is gecertificeerd met label C. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail ### . Dit is een uitstekende opportuniteit om te wonen in een comfortabele woning binnen een levendige en goed uitgeruste gemeente als Diekirch. Neem gerust contact op voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Diekirch, aan de 2, Rue Alexis Heck, en wordt aangeboden voor een prijs van 655.262 euro. Het betreft een praktisch ingedeeld appartement op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van circa 71 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte douchekamer, een toilet en een leefruimte met open keuken die aansluit op een berging en een loggia. Ook is er een eigen binnenstaanplaats inbegrepen. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat is geregistreerd onder label B, wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie. De residentie “Bei der Distillerie” bevindt zich in een centraal en aangenaam gelegen wijk van Diekirch, ideaal tussen rustige woonomgeving en het bruisende stadscentrum. Deze locatie biedt een gunstige combinatie van nabijheid tot winkels, diensten, banken, apotheken en talrijke horecazaken, allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit maakt het dagelijkse leven hier bijzonder praktisch zonder overmatig autogebruik. Diekirch zelf beschikt over een ruim aanbod aan infrastructuur die tegemoetkomt aan de behoeften van diverse doelgroepen zoals gezinnen, werkenden en senioren. Uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet u in Diekirch van talrijke recreatieve en culturele mogelijkheden. Zo zijn er een sportcentrum met overdekt zwembad, mooie natuurgebieden langs de rivier de Sûre met wandel- en fietspaden en het Parc-découverte In Bedigen voor gezinsuitstapjes. De stad organiseert verschillende evenementen in de zomer en heeft ook culturele instellingen zoals het Ciné Scala en het Conservatorium. Het historisch patrimonium is rijk vertegenwoordigd met onder meer de St. Laurent-kerk en diverse musea waaronder het nationaal militair museum. Voor medische zorgen is er voldoende aanbod in de buurt en het ziekenhuis in Ettelbruck ligt op slechts tien minuten rijden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers. Meer weten?

Dit aangename appartement te koop bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue Alexis Heck 2, binnen de postcode 9242. Met een verkoopprijs van exact 651.051 euro biedt deze woning een praktisch woonoppervlak van 71,10 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, een comfortabele leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en beschikt bovendien over een loggia en een terras die extra buitenruimte creëren. Naast deze woonruimtes is er ook een bergruimte geïntegreerd voor bijkomende opslagmogelijkheden. Het pand is verder uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt en de bereikbaarheid vereenvoudigt. De residentie “Bei der Distillerie” waar dit appartement deel van uitmaakt, bevindt zich in het hart van Diekirch, in een centraal maar toch rustig gedeelte van de stad. Deze ligging combineert de voordelen van een residentiële omgeving met de nabijheid van het stadscentrum. De woonomgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan praktische voorzieningen op wandelafstand: winkels, banken, apotheken, tal van horecazaken en diverse diensten zijn snel bereikbaar zonder noodzaak tot autogebruik. Het gebouw zelf staat op een perceel van ongeveer 14,08 are, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Diekirch zelf beschikt over een uitgebreide infrastructuur die tegemoetkomt aan de noden van gezinnen, werkenden en senioren. De nabijheid van supermarkten, medische praktijken en essentiële diensten maakt het dagelijkse leven bijzonder praktisch. Daarnaast biedt de stad diverse vrijetijdsmogelijkheden zoals het sportcentrum, een overdekt zwembad en talrijke wandel- en fietsroutes langs de rivier de Sûre. Culturaal en historisch kent Diekirch eveneens veel te bieden met musea, een conservatorium en talrijke evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke appartement of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Diekirch biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 74 vierkante meter, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift en rolstoeltoegankelijke voorzieningen. Het appartement omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een aparte berging, een loggia en een slaapkamer, aangevuld met een stijlvolle douchekamer. Daarnaast is er een privé binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Het EPC-label C duidt op een degelijke energieprestatie, wat bijdraagt aan een aangenaam en efficiënt woonklimaat. De residentie “Bei der Distillerie” bevindt zich op het adres Rue Alexis Heck 2, in het centrum van Diekirch. Dit zorgt voor een ideale combinatie van rustig wonen en onmiddellijke nabijheid van alle nodige voorzieningen. Binnen wandelafstand vindt u supermarkten, winkels, apotheken, banken, restaurants en cafés, waardoor u uw dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zonder moeite kunt organiseren. De omgeving biedt bovendien tal van recreatiemogelijkheden met sportinfrastructuur zoals het sportcentrum Diekirch en het overdekt zwembad. Nabijheid van de natuur aan de oevers van de Sûre met wandel- en fietspaden maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor wie ontspanning in een groene omgeving waardeert. De prijs voor dit appartement bedraagt 640.905 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van 690.905 euro inclusief 17% btw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail ### . Dit aanbod vormt een interessante kans in Diekirch, waarbij comfort, praktische ligging en kwalitatieve afwerking samenkomen. Aarzel niet om verdere details te verkrijgen en uw bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtig gelegen appartement te koop in Diekirch, aan de Rue Alexis Heck 2, biedt een comfortabele woonruimte van 65 m² op de tweede verdieping van een moderne, toegankelijke residentie met lift. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een aangename leefruimte met open keuken en aansluitend een handige berging en een loggia die zorgen voor extra lichtinval en buitenruimte. Verder is er een badkamer uitgerust met een douche en een apart toilet, wat het praktische wooncomfort verhoogt. Een binnenparkeerplaats behoort eveneens tot het pand, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk vergroot. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label B, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De residentie « Bei der Distillerie » is centraal gelegen in Diekirch, op een perceel van circa 14,08 are. Dit gebied combineert de rust van een residentiële buurt met de levendigheid van het stadscentrum, dat op wandelafstand ligt. Dankzij deze ligging zijn winkels, banken, apotheken en diverse horecazaken snel bereikbaar zonder dat een wagen noodzakelijk is voor het dagelijkse leven. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van 596.005 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een andere BTW-tarief van 17%, wat het pand ook interessant maakt voor verschillende kopersprofielen. Diekirch zelf biedt een volledig diensten- en vrijetijdsaanbod dat tegemoetkomt aan de behoeften van gezinnen, werkenden en senioren. In de nabije omgeving zijn supermarkten en medische voorzieningen aanwezig, terwijl het levendige winkelcentrum met zijn voetgangerszone uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. Sportfaciliteiten zoals een overdekt zwembad en een sportcentrum dragen bij aan een actieve levensstijl. Daarnaast vormen de groene oevers van de Sûre rivier met fietspaden en wandelroutes een uitstekende plek om te genieten van de natuur. Voor meer informatie over dit aanbod of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni van Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit uitstekend gelegen duplexappartement te koop in Diekirch biedt een woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over de derde en tevens bovenste verdieping van het gebouw aan de Rue Alexis Heck 2. De praktische indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken en een berging, een loggia, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over één comfortabele slaapkamer en een private binnenparkeerplaats. De residentie is voorzien van een lift en heeft toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label B garandeert een goede energie-efficiëntie. De residentie “Bei der Distillerie” bevindt zich in een centraal en gewild deel van Diekirch, waar rustig wonen perfect samengaat met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Winkels, diensten, banken, apotheken en diverse horecazaken zijn op wandelafstand bereikbaar, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning zonder auto mogelijk zijn. Diekirch zelf biedt een volledig infrastructuuraanbod dat tegemoetkomt aan de noden van gezinnen, werkenden en senioren. Met supermarkten, medische praktijken en essentiële diensten vlakbij is het leven hier bijzonder praktisch ingericht. Het voetgangersvriendelijke centrum, dat sinds 1978 bestaat, biedt talrijke winkels, brasseries en gezellige terrassen, terwijl de wekelijkse dinsdagmarkt een extra lokale beleving toevoegt. De natuurlijke omgeving rondom Diekirch versterkt het leefgenot met recreatiemogelijkheden zoals het Sportcentrum Diekirch en het overdekte zwembad. De oevers langs de rivier de Sûre nodigen uit tot fietsen en wandelen, met onder meer het interactieve natuurpark In Bedigen als ideale gezinsbestemming. Culturele activiteiten zijn er volop, met een bioscoop, conservatorium en diverse musea die het rijke erfgoed van de regio tentoonstellen. De nabijheid van het Noordziekenhuis in Ettelbruck, op slechts tien minuten rijden, verzekert bovendien een uitstekende medische zorg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk appartement bedraagt 569.116 euro exclusief 3% BTW voor particulier gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen in één van de meest geliefde gebieden van Diekirch. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit eigendom u te bieden heeft. Meer weten?

Dit recent beschikbare appartement te koop in Diekirch biedt een woonoppervlakte van 61,32 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Rue Alexis Heck 2. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een berging, een loggia, een badkamer met douche, een apart toilet en één slaapkamer. Bovendien beschikt het appartement over een eigen binnenparkeerplaats. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Het gebouw geniet een energieprestatiecertificaat (EPC) score B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in Diekirch combineert het rustige karakter van een residentiële omgeving met de nabijheid van het levendige stadscentrum. De residentie “Bei der Distillerie” staat op een perceel van circa 14,08 are in een centraal gelegen wijk. Verschillende winkels, banken, apotheken, restaurants en cafés bevinden zich op wandelafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en andere diensten gemakkelijk bereikbaar zijn zonder steeds de auto te moeten gebruiken. Diekirch beschikt over een uitgebreid infrastructuuraanbod dat tegemoetkomt aan gezinnen, werkenden en senioren, waaronder supermarkten, medische praktijken en diverse essentiële voorzieningen. De vraagprijs van dit appartement bedraagt exact 560.188 euro exclusief BTW (3% voor bewoning). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni van Fischbach Realtors & Developers. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in het hart van Diekirch, met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik en tegelijkertijd genietend van de rust van een aangename woonomgeving. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement te koop in Diekirch biedt een comfortabele woonruimte van 61 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Rue Alexis Heck 2. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open keuken en een aansluitende loggia, wat zorgt voor een aangename combinatie van binnen- en buitenleven. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een functionele douchekamer en een apart toilet. Bij het appartement hoort eveneens een binnenstaanplaats, wat praktisch is voor autobezitters. De residentie is toegankelijk via een lift en is uitgerust voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het energielabel B onderstreept de goede energieprestaties van het gebouw. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 558.459 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een btw-tarief van 17%, waarbij de prijs op 605.911 euro komt. Dit maakt het appartement interessant voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. De residentie “Bei der Distillerie” ligt op een terrein van ongeveer 14,08 are in een centraal maar rustig gedeelte van Diekirch, wat het tot een aantrekkelijke woonplaats maakt die goed aansluit bij diverse levensstijlen. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in Diekirch, een stad met een volledig aanbod aan infrastructuur die tegemoetkomt aan gezinnen, werkenden en senioren. In de onmiddellijke omgeving zijn verschillende supermarkten, winkels, medische praktijken en essentiële diensten terug te vinden. De nabijheid van het autovrije stadscentrum met zijn winkels, cafés en wekelijkse markt zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. Bovendien zijn er diverse sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en zwembad, en natuurlijke recreatiemogelijkheden langs de Sûre, ideaal om te ontspannen en te genieten van het groene landschap. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van Fischbach Realtors & Developers. Meer weten?