Appartement te koop - Diekirch (Luxemburg)

Dit prachtige appartement gelegen in Diekirch biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 106 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1971, in een straat die rust en privacy garandeert. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en frisse lucht. De ruime, aparte keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het balkon, waardoor koken en buitenleven gemakkelijk te combineren zijn. De badkamer is voorzien van een douche en heeft een aansluiting voor een wasmachine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De grote woonkamer vormt het centrale punt van het appartement, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Daarnaast behoort bij deze woning een aparte berging, een afgesloten garage en een kelderruimte, wat extra praktische opbergruimte en parkeergelegenheid garandeert. Gelegen in Diekirch profiteren bewoners van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de stad bevinden zich winkels, restaurants, supermarkten, banken en musea, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen zijn er crèches, basisscholen en meerdere middelbare scholen in de buurt, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede faciliteiten. Diekirch biedt bovendien een mooie combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie het beste van beide wil ervaren. Het appartement is uitgerust met liftinstallatie en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor efficiënt comfort tijdens de koudere maanden. Met een EPC-score van G geeft het energieprestatiecertificaat aan dat er ruimte is voor verdere optimalisatie, maar dat de locatie en het comfort zeker niet onderdoen. Met een vraagprijs van €570.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een praktische investeringsmogelijkheid, dit appartement in Diekirch combineert alles wat u zoekt in één aantrekkelijk pakket. Neem contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentieel die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartementen ligt in het rustige en familiale dorp Erpeldange-sur-Sure, op slechts vijf minuten van Diekirch. Het biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in de Luxemburgse regio. Met een woonoppervlakte van 96 m², verdeeld over de bovenste (en laatste) verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een harmonieus interieur dat klaar is om direct betrokken te worden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een moderne badkamer met Italiaanse douche en een aparte WC. Het appartement dateert uit 1994 en werd in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij de huidige eigenaar zorgde voor een frisse en verzorgde afwerking. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor de regio, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingedeeld in klasse F. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte van 10 m² en een gedeelde wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De locatie van deze vastgoed is eveneens een groot pluspunt. Het ligt in een overzichtelijk en veilige gemeente met basisvoorzieningen zoals een basisschool en een huis voor ouderen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of senioren die comfort en rust waarderen. Voor de dagelijkse benodigdheden is er een lokale supermarkt in de nabijheid, wat de levenskwaliteit verhoogt. Door de snelle toegang tot de snelweg vlotten de verbindingen naar andere steden en regio’s, wat het wooncomfort verder versterkt. Het appartement wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 maart 2026, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. De buitenruimte bestaat uit een parkeerplaats voor één wagen, zonder tuin of terras, wat de focus legt op het comfort binnen en de centrale ligging. Kortom, dit instapklare appartement combineert moderne renovaties, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Erpeldange-sur-Sure. Met zijn goede staat van onderhoud en comfortabele indeling is het een ideale woning voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Neem contact op met mevrouw Weis Manuela via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een rustige maar goed verbonden regio, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle uitstraling. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2011, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich langs de rivier de Sûre in Diekirch. Met een oppervlakte van 70 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een individuele eigenaar, een klein gezin of als investering voor verhuur. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de vallei van Diekirch. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in het interieur, terwijl het praktische berging met planken extra opbergruimte biedt. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename sfeer ontstaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, en het appartement beschikt verder over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Inclusief worden twee privé-kelders aangeboden, ideaal voor extra opslag, en er is een parkeerplaats binnen het gebouw. De ligging van dit appartement is zeer gunstig, nabij alle voorzieningen die het leven in Diekirch aantrekkelijk maken. Op wandelafstand vindt u de voetgangerszone met winkels, restaurants, apotheken, supermarkten, banken, crèches, scholen en middelbare scholen. Deze centrale locatie zorgt voor comfort en gemak, of u nu op zoek bent naar een woning die dicht bij voorzieningen ligt of een rendementsobject als investering. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar om te betrekken of te verhuren. Met een EPC-certificaat van C voldoet het gebouw aan de energie-eisen, en de afwezigheid van btw maakt de aankoop nog aantrekkelijker. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in Diekirch, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 82 m² in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd in een rustige straat en voorzien van een lift, zorgt deze woning voor gemakkelijk en comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een lichtrijke woonkamer van 26 m² met directe toegang tot een groot terras — ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken, volledig uitgerust en van 7,30 m², maakt het dagelijkse koken aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel een koppel als kleine gezinnen. Het appartement is verder voorzien van een aparte WC, een badkamer van 5,30 m² met WC, en twee extra bergingen voor extra opslag. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een binnenparking, wat het comfort en de praktische aspecten aanzienlijk verhoogt. De woning staat onder het huurcontract van een erfpachtlicentie, met een jaarlijkse bijdrage van 271 euro. Deze eigendomssituatie biedt stabiliteit en zekerheid voor de toekomstige eigenaar. Het EPC-rapport werd afgegeven met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de normen is. De locatie in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Diekirch is bekend om zijn gezellige sfeer, groene omgevingen en nabijheid tot sport- en recreatiemogelijkheden, wat het tot een ideale keuze maakt voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en rust. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of verder te investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging en de verdere kennismaking met dit mooie vastgoed. Met deze investering krijgt u niet alleen een uitstekend appartement, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en aangename leefomgeving in Diekirch. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2023, straalt dit appartement een frisse en instapklare sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een lichte woonkamer en eetruimte met toegang tot een terras, twee slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten, is dit de ideale woning voor zowel gezinnen als investeerders. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een warmterecuperatiesysteem die zorgen voor een laag energieverbruik. De elektrische rolluiken en horren dragen bij aan extra comfort en beveiliging. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een inpandige berging, kelder, zolder, en een garage met parkeerplaats. De praktische indeling en de moderne uitrusting maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doeleinden. De ligging in een rustige maar centrale wijk van Diekirch zorgt voor vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Werkend of vrijetijdsgerichte bewoners zullen de nabijheid van voorzieningen waarderen, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. De afwezigheid van renovatie werkt dit appartement perfect uit voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning zonder extra investeringen. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt bovendien interessante mogelijkheden voor kopers die snel willen bewonen of investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Marlo Kohnen via 26 95 71 11. Dit eigendom wordt aangeboden voor €780.000 inclusief alle moderne voorzieningen en met een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Met zijn hoogwaardige constructie en uitstekende ligging vormt dit appartement in Diekirch een waardevol vastgoed dat zowel levenskwaliteit als investeringspotentieel combineert. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in Diekirch, gelegen aan de Rue Edmond-Jean Klein. Met een totale oppervlakte van 27,43 m² biedt de woning een compacte en praktische indeling, ideaal voor een individu of een stel. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie en beschikt over een praktische keukenruimte van 4,11 m², voorzien van de nodige voorzieningen, en een comfortabele badkamer van 3,57 m² met douchecabine. Het interieur van de studio bevat één slaapkamer en twee vertrekken, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of lounge. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een goede warmtevoorziening. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een volledig instapklare woning. Gelegen in een rustige omgeving in Diekirch, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot het centrum van Diekirch en andere belangrijke bestemmingen. Dit biedt zowel comfort als praktisch gemak voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Diekirch, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2011 werd gebouwd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer uitgerust met een ingebouwde keuken en toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het zich uitstekend leent voor singles, koppels of kleine gezinnen. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats (nummer 198) en een kelderruimte (nummer 243), wat het woongenot nog comfortabeler maakt. De woning is voorzien van centrale verwarming via stadsverwarming en heeft energielabel C/C, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar vanaf 1 november 2026, waardoor u zonder haast kunt plannen. De ligging van dit vastgoed in Diekirch biedt tal van voordelen. De omgeving is nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De maandelijkse vooruitbetaling bedraagt 250 EUR, wat de kosten voor de verwarming en andere gemeenschappelijke uitgaven dekt. Het gebouw is onderworpen aan de Belgische bouw- en milieuvoorschriften en beschikt over het EPC-certificaat C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €520.000, zonder btw, wat het tot een interessante investering of comfortabele woonplek maakt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via e-mail op ### of telefonisch op 80 83 23-22. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Diekirch te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement gelegen in het charmante Diekirch, een ideale investering of comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit appartement op de tweede verdieping een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte inkomhal die toegang geeft tot de living, welke zich onderscheidt door een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet maken het comfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte op de begane grond en een toegewezen parkeerplaats buiten, wat het verblijf nog praktischer maakt. Deze eigendom dateert uit het jaar 2000 en wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is voor alle bewoners. De verwarming verloopt via stadsverwarming, en de energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F/F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De maandelijkse voorschotbetaling bedraagt 300 euro, inclusief de kosten, wat zorgt voor transparantie in de maandelijkse lasten. Het appartement beschikt over één garage, wat het parkeren bijzonder eenvoudig maakt, vooral in een stad als Diekirch waar parkeerfaciliteiten schaars kunnen zijn. De locatie in Diekirch biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige leefomgeving die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, opent ook perspectieven voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen maakt deze woning uiterst aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met mevrouw Andreia Marques de juiste stap om verdere details te bespreken of een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van praktische ligging, gemakkelijke mobiliteit en betaalbare prijsstelling, waardoor het een interessante optie vormt in de markt van Diekirch. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte. Het appartement is gelegen in een rustige straat en beschikt over een lift, waardoor toegang voor alle bewoners gemakkelijk is. Binnen betreed je een ruime hal die leidt naar verschillende vertrekken, waaronder een lichte woonkamer van 25,83 m² die direct toegang biedt tot een grote terrasruimte. De keuken van 7,28 m² is volledig uitgerust, wat het koken en dineren tot een plezier maakt. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,77 m² en 14,99 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werk- of hobbykamers. De badkamer met toilet van 5,26 m² completeert het interieur en biedt voldoende comfort. Bovendien wordt dit vastgoed aangevuld met een privé kelder en een overdekte parkeerplaats, waardoor praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik gegarandeerd zijn. De locatie in Diekirch biedt talrijke voordelen. Het rustige straatbeeld zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl de centrale ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over een EPC-certificaat met referentie C, wat wijst op goede energieprestaties. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat voor kopers extra aantrekkelijk kan zijn. Daarnaast is er geen zonnecollectorinstallatie of vloerverwarming aanwezig, maar de aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maken het geheel nog praktischer. Met de jaarlijkse erfpachtvergoeding van slechts 271 euro is deze woning niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar op lange termijn. Voor iedereen die op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Diekirch dat klaar is voor directe bewoning, biedt deze aanbieding uitstekende kansen. De woning combineert praktische voorzieningen met een aangename woonomgeving en een gunstige prijsstelling van 640.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante investering voor wie het beste van Diekirch wil ervaren en genieten van een comfortabele woonruimte in een rustige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement met een woonoppervlakte van 81 m² bevindt zich in een rustige straat in Diekirch. Het appartement is ideaal gelegen in de nabijheid van allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, banken, musea, crèches, basisscholen en meerdere middelbare scholen. Hierdoor is het een perfecte plek voor zowel gezinnen als werkende professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt op de derde verdieping een ruime entreehal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een leef- en eetkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is ook een ruimte voorzien voor een wasmachine. Op de vierde verdieping is er nog een extra slaapkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort voor de bewoners of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over enkele praktische extra’s. Er is een kelder aanwezig, ideaal voor opslag, en de woning heeft een eigen parkeerplaats in de binnenruimte, wat in deze omgeving zeker een pluspunt is. Met de oliegestookte verwarming is het appartement klaar voor bewoning en biedt het een gezellige woonervaring in het hart van Diekirch. De vraagprijs voor dit prachtige pand is 598.000 €. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Diekirch, gelegen in de gewilde regio Nordstad. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 88,50 m², verdeeld over de tweede verdieping van de "Résidence Dechensgaard". Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. De keuken is volledig ingericht en geeft direct toegang tot de gezellige woonkamer, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische hal die de verschillende ruimtes verbindt. Bovenop de woonruimte bevindt zich een ruime zolder van 4,96 m², ideaal voor opslag of extra opbergruimte. Het appartement wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen zolderruimte, waardoor bewoners comfort en gemak genieten. De technische uitrusting van het appartement is eveneens verzorgd: de vloeren zijn afgewerkt met tegels, de ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas met handmatige rolluiken, en de verwarming gebeurt via stadsgas met radiatoren. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Dit vastgoed ligt in het hart van Diekirch, een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, medische diensten, scholen, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen zoals musea, een zwembad en culturele centra. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen spoorlijn. De stad ligt slechts enkele kilometers van omliggende plaatsen zoals Ettelbruck, Vianden en Luxemburg-Kirchberg, waardoor deze locatie ideaal is voor wie zowel stad als natuur wil combineren. De verkoopprijs bedraagt €497.000, zonder BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonst in een centrale en dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op via email of telefoon om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Diekirch, dat garant staat voor wooncomfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Aarzel niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze ruime triplex te koop in Diekirch, een uitstekende investering op een toplocatie. Met een totale oppervlakte van 280 m² biedt deze woning een veelzijdige indeling die perfect inspeelt op zowel woon- als commerciële doeleinden. De woning combineert comfort en functionaliteit, met verschillende verdiepingen die elk hun eigen sfeer en gebruiksmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 31 m² met een kitchenette, ideaal voor een klein bedrijf of praktijk aan huis, en een studio met een leefruimte, keuken en badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld gasten of huurders. De eerste verdieping herbergt een gezellige woon- en eetkamer, een slaapkamer, een keuken die toegang geeft tot een ruime terras van 40 m², plus een badkamer met douche en WC. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een keuken met balkon, een badkamer met douche en WC, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of meerdere bewoners. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een technische ruimte, twee caves, een aparte WC en een technische kamer. De zolder biedt extra opslagruimte, wat de woning nog functioneler maakt. Diekirch, gelegen in het hart van Luxemburg, staat bekend om zijn goede infrastructuur en levendige gemeenschapsleven. De stad beschikt over diverse winkels, scholen, medische voorzieningen en sport- en cultuurcentra, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien biedt de locatie uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Ettelbruck, Mersch en de hoofdstad Luxemburg-City via openbaar vervoer en goede wegverbindingen. De omgeving is rustig en aangenaam, zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de woning. De triplex wordt aangeboden voor €695.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met drie badkamers en één apart toilet, verwarmd op mazout, is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een comfortabel en veelzijdig vastgoed dat naadloos aansluit bij hun wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex-appartement gelegen in het hart van Diekirch, een bruisende stad in de Noordstad-regio van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 86,60 m² biedt dit prettige en goed onderhouden vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het appartement, dat zich op de eerste en tweede verdieping bevindt, werd volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2023, waardoor de meeste fundamentele voorzieningen recent en modern zijn. Toch zijn er enkele finishing touches nodig, zoals de afwerking van de trap op de eerste verdieping, elektrische installaties, radiatoren, muurafwerkingen en vloerbedekking, zodat de nieuwe eigenaar het geheel naar eigen stijl kan voltooien. De indeling biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 25,60 m², een volledig uitgeruste keuken van 8,30 m² en een badkamer met toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één perfect geschikt is als kantoorruimte, evenals een kleine hall. De technische aspecten maken dit appartement aantrekkelijk: de vloerbedekking bestaat uit tegels, en er is gebruik gemaakt van PVC-ramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping en triple beglazing op de tweede verdieping. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het verwarmingssysteem is op pellets, met radiatoren die al aanwezig zijn, klaar voor gebruik. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leisteen en de zolders zijn goed geïsoleerd. Het appartement beschikt niet over een lift en is vrij beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging in Diekirch biedt talrijke voordelen: alle noodzakelijke voorzieningen zoals dokters, apotheken, winkels, banken, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via busdiensten en treinen, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Op slechts enkele kilometers liggen andere steden en attracties zoals Ettelbruck, Vianden en Luxemburg-Kirchberg, waardoor u volop keuze heeft voor ontspanning en dagelijkse benodigdheden. Deze investering wordt aangeboden voor €495.000, zonder BTW, en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een levendige regio met alle comfort binnen handbereik. Of u nu een starter bent of een belegger die een kwalitatief vastgoed zoekt in Luxemburg, dit appartement combineert een goede ligging met een degelijke staat van onderhoud en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een unieke kans om te wonen in een prachtige regio met alle voorzieningen binnen handbereik – wacht niet langer! Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex-appartement in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de begane grond van een rustige en goed onderhouden residentie uit 1998, beschikt dit appartement over ongeveer 82 m² woonoppervlakte. Het biedt een praktische indeling met een uitnodigende inkomhal voorzien van een vestiaire, een moderne badkamer met douche en toilet, en een open keuken die zowel functioneel als gezellig is. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefruimte, terwijl de twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende rust en privacy. Het geheel wordt gekenmerkt door dubbel glas met rolluiken en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort en energiebeheer. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte, een buitenparkeerplaats en een lift die de toegang vereenvoudigt. Deze eigenschappen maken het tot een uiterst praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij het centrum van Diekirch en de grote verkeersaders, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten binnen handbereik liggen. Diekirch staat bekend om zijn gezellige sfeer en mooie natuurlijke omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel gezinnen als professionals. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met diverse recreatiemogelijkheden, terwijl de rustige straat en de goede infrastructuur zorgen voor optimaal wooncomfort. De prijs van €599.000 wordt vermeld zonder btw, wat transparantie biedt voor potentiële kopers die willen investeren in deze aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Met professionele begeleiding en uitgebreide service helpen wij u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Diekirch. Dit appartement combineert praktische voorzieningen, een uitstekende ligging en een betaalbare prijs – ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Wij nodigen u uit om snel contact op te nemen via onze contactgegevens op ### of telefonisch, zodat wij een afspraak kunnen inplannen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze ruime duplexwoning in Diekirch presenteert zich als een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra kamers en praktische indeling. Het eigendom is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij de eerste verdieping onder andere beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een technische ruimte, een gezellige woonkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een bergruimte en een zolder voor extra opslag. De woning wordt verwarmd met een individuele mazoutketel en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Bovendien is het gebouw niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. De praktische aspecten van de locatie maken deze duplex nog aantrekkelijker. Gelegen in Diekirch, bevindt u zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen. Diverse supermarkten zoals Match, Cactus Hobbi en Aldi bevinden zich binnen enkele minuten rijden of wandelen, waardoor dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk te regelen zijn. Voor het openbaar vervoer ligt een busstation op slechts twee minuten lopen, terwijl het treinstation op vijf minuten fietsen ligt, wat de bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. De nabijheid van de snelweg A7 zorgt voor vlotte verbindingen richting de grote steden en Luxemburg-Stad. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen op wandel- of fietsafstand, waaronder het Lycée Classique De Diekirch en de Ecole Communale, terwijl jonge kinderen gemakkelijk naar de crèche kunnen gaan bij Maison Relais Diekirch. Of u nu voor werk, studie of vrije tijd reist, deze locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Wat betreft de financiële details wordt deze indrukwekkende duplex aangeboden voor €575.000, zonder btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor de nieuwe eigenaar. Met zijn ruime indeling, moderne voorzieningen en strategische ligging is deze woning een uiterst interessante investering in het vastgoedlandschap van Diekirch. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem dan contact op via telefoon of e-mail om uw verkenning van dit bijzondere aanbod te starten. Bied uzelf de kans om deze comfortabele en goed gelegen duplex te bezichtigen en ontdek de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: ruim appartement gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Diekirch. Dit appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 101,50 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. Het pand beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie goed geproportioneerde slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling voor dagelijks gebruik. Op de bovenverdieping bevindt zich een zolder van 42,80 m² die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting, zoals extra slaapkamers, een kantoorruimte, of een recreatieruimte. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met een gemeenschappelijke tuin, een aangenaam buitenruimte die gedeeld kan worden. De dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in postcodegebied 9220, biedt dit appartement een interessante mogelijkheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en potentieel in Diekirch. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met GROUPIMMO via het nummer 28 77 85 36. Meer weten?

Te koop: Modern appartement met grote terras in Diekirch. Dit prachtige hedendaagse appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 100,92 m² en is gelegen in een moderne residentie gebouwd in 2017, aan de rand van Diekirch. Het appartement is perfect ingedeeld en baadt in natuurlijk licht, waardoor het een comfortabele en ruime leefomgeving biedt. Met een groot privéterras van 55 m² is het ideaal om te genieten van mooie dagen. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen met gebruik van kwaliteitsmaterialen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en op maat gemaakte kleerkasten en kasten. Er zijn drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m², 12 m² en 10 m², allemaal voorzien van op maat gemaakte kleerkasten. Twee moderne doucheruimtes met wasbak en toilet bieden extra comfort. Bovendien zorgt de vloerverwarming doorheen het appartement voor optimale warmteverdeling. Extra voorzieningen zijn onder meer een eigen parkeerplaats binnen met een kelder van 21 m². De residentie is rustig en goed onderhouden, met directe toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Glasvezel is beschikbaar in het gebouw. Dit zeldzame pand in Diekirch combineert moderniteit, comfort van hoge kwaliteit, functionaliteit en een uitzonderlijke buitenruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of veeleisende kopers die op zoek zijn naar een ruime en elegante woonomgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in zeer goede staat en is gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw in het centrum van Diekirch, direct aan de ingang van de voetgangerszone. Het biedt een groot en uitnodigend entreehal, een woonkamer met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken met een aparte eetkamer. Het appartement beschikt verder over drie royale slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een extra balkon. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra comfort. In het souterrain van het gebouw vindt u een grote, privé kelderruimte die veel opslagmogelijkheden biedt. Buiten beschikt het appartement over een afgesloten garage met elektrische deur, gelegen in de achtertuin van het complex. Dit biedt veilige parkeermogelijkheden en extra bergruimte. De verwarmingsinstallatie is op gas gebaseerd, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Met een energiescore van F biedt het pand ruimte voor verdere optimalisering op het gebied van energiezuinigheid. Dit appartement is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en centraal gelegen woonruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit ruime duplex appartement bevindt zich in Diekirch, aan de Rue Clairefontaine 135. De woning beslaat de derde en vierde verdieping van een residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van 121 m², met een totale oppervlakte van 150 m². Op de derde verdieping vindt u een hal van 7,37 m², twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,70 m² en 11,60 m², en een badkamer van 5,03 m². De vierde verdieping biedt een ruime woonkamer van 46,10 m² die toegang geeft tot een groot terras van 21,60 m² met elektrische zonwering, ideaal voor ontspanning of entertainment. Daarnaast is er een hal van 6,93 m², een apart toilet, een slaapkamer van 16,57 m² met en-suite badkamer van 7,55 m², en een berging van 4,63 m² met aansluitingen voor wasmachines. Het appartement beschikt over moderne technische voorzieningen zoals geïsoleerde gevels, PVC-ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Op de begane grond is er een privéparkeerplaats van 14 m² beschikbaar (nummer 007). Er is ook een privékelder van 8,03 m² op de tweede verdieping en een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie is voorzien van een lift en gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsenstalling en een berging voor kinderwagens. De maandelijkse servicekosten bedragen €300. De verwarming is op basis van mazout met radiatoren. Voor meer informatie kunt u de website ### raadplegen. Meer weten?