Appartement à vendre - Diekirch (Luxembourg)

GROUPIMMO vous propose ce beau logement de 5 pièces. situé dans un environnement calme et recherché. idéal pour une famille ou un investisseur. D’une surface habitable de 101.50 m². le bien se compose au premier étage d’un vaste living avec salle à manger. d’une cuisine entièrement équipée. de trois chambres bien proportionnées. d’une salle de bain et d’une salle de douche séparée. offrant un aménagement confortable et pratique au quotidien. À l’étage supérieur. un grenier de 42.80 m² offre un véritable potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires. bureau. salle de loisirs ou espace de rangement selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’un jardin commun. offrant un espace extérieur agréable à partager. Lumineux et bien agencé. ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace. de la fonctionnalité et du potentiel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite. contactez GROUPIMMO au 28 77 85 36. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 025) d’une surface habitable de 87,42 m2, avec terrasse, situé au 2ième étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 15,02 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,07 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,30 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,64 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,45 m2 - un séjour/cuisine lumineux de 28,01 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 12,93 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 013) - d’un emplacement extérieur (Lot 018) - d’une cave (Lot 005) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 782.190,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 027) d’une surface habitable de 94,93 m2, avec terrasse, situé au 3ième et dernier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 17,24 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,07 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,30 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,64 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,70 m2 - un séjour/cuisine lumineux de 33,44 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 31,76 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - de 2 emplacements intérieurs (Lots 009+010) - d’une cave (Lot 004) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 777.774,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un lumineux appartement (Lot 020) d’une surface habitable de 91,58 m2, avec terrasse, situé au 1ier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 16,32 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,52 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,55 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,45 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 2,48 m2 - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 32,31 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3,39 m2 (qui offre davantage de rangement) et accès sur une terrasse de 9,07 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (lot 016) - d’un emplacement extérieur (lot 017) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’une cave (lot 002) - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 768.625,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 023) d’une surface habitable de 92,98 m2, avec terrasse, situé au 2ième étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 16,14 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,52 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,55 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,45 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,91 m2 - un débarras d’une superficie de 2,99 m2 (qui offre davantage de rangement) - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 34,59 m2 avec accès sur une terrasse de 14,35 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 014) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous disposez : - d’une cave (lot 003) Et vous profitez : D’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 746.620,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 022) d’une surface habitable de 96,49 m2, avec balcon, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, situé au 1ier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall spacieux de 18,56 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,56 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 16,65 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,38 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,99 m2 - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 31,73 m2 et accès via une porte coulissante sur un balcon de 10,08 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur avec cave (Lot 008) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 739.878,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 026) d’une surface habitable de 85,44 m2, avec terrasse, situé au 3ième et dernier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 12,56 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,52 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,55 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,38 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 2,58 m2 - un débarras d’une superficie de 3,18 m2 (qui offre davantage de rangement) - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 29,79 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 17,97 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 011) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous disposez : - d’une cave (Lot 001) et vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 725.110,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 021) d’une surface habitable de 79,97 m2, avec balcon, situé au 1ier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 9,11 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 14,95 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 13,82 m2 - une salle d’eau d’une superficie de 5,47 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,92 m2 - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 27,89 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 4,86 m2 (qui offre davantage de rangement) et accès via une porte coulissante sur un balcon de 8,41 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 015) - d’une cave (Lot 006) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 670.918,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 024) d’une surface habitable de 58,34 m2, avec terrasse, situé au 2ième étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 5,23 m2 qui desserve : - une chambre à coucher d’une superficie de 13,83 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,45 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 28,91 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3.35 m2 qui offre davantage de rangement et accès via une porte coulissante sur une terrasse de 23,92 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 012) - d’un emplacement extérieur (Lot 019) - d’une cave (Lot 007) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 593.867,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

IMMO RASTODER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence calme à Diekirch. Avec une surface habitable de ±70 m², ce bien lumineux et moderne se compose comme suit : Disposition : ? Hall d'entrée ? Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ? Duex chambres à coucher ? Salle de bain avec baignoire et douche séparée ? WC suspendu ? Espace buanderie intégré ? Couloir avec placards intégrés Caractéristiques techniques : ? Fenêtres en double vitrage ? Revêtement de sol récent ? Radiateurs muraux ? Appartement traversant très lumineux ? Situation calme à proximité de toutes commodités Atouts supplémentaires : ? Cuisine moderne au design contemporain ? Salle de bain spacieuse avec coin machine à laver ? Appartement soigné et décoré avec goût ? Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 455.000 € Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Immo Rastoder Tél : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Leo vous présente ce bel appartement d'une surface habitable de 83 m², situé dans une rue calme de Diekirch. Diekirch est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés, banques, musées, crèches, écoles primaires et plusieurs lycées. L'appartement se compose comme suit : 3ème étage : • Grand hall d'entrée • Cuisine séparée et équipée • Séjour et salle à manger • Chambre à coucher • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Espace pour machine à laver 4ème étage : • Chambre à coucher • WC séparé L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking intérieure. En savoir plus ?

À vendre - Appartement moderne avec grande terrasse à Diekirch Découvrez ce superbe appartement contemporain d'une surface utile de 100 m², situé dans une résidence moderne construite en 2017, à l'entrée de Diekirch. Parfaitement agencé et baigné de lumière, il offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec une grande terrasse de 55 m² idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques principales : -Surface utile : 100,92 m² -Terrasse privative : 55 m² -Résidence récente et soignée -Classe énergétique : A/B -Finitions haut de gamme : matériaux de qualité, cuisine, dressings et placards sur mesure, équipements design -Chauffage au sol dans tout l'appartement pour un confort optimal -Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle Charges mensuelles : 470 € / mois Disposition : -Hall d'entrée avec dressing -Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse -Cuisine entièrement équipée avec cellier -Trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 10 m², toutes équipées de placards et dressings sur mesure -Deux salles de douche modernes avec vasque et WC Annexes incluses : -Une place de parking intérieure privative avec cave de 21 m² Autres atouts : -Fibre optique disponible dans l'immeuble -Résidence calme et bien entretenue -Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers Ce bien rare à Diekirch allie modernité, confort haut de gamme, fonctionnalité et espace extérieur exceptionnel. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie spacieux et élégant. Contactez Philippe Mélard au ### ou par email à ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement rénové de 64,47 m2 avec ascenseur, situé proche de la gare ferroviaire: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec terrasse, cuisine équipée, salle de douche 3e étage: grenier no. 061 emplacement extérieur no. 012 -disponible à convenir -l'appartement est actuellement loué -chauffage au mazout -année de construction 2002 -avance mensuelle 450 EUR -CPE F/F Contact: Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cet appartement avec une surface habitable de 87 m² au premier étage d’une résidence de 2015, située en plein centre de Diekirch. Diekirch est proche de toutes commodités : commerces, restaurants, supermarchés, banques et musées. Crèches, écoles fondamentales et plusieurs lycées sont également situés à Diekirch. L’appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte comprenant le salon et la salle à manger, avec accès au balcon • Chambre à coucher • Chambre à coucher ou bureau • Salle de bains avec douche et WC • WC séparé • Débarras • Cave privative En savoir plus ?

Joli appartement de 110 m2, proche de toutes commodités: 4e étage: hall d'entrée, living avec salle à manger et balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche 2e sous-sol: cave no. 106 1er sous-sol: 2 emplacements intérieurs nos. 103 + 104 -disponible de suite -chauffage urbain -année de construction 2011 -CPE C/B -avance mensuelle 550 EUR Contact: Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

spacieux duplex à 3 chambres, grande terrasse et emplacement intérieur, au 3ième et 4ième étage d'une résidence à Diekirch, d'une surface habitable de 121 m2 et d'une surface totale de 150 m2, se composant comme suit: au 3ième étage: hall (7.37 m2), 2 chambres à coucher (13.70 + 11.60 m2), salle de bains (5.03 m2) au 4ième étage: hall (6.93 m2), séjour (46.10 m2), WC (1.76 m2), chambre (16.57 m2) avec salle de bains (7.55 m2), réserve (4.63 m2) avec raccordements pour machines, grande terrasse (21.60 m2) avec marquise électrique au 1er étage: cave privative (8.03 m2), buanderie commune au rez-de-chaussée: emplacement intérieur (14 m2) (no. 007) cave commune, local vélos et poussettes charges mensuelles: 300 € détails techniques: façades isolantes, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, toiture plate, chauffage à mazout (2015)/ radiateurs, VMC double flux, fenêtres en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, antenne: POST et collective, ascenseur, marquise électrique veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Appartement de 75,77 m2, proche de toutes commodités rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé 2e sous-sol: cave no. 147 et emplacement intérieur no. 114 (242) -disponible pour le 15.09.2025 -année de construction 2011 -chauffage urbain -CPE C/B -avance mensuelle 260 EUR Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Appartement de 114,09 avec ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec balcon, cuisine équipée avec accès au balcon, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, terrasse spacieuse sous-sol: cave no. 001 rez-de-chaussée: emplacement extérieur couvert no. 011 -année de construction 1970 -chauffage au mazout -CPE G/G -avance mensuelle 500 EUR -l'appartement est actuellement loué Contact: Madame Andreia Marques ### tél: 80 83 23-22 En savoir plus ?

bel appartement au 2ième étage, surface habitable 54 m2 et surface totale 72 m2, dans une petite résidence (7 unités) au plein cente de Diekirch se compsant comme suit: 2ième étage: hall d'entrée (3.85 m2), séjour avec cuisine équipée (30.98 m2) et balcon (3.50 m2), 1 chambre à coucher (13.56 m2), salle de bains (5.35 m2) avec raccordement pour machine à laver et séjour, cave privative (2.10 m2) buanderie commune local pour vélos ascenseur détails techniques: maçonnerie: blocs béton 24 cm, dalles en béton, façades isolante, recouvrement toit: ardoises, chauffage à gaz (radiateurs), fenêtres en PVC triple vitage, volets roulants électriques, antenne collective et Post, parlophone, Visitez notre site internet ### En savoir plus ?

grand appartement à 3 chambres avec 2 balcons, garage fermé et grenier au 3ième étage, d'une surface habitable de 129 m2 et d'une surface totale de 253 m2, se composant comme suit: au 3ième étage (hauteur: 2.60 m): grand living (35.35 m2) avec balcon (7 m2), hall (20.70 m2), cuisine équipée (13.90 m2), salle de bains (6.52 m2), 1 chambre / buanderie (11.94 m2), WC (3.41 m2), débarras (5.85 m2), 2 autres chambres à coucher (19.64 + 11.44 m2) dont une avec balcon (7 m2) au 4ième étage (hauteur: 4.01 m) grenier (90 m2) garage fermé (17,89 m2) cave (3,77 m2) charges mensuelles: 450 € détails techniques: façades isolées, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton 24 cm, recouvr. toit ardoises, chauffage à mazout radiateurs), ventilation simple, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, antenne POST et collective, parlophone veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?