Appartement à vendre - Diekirch (Luxembourg)

Cet appartement moderne est situé dans un quartier calme mais central de Diekirch, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports publics. Un environnement idéal qui allie les commodités urbaines à une grande qualité de vie. Détails du bien : Situation : 1er étage (avec ascenseur) Année de construction : 2023 Constructeur : entreprise régionale Actuellement occupé par le propriétaire lui-même Aucune rénovation nécessaire – état neuf Équipements : Pompe à chaleur Triple vitrage Chauffage au sol Système de récupération de chaleur Volets roulants électriques Moustiquaires Terrasse Place de parking intérieure Pièces : Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse 2 chambres, dont une avec dressing Entrée, débarras, dressing, cave & grenier Salle de bains et toilettes séparées Particularités : Construction économe en énergie Matériaux de haute qualité Idéal pour un usage personnel ou un investissement immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marlo Kohnen - 26 95 71 11. En savoir plus ?

Situé proche du centre de Diekirch, cet appartement moderne construit en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel dans une petite résidence de seulement 7 unités. D’une surface totale de 56 m², le bien se compose d’une chambre à coucher, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un local technique avec espace de rangement. Un balcon de 6,4 m² complète l’ensemble et offre une vue panoramique imprenable sur la rivière Sûre. Aucun bâtiment ne se trouve à l’arrière, garantissant une vue dégagée et permanente. L’appartement est en état neuf et vendu entièrement meublé. Il dispose de prestations modernes telles que chauffage au sol, fenêtres triple vitrage et un système de ventilation avec récupération de chaleur. Classé A-B en efficacité énergétique, ce bien représente un excellent investissement durable. Une place de parking est incluse dans le prix. L’immeuble a été réalisé par la société Eiffel House, reconnue pour la qualité de ses constructions. Diekirch bénéficie d’une situation stratégique au sein de la Nordstad, une région en plein développement soutenue par l’État luxembourgeois. La ville se trouve à environ 35 minutes de Luxembourg City et à environ 45 minutes de Trier. En savoir plus ?

Real Estate Concept, a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement /terrasse, d'une surface habitable de +/- 60 m2 avec grande terrasse de +/- 40 m2 et vue imprenable sur la Sûre, en plein cœur de Diekirch, dans une résidence construite en 2004 et très bien entretenue. L'appartement se compose comme suit : Hall +/- 3 m2 Pièce de vie de ± 30 m2 avec sa cuisine équipée, jouit d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et à ses larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse de ± 40m2 avec vue imprenable sur la Sûre 1 chambre à coucher avec dressing +/- 15 m2 Salle de bains +/- 7 m2 Débarras +/- 2 m2 Terrasse +/- 40 m2 Viennent parfaire ce joli bien : 1 cave privée 1 emplacement privé intérieur Buanderie commune Proche de toutes commodités, cet appartement se trouve à quelques pas de la zone piétonne. Dans la ville de Diekirch, vous y trouverez des restaurants, cafés, poste, banques, pharmacies, Match, magasins, Cactus à 5 min, piscine, terrain de foot, Hôpital à Ettelbruck, Gare. Diekirch est entourée de beaucoup de verdure et offre un environnement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature. Arrêt de bus devant la Résidence, accès autoroutier à 4 minutes. Mersch 17 km Luxembourg-ville 38 km Kirchberg 38 km Cloche d'Or 45 km L'appartement est actuellement loué Disponibilité à convenir. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d'informations ou faire une visite, n'hésitez pas à nous contacter sous le numéro suivant : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à ### Real Estate Concept est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions (Location-Vente et Promotion). Nous vous assurons un suivi et notre savoir-faire pour vous fournir des services sérieux et complets. En savoir plus ?

DIEKIRCH – Duplex 140 m² avec 4 chambres | Petite copro (2 unités) | Fort potentiel B-IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce duplex spacieux d’environ 140 m² situé à Diekirch, dans un bâtiment de seulement 2 unités. Vous cherchez de l’espace (4 chambres) et un bien que vous pourrez moderniser à votre goût ? Ce duplex offre une base solide, une distribution fonctionnelle sur deux niveaux et un potentiel intéressant pour créer un intérieur contemporain. Les atouts qui font la différence - ± 140 m² habitables : volumes rares sur le secteur - 4 chambres : parfait pour famille, télétravail, hobby room - Bâtiment à 2 unités : plus d’intimité, copro simple - Proche de toutes commodités (écoles, gare, commerces, bus) - Chauffage individuel au mazout - Double vitrage Idéal pour acquéreurs qui veulent personnaliser : un duplex avec de beaux volumes, à valoriser selon vos envies (budget travaux = valeur ajoutée). Le duplex se compose comme suit : 1er étage : Hall d’entrée, Cusine séparée (équipée), local technique, séjour/living, une chambre à coucher. 2e étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher avec dressing, salle de bains avec WC, débarras. Grenier : Non-aménageable. Visite virtuelle --> Une visite virtuelle est disponible sur demande, afin de découvrir le bien à distance et vous projeter plus facilement avant une visite sur place. Une opportunité intéressante à Diekirch pour qui cherche surface, chambres et potentiel. Contact : 26 81 13 99 Email : ### B-IMMOBILIER – votre partenaire de confiance (Vente – Location – Promotion) dans tout le Grand-Duché. -Sous toutes réserves- En savoir plus ?

Bel appartement avec balcon, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand living avec salle à manger, une cuisine équipée fermée avec accès au balcon, deux chambres à coucher, une nouvelle salle de bains, un débarras et un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave privative et un garage box fermé. Année de construction : 1973 Classe énergétique et thermique : E-E-E Les fenêtres des chambres ont été remplacées et sont équipées de double vitrage avec des châssis en bois. L’ensemble des volets de l’appartement sont neufs et électriques. Charges mensuelles : 366,71 € L'appartement est actuellement loué. Située à Diekirch, charmante ville au cœur du nord du Luxembourg, la propriété bénéficie d’un environnement agréable alliant cadre naturel et commodités urbaines. Diekirch offre une excellente qualité de vie avec ses commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un bon réseau de transports publics. La proximité de la Sûre et des espaces verts environnants en fait un lieu apprécié pour les familles comme pour les actifs recherchant calme et accessibilité. En savoir plus ?

Appartement 82 m² a Diekirch Bel appartement de 82 m², situé dans une rue calme a Diekirch L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à toutes les pièces: 1 WC séparé 2espaces de rangement 1 séjour lumineux de 26 m² offrant un accès à une grande terrasse, et une cuisine équipée de 7,30 m². Vous disposerez également de 2 chambres (12 m² et 15 m²) et d'une salle de bains avec WC de 5,30 m². L'ensemble est complété par une cave privative et une place de parking intérieure. L'appartement est soumis au bail emphytéose à hauteur de 271€/année Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Immo Avenue vous présente à la vente un charmant appartement de 82m² avec ascenseur dans une rue au calme. L'appartement vous accueillera dans un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces telle que un wc séparé, 2 débarras, un séjour de 25.83m² avec accès à une grande terrasse, une cuisine de 7.28m² avec cuisine équipée. Vous disposerez également de 2 chambres de 11.77m² et 14.99m² et une salle de bain avec wc de 5.26m². Cette habitation se complète par une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur. L'appartement est soumis au bail emphytéose à hauteur de 271€/année. Si cette belle habitation correspond à votre recherche, n'hésitez pas à réserver votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé à Diekirch. Au premier étage d'une résidence soignée ce joli duplex de 112m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Trois chambres à coucher -Une salle de douche avec wc -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un parking exterieur privatif -Une cave privative -Une buanderie Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente ce charmant studio situé à Diekirch. Avec une superficie de 27,43 m², ce bien propose une chambre et deux pièces, idéal pour une personne seule ou un couple. Le bien se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et a une cuisine équipée de 4,11m2 et une salle de douche de 3,57m2. En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION - PREMIÈRE OCCUPATION Penthouse-duplex d'une surface de 110 m2, situé proche de toutes commodités: 2e étage: hall d'entrée avec balcon, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, débarras/buanderie, WC séparé 3e et dernier étage: cuisine équipée avec débarras, living avec salle à manger et terrasse spacieuse de 25 m2, WC séparé sous-sol: cave et buanderie commune Possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs au prix de 40.000 EUR -année de construction 2026 -chauffage urbain -CPE A/A ### Contact: Andreia Marques tél. 80 83 23 - 22 ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Leo vous présente ce bel appartement d'une surface habitable de 83 m², situé dans une rue calme de Diekirch. Diekirch est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés, banques, musées, crèches, écoles primaires et plusieurs lycées. L'appartement se compose comme suit : 3ème étage : • Grand hall d'entrée • Cuisine séparée et équipée • Séjour et salle à manger • Chambre à coucher • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Espace pour machine à laver 4ème étage : • Chambre à coucher • WC séparé L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking intérieure. En savoir plus ?

Appartement entièrement rénové au cœur de Diekirch L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce bel appartement deux chambres, idéalement situé dans un quartier recherché de Diekirch, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Entièrement rénové en 2025, cet appartement combine modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. La résidence, construite en 1977, bénéficie d'une chaudière récemment remplacée, assurant un meilleur confort thermique. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence équipée d'un ascenseur, il développe une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable et pratique. Composition Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangement s'ouvre harmonieusement sur un espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et moderne. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche contemporaine ainsi que d'une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Sous-sol : Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Aspects techniques Chauffage central au mazout avec radiateurs Chaudière récemment remplacée Châssis PVC double vitrage Certificat de performance énergétique : G / H Conclusion Un appartement clé en main, rénové avec soin, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement central à Diekirch. Le montant de 590.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?