Appartement à vendre - Diekirch (Luxembourg) (page 2)

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cet appartement avec une surface habitable de 87 m² au premier étage d’une résidence de 2015, située en plein centre de Diekirch. Diekirch est proche de toutes commodités : commerces, restaurants, supermarchés, banques et musées. Crèches, écoles fondamentales et plusieurs lycées sont également situés à Diekirch. L’appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte comprenant le salon et la salle à manger, avec accès au balcon • Chambre à coucher • Chambre à coucher ou bureau • Salle de bains avec douche et WC • WC séparé • Débarras • Cave privative En savoir plus ?

Joli appartement de 110 m2, proche de toutes commodités: 4e étage: hall d'entrée, living avec salle à manger et balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche 2e sous-sol: cave no. 106 1er sous-sol: 2 emplacements intérieurs nos. 103 + 104 -disponible de suite -chauffage urbain -année de construction 2011 -CPE C/B -avance mensuelle 550 EUR Contact: Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

spacieux duplex à 3 chambres, grande terrasse et emplacement intérieur, au 3ième et 4ième étage d'une résidence à Diekirch, d'une surface habitable de 121 m2 et d'une surface totale de 150 m2, se composant comme suit: au 3ième étage: hall (7.37 m2), 2 chambres à coucher (13.70 + 11.60 m2), salle de bains (5.03 m2) au 4ième étage: hall (6.93 m2), séjour (46.10 m2), WC (1.76 m2), chambre (16.57 m2) avec salle de bains (7.55 m2), réserve (4.63 m2) avec raccordements pour machines, grande terrasse (21.60 m2) avec marquise électrique au 1er étage: cave privative (8.03 m2), buanderie commune au rez-de-chaussée: emplacement intérieur (14 m2) (no. 007) cave commune, local vélos et poussettes charges mensuelles: 300 € détails techniques: façades isolantes, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, toiture plate, chauffage à mazout (2015)/ radiateurs, VMC double flux, fenêtres en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, antenne: POST et collective, ascenseur, marquise électrique veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Appartement de 75,77 m2, proche de toutes commodités rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé 2e sous-sol: cave no. 147 et emplacement intérieur no. 114 (242) -disponible pour le 15.09.2025 -année de construction 2011 -chauffage urbain -CPE C/B -avance mensuelle 260 EUR Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Appartement de 114,09 avec ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec balcon, cuisine équipée avec accès au balcon, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, terrasse spacieuse sous-sol: cave no. 001 rez-de-chaussée: emplacement extérieur couvert no. 011 -année de construction 1970 -chauffage au mazout -CPE G/G -avance mensuelle 500 EUR -l'appartement est actuellement loué Contact: Madame Andreia Marques ### tél: 80 83 23-22 En savoir plus ?

bel appartement au 2ième étage, surface habitable 54 m2 et surface totale 72 m2, dans une petite résidence (7 unités) au plein cente de Diekirch se compsant comme suit: 2ième étage: hall d'entrée (3.85 m2), séjour avec cuisine équipée (30.98 m2) et balcon (3.50 m2), 1 chambre à coucher (13.56 m2), salle de bains (5.35 m2) avec raccordement pour machine à laver et séjour, cave privative (2.10 m2) buanderie commune local pour vélos ascenseur détails techniques: maçonnerie: blocs béton 24 cm, dalles en béton, façades isolante, recouvrement toit: ardoises, chauffage à gaz (radiateurs), fenêtres en PVC triple vitage, volets roulants électriques, antenne collective et Post, parlophone, Visitez notre site internet ### En savoir plus ?

grand appartement à 3 chambres avec 2 balcons, garage fermé et grenier au 3ième étage, d'une surface habitable de 129 m2 et d'une surface totale de 253 m2, se composant comme suit: au 3ième étage (hauteur: 2.60 m): grand living (35.35 m2) avec balcon (7 m2), hall (20.70 m2), cuisine équipée (13.90 m2), salle de bains (6.52 m2), 1 chambre / buanderie (11.94 m2), WC (3.41 m2), débarras (5.85 m2), 2 autres chambres à coucher (19.64 + 11.44 m2) dont une avec balcon (7 m2) au 4ième étage (hauteur: 4.01 m) grenier (90 m2) garage fermé (17,89 m2) cave (3,77 m2) charges mensuelles: 450 € détails techniques: façades isolées, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton 24 cm, recouvr. toit ardoises, chauffage à mazout radiateurs), ventilation simple, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, antenne POST et collective, parlophone veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Léo vous présente ce bel appartement d'une surface habitable de 73 m², avec vue sur la Sûre, situé à Diekirch. Diekirch est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés, banques, musées, crèches, écoles primaires et plusieurs lycées. L'appartement se compose comme suit : • lumineux hall d'entrée • Cuisine séparée et équipée • Séjour et salle à manger avec accès au balcon et vue dégagée sur la Sûre • 2 chambres à coucher • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Débarras L'appartement dispose également d'une cave et d'un jardin commun. Appartement rénovée en 2019 1 Vignette gratuite de stationnement par la commune En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente un superbe appartement moderne aux finitions de haute qualité, d’une surface habitable de 101 m² avec une terrasse de 50 m² et un petit jardin, situé à Diekirch. La ville de Diekirch offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, de médecins, ainsi qu'un centre sportif et culturel. Les transports publics offrent de bonnes connexions vers Ettelbruck, Mersch, et Luxembourg-Ville. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec vestiaire • Cuisine équipée avec débarras • Salon et séjour avec accès à la terrasse et au petit jardin • Deux salles de bains avec douche et WC • Trois chambres à coucher En outre, cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur. L'appartement est orienté vers l'arrière, ce qui le rend très calme. En savoir plus ?

** A SAISIR ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, un appartement d'environ 46m2 à Diekirch. Situé dans un bâtiment commercial et résidentiel en plein centre ville, cet appartement au premier étage se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à une terrasse d'environ 35m2, une chambre à coucher et une salle de douche. Au 2ème sous-sol une cave privative fait partie de ce bien. Facilité de stationnement dans le parking du centre commercial Match. Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, école, restaurants, médecins, pharmacie, etc.. 1, Am Dechensgaard, L-9217 Diekirch Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce duplex spacieux d'une surface habitable de +/ 140 m2 à Diekirch - 102, rue Bamerthal. Ce bien unique est idéalement agencé sur deux étages, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille agréable. Le duplex se compose comme suit : 1er étage: - hall d’entrée, - cuisine équipée, - local technique, - séjour/living, - chambre à coucher. 2e étage: - hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - salle de bains avec WC et raccords buanderie, - débarras. Il se rajoute encore un grenier. +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Chauffage à mazout individuel - Fenêtres avec du double vitrage - 4 chambres à coucher - Proche de toutes commodités - Bâtiment à seulement 2 unités +++ PROXIMITES +++ Transports: Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Diekirch") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare CFL ("Diekirch") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Éducation : Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Classique De Diekirch" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Communale Diekirch" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Diekirch" à 1 minute en voiture. Transports en commun: Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - K21, RGTR - K20, RGTR - 181 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied. Magasins: Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Diekirch - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Hobbi Diekirch" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un appartement au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur construite en 2011 à Diekirch. L'appartement dispose d'une surface totale d'environ 106,9 m2, de deux balcons (6,86 m2 + 14,7m2), d'un emplacement intérieur et d'une cave privée. L'appartement est actuellement loué. Disponibilité : à convenir L'appartement se compose comme suit : 2ème étage : - hall d'entrée avec coin vestiaire (parlophone) et VMC - WC séparé - living / salle à manger avec accès au balcon (avec prise électrique) - cuisine équipée fermée avec accès au balcon (avec petit débarras) - 2 chambres à coucher (dont une avec accès au balcon) - salle de bains avec douche, lavabo et WC sous-sol: - buanderie commune - local poubelle + vélo 2ème sous-sol: - un emplacement intérieur 16,40m2 - une cave privée de 5,27m2 (avec prise électrique) Divers: - Classe énergétique: C / B - chauffage urbain - radiateurs - fenêtres double vitrage - stores manuels - revêtement de sol: carrelage et parquet - buanderie commune Dans les alentours proches vous trouvez la zone piétonne de Diekirch (cafés, restaurants, pharmacies, coiffeurs etc.) et le supermarché Match (à 100m), un arrêt de bus (à 500m), gare de trains (à 800m) une crèche, l'école fondamentale avec sa maison relais et tous les autres avantages de la ville de Diekirch. En savoir plus ?

**** Contactez Sofia au ### **** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Diekirch, vous présente en exclusivité cet appartement. Situé en plein cœur de Diekirch, sur la rue piétonne, il se compose d'une cuisine et d'un salon de 28 m², parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre de 9 m² offre un espace intime et confortable, et la salle de bain de 2,8 m² est équipée d'une douche pratique. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie avec débarras de 1,95 m² et d'un WC de 2 m². Profitez de la proximité des transports en commun, de l'autoroute, des commerces et des écoles. Notez qu'il n'y a pas de parking privé ni de garage. Avec son emplacement central et ses commodités, cet appartement est un véritable cocon cosy! **Caractéristiques principales :** - **Adresse** : 6 Grand Rue, Diekirch - **Surface habitable** : 44 m² - **Fenêtres** : Double vitrage pour une isolation renforcée - **Chauffage** : Fioul - **Charges** : Environ 250 euros par mois - **WC séparé** : Idéal pour les invités **Frais d'agence** : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur, sans commission pour l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! **** Contactez Sofia au ### **** En savoir plus ?

bel appartement au 1er étage avec vue du balcon au parc et la Sûre, à quelques pas du centre ville et de la gare de Diekirch, d'une surface habitable de 95 m2 et d'une surface totale de 137 m2, se composant comme suit: au 1er étage: hall d'entrée (8.88 m2), living et cuisine (42.67 m2) avec accès au balcon avec marquise (6.05 m2), 2 chambres à coucher (13.20 + 11.42 m2), dressing (3.95 m2), réserve (2.02 m2), salle de bains (10.54 m2), WC (1.64 m2) au sous-sol: 2 caves (8.16 + 10.65 m2), buanderie commune parking extérieur (11.96 m2) carport (11.98 m2) charges mensuelles: 262 euros PAS d'ascenseur détails techniques: façades isolantes, dalles en béton, recou. toit.: tuiles, chauffage au sol / urbain, VMC double flux, vidéophone, fenêtres en PVC triple vitrage, volets électriques, marquise manuel, antenne POST et fibre optique, veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Studio LOT 027 comprend: DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée - débarras - vestiaire - studio (25,96m2) - salle de douche avec WC (4,60m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 320.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 346.005€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Appartement LOT 029 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (6,21m2) - débarras (2,52m2) - cuisine/séjour (37,01m2) avec accès sur terrasse (17,10m2) et jardin (40m2) - chambre à coucher I (13,56m2) avec salle de bain privative avec WC (5,71m2) - chambre à coucher II (11,53m2) avec balcon privatif (4,05m2) - chambre à coucher III (12,80m2) pouvant idéalement servir de bureau - salle de douche avec WC (3,97m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - 1 terrasse (17,10m2) - 1 balcon(4,05m2) - jardin (40m2) COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 685.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 735.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?

!!! Nouvelle résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Appartement LOT 038 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,22m2) - cuisine/séjour (39m2) avec accès sur terrasse (9,04m2) - débarras (2,52m2) - chambre à coucher I (13,50m2) avec salle de bain privative avec WC (5,71m2) - chambre à coucher II (13,69m2) avec balcon privatif (5,73m2) - salle de douche avec WC (3,97m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - 1 terrasse - 1 balcon COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 640.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 690.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Penthouse LOT 041 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 3: - cuisine/séjour (26,91m2) avec accès sur terrasse (20,70m2) - débarras (2,05m2) - chambre à coucher I (14,87m2) avec salle de douche privative avec WC (3,85m2) - chambre à coucher II (10,57m2) - salle de douche avec WC (3,85m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 545.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 588.140€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Penthouse LOTS 042+043 (= alternative) comprend: DESCRIPTION: ETAGE 3: - hall d'entrée (6,20m2) - cuisine/séjour (50,00m2) avec accès sur terrasse (34,50m2) - couloir (10,00m2) - débarras (1,95m2) - local technique (0.90m2) - chambre à coucher I (13,00m2) avec salle de douche privative et WC (5,80m2) - chambre à coucher II (16,75m2) - chambre à coucher III (10,01m2) - salle de douche avec WC (7,00m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 997.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Penthouse LOT 042 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 3: - cuisine/séjour (29,81m2) avec accès sur terrasse (14,20m2) - chambre à coucher (16,75m2) - dressing/débarras (4,57m2) - salle de douche avec WC (3,51m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 475.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 512.485€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?