Appartment for sale - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement entièrement rénové, au 7ième étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 1966 et située au c½ur de la belle ville d'Esch-sur-Alzette. Dès l'entrée, un hall désert un spacieux living/salle à manger avec sortie sur un balcon de +/- 10m². En poursuivant, vous trouverez la cuisine équipée séparée, une belle salle de douche, 3 chambres à coucher, débarras et un WC séparé. A proximité de l'école primaire, transports en commun, ainsi que de toutes commodités. Pour votre confort, une cave et un garage est à votre disposition. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence 3 % + TVA inclus. Want to know more?

MP Partners presents this spacious duplex of +/- 84 m², ideally located on the 2nd and last floor of a small residence of 3 units, without elevator. It is composed as follows: 2nd floor - Entrance hall - Living/dining room +/-18.00m² - Equipped kitchen +/-11.00m² - Bedroom 1 +/-14.00m² - Bathroom with WC and shower, +/-5.60m² - Storage room 3rd floor : - Night hall - 2 bedrooms of +/-9.00m² each - Office space +/-10.00m² each - Separate WC and laundry room Nearby: "Brouch" elementary school, "Hubert Clément" technical high school, "Boys'" high school, "Rockids" day-care center, "Knaschteg Spillplatz" playground** ** Nearby: "Brouch" elementary school, "Hubert Clément" technical high school, "Boys'" high school, "Knaschteg Spillplatz" playground - 1.5km from Esch-sur-Alzette train station - A few minutes from the shopping area For further information, please call 621 148 014 or 26 38 47. Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée (14,73m2) - cuisine (7,52 m²) - salon/salle à manger (46,82 m²) - 3 chambres (16,30 m² + 15,39 m² + 8,1 m²) - salle de douches et WC (8,39 m²) - WC (1,24 m²) - buanderie (4,42 m²) Extérieur : balcon (23,8 m²) Inclus : 1 places de parking intérieure - 1 cave (5 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique - buanderie privatif Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC Chauffage : gaz L'appartement est actuellement occupé par un locataire. Environnement : rue résidentielle calme à proximité immédiate de l'Hôtel De Ville, de la rue de l'Alzette et de ses commodités (pharmacie, médecin, boulangerie, supermarché, ?) Ecoles : Crèches - Écoles fondamentales à Esch-sur-Alzette - Lycées Hubert Clément / Guillaume Kroll / École privée Marie-Consolatrice - École internationale Differdange et Esch-sur-Alzette (15 minutes à pieds). Ce confortable appartement traversant, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée. Il est situé au bout d'une petite rue calme à sens unique. Le grand séjour, doublement exposé, donne accès direct aux deux balcons. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed Distribution: entrance hall (14.73 m²) - kitchen (7.52 m²) - lounge/dining room (46.82 m²) - 3 bedrooms (16.30 m² + 15.39 m² + 8.1 m²) - shower room and WC (8.39 m²) - WC (1.24 m²) - utility room (4.42 m²) Outside: balcony (16.8 m² - 6.9 m²) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (5 m²) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - automatic parking door - private laundry room Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 2 WCs Heating: gas The flat is currently occupied by a tenant. Environment: quiet residential street in the immediate vicinity of the town hall, rue de l'Alzette and its amenities (pharmacy, doctor, bakery, supermarket, etc.) Schools: Crèches - Basic schools in Esch-sur-Alzette - Lycées Hubert Clément / Guillaume Kroll / École privée Marie-Consolatrice - École internationale Differdange and Esch-sur-Alzette (15-minute walk). This comfortable flat offers uninterrupted views. It is located at the end of a quiet one-way street. The large, double-exposed living room gives direct access to the two balconies. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

*** Contact Thomas GRINGET directly at ### *** Beautiful apartment with a usable area of 135 m², including 123 m² of living space, ideally located in the charming municipality of Esch-sur-Alzette. This apartment will charm you with its brightness and its environment. The property consists of the following: - An entrance hall of +/-12m² providing access to all rooms of the apartment. - A living room of +/- 18 m² - A dining room of +/- 30 m² - A kitchen equipped with +/- 13 m² and a pantry of +/- 2 m² - A bathroom with a shower, bathtub, and suspended toilet of +/- 7 m² from 2019 - A bedroom of +/- 13 m² - A bedroom of +/- 10 m² - A bedroom of +/- 15 m² - A separate toilet - A balcony Additional information: - A storeroom on the landing of +/- 4 m² - A private cellar of +/- 4 m² - A second private cellar of +/- 4 m². - A communal laundry room - Gas heating - Year of construction: 1969 - Double glazing - Electric shutters - Elevator - Electricity, gas, and water renovated in 2019 For your security, the residence is equipped with an intercom and armored front door - Energy passport: G/G. - Availability: immediate - The charges are about 160 euros for the apartment (water, syndic, elevator, as well as cleaning lady and electricity for common areas) The apartment is located close to shops on Rue de l'Alzette. The property is near road axes, schools, bus stops, and all amenities. Surroundings Education If you are looking for a fundamental school, you will find "Ecole Fondamentale Grand-Rue" just 1 minute by car. "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" is the best-located secondary school: it only takes 3 minutes on foot to reach. If you are looking for a daycare, you will find "Maison Relais An Der Grousgaas" just a 4-minute walk away. Public transport This property is serviced by several bus lines such as RGTR - 650 with a stop located 4 minutes away on foot, TICE - 15, and TICE - 782 with a stop located less than 5 minutes away on foot. Shops For your grocery shopping, several options are available to you: "Proxy Delhaize Esch Gare" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (2 minutes on foot or 2 minutes by car), "Cactus Marché Esch/Brill" (8 minutes on foot or 3 minutes by car). Transport For your vacations or professional reasons, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in less than 18 minutes by car. In less than 2 minutes, you will find a charging station ("Rue De Schifflange") for your electric vehicle. A CFL train station ("Esch-Sur-Alzette") is located 4 minutes by bike or 2 minutes by car. It takes you just 4 minutes to reach the A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) highways. Agency fees: 3% of the selling price + VAT in force to be borne by the selling party All offers will be subject to the express acceptance of the sellers. Do you want to estimate the value of your real estate? Contact me now for a personalized and free evaluation! *** Contact Thomas GRINGET directly at ### *** Want to know more?

Apartment/Duplex for sale - Cité Nonnewisen Groupe Iris Immobilier is proud to present this magnificent 115 m² apartment/duplex, ideally located in Cité Nonnewisen. This spacious and bright property comprises : - First floor : Entrance hall with custom-made checkroom Large living room with dining area and access to terrace Fully equipped kitchen with storage room - First floor: 2 bedrooms 1 master suite with private bathroom 1 bathroom with bathtub - Additional features: 2 indoor parking spaces 1 private cellar Shared laundry room A rare property on the market, offering comfort and quality features! To arrange a viewing, contact us on 28 66 65 27 or by e-mail at ### . Want to know more?

Venez découvrir ce joli Duplex de 85 m2 situé à Esch sur Alzette. Le bien se distingue comme suit: Hall d'entrée - Un spacieux living avec cuisine équipée - - Hall de nuit - Trois belles chambres - Salle de douches - Toilette séparé. Atouts du duplex : Résidence de trois appartements - Appartement au rez-de-jardin - Proches de commerces et des transports en commun - faible charges. Want to know more?

Come and discover this charming 94 m² duplex located on the 2nd and top floor in Esch-sur-Alzette. The property is composed as follows: Entrance hall A spacious living room with a fully equipped kitchen Master suite with its own bathroom Night hall Two beautiful bedrooms Shower room Key features of the duplex: Residence with only three apartments Top-floor apartment Close to shops and public transport Low maintenance charges Want to know more?

quartier calme et résidentiel duplex entièrement rénové au 2ème et 3ème étage: hall, cuisine-séjour, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, mezzanine, cave Disponible pour le mois de juin 2025 Want to know more?

-ABSOLUTELY TO SEE- LIVINGFORM REAL ESTATE offers you an exclusive duplex penthouse for sale, located in the center of Esch-sur-Alzette. The duplex penthouse benefits from a beautiful living surface of 155 m2. Description: 6th floor: - Dining room -Living - Terrace access -Coin feu open -Separate equipped kitchen with terrace access -Separate toilet -Shower room with sink and hair dryer -Parental room 7th floor: - Bedroom (office) - Bedroom 3 -Shower room with toilet and basin basement: - Cave - Garage-Box (rue du Canal / 2 min. on foot) For more information about this property and to visit the premises, do not hesitate to contact a member of our team. ### Want to know more?

**GREAT OPPORTUNITY – SPACIOUS APARTMENT WITH LARGE TERRACE!** 🌟 **Esch-sur-Alzette** – Prime central location, close to all amenities! **Exceptional price: €650,000** Discover this stunning apartment of **132 m²**, offering a modern and bright living space. **Its rare feature?** A **huge 60 m² terrace** to enjoy sunny days! **Key features of this unique property:** **Generous space**: Originally two separate apartments, now combined (possibility to split them again) **Bright and spacious living room** with access to the terrace **Modern open-plan kitchen**, fully equipped **2 large comfortable bedrooms** **2 smaller bedrooms** connected to other rooms, perfect for children or a dressing room **1 independent office**, ideal for remote work or a 4th bedroom **2 bathrooms**: - **Shower room** with shower, sink, and WC - **Bathroom** with bathtub, sink, and WC **Separate 3rd WC** for added convenience **Secure indoor parking space** **Two private cellars** & **shared laundry room** **A rare gem on the market – don’t miss out!** Contact us today to schedule a visit. Contact 621378007 Video: ### Want to know more?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement avec balcon complétement rénové en 2020, idéalement situé dans un secteur calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de +/- 118 m², l'appartement se compose d'un spacieux living avec accès à un balcon de +/-12 m2, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un hall de nuit avec espace bureau, de 3 belles chambres à coucher, d'un WC séparé avec un emplacement buanderie ainsi que d'une salle de bain avec douche à l'italienne moderne. Le bien se complète une cave privative de +/-13m2. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 23 ou par mail à ### . Want to know more?

Notre agence vous propose ce magnifique Appartement Duplex d'une superficie de 132 m2, situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence de 3 appartements, sur la commune d'Esch-sur-Alzette. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement-Duplex se composent comme suit : - Hall d'entrée / Couloir - Une Chambre - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé - Une cuisine ouverte sur le living A l'étage : - Hall - Deux Chambres - Salle de Douche Au sous-Sol : - Une cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Ventilation mécanique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Want to know more?

Notre agence, vous propose ce magnifique Appartement-Duplex d'une superficie de 86 m2, situé au Rez-De-Chaussée d'une résidence de 3 appartements, sur la commune d'Esch-Sur-Alzette. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement-Duplex se composent comme suit : - Hall d'entrée / Couloir - Trois Chambres - Une salle de douche avec WC Au sous sol: - Une cuisine ouverte sur le living - Accès vers la terrasse de 10 m2 - Une cave privative - Une terrasse et un bout de jardin privatif Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Ventilation mécanique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Want to know more?

ALENSI Immobilière offers you exclusively this apartment to renovate, ideal for an investment or for a large family, located in Esch-sur-Alzette (Rue d'Audun). With an area of approximately 88 m², this large ground-floor apartment includes: - An entrance hall, - A separate kitchen, - A living room - dining room, - Three bedrooms (20 m², 11.5 m², and 10.5 m²), - A shower room with WC, - A storage space or wardrobe. Additionally, you will benefit from: - A private cellar, - A shared laundry room, - A private attic. The apartment is currently rented at €1,800/month and offers a strategic location in the center of Esch-sur-Alzette. Located in front of a large public parking lot, it is in immediate proximity to many services: shops, daycare, schools, music school, and other amenities. The Esch train station is accessible in a 7-minute walk, and several bus lines serve the nearby area. ________________________________________ Do you wish to sell or rent your property? ALENSI Immobilière is at your service! We are actively looking for apartments, houses, studios, building land, and other real estate for our existing clientele. Our services include: - A free valuation of your property, - Assistance with your mortgage, - Solutions for your insurance. Contact us now at ### for more information. Want to know more?

A vendre, bel appartement-duplex avec 3 chambres sur 85,46m2, situé à Esch-sur-Alzette. Au quatrième étage, cet appartement entièrement rénové vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et deux chambres à coucher. Au cinquième et dernier étage, vous trouverez une chambre à coucher en mezzanine et un petit grenier. Au sous-sol, une cave complète ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 25, rue Xavier Brasseur à L-4040 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, magnifique appartement-duplex avec 3 chambres sur +/-120m2, situé à Esch-sur-Alzette. Au quatrième étage, cet appartement avec accès direct par l'ascenseur vous fera découvrir une entrée, une cuisine équipée fermée, une chambre à coucher, une salle de douche et un séjour composé d'une salle à manger et d'un living. Toutes les pièces ont accès à la superbe terrasse d'une surface supérieure à 100m2 avec vue dégagée et panoramique orientée sur tous les côtés et équipée d'une marquise. Cet étage dispose également d'un système de climatisation. Au cinquième et dernier étage, vous trouverez un palier ouvert servant comme coin de détente et étant prévu comme troisième chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC, un sauna et une chambre à coucher avec coin bureau séparé par une étagère fixe. Au sous-sol, une cave privative avec armoires encastrés, une buanderie commune ainsi qu'un garage pour deux voitures complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 14, rue Ferdinand Nothomb à L-4264 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

INOWAI Residential offers you this penthouse in duplex ideally located, near all amenities. Accessible by an elevator leading to its entrance hall, this apartment offers on the first level a beautiful air-conditioned living space of 42 sqm, a separate equipped kitchen as well as a first night space composed of a bedroom with custom closet and a shower room with toilet. From the living room you have access to a large terrace ideally exposed of more than 100 sqm. On the first floor, the apartment offers a second night space composed of a bedroom of 20 sqm with an office corner separated by storage space, a bathroom, a sauna as well as a mezzanine with integrated cupboard which can be transformed into bedroom. A double garage and a cellar complete this offer. Do not hesitate to contact us quickly to organize a visit of this beautiful apartment. Availability : to be set Ref: 5088 Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 87,93 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, ainsi qu'à proximité des écoles, commerces, supermarchés et transports en commun. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : - Une cave privative - Une buanderie commune - Un espace extérieur commun Au 2ème étage : - Un hall d'entrée - Une cuisine entièrement équipée - Un salon / salle à manger - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC La disponibilité de ce bien est à convenir. En cas de questions ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

Appartement 1 D entièrement rénové de 114,13 m2 à vendre: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon - salle à manger, salle de bains, 3 chambres à coucher, WC séparé, cave, libre à convenir Want to know more?

Yannick, Émotions immobilières, spécialisé dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fier de vous présenter en EXCLUSIVITE, ce grand appartement de près de 143 m² au cœur de Esch sur Alzette, à 2 minutes à pied de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite au début des années 60, composée de 21 copropriétaires. A RENOVER !!!! Emplacement idéal mais surtout idéalement agencé si vous recherchez un investissement rentable rapidement !! Car cet appartement a beaucoup d’atouts pour une profession libérale, par exemple, pour un couple souhaitant accueillir ses parents, ou pour une grande famille avec des adolescents souhaitant obtenir un espace bien à eux, transformer le studio en une magnifique suite parentale ou tout simplement si vous souhaitez mettre le second appartement en location !!! Ce grand appartement, qui, en réalité, rassemble les surfaces d’un appartement 2 chambres de 100 m² + 1 appartement 1 chambre de 32 m², dont les entrées sont encore séparées, les compteurs eau et électricité également, et les deux salles de bains et WC sont deux pièces bien distinctes et situées dans les appartements respectifs. Plus clairement, vous pénétrez dans l’appartement par l’entrée principale aux deux appartements. Un couloir et ses rangements divers intégrés au mur, vous vous dirigez vers un hall, espace carré distribuant les pièces du logement. Depuis ce hall, sur votre gauche, la cuisine, en face de vous, deux portes, une vous permet d’accéder aujourd’hui à un espace cuisine dinatoire ouvert sur la cuisine, mais anciennement c’était une chambre à coucher. La seconde porte donne accès à une grande salle de bain composée d’une baignoire, d’un WC, un bidet, un lavabo et son large miroir, mais également la possibilité de raccorder une machine à laver. Sur votre droite, une large entrée s’ouvre vers l’espace salon / salle à manger. Enfin, une dernière porte vous emmène vers un long couloir aménagé de nombreux rangements et vers la grande chambre de plus de 17 m² mais également vers l’entrée du second logement. TEXTE DE L’ANNONCE A PARAÎTRE Le second logement est composé d’une entrée privative, d’une salle d’eau avec WC, d’un couloir avec rangement menant à une première chambre, puis vers une seconde mais dans celle-ci, le mur dissimule les arrivées et les évacuations d’une ancienne cuisine !! Si votre but est de lui redonner son affectation d’origine, il sera très facile rapidement de le transformer à votre idée, et surtout à moindre frais ! Un devis travaux général pour la réfection complète des 2 appartements est en cours d’étude par un professionnel de la rénovation au Grand-Duché, dont la renommée n’est plus à faire ! Pour compléter agréablement ce bien qui ne demande qu’à revivre au travers de vos idées et des aménagements que vous souhaiterez y apporter, 3 caves sont disponibles, et un garage fermé avec porte automatique électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective alimentée au gaz de ville et des radiateurs dans les appartements, reliés à des calorimètres. Les fenêtres sont en alu double vitrage. La cuisine équipée date de 2005. Pour retrouver ces EMOTIONS et biens d’autres, ou tout simplement plus d’information et planifier une visite, merci de contacter Yannick au ### ou par mail : ### Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien : DPE : H – Indice : 299.7 KWH / M² / AN C.I.T : I – indice : 228.9 KWH / M² / AN C.P.E : G – indice : 65.9 KG CO2 / M² / AN Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2020 expire en 14/12/2030 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : ### - 6ZO1 Want to know more?